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Departamento de Pozo en Venta - QUARA NORDELTA 3 amplios y luminosos ambientes con vista a la pileta Cochera doble de 25M2 cada una PRECIO Y FORMA DE PAGO: El precio es sobre una base 50% en USD y 50% en PESOS ajustable por el indice de la CAC30% a la adhesión, 2 cuotas refuerzo del 10% cada una en el mes 12 y 24, y 30 cuotas mensuales por el saldo (todo 50% en USD + 50 % en PESOS + CAC) QUARA Está ubicado en Nordelta dentro del Barrio El Palmar, frente a La Isla y al lado del campo de deportes del Colegio Michael Ham. Con vista al Lago Central y rápida salida a los accesos. Son 80 departamentos de 1,2 y 3 ambientes en diversas propuestas. Diseño con visuales al Lago Central y al verde que lo rodea. El edificio se abre hacia el paisaje privilegiando la orientación Norte y el contacto con la naturaleza en todas sus unidades. Se implanta en torno a un jardín central donde se ubican la pileta y los amenities. *Amenities: Pileta y espacio cubierto de Co-work. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

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Toda la propiedad se vende en conjunto, el cual consiste en un local y 3 Unidades. Metros Cuadrados en la planilla son aproximados y estimativos del conjunto completo. Ideal Para Rentas. Amplía zona común arbolada, parque, entrada autos y caminos baldosones cementicios. Tanques 2 de 1.000 litros ocultos exterior. Portones de entrada común. Memoria Descriptiva de cada elemento: Local: Local frente 7,50m fondo 8,00m Construcción hormigón armado Muros exteriores de ladrillos visto rasado, interior revoque a la cal. Escalera de hormigón exterior. Posibilidad dos baños con puertas placas. Piso cerámico terraza. Cortina metálica acorazada ciega y medida 6,50m 3,40m Automatizado elevación control remoto. Cerramiento metálico con puerta de 0,90m Vidriado completo. Alero 0,80m. Puerta lateral metálica reforzada. Ventana de fondo de 1,20m x 1,20 balancín tres hojas, vidriada altura interior local 3,80m- Unidad 1: Triples piso superior planta baja. Bajo. Techo de teja francesa, interior madera a la vista Entre piso 5,00m por 2,50m en madera acceso de escalera marinera plegable oculta embutida. Planta baja 5,00m por 5,00m, constituye estar 5,00m por 2,50m cocina 2,50m por 2,50m, puertas lateral medio vidrio Porta entrada maciza Una ventana oscilovatiente de 1,00 m x 1,00m, vidrio DVD 3 + 3, mosquitero Vidrio fijo de 1,80m x 1.80m Blisan. 1 ventana de vidrio de 0,50 por 0,50 en cocina. Cocina con isla y despensa ambas granito mueble de cocina madera- Piso porcelanato. Entrada de escalera a la planta inferior de hierro compensada con escalones de piedra de ancho 0,80m acceso a dormitorio con cambiador 5,00m por 3,00m. Baño piso paredes cerámico, resto piso flotante. Paredes, construcción hormigón armado, zona planta baja ladrillo portante terminación yeso reforzado completo. zona quincho y servicio adosado con salida por cocina, techo transparente, piso baldosol cementicio, pileta, mesada, parrilla, 5,00m x 3,00m, Parrilla techada. Puerta divisoria reja liviana a espacio común- Unidad 2: En espejo con la unidad 1 diferencia cocina doble mesada medida 2,50m por 2,00 m pared vidrio divisoria combinada piso rústico bajada planta inferior. Escalera de madera fija al igual que la escalera de acceso entre piso anexando este espacio salón usos diversos de 5,00 m por 3,00m techo de chapa, cielorraso madera vista dos ventanales vidrio fijo puerta semidriada salida espacio común- Unidad 3: Construida sobre plataforma de hormigón de 10,00m por 3,30m.  Dormitorio de 3,00 m por 5,00 m baño de 2,50m x 1,20. Resto cocina comedor. Techo de chapa aislado.  Cielorraso madera a la vista patinada. Piso porcelanato vidrio fijo 1,30 m m 1,30m, patio, parrilla. J.C. Quintela Negocios Inmobiliarios deja constancia que todas las imagenes e informacion que se presentan son en caracter orientativo e ilustrativo, por lo tanto pueden sufrir modificaciones. .

Venta Casa en Venta en Villa Ballester con 2 Unidades Funcionales más Patio y Terraza.  Oportunidad Multifamiliar o Inversión Ubicada en Villa Ballester, una zona residencial consolidada del partido de San Martín, con calles tranquilas, cercanía a espacios verdes, comercios barriales, colegios y excelente conectividad. A minutos del centro comercial de Ballester, con rápido acceso a Av. Márquez, Av. Balbín, estación de tren línea Mitre (ramal José León Suárez), y gran disponibilidad de líneas de colectivo hacia CABA y zona norte. Ideal para quienes buscan una propiedad con múltiples usos: vivienda familiar, inversión con renta doble o proyecto multifamiliar. En Planta Baja: (80 m² cubiertos + 25 m² descubiertos) Entrás desde el patio delantero compartido que da acceso a ambas unidades. Ingresás a la unidad de planta baja por un cómodo living comedor con ventana a la calle, lo que le aporta buena ventilación y luz natural. Los pisos de mosaico originales aportan calidez y continuidad con la cocina semi integrada, equipada con mesada, bacha de acero, calefón a gas y salida directa al patio trasero. Desde el pasillo distribuidor accedés a los dos dormitorios: el principal de generosas dimensiones, con vista al frente, y el segundo dormitorio con ventana al patio trasero, ideal para uso como cuarto o escritorio. El baño es de época, funcional, con ducha. Al fondo, el patio trasero de 25 m² cuenta con lavadero descubierto y pileta de lavar, lo que permite disfrutar del aire libre con privacidad. Ambientes calefaccionados con tiro balanceado. Ideal para vivir o alquilar de inmediato, con posibilidad de modernizar. En Primer Piso: (acceso independiente, aprox. 90 m² + terraza) Subiendo por una escalera caracol exterior, accedés a la unidad en planta alta, que ofrece mayor superficie y excelente luz. Ingresás a un living comedor con pisos cerámicos y vista al frente, conectado a la cocina al contrafrente, equipada con bajo mesada, alacena, termotanque a gas y acceso a una terraza privada perfecta para tomar aire, crear un espacio verde o tender ropa. También cuenta con un lavadero descubierto. La unidad se compone de tres dormitorios: el principal al frente, con aire acondicionado, y dos adicionales también bien ventilados, con pisos cerámicos. El baño es completo con ducha, en buen estado general. La construcción de esta planta tiene aproximadamente 25 años, con buen mantenimiento y excelente base para renovaciones futuras. Ventajas destacadas: -Ubicación estratégica en Villa Ballester -Dos unidades habitacionales independientes -Ingreso individual, ideal para multifamilia o renta -Patio trasero + terraza privada Buena conectividad, cerca de colegios, trenes, colectivos. Potencial de ampliación, modernización y valorización Si esta casa en Ballester tiene el espacio, la ubicación y el potencial que buscás, llamanos y coordinamos una visita!  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

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Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maria Laura Batalla - MLS ID 421581145-282 Excelente oportunidad de inversión para fliping inmobiliario Departamento ubicado en el Edificio Pilde sobre calle Bolívar a tan solo dos cuadras de la Plaza 12 de Octubre en pleno centro de Pilar. La unidad se encuentra en un primer piso y cuenta con Cocina independiente Living comedor Balcón Tres habitaciones Baño completo Patio propio con parrilla Por su distribución ubicación estratégica y potencial de actualización es una propiedad ideal para proyecto de fliping inmobiliario permitiendo una renovación estética y funcional con muy buena proyección de reventa. Excelente relación ubicaciónmetrospotencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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