Departamento 4 ambientes en Núñez - EN POZO! con gran balcón y amenities Ubicado en el exclusivo barrio de Núñez, a solo una cuadra de Av. Cramer y cinco de Av. Cabildo (zona Metrobús y Subte D), este departamento de 3 ambientes combina comodidad, diseño y excelente conectividad. La unidad cuenta con 265m² totales, de los cuales 170,34 m² son cubiertos y 94,41m² de amplio balcón aterrazado en L (unidad en esquina) Distribución: • Palier de ingreso y de acceso a los dormitorios (doble comunicacion)  • Espacioso living comedor apaisado con cocina integrada y barra desayunadora •Toilette para las visitas y lavadero separado • • Dormitorio principal en suite con vestidor  • Segundo y tercer dormitorio de generosas dimensiones  • Dos baños completos El edificio se encuentra en etapa de pozo con entrega estimada en 36 meses, lo que permite acceder a un valor preferencial de inversión. FINANCIACION: 35% ADELANTO EN USD + CUOTAS EN PESOS +CAC Además, contará con amenities en el piso 10: pileta con solárium, sector de parrillas y espacios comunes para disfrutar. Posibilidad de adquirir cochera. ¡Ideal para vivir o invertir en una zona residencial con gran proyección y excelente calidad de vida! Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

ULTIMOS DISPONIBLES !  PALERMO CHICO DOME PALERMO BOULEVARD  VENTA 4 AMBIENTES CONTRAFRENTE DOME BOULEVARD : 3 CUARTOS, EL PRINCIPAL EL SUITE CON VESTIDOR, 2 CUARTOS COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO, TOILETTE DE RECEPCION , LAVADERO.  PRE INSTALACION DE AIRE FRIO/CALOR  PISO RADIANTE CON CONTROL DE TEMPERATURA POR TERMOSTATO EN CADA AMBIENTE.  COCHERA:  1 subsuelo : usd 52.000 2 subsuelo: usd 48.000 3 subsuelo: usd 46.000  FECHA ESTIMADA DE ENTREGA : DICIEMBRE 2027  EMPRENDIMIENTO DE PRIMERA CATEGORIA EN EL CORAZON DE PALERMO CHICO. DESDE POZO, CON FINANCIACION. Se parte de las 31 unidades residenciales de 3 y 4 ambientes con y sin dependencia con parrilla distribuidas en 12 niveles. Posee 3 niveles de subsuelos de cocherasresueltas a medio nivel. El Ingreso al edificios a través de Bulevar Cerviño con un hall de categoria retirado de la linea oficial. Contara con un local comercial son el frente del muro catalogado de protección histórica. Se parte de DOME PALERMO BOULEVARD Las cocheras como bauleras no están incluidas en el valor de publicaciónLey 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

ULTIMOS DISPONIBLES ! PALERMO CHICO DOME PALERMO BOULEVARD VENTA 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE DOME BOULEVARD : 2 CUARTOS EN  SUITE TOILETTE DE RECEPCION  PRE INSTALACION DE AIRE FRIO/CALOR PISO RADIANTE CON CONTROL DE TEMPERATURA POR TERMOSTATO EN CADA AMBIENTE. COCHERA: 1 subsuelo : usd 52.000 2 subsuelo: usd 48.000 3 subsuelo: usd 46.000 FECHA ESTIMADA DE ENTREGA : DICIEMBRE 2027 EMPRENDIMIENTO DE PRIMERA CATEGORIA EN EL CORAZON DE PALERMO CHICO. DESDE POZO, CON FINANCIACION. Se parte de las 31 unidades residenciales de 3 y 4 ambientes con y sin dependencia con parrilla distribuidas en 12 niveles. Posee 3 niveles de subsuelos de cocherasresueltas a medio nivel. El Ingreso al edificios a través de Bulevar Cerviño con un hall de categoria retirado de la linea oficial. Contara con un local comercial son el frente del muro catalogado de protección histórica. Se parte de DOME PALERMO BOULEVARD Las cocheras tiene un valor entre U$S48.000/U$S52.000  como bauleras que no están incluidas en el valor de publicación.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

ULTIMOS DISPONIBLES ! PALERMO CHICO DOME PALERMO BOULEVARD - PISO 10  VENTA DEPARTAMENTO 1  CUARTO EN SUITE , DOS CUARTOS COMPARTEN 1 BAÑO , TOILETTE DE RECEPCION, DEPENDENCIA DE SERVICIO/LAVADERO , BALCON CON PARRILLA  PRE INSTALACION DE AIRE FRIO/CALOR PISO RADIANTE CON CONTROL DE TEMPERATURA POR TERMOSTATO EN CADA AMBIENTE. COCHERA: 1 subsuelo : usd 52.000 2 subsuelo: usd 48.000 3 subsuelo: usd 46.000 FECHA ESTIMADA DE ENTREGA : DICIEMBRE 2027 EMPRENDIMIENTO DE PRIMERA CATEGORIA EN EL CORAZON DE PALERMO CHICO. DESDE POZO, CON FINANCIACION. Se parte de las 31 unidades residenciales de 3 y 4 ambientes con y sin dependencia con parrilla distribuidas en 12 niveles. Posee 3 niveles de subsuelos de cocherasresueltas a medio nivel. El Ingreso al edificios a través de Bulevar Cerviño con un hall de categoria retirado de la linea oficial. Contara con un local comercial son el frente del muro catalogado de protección histórica. Se parte de DOME PALERMO BOULEVARD Las cocheras como bauleras no están incluidas en el valor de publicación Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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1, 2, 3 y 4 ambientes. Unidades desde 32 m² hasta 102 m² con balcones. LA PUBLICACION ES DE LA UNIDAD 7°B ES UN 3 AMBIENTES CON 120M2 TOTALES. OPCION 1:CONTADO : U$S 379.000 OPCION 2: ANTICIPO DE u$s 110.000 +12 CUOTAS DE U$S 22.350 OPCION 3: ANTICIPO DE u$S 110.000 +24 CUOTAS DE U$S 12.124 OPCION 4: ANTICIPO DE u$s 110.000 + 50 CUOTAS DE U$S 6.880 Te invitamos a descubrir Spazio Vivant cuenta con 8 pisos, y está situado en la calle Núñez, a pocas cuadras del Boulevard García del Río, la plaza Francisco Ramírez y el Parque Saavedra en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su ubicación, rodeada de espacios verdes de calidad, inspira un diseño que recrea el verde como un espacio común interior, convirtiéndolo en el alma del proyecto. Los espacios comunes están regidos siempre por el mismo concepto generador de vacío verde vertical que congrega todos los usos y funciones del edificio, tanto amenities, como circulaciones y palieres. Una pantalla vertical materializada en ladrillo común inter trabado, otorga calidad a los espacios circulatorios a la vez que regula las vistas a las unidades. Ambientes: 1, 2, 3 y 4 Ascensores: 2 Estado: En pozo Categoría: Premium Bajas expensas CONTACTANOS Y TE ACERCAMOS EL MEJOR PLAN DE FINANCIACIÓN DIRECTA PARA QUE ACCEDAS A SER DUEÑO, CON FINANCIACIÓN HASTA 30 AÑOS SEGÚN EL PROYECTO. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

En la mejor zona de Chacarita!!! Aprovecha esta oportunidad. En Pozo Charlone 409, Chacarita - Departamentos de 1 y 2 ambientes Aptos profesional Edificio boutique de 8 pisos 24 unidades exclusivas Local comercial en planta baja Amenities en el 8º piso: Terraza SUM (Salón de Usos Múltiples) Solárium Piscina Características de las unidades: Preinstalación de aire acondicionado Calefacción por losa radiante Pisos de porcelanato Mesadas de granito o mármol Anafes eléctricos de 2 o 4 hornallas, según el tipo de unidad Ubicación estratégica en Chacarita: A solo 1 cuadra de Av. Córdoba y 2 de Av. Lacroze, en un entorno que combina tradición y modernidad. Zona residencial tranquila, ideal para vivir o invertir. Cercanía a espacios verdes, oferta cultural y gastronómica. Excelente conectividad: cerca de la línea B del subte y múltiples líneas de colectivo. Chacarita: Un barrio en pleno crecimiento Con un carácter residencial único, este barrio combina su tranquilidad con el dinamismo de su desarrollo inmobiliario. Su cercanía a importantes arterias viales y su acceso al transporte público lo convierten en una opción perfecta para quienes buscan calidad de vida y conveniencia. ¡Aprovechá esta oportunidad única de inversión en una zona con gran crecimiento Contactanos para más información y detalles de disponibilidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

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En la mejor zona de Chacarita!!! Aprovecha esta oportunidad. Unidad 101: u$ 97.680.- Unidad 401: u$ 103.785 En Pozo Charlone 409, Chacarita - Departamentos de 1 y 2 ambientes Aptos profesional Edificio boutique de 8 pisos 24 unidades exclusivas Local comercial en planta baja Amenities en el 8º piso: Terraza SUM (Salón de Usos Múltiples) Solárium Piscina Características de las unidades: Preinstalación de aire acondicionado Calefacción por losa radiante Pisos de porcelanato Mesadas de granito o mármol Anafes eléctricos de 2 o 4 hornallas, según el tipo de unidad Ubicación estratégica en Chacarita: A solo 1 cuadra de Av. Córdoba y 2 de Av. Lacroze, en un entorno que combina tradición y modernidad. Zona residencial tranquila, ideal para vivir o invertir. Cercanía a espacios verdes, oferta cultural y gastronómica. Excelente conectividad: cerca de la línea B del subte y múltiples líneas de colectivo. Chacarita: Un barrio en pleno crecimiento Con un carácter residencial único, este barrio combina su tranquilidad con el dinamismo de su desarrollo inmobiliario. Su cercanía a importantes arterias viales y su acceso al transporte público lo convierten en una opción perfecta para quienes buscan calidad de vida y conveniencia. ¡Aprovechá esta oportunidad única de inversión en una zona con gran crecimiento Contactanos para más información y detalles de disponibilidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

EMPRENDIMIENTO DE POZO - UGARTE 3083 BELGRANO Amplio monoambiente con balcon en el 3er piso contrafrente: VALOR TOTAL U$D 108.800 FINANCIACIÓN: Pago inicial de USD 65.280 + 12 cuotas de USD 3.627 Es un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH. Los ambientes principales tienen piso de porcelanato con zócalo. Los placares serán construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, 1 cajonera por cada dormitorio. En baños y cocinas se colocara los pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo o similar. En toilettes van con enlucido de yeso reforzado. La grifería que se utilizara es de FV o similar. Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno a gas natural. Las piletas serán de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina. El agua caliente será provista por medio de un termotanque eléctrico ubicado dentro del departamento. La calefacción se proveerá mediante equipos de aire acondicionado frio/calor. En los balcones se colocara con cerámica. En los palieres pisos de porcelanato. COCHERAS DISPONIBLES,!!! NO DUDE EN CONSULTAR!! Transportes Cercanos Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 151, 169 Tren: Ferrocarril Mitre -estación Coghlan A 6 cuadras del Subte LINEA D 

 Venta departamento 3 ambientes con cochera en pozo. Ubicado en el corazón del barrio de Liniers, este moderno desarrollo se encuentra en una zona estratégica y en constante crecimiento, con acceso rápido a una amplia oferta de comercios, colegios y transporte público. No dejes pasar la oportunidad de formar parte de este exclusivo desarrollo inmobiliario en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad.  Es un edificio de arquitectura contemporánea diseñado para adaptarse a tus proyectos presentes y futuros. De planta baja y cuatro pisos, combina diseño, confort y funcionalidad, con solo dos departamentos por piso, ofreciendo opciones de dos y tres ambientes, ideales tanto para vivir como para invertir. Además, cuenta con cocheras en planta baja. Las unidades de tres ambientes al frente cuentan con una cocina integrada al estar-comedor, parrilla propia en sus amplios balcones aterrazados, toilette de recepción y  un área privada con baño principal. Incluyen dos dormitorios con vestidor, uno de ellos en suite. 

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-297 LIVON VEDIA 3 Ambientes premium en esquina 80 m Amenities completos Piso 2 Ubicación estratégica Cabildo y Vedia límite NúñezSaavedra Zona consolidada con alto crecimiento. Excelente conectividad Metrobus Subte D Acceso Norte General Paz. EL PROYECTO Emprendimiento en pozo Inicio de obra abril 2026 Edificio de 14 pisos mas de 50 unidades Amenities premium en pisos superiores. Balcones corridos con excelente luminosidad Local comercial en planta baja Bicicleteros 1 por unidad Lockers drop-off SUPERFICIES 6000 m cubiertos 966 m balcón 799 m amenities Total 8065 m Ideal para Vivienda definitiva Familia joven Perfil que busca metros reales y amenities FINANCIACION Anticipo 30 y 180 cuotas. Excelente proyección de valorización en etapa de pozo. AMENITIES PREMIUM Piscina en terraza SUM interior y exterior con parrilla Gimnasio indoor y outdoor Laundry Terraza con vistas abiertas CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGIA Ventanas con DVH Pisos de porcelanato Cocinas con muebles en melamina y mesadas de granito o Silestone Hornos y anafes eléctricos de acero inoxidable Aire acondicionado fríocalor smart Cerraduras inteligentes Control de acceso con reconocimiento facial Agua caliente central con caudalímetro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Diego Martin Israel - MLS ID 421591010-72 Venta 3 AMBIENTES en SUITE - Pozo - Almagro Emprendimiento Acuña de Figueroa al 700 - 9 pisos Unidades de 1 2 y 3 ambientes Obra iniciada en Julio 2024 6to piso al contrafrente CONSULTE UNIDADES EN OTROS PISOS Y TIPOLOGÍAS Superfice cubierta 71.20 m2 Superficie balcón 3.90m2 Superficie total 75.10 m2 Living comedor con salida al balcón Cocina integrada con doble mesada Baños completo Dormitorio en suite con vestidor y baño completo Espacio de lavadero Frentes e interiores de placard Carpinterías de aluminio anodizado Puertas de entrada de chapa reforzada cerradura y perno de seguridad Instalación preparada para Split Frio Calor Pisos flotante de SPC Cocinas y Baños Mesadas de Granito color gris Perla Cocinas marca Domec Piletas de Cocina marca MI PILETA o similar Campanas con salida al exterior marca TST Muebles de Cocina con estantes y puertas en melamína blanca Pisos flotante de SPC Artefactos sanitarios linea Ferrum Grifería con cierre cerámico FV Porcellanatos en baños Caracteriasticas generales Ascensores con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable Iluminación LED en espacios comunes Sensores de movimiento en palieres Agua caliente por sistema central con recirculación Pisos de porcelanato en áreas comunes Paredes divisorias de unidades en ladrillo común SUM Y SOLARIUM COHERAS DISPONIBLES EN PLANTA BAJA FINALIZACIÓN NOV 2026 FINANCIACIÓN PROPIA 1 al boleto 50 en dólares 2 50 en 6 cuotas mensuales Descuento por pago contado anticipado a conversar Arranque de las cuotas cuota n 1 entre el día 1 y el 5 del mes siguiente a la firma del boleto Las superficies incluyen muros superficies de mesadas y placares. La arquitectura está sujeta a cambios de proyecto. Desarrollador con grandes obras en construcción y finalizadas en la zona para visitar. Gran calidad constructiva excelentes materiales y gran arquitectura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-289 LIVON VEDIA Monoambiente DIVISIBLE en pozo Financiación hasta 180 cuotas UBICACION Av. Cabildo y Vedia Núñez Saavedra Excelente conectividad Metrobus Subte D Acceso Norte General Paz. EL PROYECTO Emprendimiento en pozo Inicio de obra abril 2026 Edificio de 14 pisos mas de 50 unidades Amenities premium en pisos superiores. Balcones corridos con excelente luminosidad Local comercial en planta baja Bicicleteros 1 por unidad Lockers drop-off SUPERFICIES 3788 m cubiertos 516 m balcón 473 m amenities Total 4777 m Ideal para Inversores Renta tradicional Alquiler temporario Primera inversión inmobiliaria FINANCIACION Anticipo 30 y 180 cuotas. Excelente proyección de valorización en etapa de pozo. AMENITIES PREMIUM Piscina en terraza SUM interior y exterior con parrilla Gimnasio indoor y outdoor Laundry Terraza con vistas abiertas CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGIA Ventanas con DVH Pisos de porcelanato Cocinas con muebles en melamina y mesadas de granito o Silestone Hornos y anafes eléctricos de acero inoxidable Aire acondicionado fríocalor smart Cerraduras inteligentes Control de acceso con reconocimiento facial Agua caliente central con caudalímetro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-290 LIVON VEDIA 2 Ambientes en pozo Balcón amplio Financiación 180 cuotas Piso 1 Ubicación estratégica Cabildo y Vedia límite NúñezSaavedra Zona consolidada con alto crecimiento. Excelente conectividad Metrobus Subte D Acceso Norte General Paz. EL PROYECTO Emprendimiento en pozo Inicio de obra abril 2026 Edificio de 14 pisos mas de 50 unidades Amenities premium en pisos superiores. Balcones corridos con excelente luminosidad Local comercial en planta baja Bicicleteros 1 por unidad Lockers drop-off SUPERFICIES 3777 m cubiertos 826 m balcón 506 m amenities Total 5109 m Ideal para Primera vivienda Parejas jóvenes Renta estable FINANCIACION Anticipo 30 y 180 cuotas. Excelente proyección de valorización en etapa de pozo. AMENITIES PREMIUM Piscina en terraza SUM interior y exterior con parrilla Gimnasio indoor y outdoor Laundry Terraza con vistas abiertas CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGIA Ventanas con DVH Pisos de porcelanato Cocinas con muebles en melamina y mesadas de granito o Silestone Hornos y anafes eléctricos de acero inoxidable Aire acondicionado fríocalor smart Cerraduras inteligentes Control de acceso con reconocimiento facial Agua caliente central con caudalímetro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-291 LIVON VEDIA 2 Ambientes en pozo Balcón amplio Financiación 180 cuotas Piso 1 Ubicación estratégica Cabildo y Vedia límite NúñezSaavedra Zona consolidada con alto crecimiento. Excelente conectividad Metrobus Subte D Acceso Norte General Paz. EL PROYECTO Emprendimiento en pozo Inicio de obra abril 2026 Edificio de 14 pisos mas de 50 unidades Amenities premium en pisos superiores. Balcones corridos con excelente luminosidad Local comercial en planta baja Bicicleteros 1 por unidad Lockers drop-off SUPERFICIES 3777 m cubiertos 826 m balcón 506 m amenities Total 5109 m Ideal para Primera vivienda Parejas jóvenes Renta estable FINANCIACION Anticipo 30 y 180 cuotas. Excelente proyección de valorización en etapa de pozo. AMENITIES PREMIUM Piscina en terraza SUM interior y exterior con parrilla Gimnasio indoor y outdoor Laundry Terraza con vistas abiertas CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGIA Ventanas con DVH Pisos de porcelanato Cocinas con muebles en melamina y mesadas de granito o Silestone Hornos y anafes eléctricos de acero inoxidable Aire acondicionado fríocalor smart Cerraduras inteligentes Control de acceso con reconocimiento facial Agua caliente central con caudalímetro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-292 LIVON VEDIA Monoambiente en pozo Financiación hasta 180 cuotas Piso 1 UBICACION Av. Cabildo y Vedia Núñez Saavedra Excelente conectividad Metrobus Subte D Acceso Norte General Paz. EL PROYECTO Emprendimiento en pozo Inicio de obra abril 2026 Edificio de 14 pisos mas de 50 unidades Amenities premium en pisos superiores. Balcones corridos con excelente luminosidad Local comercial en planta baja Bicicleteros 1 por unidad Lockers drop-off SUPERFICIES 3788 m cubiertos 379 m balcón 458 m amenities Total 4625 m Ideal para Inversores Renta tradicional Alquiler temporario Primera inversión inmobiliaria FINANCIACION Anticipo 30 y 180 cuotas. Excelente proyección de valorización en etapa de pozo. AMENITIES PREMIUM Piscina en terraza SUM interior y exterior con parrilla Gimnasio indoor y outdoor Laundry Terraza con vistas abiertas CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGIA Ventanas con DVH Pisos de porcelanato Cocinas con muebles en melamina y mesadas de granito o Silestone Hornos y anafes eléctricos de acero inoxidable Aire acondicionado fríocalor smart Cerraduras inteligentes Control de acceso con reconocimiento facial Agua caliente central con caudalímetro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-293 LIVON VEDIA 2 Ambientes en pozo Balcón amplio Financiación 180 cuotas Piso 2. Ubicación estratégica Cabildo y Vedia límite NúñezSaavedra Zona consolidada con alto crecimiento. Excelente conectividad Metrobus Subte D Acceso Norte General Paz. EL PROYECTO Emprendimiento en pozo Inicio de obra abril 2026 Edificio de 14 pisos mas de 50 unidades Amenities premium en pisos superiores. Balcones corridos con excelente luminosidad Local comercial en planta baja Bicicleteros 1 por unidad Lockers drop-off SUPERFICIES 3777 m cubiertos 826 m balcón 506 m amenities Total 5109 m Ideal para Primera vivienda Parejas jóvenes Renta estable FINANCIACION Anticipo 30 y 180 cuotas. Excelente proyección de valorización en etapa de pozo. AMENITIES PREMIUM Piscina en terraza SUM interior y exterior con parrilla Gimnasio indoor y outdoor Laundry Terraza con vistas abiertas CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGIA Ventanas con DVH Pisos de porcelanato Cocinas con muebles en melamina y mesadas de granito o Silestone Hornos y anafes eléctricos de acero inoxidable Aire acondicionado fríocalor smart Cerraduras inteligentes Control de acceso con reconocimiento facial Agua caliente central con caudalímetro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-294 LIVON VEDIA Monoambiente DIVISIBLE en pozo Financiación hasta 180 cuotas Piso 1 UBICACION Av. Cabildo y Vedia Núñez Saavedra Excelente conectividad Metrobus Subte D Acceso Norte General Paz. EL PROYECTO Emprendimiento en pozo Inicio de obra abril 2026 Edificio de 14 pisos mas de 50 unidades Amenities premium en pisos superiores. Balcones corridos con excelente luminosidad Local comercial en planta baja Bicicleteros 1 por unidad Lockers drop-off SUPERFICIES 2778 m cubiertos 688 m balcón 381 m amenities Total 3847 m Ideal para Inversores Renta tradicional Alquiler temporario Primera inversión inmobiliaria FINANCIACION Anticipo 30 y 180 cuotas. Excelente proyección de valorización en etapa de pozo. AMENITIES PREMIUM Piscina en terraza SUM interior y exterior con parrilla Gimnasio indoor y outdoor Laundry Terraza con vistas abiertas CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGIA Ventanas con DVH Pisos de porcelanato Cocinas con muebles en melamina y mesadas de granito o Silestone Hornos y anafes eléctricos de acero inoxidable Aire acondicionado fríocalor smart Cerraduras inteligentes Control de acceso con reconocimiento facial Agua caliente central con caudalímetro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-295 LIVON VEDIA 2 Ambientes en pozo Balcón amplio Financiación 180 cuotas Piso 1 Ubicación estratégica Cabildo y Vedia límite NúñezSaavedra Zona consolidada con alto crecimiento. Excelente conectividad Metrobus Subte D Acceso Norte General Paz. EL PROYECTO Emprendimiento en pozo Inicio de obra abril 2026 Edificio de 14 pisos mas de 50 unidades Amenities premium en pisos superiores. Balcones corridos con excelente luminosidad Local comercial en planta baja Bicicleteros 1 por unidad Lockers drop-off SUPERFICIES 3777 m cubiertos 826 m balcón 506 m amenities Total 5109 m Ideal para Primera vivienda Parejas jóvenes Renta estable FINANCIACION Anticipo 30 y 180 cuotas. Excelente proyección de valorización en etapa de pozo. AMENITIES PREMIUM Piscina en terraza SUM interior y exterior con parrilla Gimnasio indoor y outdoor Laundry Terraza con vistas abiertas CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGIA Ventanas con DVH Pisos de porcelanato Cocinas con muebles en melamina y mesadas de granito o Silestone Hornos y anafes eléctricos de acero inoxidable Aire acondicionado fríocalor smart Cerraduras inteligentes Control de acceso con reconocimiento facial Agua caliente central con caudalímetro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-296 LIVON VEDIA 2 Ambientes en pozo Balcón amplio Financiación 180 cuotas Piso 2 Ubicación estratégica Cabildo y Vedia límite NúñezSaavedra Zona consolidada con alto crecimiento. Excelente conectividad Metrobus Subte D Acceso Norte General Paz. EL PROYECTO Emprendimiento en pozo Inicio de obra abril 2026 Edificio de 14 pisos mas de 50 unidades Amenities premium en pisos superiores. Balcones corridos con excelente luminosidad Local comercial en planta baja Bicicleteros 1 por unidad Lockers drop-off SUPERFICIES 3771 m cubiertos 826 m balcón 506 m amenities Total 5103 m Ideal para Primera vivienda Parejas jóvenes Renta estable FINANCIACION Anticipo 30 y 180 cuotas. Excelente proyección de valorización en etapa de pozo. AMENITIES PREMIUM Piscina en terraza SUM interior y exterior con parrilla Gimnasio indoor y outdoor Laundry Terraza con vistas abiertas CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGIA Ventanas con DVH Pisos de porcelanato Cocinas con muebles en melamina y mesadas de granito o Silestone Hornos y anafes eléctricos de acero inoxidable Aire acondicionado fríocalor smart Cerraduras inteligentes Control de acceso con reconocimiento facial Agua caliente central con caudalímetro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

MIDOKI es un desarrollo inmobiliario de categoría ubicado en Argerich 2783, en el barrio de Villa del Parque, CABA. Se promociona como un "edificio inteligente" que combina un diseño de autor con un enfoque en la calidad superior y la tranquilidad residencial   Definido como "arquitectura con alma", el edificio destaca por el uso de materiales nobles y una estética que busca armonizar con el entorno de Villa del Parque. Unidades: El proyecto incluye departamentos diseñados para maximizar la luminosidad y el confort, con opciones que van desde los 3 ambientes (aprox. 70 m² cubiertos). Terminaciones: Cada unidad cuenta con acabados premium y detalles únicos que refuerzan su carácter de "edificio de autor". Ubicación: Se encuentra en una zona estratégica de Villa del Parque, caracterizada por ser un enclave de comodidad y baja densidad en comparación con el resto de la ciudad. Con estos datos el perfil de MIDOKI queda totalmente definido. Se trata de un proyecto de escala boutique y contemporánea, respaldado por un estudio con fuerte impronta visual. Aquí el resumen de su ficha técnica: Altura: Un edificio de baja densidad con solo 7 pisos, ideal para mantener la esencia barrial de Villa del Parque. Comunidad: El proyecto cuenta con más de 20 unidades, lo que asegura un ambiente exclusivo y personalizado. Plazos: La fecha estimada de entrega es en 2027, lo que lo sitúa actualmente en una etapa ideal para inversores o compradores que buscan precios de pozo. Equipo Creativo: El diseño está a cargo del Estudio Cucciolla, conocidos por su estética moderna y detallista, mientras que el respaldo y ejecución pertenecen a la desarrolladora Atucha. La combinación del Estudio Cucciolla y Atucha suele garantizar edificios donde el hormigón visto, el vidrio y la madera se fusionan para lograr ese "diseño de autor" que mencionas.  Con estos amenities, MIDOKI se posiciona como un proyecto de lifestyle integral, donde la tecnología y el relax son protagonistas. No es solo un edificio de viviendas, sino un espacio pensado para la comodidad moderna. Aquí el desglose de su propuesta de valor: Wellness & Relax: La combinación de piscina con deck de madera, jacuzzi exterior y sauna (cabina finlandesa) ofrece una experiencia de spa privado sin salir de casa. Vida Activa: Un GYM con equipamiento de alta gama permite mantener la rutina de entrenamiento en un entorno de diseño. Funcionalidad Tech: La inclusión de Smart Lockers para paquetería y el acceso digital son diferenciales clave para el ritmo de vida actual, brindando seguridad y autonomía. Social: El SUM equipado garantiza un espacio listo para eventos sociales con terminaciones a la altura del resto del edificio. Este nivel de equipamiento en un edificio de solo 7 pisos es poco común y refuerza su identidad de "edificio de autor".   Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-298 LIVON VEDIA Monoambiente en pozo Financiación hasta 180 cuotas Piso 3 UBICACION Av. Cabildo y Vedia Núñez Saavedra Excelente conectividad Metrobus Subte D Acceso Norte General Paz. EL PROYECTO Emprendimiento en pozo Inicio de obra abril 2026 Edificio de 14 pisos mas de 50 unidades Amenities premium en pisos superiores. Balcones corridos con excelente luminosidad Local comercial en planta baja Bicicleteros 1 por unidad Lockers drop-off SUPERFICIES 3788 m cubiertos 379 m balcón 458 m amenities Total 4625 m Ideal para Inversores Renta tradicional Alquiler temporario Primera inversión inmobiliaria FINANCIACION Anticipo 30 y 180 cuotas. Excelente proyección de valorización en etapa de pozo. AMENITIES PREMIUM Piscina en terraza SUM interior y exterior con parrilla Gimnasio indoor y outdoor Laundry Terraza con vistas abiertas CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGIA Ventanas con DVH Pisos de porcelanato Cocinas con muebles en melamina y mesadas de granito o Silestone Hornos y anafes eléctricos de acero inoxidable Aire acondicionado fríocalor smart Cerraduras inteligentes Control de acceso con reconocimiento facial Agua caliente central con caudalímetro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-299 LIVON VEDIA 2 Ambientes en pozo Balcón amplio Financiación 180 cuotas Piso 3 Ubicación estratégica Cabildo y Vedia límite NúñezSaavedra Zona consolidada con alto crecimiento. Excelente conectividad Metrobus Subte D Acceso Norte General Paz. EL PROYECTO Emprendimiento en pozo Inicio de obra abril 2026 Edificio de 14 pisos mas de 50 unidades Amenities premium en pisos superiores. Balcones corridos con excelente luminosidad Local comercial en planta baja Bicicleteros 1 por unidad Lockers drop-off SUPERFICIES 3777 m cubiertos 826 m balcón 506 m amenities Total 5109 m Ideal para Primera vivienda Parejas jóvenes Renta estable FINANCIACION Anticipo 30 y 180 cuotas. Excelente proyección de valorización en etapa de pozo. AMENITIES PREMIUM Piscina en terraza SUM interior y exterior con parrilla Gimnasio indoor y outdoor Laundry Terraza con vistas abiertas CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGIA Ventanas con DVH Pisos de porcelanato Cocinas con muebles en melamina y mesadas de granito o Silestone Hornos y anafes eléctricos de acero inoxidable Aire acondicionado fríocalor smart Cerraduras inteligentes Control de acceso con reconocimiento facial Agua caliente central con caudalímetro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar