ETAPA LANZAMIENTO/ INVERSIÓN EN POZO LIB Corrientes 5814  12 C UNIDAD DE 1 AMBIENTE DIVISIBLE   AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN  ¡INVERSIÓN Y VIVIENDA EN EL CORAZÓN DE VILLA CRESPO LIB Corrientes 5814 es un moderno emprendimiento en pozo diseñado para ofrecer una vida urbana, cómoda y funcional. Su ubicación privilegiada sobre la Avenida Corrientes garantiza una conectividad excelente y acceso a múltiples medios de transporte (Subte B, Metrobus, numerosas líneas de colectivo). Ideal para inversores que buscan rentabilidad o para aquellos que desean su primera vivienda en una zona de alta demanda. Unidades funcionales monoambientes, luminosas, con balcón (en la mayoría). Ideales para estudiantes o alquiler temporal/tradicional. Unidades de 2 ambientes con dormitorio independiente, salón-comedor amplio, cocina integrada/separada y balcón. Perfectos para parejas o vivienda permanente. Pisos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y dormitorios. Aberturas: Carpintería de aluminio línea pesada con doble vidrio hermético (DVH) o similar. Cocina: Muebles bajo mesada y alacena de diseño .Incluye anafe y horno eléctrico Climatización: Pre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo Split frío/calor. Agua caliente central SUM (Salón de Usos Múltiples) Parrilla y Terraza de uso común. Lavandería (Sector de Lavandería). Solárium. Gym ¡Consulte por el plan de inversión ideal para usted! © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

ETAPA LANZAMIENTO/ INVERSIÓN EN POZO LIB Corrientes 5814  4  D  UNIDAD DE 2 AMBIENTES  AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN ¡INVERSIÓN Y VIVIENDA EN EL CORAZÓN DE VILLA CRESPO LIB Corrientes 5814 es un moderno emprendimiento en pozo diseñado para ofrecer una vida urbana, cómoda y funcional. Su ubicación privilegiada sobre la Avenida Corrientes garantiza una conectividad excelente y acceso a múltiples medios de transporte (Subte B, Metrobus, numerosas líneas de colectivo). Ideal para inversores que buscan rentabilidad o para aquellos que desean su primera vivienda en una zona de alta demanda. Unidades funcionales monoambientes, luminosas, con balcón (en la mayoría). Ideales para estudiantes o alquiler temporal/tradicional. Unidades de 2 ambientes con dormitorio independiente, salón-comedor amplio, cocina integrada/separada y balcón. Perfectos para parejas o vivienda permanente. Pisos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y dormitorios. Aberturas: Carpintería de aluminio línea pesada con doble vidrio hermético (DVH) o similar. Cocina: Muebles bajo mesada y alacena de diseño .Incluye anafe y horno eléctrico Climatización: Pre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo Split frío/calor. Agua caliente central SUM (Salón de Usos Múltiples) Parrilla y Terraza de uso común. Lavandería (Sector de Lavandería). Solárium. Gym ¡Consulte por el plan de inversión ideal para usted! © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

ETAPA LANZAMIENTO/ INVERSIÓN EN POZO LIB Corrientes 5814  6  D  UNIDAD DE 2 AMBIENTES  AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN ¡INVERSIÓN Y VIVIENDA EN EL CORAZÓN DE VILLA CRESPO LIB Corrientes 5814 es un moderno emprendimiento en pozo diseñado para ofrecer una vida urbana, cómoda y funcional. Su ubicación privilegiada sobre la Avenida Corrientes garantiza una conectividad excelente y acceso a múltiples medios de transporte (Subte B, Metrobus, numerosas líneas de colectivo). Ideal para inversores que buscan rentabilidad o para aquellos que desean su primera vivienda en una zona de alta demanda. Unidades funcionales monoambientes, luminosas, con balcón (en la mayoría). Ideales para estudiantes o alquiler temporal/tradicional. Unidades de 2 ambientes con dormitorio independiente, salón-comedor amplio, cocina integrada/separada y balcón. Perfectos para parejas o vivienda permanente. Pisos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y dormitorios. Aberturas: Carpintería de aluminio línea pesada con doble vidrio hermético (DVH) o similar. Cocina: Muebles bajo mesada y alacena de diseño .Incluye anafe y horno eléctrico Climatización: Pre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo Split frío/calor. Agua caliente central SUM (Salón de Usos Múltiples) Parrilla y Terraza de uso común. Lavandería (Sector de Lavandería). Solárium. Gym ¡Consulte por el plan de inversión ideal para usted! © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

ETAPA LANZAMIENTO/ INVERSIÓN EN POZO LIB Corrientes 5814  7  D  UNIDAD DE 2 AMBIENTES  AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN ¡INVERSIÓN Y VIVIENDA EN EL CORAZÓN DE VILLA CRESPO LIB Corrientes 5814 es un moderno emprendimiento en pozo diseñado para ofrecer una vida urbana, cómoda y funcional. Su ubicación privilegiada sobre la Avenida Corrientes garantiza una conectividad excelente y acceso a múltiples medios de transporte (Subte B, Metrobus, numerosas líneas de colectivo). Ideal para inversores que buscan rentabilidad o para aquellos que desean su primera vivienda en una zona de alta demanda. Unidades funcionales monoambientes, luminosas, con balcón (en la mayoría). Ideales para estudiantes o alquiler temporal/tradicional. Unidades de 2 ambientes con dormitorio independiente, salón-comedor amplio, cocina integrada/separada y balcón. Perfectos para parejas o vivienda permanente. Pisos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y dormitorios. Aberturas: Carpintería de aluminio línea pesada con doble vidrio hermético (DVH) o similar. Cocina: Muebles bajo mesada y alacena de diseño .Incluye anafe y horno eléctrico Climatización: Pre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo Split frío/calor. Agua caliente central SUM (Salón de Usos Múltiples) Parrilla y Terraza de uso común. Lavandería (Sector de Lavandería). Solárium. Gym ¡Consulte por el plan de inversión ideal para usted! © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

ETAPA LANZAMIENTO/ INVERSIÓN EN POZO LIB Corrientes 5814  9 D  UNIDAD DE 2 AMBIENTES  AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN ¡INVERSIÓN Y VIVIENDA EN EL CORAZÓN DE VILLA CRESPO LIB Corrientes 5814 es un moderno emprendimiento en pozo diseñado para ofrecer una vida urbana, cómoda y funcional. Su ubicación privilegiada sobre la Avenida Corrientes garantiza una conectividad excelente y acceso a múltiples medios de transporte (Subte B, Metrobus, numerosas líneas de colectivo). Ideal para inversores que buscan rentabilidad o para aquellos que desean su primera vivienda en una zona de alta demanda. Unidades funcionales monoambientes, luminosas, con balcón (en la mayoría). Ideales para estudiantes o alquiler temporal/tradicional. Unidades de 2 ambientes con dormitorio independiente, salón-comedor amplio, cocina integrada/separada y balcón. Perfectos para parejas o vivienda permanente. Pisos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y dormitorios. Aberturas: Carpintería de aluminio línea pesada con doble vidrio hermético (DVH) o similar. Cocina: Muebles bajo mesada y alacena de diseño .Incluye anafe y horno eléctrico Climatización: Pre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo Split frío/calor. Agua caliente central SUM (Salón de Usos Múltiples) Parrilla y Terraza de uso común. Lavandería (Sector de Lavandería). Solárium. Gym ¡Consulte por el plan de inversión ideal para usted! © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Pueyrredón, Capital Federal. ///// PROYECTO EN POZO ////// Amplia financiación Unidad de 1 ambiente con ubicación interna. Planta Baja, unidad funcional 4. Tiene 27 metros cuadrados cubiertos y 16 metros cuadrados descubiertos, lo que da 43 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 101.200 Forma de pago: ANTICIPO DEL 40% + 26 CUOTAS. Edificio de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes distribuidos en 9 pisos, con azotea incluida. Tendrá 32 cocheras y 4 locales comerciales en PB. En cuanto a amenities, contará con SUM y espacios verdes exteriores. FECHA DE FIN DE OBRA: JUNIO 2028. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: muebles de cocina en melamina, horno eléctrico de empotrar, mesada de granito, anafe eléctrico 2 hornallas, pisos de porcelanato, revestimiento cerámico en baños, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio DVH línea Hidro H62, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1ra línea eficiente con aireador, conexión para lavarropa. XINTEL (QUB-QCO-121)

LOS INCAS CORNER  2 AMBIENTES CON ESCRITORIO EN POZO ¡Invertí hoy y mudate a estrenar! En la esquina de Av. de los Incas y Mariano Acha, nace Los Incas Corner, un desarrollo que combina diseño, confort y ubicación privilegiada en el corazón de Villa Ortúzar, a metros de Av. Álvarez Thomas y con rápido acceso a Villa Urquiza, Belgrano y Colegiales. Esta unidad de 2 ambientes con escritorio (del tamaño de una habitación) ofrece amplitud, funcionalidad y terminaciones de alta calidad. Características de la unidad: Primer planta - Cocina integrada con barra y muebles de alacena y bajo mesada de diseño - Espacio para lavarropas y lavavajillas  - Amplio living comedor con salida al balcón - Baño completo co accesorios - Balcón con parrilla propia Segunda planta  - Escritorio ( del tamaño de una habitación estándar) - Dormitorio principal en suite con placard y balcón propio Baño de la suite:  completo, con mampara y accesorios de baño  con ventilación natural ----*Opción de cochera adicional (no incluida en el valor publicado)*---- Valor total de la unidad: USD 230.100 Valor publicado: USD 70.000 (correspondiente al adelanto) Financiación en 24 cuotas o posibilidad de armar un plan a medida, según las posibilidades del cliente. ----Compra directa con la desarrolladora – sin comisión inmobiliaria.--- Entrega estimada al finalizar la obra: Segundo semestre 2027 Amenities destacados: SUM con parrilla • Piscina • Solárium • Gimnasio con jacuzzi • Espacio verde • Sistema de cámaras y tótem de seguridad *Las imágenes corresponden a renders del proyecto para mostrar cómo quedará la unidad.* ¡Coordiná una reunión personalizada para conocer todos los detalles del plan de financiación y elegir tu próxima inversión o tu futuro hogar.! ¡CONSULTANOS, ESTAMOS PARA ASESORARTE! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.

LIVING COMEDOR de 4.60 x 4.30 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Aire acondicionado split frio y calor. Ventila al frente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCIÓN de 4.00 x 1.00 con piso de porcelanato y paredes pintadas. 1º DORMITORIO EN SUITE de 3.30 x 3.10 con piso de madera flotante y paredes pintadas. Aire acondicionado split frio y calor. Ventila al frente. VESTIDOR de 2.00 x 1.50 con piso de madera flotante y paredes pintadas. BAÑO en suite completo con vanitory y bañera. Placard de 2 puertas, cajonera y toallero. Con piso y paredes de cerámicos. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. 2º DORMITORIO de 3.30 x 3.10 con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Aire acondicionado split frio y calor. Ventila al frente con salida al balcón. BAÑO completo con vanitory y bañera. Con piso y paredes de cerámicos. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. COCINA COMEDOR de 3.20 x 3.00 con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. LAVADERO integrado en la cocina. BALCON ATERRAZADO de 7.50 x 1.80 x 0.60, al frente. EDIFICIO CON 1.470 M2 DE AMENITIES Piscina con vestuarios - Senderos y jardines en la planta baja - Pileta principal y pileta para niños – 2 salones para eventos - 2 lounge con parrillas - 2 gimnasios - SPA con hidromasaje y Sauna – Laundry - Vestuario de personal - seguridad -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

3, 4 y 5 ambientes. Unidades desde 98 m² hasta 254 m² con balcones. LA PUBLICACION ES DE LA UNIDAD 3° C OPCION 1:CONTADO : U$S 395.000 OPCION 2: ANTICIPO DE u$S 132.000 + 12 CUOTAS DE U$S 23.995 OPCION 3: ANTICIPO DE u$S 132.000 + 24 CUOTAS DE U$S 13.008. Te invitamos a descubrir Spazio Black cuenta con 5 pisos, y está situado en el barrio de Devoto, donde el lujo y la comodidad se fusionan en un diseño arquitectónico moderno e innovador. Ubicado a pasos del vibrante circuito gastronómico, este edificio ofrece un estilo de vida urbano sin igual. Sus amplias unidades, llenas de luz natural y equipadas con las mejores comodidades, brindan la combinación perfecta de elegancia y confort. Además, los amenities de primer nivel, que incluyen piscina, solarium, parrilla y SUM, te permitirán disfrutar al máximo de tu nuevo hogar en Devoto Ambientes: 3, 4 y 5 Ascensores: 1 Estado: En pozo Categoría: Premium Bajas expensas CONTACTANOS Y TE ACERCAMOS EL MEJOR PLAN DE FINANCIACIÓN DIRECTA PARA QUE ACCEDAS A SER DUEÑO Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

P.H AL FRENTE CON 2 VIVIENDAS DE 3 AMBIENTES EN BLOCK PLANTA BAJA estado original 50 años aprox. Superficies : Cubierta : 55m2. Total : 62m2 ENTRADA INDEPENDIENTE COMEDOR de 3.00 x 2.50 con piso de mosaicos y paredes pintadas. Ventila al frente. COCINA de 3.50 x 2.50 con piso de mosaicos y paredes de de azulejos. Muebles bajo mesada y alacenas. Ventila al patio. BAÑO completo con receptáculo de ducha, con piso de mosaicos y paredes de azulejos. DORMITORIO de 4.00 x 3.60 con piso de parquet y paredes pintadas Ventila al frente. DORMITORIO de 3.60 x 3.00 con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al patio. PATIO de 3.50 x 2.50 descubierto. Posibilidad de acceso directo a la planta alta por medio de una escalera. PLANTA ALTA 10 años antigüedad . Superficies : Cubierta : 85m2 . Total : 115m2 ENTRADA POR PASILLO LIVING COMEDOR de 4.60 x 3.00 con piso de cerámicos y paredes pintadas Ventila al frente. BAÑO completo con bañera, con piso y paredes de cerámicos. COCINA de 3.00 x 2.00 continua al living, con piso y paredes de cerámicos. Muebles bajo mesada y alacenas. Barra desayunada. Ventila al pozo de aire y luz. DORMITORIO de 3.80 x 3.00 con piso flotante y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Ventila al frente. 2ºDORMITORIO de 3.80 x 3.00 con piso flotante y paredes pintadas. Ventila al pozo de aire y luz. PLANTA TERRAZA QUINCHO de 5.00 x 3.80 con piso de cerámicos. Tiene Toilette. LAVADERO de 2.00 x 1.00. TERRAZA de 5.00 x 5.00 y un sector de 3.50 x 2.00 cubierto donde hay una parrilla. LA PROPIEDAD NO PAGA EXPENSAS -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Nuevo Emprendimiento en Pozo – Nahual Huapi 5246, Villa Urquiza Descubrí una oportunidad única en Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Este exclusivo emprendimiento en pozo combina diseño moderno, bajas expensas y la posibilidad de acceder con un anticipo del 30% y una amplia financiación a 20 y 30 años. Una inversión segura y flexible, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean capitalizar en ladrillos en una zona de alta valorización futura. Amenities y espacios comunes que marcan la diferencia: Parque y espacio verde en planta baja para disfrutar al aire libre. Bicicletero cubierto, ideal para un estilo de vida sustentable. Cocheras opcionales para mayor comodidad. Detalles de calidad premium: Acabados de primer nivel en cada unidad. Diseño arquitectónico que combina modernidad y practicidad. Ambientes confortables y funcionales, con excelente iluminación natural. Ubicación estratégica: Nahual Huapi 5246, a pasos de avenidas principales, medios de transporte, comercios, bares y todo lo que hace de Villa Urquiza un barrio en pleno crecimiento. Invertí hoy en un emprendimiento con proyección y asegura tu lugar en uno de los puntos más buscados de la ciudad. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 ABU66327 AP7310549

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EDIFICIO PREMIUM EN SAAVEDRA ¡La oportunidad de vivir o invertir en el corazón de Saavedra con estilo y confort! Este nuevo desarrollo inmobiliario "en pozo" se ubica en una zona inmejorable, a pasos de los pulmones verdes y los principales corredores comerciales del barrio. Un diseño moderno que prioriza la luminosidad, la funcionalidad y los espacios de esparcimiento. ? Un Entorno Privilegiado El edificio se encuentra estratégicamente situado sobre Ruiz Huidobro, entre Pinto y Zapiola, lo que garantiza una vida con conectividad y naturaleza: Naturaleza: A pocos metros del emblemático Parque Saavedra y del renovado Bulevar García del Río . Conectividad: Rápido acceso a la Av. Cabildo y la red de Metrobús , facilitando el traslado a cualquier punto de la ciudad. Comodidades: Rodeado de una vibrante oferta gastronómica, comercios, bancos y colegios. ???? Unidades y Diseño de Vanguardia El proyecto ofrece una amplia variedad de tipologías diseñadas para distintos estilos de vida o inversión: Tipologías: Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes . Diseño: Edificio moderno con foco en la iluminación natural y vistas despejadas. Calidad Constructiva: Estructura de hormigón armado, mampostería exterior/interior con bloques de hormigón celular, pisos de porcelanato y carpinterías de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH) . ? Amenities Exclusivos para Disfrutar El proyecto complementa la vida urbana con espacios de relax y encuentro de primer nivel: Piscina y Solárium: Espacio ideal para el descanso y el disfrute en la terraza. SUM (Salón de Usos Múltiples): Perfecto para eventos, con Parrilla exterior para encuentros sociales. Comodidades: Lavandería, sector parquizado, bauleras exclusivas y Bike Parking . Contacto y Asesoramiento Profesional Para conocer más detalles sobre las unidades disponibles, esperamos su contacto. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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