Excelente departamento de 4 ambientes con balcón al frente en el corazón de Cañitas. APTO CREDITOUbicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre el corredor comercial de Cañitas, este luminoso departamento combina confort, amplitud y una ubicación inmejorable. Cuenta con: Un palier semiprivado, que ya marca la diferencia desde el primer momento. Al entrar, encontramos una cocina independiente, súper cómoda, con muy buen espacio de guardado y un práctico espacio office ideal para desayunos o comidas rápidas. Después pasamos a un amplio living comedor, con salida directa al balcón al frente. Es un espacio realmente luminoso, con dimensiones generosas que te permiten crear distintos rincones y disfrutar del aire y la vista abierta. Desde el living , accedemos al pasillo que nos lleva a la zona íntima del departamento: Allí nos encontramos con Tres dormitorios con placares y ventanas amplias, todos con una luminosidad natural increíble. Además, tenemos un toilette de recepción y un baño completo con ventilación al exterior, algo que siempre suma muchísimo. Para actualizar baños. LAS EXPENSAS ORDINARIAS  MES OCTUBRE 2025 SON DE $200.000 .ACTUALMENTE SE ESTA PAGANDO UNA CUOTA ADICIONAL  EXTRAORDINARIA DE $150.000 PARA ARREGLOS. Posee encargado con vivienda Cocina a Gas y Calefon Calefaccion individual  Aire acondicionado frio calor El edificio se encuentra en un entorno rodeado de bares, restaurantes, locales comerciales y con excelentes accesos y medios de transporte. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Las imágenes con equipamiento son virtuales, meramente ilustrativo. Edificio apto para personas con movilidad reducida. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

Espectacular 4 Ambientes a Estrenar | Posesión Inmediata y Vista Abierta ¡Mudate hoy mismo al confort que buscás! Presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes, diseñado con un enfoque en la luminosidad, la funcionalidad y el diseño moderno. Una unidad a estrenar donde cada detalle fue pensado para una vida urbana de categoría. Detalles de la Unidad: - Ambientes Integrados: Amplio y moderno living-comedor con grandes ventanales que integran el interior con el exterior. - Balcón Corrido: Un espacio generoso con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. - Cocina para Exigentes: Equipamiento a gas de primera línea, ideal para amantes de la cocina, con excelentes terminaciones y espacio de guardado. - Dormitorios Inteligentes: Tres dormitorios luminosos, todos con interiores de placard completos instalados. - Máximo Confort: El dormitorio principal cuenta con baño en suite, brindando total privacidad. - Baños de Categoría: Dos baños completos con revestimientos y artefactos de alta calidad. - Climatización Lista: Equipos de aire acondicionado ya instalados para disfrutar de la temperatura ideal desde el primer día. El Edificio y Adicionales: Posesión Inmediata: Edificio terminado. Sin esperas, listo para escriturar y mudarte. Cocheras: Contamos con espacio guardacoche opcional en el edificio (consulte valor adicional). Nos quedan 2 unidades! ¿Por qué esta unidad es única? Es difícil encontrar departamentos de 4 ambientes a estrenar con entrega llave en mano en San Cristóbal. La amplitud de sus metros y la calidad de los materiales lo convierten en una oportunidad real de inversión o vivienda familiar. ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita personalizada hoy mismo y descubrí tu próximo hogar. ------ EL BARRIO: Conectividad y Tradición en San Cristóbal Descubrí la combinación perfecta entre la esencia porteña tradicional y el pulso de la modernidad. San Cristóbal se consolida como un punto estratégico en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a todo. ¿Por qué elegir esta ubicación? Conectividad Insuperable: Ubicado estratégicamente con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad y una amplia red de transporte público (Subtes y colectivos) que te conectan con el centro y el resto de los barrios en minutos. Vida de Barrio con Todo a Mano: Caminá por calles arboladas y encontrá una oferta comercial completa: desde cafés de especialidad y gastronomía local hasta supermercados y servicios esenciales que simplifican tu día a día. Pulmones Verdes y Recreación: Disfrutá de la cercanía a espacios como la Plaza Martín Fierro y el Parque de la Estación, ideales para hacer deporte, pasear mascotas o disfrutar de una tarde al aire libre. Cultura y Educación: Un entorno enriquecido por instituciones educativas de prestigio y una vibrante agenda cultural que incluye teatros y centros artísticos emblemáticos de la zona. En resumen: San Cristóbal es un barrio en pleno crecimiento que mantiene su calidez residencial. Es la elección inteligente para quienes desean un hogar moderno con el confort de la vida urbana y la tranquilidad de un vecindario de siempre. ¡El lugar ideal para tu próximo capítulo ya está listo! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7660948

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Departamento 4 ambientes ( reciclado hace 8 años) ubicado en el precioso barrio de Recoleta. Originalmente era un 3 ambientes con dependencia. Actualmente tiene cuatro despachos, cocina y baño completo, toilette, ventanales muy grandes y altos y cuenta con un hermoso patio que otorga una hermosa luminosidad. Entrada Principal y de Servicio. Excelente ubicación a 1 cuadra de Avenida Coronel Diaz, a 2 cuadras del Precioso Parque Las Heras, zona de gran afluencia de transporte publico, locales gastronómicos, indumentaria y rubros varios. A pocas cuadras del Shooping Alto Palermo. OPORTUNIDAD UNICA!!!! VENI A VISITARLA!!!!! Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SAP7573663

Bienvenido a tu próximo hogar en el corazón de Villa Urquiza! Con una ubicación privilegiada a metros de la estación de tren "Urquiza" linea Mitre, de la estación "J. M. de Rosas" cabecera de la linea "B" de subterráneo y del centro comercial. Este departamento de 150 m2 cubiertos y 180 m2 totales ofrece una experiencia de vida excepcional. Entrada principal y de servicio, puertas blindadas. Placard de recepción. Con 5 ambientes espaciosos, 3 dormitorios, el principal en suite mas dependencia de servicios, escritorio o 4to. dormitorio y un total de 4 baños, cada rincón ha sido pensado para tu comodidad. La orientación noroeste asegura luminosidad natural, complementada por un balcón aterrazado. Disfruta de una cocina moderna, amoblamiento completo, bajo mesada y alacenas, amplio comedor diario y un gran living comedor en "L" perfecto para reuniones. La calefacción es por loza radiante con caldera individual. El agua caliente por termotanque individual. Lavadero independiente. Dos Patios internos. La cochera fija y cubierta garantiza la seguridad de tu vehículo. Baulera individual. Ven y descubre tu nuevo estilo de vida en Villa Urquiza. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

 ¡Descubre tu nuevo hogar en Coghlan! (Ultima unidad Disponible) Bienvenido a una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más encantadores y tranquilos de la ciudad: Coghlan. Presentamos una selección de excelentes departamentos en semipiso con cochera, ideales para quienes buscan un refugio en medio de la naturaleza urbana y a un paso de todo lo que necesitas. Imagina disfrutar de un entorno sereno y verde, repleto de parques y espacios abiertos, donde cada día es un regalo. Este edificio destaca no solo por su ubicación, sino por su diseño inteligente y funcional. La planta baja alberga cocheras y un local comercial al frente, además de un elegante hall de acceso que da la bienvenida a todos tus visitantes. Los departamentos se distribuyen en cuatro pisos, organizados en dos bloques separados por un patio interior. Esta distribución garantiza que ninguna unidad tenga un vecino contiguo, brindando la máxima privacidad y tranquilidad. Disponemos de unidades de 3 dormitorios y de 2 dormitorios con amplios  ventanales, adaptándose a sus necesidades y estilo de vida. Cada departamento es un refugio luminoso, con grandes ventanales de primera calidad con DVH que permiten que la luz natural inunde cada rincón y una ventilación cruzada que asegura un ambiente fresco incluso en los días más cálidos. Las visuales amplias te conectarán con el entorno, creando un espacio acogedor y relajante. Además, contarás con acceso a una hermosa terraza común en el piso 5, un lugar perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarte bajo el sol, todo ello accesible a través de una cómoda escalera. Lo mejor de todo es que este edificio ha sido diseñado sin amenities ni espacios comunes de mantenimiento, lo que se traduce en bajas expensas. Esto te permite disfrutar de la comodidad de tu hogar sin preocupaciones adicionales. Entrega 2026 (Diciembre) No esperes mas para hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Contáctanos y ven a descubrir tu futuro en Coghlan! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP6894945

EXCELENETE DEPARTAMENTO CON TERRAZA Y PILETA PROPIA CONCEPCION ARENAL 2700, COLEGIALES Departamento único en un tercer y último piso de un complejo moderno  a metros de Palermo. -Departamento de tres ambientes, con balcón  ,  terraza propia con pileta y cochera cubierta.  -Amplia cocina con aberturas al exterior semi integrada a través de una práctica barra. - Instalación para lavarropas - Desde el living comedor también se accede al balcón aterrazado a través de una gran ventanal de piso a techo con una muy linda vista despejada. Amplio, luminoso y silencioso. - Terraza y pileta propia con climatizador de agua y terraza verde con pasto. - Habitación principal con baño en suite completo con bañadera. - Los dos dormitorios cuentan con amplios placards. - Baño secundario con bañadera. - Sup. cubierta: 71 m2 aprox - Sup.  descubierta: 42 m2 aprox - Splits frío calor en ambas habitaciones. - Agua caliente y calefacción con losa radiante alimentada por caldera propia con encendido eléctrico marca Baxi. - El depto incluye cochera techada y fija. Acceso privado por escalera exterior. -AMENITIES : Pileta -  Gimnasio - SUM -  Laundry con lavarropas y secarropas (la unidad tiene ) - Seguridad las 24hs. COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Excelente departamento en piso alto en edificio señorial de categoría en muy buena ubicación a pasos del subte, colectivos y tren.  Al frente con vista abierta , super luminoso, ventilado y asoleado.  4 ambientes de muy generosas dimensiones. Acceso principal y de servicio. Doble circulación. Parquet de roble impecable en áreas social, privada y habitación de servicio.  Paredes en perfecto estado y recién pintadas.  Agua caliente y calefacción centrales. HALL DE RECEPCION LIVING Y COMEDOR COCINA COMPLETA CON COMEDOR DIARIO DORMITORIO CON PISO PARQUET AL FRENTE CON BALCON Y PLACARD DORMITORIO CON PISO PARQUET AL CONTRAFRENTE CON PLACARD BAÑO COMPLETO CON PLACARD 3ER DORMITORIO O CUARTO DE SERVICIO CON PARQUET Y ARMARIO BAÑO CON DUCHA Esta propiedad cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115 - CABA AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud

LIVING CRESPO es un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad del barrio. El edificio cuenta con un total de 10 plantas. En PB, el hall principal y acceso a las cocheras. En el 9° piso contrafrente se ubica el SUM con cocina y baño, también una terraza con una moderna parrilla. En el piso 10°, el edificio ofrece una Piscina y terraza verde. Del 1° a 8° piso y 9º frente, se encuentran las unidades, dos por planta, de 4 y 3 ambientes. FORMA DE PAGO: 40 % boleto , 50 % cuotas , 10% posesion UNIDADES Estar: • Piso de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. Dormitorios: • Piso flotante o Porcelanato simil madera o similar en dormitorios. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Placares integrados provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. Pasillos sin placa espejada. • Dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores sin puertas corredizas. Cocina: • Piso de porcelanato rectificado. • Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior. • Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromado de primera marca. • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. Carpintería Exterior: • Carpintería de Aluminio anodizado natural línea Modena. Vidrios laminados 3+3 en todas las ventanas. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios. Carpintería Interior: • Acceso a unidades con puerta de seguridad. • Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación al esmalte. • Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado. Instalaciones Calefacción y refrigeración: • Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en los ambientes principales. (No se proveen equipos de aire acondicionado). • Las unidades contarán con calderas murales de doble función, para agua caliente y piso radiante. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA:  diciembre 2026 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Si te encantan los pisos altos con tremendas vistas, este depto es para vos! Se trata de un hermoso 3 ambientes al frente, en dúplex -piso 13y14- ubicado en el barrio de Belgrano, sobre calle Amenábar a mts de Av. Congreso, cerca de todo! Ingreso por planta alta al living comedor con cocina incorporada, todo ventanal DVH con balcón francés. La planta baja cuenta con dos dormitorios, balcón corrido y dos baños completos -uno en suite-, A/A en cada uno de los ambientes. ¡Viví atardeceres únicos! Edificio con amenities para disfrutar: SUM equipado, terraza con parrilla y vistas a toda la ciudad, piscina con solárium, gym, laundry y cocheras optativas. Financiación pos-posesión. ¡Mudate hoy, termina de pagarlo en cuotas! ¡Vení a conocerlo! Wpp. 1136126913 Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

RESERVADO Departamento en venta de 3 ambientes con  dependencia de servicio, o COMEDOR DIARIO, baño completo, baño de servicio,  cocina separada,  lavadero separado y balcón al frente. Muy luminoso. Superficie total 67.18 mts2.  ESPECTACULAR VISTA A LAS CANCHAS DE TENIS Y PLAZA PRIMERO DE MAYO EN BUEN ESTADO,  AGUA CALIENTE CENTRAL, LAS 24 HORAS, INCLUIDA EN LAS EXPENSAS. APTO MASCOTAS apto créditos bancarios Medidas: Living comedor: 3.0 x 6.05 con balcón francés Dormitorio principal: 4.29 x 3.09 con placar Dormitorio: 3.08 x 2.98 con placar Baño principal : 2.16 x 1.53 Dormitorio de servicio: 2.56 x 2.50 Baño de servicio 1,20x 1 Cocina: 2.95 x 1.52 Lavadero 1.52x 1.5 Balcón SALIENTE EN DORMITORIO PRINCIPAL: 2.73 x 0.9 Balcón francés en LIVING A METROS DEL SUBTE DE A, ESTACION PASCO, AL LADO DE MACDONAL, MEDIA CUADRA CARREFOUR Y FARMACITY,  A UNA CUADRA DE PLAZA PRIMERO DE MAYO MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE.- APTO CREDITO “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Departamento de categoría la Avenida Córdoba al 1500, entre Montevideo y Paraná. EXCELENTE ESTADO GENERAL E ILUMINACION. El departamento se encuentra en el 5° piso de un Edificio de estilo Francés, de 11 pisos, y dos departamentos por piso.  Características generales: conserva sus molduras y pisos originales de parquet, ambos en excelente estado.  Las paredes tienen marcos de madera de carpintería de excelente nivel. Todas las instalaciones fueron renovadas (electricidad, gas, y cañerías). Asimismo, los baños, la cocina y la dependencia de servicio han sido remodelados. Descripción de la propiedad: Tiene dos accesos: el principal y el de servicio, con ambas puertas blindadas. Por la puerta principal se accede a una recepción, y desde allí a un gran living-comedor, que se encuentra conectado con la zona de servicio, y con la zona privada del departamento. El playroom tiene balcón a la Av. Córdoba, y desde alli se accede  a  los dormitorios (ambos son en suite) El dormitorio principal cuenta con un practico vestidor, y con su respectivo baño completo con ducha, y el segundo dormitorio tiene un placard muy amplio, y un baño completo con bañadera. El tercer dormitorio (puede ser utilizado como dependencia de servicio) tiene un baño reciclado a nuevo, que puede ser utilizado como toilette. La cocina es de buenas dimensiones, y cuenta con espacio para comedor diario y mucho espacio de guardado. El lavadero es independiente. El Edificio además cuenta con un tótem de seguridad de la empresa Prosegur, y tiene encargado con vivienda. Expensas: $134.000 mayo 2024. SUPERFICIE: Superficie Total: 104 m2. MEDIDAS APROXIMADAS EN METROS CUADRADOS: Recepción: 10 m2, Dormitorio principal: 13 m2, Vestidor: 1,60 m2, Baño 3,30 m2, Dormitorio II: 11 m2, Baño: 5 m2, Dormitorio III: 5 m2, Toilette: 2 m2, Living comedor: 24 m2, Playroom: 12 m2, Cocina: 11 m2, Lavadero: 4 m2. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. Las expensas pueden estar sujetas a revisión y/o reajuste. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

HERMOSO SEMIPISO de 4 ambientes con COCHERA FIJA CUBIERTA!!! EDIFICIO de CONCEPTO MODERNO, con tan solo 8 unidades funcionales. EXCELENTA PLANTA y DISTRUBUCIÓN FUNCIONAL (ver plano). SUPER LUMINOSO!!! * Amplio living comedor con salida a balcón corrido. * Cerramiento del balcón en la extensión del living, generando un hermoso espacio utilizado hoy en dia como oficina, manteniendo el resto del balcón abierto. * Cocina independiente, hoy semi integrada, con profusas mesadas de Silestone, muebles bajo mesada y alacenas nuevas, espacio para lavavajilla, horno con anafe a gas, y campana de extracción. * Lavadero independiente. * Dormitorio principal con baño en suite, y placard de piso a techo. * Otros dos dormitorios cómodos, con sendos placards de piso a techo. * Segundo baño completo con bañadera. * COCHERA FIJA y CUBIERTA en PB, de fácil circulación. * SERVICIOS INDIVIDUALES. Calefacción individual por CALDERA PEISA (dual, contrala tambien el agua caliente de la unidad). * LIMPIEZA del edificio por empresa externa (no tiene encargado). * TERRAZA COMUN con PARRILLA. APTO CREDITO !!! APTO MASCOTAS !!! LAS MEDIDAS y EXPENSAS son a título informativo, y aproximadas. EXCELENTE UBICACIÓN en zona SUPER COMUNICADA, TRANQUILA, de casas y edificios bajos, y en CONSTANTE EXPANSIÓN. A 4 cuadras de la estación Goghlan del FFCC MITRE. A 6 cuadras del hermoso PARQUE SAAVEDRA. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 169 Trenes: Coghlan (MITRE) Datos útiles Barrio: Coghlan Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1430 TU CONSULTA NO MOLESTA!!! LLAMAME y COORDINAMOS UNA VISITA !!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

HERMOSO SEMIPISO de 4 ambientes con COCHERA FIJA CUBIERTA!!! EDIFICIO de CONCEPTO MODERNO, con tan solo 8 unidades funcionales. EXCELENTA PLANTA y DISTRUBUCIÓN FUNCIONAL (ver plano). SUPER LUMINOSO!!! * Amplio living comedor con salida a balcón corrido. * Cerramiento del balcón en la extensión del living, generando un hermoso espacio utilizado hoy en dia como oficina, manteniendo el resto del balcón abierto. * Cocina independiente, hoy semi integrada, con profusas mesadas de Silestone, muebles bajo mesada y alacenas nuevas, espacio para lavavajilla, horno con anafe a gas, y campana de extracción. * Lavadero independiente. * Dormitorio principal con baño en suite, y placard de piso a techo. * Otros dos dormitorios cómodos, con sendos placards de piso a techo. * Segundo baño completo con bañadera. * COCHERA FIJA y CUBIERTA en PB, de fácil circulación. * SERVICIOS INDIVIDUALES. Calefacción individual por CALDERA PEISA (dual, contrala tambien el agua caliente de la unidad). * LIMPIEZA del edificio por empresa externa (no tiene encargado). * TERRAZA COMUN con PARRILLA. APTO CREDITO !!! APTO MASCOTAS !!! LAS MEDIDAS y EXPENSAS son a título informativo, y aproximadas. EXCELENTE UBICACIÓN en zona SUPER COMUNICADA, TRANQUILA, de casas y edificios bajos, y en CONSTANTE EXPANSIÓN. A 4 cuadras de la estación Coghlan del FFCC MITRE. A 6 cuadras del hermoso PARQUE SAAVEDRA. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 76, 107, 114, 133 Trenes: Coghlan (MITRE) Datos útiles Barrio: Belgrano Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13C Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1430 TU CONSULTA NO MOLESTA!!! LLAMAME y COORDINAMOS UNA VISITA !!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

¡Bienvenido a tu próximo hogar en el vibrante barrio de Balvanera! Este espacioso departamento te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y conveniente en el corazón de la ciudad. Ubicado a solo una cuadra de la bulliciosa avenida Rivadavia, estarás rodeado de una amplia gama de servicios, locales comerciales y opciones gastronómicas, todo a tu alcance. Al entrar, te recibirá un acogedor living comedor, perfecto para relajarte o recibir amigos y familiares. Con tres habitaciones, cada una con su propio placard empotrado, hay espacio más que suficiente para adaptarlas a tus necesidades. El baño principal cuenta con mampara con una lujosa ducha escocesa, ideal para revitalizarte después de un largo día, mientras que la toilette adicional ofrece comodidad y practicidad para tus invitados. La cocina totalmente equipada es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, con espacio más que suficiente para preparar deliciosas comidas caseras. Además, cuenta con un práctico lavadero integrado para facilitar tus tareas diarias. Pero eso no es todo: ¡este departamento también tiene dos patios privados y una parrilla! El lugar perfecto para organizar reuniones al aire libre, disfrutar de runiones, asado o simplemente bajo el sol. En resumen, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación inmejorable. No pierdas la oportunidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar en Balvanera. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

APTO CRÉDITO ¡Bienvenido a tu próximo hogar en el vibrante barrio de Balvanera! Este espacioso departamento te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y conveniente en el corazón de la ciudad. Ubicado a solo una cuadra de la bulliciosa avenida Rivadavia, estarás rodeado de una amplia gama de servicios, locales comerciales y opciones gastronómicas, todo a tu alcance. Al entrar, te recibirá un acogedor living comedor, perfecto para relajarte o recibir amigos y familiares. Con tres habitaciones, cada una con su propio placard empotrado, hay espacio más que suficiente para adaptarlas a tus necesidades. El baño principal cuenta con mampara con una lujosa ducha escocesa, ideal para revitalizarte después de un largo día, mientras que la toilette adicional ofrece comodidad y practicidad para tus invitados. La cocina totalmente equipada es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, con espacio más que suficiente para preparar deliciosas comidas caseras. Además, cuenta con un práctico lavadero integrado para facilitar tus tareas diarias. Pero eso no es todo: ¡este departamento también tiene dos patios privados y una parrilla! El lugar perfecto para organizar reuniones al aire libre, disfrutar de runiones, asado o simplemente bajo el sol. En resumen, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación inmejorable. No pierdas la oportunidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar en Balvanera. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Espectacular Piso en Recoleta. Exclusivo piso en Recoleta, muy buenas dimensiones de cada uno de sus ambientes, excelente calidad y muy buen gusto. Los Pisos son de roble original y de mármol de Carrara dándole estilo a cada ambiente. Palier con entrada Principal y de servicio. Al ingresar, Hall de acceso con placar de recepción que comunica a un amplio living con hogar con tiraje natural. El comedor está separado y biblioteca que sirve de oficina virtual. Ambos conectados a un lindo Jardín interno silencioso. Muy luminosos cada uno de los ambientes. Toilette de recepción. Todo orientado al contra frente. La cocina es amplia con excelentes muebles alto y bajo mesada. Divina isla de madera con horno. Detalle particular es la parrilla instalada en el mismo espacio con tiraje al exterior. Dependencia con baño y sector de lavadero separado. Amplios dos dormitorios con placares, un baño completo, dos espacios para guardado o escritorio con vista a un pequeño jardín interno. Increíble MASTER SUITE con amplios placares, divino vestidor, baño en Suite y con una chimenea que le brinda una calidez y una distinción que la hace Unica. Balcón corrido. Baulera individual y espacio cochera. Edificio de categoría de la decada de 1950 en impecable estado. En el último piso amplio SUM con parrilla y balcón terraza. Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Ubicado a metros de la Av. Pueyrredón y de la Av. Santa Fe, que le brinda distintas vías de comunicación, zona comercial y gastronómica. Superficie total (cubierta más descubierta uso exclusivo): 227+31= 258 m2 NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA Real Estate MATS 5179/5180 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

PRESENTAMOS EN VENTA UN PISO DE Categoría EN PLENO BELGRANO ... SOBRE AV.CRAMER ENTRE MENDOZA Y OLAZABAL (TORRE BRUKMAN-MANSILLA)... MUY AMPLIA UNIDAD CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: - MUY luminoso y con amplio Balcón a vistas abiertas  - Palier privado - Unidad con doble circulación - Contrafrente con vista amplia y abierta súper luminosos con balcón - DORMITORIOS: 4 (2 en suite, principal con vestidor y baño completo con hidro y ducha + Segunda Suite) y 2 Dormitorios más que comparten un baño completo. - ENORME LIVING COMEDOR - Toilette de recepción - Amplia cocina con comedor diario y cuarto de TV - Dependencia de servicio con baño completo + Lavadero Independiente - Doble ingreso a la unidad (Principal y de Servicio) - Vigilancia 24 Hs - 2 Cocheras cubiertas Fija y Baulera . AMENITIES: - Salón de usos múltiples / JARDIN / Piscina / Solárium  ONE BROKERS - Negocios Inmobiliarios TEL: 115279-4790 info@onebrokers.com.ar web: onebrokers.com.ar Matricula 4118 

Salaya  Romera Propiedades ofrece a la venta Semipiso   al contra frente  con vista abierta a pulmon de manzana.  La unidad se encuentra reciclada integramente a nuevo con muy buen gusto y distincion, con materiales nobles.  Al ingreso  Living Comedor con salida a balcon corrido mirando al pulmon de manzana. Se destaca por su luminosidad plena.  - Pisos de la unidad patagonia flooring de alto rendimiento.  - Toillete de visitas  - Hall que distribuye el area a los 3 dormitorios  - Baño completo con ventilacion al exterior integramente reciclado  - 1 Dormitorio con placard mirando al pulmon  - 2do Dormitorio con placard tambien mirando al pulmon  - 3 er Dormitorio al lateral con biblioteca empotrada y placard  -  Cocina comedor con mesadas y muebles de alacenas y bajo mesada hechos a medida, cocina con muy buena ventilacion y luminosidad  - Dependencia de servicio con baño de servicio  - La unidad cuenta con entrada principal y de servicio  -La cochera es fija con buen espacio de maniobra  - Servicios centrales de calefaccion y agua caliente  - Cuenta con encargado con vivienda  - Cámaras de seguridad en todo el perímetro y areas comunes  - Excelente estado de mantenimiento del edificio   -  Baulera individual  Se destaca por su distribución plena, sin desperdicio de metros,  todo en su perfecto estado.  Listo para habitar !  Agenda tu entrevista !  ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACION Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BARRIO NORTE  SEMIPISO AL CONTRAFRENTE 78M2 AMPLIO PALIER DE RECEPCION LIVING COMEDOR CON DOBLE CIRCULACION 2 DORMITORIOS CON PLACARES 1 BAÑO 1 TOILETTE COCINA CON OFFICE MUY LUMINOSO CON EXCELENTE ORIENTACION UBICACION PRIVILEGIADA, CERCA DE TODO!! EDIFICIO DE CATEGORÍA CON CAMARAS DE SEGURIDAD BAULERA EN SUBSUELO TERRAZA MUY COMODA EN EL ULTIMO PISO TOTALMENTE HABILITADA PARA SU USO AGUA CALIENTE CENTRAL CALEFACCION POR RADIADORES CON CALDERA INDIVIDUAL CON TERMOSTATO. CONTAMOS CON VIDEO RECORRIDO Y TOUR 360° PARA QUE PUEDAS VER LA PROPIEDAD SIN MOVERTE DE TU CASA!!! Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta. Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, ¡estamos para escucharte!!! ¿TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE AYUDAMOS A LOGRARLO CON NUESTRO EXCLUSIVO PLAN DE MARKETING Y UN EQUIPO ALTAMENTE PREPARADO PARA ASISTIRTE EN TODO EL PROCESO. NO POSEE ACCESIBILIDAD, LEY 5115 CORREDOR RESPOSABLE: MARTIN OBLIGADO. CSM 2862 - CUCICBA 8832 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).

Departamento Monoambiente BELGRANO CHICO AMENITIS COCHERA , PISCINA CUBIERTA Y GIMNASIO Belgrano Chico, -SUP 56 m2 - COCINA INTEGRADA - LIVING - COMEDOR - DORMITORIO - BAÑO COMPLETO - TOILETTE - CALEFACCION LOSA RADIANTE -  AIRE ACONDICIONADO - COCHERA - BAULERA - PILETA CLIMATIZADA - GIMNASIO - AMPLIO Y LUMINOSO - SUP UNIDAD 56M2 + 12M2 COCHERA CUB. SUP TOT 68M2 - PISOS, MUROS Y TECHOS EN PERFECTO ESTADO. -ANTIGÜEDAD 8 AÑOS. IMPECABLE COMO A ESTRENAR. UBICACIÓN ESTRATEGICA. a metros de Av. Libertador. OFERTA COMERCIAL/GASTRONOMICA COMPLETA, COMO ASI TAMBIEN EL TRANSPORTE PUBLICO Y AGIL ACCESO VEHICULAR. PARA MUDARSE YA !!!! Llamanos hoy mismo y coordinamos tú visita! DELLA FONTE PROPIEDADES +CERCA AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

Departamento 2 AMB  BELGRANO CHICO AMENITIES COCHERA , PISCINA CUBIERTA Y GIMNASIO Belgrano Chico, -SUP 56,67 m2 - COCINA INTEGRADA - LIVING - COMEDOR - DORMITORIO - BAÑO COMPLETO - TOILETTE - CALEFACCION LOSA RADIANTE - AIRE ACONDICIONADO - COCHERA - BAULERA - PILETA CLIMATIZADA - GIMNASIO - AMPLIO Y LUMINOSO - SUP UNIDAD 56M2 + 12M2 COCHERA CUB. SUP TOT 68M2 - PISOS, MUROS Y TECHOS EN PERFECTO ESTADO. -ANTIGÜEDAD 8 AÑOS. IMPECABLE COMO A ESTRENAR. UBICACIÓN ESTRATEGICA. a metros de Av. Libertador. BUENA OFERTA COMERCIAL/GASTRONOMICA, COMO ASI TAMBIEN EL TRANSPORTE PUBLICO Y AGIL ACCESO VEHICULAR. PARA MUDARSE YA !!!! Llamanos hoy mismo y coordinamos tú visita! DELLA FONTE PROPIEDADES +CERCA AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

Exclusivas Torres QUANTUM BELLINI. Diseñadas por los estudios MSGSS y BMA. Torres de 37 y 42 pisos. TORRE LIBERTADOR. Living - comedor apaisado, luminoso y con gran vista abierta al Rio. Balcón. Tres domitorios, principal en Suite, toilette, cocina con comedor diario, sector de lavadero, dependencia de servicio. Agua caliente central, sistema VRV frío/calor. Unidad de 181.55mts cubiertos, 10.65 de balcón y 15.38 de amenities. Total: 207.57m2. Amenities: Seg. 24hs, piscina indoor y outdoor, Gym, Cocina Gourmet, Business Center, Salón de fiestas, SUM. SPA: relax room, sauna seco y húmedo, hidro y ducha escocesa. Cava y Habanos Room. Kids Club, Resto Bar, Parrilla Servicios: Laundry, Carwash, Concierge, intendencia. Cocheras y bauleras opcionales. Consulte por otras tipologías. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). C.U.C.I.C.BA Mats. 5179 x1x0x0x1 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

DEPARTAMENTO EN VENTA - FLORES Sobre la Avenida Carabobo, a menos de 50 metros de la Avenida Directorio y a tan solo 300 metros de la reconocida Avenida Pedro Goyena, se encuentra esta amplia unidad de cuatro ambientes. Al ingresar, nos recibe un generoso living con pisos de parquet y salida al balcón, un espacio luminoso que se integra con el comedor diario y cuenta con un toilette de cortesía. Antes de llegar a la cocina se ubica el sector de lavadero. La cocina, diseñada en “L”, está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo practicidad y funcionalidad. Un hall de distribución conecta con los tres dormitorios: dos de ellos orientados al frente y el tercero al contra frente, todos con placares empotrados y pisos en excelente estado. En este mismo sector se encuentra un baño completo y un segundo toilette.