Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cecilia Crevani - MLS ID 421731029-40 AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO 3 amb. en CABA con 2 Balcones al frente y contrafrente y amplia Cochera Cubierta. El departamento se encuentra en uno de los Jardines mas lindos de Buenos Aires a pasos de la Villa Olimpica. Hermoso departamento de estilo amplio luminoso y con la mejor vista! Semipiso de 3 ambientes Ingresando por ascensor al 4to. piso nos encontramos con LIVING COMEDOR espacioso y muy luminoso con salida a Balcon al frente COCINA integrada con muebles bajo mesada alacena e imponente PARRILLA INCORPORADA Calefaccion por Caldera BALCON al frente HABITACION PRINCIPAL en Suite con Baño completo e hidromasaje con placares empotrados de piso a techo con salida a balcon independiente. HABITACION SECUNDARIA PASILLO DISTRIBUIDOR hay un hermoso mueble de madera empotrada que se utiliza para guardar productos de blanqueria. toallas sabanas Amplia Cochera Cubierta con ingreso por porton automatico y rampa fija. A la parte de cocheras se accede por escalera o ascensor. PRECIO USD 79.900 APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eliana Maria Delgado - MLS ID 421531080-52 Te presentamos este luminoso y amplio departamento con balcón corrido al frente y vista abierta al parque ubicado en Villa Urquiza... una de las zonas más buscadas de la ciudad por su combinación de entorno residencial excelentes accesos y la tranquilidad de vivir frente a un espacio verde. No necesita reubicacion por lo que el ingreso es inmediato. El departamento hoy está adaptado como un 3 ambientes de generosas proporciones pero originalmente era un 4 ambientes. Dos dormitorios fueron unificados para dar lugar a una habitación principal de gran tamaño que aun conserva las dos puertas de acceso y un toilette por lo que se puede volver a dividirlo fácilmente en sus 3 dormitorios originales. De este modo la propiedad combina versatilidad y funcionalidad adaptándose a diferentes necesidades. El living comedor es muy cómodo con una hermosa vista abierta y permanente al parque un diferencial único que asegura luminosidad aire puro y un entorno verde asegurado. La cocina es independiente lo que favorece la privacidad y organización de los espacios con excelente ventilación natural. Con una superficie total de 8278 m la propiedad se sitúa en un segundo piso por escalera dentro de un edificio de tan solo 7 unidades caracterizado por su excelente calidad constructiva materiales nobles y muy buen estado de conservación. Se trata de un edificio tranquilo y con expensas bajas lo que lo convierte en una opción sumamente atractiva. La ubicación es estratégica A 500 mts de la estación Coghlan y a 400 mts de la estación Drago lo que asegura conectividad rápida con distintos puntos de la ciudad. Fácil acceso a Av. General Paz y Panamericana ideal para quienes necesitan conexión fluida con zona norte o el resto de CABA. Cercanía a importantes instituciones y centros de servicios como el Hospital Pirovano y el shopping DOT Baires además de una amplia oferta de comercios colegios y medios de transporte. Una propiedad que combina ubicación estratégica vistas inmejorables espacios amplios solidez constructiva y potencial de reconfiguración ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes piensan en una inversión sólida en la ciudad. El propietario está dispuesto a evaluar permuta por casa de 3 ambientes con jardín y garage ubicada en Villa Maipú o San Martín centro que resulte de su interés Comprá la casa que querés no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar con mínimos requisitos. Beneficio exclusivo para clientes REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Manuel Vieyra - MLS ID 421361085-50 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Este Departamento esta Alquilado hasta mediado del 2026 con un precio de 980 Mil pesos mas expensas que rondan en 175 Mil pesos CON UNA UBICACIÓN EXCELENTE EN PALERMO BOTÁNICO!!!! Ubicado sobre Calle Cabello rodeado de comercios cafés bares y restaurantes. Sobre la esquina la Plaza Alférez Sobral muy linda. También a la vuelta la Avda. Scalabrini Ortiz y Las Heras escuelas y Bancos. Zona apreciada y altamente comercial con supermercados farmacias y todo tipo de negocios. Próxima a zonas pesquisadas y verdes de Palermo. También el Boulevard de la calle Cerviño a la vuelta. Una amplia línea de transporte público. A su entrada un living comedor amplio con balcón. Una cocina completa cómoda con su correspondiente lavadero con ventilación externa. Al Lateral cuenta con un balcón interno de unos 4 metros. El edificio tiene unos 50 años de antigedad muy bien conservado. Pasillo distribuidor con 2 dormitorios con ventilación natural y placad empotrados. Baño completo acorde a todo el estilo de comodidad del departamento. Pisos de parqué plastificados. Ubicado en un 5to. Piso es muy luminoso. Y tranquilo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Lucas Zerbino - MLS ID 61362-6 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PALERMO - RECOLETA CON BALCÓN VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN EL LIMITE ENTRE PALERMO Y RECOLETA BARRIO NORTE GALLO 1435 - CABA - PISO 5 - VISTA ABIERTA CON ENCARGADO Excelente departamento de cuatro ambientes con balcon muy luminoso en excelente ubicación - 3 Dormitorios - Toilette de recepción. - Cocina completa integrada. - Desayunador - Balcón amplio y luminoso. - Orientación Noroeste. Excelente ubicación cerca Subte D Alto Palermo. Ideal tanto para vivir como para inversión por su alta demanda de alquiler. Algunas de las imágenes publicadas pueden incluir ambientación yo amoblamiento generado mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. La propiedad se comercializa sin mobiliario. La información gráfica no reviste carácter contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Mariano Gonzalez - MLS ID 420691152-30 Departamento de 3 ambientes con dependencia al frente con balcón ubicado en un 2 piso por escalera. La propiedad se encuentra en excelente estado general lista para mudarse con una distribución funcional y ambientes bien definidos. Cuenta con una superficie total aproximada de 71 m compuesta por living comedor con salida al balcón al frente cocina independiente con sector de lavadero tres habitaciones una de ellas dependencia de servicio con baño propio. El departamento tiene buena ventilación y luminosidad con vista abierta al frente. El edificio dispone de terraza de uso común. Ubicado sobre Av. Triunvirato con cercanía a medios de transporte comercios y servicios. Las medidas publicadas son aproximadas y podrían diferir de las reales. Las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Soledad Chavez - MLS ID 420631152-85 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DOBLE BALCON AL FRENTE Y CONTRA FRENTE EN FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Gregorio de Laferrre entre Bonorino y Camacuá en el barrio de Flores Capital Federal. Cuenta con excelente accesibilidad ya que se encuentra a pocos metros de importantes avenidas como Directorio Carabobo y Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de la Autopista 25 de Mayo. Además está rodeado de diversos servicios como colegios clínicas comercios y paradas de colectivos líneas 132 126 134 y 180 y la estación de Subte Línea E Medalla Milagrosa. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Este departamento de 3 ambientes se ubica en el 4to piso de un edificio de 4 pisos con ascensor y hall de entrada. Cuenta con una superficie total construida de 62 m 57 m cubiertos y 5 m semicubiertos distribuidos en 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette living-comedor cocina completa y balcón al frente y contra frente lo que permite una excelente ventilación cruzada y buena iluminación natural. AMENITIES Y COMODIDADES El edificio ofrece amenities de primer nivel como gimnasio con aparatos de musculación toilette terraza con parrilla duchador e hidromasaje. Además el departamento cuenta con terminaciones de calidad incluyendo cocina totalmente equipada con artefactos eléctricos. FINANCIACIÓN REMAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar un servicio exclusivo para sus clientes que permite realizar el trámite 100 online y sin pasar por bancos. Puede simular su cuota a través del simulador disponible en el siguiente enlace httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nora Verónica Zaffino - MLS ID 420251189-180 Luminoso 3 Ambientes con Vistas Panorámicas 9 Piso Living comedor con balcon corrido aterrazado. Cociina separada con altos y bajo mesada con ventanas al exterior Lavadero con conexion a lavarropas y ventanas al exterior. Dormitorio con venta al contrafrente. Dormitorio con balcon al contrafrente aire acondicionado. Baño completo con bañadera ventana al exterior Excelente departamento de 3 ambientes súper luminoso ubicado en el 9 piso a solo dos cuadras del shopping y una cuadra de Av. Corrientes. Inmejorable ubicación cerca de todos los medios de transporte comercios y espacios de esparcimiento. El departamento se destaca por su gran luminosidad y vistas abiertas. Orientación este en los dormitorios sol de mañana y oeste en el living-comedor sol del atardecer. Sol y luz natural durante todo el año. Totalmente reciclado a nuevo con detalles de calidad Instalación eléctrica renovada con circuitos separados para iluminación y tomas especiales aires acondicionados y equipos de alto consumo. Pisos y pintura nuevos en dormitorios y living-comedor. Baño y cocina completamente hechos a nuevo. Ventanas línea Módena con vidrios DVH que aseguran aislamiento térmico y acústico. Aires acondicionados y cortinas blackout incluidos. Toldo en el balcón ideal para disfrutar las vistas panorámicas y el sol. Listo para mudarte. Una propiedad cómoda moderna y luminosa en una ubicación inmejorable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Andrea Luisa León - MLS ID 291129-88 4 AMB. con frente a la plaza de la Misericordia. FLORES OPORTUNIDAD VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN FLORES UBICACION Hermosa zona comercial porteña para vivir cerca de todo. Excelente ubicación. A cuatro de Av. RIVADAVIA a 400 m del SUBTE A. Múltiples transportes líneas de colectivos y subtes. sobre Directorio y a Alberdi a 100m AMBIENTES - Hall de entrada - Gran Cocina amplia y luminosa - Toilette conectado con una pequeña dependencia - Primer Dormitorio con placard con balcon vista a la plaza - Living con salida al balcón corrido con vista abierta - Baño completo - Segundo Dormitorio con salida al frente -3er dormitorio a patio interno - Balcón de 9 m con vista abierta CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Ubicación dentro del edificio segundo al frente. - Disposición frente. - Orientación ESTE - Estado general Excelente. - Estado de ocupación desocupado. - Destino Vivienda - Aires acondicionados friocalor - Calefaccion electrica . INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos 10. - Unidades Funcionales 24 SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Pablo Anibal Montenegro - MLS ID 421131073-318 PISO DE 4 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO AV. RIVADAVIA 4079 PISO 11 ESTE CUATRO AMBIENTES AL FRENTE UBICADO EN UN 11 PISO OFRECE MUY BUENA LUMINOSIDAD VENTILACIÓN CRUZADA DOBLE CIRCULACIÓN ENTRADA DE SERVICIO Y UN AMPLIO BALCÓN CORRIDO CON VISTA ABIERTA SOBRE AV. RIVADAVIA A TRAVÉS DEL PALIER PRIVADO SE ACCEDE AL LIVING COMEDOR 6 X 3 APROX. QUE CUENTA CON PISOS DE MADERA TARUGADA EN EXCELENTE ESTADO Y SALIDA DIRECTA AL BALCÓN. EL PRIMER DORMITORIO MUY AMPLIO 4.30 X 3.40 APROX. TAMBIÉN POSEE PISO DE MADERA TARUGADA PLACARD Y SALIDA AL BALCÓN CORRIDO AL FRENTE. MEDIANTE UN HALL DE CIRCULACIÓN EN L SE ACCEDE A LOS OTROS DOS DORMITORIOS AMBOS UBICADOS AL CONTRAFRENTE Y CON PLACARD. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON BAÑO PRINCIPAL TOILETTE COCINA INDEPENDIENTE AMPLIA 4 X 1.5 APROX. LAVADERO INDEPENDIENTE Y BAULERA. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 4 AMBIENTES AMPLIOS Y FUNCIONALES - PISO 11 AL FRENTE - VENTILACIÓN CRUZADA - DOBLE CIRCULACIÓN - ENTRADA DE SERVICIO - PALIER PRIVADO - BALCÓN CORRIDO CON VISTA ABIERTA - LIVING COMEDOR CON PISOS DE MADERA TARUGADA - HABITACIÓN PRINCIPAL CON PISO DE MADERA TARUGADA - SALÓN COMEDOR ADICIONAL - COCINA INDEPENDIENTE RECICLADA - LAVADERO INDEPENDIENTE - 2 BAÑOS COMPLETOS RECICLADOS TOILETTE - HABITACIONES CON PLACARDS EMPOTRADOS - BAULERA - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO SOBRE EL EDIFICIO - 13 PISOS - ANTIGEDAD APROXIMADA 45 AÑOS - ENCARGADO EL BARRIO ALMAGRO ZONA ESTRATÉGICA DE LA CIUDAD CON ACCESO INMEDIATO A - SUBTE A - MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO POR AV. RIVADAVIA - AMPLIA OFERTA DE COMERCIOS GASTRONOMÍA SERVICIOS Y ACTIVIDAD CULTURAL FINANCIACIÓN EXCLUSIVA ESTE DEPARTAMENTO OFRECE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DE LENDAR PARA CLIENTES REMAX. SI NECESITAS COMPRAR VENDER O ALQUILAR NO DUDES EN CONTACTARNOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Elias Nahuel Pereyro - MLS ID 420791118-46 VENTA 2 AMBIENTES EN BELGRANO CON TERRAZA PROPIA CON PARRILLA Y COCHERA ADEMAS EL EDIFICIO CUENTA CON UN ESPACIO DE GUARDADO DE BICICLETAS PILETA SOLARIUM Y SUM ESTA COMPUESTA POR DOS PLANTAS LA UNIDAD ESTA COMPUESTA POR - COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA - LIVINGCOMEDOR - DORMITORIO - BAÑO COMPLETO - BALCON AMPLIO - COCHERA - TERRAZA PROPIA EN LA PLANTA SUPERIOR CON PARRILLA Y LAVADERO - PILETA - SOLARIUM - SUM RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Gabriela Truzzi - MLS ID 421881030-11 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! ¡¡¡SE ESCUCHAN OFERTAS!!! Semipiso de 126m Amplitud Sol y Confort Tu próxima vida empieza en este 4 ambientes con dependencia. Semipiso al frente en el corazón de Nueva Pompeya . Una propiedad que combina dimensiones generosas una ubicación estratégica y una oportunidad de inversión inigualable en el edificio. Se trata de una unidad de generosas dimensiones que se destaca por su tipología de semipiso con dos entradas y una excelente distribución de sus 12616 metros cuadrados totales a los que se suma una baulera propia de 239 metros cuadrados en el edificio. El ingreso a la propiedad conduce a un amplio living-comedor en forma de L que funciona como eje central del hogar. Este ambiente cuenta con salida directa a los dos balcones con una hermosa vista abierta que asegura una gran luminosidad durante todo el día y favorecen a la ventilación cruzada. La cocina es de diseño independiente y funcional con alacenas arriba y bajomesada horno empotrado a gas y con acceso a un lavadero separado . En este sector tambien cuenta con una pequeña habitación con baño de servicio que puede ser adaptado fácilmente como un cuarto dormitorio escritorio profesional o espacio de guardado adicional. El área de descanso se compone de tres dormitorios de medidas cómodas todos provistos de placares empotrados. La unidad dispone de un baño completo y dos baños adicionales con ducha ofreciendo una infraestructura ideal para la dinámica de una familia numerosa. Como valor agregado el edificio cuenta en su piso 13 con un salón de usos múltiples SUM equipado con un baño y una cocina pequeña. En este mismo nivel se encuentra una parrilla para uso de los residentes. La ubicación es estratégica dentro del barrio a pocos metros de la Avenida Sáenz lo que garantiza acceso inmediato a una amplia red de transporte público incluyendo el Metrobus y diversas líneas de colectivos además de encontrarse en un entorno consolidado de comercios y servicios. Por sus metros cuadrados estado de conservación y ubicación esta propiedad representa actualmente la oportunidad con mejor relación de valor por metro cuadrado disponible en el edificio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Liliana García - MLS ID 420561102-209 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA - VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA APTO CRÉDITO!!! Emplazado sobre Ramón L Falcón entre Rivera Indarte y Membrillar a 1 cuadra de Plaza Flores en una zona de alta conectividad cercano a subte y zona comercial pleno corazón de Flores Edificio de 9 pisos Piso 6 luminoso y ventilado con buena distribución y funcionalidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes con dependencia de servicio y distribución inteligente Amplio living comedor Dos habitaciones con placard incorporado Baño completo con bañera Cocina completa con comedor diario y buen espacio de guardado Dependencia de servicio Toilette de servicio Excelente estado!! AMENITIES Y SERVICIOS Cochera fija con portón automático Pileta Solarium CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción sólida Estado general muy bueno Una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Medidas aprox. Living comedor 630X300 Cocina comedor 430X330 Dormitorio 1 350X300 Dormitorio 2 350X300 Baño 200X170 Dependencia 250X 200 Toilette 120X100 Lavadero 220X100 Algunas imágenes contienen amoblamiento virtual con fines ilustrativos. El inmueble se vende sin muebles. Recorrido Tour Virtual httpskuula.cosharecollection7H32c?logo0info1fs1vr1sd1thumbs1 Video Recorrido httpsyoutu.betzlXNChVZOU SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!! Pedí tu visita Ya! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Lorena Lepone - MLS ID 420151277-99 ¡TU CASA EN UN EDIFICIO! DEPARTAMENTO EN DOS PLANTAS A ESTRENAR. SE OFRECE FINANCIAMIENTO HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD cuotas fijas. LA segunda habitación puede utilizarse como ESTUDIO OFICINA o DORMITORIO. Recibe luz natural a través de una lucarna. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD La propiedad se desarrolla en dos plantas. mirar tour virtual - Living Comedor con cocina integrada. - Toilette con ducha. - Dormitorio principal. - Habitación secundaria estudio oficina o dormitorio. - Baño principal. - Patio. - Patio trasero con parrilla a gas mesada y bacha. CARACTERÍSTICAS El departamento es eléctrico. Muy luminoso en sus dos plantas. Está equipado con Aires Acondicionados INVERTER en todos los ambientes. El patio está parquizado y se entrega con parrilla. El edificio NO TIENE ENCARGADO y las expensas son BAJAS. El entorno es muy tranquilo y la conectividad con distintos puntos de la capital es muy buena. El edificio está monitoreado por 15 cámaras de seguridad a las que se accede a través de un aplicación. Es APTO PROFESIONAL. TIENE ESPACIO PARA GUARDADO DE BICICLETAS. CONSULTAR POR OTRA UNIDADES DISPONIBLES. Contactame y organizamos una visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Cosumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Dalma Manzi Olivera - MLS ID 420161536-242 Departamento en Venta en Palermo 4 ambientes con cochera y baulera Refaccionado a nuevo hace un año. Zona Alto Palermo inmejorable ubicación Santa Fé 3300 - Palermo Características Ubicación 5to Piso Contra frente pallier semi privado Estado Refaccionado a nuevo hace un año Superficie cubierta 9265 m2 Superficie semi cubierta 2.50 m2 Superficie balcón 3.76 m2 actualmente unificado con el Living-Comedor con cerramientos de excelente calidad DVH Superficie Total 98.91 m2 Expensas 528.000.- Aprox. Marzo 2026 Antigedad 57 años Orientación Noreste NE Accesos Ascensor Escalera Características de la Propiedad Living - Comedor con excelente iluminación natural cuenta con un ventanal con vista abierta. Cocina con bacha inteligente con amoblamiento completo. Espacio para Lavarropa y heladera. Comedor diario. Despensa actualmente utilizada de zapatero. Amplio sector de guardado extra. Detalles en luminaria. Hall de Distribución. Baño completo. 3 Dormitorios con sector de guardado empotrado. Pisos de parquet. Baño completo con inodoro inteligente. La Propiedad cuenta con Dos puertas blindadas con acceso con huella digital tarjeta o código de acceso la principal y la de acceso del sector de servicio. Aberturas PVC y DVH. Porcelanato símil mármol. Gas Natural. Conexión eléctrica nueva reglamentaria calidad Cambre. Agua Corriente. Cloaca. Rejillas de ventilación. Edificio Dos ascensores Sector para colgar las bicicletas Cantidad de pisos 14 Cantidad de Departamentos 56 unidades Líneas de colectivos cercanas. Sobre Avenida Santa Fé. A metros de Alto Palermo. Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Beneficios para Clientes Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Jimena Vidal - MLS ID 421281033-172 Venta departamento de 3 ambientes con espacio extra adaptable a 3er dormitorio balcón y vista abierta en Núñez Ubicado sobre Amenábar al 3200 en un piso 10 este departamento súper luminoso y con excelente ventilación natural cuenta con Amplio living comedor con salida al balcón Cocina independiente de cómodas dimensiones Gran ambiente adicional hoy utilizado como lavaderocomedor diario ideal escritorio espacio de guardado o posible 3er dormitorio Dos dormitorios con muy buena luz natural y placards Baño completo La unidad se destaca por su luz natural ventilación cruzada y hermosa vista abierta desde un piso alto. Ubicación ideal para quien busca vivir conectado con transporte rápido servicios completos y una zona residencial consolidada a pocas cuadras de Av. Cabildo. ¡Coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Noemi Garcia Cueva - MLS ID 421101007-286 Ubicado sobre Av. Rivadavia al 4700 en pleno Caballito a media cuadra de Parque Rivadavia este departamento combina amplitud funcionalidad y excelente luminosidad. Apto crédito y apto profesional Al frente y con vista abierta cuenta con dos balcones que aportan aire y luz durante todo el día. Dispone de un cómodo living con salida a uno de los balcones. Dos dormitorios de muy buenas dimensiones ambos con placares de piso a techo y un dormitorio principal especialmente amplio con salida a balcon al frente. La cocina ofrece gran capacidad de guardado y se conecta con una dependencia de servicio que puede funcionar como tercer dormitorio o escritorio. Además cuenta con lavadero independiente y entrada de servicio lo que suma practicidad en el día a día. Tiene un baño completo y un toilette con ducha pisos de parquet en excelente estado y una distribución muy funcional. Pisos de parquet calefacción central por losa radiante Palier semiprivado y entrada de servicio Baulera en el ultimo piso. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio El edificio brinda seguridad presencial las 24hs. encargado con vivienda y amenities como pileta y cancha en planta baja ideales para disfrutar sin salir de casa. Excelente conectividad a metros del subte Línea A con cercanía a Acoyte Primera Junta y Puan además de la estación Estación Caballito del tren Sarmiento. Gran variedad de líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia y avenidas cercanas lo que permite un acceso rápido a toda la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Hernán Terán - MLS ID 421181058-18 VENTA DEPTO 3 AMB CON DEPENDENCIA TOILETTE Y BAULERA-CABALLITO Venta de departamento de 3 ambientes con dependencia baño y toilette al frente el mismo cuenta con baulera. El departamento está ubicado sobre la esquina de Malvinas Argentinas y Ramón Falcón a metros de la Avenida Rivadavia en el corazón de Caballito uno de los barrios más buscados de la ciudad por su equilibrio entre vida residencial y conectividad. El edificio posee PB 8 pisos con un total de 32 unidades funcionales. El año de construcción es de 1965. La propiedad cuenta con 6190 m2 totales cubiertos el living tiene balcón francés y todos los ambientes poseen ventanas al frente destacándose por su luminosidad y ventilación cruzada lo que genera ambientes agradables y confortables durante todo el día. Baño cocina y toilette son de época. El departamento se compone de -Livingcomedor al frente con aire acondicionado FC 3200 fgs. 320 x 480 mts -Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena con buen espacio de guardado y lavadero cubierto 160 x 385 mts a continuación de la misma. - Dormitorio principal. 355 x 320 mts - Dormitorio secundario 305 x 295 mts - Dependencia 370 x 150 mts -Baño completo con bañera. 160 x 210 mts -Toilette de recepción. 115 x 130 mts - hall de ingreso 255 x 120 mts. Su disposición y orientación ESTE permiten disfrutar de luz natural y circulación de aire aportando una sensación de amplitud y bienestar en todos los ambientes. -Expensas 262.000. Ubicación y conectividad A 100 mts. de Av. Rivadavia A 100 mts. de Av. Juan B. Alberdi A 200 mts. de Av. Pedro Goyena. La propiedad se encuentra en una zona estratégica con gran acceso al transporte público. -Cercanía a las estaciones de Línea A de subtes Carabobo y Púan Amplia red de colectivos en la zona. En las inmediaciones se encuentran reconocidos colegios supermercados y el centro comercial de Av. Rivadavia de Flores y Caballito. Llamanos para coordinar una visita personalizada a la propiedad ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. No dudes EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorar de manera integral. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Flavia Verónica Jalif CUCICBA 9116.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Romina Cardozo - MLS ID 420681136-95 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA TEODORO GARCIA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 104 m ubicado en zona premium de Belgrano con excelente distribución y luminosidad natural. Diseñado para quienes valoran confort y conectividad urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 104 m 94 m cubiertos 10 m semicubiertos 4 ambientes con 3 dormitorios amplios 2 baños Espacio guarda coche Antigedad 1980 Pisos de madera Calefacción por losa radiante Balcón corrido DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedo Cocina refaccionada con isla comedor diario y lavadero integrado Tres dormitorios con placards Baño principal con bañera Palier privado PROPIEDAD APTA CREDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Teodoro García a 200 metros de Avenida Cabildo 100 metros de Avenida Lacroze Próximo a Subte línea D Conexión directa con línea Mitre Acceso inmediato a metrobus ENTORNO Zona residencial de alto valor Múltiples propuestas gastronómicas Oferta cultural diversa Espacios verdes cercanos Instituciones educativas de primer nivel Oportunidad de inversión en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pablo Reynals - MLS ID 420051224-225 Excelente Semi piso de 3 ambientes al frente con Balcon. Hoy el departamento esta convertido en un 2 ambientes con una sala muy grande esta preparado a gusto de volver hacerlo 3 ambientes. Cuenta a la entrada con un toilette cocina completa integrada con ventana y espacio para lavarropas gran espacio para crear un living y un comedor por separado. Salida al balcon con espacio para mesita y silla Linda vista a toda la ciudad con orientación Oeste muy luminoso todo el día. Baño completo y dormitorio con gran ventanal y placard. Aires acondicionados en el living y dormitorio. Excelente estado tiene solo 1 año de uso cuenta con posesión ante escribano publico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Damaris Meniconi - MLS ID 420251311-77 Venta 3 ambientes con balcón cochera y baulera en Villa Urquiza luminoso y en excelente estado Ubicado sobre Avenida Olazábal al 5400 El departamento se encuentra en un 4 piso al contrafrente este departamento se destaca por su vista abierta al pulmón de manzana lo que le brinda gran luminosidad tranquilidad y un ambiente cálido. La propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con Living comedor amplio con salida al balcón Cocina integrada moderna y funcional conectada al living generando un espacio social cómodo y luminoso. Cuenta con conexión para lavarropas Balcón con vista abierta al pulmón de manzana ideal para disfrutar del aire libre Dos habitaciones con buenas dimensiones Baño compartimentado reciclado a nuevo con detalles de categoría Cochera cubierta en planta baja con espacio para auto mediano Baulera comoda en planta baja individual. Orientación es norte El edificio dispone de encargado sin vivienda. La zona Villa Urquiza es uno de los barrios más buscados de la ciudad por su perfil residencial calles arboladas y constante crecimiento. Combina tranquilidad con una excelente oferta comercial y gastronómica además de muy buena conectividad. Accesos y transporte Cercano a Estación Urquiza A pocas cuadras de la Línea B estación Juan Manuel de Rosas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 420161535-223 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA EN VENTA EN VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Departamento de 114 m ubicado en zona estratégica de Villa Crespo sobre calle Loyola. Propiedad de distribución funcional y excelente estado emplazada en edificio de 8 pisos construido en 1977. Unidad situada en el sexto piso con orientación este y óptima luminosidad con disposición al frente. Distribución versátil que comprende 5 ambientes con 4 habitaciones amplias 1 baño completo y 2 toilettes. Superficie total construida de 114 m compuesta por 104 m cubiertos 5 m semicubiertos y 6 m descubiertos. Diseño que permite múltiples configuraciones para diferentes necesidades familiares o de inversión. Espacios interiores bien definidos con living comedor amplio cocina independiente con alacenas y muebles de bajo mesada funcionales dormitorios de buenas dimensiones y sectores de servicio diferenciados. El baño principal fue remodelado incluyendo renovación de cañería. Toilettes y cocina conservan revestimientos originales. Cuenta con placard y aire acondicionado. Incluye cochera propia valor agregado en zona de alta densidad poblacional. Ubicación privilegiada con excelente conectividad cercano a principales arterias transporte público comercios y servicios. Zona residencial consolidada con alta valorización inmobiliaria y potencial de desarrollo. Propiedad ideal para familias que buscan espaciosidad inversores con visión de mediano plazo o profesionales que valoran ubicación estratégica en Capital Federal. Características principales - Superficie total 114 m - Ambientes 5 - Habitaciones 4 - Baños 1 completo 2 toilettes - Cochera 1 unidad - Año de construcción 1977 - Orientación Este - Estado general Muy bueno - Amenities Aire acondicionado placard Consulte condiciones y coordine visita sin compromiso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Ziswasser - MLS ID 421811011-135 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES MÁS DEPENDENCIA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTE AMPLIO DEPARTAMENTO EN EL CORAZON DE ALMAGRO !! LIVINGCOMEDOR APAISADO CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO CON VISTA ABIERTA Dormitorio principal Segundo dormitorio Dependencia o tercer dormitorio con baño completo bañera Cocina amplia con comedor diario Baño completo bañera Balcón con orientación oeste que captura la calidez del atardecer porteño Lavadero independiente Entrada principal y de servicio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Edificio construido en 1976 Piso 6 con excelente vista y luminosidad natural Placard incorporado para almacenamiento inteligente Ascensor que facilita el acceso diario Aire acondicionado para máximo confort SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conectividad y comodidad definen este departamento. Ubicado sobre Avenida Medrano cuenta con servicios completos de electricidad gas y desage cloacal. Su clasificación como apto crédito lo convierte en una inversión inteligente para quienes sueñan con su primer hogar o una propiedad estratégica. Superficie total 116 m 109 m cubiertos 7 m semicubiertos Estado general Bueno a refaccionar Orientación Oeste Disposición Frente UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Estación Medrano de la Línea B de Subterráneo - Múltiples líneas de transportes - Bancos - Colegios - Bares y Restaurantes - Hospital Italiano Ley 5115 el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA REMAX Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que REMAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Matias Salaberry - MLS ID 421531017-647 APTO CREDITO - Muy lindo Departamento de 3 ambientes al frente reciclado. Reciclado cocina baños y aberturas doble vidrio. Living comedor con pisos de parquet y salida al balcón. Toilette de recepción. Balcón que se ensancha para su uso mas cómodo. Cocina reciclada con lugar para comedor diario. Comedor diario independiente o lugar de escritorio. Dormitorio principal con placard y salida al balcón. Segundo dormitorio con placard. Splits en los ambientes. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ricardo Garcia - MLS ID 421131103-149 VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE EN SAN CRISTOBAL - Apto crédito hipotecario - Acepta permuta por departamento en Mar del Plata centro - Se entrega con muebles Heladera lavarropas y aires acondicionados - Consultar por financiación Características principales - Ubicado en el 7mo piso sobre Av. San juan al frente - Balcón corrido con cerramiento de vidrio - Living comedor amplio con orientación sur - Habitación principal con placard empotrado - Segunda habitación con placard y orientación norte - Tercera habitación con placard empotrado - Cocina amplia con conexión para lavarropas - Baño completo - Edificio apto profesional Departamento en muy buen estado listo para habitar. Se renovó por completo cañería de agua electricidad y cañerías de gas. Medidas aproximadas - Balcón corrido 7x11 - Living comedor 35x39 - Habitación principal 330x260 - 2da habitación 3x2 - 3ra habitación 26x230 - Cocinalavadero 330x190 - Baño 2x150 Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y han sido tomadas de manera estimativa. Las dimensiones reales surgirán del título de propiedad yo planos. Ubicación estratégica A 2 cuadras de la estación Pichincha Subte Línea E. A 3 cuadras de la estación Humberto 1 Subte Línea H. Rápido acceso a Av. Jujuy Av. Entre Ríos y Av. Independencia. A pocos minutos del Hospital Italiano y del Hospital Británico. Cercano a Parque Patricios y al Distrito Tecnológico. A 10 minutos del Centro y de San Telmo. Además la propiedad cuenta con excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y acceso a dos líneas de subte facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar