Monoambiente en el corazón de Güemes – Ideal Inversor Se vende moderno monoambiente ubicado en pleno barrio Güemes, una de las zonas con mayor crecimiento turístico y cultural de Córdoba. Excelente oportunidad para inversores, con gran potencial de renta a través de Airbnb o alquiler temporal. Espacio único y funcional, con pisos de porcelanato de primera calidad. Cocina equipada con anafe eléctrico. Baño completo con terminaciones modernas. A metros de Paseo Güemes, bares, restaurantes, galerías de arte y toda la movida de la zona. Invertí en una propiedad de alta demanda, con gran proyección y rentabilidad

VENTA Sobre calle Santa Rosa al 1400 el mismo cuenta con: 1 dormitorio piso 3 por escalera. Amplio living con cocina integrada. Gran dormitorio. Baño en suite. Se vende por cesión de boleto. antigüedad 3 años. En caso de querer conocer no dude en comunicarse.

Vendo duplex sobre calle Bv. San Juan. Pleno centro, excelente ubicación!!! Piso: 4to piso 1 dormitorio con dos balcones grandes, Frente 43,73 m2 propios y 50 m2 totales. Muy luminoso, de ventilación generosa y natural en todos sus ambientes, acabados de calidad. Amenities: Pileta, solarium y quincho pergolado con asador. Con escritura Expensas de $70.000 aproximadamente Valor u$d: 70.000 SERVICIOS Agua Corriente Cloaca Gas Natural Internet Electricidad Pavimento Teléfono Cable Interesados contactar al: 351 3253922 inmobiliariafoster@gmail.com CPI 5821

EXCLUSIVO SEMIPISO EN VENTA, 3 DORMITORIOS CON BALCÓN TERRAZA Y DOS COCHERAS OPCIONALES. 152 MTS TOTALES AMPLIO ESTAR COMEDOR BALCÓN TERRAZA CON VISTA A LA CALLE COCINA SEPARADA CON EQUIPAMIENTO DE CATEGORÍA TRES DORMITORIOS DE BUENAS DIMENSIONES DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE DOS BAÑOS COMPLETOS DOS COCHERAS EN SUBSUELO QUE SON OPCIONALES - EL EDIFICIO POSEE SEGURIDAD, GIMNASIO, PILETA, DOS QUINCHOS TOTALMENTE EQUIPADOS CON VAJILLA, ASADORES Y BAÑO, UBICADO EN SECTOR DE ESPACIO COMÚN EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO. EL DEPARTAMENTO POSEE MEJORAS COMO SER MUEBLES A MEDIDA, LUCES EMPOTRADAS Y DE GUÍA CON REGULADOR QUE SE ENTREGAN CON EL DEPARTAMENTO... EL PRECIO DE PUBLICACIÓN CORRESPONDE AL DEPARTAMENTO SIN COCHERAS... DOS COCHERAS OPCIONALES DISPONIBLES Departamento Usd 210.00 Cocheras Usd 20.000 c/u SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Corredor responsable Mateo Tillard  CPI 7781

Vendo Departamento en Complejo Miralejos 9 – Piso 6, Villa Carlos Paz.Te presentamos esta increíble oportunidad en uno de los complejos más modernos y completos de Villa Carlos Paz. Ubicado en Miralejos 9, piso 6, este departamento combina confort, estilo y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. La propiedad cuenta con: • Cocina comedor con salida a balcón, que regala una vista única a las sierras y a la ciudad. • Dormitorio con ventanales y hermosa vista al centro de Villa Carlos Paz, brindando amplitud y luminosidad en cada despertar. • Baño con instalaciones modernas y de diseño contemporáneo. • Cochera propia, asegurando comodidad y seguridad para tu vehículo. El complejo Miralejos 9 se destaca por sus amenities de primer nivel, pensados para disfrutar al máximo: • SUM totalmente equipado, ideal para reuniones sociales o eventos. • Terraza con pileta y solárium, con una vista 360° panorámica a las sierras y a la ciudad, un verdadero mirador natural que convierte cada atardecer en un espectáculo. • Ascensores modernos y espacios comunes de categoría. • Cesión de derecho, una ventaja extra que brinda mayor accesibilidad a la compra.  Ubicación privilegiada: a solo pasos de los principales atractivos de la ciudad. • A 1 cuadra del Reloj Cucú, ícono turístico de Villa Carlos Paz. • A 3 cuadras del Shopping WO. • Muy cerca de la peatonal del centro, la Costanera y del Boliche Zebra, centro de la vida nocturna. • Rodeado de restaurantes, teatros, casinos, supermercados, negocios y servicios. • A pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus, con fácil acceso desde cualquier punto. • En pocos minutos podés disfrutar tanto del movimiento turístico como de la tranquilidad de la naturaleza serrana. Este departamento es ideal para vivir, disfrutar como segunda vivienda o invertir, ya que ofrece una combinación perfecta de ubicación central, vistas increíbles y un complejo con todo lo necesario para una vida cómoda y placentera.  Miralejos 9 no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida en Villa Carlos Paz. Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Vicky Manzotti ofrece inmueble ubicado en Bv. Chacabuco 322 B° Centro, Córdoba Capital. Departamento cuenta con:  - Orientación Noroeste contrafrente piso 7  - 1 Dormitorio. - 1 Baño. - Living Comedor amplio - Cocina separada con muebles bajo y sobre mesada. - Balcón amplio  -  ALQUILADO HASTA 28/02/2027 - RENTA $400.000 INDICE ICL  Solicitá una visita guiada por un profesional CPI. NO COMPARTIMOS HONORARIOS PROFESIONALES CON FRANQUICIAS INMOBILIARIAS. VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS CPI 4225 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Se vende departamento de 1 dormitorio, ideal para inversión, ubicado en la calle México 1172 (Barrio Pueyrredón)  Esta unidad se encuentra en un 4º piso con vista a la calle, lo que le proporciona excelente luz natural. Lo más importante: ya se encuentra alquilado, generando ingresos desde el primer día. El departamento cuenta con escritura, garantizando una compra segura y sin complicaciones. Una excelente oportunidad para obtener una renta inmediata en una zona de alta demanda.     Precio: 51.000 USD     Ubicación: México 1172, Piso 4.     Características: 1 dormitorio, externo, con escritura.     Estado: Actualmente alquilado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información. 

HDH presenta  departamento muy luminoso y tranquilo e con vista a corazón de manzana ubicado en Paso de Los Andes y Dean Funes, Barrio Alberdi Consta de: 51 M2 cubiertos Piso 6 1 dormitorio con placard amplio empotrado. cocina Baño completo con ante baño Balcón Living comedor con separación en cocina por barra El edificio cuenta con: 1 asador en terraza. Llave magnética para puerta de entrada. 2 ascensores. Servicio de limpieza y recolección. Expensas bajas  Todos los servicios activos Listo para escriturar Dejá tu consulta para coordinar una visita

VENDE Av. Pueyrredón Nº 948 Bº Observatorio - Edificio NAZARENO IX - a una cuadra de Sanatorio La Cañada, dos cuadras de Tribunales II, próximo al Centro y Nueva Córdoba. CARACTERÍSTICAS: Cocina separada Estar comedor 2 Dormitorios con Interior de placares. 1 Baño Balcón amplio con hermosa vista Además el edificio posee: Ingreso jerarquizado, equipado con portero digital con cámara. Ascensores automáticos de última generación. Piscina en planta baja. Asadores en terraza. Sistema de seguridad de última tecnología contra incendio. Sistema de seguridad de acceso restringido personalizado por las noches. Cochera en subsuelos ACTUALMENTE CON RENTA HASTA 31/03/2026 **PRIMER ESCRITURA**

VENTA Sobre calle Pueyrredón 250 zona Nueva Córdoba, el mismo cuenta con: 1 dormitorio piso alto Contrafrente luminoso Norte 1 baño completo. Living con cocina integrada. Escritura Desocupado en caso de querer conocer no dude en contactarme 

VENTA  Ubicación: Ituzaingó 720, pleno corazón de Nueva Córdoba, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal para inversores o estudiantes. El departamento cuenta con: - Cocina equipada con bajo mesada y conexión para lavarropa. - Baño completo. - Amplio ambiente principal (livingdormitorio) con placard empotrado. - Con renta hasta 31 de enero 2027 Escritura 

 Exclusivo Departamento Frente en Nueva Córdoba sobre la Yrigoyen Ubicado estratégicamente en Hipólito Yrigoyen 93, Piso 8 "B" (Frente), este departamento se encuentra en una de las arterias más importantes y cotizadas de Nueva Córdoba. Disfrute de la vida urbana con acceso inmediato a Ciudad Universitaria, el centro de la ciudad, el Paseo del Buen Pastor y todos los servicios de la zona. Amplio y luminoso, con vista al frente, 2 cómodos dormitorios,1 baño completo. Cocina separada, que ofrece practicidad y organización, junto a un generoso Living-Comedor ideal para la vida familiar o social. Antigüedad: 44 años. Gastos: Expensas actuales de $123.000 ARS. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o la compra de una vivienda central, con alternativas de pago flexibles: Precio Contado: U$S 120.000. Precio Financiado: U$S 130.000. Financiación: Se requiere una Entrega inicial del 50% del valor total, y el saldo restante se distribuye en 24 cuotas fijas en dólares. Comunicate y vamos a verlo! 3516161281 - Giovanna.

Departamento a la venta – Ambrosio Olmos 836  Piso 2° – Contrafrente Excelente departamento de 1 dormitorio con vestidor, ubicado en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, ideal tanto para vivir como para invertir. La unidad cuenta con 52,92 m² muy bien distribuidos: -Living comedor luminoso con salida a balcón -Cocina integrada, moderna y funcional -1 dormitorio con vestidor -1 baño completo -Balcón Amenities:  -Piscina / solárium Precio contado: USD 92.000 Opciones de financiación  Actualmente alquilado Alquiler actual: $581.700 Ajuste trimestral por IPC Vencimiento de contrato: mayo 2027 ¡Contáctame y vamos verlo! 

Oportunidad de Inversión en Nueva Córdoba | Ambrosio Olmos 836 Ubicado en una de las zonas más estratégicas y buscadas de la ciudad, presentamos este moderno departamento de 1 dormitorio que combina diseño funcional, confort y rentabilidad inmediata. Características Principales Superficie: 52,92 m² totales. Disposición: 2do Piso, Contrafrente (mayor tranquilidad y silencio). Dormitorio: Amplio, equipado con vestidor completo. Cocina: Integrada con mobiliario de bajo mesada y alacenas de diseño. Living-Comedor: Espacioso y con gran luminosidad. Balcón con Asador: Un espacio exclusivo para disfrutar al aire libre. Baño: Completo con terminaciones de calidad. Amenities del Edificio: Piscina con excelente vista. Solárium para relax. El departamento se encuentra actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día: Alquiler actual: $581.700. Actualización: Trimestral por IPC (próximo ajuste: Enero 2026). Vencimiento de contrato: Mayo 2027. Condiciones de Venta: Ofrecemos flexibilidad para que puedas concretar tu inversión: 1. Precio de Contado:  $92.000 USD 2. Plan Financiado:  $100.400 USD Entrega inicial: $50.000 USD. Saldo: 36 cuotas fijas de $1.400 USD.  Comunícate y agendemos una visita! 3516161281 - Giovanna

Piso Alto en Nueva Córdoba | 2 Ambientes con Balcón y Asador Excelente oportunidad en Ambrosio Olmos 836. Un departamento de categoría, ubicado en el 5to piso, ideal para quienes buscan una inversión segura con renta inmediata en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. A tan sólo metros de Ciudad Universitaria. Detalles de la Unidad: Tipología: 2 Ambientes (1 Dormitorio). Superficie: 52,92 m². Ubicación: 5to Piso - Contrafrente (tranquilidad visual y acústica). Dormitorio: Con vestidor sectorizado. Living-Comedor: Integrado, con salida directa al balcón. Cocina: Equipamiento moderno y funcional. Balcón con Asador: Espacio propio para parrilla. Amenities: Piscina y solárium en el edificio. Renta y Contrato Vigente: Alquiler actual: $620.600. Ajuste: Trimestral por IPC (próximo ajuste: Marzo 2026). Finalización de contrato: Junio 2027. Ofrecemos diversas opciones de pago: ValorContado: $95.000 USD Precio Financiado: $105.400 USD Entrega: $55.000 USD (monto sugerido para cubrir el saldo). Financiación: 36 cuotas de $1.400 USD. Comunícate y agendamos una visita! 3516161281 - Giovanna

Vicky Manzotti ofrece departamento ubicada en Av. Poeta Lugones 34 B° Nueva Córdoba. El departamento en 3er piso contrafrente luminoso cuenta con: - Living comedor - Cocina semi integrada con barra desayunadora - Un dormitorio - Un baño completo  - Calefactor - Balcón amplio con doble salida  - Espacio para tender  - Seguridad 24 hs. - 2 Ascensores RENTA ACTUAL 520 MIL INDICE CADA 4 MESES ICL FIN DE CONTRATO 30/11/2027  Solicita una visita guiada por un profesional CPI. VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS CPI 4225 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

¡OPORTUNIDAD EN BARRIO GÜEMES - DEPARTAMENTO CON FINANCIACIÓN PROPIA! Ubicado en el corazón de uno de los barrios más vibrantes de Córdoba, sobre calle Pueyrredón 250, presentamos este impecable departamento en un piso 12 (Contrafrente), ideal para quienes buscan tranquilidad en plena zona céntrica. Características principales: Dormitorio: Amplio y luminoso, con placard empotrado. Baño: Completo con bañera. Living-Comedor: Espacioso, con excelente ventilación. Cocina: Integrada, optimizando los espacios. Ubicación: Piso 12, vista despejada y alejado del ruido de la calle. Condiciones de venta: Precio de Contado: USD 65.000 Precio Financiado: USD 70.000 (Entrega del 50% y saldo en 24 cuotas fijas en dólares). Datos adicionales: Antigüedad: 28 años (Edificio consolidado). Expensas: $96.500. Renta presunta: $500.000 (Excelente rentabilidad). CONTACTAME Y VAMOS A VERLO! 3516161281 - Giovanna

Departamento en venta – 1 dormitorio alquilado (ideal inversor) Departamento de 1 dormitorio en venta sobre calle Ambrosio Olmos, en edificio de excelente calidad constructiva, prácticamente nuevo. Alquilado hasta 2027 – renta asegurada Balcón amplio Cocina separada  Dormitorio con vestidor  1 baño completo  Edificio con pileta y solárium Excelente opción para quienes buscan inversión segura en una de las zonas más demandadas de Nueva Córdoba. Consultanos para más información.

DEPARTAMENTO EN  VENTA -  EXCELENTE UBICACIÓN! a mts PATIO OLMOS Departamento de un dormitorio, B° Guemes Descripción: - un dormitorio - 1 baño - piso parquet - aire acondicionado - 5to piso - contrafrente - 52mt2 - Con escritura GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: 3512442775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Inmobiliaria Ballesteros ofrece departamento a estrenar de 1 dormitorio en Bv San Juan y Arturo m Bass. A metros del Patio Olmos. Edificio Maria Reina XVI Piso 8 - frente 1 dormitorio cocina semiintegrada Living Comedor Baño completo Balcón Luminoso A Estrenar Posesión inmediata

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA, N° CBA El mismo cuenta con: - Cocina separada. - Living comedor. - Dos dormitorios con placares - Baño Completo - Espacio para escritorio entre los dormitorios. - 72mt2 - Escritura Excelente iluminación y ventilación * Actualmente alquilado GRUPO GAUSSBienes Raíces CPI: 4689 Tel: 3512442775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Departamento en planta baja ubicado en la prestigiosa zona de Villa Carlos Paz, a solo unas pocas cuadras del famoso reloj Cu-Cú y del vibrante centro de la ciudad. Este encantador departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda y bien conectada. Con un total de 80 m², de los cuales 65 m² son cubiertos, la propiedad cuenta con dos dormitorios amplios que garantizan privacidad y comodidad. La disposición al frente permite una excelente entrada de luz natural, haciendo de este un espacio acogedor y luminoso. La unidad se complementa con dos baños completos, ideales para el confort de toda la familia o visitas. Entre las áreas comunes, se destacan una pileta infantil y una pileta para adultos, perfectas para disfrutar del verano. Además, cuenta con un patio y un solarium para momentos de relajación. El departamento está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y conexión a Internet. También dispone de comodidades adicionales como aire acondicionado individual, calefacción por radiadores, parrilla y un salón de usos múltiples (SUM) para eventos. Su ubicación estratégica en zona centro permite un fácil acceso a transporte y servicios, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina confort y ubicación en uno de los destinos más atractivos de Córdoba.

VERANDER Propiedades presente excelente oportunidad en complejo VillaSol Ubicación: Av. Colon 4900 Departamento de 1 dormitorio, baño, cocina integrada totalmente equipada con alacena y bajo mesada, living comedor. No tiene balcón. Excelente vista al complejo y ubicado a pocos pasos del ingreso de calle Barcena, la pileta y locales comerciales dentro del complejo. Ubicado entre Av. Colon y Duarte Quiros, dos de las principales arterias de la ciudad, lo que te permite acceder rápidamente a los principales puntos de Córdoba.  Disfruta de la comodidad de tener todo cerca, con acceso a transporte publico, comercios y servicios. La propiedad cuenta con Escritura y Planos con final de Obra. Llámanos y coordinamos una visita!!!! CPI 7619 .-

Fecha de entrega: MARZO 2026 Financiación: entrega 40%, saldo hasta en 36 cuotas en pesos ajustadas al Índice de la CAC Ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, Torre Aurus propone un estilo de vida moderno, combinando diseño, confort y amenities de primer nivel. El edificio cuenta con full amenities pensados para disfrutar y optimizar el día a día: - Pileta en terraza con deck - Gimnasio - SUM - Espacio de coworking totalmente equipado Los departamentos se destacan por su excelente calidad constructiva y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Living–comedor con pisos de porcelanato. En unidades de 2 y 3 dormitorios: instalación de caldera dual para radiadores, garantizando una calefacción eficiente. Preinstalación para aire acondicionado y telefonía. Cocina equipada con bajo mesada y mesada de granito natural. Dormitorios con frentes de placard. Carpintería exterior de aluminio y carpintería interior con marcos de madera y puertas MDF, que aportan resistencia y una estética cuidada. Baños con sanitarios de primera línea y grifería de bronce cromado de primera marca. Balcón con asador. Una propuesta integral que combina ubicación, calidad y amenities premium, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Consultanos para conocer disponibilidad, tipologías y valores. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar o una excelente oportunidad de inversión.