Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariana Carrasso - MLS ID 421531177-264 VENTA PH TIPO CASA 5 AMBIENTES CON PILETA EN HURLINGHAM BUENOS AIRES Propiedad única estilo campo ubicada en Hurlingham sobre calle Suboficial Filemón Garnica 1700 con una superficie total de 382 m dentro de un lote de 10 x 40 metros. Desarrollada con una distribución funcional y amplios espacios que combinan confort y diseño. El ingreso se realiza a través de un jardín frontal con espacio para dos cocheras descubiertas. Un imponente living comedor de 6.50 x 3.30 m te recibe con calidez destacando pisos en cerámica roja y puerta de doble hoja en madera. Baño completo ubicado en la parte social de la casa. Cocina integrada de 3.00 x 2.80 m conectada al comedor diario de 3.40 x 3.00 m con amplio ventanal y salida al parque. Al Lateral del sector de cocina un lavadero cubierto con espacio para lavarropas y una de las dos parrillas de la propiedad. El exterior cuenta con un gran parque de 15 metros aprox x 400 y una piscina de 7 x 3 metros construida en material con excelente terminación. Cuenta con un quincho semicubierto y un cuarto cubierto para el guardado de todo lo necesario para el mantenimiento de la piscina y el jardin. Dormitorio principal de 4.00 x 3.75 m en suite con vestidor de 2.00 x 1.50 m con ventanal y vista al jardín. Dos dormitorios mas adicionales al frente uno de 4.00 x 2.60 m con pisos de parquet y en suite y otro de 4.00 x 2.40 ambos con ventanales que garantizan luminosidad natural y excelente ventilación. Cuarto dormitorioescritorio ubicado a un lateral ideal para espacio de trabajo o recibir visitas. En total son tres baños completos distribuidos estratégicamente. Construcción del año 2009 en estado general muy bueno. Servicios independientes de electricidad agua gas internet y cloacas. Características destacables incluyen orientación este-oeste disposición al frente y Mágico espacio para darle la mejor vida a tus mascotas. Contamos con una linea de creditos LENDAR exclusivo para clientes REMAX que permite otorgar hasta el 30 del valor de la propiedad. Valor agregado comparte ingreso peatonal con un departamento en planta alta de 2 ambientes actualmente también en venta. Potencial para configuración multifamiliar o ampliación. Amenities pileta parrilla jardín y espacios semicubiertos que expanden las posibilidades de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Miguel Dominguez - MLS ID 421381263-28 PH en venta San Ramón Villa Bosch Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de Villa Bosch a pocos metros de avenidas principales centro comercial y con acceso rápido a transporte público líneas de colectivo y estación de tren cercana. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con Amplio living comedor con buena iluminación natural. Dos dormitorios cómodos con ventilación cruzada. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Baño completo. Gran patio con parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre. Cochera con capacidad para más de tres vehículos. Terraza transitable con potencial para ampliación o futura construcción. Ubicada en un entorno tranquilo pero cerca de todo avenidas principales comercios colegios y transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Marina Szczygiel - MLS ID 420631212-217 VENTA DUPLEX 5 AMBIENTES ITUZAINGO NORTE COCHERA DESCRIPCIÓN GENERAL Duplex ubicado en zona residencial de Ituzaingó Norte diseñado para familias que buscan un espacio versátil y funcional en un entorno urbano privilegiado. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Amplio living Cocina integrada con comedor diario Toilette de servicio Lavadero con acceso directo Jardín con área de parrilla Planta Alta Tres dormitorios con placards Escritorio multipropósito convertible en un 4to. dormitorio Baño completo Subsuelo Cochera cubierta Espacio adicional de estacionamiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre General Alvear con conexión directa a puntos clave de Ituzaingó. Proximidad a Avenida Santa Rosa y centro comercial a 600 metros de la estación de tren. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 264 m Superficie cubierta 92 m Superficie semicubierta 30 m Superficie descubierta 142 m Superficie de terreno 578 x x 3130 - 181 m Año de construcción 1982 Ambientes 5 Habitaciones 4 Baños 1 completo 1 toilette Cocheras 1 cubierta y otra descubierta SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad Gas natural Desage cloacal Orientación Norte Acceso de cochera con rampa fija BENEFICIOS DESTACADOS Apto Crédito! Propiedad que ofrece una combinación única de funcionalidad confort y ubicación estratégica en Ituzaingó Norte. Un espacio pensado para familias que valoran la calidad de vida urbana y la versatilidad arquitectónica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariela Consiglio - MLS ID 420561080-301 PH 2 ambientes y medio en venta Lomas del Mirador Ubicación estratégica Ubicado en Lomas del Mirador sobre Av. General Paz 12200 a solo 2 cuadras de Av. Mosconi con gran variedad de comercios y múltiples líneas de transporte público. Excelente acceso a Capital Federal y muy próximo al polo gastronómico del barrio de Mataderos por su cercanía a Av. Emilio Castro. La propiedad PH de 2 ambientes y medio ubicado al fondo con acceso por pasillo dentro de un lote que cuenta con solo 3 unidades lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Distribución Ingreso a patio distribuidor con cerramiento Cocina semi integrada con espacio de guardado a mejorar Lavadero independiente Living comedor cómodo Dormitorio con placard Baño completo de época a mejorar 2 Bauleras de buenas dimensiones muy funcionales como espacio de guardado. Superficie total 81 m La propiedad se encuentra en buen estado general con ambientes cómodos y gran potencial de actualización ideal para personalizar a gusto o como inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Leandro Marinaro - MLS ID 420051439-6 La Unidad Funcional 2 se encuentra ubicada íntegramente en la Planta Baja y destaca principalmente por su amplia superficie al aire libre. Aquí tienes su descripción detallada Ambientes 1 Dormitorio. Estar-comedor. Cocina. Baño completo. Patio propio. Sector de aire y luz. Superficies Total para la unidad 11179 m. Cubierta 4140 m. Semicubierta 198 m. Descubierta Patio 6841 m. Características adicionales Es la unidad con el patio más grande de todo el complejo. Tiene un porcentual sobre el valor total del inmueble del 2001. Su acceso se realiza a través de las áreas de circulación común de la planta baja. Es apta tanto para vivienda como para uso profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Camila Toledo - MLS ID 420911131-15 VENTA PH 3 AMBIENTES RAFAEL CASTILLO LA MATANZA SOBRE SOLDADO SOSA Propiedad de diseño funcional ubicada estratégicamente en Rafael Castillo zona con excelente conectividad urbana y acceso rápido a vías principales como Ruta 1001 y Avenida Eva Perón. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 118 m construidos Distribución de 87 m cubiertos y 30 m descubiertos Construcción del año 2015 Estado general muy bueno Diseño moderno y luminoso DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living amplio con pisos de cerámica Cocina completamente renovada con comedor diario Dos habitaciones con piso de cerámica ambas cuentan con placard empotrado Dos baños completos Lavadero con conexión a la cocina Patio techado con potencial de ampliación CARACTERÍSTICAS COMPLEMENTARIAS Garage con capacidad para dos vehículos sobre calle Soldado Sosa Múltiples accesos entrada principal por garage y pasillo privado Instalaciones eléctricas gas y agua en óptimas condiciones UBICACIÓN Zona consolidada con excelente conectividad urbana. Múltiples servicios cercanos. Ideal para familias que buscan una propiedad funcional con potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Maricel Kelezuki - MLS ID 421211145-106 VENTA PH 3 AMBIENTES CIUDAD JARDÍN DEL PALOMAR BUENOS AIRES REFACCIONADO A NUEVO Propiedad ubicada estratégicamente en Ciudad Jardín del Palomar sobre calle Marinero Rojas de 131 m con distribución inteligente que maximiza espacios y funcionalidad. Refaccionada a nuevo en 2025 con excelente estado general Superficie total construida de 131 m compuesta por 56 m cubiertos 12 m semicubiertos y 63 m descubiertos. Distribución interior optimizada con 3 ambientes 2 dormitorios amplios con placard baño completo cocina integrada y livingcomedor con salida a patio. Disposición de frente con orientación noroeste garantizando luminosidad natural y aprovechamiento térmico. Servicios completos conexiones de electricidad agua gas y desage cloacal. Diseño pensado para quienes valoran espacios funcionales y eficientes en una zona residencial consolidada. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización en un sector de crecimiento sostenido. Ideal para familias pequeñas profesionales o inversores que buscan una propiedad con excelente relación calidad-precio. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Dúplex 4 ambientes en Castelar Norte. Se desarrolla en dos plantas: En planta baja cuenta con: - Living comedor diario. - Toilette de recepción. - Cocina con muebles bajo y sobre mesada. - Galería cubierta con zona de lavadero. - Jardín. - Cochera para un auto. Y en planta alta: - Tres dormitorios con placard. - Un baño completo. Cuenta con todos los servicios . Muy buen estado de la propiedad. Apta crédito.  

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Jimena Dominguez - MLS ID 421451017-120 OPORTUNIDAD A REFACCIONAR HERMOSA PROPIEDAD TIPOLOGIA. PH Características principales Jardín al frente Garage semicubierto de 18m2 Living comedor con ingreso principal Cocina independiente 3 amplios dormitorios Patio interno Lavadero independiente Acceso a terraza Terraza Propiedad a refaccionar Gran potencial de desarrollo Descripción. Ubicada en el barrio de Villa Sarmiento sobre la calle Estanislao del Campo en un entorno residencial tranquilo con cercanía a avenidas principales comercios de cercanía medios de transporte y servicios. Propiedad desarrollada sobre lote de 130m ideal para quienes buscan refaccionar ampliar y potenciar con muy buena base y excelente distribución. Al ingresar cuenta con jardín al frente y garage semicubierto. La propiedad dispone de un living comedor con acceso desde la entrada principal cocina independiente y tres dormitorios bien definidos. Además posee un patio interno que aporta ventilación y luz natural a los ambientes lavadero independiente y acceso a la terraza lo que suma posibilidades de ampliación o desarrollo. Se trata de una propiedad a refaccionar lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión con múltiples opciones de actualización y aprovechamiento del lote. ¿TE LA VAS A PERDER? ¡VENÍ A CONOCERLA! Mudate a la vida que querés. MARTILLERO Laura Palini - CPI 7552 CSM 2733 Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Simulá tu cuota en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. Los metros aquí publicados son aproximados. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Karla Egui - MLS ID 421361047-76 VENTA PH DÚPLEX 3 AMBIENTES CASTELAR NORTE BUENOS AIRES Propiedad ubicada en zona estratégica de Castelar Norte con excelente distribución y potencial de aprovechamiento integral. Desarrollado en dos plantas este PH dúplex ofrece 119 m de superficie total construida distribuidos en 97 m cubiertos 2 m semicubiertos y 20 m descubiertos. Diseñado con doble entrada independiente permite acceso principal a la vivienda y acceso lateral a un amplio salón con potencial para cochera. La propiedad forma parte de un conjunto de tres unidades funcionales en el mismo lote cada una con ingreso propio. En planta baja destaca un luminoso living comedor con ventanales de madera que permiten el ingreso de luz natural. Cuenta con persianas y rejas de seguridad. Un toilette complementa este nivel para mayor comodidad. La cocina comedor resulta amplia y funcional con mesada y bajo mesada que ofrecen espacioso almacenamiento interno. Incluye conexiones para electrodomésticos y salida mediante puertas corredizas hacia patio descubierto generando una fluida integración interior-exterior. El nivel superior alberga dos dormitorios de generosas dimensiones cada uno con placards y balcones individuales. Uno de ellos incorpora un altillo adicional ideal para almacenamiento. Un baño completo con bañadera termina de equipar este nivel. Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida Presidente Perón y Autopista Acceso Oeste. Cercano a Plaza Oeste Shopping supermercados y servicios urbanos. Construido en 1993 presenta excelente estado de conservación. Características principales - Superficie total 119 m - Superficie cubierta 97 m - Superficie semicubierta 2 m - Superficie descubierta 20 m - 3 ambientes - 2 dormitorios con placards - Baño completo - Toilette - Patio descubierto - Cocina comedor - Living comedor - Doble entrada independiente - Potencial cochera - Año de construcción 1993 Propiedad ideal para quienes valoran ubicación estratégica funcionalidad y potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Sol Ferrero - MLS ID 422241019-2 Oportunidad en Villa Luzuriaga PH 3 Ambientes con Cochera y Terraza. Apto crédito Excelente propiedad de sólida construcción desarrollada en dos plantas con entrada independiente y ubicada en una zona estratégica a 100 metros de Av. Perón a 100 metros de Triunvirato y a pocos minutos del Hospital Italiano y la UNLaM. Entorno de casas bajas tranquilo y con muy buenos accesos y medios de transporte. La casa se destaca por su gran luminosidad ventilación natural y ambientes amplios y funcionales. Planta Baja Cochera amplia al frente Luminoso living comedor Cocina comedor con muebles completos bajo mesada y alacena Toilette de recepción Baño con ducha Lavadero interno con espacio adicional para planchado o escritorio Patio ideal para disfrutar al aire libre Cuarto de guardado Planta Alta Dormitorio principal muy espacioso con salida a terraza privada Segundo dormitorio con vista al patio Baño completo Si necesitás hasta un 30 del valor de la propiedad podés solicitar un préstamo Lendar exclusivo para clientes REMAX. Aclaración Las medidas y superficies son aproximadas y se brindan con fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad y del Estado Parcelario correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-349 EXCELENTE PH DE 4 AMBIENTES EN SANTOS LUGARES ¿Por qué elegir esta propiedad? Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud y privacidad. Se trata de un PH sin expensas con una pequeña terraza y parrilla ubicado en el corazón de Santos Lugares en una zona estratégica con muy buena conectividad y entorno residencial consolidado. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes priorizan espacios versátiles y funcionales. Ubicación - Ubicada en el corazón de Santos Lugares - Frente al Club Institución Sarmiento - A 2 cuadras de Av. Rodríguez Peña - A 2 cuadras de la Estación Santos Lugares del Ferrocarril San Martín - Líneas de colectivo 161 343 y 105 - Cercanía a centros deportivos educativos y culturales - Próxima a locales comerciales y supermercados Características de la unidad . Tipología PH . Disposición Contrafrente . Orientación Suroeste . Estado general Muy bueno . Estado de ocupación Ocupado . Destino Vivienda Cantidad de unidades en el lote 3 Expensas No paga Ambientes 3 dormitorios 2 baños completos 2 cocinas 2 comedores Pequeña terraza Descripción general - Propiedad tranquila y luminosa - Excelente nivel de privacidad - Distribución funcional y adaptable - Espacios cómodos y bien definidos Financiación 70 en efectivo 30 en cuotas Operación Si necesitás vender para comprar te acompañamos y coordinamos la operación simultánea RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Azucena Arevalos - MLS ID 421911044-64 PH A ESTRENAR 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS EN MORON GARCIA SILVAV- ZONA CENTRO SUPER LUMINOSO. LISTO PARA INGRESAR! Ubicada en zona residencial de Morón sobre Intendente Norberto García Silva con excelente distribución y luminosidad natural. Diseñado con criterios modernos de funcionalidad y confort este PH de 80 m representa una inversión inmobiliaria estratégica. Desarrollado en planta única el inmueble cuenta con una distribución racional de 65 m cubiertos y 15 m descubiertos totalizando 80 m de terreno. Construcción del año 2025 con terminaciones de alta calidad y clasificación apto crédito. Ingreso por pasillo es el primer PH. Características principales Tres dormitorios amplios con óptima orientación Cocina equipada con muebles bajo mesada vitrocerámica y horno eléctrico moderno Baño completo con ducha y vanitory de madera Patio con parrilla y preinstalación para lavarropas Sistema eléctrico integral Sin expensas La propiedad se encuentra en excelente estado con espacios luminosos y circulaciones fluidas. Ubicación estratégica con fácil acceso a avenidas principales comercios y medios de transporte. Contacte con nosotros para coordinar visita y conocer en detalle esta excelente oportunidad inmobiliaria. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TUS SUEÑOS SON POSIBLES SI TE DECIDES A IR POR ELLOS!! ESTAMOS PARA CONECTAR SUEÑOS Y OPORTUNIDADES!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Florencia Buchacra - MLS ID 421851024-173 APTO CREDITO!!! Ubicado en la calle Magnasco 845 este PH departamento de 3 ambientes con cochera se encuentra a una cuadra de Plaza Rivadavia y de Avenida Rivadavia a 4 minutos del centro de Haedo y a 7 minutos de la estación de Morón. Este departamento interno en dos plantas es parte de un complejo de 5 departamentos con cámaras de seguridad portón automático para el ingreso de los vehículos y una expensa baja convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan una vivienda en un barrio seguro y tranquilo en el Oeste de fácil acceso. Al ingresar en planta baja un hermoso y amplio living comedor con cocina semi integrada completa con amoblamientos de MDF muy bien mantenidos horno a gas un patio descubierto que genera gran luminosidad y ventilación y un toilette completan el espacio más concurrido de los hogares en la actualidad. Una hermosa escalera de madera maciza que da calidez al ambiente nos lleva al primer piso donde encontramos ambas dos piezas con techos de madera pisos flotantes y placard vestidor el baño completo y espacio cubierto con techo acrílico muy luminoso utilizado como lavadero. En la planta baja al fondo se encuentra la cochera descubierta perteneciente a la unidad siendo parte de la misma escritura. LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! Si necesitas hasta un 30 del valor total Lendar los créditos exclusivos para clientes REMAX te ofrece asesoramiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Karina Cuacci - MLS ID 421821017-37 CASA MULTIFAMILIAR con tres unidades INDEPENDIENTES! Distribución de la propiedad Planta Baja Dos unidades de 2 ambientes a refaccionar Ingreso independiente. Cada unidad cuenta con Living-comedor Dormitorio Cocina Baño completo con posibilidades de redistribución y modernización. Planta Alta Unidad de 3 ambientes Acceso independiente. Living-comedor con salida a balcón al frente. Dos dormitorios. Baño completo. Terraza propia ideal para expansión o espacio verde. Lavadero independiente. Baño adicional. Ideal para Inversión con múltiples rentas. Refacción y desarrollo. Vivienda multifamiliar. Profesionales que necesiten vivienda estudio. -Siempre cabe destacar que la propiedad es una MITAD INDIVISA. AL FRENTE Aclarar que no existen planos municipales ni de subdivisión en relación a la Finca. LAS MEDIDAS SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGIRÁN DEL TITULO DE LA PROPIEDAD Y DE LOS COMPROBANTES RESPALDATORIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brenda Portella - MLS ID 421381056-143 PH 3 ambientes ubicado en la zona de Caseros a una cuadra de la intersección de la Av. Bartolomé Mitre y Alvear con fácil acceso a Gral. Paz. y a pocas cuadras de Av Beiro. Consta de cocina totalmente instalada muebles bajo mesada y alacenas con gran capacidad de guardado living comedor con salida a un patio con lavadero con acceso a una terraza propia de la unidad Posee dos habitaciones y baño instalado con artefactos y grifería en perfecto estado Comunícate y coordinados una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Oportunidad Única en Caseros, Partido de 3 de Febrero! | APTO CRÉDITO | Te presentamos este encantador PH de 4 ambientes, ideal para aquellos que buscan un hogar con mucho potencial en una ubicación estratégica del AMBA. Con una superficie de 127m2, esta propiedad ofrece comodidad y versatilidad para adaptarse a tus necesidades: - Amplio Living Comedor - Cocina comedor  - Dos Habitaciones  - Baño Completo - Patio - Terraza con lavadero  Ubicado en el corazón de Caseros, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con potencial de crecimiento en una zona con todas las facilidades: - 2.000 mts de la Estación Caseros de la Línea San Martín. - 1.200 mts de Av San Martin, una importante vía donde pasan líneas de colectivo tales como: 123, 343, 237. 53 y 181. - 2.000 mts de la Municipalidad de 3 de Febrero. - 2.000 mts de la Sede I y II de la UNTREF. - 900 mts de Av Marcelo T de Alvear, una avenida que te conectará muy fácilmente con Av General Paz (a tan solo 2.000 mts). ¡No dejes pasar esta oportunidad y vení a conocer todo lo que este PH tiene para ofrecerte! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Leonardo Adrian Ricardi - MLS ID 420911124-26 VENTA PH 4 AMBIENTES SAN JUSTO Propiedad de diseño funcional ubicada en zona estratégica de San Justo próxima a la Universidad de La Matanza sobre calle Pasteur. Desarrollado en dos niveles distribuidos en 75 m cubiertos y 6 m semicubiertos. Planta baja con distribución moderna que integra espacios de manera fluida. Living amplio y luminoso que conecta directamente con comedor y cocina generando un ambiente social continuo y funcional. Dos habitaciones con excelente iluminación natural y ventilación completadas con un baño completo. Planta superior con playroom versátil que permite múltiples configuraciones de uso seguido de una tercera habitación luminosa. Toilette de servicio complementa la distribución interior. Balcón trasero que amplía los espacios y permite conexión con el exterior. Propiedad con potencial para vivienda familiar o inversión ubicada en zona de alta valorización inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE OPORTUNIDAD !!! VENTA DE IMPECABLE PH 4 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA. SITUADO EN ZONA EXTRATEGICA A SOLO 5 MINUTOS DEL CENTRO DE RAMOS MEJIA. RODEADO DE COLEGIOS, CLINICAS, JARDINES INFANTILES, CLUB DEPORTIVOS, SECTORES DE PLAZAS. INGRESAMOS AL PH POR PRIMER PATIO CON GARAGE CUBIERTO QUE SE PUEDE APRECIAR EL BALCON DE DORMITORIO PRINCIPAL. EN PLANTA BAJA INGRESAMOS AL LIVING PRINCIPAL CON ESTUFA Y VENTANA CON VISTA AL FRENTE, ACCEDEMOS TANTO A LOS DORMITORIOS POR ESCALERA O PODEMOS ACCEDER A COCINA QUE TAMBIEN CONECTA AL PATIO CON PARQUE Y PISCINA. SI INGRESAMOS POR ESCALERA TENEMOS 3 DORMITORIOS Y UNO CUENTA CON BAÑO EN SUITE. ACCEDIENTO TAMBIEN A UN BALCON CON VISTA AL FRENTE A CALLE PUEYRREDON.  BAJANDO POR ESCALERA DAMOS PASO A UNNUEVO AMBIENTE DE COCINA COMPLETA CON LAVADERO Y  BAÑO DE SERVICIO. DESDE ALLI NOS DIRIJIMOS AL EXCELENTE PATIO VERDE CON PARRILLA Y PISCINA. LA FAMILIA QUE ELIJA ESTA DICHOSA PROPIEDAD SE VERA RODEADO DE UNA TRANQUILIDAD, NATURALEZA Y EXCELLENTE DIMENSION DE COMFORT. ESTAS LISTO PARA ACOMPAÑARNOS A VISITARLA? CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH7831252

Venta de Ph 4 Ambientes Apto Crédito con Lavadero, Patio, Parrilla, Cochera, Ituzaingo Norte Exclusivo PH de 4 ambientes a estrenar sobre Gral. Félix Olazábal, en el corazón de Ituzaingó Norte (Centro).Con 117 m² totales (105 m² cubiertos + 12 m² descubiertos), ofrece 3 dormitorios, 2 baños, toilette, cocina moderna, galería y jardín privado. Detalles de categoría con pisos de porcelanato, aberturas DVH, calefacción, y garaje propio. Características principales: 3 dormitorios (principal en suite) 2 baños completos + toilette Cocina moderna y funcional Galería y jardín privado Lavadero y conexión para lavarropas Garaje propio Pisos de porcelanato y aberturas DVH Calefacción y gas natural Apto Crédito Hipotecario Financiación disponible Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Descripción del inmueble Descripción del inmueble DETALLES DEL PH *Superficie cubierta: 100 m² *Dos dormitorios en suite *Toilette de recepción *Cocina, comedor y living integrados *Ambientes separados por desayunador *Calefacción tiro valanciado en dormitorio principal *Aberturas de aluminio doble vidrio *Amplia terraza con orientación oeste *Acceso directo a la terraza *Dormitorio principal con balcon al frente *Orientación este en el dormitorio principal *Ambientes muy luminosos y ventilados *Circulación independiente *Cada Unidad tiene su medidor de Luz PH tipo casa de 3 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, en excelente estado general, dentro de una zona residencial y céntrica de Ituzaingó. La propiedad se desarrolla en planta alta por escalera, con ambientes cómodos, amplios y muy luminosos, ofreciendo una distribución funcional y moderna, ideal para vivienda permanente. Se encuentra lista para habitar, combinando comodidad, privacidad y una excelente ubicación. Se destaca por su muy buen mantenimiento, circulación independiente y bajos costos, en una de las zonas más buscadas del partido. Ubicación y entorno Ubicado en pleno centro de Ituzaingó, a tan solo 2 cuadras de la Estación Ituzaingó del Ferrocarril Sarmiento, con rápida conexión a Capital Federal y zona oeste En su entorno inmediato se encuentran: Amplia oferta de comercios, supermercados y locales gastronómicos Bancos, entidades financieras y oficinas administrativas Colegios públicos y privados Cine Ituzaingó y espacios culturales Hospital Municipal y centros de salud Diversas líneas de colectivo que conectan con Morón, Castelar, Hurlingham y CABA Una zona muy buscada por su combinación de vida urbana, servicios y excelente conectividad

APTO CREDITO BANCARIO! Oportunidad de Contado: u$d 78.000 Financiacion Directa: u$d 40.000 + u$d 38.000 en cuotas fijas en u$d (Monto y cantidad de cuotas a definir, se escuchan propuestas!) Permmuta: u$d 78.000 (Se escuchan ofertas por el equivalente a la mitad o al 60% del valor de la propiedad, en Lote, Terreno, o casa sobre lote propio o auto) Excelente PH de 3 ambientes en Ramos Mejia, a estrenar! Ultima unidad disponible! Ubicado a 50 Mts de Av. de Mayo, con acceso rapido a multiples lineas de colectivos y a 500 Mts. de la Facultad de La Matanza (UNLAM) Departamento muy luminoso y moderno! Caracteristicas: * Primer piso por escalera * Bajas Expensas! (Enero 2026 $45.000) * Amplia Cocina Integrada al living comedor, espacioso espacio de 7.20 Mts x 3.40 Mts, funcional y moderano * Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Espacio para lavarropas * Artefacto de Cocina marca Escorial a estrenar * En la cocina, cuenta con Mesada de granito, bacha de acero inoxidable, griferia monocomando y purificador de aire * Termotanque electrico * Los tres ambientes cuentan con rejas en sus ventanas * Baño completo de 2.50 Mts x 1.50 Mts, con bañera, vanitory, espejo, griferia y accesorios completos * Dormitorio principal con placar e interiores * Dormitorio secundario muy luminoso * El complejo cuenta con un espacio comun al aire libre, con parrillas Una propiedad Impecable, sin dudas y lista para habitar! Solo tenes que traer tus cosas y disfrutarla! Hace tu oferta y mudate YA! Si necesitas vender para comprar, te ayudo a realizar la operacion simultanea, consultame! Agenda tu visita ahora, esta propiedad puede ser tuya! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH DE TRES AMBIENTES EN MORON - APTO CREDITO HIPOTECARIO Propiedad en PH ubicada en esquina de Maza y Borges, Moron. La misma se encuentra distribuida en una sola planta, muy luminosa y en muy buenas condiciones. Posee jardin al frente sobre la esquina y cuenta con living-comedor con cocina integrada, lavadero, patio interno, baño completo y dos dormitorios.  Puntos de referencia: - a 200m de Av. Cordoba - a 600m de Av. Don Bosco - colectivo en la esquina - a 7min del centro comercial Moron - Hipermercado Carrefour - Jardines y colegios en sus alrededores Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

PH 3 ambientes en venta – Villa Bosch – ¡Con cochera, patio y altillo! APTO CREDITO Excelente ubicación en el corazón de Villa Bosch, a solo media cuadra de Santos Vega, en una zona muy comercial y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con:  • Cochera fija descubierta al frente  • Living comedor con balcón al frente, muy luminoso  • Cocina integrada  • Dormitorio principal al frente  • Baño completo  • Altillo con ventanas a ambos lados, ideal como segundo dormitorio, escritorio o espacio multifuncional  • Patio al fondo con parrilla y conexión para lavarropas ???? Superficie total aproximada: 75 m²  • 47 m² cubiertos  • 3 m² semicubiertos  • 24 m² descubiertos Buen estado general, con algunas refacciones menores para modernizar. ¡Oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Tres de Febrero! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.