VENTA PH 3 AMB COCHERA en SAN ISIDRO BARRIO LA CALABRIA  Jardín al FRENTE de 2,90 x 3 con ingreso a Living Comedor de 6 x 2,90 con cocina incorporada de 4,15 x 1,80, baño con ingreso de luz natural de 2 x 1,50 ambos reciclados a nuevo. Hall de distribución2 Dormitorios (uno hacia el frente de 2,50 x 2,70 y otro a Contrafrente a Patio de 3 x 2,90) con placard. Lavadero cubierto aparte con cerramiento de 0,90 x 3. PATIO ABIERTO CON LUZ Y SOL de 3,80 x 6 Agua caliente por termotanque alta recuperación Aire Acondicionado F/C en todos los ambientes. CON RENTA HASTA 2027  Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo, venta supeditada a que el propietario trámite COTI en AFIP. Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo, venta supeditada a que el propietario trámite COTI en AFIP.

EN VENTA APTO CREDITO AMPLIO PH en PLANTA BAJA GARAGE PATIO / JARDIN UBICADO AL FRENTE con INGRESO INDEPENDIENTE A METROS DE AVENIDA LAPRIDA Y MITRE LIVING COMEDOR (PISO DE MADERA) DORMITORIO CON PLACARDS (PISO DE MADERA) BAÑO COMPLETO COCINA INDEPENDIENTE GARAGE A MEJORAR CON MUCHAS POSIBILIDADES DE AGREGAR VALOR Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 WWW.DEPAOLAPROPIEDADES.COM MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

PH VENTA 2 AMB EN 1 PISO CON GRAN PATIO Y TERRAZA PH de 2 ambientes ubicada en el corazón de José León Suárez, en la tranquila calle Alfonsina Storni. Con una superficie total de 132 m², esta propiedad ofrece un estilo único, combinando espacios cubiertos y descubiertos que invitan a disfrutar de la comodidad y la conexión con el exterior. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL • 1 habitación amplia y luminosa • 1 baño completo • Cocina-comedor espaciosa • Gran patio con parrilla • Terraza descubierta • Cuarto de guardado DETALLES CONSTRUCTIVOS Construida en 1986, esta propiedad se encuentra en estado a refaccionar, brindando la oportunidad de personalizarla según tus preferencias. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Inmersa en la tranquilidad de José León Suárez, este PH ofrece la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida relajado, a pasos de todas las comodidades. Cerca de escuelas, comercios, transporte público y áreas verdes, es el lugar ideal para vivir o invertir. ENTORNO • Parrilla en el patio para reuniones y asados • Amplios espacios verdes en el entorno • Fácil acceso a avenidas principales • Cercano a centros comerciales y de entretenimiento No dejes pasar la oportunidad de hacer tuyo este hogar lleno de posibilidades. Visítalo y déjate cautivar por su potencial! **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

PH 2 ambientes en General Pacheco – ¡Sin expensas y con excelente acceso! Ubicado a metros de la Av. Ruta 9, este cómodo PH en primer piso (acceso por escalera) ofrece una opción práctica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y bajo mantenimiento. Características principales: • Sin expensas • Dormitorio con placard empotrado • Aire acondicionado frío/calor • Placard adicional en hall distribuidor • Terraza compartida • Recién pintado y en excelente estado Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, gas natural y agua corriente. Ubicación privilegiada: A solo 20 metros de la avenida principal, con rápido acceso al Ramal Tigre y a minutos del centro de Pacheco. Varias líneas de colectivos conectan con distintos puntos de Tigre y alrededores, facilitando la movilidad diaria. Un espacio luminoso, cómodo y bien ubicado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ennio Avilia Real EstateMartillero: Ennio Avilia CUCICBA 8097 – CMCPSI 7036 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA PH 2 AMB C/ PATIO EN VILLA BALLESTER  OPORTUNIDAD DE COMPRA !!! CÓMODO PH DOS AMBIENTES CON PATIO APTO  PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA PLATA BAJA  SIN ESCALERAS , FONDO CON PATIO CONSTA DE APROXIMADAMENTE DE 43 M TS 2 CUBIERTOS COCINA / COMEDOR CON ESPACIO SEPARADO  PARA CONEXIÓN DE LAVARROPAS. 1 DORMITORIO CON PLACARD BAÑO COMPLETO CON DUCHA APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA CORREDOR RESPONSABLE SILVIA VILA N°2756. EN CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS LEGALES APLICABLES, TODAS LAS OPERACIONES INMOBIILIARIAS SON CONCLUIDAS POR EL CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO Y COLEGIADO DE LA OFICINA

PH de 2 amb en VENTA en Jose C Paz Planta BajaPH de 2 ambientes en VENTA Detalle: PH en Plata Baja. Living con cocina integrada, un dormitorio con placard, baño completo con ducha. Dom 3.24 x 2.92 Baño 2.97 x 1.69 Cocina comedor 5,60 x 2.33 Es a unas 6 cuadras de la estación José c Paz y a 3 cuadras de la ruta 197 y Avenida Pte Perón (es la avenida que va directo a San miguel, Bella Vista, etc) José Clemente Paz, más conocida como José C. Paz, es una localidad y, a la vez, cabecera del partido homónimo, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Está ubicada al noroeste del Gran Buenos Aires a 40 km de la Ciudad de Buenos Aires. La localidad es el punto neurálgico del partido, contando con un amplio afluente de personas que circulan por ella todos los días debido a la existencia de la estación subterminal del Ferrocarril General San Martín, las múltiples paradas terminales de ómnibus, la presencia de las oficinas municipales, bancarias y de administración pública, así como las sedes de la (UNPAZ) Universidad Nacional de José Clemente Paz y múltiples iglesias cristianas evangélicas. CORREDOR RESPONSABLE SILVIA VILA N°2756. EN CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS LEGALES APLICABLES, TODAS LAS OPERACIONES INMOBIILIARIAS SON CONCLUIDAS POR EL CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO Y COLEGIADO DE LA OFICINA.

*IMPECABLE TRIPLEX EN EXCELENTE UBICACIÓN* -SE ENCUENTRA A METROS DE AUTOPISTA PANAMERICANA A TRESCIENTOS METROS DEL RECONOCIDO INSTITUTO JUAN B. DE LA SALLE *DISTRIBUIDO EN 3 PLANTAS: -PLANTA BAJA: .-AL FRENTE GARAJE DESCUBIERTO PARA UN VEHÍCULO .-POR PUERTA PRINCIPAL ENCONTRAMOS EL LIVING COMEDOR EN PISOS DE MADERA CON VENTANAL A LA CALLE APROVECHANDO EL BAJO ESCALERA UN TOILETTE DE RECEPCIÓN .-COCINA COMEDOR AMOBLADA CON ALTO Y BAJO MESADA .-JARDÍN DE INVIERNO TOTALMENTE CERRADO CONTIGUO A LA COCINA COMEDOR. .-FONDO CON QUINCHO. *PLANTA PRIMER PISO: -DOS DORMITORIOS: UNO AL FRENTE Y OTRO AL CONTRA FRENTE LOS DOS CON VENTANALES EN SUS DISTINTAS ORIENTACIONES PERMITIENDO LA ENTRADA DE LUZ NATURAL Y VENTILACIÓN CONSTANTE, SEPARADOS POR BAÑO COMPLETO DE DISEÑO CONTEMPORANEO. *PLANTA SEGUNDO PISO (ALTILLO): -BIEN PODRÍA SER UTILIZADO COMO TERCER DORMITORIO. **ESTAMOS ATENTOS A CUALQUIER CONSULTA** Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 WWW.DEPAOLAPROPIEDADES.COM MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

Hermoso PH en duplex con cochera. En planta baja cuenta con living-comedor con cocina incorporada, toillete, espacio de guardado bajo escalera, patio con bacha y conexión para lavarropas, y cochera. En planta alta cuenta con gran dormitorio con placard, y amplio baño completo. La unidad se encuentra en contrafrente y se accede tanto en forma peatonal como con vehículo, a través de la reja de acceso principal. Corredores responsables: Miguel Angel Parrinello CSI 2505 María Lucía Parrinello CUCICBA 6845

Vendemos Propiedad horizontal casa pre moldeada  en San Martin  Planta baja contra frente con patio entrada totalmente independiente  La unidad costa de living, cocina comedor dormitorio principal ,escritorio,baño ,gran patio y galpón al fondo. la ubicación geográfica es muy buena ya que se encuentra a 2 cuadra de la Av Presidente Perón lines de colectivos 328 line A y linea B y a 3 cuadras de ruta 8 por donde circula el metro bus lines 78-237-670-176-161-87- 8 cuadras del centro de san Martin donde se encuentran colegios estatales y colegios privados  APTO CREDITO © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Encantador PH de 85m² con 3 ambientes en una ubicación privilegiada en Victoria. Este PH al frente goza de una excelente ubicación, situado en el centro de Victoria, a solo media cuadra de Av. Perón y a dos cuadras de la estación Victoria del tren Mitre. Rodeado de comodidades en un radio de 300 metros, encontrarás la estación de tren, supermercados, cafeterías, panaderías, verdulerías, pescaderías, gimnasios, farmacias, varios bancos y escuelas, entre otros servicios. La distribución en dos plantas ofrece un espacio bien aprovechado: Planta baja Amplio living comedor con cocina integrada. Baño completo. Habitación principal con acceso a un pequeño patio. Planta alta Segundo dormitorio. Un espacio intermedio, actualmente utilizado como área de trabajo con dos escritorios. Acceso a una encantadora terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Este PH ofrece una distribución inteligente que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, proporcionando comodidad y funcionalidad en una ubicación inmejorable. Al consultar nuestras propiedades, usted nos permite contactarlo para brindarle información. Para asegurarnos de contar con su conformidad expresa, le enviaremos un correo electrónico específico en breve. Tenga en cuenta que puede retirar su conformidad de manera definitiva en cualquier momento utilizando el enlace proporcionado en cualquiera de nuestros correos electrónicos. Agradecemos su interés y confianza en nosotros. Todas las citas deben solicitarse, coordinarse y realizarse exclusivamente a través de nuestra oficina comercial. Las solicitudes de citas realizadas a través del portal Zonaprop no serán tenidas en cuenta debido a razones logísticas y operativas. Las medidas en metros cuadrados, al igual que las dimensiones parciales, son aproximadas. Los valores de las expensas mensuales, en caso de corresponder, están sujetos a cambios por parte de las administraciones de los respectivos consorcios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de una propiedad en construcción, los detalles de terminación, fecha de entrega y disponibilidad de unidades son provisionales y pueden variar. Las fotografías mostradas son reales y no han sido alteradas digitalmente. Sin embargo, no tienen carácter contractual. MALATINI BIENES RAÍCES es una empresa con una amplia trayectoria de más de 30 años en la comercialización exclusiva de bienes inmuebles. Malatini Beatriz CMCPSI 3963 / 3975 En Malatini Bienes Raíces, tu seguridad es nuestra prioridad. Aquí te ofrecemos consejos clave para evitar fraudes al comprar una propiedad: Protege tus Datos: Jamás compartas información confidencial por medios no seguros. Para nosotros tu privacidad es fundamental. Precios Justos: Desconfía de ofertas excesivamente baratas. Aseguramos precios competitivos, reales y justos. Revisión Legal: Verificamos la legalidad y documentación de cada propiedad para tu tranquilidad. Accesibilidad Total: Siempre estamos disponibles y listos para encuentros presenciales. Desconfía de aquellos difíciles de contactar. Pago Posterior a Inspección: Evita pagos antes de inspeccionar la propiedad o firmar acuerdos. En Malatini, los acuerdos escritos siempre son previos a compromisos financieros. Denuncia Sospechas: Reporta avisos sospechosos. Actuamos de inmediato ante cualquier indicio de fraude. Malatini se compromete con tu seguridad y te brinda una experiencia de compra confiable. ¡Confía en nosotros para tu próxima propiedad!

EN VENTA PH tipo CASA 3 AMBIENTES JARDIN COCHERA LAVADERO BALCON ATERRAZADO AL FRENTE NO PAGA EXPENSAS SUPERFICIE TOTAL 151,90m2 SUPERFICIE CUBIERTA 65m2 SUPERFICIE SEMICUB. 15m2 SUPERFICIE DESCUB. 70m2 ACCESO PRIMER PISO X ESCALERA TODOS LOS SERVICIOS A METROS ESTACION FFCC"MUNRO", PASO A NIVEL NUEVO, ESCUELA, CENTRO TERCIARIO MUNICIPAL -------------------------------------------------------------------------- Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES MARTILLERA RESPONSABLE TATIANA DE PAOLA CMCPSI 6308

EN VENTA PH REFACCIONADO 150m2 TOTALES DISTRIBUIDO EN 2 PLANTAS: PLANTA BAJA: + AMPLIO LIVING COMEDOR + COCINA + BAÑO COMPLETO + DORMITORIO CON PLACARD + PATIO ACCESO INTERNO HACIA PLANTA ALTA: + ESCRITORIO + TERRAZA + CUARTO HERRAMIENTA NO PAGA EXPENSAS EXCELENTE UBICACION PROXIMO ETACION FFCC "FLORIDA M" , PANAMERICANA, COLEGIO "CEFERINO". FUNCIONAMIENTO 100% ELECTRICO MUY LUMINOSO ----------------------------------------------------------------------------- Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES MARTILLERA RESPONSABLE TATIANA DE PAOLA CMCPSI 6308

ATIPICO P.H DE 5 AMBIENTES A CONTRA FRENTE EXCLENETE UBICACIÓN - CHILE 400 150 METROS AV. LAPRIDA - 400 METROS DE AV. MITRE LOTE DE 4 UNIDADES FUNCIONALES - DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS - DE TECHOS ALTOS Y CON GRANDES ABERTURAS DE VIDRIO REPARTIDO EN HERRO PERMITEN EL INGRESO DE LUZ NATURAL Y VENTILACIÓN CONSTANTE - MUY BUEN DISEÑO, REFACCIÓN, Y APROVECHAMIENTO DE ESPACIOS PLANTA BAJA: - NOS RECIBE UN PATIO CÓMODO CON DOBLE INGRESO - GRAN LIVING COMEDOR - GALERIA / PASILLO DISTRIBUIDOR A LA COCINA TOTALMENTE AMOBLADA - 2 DORMITORIOS CON ENTRE PISO - BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA: - 3ER DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON PLACARD - TERRAZA - 4TO DORMITORIO CON ENTRE PISO (CONSTRUIDO HACE 2 AÑOS) SE REALIZARON A NUEVO LOS SERIVICIOS (LUZ- GAS Y AGUA) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES MARTILLERA RESPONSABLE TATIANA DE PAOLA CMCPSI 6308

EN VENTA HERMOSA UBICACION (A METROS DE AVENIDA DEL LIBERTADOR) PH REFACCIONADO  2 AMBIENTES PATIO Y TERRAZA QUINCHO MUY LUMINOSO! DESARROLLADO EN PLANTA BAJA LIVING COMEDOR  COCINA CON MOBILIARIO COMPLETO Y BARRA DESAYUNADORA  DORMITORIO CON PLACARD BAÑO COMPLETO PATIO TERRAZA QUINCHO  PARRILLA  LAVADERO 

Excelente PH en 1 planta reciclado a nuevo de categoría, living comedor, cocina y comedor diario equipada, 2 dormitorios (1 con vestidor), baño completo, lavadero, 2 patios, parrilla. Impecable. Excelentes aberturas y detalles de terminación. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Excelente PH en 1 planta reciclado a nuevo de categoría, living comedor, cocina y comedor diario equipada, 2 dormitorios (1 con vestidor), baño completo, lavadero, 2 patios, parrilla. Impecable. Excelentes aberturas y detalles de terminación. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

PH en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Dispone de un amplio living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios (uno con pequeño vestidor y otro con placard) y un baño completo. El patio con desnivel cuenta con parrilla y un lugar de guardado, además de un lavadero cubierto. Refaccionado, este espacio es luminoso y bien distribuido. Ubicado en el corazón de Florida Mitre, a solo una cuadra de la estación de tren Florida-Mitre y con múltiples opciones de transporte. Contáctanos para más información y para coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario Corredores responsables: Miguel Angel Parrinello CSI 2505 María Lucía Parrinello CUCICBA 6845

Se trata de un P.H. en planta baja y planta alta , sin expensas.     Optima ubicación, cerca de avenidas y de estación. La planta alta permite ver y disfrutar de una viasta a la calle y abierta. Versatil y funcional , brinda al cliente varias facetas para su uso!  En    la planta baja se encuentra el acceso al inmueble a travez de un pasillo , con  lavadero y  un gran espacio abierto  mientras que en la planta alta    se encuentran los 2 dormitorios  , la cocina , el living y  baños.     KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Divino!!!! impecable!! a estrenar!! PH al fondo desarrollado en una planta con terraza propia!!! Living comedor con salida a patio, cocina integrada al living, buen espacio de mesada, espacio para lavarropas, baño con ducha, un dormitorio con placard con interiores. Terraza: Ambiente de 10m2 usos varios; terraza con pérgola de troncos y mesada con bacha. Muy lindo espacio para armar un living al aire libre!! Calefacción: preparado para colocar equipos split. Anafe, horno y termotanque eléctrico. Son solo 2 unidades; una al frente y otra atrás. No tiene expensas. Cerca de todos los medios de transporte. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 5050-7079 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, B1670 Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Ubicado a pasos de Av. Mitre, este cómodo PH desarrollado totalmente en planta baja ofrece una distribución funcional y práctica. Dispone de living-comedor, cocina, un dormitorio, baño completo y patio con conexión para lavarropas. Además, cuenta con cochera. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de comercios y con fácil acceso a múltiples medios de transporte.  Para más información o para coordinar una visita, contactarse. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

 Muy Lindo Triplex modernocon una inmejorable ubicación en Rincón de Milberg frente al inicio de acceso tigre se encuentra el complejo Terrazas al Rio; que consta de 29 unidades realizadas con materiales premium y detalles modernos que hacen la diferencia. Situado en una zona sumamente accesible, a 10' de Panamericana y Marquez, a 5' de la estación de Tigre Línea Mitre y a 50mt de Punto Tigre con una oferta gastronómica amplia, acceso a gimnasio, comercios, colegios a pocos metros y paradas de colectivos. 124 m² Cubierta 3 dormitorios Dos años de construido 2 baños 5 ambientes 1 cocheras semi cubierta y otra descubierta que se alquiila por USd 15.000 adicionales 25 m² Descubierta Se ingresa al complejo por una puerta automática con portero eléctrico y llave codificada o portón automatizado para vehículos. La vivienda se distribuye en tres pisos: PLANTA BAJA: En la parte delantera externa lindera a la puerta de ingreso se encuentra la cochera semi cubierta. En el interior nos encontramos con un pasillo que conecta al toilette con la cocina integrada y living comedor, totalmente luminoso ya que cuenta con una ventana que da al frente y una puerta ventana de más de 3 metros que da acceso a la galería y jardín, dejando así ingresar muchísima luz natural y generando buena circulación de aire. La cocina cuenta con bacha doble, horno eléctrico de excelente calidad y anafe a gas natural. Espacio para heladera y opcional, sacando un módulo del bajo mesada, lugar para lavavajillas. Cuenta con alacenas superiores e inferiores teniendo así gran espacio de guardado. Saliendo por el magnífico ventanal se encuentra una pequeña y acogedora galería semi cubierta la cual tiene en un lateral la parrilla con una mesada y bacha, ambos con lugar disponible de guardado abajo; del otro lateral se encuentra la caldera y debajo un lugar para lavarropas con su respectiva conexión. Tiene un hermoso jardín de 25m2 con gran viste de verde e iluminación solar. El fondo de esta unidad linda a un lateral tupido de vegetación cuidada perteneciente a un chalé lindero con arboles y plantas permitiendo una vista completa de un jardín verde. PRIMER PISO: Hall de distribución con posibilidad de colocar un sofá pequeño. Acceso al dormitorio principal en suite que cuenta con baño completo privado con ventana, vestidor y balcón privado. Segundo dormitorio con espacio para placard y frentes ya colocados; al lado tercer dormitorio pequeño o posible oficina y entre medio de estos y el principal se encuentra un baño completo con bañera. SEGUNDO PISO: Espacio de 12m2 para playroom, 4to dormitorio u oficina con dos inmensas terrazas de cada lado teniendo una hermosa vista de frente y contrafrente +Calefacción por losa radiante +Caldera dual +Bomba presurizadora +Grifería completa instalada FV +Preinstalación de aires acondicionados +Pisos de porcelanato +Aberturas de aluminio línea "Módena" con vidrio simple +Conexión para cable y teléfono +El complejo cuenta con una pileta de uso común, cercada, en el fondo lindera al rio +Cerco eléctrico perimetral + segunda Cochera al descubierto que se alquiila por USd 15.000 .

PH en Venta I 3 Amb. I C/balcón y Patio I Zona Estación ChilavertPH 3 Amb. en 1º Piso | Balcón + Patio con Parrilla | Calle San Roque, próximo a estación Chilavert (APTO CREDITO) Ubicado sobre la calle San Roque entre Independencia y Esmeralda, entre las estaciones de tren de Chilavert y José León Suarez La propiedad cuenta con ambientes amplios y luminosos, living independiente, cocina con comedor diario, balcón al frente y un patio con parrilla, No paga expensas. Más allá de sus características, este ph tipo casa tiene para mí un valor muy especial: pertenece a unos clientes muy queridos, padres del colegio de mis hijos. Pasamos muchísimas reuniones ahí con nuestro grupo de padres, mientras los chicos jugaban cómodos en el living y las habitaciones. La cocina comedor era el corazón de los encuentros: hacíamos asados, tragos, y compartimos momentos inolvidables. Es un PH que invita a vivirlo, pensado para quienes valoran el espacio, la calidez y una ubicación práctica y conectada. A pocos metros pasan las líneas de colectivos 127 y 314, entre otros y esta próximo a Villa Ballester y Plaza Mitre. Eduardo REA DE FALCO Martillero Público y Corredor Inmobiliario CMCPSM Matrícula 2361 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable " Abrimos Puertas"

Este encantador dúplex en Villa Ballester, ubicado en la zona de Holters, ofrece un diseño funcional y acogedor.  **Distribución y características:** - **Planta Baja:**   - Al ingresar, se encuentra un pequeño hall de entrada que da la bienvenida al hogar.   - La cochera cubierta cuenta con un portón automático, brindando comodidad y seguridad.   - Un toilet está disponible para invitados.   - La cocina, totalmente equipada, incluye una moderna isla, ideal para cocinar y compartir momentos en familia.   - El estar comedor es luminoso y espacioso, con acceso directo a un pequeño patio, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre. - **Primer Piso:**   - En esta planta se encuentran dos dormitorios, ambos con amplios placares empotrados que ofrecen un excelente espacio de almacenamiento.   - Un baño completo proporciona todas las comodidades necesarias.   - También hay un sector destinado a un escritorio, ideal para el trabajo o estudio en casa. **Detalles adicionales:** - A lo largo de la propiedad, se han incorporado diversos muebles diseñados para maximizar el uso del espacio y ofrecer soluciones de guardado, contribuyendo a un ambiente ordenado y funcional. Este dúplex combina comodidad y estilo, convirtiéndolo en un lugar ideal para disfrutar de la vida familiar. " Abrimos Puertas"

 PH en planta alta con entrada independiente y con quincho – Florida  Luminoso, funcional y en una zona tranquila, este PH es ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Se accede por escalera al primer piso, donde nos recibe un hall de ingreso con espacio de guardado bajo escalera. Desde allí, se conecta una amplia cocina comedor, súper luminosa, con muebles bajo mesada totalmente refaccionados a nuevo, pensada para disfrutar el día a día. En este nivel se encuentra el dormitorio principal, amplio y con ventanas al frente, y un baño completo con bañadera. En el segundo piso encontramos el segundo dormitorio, acompañado por un hall y espacio de guardado. La propiedad cuenta además con una terraza, donde hoy funciona un playroom / family, y una parrilla ideal para encuentros y momentos en familia . * Ubicación: zona muy tranquila, con rápido acceso y múltiples líneas de colectivo cercanas a un paso de Capital. * No paga expensas * Solo 4 PH en total * APTO CRÉDITO Vení a conocerlo. Este hogar puede ser tuyo. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.