Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Griselda Di Napoli - MLS ID 420791116-1 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA BALLESTER CENTRO - APTO CRÉDITO Departamento luminoso de 69 m ubicado estratégicamente en el corazón de Villa Ballester sobre calle Independencia. Propiedad de construcción tradicional con excelente distribución funcional orientación frente y óptimas condiciones generales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 69 m 63 m cubiertos 6 m semicubiertos Antiguedad 42 años Piso 4 en edificio de 6 pisos Disposición frente Clasificación apto crédito y apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con salida a balcón Dos dormitorios con placards empotrados Cocina independiente Lavadero incorporado Baño completo Baulera incluida SERVICIOS Y AMENITIES Cochera cubierta con portón automático Ascensor Áreas verdes comunes Excelente iluminación natural Conexión directa con transporte público Ubicación cercana a centros comerciales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado a media cuadra del centro comercial con acceso inmediato a líneas de colectivo y estación ferroviaria. Zona residencial consolidada que combina tranquilidad y conectividad urbana. Inversión con alto potencial de valorización. Ideal para profesionales y familias que buscan comodidad y funcionalidad en el centro de Villa Ballester. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Exequiel Bujones - MLS ID 420041497-101 2 ambientes con terraza propia y amenities en Pilar Ideal inversión o primera vivienda Ubicado sobre Ambrosetti al 400 en una zona residencial en pleno crecimiento de Pilar con excelente acceso a Panamericana y cercanía a centros comerciales universidades y polos gastronómicos este departamento se posiciona como una oportunidad sólida tanto para vivir como para invertir. La unidad ofrece un living-comedor luminoso dormitorio de buenas dimensiones y una distribución funcional que maximiza cada metro con salida al balcon! El verdadero diferencial es su terraza propia un espacio cada vez más valorado ideal para generar un sector de parrilla relax o reuniones al aire libre sumando calidad de vida y un plus difícil de encontrar en este tipo de unidades. Además la propiedad cuenta con aproximadamente 50 m de terraza de uso exclusivo asignados por reglamento de copropiedad no incluidos en la superficie por escritura lo que amplía significativamente el espacio disponible. El complejo cuenta con amenities que completan la propuesta pileta y parrilla además de la posibilidad de alquilar cochera dentro del mismo aportando comodidad y practicidad. Una propiedad con excelente relación productoubicación en un mercado con alta demanda y proyección de valorización. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30 del valor de la propiedad . Consultanos para más detalles. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Un departamento súper luminoso con excelente conexión y todas las comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pedro Martínez - MLS ID 420051462-5 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - EL PALMAR - NORDELTA - BUENOS AIRES Departamento de 79 m ubicado en el Barrio El Palmar de Nordelta sobre Avenida de los Lagos con una distribución moderna y funcional que maximiza el confort y la luminosidad. Desarrollado en primer piso ofrece una propuesta integral para quienes valoran diseño y practicidad. La unidad presenta dos dormitorios amplios diseñados con detalles arquitectónicos que incluyen molduras e iluminación estratégica. Cuenta con placares de piso a techo que optimizan el espacio de guardado. El baño completo incorpora una mampara de vidrio contemporánea y ducha cuadrada sumando elegancia al ambiente. La cocina integrada al living comedor genera un espacio visual ampliado mediante una distribución abierta. Ventanales de grandes dimensiones permiten el ingreso de luz natural durante todo el día creando una atmósfera luminosa y cálida. Amplia y Comoda Cochera Cubierta. Puede alojar hasta camionetas medianas 4x4 como Toyota Hilux. Características técnicas destacadas - Superficie total 79 m 68 m cubiertos 11 m semicubiertos - Cochera cubierta incluida - Sistema eléctrico completo - Aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes - Orientación Este - Construcción año 2010 Servicios y amenities del edificio - Seguridad con ingreso por tag - Laundry - Estacionamiento para visitas - Ascensores modernos con puertas automáticas - Área de juegos infantiles - Recepción - Espacios verdes - Acceso con rampa para personas con movilidad reducida Ubicación estratégica en Nordelta con beneficios del entorno - Proximidad a Puerto Canoas - Club Nordelta - Colegios internacionales - Restaurantes - Clínica Swiss Medical - Acceso directo a Panamericana Servicios disponibles - Electricidad - Internet - Telefonía - Televisión por cable - Desage cloacal Bajas Expensas. Valor Diciembre 2025 404.000 Incluye expensas Municipal y Arba. Condiciones de venta en Permuta El propietario acepta tomar vehículo 4x4 hasta USD 40.000 como parte de pago siendo un precio total de Dólares Cientosesenta Mil USD 160.000. Una oportunidad de inversión en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires con diseño funcionalidad y ubicación premium. Nordelta es Vivir muy Bien! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Esteban Martin - MLS ID 421451074-103 Venta de departamento de tres ambientes con terraza propia amplia en barrio C.U.B.E en escobar. El departamento tiene 100 cuadrados totales según escritura y cochera propia con espacio para dos vehículos medianos. Al departamento se accede subiendo un piso por escalera. El departamento cuenta con dos plantas en planta baja hay - Living comedor con ventanas lo que permite muy buena circulación de aire y buena iluminación. - Acceso a balcón desde el living copen vista abierta y parrilla. - Cocina semi integrada al living con cocina a gas. - Toillete En la segunda plata que se accede por escalera de material hay - Dormitorio principal amplio muy luminosa. Vista abierta - Segundo dormitorio - Baño completo - Terraza amplia con Jacuzzi - En la terraza hay un espacio utilizado como escritorio podría ser otro dormitorio. El barrio C.U.B.E tiene - cancha de tenis -cancha de futbol - Pileta - Quincho - Salida para embarcaciones al Río Lujan - Sector para practicar deportes acuáticos - Colegio primario y secundario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-516 VENTA DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR VALOR COCHERA USD 15.000 A PARTE Exclusivo proyecto en estado de obra que continúa tomando forma ofreciendo la combinación entre diseño confort y estilo en la mejor zona de San Miguel. DEPARTAMENTO TIPO Superficie cubierta 59.60m2 balcón con parrilla 12.40m2 balcón contrafrente 7.05m2 Ubicados en la mejor zona de Muñiz a pasos de las principales entidades bancarias centros comerciales restaurantes bares muy cerca de todo. AMPLIOS SEMIPISOS Unidades de 2 3 ambientes diseñadas con terminaciones de excelencia. Las habitaciones cuentan con balcón contra frente con vista a la piscina. BALCONES TERRAZAS Todas las unidades cuentan con balcón aterrazado con parrilla incluida un espacio amplio y exclusivo con conexión al aire libre. DUPLEX PENTHOUSE Unidades de lujo en doble altura con las mejores vistas panorámicas dormitorio en suite vestidor terraza con parrilla y dos balcones contrafrente. AMENITIES Solárium con piscina al aire libre. SUM quincho y parrilla en la terraza común cocheras con baulera y bicicletero. MEMORIA DESCRIPTIVA 1. Fachadas La fachada estará compuesta por hormigón visto combinado con revoque texturado. Las barandas serán de carpintería metálica en hierro yo aluminio color negro con paños de vidrio. 2. Pisos Los revestimientos y terminaciones de pisos se distribuirán según el uso de cada sector Hall de acceso Porcelanato símil mármol color y formato a definir. Departamentos Porcelanato símil madera. Estacionamiento subterráneo Hormigón alisado. Entrada vehicular y estacionamiento descubierto Pavimento intertrabado tipo adoquín Holanda para alto tránsito combinado con baldosones con césped tipo Garden Block. Solárium y sector piscina Loseta atérmica tipo listón símil deck. 3. Agua Caliente Cada unidad funcional contará con un termotanque eléctrico individual. Marca capacidad y especificaciones técnicas a definir. 4. Aire Acondicionado Se prevé la instalación de la infraestructura necesaria para equipos de aire acondicionado fríocalor en living-comedor y dormitorio. Esto incluye canalizaciones cañerías de refrigeración y acometidas eléctricas. 5. Lavadero El balcón orientado al contrafrente contará con un sector destinado a lavadero con las instalaciones eléctricas y sanitarias necesarias para la conexión de un lavarropas agua fríacaliente y desages. 6. Griferías y Artefactos Sanitarios Se instalarán griferías para baño y cocina así como artefactos sanitarios de alta calidad y diseño. Marca y modelo a definir. 7. Parrilla El balcón aterrazado del frente dispondrá de una parrilla de 150 m x 100 m junto con un espacio de guardado para utensilios y materiales. 8. Aberturas Las aberturas serán de aluminio negro con sistema corredizo y doble vidrio hermético DVH garantizando confort térmico y acústico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Damian Delponte - MLS ID 421531005-419 Venta de moderno departamento y amplio 2 amb de 83 m totales ubicado en una zona estratégica de Béccar sobre calle Haedo a pasos de José Ingenieros. Propiedad de reciente desarrollo a estrenar. Edificio de solo tres pisos lo que garantiza tranquilidad y baja densidad. Cuenta con 71 m cubiertos y 12 m semicubiertos. Distribución y características Amplio living-comedor con cocina integrada. Lavadero independiente con espacios de guardado. Balcón con parrilla orientación oeste ideal para disfrutar del sol de la tarde. Dormitorio principal en suite con placard. Toilette. AA frio calor instalado. Doble Vidrio Hermético DVH. La propiedad se entrega a estrenar con terminaciones de calidad premium excelente nivel constructivo y estado impecable. Cocheras disponibles 13.000 usd. Ubicación Entorno residencial consolidado de Béccar con muy buena conectividad cercanía a medios de transporte comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA – Monoambiente en Escobar 30 m² totales | Balcón | Escriturado Hermoso monoambiente desarrollado en 30 m² totales, ubicado en Escobar. Ideal para primera vivienda o inversión, en muy buen estado y listo para escriturar. Interior: Ambiente único luminoso Cocina equipada con anafe Baño completo con ducha Salida a balcón Propiedad funcional, cómoda y con excelente relación precio–ubicación. Escriturado. Consultame para más información o visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Diego Cajide - MLS ID 420041558-249 Venta departamento 2 ambientes a 2 cuadras de la estación de Chilavert. - APTO CREDITO HIPOTECARIO - - OPORTUNIDAD IDEAL INVERSOR PARA RENTA - Departamento con dormitorio con placard baño completo living comedor y cocina independiente. Amplio Living Comedor. Cocina independiente. Dormitorio con placard. Baño completo. Todos los espacios con ventilación y luz natural. Excelente ubicación muy cerca del centro de Ballester rodeada de colegios comercios centros de salud y todos los servicios necesarios para la vida diaria. La unidad se encuentra en PB piso sin escaleras apto movilidad reducida. Súper luminoso y ventilado. Todos los ambientes cuentan con ventanas al exterior. Las expensas de 52.600 mensuales Febrero 2026. -APTO CREDITO HIPOTECARIO- Vení a vistarlo! Te va a encantar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Adrian Pirozzo - MLS ID 420691004-557 Hermoso departamento a Estrenar en la zona mas linda de San Martin! A solo 1 cuadra de Av. 25 de Mayo y 3 cuadras de la Plaza San Martin y pocas cuadras de la UNSAM. La unidad se encuentra en un 8vo piso al frente sobre la calle Mitre. TODO LUZ Y VISTA ABIERTA!!! Ambos dormitorios al igual que el living dan al frente. Desde el living accedemos al balcón corrido. La cocina se encuentra incorporada con conexión para lavarropas y espacio para la heladera. Además la Unidad cuenta con Baulera! Los metros son aproximados y modo orientativo los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Yamil Giso - MLS ID 421381083-395 VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN NORDELTA. ORIENTACION ESTE TORRES CRISTAL ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLE- LISTO PARA ENTREGAR Posibilidad de financiación o permuta Nos encontramos muy próximos a la zona del Centro Comercial de Nordelta donde encontramos negocios de todos los rubros bancos y un importante polo gastronómico. Sin duda una ubicacion privilegiada Con ambientes amplios y luminosos el proyecto busca mantener la calidad y cualidad que caracteriza la zona El edificio plantea departamentos de 2 3 y 4 ambientes con cochera Laundry sum piscinas solarium parque bauleras privadas acceso con seguridad y un circuito cerrado de cámaras Descripcion tipologia G Ingresamos por el hall y nos encontramos con un imponente living comedor totalmente iluminado por su amplio ventanal. Seguimos con su cocina separada equipada con alacenas y bajo mesada y un lavadero Seguimos y nos encontramos con un toilette un baño completo un vestidor y una cómoda habitación. Todos los ambientes tienen salida al imponente balcón corrido que posee una elegante parrilla Todos los departamentos son comodos luminosos con detalles que aportan elegancia a casa unidad y con una calidad constructiva excelente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Matías Barrionuevo - MLS ID 420721041-930 VENTA DEPTO 2 AMBIENTES EN MUÑIZ - DE POZO - CON FINANCIACIÓN Paunero 1078 Muñiz entre Sargento Cabral y Las Heras. VENTA DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR US 110.000. Edificio de 8 pisos dos departamentos por piso el último piso es en dúplex. Consultar por financiación30 de anticipo. Cuotas en pesos con ajuste CAC. Exclusivo proyecto en estado de obra que continúa tomando forma ofreciendo la combinación entre diseño confort y estilo. Ubicados en la mejor zona de Muñiz a pasos de las principales entidades bancarias centros comerciales restaurantes bares muy cerca de todo. DEPARTAMENTO TIPO Superficie cubierta 59.60m2 Balcón con parrilla 12.40m2 Balcón contrafrente 7.05m2 AMPLIOS SEMIPISOS Unidades de 2 3 ambientes diseñadas con terminaciones de excelencia. Las habitaciones cuentan con balcón contra frente con vista a la piscina. BALCONES TERRAZAS Todas las unidades cuentan con balcón aterrazado con parrilla incluida un espacio amplio y exclusivo con conexión al aire libre. DUPLEX PENTHOUSE Unidades de lujo en doble altura con las mejores vistas panorámicas dormitorio en suite vestidor terraza con parrilla y dos balcones contrafrente. AMENITIES Solárium con piscina al aire libre. SUM quincho y parrilla en la terraza común cocheras con baulera y bicicletero. MEMORIA DESCRIPTIVA 1. Fachadas La fachada estará compuesta por hormigón visto combinado con revoque texturado. Las barandas serán de carpintería metálica en hierro yo aluminio color negro con paños de vidrio. 2. Pisos Los revestimientos y terminaciones de pisos se distribuirán según el uso de cada sector -Hall de acceso Porcelanato símil mármol color y formato a definir. -Departamentos Porcelanato símil madera. -Estacionamiento subterráneo Hormigón alisado. -Entrada vehicular y estacionamiento descubierto Pavimento inter trabado tipo adoquín Holanda para alto tránsito combinado con baldosones con césped tipo Garden Block. -Solárium y sector piscina Loseta atérmica tipo listón símil deck. 3. Agua Caliente Cada unidad funcional contará con un termotanque eléctrico individual. Marca capacidad y especificaciones técnicas a definir. 4. Aire Acondicionado Se prevé la instalación de la infraestructura necesaria para equipos de aire acondicionado fríocalor en living-comedor y dormitorio. Esto incluye canalizaciones cañerías de refrigeración y acometidas eléctricas. 5. Lavadero El balcón orientado al contrafrente contará con un sector destinado a lavadero con las instalaciones eléctricas y sanitarias necesarias para la conexión de un lavarropas agua fríacaliente y desages. 6. Griferías y Artefactos Sanitarios Se instalarán griferías para baño y cocina así como artefactos sanitarios de alta calidad y diseño. Marca y modelo a definir. 7. Parrilla El balcón aterrazado del frente dispondrá de una parrilla de 150 m x 100 m junto con un espacio de guardado para utensilios y materiales. 8. Aberturas Las aberturas serán de aluminio negro con sistema corredizo y doble vidrio hermético DVH garantizando confort térmico y acústico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Mariela Laura Pedemonte - MLS ID 421501056-25 Departamento de 3 ambientes en esquina con balcón cochera y excelente luz natural Si buscás luz ventilación y ubicación este departamento tiene todo. Ubicado en 2 piso al frente y en esquina se destaca por su orientación Oeste y también aberturas al Noreste lo que garantiza sol durante todo el día y ambientes súper luminosos. Detalles que marcan la diferencia Living-comedor con gran ventanal y salida al balcón lleno de luz natural Balcón al frente con vista abierta y entorno arbolado ideal para disfrutar el aire libre Cocina independiente a gas funcional y con salida directa al balcón con muebles de cocina nuevos. 2 dormitorios con placares empotrados Baño con ventilación natural ventana al Noreste Pisos de parquet recién pulidos en habitaciones y pasillo Todo el departamento recientemente pintado. Terraza compartida colgar ropa con sector de lavadero piletas Superficies Cubiertos 5178 m Balcón 378 m Totales 56 M2 Cochera propia 16 m Acceso por rampa desde la calle Ingreso también desde el edificio por escalera Un gran plus en una zona donde estacionar es difícil Ubicación estratégica Sobre zona comercial activa En la cuadra carnicería pescadería y verdulería A 1 cuadra de supermercado A 1 cuadra de múltiples líneas de colectivo Y Cerca de estacion tren Mitre retiro- san fernando Sobre calle Constitución eje comercial clave Gracias a su ubicación en esquina y orientación el departamento ofrece excelente ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes con vistas abiertas y agradables. Posibilidad de permuta por casa en el centro de Pacheco. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte en todo el proceso. APTO CREDITO Y APTO CREDITO LENDAR SIN BANCOS HASTA UN 30 DEL VALOR. Si te interesa llamame para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Maria Montserrat Vera - MLS ID 421911005-92 DEPARTAMENTO A ESTRENAR SEMI PISO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN FERNANDO CON COCHERA Y BAULERA Departamento semipiso de diseño contemporáneo ubicado en zona céntrica de San Fernando próximo a plaza Bartolomé Mitre. Desarrollado en un edificio de 5 pisos propiedad de 133 m con terminaciones premium que combina funcionalidad y confort para exigentes. Living con comedor amplio y toilette de recepción. Cocina totalmente equipada con mesadas de granito muebles bajo mesada enchapados en melanina de primera calidad horno y anafe a gas. Dos Tres Dormitorios. Principal en suite con frentes de placard de piso a techo diseño que maximiza el aprovechamiento del espacio y garantiza funcionalidad. Baños revestidos en porcelanatto de primera calidad mesadas de granito o cuarzo con sus respectivas bachas. Lavadero independiente con muebles de mdf para guardado Sector de parrilla en balcón al frente. TERMINACIONES DE ALTA GAMA Carpintería de aluminio negro con DVH Puertas interiores de MDF moldurado Puerta de entrada multipunto con cerradura de seguridad Revestimientos en porcelanatto de primera calidad Pisos de PVC con zócalos a juego Calefacción por radiadores con caldera dual SERVICIOS Y UBICACIÓN Cochera fija en planta baja Baulera en terraza Posibilidad de plan de financiación directa con desarrollador. Consultar condiciones específicas para acceder a esta oportunidad de inversión en desarrollo inmobiliario de primer nivel. Contacte para más información visita y asesoramiento personalizado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carol Bannon - MLS ID 341284-2 Departamento 2 ambientes a estrenar.en el condominio Green Village Pilar. Cocina integrada con barra. Living comedor. Dormitorio con placard. Un baño completo. Exterior amplio jardín de 42 m2 con parrilla propia. El departamento cuenta con cochera semicubierta con espacio para dos autos. Calefacción por losa radiante e instalación para aire acondicionado. El complejo se distingue por la calidad de sus materiales y terminaciones. Todas las unidades están revestidas con porcelanato símil madera grifería FV artefactos Ferrum horno y anafe vitrocerámico Longvie. Green Village se encuentra ubicado en la bajada del km46 de Panamericana Ramal Pilar. Cercano a locales comerciales colegios bancos supermercados restaurantes. Cuenta con seguridad 24 hs SUM con parrilla pileta inout de 17m x 5m solarium y estacionamiento de cortesía. Expensas 320.000- OFRECE FINANCIACION. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pablo Lofgren - MLS ID 420501306-15 VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES FINCAS DEL SOL JOSE CLEMENTE PAZ Departamento dúplex ubicado en el complejo Fincas del Sol emplazado sobre calle Leandro N. Alem en José Clemente Paz. Propiedad de 92 m con excelente distribución y terminaciones construida en el año 2000 en un edificio de dos plantas. Su ubicación estratégica permite estar cerca de una zona comercial establecida y en constante crecimiento. La planta baja ofrece un amplio living comedor con espacio para mobiliario completo destacándose un acogedor hogar a leña que genera ambiente de confort. La cocina presenta dimensiones funcionales con equipamiento adecuado para preparación de alimentos. Un toilette bajo escalera complementa esta primera planta para uso diario. En el nivel superior se encuentran dos habitaciones una matrimonial con excelente luminosidad placard empotrado y espacio de guardado en altura y una segunda habitación versátil para estudio o dormitorio secundario. Un baño principal completa la distribución del segundo nivel. El inmueble cuenta con cochera techada en el frente y patio exterior en sector posterior ideal para implementar área de parrilla y jardín. El complejo se caracteriza por un entorno tranquilo y seguro con valores de comunidad y buena convivencia vecinal. Ubicación estratégica con acceso inmediato a zona comercial transporte público que conecta con San Miguel y Capital Federal. A 400 metros de la estación de tren Rivadavia con conexiones hacia Retiro y Pilar. Características destacadas - Superficie total 92 m - Superficie cubierta 80 m - Superficie semicubierta 12 m - Estado general muy bueno - Año de construcción 2000 - Ambientes Dormitorio Comedor Baño Cocina Patio Lavadero Toilette Living - Incluye cochera y parrilla Oportunidad de inversión en zona de constante desarrollo urbano. La cual posee variedad de negocios instalados que facilitan la rutina cotidiana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-515 VENTA DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR - ENTREGA JUNIO 2027 VALOR COCHERA US 15.000 APARTE POSIBILIDAD DE PAGO - Pago al contado - Descuento . - Evaluar posibilidad de permuta. - Anticipo del 30 cuotas fijasindexadas por CAC. - Consultar otras posibilidades de financiación. Exclusivo proyecto en estado de obra que continúa tomando forma ofreciendo la combinación entre diseño confort y estilo en la mejor zona de San Miguel. DEPARTAMENTO TIPO Superficie cubierta 59.60m2 balcón con parrilla 12.40m2 balcón contrafrente 7.05m2 Ubicados en la mejor zona de Muñiz a pasos de las principales entidades bancarias centros comerciales restaurantes bares muy cerca de todo. AMPLIOS SEMIPISOS Unidades de 2 3 ambientes diseñadas con terminaciones de excelencia. Las habitaciones cuentan con balcón contra frente con vista a la piscina. BALCONES TERRAZAS Todas las unidades cuentan con balcón aterrazado con parrilla incluida un espacio amplio y exclusivo con conexión al aire libre. DUPLEX PENTHOUSE Unidades de lujo en doble altura con las mejores vistas panorámicas dormitorio en suite vestidor terraza con parrilla y dos balcones contrafrente. AMENITIES Solárium con piscina al aire libre. SUM quincho y parrilla en la terraza común cocheras con baulera y bicicletero. MEMORIA DESCRIPTIVA 1. Fachadas La fachada estará compuesta por hormigón visto combinado con revoque texturado. Las barandas serán de carpintería metálica en hierro yo aluminio color negro con paños de vidrio. 2. Pisos Los revestimientos y terminaciones de pisos se distribuirán según el uso de cada sector Hall de acceso Porcelanato símil mármol color y formato a definir. Departamentos Porcelanato símil madera. Estacionamiento subterráneo Hormigón alisado. Entrada vehicular y estacionamiento descubierto Pavimento intertrabado tipo adoquín Holanda para alto tránsito combinado con baldosones con césped tipo Garden Block. Solárium y sector piscina Loseta atérmica tipo listón símil deck. 3. Agua Caliente Cada unidad funcional contará con un termotanque eléctrico individual. Marca capacidad y especificaciones técnicas a definir. 4. Aire Acondicionado Se prevé la instalación de la infraestructura necesaria para equipos de aire acondicionado fríocalor en living-comedor y dormitorio. Esto incluye canalizaciones cañerías de refrigeración y acometidas eléctricas. 5. Lavadero El balcón orientado al contrafrente contará con un sector destinado a lavadero con las instalaciones eléctricas y sanitarias necesarias para la conexión de un lavarropas agua fríacaliente y desages. 6. Griferías y Artefactos Sanitarios Se instalarán griferías para baño y cocina así como artefactos sanitarios de alta calidad y diseño. Marca y modelo a definir. 7. Parrilla El balcón aterrazado del frente dispondrá de una parrilla de 150 m x 100 m junto con un espacio de guardado para utensilios y materiales. 8. Aberturas Las aberturas serán de aluminio negro con sistema corredizo y doble vidrio hermético DVH garantizando confort térmico y acústico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-391 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN TIGRE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO - CON COCHERA Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con la serenidad del delta bonaerense. Este monoambiente de 44 m representa la perfecta simbiosis entre funcionalidad y estilo de vida moderno pensado para quienes buscan un espacio propio con todas las comodidades. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Italia en Tigre Edificio de 7 pisos con arquitectura moderna Ubicación privilegiada con acceso inmediato a servicios urbanos CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 44 m 38 m cubiertos 6 m semicubiertos Construcción de alta calidad entregado en 2023 Orientación oeste con excelente iluminación natural Disposición de contrafrente que garantiza privacidad AMENITIES Y SERVICIOS Pileta de natación para momentos de relax Salón de usos múltiples para encuentros sociales Solarium para disfrutar del sol porteño Acceso con cochera incluida Edificio pet friendly DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ambiente integrado con diseño inteligente Baño completo Cocina funcional Placard para máximo aprovechamiento del espacio Balcón Terraza SERVICIOS BÁSICOS Electricidad Desage cloacal Conexiones completas EXPENSAS 60.000 correspondientes al mes de marzo 2026 ES PRIMER ESCRITURA Ideal para profesionales inversores o primera vivienda. Un espacio que trasciende lo convencional ofreciendo no solo un departamento sino un estilo de vida contemporáneo en el corazón de Tigre. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Carlos Daniel Rojas - MLS ID 420501298-17 DIVINO DEPARTAMENTO EN TIGRE CENTRAL DE COMODAS DIMENSIONES Y EXCELENTE CONFORT EXPENSAS DEL MES DE AGOSTO 2025 75.000 APROXIMADAMENTE En el corazón de Tigre a metros de sus principales atractivos turísticos se encuentra este departamento de amplias dimensiones ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en un mismo lugar. Ubicado en un edificio de pocos pisos y con un excelente clima entre vecinos ofrece vistas abiertas ventilación cruzada y una distribución que garantiza luminosidad y frescura en todos sus ambientes. La propiedad es a estrenar con las preinstalaciones para el aire acondicionado y con losa radiante lo que da un confort al departamento como pocos. Digno de ser visitado y construido por la prestigiosa empresa RUDA constructora con varios edificios en la zona Con expensas bajas y una ubicación estratégica lo que permite acceder caminando a la estación al Puerto de Frutos al río y a la oferta gastronómica de la ciudad esta propiedad es una oportunidad única para vivir Tigre al máximo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Andrea Marcela Arbarello - MLS ID 420501277-7 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES TIGRE CENTRO - APTO CRÉDITOALQUILER TURISTICO Departamento de tres ambientes ubicado estratégicamente en el centro de Tigre sobre calle Sarmiento frente a la Plaza San Martín. Con una superficie total de 83 m distribuidos en 63 m cubiertos 9 m semicubiertos y 11 m descubiertos este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión. Reciclado integralmente el departamento se encuentra en el quinto piso de un edificio de nueve niveles con una distribución funcional que maximiza los espacios EXCELENTE ESTADO!!! LISTO PARA ENTRAR!!! HASTA LOS APARTATOS DE ILUMINACION EN TODOS LOS AMBIENTES!!! Cuenta con dos dormitorios amplios equipados con placares de pared a pared y un living comedor luminoso con acceso a balcón. La cocina de generosas dimensiones ofrece múltiples opciones de almacenamiento y un diseño que permite preparar alimentos con comodidad. El baño ha sido completamente renovado incorporando artefactos y terminaciones de primera calidad. Entre sus características destacadas se encuentran pisos de parquet plastificado aberturas de aluminio y persianas automatizadas en sectores principales. La iluminación natural es un plus imperdible El inmueble incluye cochera cubierta en planta baja y cuenta con encargado permanente lo que garantiza bajas expensas y mantenimiento adecuado. Ubicación privilegiada a pocas cuadras del Puerto de Frutos Estación de trenes linea Retiro-Tigre Estación Fluvial y centro turístico. Zona comercial con excelente conectividad y servicios. OPORTUNIDAD!! se consideran permutas por otras propiedades PH o depto 2 amb o vehículos 2020 en adelante como parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPTO 3 AMB APTO CREDITO- DELIA 1200, SAN MIGUEL 4to piso al frente, edificio residencial y apto profesional cuenta con:  -Living-comedor con salida a un pequeño balcón.  -Cocina separada. -Baño con ducha.  -2 dormitorios con frente de placar integrado, ambos con balcón.  ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Maria Cristina Bastiani - MLS ID 420251107-309 VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VILLA BONICH PARTIDO DE SAN MARTIN PRIMER PISO POR ESCALERA OPORTUNIDAD LUMINOSO APTO CRÉDITO BANCARIO BAJAS EXPENSAS 3 DORMITORIOS CON PLACARD LIVING COMEDOR BAÑO COMPLETO LAVADERO EN SEGUNDO BALCÓN BALCÓN A LA CALLE MUY CERCA DEL LICEO MILITAR ESTACIÓN DEPARTAMENTAL DE LA POLICIA A UNA CUADRA 5 CUADRAS DE RUTA 8 1 CUADRA DE PERÓN COLEGIO EYMARD COLEGIO LA SALLE SAN MARTIN COLECTIVOS 161 169 Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA de DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES en barrio VILLA CARMELA en SAN MIGUEL  Ubicación : Pringles 878 (esquina Muñoz)   A 300 mts de Pte Perón ( en 2 do piso) Depto 70 APTO CRÉDITO  Superficie total: 100 mts2  Superficie cubierta:  80 mts2  2 DORMITORIOS (con placard )  Aire acondicionado y calefacción  (El principal con BALCÓN )  BAÑO (completo )  LIVING/COMEDOR (con acceso a la terraza privada) y aire acondicionado.  COCINA (completa) con acceso a terraza)  COCHERA PRIVADA (espacio guarda coche)  AMENITIES:  - SEGURIDAD 24 hs  - PILETA (con solárium)  - ESPACIO VERDE  CERCANÍAS:  - comercios a 200 mts  - estación de servicio 100 mts  - colegios a 500 mts  -líneas de colectivo 400 mts  VILLA CARMELA es un complejo con seguridad elegido por su espacio verde ubicado muy cerca del centro con facilidad acceso que permite tener tranquilidad en el corazón de San Miguel.  Precio: u$s 87.000 (dólares)  - APTO CRÉDITO BANCARIO-  Contacto: AGUSTÍN IGNACIO STRANSKY  Teléfono: 1141587894  Agenda tu visita conmigo  #inmobiliaria #venta #aptocredito #inversión #sanmiguel

VENTA de DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES en barrio VILLA CARMELA en SAN MIGUEL  Ubicación : Pringles 878 (esquina Muñoz)   A 300 mts de Pte Perón ( en 2 do piso) Depto 70 APTO CRÉDITO  Superficie total: 100 mts2  Superficie cubierta:  80 mts2  2 DORMITORIOS (con placard )  Aire acondicionado y calefacción  (El principal con BALCÓN )  BAÑO (completo )  LIVING/COMEDOR (con acceso a la terraza privada) y aire acondicionado.  COCINA (completa) con acceso a terraza)  COCHERA PRIVADA (espacio guarda coche)  AMENITIES:  - SEGURIDAD 24 hs  - PILETA (con solárium)  - ESPACIO VERDE  CERCANÍAS:  - comercios a 200 mts  - estación de servicio 100 mts  - colegios a 500 mts  -líneas de colectivo 400 mts  VILLA CARMELA es un complejo con seguridad elegido por su espacio verde ubicado muy cerca del centro con facilidad acceso que permite tener tranquilidad en el corazón de San Miguel.  Precio: u$s 87.000 (dólares)  - APTO CRÉDITO BANCARIO-  Contacto: AGUSTÍN IGNACIO STRANSKY  Teléfono: 1141587894  Agenda tu visita conmigo  #inmobiliaria #venta #aptocredito #inversión #sanmiguel

VENTA COMPLEJO 2 DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES + UN DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y EXPANDIRSE COMPLEJO EN VENTA. EL PRECIO PUBLICADO ES POR TODO EL COMPLEJO IDEAL INVERSORES 3 DEPARTAMENTOS CON PROYECCIÓN A MAS 2 EN PLANTA BAJA DE 2 AMBIENTES cada uno con una habitación, dos ambientes con patio, de 26mtrs2 cada uno y un patio de 12mtrs2 1 EN PLANTA ALTA DE 3 AMBIENTES A TERMINAR donde falta escalera de acceso, este posee 2 hab y 52 mtrs2 TODOS CON PATIO EN EL FONDO 12mtrs2 cada uno de los de planta baja. Y SUFICIENTE ESPACIO PARA ARMAR MAS ADELANTE EL COMPLEJO ESTA EN BUEN ESTADO Y EN UNA MUY BUENA ZONA DE JOSE C PAZ No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.