VILLA DEL PARQUE - PH 4 AMBIENTES - SIN EXPENSAS - VENTA Ubicación privilegiada, a solo 140m de la Plaza Aristóbulo del Valle y cerca de los mejores colegios y centros de salud de la zona. 27/3/25 ETAPA DE POZO COMENZADA  150 m² habitables diseñados para maximizar funcionalidad, confort y luminosidad. 4 unidades exclusivas, dos al frente y dos al contrafrente. Financiación disponible: 50% contado + 50% en 6 cuotas. Distribución: - Planta Baja: Living-comedor amplio, cocina independiente, toilette, lavadero, parrilla y jardín. - Primer Piso: Dos dormitorios en semi suite, (comparten 1 baño completo) - Segundo Piso: Dormitorio principal en suite con baño y luz cenital. Todas las unidades cuentan con ventilación cruzada y doble orientación (frente y contrafrente), asegurando espacios luminosos y aireados. POSIBILIDAD DE FINANCIAR: 50% efectivo y el 50% restante en 6 cuotas*Estado Actual al 18/03/2025: EN POZO - Etapa de Demolición Fecha de Entrega *Aproximada* - 12 meses ETAPA DE POZO COMENZADA  Detalles Constructivos:Espacios interiores: Pisos de PVC símil madera de alto tránsito. Carpinterías de aluminio anodizado blanco con vidrio float 4mm. Paredes en yeso terminadas en blanco con molduras y cielorrasos suspendidos. Zócalos de madera. Preinstalación para AACC. Cocina: Mesada de granito Gris Mara. Muebles completos de melamina combinada (bajos y alacena). Artefactos de cocina de primera marca. Dormitorios: Terminaciones en yeso con molduras. Placares con interiores completos. Baños: Sanitarios Ferrum blancos. Grifería FV. Revestimiento en porcelanato de primera calidad. Vanitory con mesada. Instalaciones completas: Instalación eléctrica y sanitaria (sin artefactos ni accesorios). Termotanque de 80L. Ubicación estratégica: A pocos minutos de los mejores puntos de interés de la zona: 140m de Plaza Aristóbulo del Valle. 350m del Hospital Italiano. 350m del Colegio Virgen Niña. 600m del Club GVP. 700m de la Estación de tren Villa del Parque (San Martín). 7 min del Colegio Mirador. 8 min de CBC Agronomía. 8 min del Colegio Villa Devoto School. 9 min de Plaza Arenales. 12 min de Av. General Paz. Estado de obra al 18/03/2025: EN POZO (Etapa de demolición). Entrega aproximada en 12 meses. Consultanos para más información y agenda tu visita al proyecto. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA CON RENTA hasta Diciembre 2026 En lo mejor de Belgrano, Hermoso 3 ambientes con balcón al frente. Torre de categoría de excelente construcción. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado en zona muy tranquila a metros de cercano a las Avenidad del Libertador y Cabildo. En pleno corazón de Belgrano. Características y Distribución: Disposición al frente con vista a jardines de las torres y arbolada. Unidad con amplios ambientes, pisos de madera en living y dormitorios. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/comedor. - 2 dormitorios con muy buen placard. - Amplia cocina con comedor diario. - Balcón con vista al frente. - Baño completo y toilette. * Calefacción central. * Baulera. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Espectacular departamento de diseño, con doble balcón  y full amenities En un complejo residencial y sustentable con una locación privilegiada, y diseñado por el reconocido estudio francés AS Architecture Studio, este amplio departamento te recibe con detalles de categoría para garantizar confort y comodidad durante tu estadia en la ciudad. Pallier semiprivado de acceso a un primer balcon, hall de acceso, Living comedor con salida al balcon principal, con vistas abiertas de la ciudad, cocina americana, con generoso y moderno mobiliario de guardado, espacio para lavadero, baño completo y segundo abiente para el dormitorio con placard de piso a techo.  Super luminoso! El complejo posee dos subsuelos de cocheras cubiertas, y un espacio taller para bicis, lockers para delivery point y parrillas comunes y privadas. Las Terminaciones: BAÑOS: Pisos de porcelanato Gris, paredes cerámico Subway blanco, griferías HANSGROHE®. Artefactos y bachas DURAVIT®. Mesada NEOTEX® color Cristal White. Espejos de grandes dimensiones sobre mesadas. Desagüe de inodoro con mochila OLI®, con doble botón para ahorro de consumo de agua en las unidades. COCINAS: Piso laminados de madera marca TARKETT®, terminaciónPrestige Oak. Mesada .NEOTEX® color Pepper Grey Mueble bajo mesada y alacena de melamina gris GURRIELLO®. Revestimiento frente mesada COVERGLASS® color blanco. Pileta de acero inoxidable JOHNSON®. Cocina y anafe eléctrico. Griferías HANSGROHE®. TECHOS DE ESTAR & DORMITORIOS: Hormigón visto. PISOS DE ESTAR — COMEDOR DORMITORIOS: Piso laminados de madera marca TARKETT®, terminaciónPrestige Oak. BALCONES & TERRAZAS: Pisos deck flotante cementicio PREMOLDECK® tablock estructural de 1.20x0.15x0.05. Parasoles de bamboo HUNTER DOUGLAS®, maceteros DURBAN PRECAST® con auto riego por goteo,  balcones parquizados por Clara Billoch. CARPINTERÍAS: Puertas de acceso al departamento con cerraduras electrónicas en todas las unidades. Ventanas corredizas de aluminio anodizado con DVH (Doble Vidrio Hermetico). Los placares se entregan con frente e interiores GUERRIELO®. CLIMATIZACIÓN: Todas las unidades se entregan con equipos frío / calor marca CARRIER® / DAIKIN® y piso radiante eléctrico con circuitos individuales por ambiente. Amenities: PISCINA: En el segundo nivel, sobre el pasaje que comunica ambos edificios de este complejo, una piscina de más de diecisiete metros de largo se despliega invitándonos a desacelerar y sumergirnos en la profundidad del silencio. Rodeada por un cantero con plantas de diferentes follajes, la piscina conforma uno de los espacios más destacados del pasaje en altura. GIMNASIO: Sobre el pasaje del segundo nivel, próximo al edificio de la calle Billinghurst, encontramos el gimnasio, que contempla todos los aspectos de una rutina completa y ofrece una vista abierta hacia el pasaje verde. ESPACIO COWORKING: Está pensado para diferentes tipos de usos. La propuesta incluye el diseño de sectores que estimulan la concentración, sectores de reunión y un espacio para presentaciones. COCINA COMUNITARIA: Equipada con mobiliario, vajilla y todos los electrodomésticos necesarios para preparar nuestras recetas favoritas y experimentar con nuevos sabores. ROOFTOP: Terrazas cuentan con espacios de uso exclusivo y usos comunes. Espacios abiertos, en altura, con parrillas y todas las comodidades para disfrutar con amigos y familia. El Barrio: El complejo se encuentra en Recoleta, una de las áreas más consolidadas y privilegiadas de la Ciudad. Está rodeado por los lugares más icónicos de Buenos Aires y se revela como un oasis en el medio del ruido de la urbe. Interactúa en un contexto de amplio interés histórico, cultural y arquitectónico. Además de espacios verdes como el Parque Las Heras, el Jardín Botánico y el Jardín Japonés, alberga diversas galerías de arte y el Museo Nacional de Bellas Artes, la Biblioteca Nacional, Museo Nacional de Arte Decorativo y Museo de Arte Latinoamericano. Lo visitamos? Te va a encantar! Contacto: Sabrina 11 4048 5128 No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Las Terminaciones: BAÑOS: Pisos de porcelanato Gris, paredes cerámico Subway blanco, griferías HANSGROHE®. Artefactos y bachas DURAVIT®. Mesada NEOTEX® color Cristal White. Espejos de grandes dimensiones sobre mesadas. Desagüe de inodoro con mochila OLI®, con doble botón para ahorro de consumo de agua en las unidades. COCINAS: Piso laminados de madera marca TARKETT®, terminaciónPrestige Oak. Mesada .NEOTEX® color Pepper Grey Mueble bajo mesada y alacena de melamina gris GURRIELLO®. Revestimiento frente mesada COVERGLASS® color blanco. Pileta de acero inoxidable JOHNSON®. Cocina y anafe eléctrico. Griferías HANSGROHE®. TECHOS DE ESTAR & DORMITORIOS: Hormigón visto. PISOS DE ESTAR — COMEDOR DORMITORIOS: Piso laminados de madera marca TARKETT®, terminaciónPrestige Oak. 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VENDEMOS DEPARTAMENTOS 2 Y 3 AMBIENTES A ESTRENAR - FECHA ENTREGA DICIEMBRE 2026 CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES: Carpinterías de aluminio anodizado (DVH) Pintura de obra color blanco. Bruñas en dormitorio y comedor (Yeso artesanal) Cerradura biométrica en entradas a departamentos, marca a convenir. Cableado para cámaras de seguridad. Portero visor HD. Cocinas con muebles de color laqueado y alacenas espejadas. Silestone color beige claro de 2cm. de espesor. Bacha de acero inoxidable 4 hornallas a gas. (Marca Spar Franke). Horno embutido eléctrico marca a confirmar. Spar para todas las unidades. Grifería FV (Modelo dominic Level o Libby).  Baños con accesorios. Habitáculos de baño, bidet e inodoro Marina. Mesada de silestone para baño. Monocomando FV o similar. Calderas. Cañería de aire acondicionado en departamentos con equipos. Pisos en living, comedor y dormitorios madera en marrón oscuro. Piso de cocina y baños en porcelanato. Placard con cajoneras y estantes, puertas corredizas. Departamentos con parrilla completa. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Frente del edificio con producto sitex en 2 colores (Gris nube y gris noche). Ascensor mecánico de última tecnología. Portón levadizo entrada a garage. Baranda de aluminio con vidrio al frente y contrafrente. Escalera de hall con barandas de aluminio y vidrio. Cámara de seguridad en cocheras, hall principal y frente del edificio. Televisor para cámaras a la salida del ascensor. Cerradura biométrica a la salida del hall central a cocheras, marca a convenir. Generador electrico a gas. Edificio de 4 pisos y planta baja.  Cocheras en planta baja. (Se comercializan por separado, consultar valor). Todas las unidades se destacan por la luminosidad. Dormitorios con vestidor y baño en suitte. VALOR UNIDADES 2 AMBIENTES USD 135.000.-  VALOR UNIDADES 3 AMBIENTES USD 230.000.- VALOR COCHERAS PLANTA BAJA USD 25.000.-   FINANCIACIÓN PROPIA. Consultas o programación de visitas, por favor contactarse a los números informados. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA CON COCHERA OPCIONAL Y AMENITIES Esta cómoda unidad dispone de 85 mts totales y se encuentra sobre el último piso. Dormitorio en suite. Toilette de recepción. Living comedor con acceso a un amplio balcón de 24 mts. Cocina integrada al living pero dividida a través de una barra. * Las unidad se entrega con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) con bacha de apoyar. * Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. * Placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. * Provisión e instalación de calderas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. * Se instalará un sistema de portero visor marca Commax o similar intercomunicado con sector vigilancia. RIVERA MYSTIC Edificio de doble frente; Se encuentra ubicado sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera, entre la calle Diaz Colodrero y la calle Pacheco, y el contrafrente hacia la calle Nahuel Huapi. Amenities: -SUM -Parrillas - Bike parking - Pileta con duchas  - Solarium  - Ascensores inteligentes - Grupo electrógeno  COCHERA OPCIONAL - ENTRE USD $ 27.000 Y $30.000 Posibilidad de financiación No dudes en contactarnos!!! FECHA DE ENTREGA: Agosto 2025 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C.U.C.I.C.B.A. número 6106, Libro 1, Folio 228, C.M.C.P.S.I. número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C.U.I.T. 27-30456238-8, Nicaragua 5651 Piso 6 CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. .

Departamento en venta - Centro, CABA. -Ubicada entre las calles Uruguay y Talcahuano. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros.  -Es un departamento de tres ambientes, muy amplio y luminoso. -Posee un baño y toilette.  -Cocina completa. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 68 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 85.000 Expensas: $180.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Excelente 2 AMBIENTES en desarrollo ubicado sobre el corredor céntrico del barrio de Belgrano. Único por su conectividad. El imponente desarrollo CENTRAL CABILDO está ubicado sobre el corredor céntrico del barrio de Belgrano y a metros de la Estación subte línea D estación José Hernández y múltiples colectivos (metro bus) que te conectan con todos los puntos de la ciudad. A pocas cuadras de las barrancas de Belgrano y del conocido barrio chino. Rodeado de espacios verdes , como así también de las clínicas médicas más conocidas y el hospital Pirovano. El edificio cuenta con 14 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes , al frente y contrafrente y un amplio local comercial a la calle. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DE DETALLES DE TERMINACIÓNAPTO PROFESIONAL AMENITIES Gimnasio con patio ingles, Área de Parrillas, Terraza con Solárium, Piscina, Espacio para guardar la bicicleta. Las unidades NO son APTO CRÉDITO. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN No dudes en consultarnos! Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento en venta - Centro, CABA. -Ubicada entre las calles Montevideo y Rodríguez Peña.  -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros.  -3 ambientes al frente, muy amplio y luminoso. -Living comedor amplio con salida al balcón corrido. -Habitación con espacio de guardado y salida al balcón. -Habitación al pulmón del edificio con espacio de guardado. -Cocina amplia y completa, lavadero separado. -Con baulera. -Opción cochera. -La propiedad cuenta con una superficie total de 68 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 125,000 Expensas: $140.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento de 3 ambientes  c/ Balcón al Frente moderno a Estrenar en Villa Luro, Apto Profesional IMPORTANTE HALL DE ENTRADA , DORM PPAL EN SUITE, OTRO BAÑO COMPLETO Ubicado en Rafaela 5112, esta propiedad de 3 ambientes es ideal para quienes buscan tranquilidad en una zona residencial y de fácil acceso. Edificio de categoría, desarrollado en 1 cuerpo de 4 pisos. Los ambientes son amplios y con buena distribución. Características principales: - Superficie: 66,05 m² (57,15 m² cubiertos y 8,90 m² descubiertos) - Ambientes: Hall, amplio estar comedor con salida al balcón y cocina integrada, 2 habitaciones (una en suite), + otro baño complets. - Espacio Exterior: Amplio balcón de 8,9 m² (acceso desde el estar comedor). Ubicación estratégica a tan solo 4 cuadras de la estación de tren, Av. Rivadavia y la Av. General Paz, con fácil acceso a hipermercados, colegios y al Club Vélez Sarsfield. Precio desde  USD 140.000 Si estás buscando un hogar amplio, luminoso y en una excelente ubicación, ¡esta propiedad es ideal para vos! Contactanos al 4639-0035 o por WhatsApp al +54 11 5043-4700 para programar una visita y conocer en detalle este departamento. 

EMPRENDIMIENTO DE POZO - UGARTE 3085 Venta de 3 ambientes con balcón en el 5º C: VALOR PUBLICADO al CONTADO en 1 pago:  USD 163.600 FINANCIACION 1: Pago inicial de USD 98.160 + 12 cuotas de USD 5.453 =  USD 163.600 FINANCIACION 2: Pago inicial de USD 49.080 + 24 cuotas mensuales de USD 4.772 Y cuando te entregan el depto, en la posesión abonas el saldo de USD 16360= USD 179.960 Es un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves.Las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH. Tienen piso de porcelanato con zócalo. Los placares serán construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, con interiores y cajonera. En baños y cocinas se colocara los pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo o similar. La grifería que se utilizara es de FV o similar. Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno a gas natural. Las piletas serán de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina. El agua caliente será provista por medio de una caldera individual ubicado dentro de cada departamento, que también regula la calefacción por un sistema de radiadores en cada ambiente. En los balcones se colocará cerámica. En los palieres pisos de porcelanato COCHERAS DISPONIBLES,!!! NO DUDE EN CONSULTAR!! Oficina: (+54 9) 4311-1045 (rot) WhatsApp: (+54 9) 11-3344-6737 Mail: gabriel@mgi.com.ar

Espectacular Semi Piso de Categoria !! Gran Living y Comedor en L ,   3 amplios dormitorios ( 1 en Suite) , dependencia  Cocina , Comedor Diario, Balcón Corrido . Seguridad 24 hs Cochera Fija. Baulera Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad.  Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son  ilustrativas. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgen del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA .

Techos de doble altura y estilo elegante en este 3 ambientes en el corazón de belgrano a cuadras de Av. Cabildo y de Av. Libertador. Cercano a las Barrancas de Belgrano.Este tres ambientes cuenta con dormitorio principal con vestidor y  baño en suite, un segundo dormitorio de 3x3, y balcones estilo frances al frente. Cabe aclarar que el frente del edificio se encuentra retirado 8 metros de la vereda, por lo que se trata de algo privado y tranquilo. Porcellanato en pisos interiores y  exteriores. Sobre el emprendimiento: Amerò Barrancas es un proyecto  ambicioso y diferente a cuadras de  las Barrancas de Belgrano.  Se trata de un edificio de 8 pisos al cual se le conserva la fachada  histórica y se construyen 7 pisos  sobre ella. Cuenta con unidades de  1, 2 y 3 ambientes. El edificio tiene Piscina y Gimnasio. A demás de los amenities, la excelente ubicación y los  balcones aterrazados,  Amerò Barrancas cuenta  con un lateral vidriado que  permite una iluminación  excepcional en tu nuevo  departamento! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento en venta de 3 ambientes en Belgrano. APTO CREDITO!!! Sobre la calle Vuelta de Obligado, a metros de Avenida Congreso y a una cuadra de Avenida Cabildo. Múltiples lineas de Colectivo y estación Congreso de Tucumán de la linea D de Subtes. La unidad se encuentra en PB y tiene patio. Pisos de mármol. 2 equipos de aire acondicionado frío calor. Cocina y horno a gas marca "Florencia". Termotanque para el agua caliente individual marca "Sensorial". Lavadero independiente. Muy buen espacio de guardado. Segunda habitación con toilette incorporado. El edificio tiene encargado con vivienda. Son semi-pisos (7 pisos en total). Medidas de los ambientes; Living Comedor: 5 x 3 Cocina independiente: 3,60 x 1,80 Baño: 2 x 1,65 Habitación principal: 3,40 x 3,12 Segunda habitacion: 3 x 2,90 Patio: 3 x 2 Superficie cubierta: 56 m2 Sup descubierta: 6 m2 Total Sup: 62 m2 Llamame o contáctame por Whatsapp para consultas y visitas Matias 116-876-3222 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EMPRENDIMIENTO DE POZO - UGARTE 3085 BELGRANO Venta de amplio 2 ambientes con balcón en el 2° piso al frente del edificio de pozo de UGARTE 3083: Fecha de entrega estimada para Febrero 2027.           VALOR PUBLICADO al CONTADO en 1 pago: USD 158.800 FINANCIACION 1: Pago inicial de USD 95.280 + 12 cuotas de USD 5.293 = USD 158.800 FINANCIACION 2: Pago inicial de USD 47.640 + 24 cuotas mensuales de USD 4.632. Y cuando te entregan el depto, en la posesión abonas el saldo de USD 15.880= USD 158.600 Es un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH. Tienen piso de porcelanato con zócalo. Los placares serán construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, con interiores y cajonera. En baños y cocinas se colocara los pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo o similar. En toilettes van con enlucido de yeso reforzado. La grifería que se utilizara es de FV o similar. Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno a gas natural. Las piletas serán de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina. El agua caliente será provista por medio de una caldera individual ubicado dentro de cada departamento, que también regula la calefacción por un sistema de radiadores en cada ambiente. En los balcones se colocara cerámica. En los palieres pisos de porcelanato. COCHERAS DISPONIBLES,!!! NO DUDE EN CONSULTAR!!

Departamento en Venta-- Microcentro - Completamente RECICLADO MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION Departamento en Venta -- USD$190.000 Reconquista al 400 -- Piso 5 Superficie cubierta: 190m2 Superficie total: 190m2 Reseña Edificio de marcada estetica señorial con acabado moderno en su interior, con una impronta personal en cada departamento. Su propuesta de valor es poder armonizar trabajo, ocio y descanso en ambientes amplios. La ubicacion del departamento le da a su dueño la conexion con la city porteña. A pasos de la clasica Av. Corrientes y a metros de Av. Alem. Un entorno que invita a disfrutar de Plaza de Mayo, el Puente de la Mujer,Museo de la Casa Rosada y ,¿porque no?, a caminar en las noches por la costanera del Paseo del Bajo. Caracteristicas Generales: - 20 m de frente. EXCELENTE VISTA. - MUY LUMINOSO. - Departamento de siete ambientes, comodo y practico para varias personas. - Completamente reciclado y modernizado. - Con pisos de parquet en living comedor y ceramico en cocina y baños. - Equipado con electrodomesticos, cocina y lavarropas. - Calefaccion por split. - Aire acondicionado en cada ambiente. - Ventanales de madera de gran porte.

Departamento de 3 ambientes con dependencia y entrada de servicio. Las habitaciones principales poseen pisos de parquet y placares, baño completo y dependencia de servicio con toilette, cocina independiente, lavadero en balcón interno con cerramiento vidriado, por su orientación todos los ambientes son super luminosos y soleados. Ambos baños tiene ventanas con conexión al exterior. Estacionamiento privado con cocheras disponibles a dos cuadras. Excelente ubicación!!!! A metros de las Avenidas Corrientes, Ángel Gallardo, Estado de Israel y Scalabrini Ortiz; a 300 metros del Parque Centenario y de la estación Ángel Gallardo del Subte "B". Líneas de colectivos 92, 24, 124, 71, 99, 65, 109, 106, 127. EN CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACION VIGENTE INFORMAMOS QUE EL EDIFICIO NO ES  "ACCESIBLE " PARA LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta de departamento en Balvanera, CABA. -Ubicado en la Av Córdoba entre Jean Jauresy Ecuador. -Ubicación privilegiada: cerca de bares, bancos, universidades, entre otros. -Departamento de 4 ambientes con dependencia. -Dos baños, uno completo y otro toilette. -Dos dormitorios y living comedor, todo muy luminoso. -Dependencia de servicio -Contra frente abierto. -La propiedad tiene una superficie total 73 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Expensas: $160.000 Venta: U$D 125.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento en VENTA en Centro, CABA -Ubicado entre Avenida Callao y Rodriguez Peña. -Departamento de 3 ambientes en planta baja. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Living comedor amplio con salida al patio -Cocina integrada con gas -2 habitaciones  -Patio  -Baño completo Venta: USD 66.000 Expensas: $90.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

 Venta departamento 3 ambientes con cochera en pozo. Ubicado en el corazón del barrio de Liniers, este moderno desarrollo se encuentra en una zona estratégica y en constante crecimiento, con acceso rápido a una amplia oferta de comercios, colegios y transporte público. No dejes pasar la oportunidad de formar parte de este exclusivo desarrollo inmobiliario en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad.  Es un edificio de arquitectura contemporánea diseñado para adaptarse a tus proyectos presentes y futuros. De planta baja y cuatro pisos, combina diseño, confort y funcionalidad, con solo dos departamentos por piso, ofreciendo opciones de dos y tres ambientes, ideales tanto para vivir como para invertir. Además, cuenta con cocheras en planta baja. Las unidades de tres ambientes al frente cuentan con una cocina integrada al estar-comedor, parrilla propia en sus amplios balcones aterrazados, toilette de recepción y  un área privada con baño principal. Incluyen dos dormitorios con vestidor, uno de ellos en suite. 

 Venta departamento 3 ambientes con cochera en pozo. Ubicado en el corazón del barrio de Liniers, este moderno desarrollo se encuentra en una zona estratégica y en constante crecimiento, con acceso rápido a una amplia oferta de comercios, colegios y transporte público. No dejes pasar la oportunidad de formar parte de este exclusivo desarrollo inmobiliario en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad.  Es un edificio de arquitectura contemporánea diseñado para adaptarse a tus proyectos presentes y futuros. De planta baja y cuatro pisos, combina diseño, confort y funcionalidad, con solo dos departamentos por piso, ofreciendo opciones de dos y tres ambientes, ideales tanto para vivir como para invertir. Además, cuenta con cocheras en planta baja. Las unidades de tres ambientes al frente cuentan con una cocina integrada al estar-comedor, parrilla propia en sus amplios balcones aterrazados, toilette de recepción y  un área privada con baño principal. Incluyen dos dormitorios con vestidor, uno de ellos en suite. 

EDIFICIO A ESTRENAR. POSIBILIDAD DE FINANCIAR: 40% ANTICIPO Y 3 CUOTAS TRIMESTRALES DE 20%.  Queres vender tu propiedad no dudes en comunicarte, te ayudo a venderla !!! El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la Avenida Diaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre, y el contrafrente hacia la calle Yatay. A media cuadra de la Av. Díaz Vélez. A dos cuadras de Parque Centenario y del Subte B Ángel Gallardo. Múltiples paradas de colectivos en la zona. A 2 cuadras del hospital italiano de Buenos Aires. Hospital Durand. Los usos definidos son: - VIVIENDA MULTIFAMILIAR - ESTUDIOS PROFESIONALES - LOCAL COMERCIAL - COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. Unidad A en Dúplex (Piso 13° y 14°) 2 Ambientes amplios luminosos. Frente. Planta Baja: 28m2 cubiertos y 5 m2 balcón.  Estar-comedor, Cocina integrada.  Lavadero incorporado. Toilette. Planta Alta: 28m2 cubiertos: Dormitorio, placard con interiores. Baño completo.  Superficie cubierta.: 56m2 + 5m2 balcón. Superficie total : 61m2.  Ver plano (sector A) AMENITIES En el 1° piso se ubica el SUM con 2 baños, espacio para cocinar, y un patio, y el resto de los amenities están en el piso 13° con una terraza al frente con Parrillas, y otra amplia terraza al contrafrente con un Solarium y Deck con Piscina y duchas exteriores. En el Subsuelo y la Planta Baja están previstos los espacios para Bike Parking y cocheras. PORTERÍA En el 1° piso se ubica la portería de 2 ambientes al patio interno del edificio. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:  Todas las unidades están equipadas con mesadas de cuarzo. Alacenas bajo mesada a medida. Gran espacio de guardado. Aire acondicionado frio y calor ya instalado. Placard con frente e interiores colocados. Aberturas DVH doble vidrio (A30 new). Piso de porcelanato. Baño totalmente equipado con grifería de primera línea. Cocina a gas con campana acero inoxidable. Espacio para lavarropas. Edificio apto para personas con movilidad reducida.  Cochera opcional. Desde u$s 24.000 (auto) u$s 5.000  (moto) Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Departamento en planta baja ubicado en Buenos Aires. Este inmueble cuenta con dos habitaciones, una de ellas con baño en suite. La cocina es separada, ideal para quienes buscan funcionalidad y espacio. Además, ofrece doble acceso para mayor comodidad y seguridad.