Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Felipe Cohen - MLS ID 421911025-36 Venta PH en San Fernando PH al frente luminoso distribuido en dos plantas Planta baja Con cochera y jardín 49m x 64m aprox Cocina Living y Comedor 2 Dormitorios El principal con vestidor Lavadero y Patio trasero de 185m x 6m aprox Planta Alta Cuarto de herramientas otros usos posibles más terraza con parrilla Venta sujeta a reubicación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Claudia Martino - MLS ID 421101106-7 VENTA PH 4 AMB. CCOCHERA SEXPENSAS V. MARTELLI VENTA PH 4 AMB. CCOCHERA SEXPENSAS V. MARTELLI - APTO CRÉDITO EQUIPO REMAX VENDE PH 4 AMBIENTES EN VILLA MARTELLI. OPORTUNIDAD - APTO CREDITO - SOLICITA UNA VISITA PH 4 AMBIENTES EN VILLA MARTELLI EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA HALL DE ENTRADA LIVING COCINA COMEDOR DE DIARIO CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS LAVADERO SEPARADO COCHERA 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO. PATIO INTERNO PLANTA ALTA 1 DORMITORIO AMPLIA TERRAZA INSTALACIONES PARA OTRO BAÑO TODOS LOS SEVICIOS La condición de APTO CREDITO de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito NO ESPERES MAS EL MOMENTO ES AHORA!! LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA Si necesitas vender para comprar podemos asesorarte. No dudes en consultarnos. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Superficie a verificar por mensura. COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Carolina La Rocca - MLS ID 421691022-103 Gran oportunidad en General San Martín! PH amplio con departamento al fondo SE ESCUCHAN OFERTAS! Ubicado sobre Av. Presidente Perón en una zona de excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo te presentamos este PH ideal para familias numerosas o para quienes buscan una propiedad con potencial de renta. La unidad principal cuenta con Un amplio living muy luminoso y con gran ventilación. Cocina comedor completa con buen espacio de guardado y conexión fluida con el resto del hogar. Baño con antebaño práctico y funcional. Dos dormitorios cómodos ideales para una familia. Dos patios que aportan aire luz natural y múltiples posibilidades de uso jardinería lavadero espacio recreativo etc.. Además al fondo de la propiedad se encuentra un departamento de 2 ambientes ideal para alquilar usar como oficina estudio o para recibir visitas. - Importante la propiedad no cuenta con conexión de gas. Una excelente opción para quien busca espacio comodidad y un plus de independencia con el agregado de una unidad adicional que aporta valor y versatilidad. Escribime y coordinamos visita! En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Exequiel Bujones - MLS ID 420041497-84 Te presento esta casa ideal para quienes buscan comodidad cercanía a servicios y una excelente conectividad Cuenta con 3 dormitorios luminosos 2 baños completos Cocina comedor integrada con buen espacio para equiparla Living acogedor Un pequeño patio trasero ideal para plantas parrilla chica o zona de relax Distribución funcional que permite aprovechar cada ambiente Esta vivienda se encuentra en una zona estratégica próxima a centros de salud comercios líneas de colectivo y avenidas principales sin perder la tranquilidad residencial. Transporte público cercano Cercano a Presidente Hipólito Yrigoyen Avenida Florida Vicente López pasan las siguientes líneas de colectivo 130 161 184 203 365 Estas paradas están a aproximadamente 3 minutos caminando desde la intersección con Yrigoyen. Adicionalmente como referencia la línea 161 recorre zonas de Florida y Vicente López conectando con varios puntos importantes de CABA y alrededores. Tu Colectivo Distancia a Av. Maipú Desde el punto Hipólito Yrigoyen Florida hasta Avenida Maipú la caminata es de unas 8 a 10 cuadras alrededor de 700 metros aprox. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30 del valor de la propiedad . Consultanos para más detalles. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Un departamento súper luminoso con excelente conexión y todas las comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Único! PH en Esquina en Olivos | 4 Ambientes con Terraza Propia y Todo Sol DESCRIPCIÓN: ¿Buscás la independencia de una casa con la practicidad de un PH? Ubicado en la mejor zona de Olivos (Gral. Pacheco y San Lorenzo), presentamos este espectacular PH en planta alta, desarrollado íntegramente en esquina, lo que garantiza luz natural y ventilación cruzada en todos sus ambientes durante todo el día. LO QUE TE VA A ENAMORAR: Amplitud y Vista: Al ser una unidad funcional en esquina, cuenta con un balcón corrido perimetral que rodea toda la propiedad, brindando una sensación de apertura única. Distribución Familiar: 3 amplios dormitorios con excelentes visuales y luz. Espacios al Aire Libre: Además del balcón, la propiedad cuenta con un patio privado y una terraza propia, ideal para disfrutar de tardes de sol, armar un sector de parrilla o un rincón verde Extras que suman: Incluye un cuarto de herramientas/baulera, un espacio de guardado vital que no suele encontrarse en este tipo de unidades ESTADO DE CONSERVACION Regular pero con cocina y baño reciclado. Sin Expensas , lo que lo hace una inversión inteligente con bajos costos de mantenimiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA:En una zona residencial tranquila pero conectada. A pocas cuadras del centro comercial de Olivos, colegios de primer nivel y con rápido acceso a Av. Maipú y medios de transporte."Un PH que se vive como una casa, con la privacidad que buscás. Te interesa conocer más detalles del inmueble? Esta vivienda ,en planta alta primer piso por escalera con acceso independiente se destaca por un amplio living comedor con salida a balcón que mira al frente y tambien con salida al patio con lavadero exterior y parrilla desde donde se accede a la terraza. La doble circulación permite ingresar al sector de los dormitorios y baño completo como asi tambien a la cocina con comedor diario. Hall de distribución con placares que potencian su espacio de guardado.  3 amplios y luminosos dormitorios con placares. Tanto la cocina como el baño fueron actualizados hace 12 años aproximadamente. La escalera y los pisos son de granito, la calefacción es por estufa. Cuarto de herramientas en la terraza . El estado del inmueble es a refaccionar con gran potencial de ampliacion. KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-654 LOCAL PH con entrada independiente cochera cubierta baulera y gran terraza !!! SIN EXPENSAS !!!!!!!!!!!!!! APTO CRÉDITO PH TODO EXTERNO Y MUY LUMINOSO CON SALIDAS AL BALCÓN QUE RECORRE TODA LA ESQUINA. Cochera 6.35x2.50 en pb con portón y baulera. Se ingresa por el portón manual o por dentro del ph. En primer piso por escalera nos encontramos con un hall de distribución del cual se accede a la cocina living y pasillo para las habitaciones y baño. La cocina 3.65x2.20 con muebles completos y ventana. El living comedor 5x3.70 con ventanal al balcón es muy cómodo con estufa. Amplio baño con bañera. Tres dormitorios 3.8x3.40 3.85x3.35 en esquina y 4x3.25 todos con ventanales al balcón. En el próximo piso nos encontramos con una gran lavadero y sala de planchado 3.65x2.10 y una super terraza de 83 m2 !!!!!! DONDE POR REGLAMENTO SE PUEDE SEGUIR CONSTRUYENDO SOBREELEVAR LOCAL Espectacular local en esquina con tres persianas manuales apto actividades permitidas por las leyes vigentes SIN COLUMNAS !! dos baños actualmente con electricidad monofásica. La distribución es como en L con las sgtes medidas 11.25 x 5 y 3.60x2.40 más los baños. SUPERFICIES POR ESCRITURA PH CUBIERTO PB 1 PISO 2 PISO 134 M2 BALCON 16 M2 TERRAZA 83 M2 TOTAL PARA LA UNIDAD 233.54 M2 LOCAL CUBIERTO 64.18 M2 TOTAL GENERAL 29772.- M2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariano Rodriguez - MLS ID 421531172-103 Triplex en venta 4 ambientes escritorio patio y jardín en el Barrio privado los 3 Coniles Derqui Pilar. Muy Buena Ubicación a tan solo 2 km del Hospital Austral y 3 km del Shoping Palmas y Panamericana Ruta 9. El triplex cuenta con Livingcomedor muy espacioso y luminosos debido a sus varios ventanales equipado con aire acondicionado frió valor y estufa tiro balanceado a continuación un Tolete y cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas. Desde la cocina accedemos a un patio con piso de cerámica y un sector de lavadero formando una L entre el patio y un lindo Jardín al cual también se accede desde el frente de la propiedad. Primer piso Accedemos por una cómoda escalera revestida con cemento alisado nos encontramos en un hall de distribución a Baño principal completo con columna de ducha. y 2 dormitorios muy amplios luminosos y con placares y aire acondicionado. uno de los dormitorios cuenta con un pequeño balcón. Segundo Piso Nos encontramos un Playroom muy amplio de unos 15 mts cuadrados con claraboya con le aporta luz y aire. con una variedad de usos sala de juegos sala de cine 3 dormitorio etc etc. y como plus un espacio de escritorio oficina o vestidor. La propiedad fue reciclada estéticamente en 2021 en la mayoría de sus ambientes Baño pisos flotantes estufas aires acondicionados pintura etc etc una propiedad lista para utilizar. El Barrio cuenta con personal de vigilancia cerco perimetral y cámaras de vigilancia club House para realizar distintos eventos Parrilla piscina juegos de niños . Una gran arboleda a lo largo de todo el barrio un entorno muy tranquilo y natural. Medidas Livingcomedor 5.87 x 3.68 21.64 mts Cocina 3.85 x 2 7.73 mts Toilete 1.51 x 0.98 Patio 3.23 x 7.54 24.12 mts Jardin 12 x 3 36 mts Dormitorio 3.06 x 2.63 8 mts Baño 2.04 x 2.38 4.85 mts Dormitorio cBalcon 3.24 x 3.26 10.60 mts Playroom 3.13 x 4.75 15 mts hall 2 x 3.81 7.90 mts Escritorio 2.27 x 3.66 8.33 mts RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Joaquin Figueroa - MLS ID 420721171-62 ¡Apto crédito y acepta permuta! Este encantador PH de 130m2 ubicado sobre la calle Malnatti combina comodidad funcionalidad y excelente diseño en dos plantas con entrada totalmente independiente. Primer piso por escalera! Distribución y características Primer piso -Cocina amplia Totalmente equipada con bajo mesadas y alacenas perfecta para quienes disfrutan del arte culinario. -Comedor diario Espacio cómodo y funcional para compartir en familia. -Living y sala de estar Ambientes luminosos y acogedores. 3 habitaciones Dos al frente con excelente luz natural y ventilación. -Una al contrafrente tranquila y confortable. -Baño completo Moderno y en excelente estado. -Lavadero independiente Espacio práctico y funcional. -Patio con parrilla Ideal para reuniones al aire libre y momentos de relax. Segundo piso -Cuarto de guardado Perfecto para mantener todo organizado. -Terraza propia Amplia y versátil con potencial para quincho solárium o espacio recreativo. Este PH se distingue por su entrada independiente distribución funcional y ambientes exteriores únicos que aseguran calidad de vida. Ubicado en el corazón de Bella Vista cercano a colegios comercios y transporte público esta propiedad ofrece una ubicación estratégica. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. HAY UNA RED DE ACCIÓN DISPUESTA A TRABAJAR DE LA MEJOR MANERA PARA VOS. NADIE EN ARGENTINA VENDE MAS QUE LOS EQUIPOS REMAX. BENEFICIO PARA SOLO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu mismo tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lindísimo triplex con jardín en Las Lomas de San Isidro! Lote de 270 m2 y 150 m2 cubiertos. Cochera descubierta. PB: Living comedor de buenas dimensiones. Toilette. Cocina actualizada hace un año con muebles bajo mesada y alacenas. Galería cubierta y cerrada con parrilla. Exterior:  Jardín con pileta. Orientación Noroeste. 1er Planta alta: Dos cuartos que comparten un baño completo. Suite principal con vestidor y baño completo. 2da Planta Alta: Gran playroom con salida a balcón aterrazado. Un dormitorio con baño completo. Lavadero. Detalles técnicos: calefacción por losa radiante en PB y 1er planta alta. Aire frio calor en 2da planta alta. AACC frio calor en todos los ambientes.(salvo un cuarto de 1er planta alta). Cerco eléctrico en todo el perímetro. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Ariel Fernández - MLS ID 420691190-1 Venta Vivienda multifamiliar en Villa Martelli Se vende PH al frente con su respectiva unidad complementaria al fondo. En el mismo lote hay 3 unidades funcionales y una unidad complementaria del PH 1 dispuesto al frente que constan de 3 ambientes y un baño completo cada uno. Propiedad ideal para inversión con potencial de revalorización en zona estratégica de Villa Martelli. Inmueble de 20189 m con distribución versátil y amplios espacios construido en 1965 actualmente en estado regular que requiere actualización integral. Vivienda al frente Living comedor Cocina 2 dormitorios Lavadero Baño completo Galería Terraza Vivienda trasera Entrada independiente Living comedor Cocina 2 dormitorios Baño completa Patio Parrilla Año de construcción 1965 SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua Desage cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Florencio Varela en Villa Martelli zona de Vicente López con excelente conectividad y desarrollo urbano en constante crecimiento. Ubicación privilegiada con acceso a principales vías de comunicación. POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad única para inversores y familias que buscan un proyecto con margen significativo de mejora. Configuración ideal para Renovación integral Vivienda familiar Potencial subdivisión Reciclaje arquitectónico CONSIDERACIONES IMPORTANTES Estado general A refaccionar Los metros reales difieren de los denunciados en la escritura traslativa de dominio por haberle echo modificaciones a la propiedad los mismos surgirán del estado parcelario. Financiamiento disponible. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Martin Fernando Tejeda - MLS ID 421371066-8 PH 3 ambientes en primer piso por escalera patio terraza en estado impecable y excelente nivel de conservación listo para mudarse sin necesidad de hacerle nada. Al ingresar se destaca un living amplio de casi 20 m que brinda comodidad real para armar distintos espacios y disfrutar reuniones sin limitaciones. La propiedad cuenta con dos habitaciones siendo la principal de casi 14 m ambas con armarios empotrados. Los ambientes son muy generosos en dimensiones lo que se traduce en una sensación constante de amplitud y confort algo que se percibe claramente en las fotos y videos en esta publicación. Dispone de balcón semicubierto ideales para sumar ventilación y luz natural directo al living. El patio descubierto de 31 m con parrilla ofrece un espacio perfecto para disfrutar al aire libre hacer reuniones o simplemente relajarse con total privacidad. En la segunda planta se encuentra un altillo con gran potencial puede transformarse en una tercera habitación espacio de trabajo o playroom y también funciona como lavadero sumando versatilidad a la propiedad. Además cuenta con un pequeño baño y salida a una terraza de 524 m descubiertos La propiedad cuenta con sol permanente gracias a su orientación noroeste ideal para disfrutar todo el día o proyectar futuras mejoras. Ubicación estratégica a solo tres cuadras de la estación de José León Suárez a 900 metros del centro de Villa Ballester y a dos cuadras de Avenida Márquez lo que garantiza excelente conectividad y cercanía a comercios transporte y servicios. Esta propiedad es Apta crédito. Una propiedad que combina amplitud funcionalidad y ubicación en un equilibrio difícil de encontrar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Norberto Morales - MLS ID 422001041-3 PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN MARTINEZ - PROPIEDAD ÚNICA CON TERRAZA Y PATIO Un refugio urbano que combina el encanto de lo tradicional con la funcionalidad moderna. Este Ph de dos plantas en Martínez representa más que un simple inmueble es un espacio de vida diseñado para quienes buscan comodidad y potencial.. Ubicado estratégicamente sobre General Pirán este Ph de 105 m ofrece un estilo de vida equilibrado. La propiedad construida en 1975 conserva una estructura impecable con una distribución pensada para el confort contemporáneo. La planta baja se despliega con un living acogedor que incluye un hogar perfecto para los días más frescos. Un toilette completa este nivel brindando practicidad. La cocina-comedor con salida al patio permite una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. La escalera de madera conduce a la planta alta donde dos habitaciones luminosas esperan. La primera con piso de madera ofrece dos placares embutidos y una vista frontal que invita a la contemplación. La segunda habitación también con piso de madera mira hacia el contrafrente creando un ambiente de tranquilidad. El baño completo con bañera añade un toque de elegancia y confort. Pero el verdadero tesoro de esta propiedad es su terraza un espacio con potencial infinito para transformarse en un área de esparcimiento ideal para un deck con pérgola o un quincho semi-cubierto. Beneficios del entorno - A pasos de Avenida de la Unidad Nacional con circuitos para bicicletas y ejercicios - Cerca de Avenida Fleming - Proximidad a plaza con cafeterías - A pocas cuadras de los estudios de Telefe - Cercanía a sede de la UBA - Radio de 4 cuadras con servicios completos farmacias cafeterías ferreterías supermercados Características adicionales - Sin expensas - Permite mascotas - Servicios de electricidad gas internet y cable - Disposición al frente - Estado general muy bueno Una oportunidad única para quienes valoran el espacio la ubicación y el potencial de transformación. Este Ph no es solo una propiedad es el lienzo donde podrás pintar tu próximo capítulo de vida. Las superficies son aproximadas la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-358 VENTA DESARROLLO RESIDENCIAL CON PARQUE PRIVADO SAN MIGUEL Invertí o viví en un proyecto que combina diseño funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de San Miguel. Ubicado en la intersección de Irigoin y José María Paz este desarrollo se destaca por su concepto integral viviendas modernas locales comerciales y oficinas todo en un entorno planificado y con espacios verdes propios. Un proyecto que marca la diferencia - 25 unidades funcionales luminosas y bien distribuidas - Dos bloques con excelente orientación - Parque interior parquizado exclusivo para residentes - Espacios guarda coche individuales - Locales comerciales en planta baja - Oficinas apto vivienda en planta alta Diseñado para maximizar la ventilación el ingreso de luz natural y la expansión de cada unidad logrando ambientes más cómodos y eficientes. Calidad y terminaciones - Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y mesadas de granito - Pileta doble de acero inoxidable - Griferías y sanitarios de calidad Ferrum o Roca - Baños completos con revestimientos cerámicos - Dormitorios con frente de placard - Instalación prevista para TV telefonía y aire acondicionado split - Agua caliente individual Plus de comodidad Espacio guardacoche propio 182 m Ubicación estratégica En una zona en pleno crecimiento con excelente conectividad - A pocas cuadras de Av. Presidente Perón y Av. Gaspar Campos - Cercano al centro de San Miguel - Próximo a estaciones del Ferrocarril San Martín - Cercanía al Hospital de San Miguel - Rápido acceso a Ruta Nacional N8 Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión con un entorno dinámico y en constante valorización. Consultanos por beneficios y descuentos por pago contado. Si estás pensando en comprar o vender estamos para asesorarte en todo el proceso y ayudarte a encontrar la propiedad ideal. No dudes en contactarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gimena Torres Senn - MLS ID 420041530-28 OPORTUNIDAD!!! BAJO SU VALOR - SIN EXPENSAS! HERMOSO PH de 4 AMBIENTES en VENTA Pleno corazón de Victoria Encantador PH en primer piso por escalera luminoso funcional y con espacios realmente disfrutables. Al ingresar nos recibe un hall de distribución amplio ideal para colocar muebles de guardado biblioteca o un rincón decorativo. En esta primera planta también encontramos un baño completo con antebaño con espacio adicional para un sillón o área de lectura. El living-comedor de generosas dimensiones se integra a la cocina mediante una barra desayunadora. La cocina se destaca por su excelente amoblamiento bajo y sobre mesada y por un detalle poco habitual un sector tipo alacena aprovechado en profundidad ideal para almacenar alimentos y mantener todo en orden. Todos los ambientes cuentan con ventanales al frente lo que garantiza gran luminosidad y sol durante la mayor parte del día. El primer dormitorio ubicado en esta planta es muy amplio con placares en perfecto estado y un espacio adicional tipo guardatutti. En la segunda planta encontramos dos dormitorios cómodos y funcionales ambos con placares. Uno de ellos posee una puerta ventana con salida al balcón corrido al frente perfecto para colocar una mesita sillas y disfrutar del exterior. Completa el nivel un segundo baño completo y un gran lavadero independiente con espacio para lavarropas tender y almacenamiento. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Lista para mudarse y disfrutarla desde el primer día. La UBICACION de este PH es otro de sus GRANDES diferenciales. Está rodeado de todas las comodidades que hacen más fácil la vida diaria. A pocos metros se encuentran colegios supermercados y la tradicional Plaza Dorrego ideal para disfrutar al aire libre. En el centro de Victoria un punto vibrante con panaderías locales de ropa cafés almacenes y comercios de todo tipo que permiten resolver cualquier necesidad sin alejarse del barrio. También se ubica cerca el Teatro Martinelli un clásico de la zona con propuestas culturales durante todo el año. En cuanto a conectividad la propiedad está estratégicamente situada a corta distancia de la Estación Victoria del Tren Mitre además de contar con varias líneas de colectivos que circulan por la avenida brindando acceso rápido hacia San Fernando Tigre y CABA. Una zona consolidada práctica segura y con la calidez típica de Victoria. Si buscás comodidad accesibilidad y vida de barrio este PH ES PARA VOS! Cuando lo visitamos?? ¿Necesitás vender para comprar? Podemos coordinar ambas operaciones en forma conjunta cuidando los tiempos y la estrategia para que el cambio sea ordenado y seguro. y te cuento más!!! Llegar a la casa propia es posible junto a Lendar te ayudamos a financiar hasta el 35 del valor de la propiedad con un acompañamiento claro y real desde el primer paso. VENI A CONOCER TU NUEVO HOGAR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Felipe Cohen - MLS ID 421911025-70 Ph en Venta en San Fernando Ubicado a 200mts de la estacion de Carupa Primer piso por escalera La propiedad cuenta con un living comedor con balcon y salida al patio Cocina 3 dormitorios el principal con vestidor Baño completo El patio nos lleva al segundo piso donde se encuentra un ambiente con toilette Terraza cubierta con parrilla Altillo Su orientacion y ubicacion la vuelven luminosa y silenciosa Con una vista abierta en los espacios al aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Carla Berenice La Porta - MLS ID 420611127-112 PH en planta alta con entrada independiente y sin expensas! PH en planta alta con entrada totalmente independiente por escalera desarrollado en ambientes amplios y funcionales. Cuenta con un living-comedor de generosas dimensiones con salida a balcón al frente ideal para disfrutar del aire y la luz natural. Dispone de tres habitaciones una de ellas con placard empotrado y un baño completo con antebaño que aporta mayor comodidad y privacidad. La cocina-comedor tiene salida a un balcón con parrilla que da al contra frente y acceso directo a la terraza un gran diferencial de la propiedad. En la terraza se encuentra un cuarto tipo tallerdeposito de 4 x 7 m y un lavadero cubierto ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Características de la propiedad - PH en planta alta - Entrada totalmente independiente por escalera - Livingcomedor amplio y luminoso - Balcón al frente - Cocinacomedor - Balcón con parrilla - Tres dormitorios - Uno con placard empotrado - Baño completo con antebaño - Gran terraza - Cuarto tipo taller depósito 4 x 7 m - Lavadero cubierto - Sin expensas Ubicación Ubicación cercana al Acceso Norte Panamericana lo que permite un rápido ingreso y salida hacia Capital Federal y Zona Norte. Además se encuentra a pocas cuadras de avenidas principales como Av. Mitre y Av. Laprida con múltiples líneas de transporte público comercios colegios y servicios en las inmediaciones. Las medidas reales surgen de la escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Lisandro Dimasi Korbs - MLS ID 420041163-498 Se ofrece a la venta la Unidad Funcional 1 completa desarrollada en planta baja planta alta y terraza con accesos independientes en Beccar. La propiedad se vende en bloque se distribuye en estas alturas sobre José Ingenieros 1269 Cochera posibilidad de alquilar como local 1271 Unidad en planta baja con cochera o ampliación del comedor como figura en plano 1275 Acceso independiente a través de escalera a planta alta y terraza Superficies según plano - Superficie del lote 22498 m - Superficie total construida 28216 m - Superficie libre aproximada 58 m CONFIGURACIÓN ACTUAL La propiedad hoy funciona como múltiples espacios habitacionales dentro de una misma unidad funcional. PLANTA BAJA - Cochera 300 x 300 aprox. - Comedor 300 x 345 aprox. - Cocina 415 x 260 aprox. - Dos dormitorios 420 x 305 y 350 x 300 aprox. - Baño - Patio interno PLANTA ALTA - Sector que da al frente con living y balcón a la calle - Cocina independiente - 2 Dormitorios - 1 Baño Sector contrafrente - Cocina comedor - Dormitorio - Baño Nivel superior - Terraza amplia PROPIEDAD A RECICLAR INTEGRAMENTE. Requiere actualización completa de instalaciones cocinas baños y terminaciones. Ideal para quien busque intervenir estructuralmente y reorganizar los metros existentes. Perfiles de compradores - Inversor para generar renta por sectores diferenciados a través de alquileres - Proyecto multifamiliar - Familia numerosa que busque convivir en espacios independientes - Desarrollo interno con reorganización funcional El inmueble no presenta potencial normativo para ampliar superficie pero sí ofrece una importante cantidad de metros construidos que con una intervención adecuada pueden elevar significativamente su valor de mercado. Ubicado en zona residencial de Béccar con buena conectividad cercanía a transporte y acceso ágil hacia Panamericana. NOTA IMPORTANTE Algunas fotos publicadas fueron optimizadas digitalmente con inteligencia artificial basadas en la realidad de la propiedad. El objetivo es mostrar los ambientes con una limpieza visual y ordenada resaltando iluminación y amplitud para una mejor experiencia de visualización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Alejandro Bobillo - MLS ID 421101200-111 PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN BOULOGNE SAN ISIDRO PRIMER PISO POR ESCALERA UBICACIÓN Ubicado a 4 cuadras de la Av. Márquez y de la estación Boulogne del FFCC Belgrano Norte en una zona residencial tranquila con instituciones educativas y un centro comercial cercanos. Este excelente PH en planta alta se ubica en una zona residencial de Boulogne Partido de San Isidro. Cuenta con una superficie total de 218 m distribuidos en 118 m cubiertos 10 m semicubiertos y 90 m descubiertos. DISTRIBUCIÓN 2 dormitorios 1 baño completo Living-comedor integrado Cocina-comedor Galería Balcón al frente Amplia terraza accesible CARACTERÍSTICAS Construido en 1980 en muy buen estado general Placard en los dormitorios Parrilla Orientación este-oeste SERVICIOS Electricidad Agua Gas Televisión por cable 1 cochera cubierta en planta baja RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Diego Peralta - MLS ID 421381147-78 Oportunidad de Inversión en Villa Ballester PH Doble en Venta A REFACCIONAR. Presentamos esta excelente oportunidad en la codiciada zona de Villa Ballester donde encontrarás un PH que consta de dos casas de 3 ambientes cada una ideales para multifamiliar o como inversión. Ambas propiedades cuentan con una entrada común. Cada casa ofrece un 3 ambientes que incluyen living comedor cocina dos habitaciones y baño completo. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad. Contáctanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Noemi Garcia Cueva - MLS ID 421101007-282 VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA MARTELLI GENERAL LAS HERAS - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina el encanto de una casa con la practicidad de un departamento moderno. Este Ph de 117 m se despliega como un lienzo de espacios versátiles diseñado para quienes buscan vivir con comodidad y estilo. La propiedad construida en 1988 ofrece una distribución inteligente que aprovecha cada rincón con elegancia. La planta baja recibe con un amplio living-comedor revestido de cerámicos que invita a momentos de encuentro familiar. La cocina generosa y luminosa permite compartir mientras se preparan las comidas con espacio para una mesa de diario que multiplica las posibilidades de convivencia. Un patio íntimo completa esta planta equipado con parrilla y mesada ideal para reuniones y momentos de relax. El espacio para lavarropas resuelve las tareas cotidianas con practicidad. La planta alta alberga dos dormitorios con pisos flotantes y placards de piso a techo con balcón garantizando confort y orden. El dormitorio principal ofrece un ambiente de descanso mientras el segundo dormitorio brinda flexibilidad para diferentes usos. Un baño completo y un altillo versátil completan esta propiedad permitiendo múltiples configuraciones espacio de guardado área de juegos o rincón personal. La propiedad tiene garage para 2 motos y 1 auto con reja automatizada. La propiedad cuenta con una alarga integral con llamado de telefono en caso de activación. Ubicado sobre General Juan Gregorio las Heras en Villa Martelli este Ph cuenta con servicios de electricidad agua gas y desage cloacal. Su clasificación como apto crédito lo convierte en una inversión inteligente. Una vivienda que no es solo un espacio sino un proyecto de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Es un PH tipo CASA de tres plantas fresco y luminoso, de construcción solida, con entrada independiente, ubicado en una tranquila calle cortada, a pasos de la zona comercial, estación de tren y medios de transporte, permitiendo una conexión rápida y sencilla con el resto de la ciudad. Exterior: Se ingresa desde la calle por un porche con jardín que brinda acceso a la vivienda. No tiene cochera propia pero si la posibilidad de alquilar una justo enfrente. Planta Baja: Living-Comedor, toilette y espacio tipo guardarropa de recepción, baulera bajo escalera. Cocina Independiente con muebles bajo mesada y alacenas, amplias mesadas de mármol conexión para lavarropas y lo espacioso de la cocina permite darle uso como comedor de diario, la misma conecta con el patio que cuenta con parrilla, espacio de guardado, baulera para termotanque, bacha de lavado y acceso de Servicio a través de puerta lateral que conecta con el terreno lindero, con salida directa a la calle Maipú mediante un portón cerrado con llave. Primera Planta: Dos dormitorios con placares empotrados, uno de ellos con balcón francés al frente. Baño Completo: Amplio, con bañera, que da servicio a los dos dormitorios. Segunda Planta: Dormitorio principal con balcón y vista al frente Baño completo con cubiculo de ducha Cuarto adicional: Perfecto como cuarto dormitorio, oficina, o playroom, con ventanas que dan al contrafrente. Detalles de Confort: Calefacción: Estufas de tiro balanceado en el living-comedor y dormitorios del primer piso. Aire Acondicionado: Frío/calor en el dormitorio principal. Pisos: Parquet en planta baja y en los dormitorios, Moquette las escaleras (original granito) y pasillo del primer piso, baldosas en cocina, baño y patio. Barandas de hierro y pasamanos en las escaleras. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Es un PH tipo CASA de tres plantas fresco y luminoso, de construcción solida, con entrada independiente, ubicado en una tranquila calle cortada, a pasos de la zona comercial, estación de tren y medios de transporte, permitiendo una conexión rápida y sencilla con el resto de la ciudad.  Exterior: Se ingresa desde la calle por un porche con  jardín que brinda acceso a la vivienda. No tiene cochera propia pero si la posibilidad de alquilar una justo enfrente.  Planta Baja: Living-Comedor, toilette y espacio tipo guardarropa de recepción, baulera bajo escalera.  Cocina Independiente con muebles bajo mesada y alacenas, amplias mesadas de mármol conexión para lavarropas y lo espacioso de la cocina permite darle uso como  comedor de diario, la misma conecta con el  patio que cuenta con parrilla, espacio de guardado, baulera para termotanque,  bacha de lavado y acceso de Servicio a través de puerta lateral que conecta con el terreno lindero, con salida directa a la calle Maipú mediante un portón cerrado con llave. Primera Planta: Dos dormitorios con placares empotrados, uno de ellos con  balcón francés al frente. Baño Completo: Amplio, con bañera, que da servicio a los dos dormitorios. Segunda Planta: Dormitorio principal con balcón y vista al frente  Baño completo con cubiculo de ducha Cuarto adicional: Perfecto como cuarto dormitorio, oficina, o playroom, con ventanas que dan al contrafrente. Detalles de Confort: Calefacción: Estufas de tiro balanceado en el living-comedor y dormitorios del primer piso. Aire Acondicionado: Frío/calor en el dormitorio principal. Pisos: Parquet en planta baja y en los dormitorios, Moquette las escaleras (original granito) y pasillo del primer piso, baldosas en cocina, baño y patio. Barandas de hierro y pasamanos en las escaleras. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Gabriela Mariel Badano - MLS ID 421431092-14 Duplex dispuesto en dos plantas. Planta Baja con living-comedor toilette cocina con pequeño comedor diario y lavadero integrado. Planta alta con dos habitaciones baño completo grande un altillo convertido en habitación. La cochera semicubierta al ingreso de la propiedad. Cuenta con un pequeño jardín con parrilla y pileta tipo hidromasaje. Ubicado a 400 metros de Panamericana. Líneas de transporte público 511 - 203 - 510 - 520 - 291 - 176 Tren San Martín RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Sebastian Barrios - MLS ID 421101069-339 Este encantador pH multifamiliar se encuentra ubicado en el tranquilo barrio de San Andrés en la provincia de Buenos Aires. La propiedad cuenta con dos unidades funcionales ideales para familias o para aquellos que buscan un espacio adicional para invitados o trabajo en casa. Unidad 1 Amplio departamento de 4 ambientes La unidad principal de este pH es un espacioso departamento de 4 ambientes perfecto para una familia. Cuenta con Living-cocina-comedor un ambiente acogedor ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Dos dormitorios de buen tamaño todos con placares empotrados para un óptimo almacenamiento y uno de ellos con baño en suite. Un baño completo con bañera y todos los elementos necesarios. Un balcón perfecto para disfrutar de las vistas del barrio. Un patio privado ideal para niños o mascotas. Una parrilla para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Unidad 2 Departamento de 2 ambientes La segunda unidad es un departamento de 2 ambientes ideal para una persona sola o una pareja. Cuenta con Living-comedor Un ambiente integrado y luminoso con espacio para una cocina americana. Dormitorio Un dormitorio de buen tamaño con placard empotrado. Baño completo Un baño completo con ducha. Características adicionales cuenta con balcon y patio. Ubicación La propiedad se encuentra en una excelente ubicación en la Zona augustiniano cerca de escuelas comercios y transporte público. Estilo El pH cuenta con un estilo arquitectónico clásico y detalles de época que le dan un encanto especial. Superficies a verificar por mensura. . ¡No pierdas la oportunidad de conocer este increíble pH multifamiliar en San Andrés Apto credito! se acepta Permuta de departamento 2 o 3 ambientes en la misma zona o en san andres. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar