Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Diego Ignacio Rodriguez - MLS ID 420631216-8 PH tipo casa en venta en Castelar Apto crédito Excelente propiedad desarrollada en dos plantas ideal para quienes buscan comodidad funcionalidad y espacios bien aprovechados para la vida diaria. Superficie Superficie total 195 m Superficie cubierta 123 m Planta baja Cómoda cocina funcional y bien distribuida Amplio living-comedor con buena luminosidad Garage Escritorio ideal home office Toilette de recepción Jardín aportando luz natural y espacio verde Planta alta 2 habitaciones bien distribuidas Baño completo Lavadero independiente Amplia terraza ideal para disfrutar como espacio adicional Detalles destacados Propiedad con muy buena distribución Ambientes luminosos y ventilados Todas las ventanas cuentan con rejas de hierro mayor seguridad Apto crédito Ideal para Vivienda familiar Quienes buscan un hogar funcional con espacios exteriores En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Inés Palini CPI 8862CPCPM2955 Una casa lista para disfrutar o seguir potenciando con tu toque personal ¡Coordina tu visita! BENEFICIOS PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor total de esta propiedad te ofrecemos solicitar un prestamo a traves de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX Podes realizar una simulacion de tu cuota a través del simulador Contáctate con nosotros y te brindamos mayor información RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Elvio Martinez - MLS ID 420501296-58 Descubrí tu próximo hogar en San Justo sobre la calle Centenera al 2400. Se trata de un PH al frente con entrada independiente desde la cochera. Al ingresar te recibirá un amplio living-comedor ideal para recibir visitas integrado a un segundo comedor. Desde allí se accede a una cocina funcional. Baño completo y dos cómodos dormitorios. Además la propiedad cuenta con una terraza de losa perfecta para ampliar o construir. ¡Una oportunidad única para vivir o invertir! APTO CREDITO ACCESIBILIDAD Se ubica estratégicamente en el corazon de San Justo A 4 caudras del Hospital de niños A 6 cuadras de la Plaza San Nicolas A 5 mtos de la Rotonda de San Justo Lineas de colectivo 624 298TTM 174A 4000 4048 Contactame para coordinamos una visita! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo las reales surgen del título de propiedad y planos. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ----------------------------------------------------------------- Apta financiación Lendar Exclusivo Clientes Remax . Lendar conecta directamente a personas que necesitan fondos para comprar o refaccionar su casa con personas que tienen disponibilidad de fondos para invertir. Al eliminarse la ganancia de los bancos o intermediarios financieros se obtiene una tasa mucho más conveniente para ambas partes donde todos ganan. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Veronica Toledo - MLS ID 420151240-28 VENTA PH 3 AMBIENTES EN MORÓN BUENOS AIRES. APTO CREDITO!!!! AMPLIOS ESPACIOS Y LUMINOSIDAD NATURAL Este Propiedad Horizontal PH de 3 ambientes se destaca por su diseño moderno y funcional con una distribución abierta que maximiza la entrada de luz natural. Ubicado en una zona residencial de Morón a solo 10 minutos de la estación ofrece rápidas conexiones de transporte y acceso a las principales avenidas. DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA Y CÓMODA Al ingresar encontramos un cómodo living seguido de una amplia cocina-comedor ideal para reuniones familiares. En el primer piso la propiedad cuenta con 2 dormitorios bien ventilados con placares amplios y buena iluminación natural. El baño completo incluye antebaño y aire-luz. ESPACIOS EXTERIORES Y COCHERA Complementan la propiedad un patio parrilla y una cochera descubierta brindando comodidad y practicidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total construida de 153 m 90 m cubiertos 17 m semicubiertos 46 m descubiertos 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette 1 cochera Excelente estado general construido en 1984 Servicios electricidad agua gas Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Andrea Avalos - MLS ID 421831047-203 VENTA DE HERMOSO DÚPLEX A ESTRENAR!!!! APTO CRÉDITO 4 UNIDADES FUNCIONALES DISPONIBLES! CON ESCRITURA Y PLANOS 3 AMBIENTES 2 DORMITORIOS MAS ESCRITORIO MODERNO Y LUMINOSO GARAJE PATIO PARRILLA INGRESAMOS POR UN ESPACIOSO LIVING COMEDOR MÁS ADELANTE SE DISPONE EL TOILETTE IDEAL PARA VISITAS COCINA SEPARADA CON TODOS SUS MUEBLES DE COCINA DE PRIMERA CALIDAD MESADA Y BAJO MESADA. POR ÚLTIMO UN PATIO CON PARRILLA. EN PLANTA ALTA SE DISPONE EL PRIMER DORMITORIO CON VISTA AL FRENTE LUEGO UN AMPLIO ESPACIO PARA ESCRITORIO UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y CON VISTA AL FONDO SE DISPONE EL DORMITORIO PRINCIPAL. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! A ESTRENAR CON ESCRITURA Y PLANOS APTO CRÉDITO FINANCIA SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR COMUNICATE CONMIGO Y TE VAMOS A ASESORAR!! Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax. Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia LLAMANOS PARA CONOCER ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD !!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Ariel Garcia CPI 9898 CMCPDJLM 1137 - Contacto Cristian Diaz - MLS ID 422341022-1 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN MERLO - SIN EXPENSAS - EXCELENTE ESTADO Y SEGURIDAD - ALTILLO Ubicación estratégica en calle Pedro Solanet 907 Merlo Provincia de Buenos Aires. Esta propiedad se encuentra ubicada en una zona privilegiada de Merlo a pocas cuadras del centro comercial y de la estación de tren del Ferrocarril Sarmiento. Su emplazamiento permite disfrutar de un entorno barrial tranquilo sin resignar la cercanía a bancos colegios centros de salud y una amplia oferta gastronómica. LA PROPIEDAD Se trata de una vivienda PH tipo duplex de gran solidez desarrollada en dos plantas con un total de 89m2. La propiedad destaca por su excelente estado de conservación combinando una estructura original en planta baja con una planta alta moderna construida hace solo 10 años y un diseño contemporáneo. Al ser una propiedad sin expensas representa una oportunidad ideal de ahorro y vivienda permanente. DISTRIBUCION DETALLADA PLANTA BAJA Ingreso principal a una amplia cocina comedor integrada un espacio luminoso pensado para la vida social y familiar. Toilette de recepción completo con ducha optimizando la funcionalidad de la planta baja. Habitación versátil que gracias a su ubicación independiente puede utilizarse como tercer dormitorio un cómodo escritorio para home office estudio profesional o depósito. Patio interno con un espacio de aire y luz que cuenta con un lavadero cubierto de generosas dimensiones y una guardilla de gran capacidad de almacenamiento. Se accede a la PA por medio de una escalera flotante un detalle de diseño que aporta ligereza visual y modernidad al ambiente principal. PLANTA ALTA Habitación principal al frente muy luminosa con salida directa a un balcón privado con vista a la calle. Segunda habitación al contrafrente un ambiente muy espacioso que incluye un sector diseñado para un pequeño vestidor. Lo más destacado es su altillo integrado que puede funcionar perfectamente como un cuarto dormitorio adicional playroom sala de juegos o depósito. Cuanta además con salida a la terraza ideal para disfrutar del aire libre con acceso al tanque de agua termotanque y bomba presurizadora. Baño principal moderno y completo con sanitarios y grifería de calidad. TECNOLOGIA Y CONFORT La casa fue equipada pensando en la funcionalidad diaria y el confort climático La propiedad ya cuenta con conexiones eléctricas y tuberías para equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes. Dispone de dos bombas presurizadoras independientes una para la planta baja y otra para la planta alta garantizando un flujo de agua óptimo en duchas y canillas simultáneamente. Posee doble sistema de calentamiento con un termotanque a gas dedicado a la planta baja y un termotanque eléctrico para la planta alta. SEGURIDAD Para tranquilidad de su familia la propiedad cuenta con un sistema de seguridad integral ya instalado Sistema de monitoreo de cámaras con DVR y Alarma centralizada con sensores de movimiento en puntos estratégicos. LO DESTACADO Sin expensas lo que reduce drásticamente el costo de mantenimiento mensual. Superficie de 89m2 totales aprovechados con inteligencia. Flexibilidad de uso puede configurarse como una vivienda de hasta 4 dormitorios según la necesidad del comprador. Ubicación de alta demanda por su cercanía al transporte público y áreas comerciales. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ¿Tenés que vender para comprar? Consultanos somos especialistas en operaciones simultáneas y podemos asesorarte para que realices el cambio de forma segura y profesional. Beneficio exclusivo para clientes REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de la propiedad podés acceder a un préstamo hipotecario para la compra de vivienda a través de Lendar de forma ágil y con requisitos mínimos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillero Público y Corredor Inmobiliario Ricardo Alejandro Portal. MAT CUCICBA 8479 Martillero Público y Corredor Inmobiliario Fernando Ariel Garcia. MAT CMCPDJLM 1137 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Janeth Álvarez - MLS ID 421361053-221 VENTA PH 3 AMBIENTES PATIO TERRAZA LOCAL. EUROPA 730 - LOMAS DEL MIRADOR Si estás buscando una propiedad que combine espacio comodidad y oportunidades de inversión este PH en Lomas del Mirador es perfecto para vos. Con 105 m cubiertos y un total de 144 m se distribuye en dos plantas que ofrecen una funcionalidad excepcional para uso residencial y comercial. Al frente se encuentra un local comercial que es una excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento propio o generar ingresos pasivos alquilándolo. Este espacio tiene una ubicación estratégica con buena visibilidad y fácil acceso ideal para cualquier tipo de negocio. En la parte residencial el PH destaca por su amplitud y distribución práctica. En la planta baja cuenta con dos habitaciones cómodas y bien ventiladas un baño completo y una cocina diseñada para aprovechar al máximo cada metro con espacio suficiente para preparar y compartir momentos en familia. En la planta alta la propiedad sorprende con una amplia terraza perfecta para reuniones asados o simplemente disfrutar del aire libre. Además cuenta con una habitación adicional que puede ser utilizada como dormitorio de servicio oficina o depósito según las necesidades de quien lo habite. Una de las grandes ventajas de este PH es que no paga expensas lo que lo convierte en una opción económica y de bajo mantenimiento. Además su precio está alineado con el valor de mercado representando una excelente relación entre calidad y costo. Esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan un hogar amplio con espacio exterior como para inversores que desean aprovechar el local comercial al frente. La ubicación en Lomas del Mirador asegura cercanía a transporte comercios y servicios haciendo que esta sea una oportunidad difícil de igualar. La propiedad necesita mejoras LA PROPIEDAD REQUIERE REFORMAS LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y conocer todo lo que tiene para ofrecer! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Agustina Rey - MLS ID 421291112-5 VENTA PH 4 AMBIENTES RAMOS MEJIA - APTO CRÉDITO Excelente propiedad horizontal PH ubicada estratégicamente sobre calle Pueyrredón en Ramos Mejía zona oeste del Gran Buenos Aires. Ph de 86 m con distribución funcional y óptimo estado de conservación ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno sereno. El inmueble desarrollado en un pasillo al fondo ofrece una distribución racional con dos habitaciones amplias en planta baja cocina comedor y lavadero pequeño una habitación en planta alta luminosa y con baño tambien un lavadero y una pergola. La propiedad fue completamente refaccionada manteniendo su estructura original del año 2001 pero con mejoras contemporáneas que garantizan confort y eficiencia. PLANTA BAJA Living comedor con ventanal Cocina semi integrada con muebles bajo mesada Baño completo 2 dormitorios Patio Lavadero PLANTA ALTA Espacio adicional como monoambiente 3er dormitorio independiente Baño completo Pre instalación para cocina o lavadero Terraza con pergola Características destacadas excelente iluminación natural distribución funcional ubicación estratégica con fácil acceso a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación. A 100 mts de Avenida San Martín y 400 mts de Avenida Eva Perón. Propiedad certificada como apto crédito. ¡Hablanos para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE AMPLIO PH DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA EN LOMA HERMOSA Características Principales: Espacios Generosos: Con 140 m2 totales, de los cuales 90 m2 son cubiertos, este PH ofrece amplios ambientes para tu comodidad. Cada rincón ha sido diseñado para maximizar el espacio y la luminosidad. Terraza Privada con Parrilla: Disfruta de tus momentos al aire libre en tu propia terraza privada de 50 m2, equipada con una parrilla. Ideal para reuniones con amigos y familiares bajo el cielo estrellado. Distribución Funcional: El inmueble se distribuye de manera inteligente, con un gran living comedor que se conecta de manera armoniosa con un baño completo. Además, cuenta con un comedor diario, dos habitaciones principales, una cocina comedor totalmente equipada y otro baño completo. Extras Prácticos: El PH incluye un lavadero y un cuarto de guardado, brindándote espacio adicional para tus necesidades diarias. Excelente Estado General: La propiedad se encuentra en muy buen estado, listo para que te mudes y comiences a disfrutar de tu nuevo hogar desde el primer día. Super Luminoso: La luminosidad inunda cada rincón de este PH gracias a sus amplias ventanas y su ubicación estratégica. Detalles Adicionales: Ubicación Privilegiada: Situado en el barrio de Loma Hermosa, en el partido de Tres de Febrero, este PH ofrece proximidad a servicios, comercios y espacios verdes. Se encuentra a 5 cuadras del Metrobus de Avenida Eva Perón, 6 cuadras de la Escuela Secundaria N 10 Martin Fierro y fácil acceso a Av. Bernabé Marquez.   Acceso sin Expensas: Al estar en el primer piso por escalera, disfrutarás de la privacidad sin la carga de expensas mensuales. Inversión Accesible: Con un valor de $55,000 USD, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional sin comprometer su presupuesto. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este luminoso y acogedor PH. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Loma Hermosa! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Máximo Laiguera - MLS ID 421241029-203 VENTA PH 4 AMBIENTES ALDO BONZI SAN JOSE LA MATANZA BUENOS AIRES Propiedad única en Aldo Bonzi zona estratégica de La Matanza con una superficie total de 302 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. Construido en 1994 este ph ofrece una distribución funcional y versátil de 4 ambientes ideal para familias que buscan comodidad y potencial de inversión. La propiedad cuenta con 95 m cubiertos 17 m semicubiertos y 189 m de espacios exteriores sobre un terreno de 600 m. Distribuidos inteligentemente incluye 4 habitaciones amplias y 2 baños completos que garantizan privacidad y confort para todos los integrantes del hogar. Equipado con servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal el inmueble se encuentra en estado muy bueno lo que minimiza potenciales gastos de mantenimiento. La cochera adicional representa un valor agregado importante para el estacionamiento. Los espacios interiores comprenden dormitorio comedor y cocina mientras que el patio externo ofrece múltiples posibilidades de uso recreativo o de expansión. Su ubicación sobre San José permite una excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Oportunidad de inversión sólida en un sector de constante desarrollo inmobiliario con características que lo posicionan como una propiedad atractiva tanto para vivienda familiar como para potencial renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Soledad Barril - MLS ID 421121068-18 EL EQUIPO DE REMAX EMBLEMA VENDE PH tipo casa de 4 ambientes MORÓN HAEDO - APTO CRÉDITO DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Planta Baja Amplio livingcomedor luminoso con aire acondicionado Cocina funcional totalmente equipada Toilette de cortesía Lavadero independiente Garaje con portón automático Planta Alta Tres dormitorios confortables Dormitorio principal con balcón y aire acondicionado Dormitorio secundario con escritorio Dormitorio infantil con placard Baño completo Terraza con parrilla para momentos de encuentro CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total 138 m 84 m cubiertos 54 m descubiertos Construcción sólida del año 1984 Estado general muy bueno Excelente distribución que maximiza los espacios Ubicación estratégica en zona residencial de Moron Diseño pensado para familias modernas ENTORNO Y CONEXIÓN Ubicado sobre calle Miraflores este Ph te conecta con la dinámica vida de Haedo ofreciendo tranquilidad y accesibilidad. Un hogar que combina la calidez de un barrio tradicional con las comodidades contemporáneas. Un espacio donde cada rincón cuenta una historia y cada ambiente te invita a crear recuerdos únicos. Llamanos y coordinamos una entrevista RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Descubra esta excepcional propiedad de tan solo 10 años de antigüedad, que se distingue por sus detalles de categoría y su ubicación privilegiada en Ituzaingó Norte, a pocos metros del Carrefour de Avenida Ratti. Esta moderna y elegante vivienda está diseñada para optimizar el espacio y el diseño, ideal para una familia joven que busca comodidad y estilo. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 75 m2 distribuidos en dos plantas. Total Unidad Funcional: 131.09 m2. En la planta baja, encontrará un luminoso living que se integra con una cocina comedor equipada con alacena y bajo mesada, un lavadero completo y un toilette. En la planta alta, se sitúan dos dormitorios con placares completos y estufas de tiro balanceado, un pasillo de distribución con espacio de guardado y un baño completo. El exterior no se queda atrás, con un jardín trasero que incluye una parrilla y un quincho, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, la propiedad dispone de una cochera independiente al frente, lo que añade un valor significativo para quienes buscan comodidad en el estacionamiento. Los pisos de porcelanato y los acabados de alta calidad realzan el atractivo de esta propiedad, que se sitúa cerca de importantes arterias de la ciudad, en cercanía a paradas de transporte público, estaciones de servicio y colegios. Una propiedad digna de ver, con visitas disponibles con previa agenda. No pierda la oportunidad de conocer una de las mejores opciones en Ituzaingó Norte en relación precio y calidad. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

- Propiedad: PH tipo dúplex, ubicado al fondo, ofreciendo privacidad y tranquilidad. - Ubicación: Situado en Ramos Mejía, G.B.A. Zona Oeste, La Matanza, con orientación norte, lo que garantiza excelente iluminación natural. - Superficie: Total de 169 m2, con 80 m2 cubiertos y 89 m2 descubiertos. - Características del interior: - Amplio living comedor, luminoso, ideal para recibir visitas. - Cocina con acceso directo al jardín, perfecta para cenas al aire libre. - Tres habitaciones en el primer piso, todas con placards empotrados. - Sala de estar con placard, que se puede utilizar como área de descanso o estudio. - Baño completo con antebaño y bañera, además de un toilette de cortesía en la planta baja. - Exterior: - Jardín con patio y parrilla, ideal para reuniones familiares y asados. - Cochera descubierta para mayor comodidad. - Pasillo de ingreso de 22 metros que asegura privacidad. - Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, wifi, y alumbrado público. - Adicionales: Seguridad y armarios empotrados, brindando funcionalidad y comodidad. Este PH es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado, con potencial alto para alquilar y escritura inmediata. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

CASA /DUPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES-BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL APTA CREDITO HIPOTECARIO LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN 2 PLANTAS: Planta baja: -Amplio living, -Toilette, -Cocina comedor, con vista al jardin, integrada totalmente equipada con muebles. -Galeria. -Parrilla con lugar de guardado termotanque de alta recuperación, fondo libre. Planta alta: Dormitorio principal en suite con placard con gran lugar de guardado. -Dos dormitorios muy amplios con placares y baño completo, -Amplio hall distribuidor o posible escritorio. Altos del Sol es un barrio cerrado situado en una ubicación estratégica de zona oeste, ya que se encuentra entre Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, siendo de rápido acceso a los cuatro puntos cardinales, próximo a la zona gastronómica y expansión hotelera de Martin Fierro Parque Leloir, cuenta con piscina olímpica, cancha de fútbol. playón deportivo (basquet,tenis,voley,etc), SUM, GYM, plaza para niños. espacios verdes, bar, proveeduria y seguridad 24 hs. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

PH EN VENTA 4 AMBIENTES ZONA RESIDENCIAL ITUZAINGO. ESPECTACULAR  CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS Planta baja -living amplio -jardín vidriado con riego e iluminación -toilette -comedor -cocina con isla  -galeria -lavadero -garage para 2 vehículos -piscina  -fogonero Planta alta -hall distribución vidriado -dormitorio en suite con vestidor -2 dormitorios junior, 1 de ellos con balcón al frente -baño completo con bañera -escritorio Son solo dos unidades funcionales de categoria premium con gran diseño, materiales de primera línea porcelanatos linea leño, aberturas de calidad DVH doble vidrio anodizado, griferia FV, piscina revestida en simil piedra bali, aires acondicionados en todos los ambientes, calefacción por radiadores caldera dual, en excelente ubicación a tan solo 7 minutos de acceso Autopista del Oeste, con gran conectividad de transportes, variedad de colegios, supermercados e institutos medicos. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Venta / Alquiler, PH, 4 Ambientes, con Patio, Lavadero, Terraza y Cochera en San Antonio de Padua. Ubicado sobre Correa al 100, Departamento A, en una tranquila zona residencial de San Antonio de Padua, Merlo (GBA Zona Oeste), este PH de 4 ambientes en dos plantas combina amplitud, comodidad y excelente ubicación, ideal para familias que buscan un hogar funcional y luminoso. Con una superficie cubierta de 110 m² y orientación noreste, la propiedad recibe abundante luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y confortables. Distribución y ambientes: 4 ambientes 3 dormitorios amplios 1 baño completo Living-comedor espacioso Cocina funcional Lavadero independiente La disposición al frente brinda mayor privacidad y acceso directo desde la calle. Espacios exteriores: Balcón terraza Patio Parrilla Los espacios al aire libre son ideales para disfrutar reuniones familiares, momentos de relax o actividades recreativas. Comodidades y equipamiento: Aire acondicionado Calefacción Cochera descubierta para 1 vehículo Apto crédito Servicios: Agua corriente Gas natural Desagüe cloacal Electricidad Internet Cable Alumbrado público Antigüedad: 15 años Propiedad en excelente estado y lista para habitar Ubicación estratégica: Situado en una de las zonas más buscadas de San Antonio de Padua, con cercanía a comercios, colegios, transporte público y accesos rápidos, este PH ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y conectividad. Una excelente oportunidad para adquirir un PH amplio y luminoso con patio y terraza, ideal para vivienda permanente o inversión en zona oeste. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brenda Portella - MLS ID 421381056-168 VENTA PH 3 AMBIENTES EN CASEROS ZONA FERROCARRIL SAN MARTÍN BUENOS AIRES Propiedad horizontal de 93 m ubicada estratégicamente en Caseros sobre Coronel Pringles a metros del ferrocarril San Martín. Unidad de tres ambientes con excelente distribución y acceso inmediato a múltiples líneas de transporte. El inmueble construido en 1976 presenta un estado general bueno con distribución funcional que incluye living-comedor dos habitaciones y baño completo. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacenas mesada de mármol y pisos cerámicos. Las habitaciones exhiben pisos de madera mientras el baño mantiene artefactos y grifería en condiciones óptimas. Entre sus principales características destacan un patio cubierto patio descubierto con lavadero terraza y parrilla elementos que amplían significativamente las posibilidades de uso y disfrute del espacio. La propiedad representa una oportunidad de inversión sólida en una zona con alta conectividad y potencial de valorización. Ideal para quienes buscan un inmueble funcional con espacios versátiles y bien aprovechados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jorge Peralta - MLS ID 420041303-486 PH EN VENTA 4 AMBIENTES EL LIBERTADOR TRES DE FEBRERO BUENOS AIRES Este Ph de 140 m ubicado en el barrio El Libertador. Construido en 2000 tiene funcionalidad y mucha luminosidad. Sus 90 m cubiertos constan de un living amplio y luminoso la cocina integrada al comedor con espacios cómodos. Los dos dormitorios muy bien ventilados y espaciosos con suficiente amplitud para personalizar cada ambiente. El patio de 31 m se transforma en una extensión natural del hogar con parrilla y espacio verde. Además tiene 19 m semicubiertos. Con un estado general muy bueno este Ph no solo ofrece metros cuadrados sino una experiencia de vida. Su ubicación estratégica sobre la calle El Gaucho con accesibilidad a la avenida Triunvirato. APTO CREDITO HIPOPTECARIO!! Veni a visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Paola Silva - MLS ID 421841017-34 EN VENTA PH 5 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL CON COCHERA PARA DOS AUTOS . APTO CREDITO - LISTO PARA ESCRITURAR - IDEAL PARA RENTA - SIN EXPENSAS. Amplio PH en Ciudadela ubicado en una zona estratégica cerca de centro comercial y con excelentes accesos. cuenta con local comercial al frente con baño ingreso independiente. cochera o bien distintos usos galpón deposito taller y sector con entre piso. Características 5 ambientes distribuidos en 2 pisos por escalera Local comercial en planta baja Cochera cubierta para 2 autos Depósito con entrepiso Cocina totalmente equipada Baño con ante bañó 2 piso con playroom o 4 habitación Terraza con Parrilla para disfrutar al aire libre Lavadero Balcón cerrado de 5 metros Se ingresa por entrada en común pasillo con otra unidad solo dos hay en el lote. tiene entrada independiente por escalera. Al ingresar al primer piso tenemos el Living comedor equipado con aire acondicionado. Cocina completa con muebles alto y bajo mesada cocina a gas y extractor. Una ventana que permite una buena entrada de luz. Baño completo con ducha y ante baño. 2 dormitorios amplios uno con placar integrado muy luminosos. al frente balcón corrido de 5 metros todo con reja protectora para niños. en el interior por escalera conecta al segundo piso un play room o bien 3 habitación oficina. 4 dormitorio pequeño y al lado lavadero o almacén con salida a la terraza con parrilla. Ubicación privilegiada A 2 cuadras de Av. Gaona y Av. República Cerca de Acceso Oeste A minutos de Coto Ciudadela Próximo a El Campito un gran predio ideal para actividades al aire libre A 10 cuadras de la estación Ramos Mejía y 6 cuadras de la estación Ciudadela Cercano al Colegio Ward y al Hospital San Juan de Dios Ideal para vivienda y emprendimiento comercial. UNA PROPIEDAD DIGNA DE VISITAR! en excelentes condiciones y con toda la documentación al día para poder venderse. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. FOR SALE PH 5 ROOMS WITH COMMERCIAL PREMISES WITH GARAGE FOR TWO CARS. SUITABLE CREDIT - READY TO WRITING - IDEAL FOR INCOME - NO EXPENSES. Spacious PH in Ciudadela located in a strategic area near a shopping center and with excellent access. It has a commercial space in front with bathroom independent entrance. garage or different uses shed warehouse workshop and area with mezzanine. Characteristics - 5 rooms distributed over 2 floors by staircase - Commercial premises on the ground floor. - Covered garage for 2 cars. - Warehouse with mezzanine - Fully equipped kitchen - Bathroom with bathroom - 2nd floor with games room or 4th bedroom - Terrace with barbecue to enjoy outdoors. - Laundry - 5 meter closed balcony. You enter through an entrance in a common hallway with another unit there are only two in the lot. It has a separate entrance via stairs. Upon entering the first floor we have the living room equipped with air conditioning. Complete kitchen with high and low countertop furniture gas stove and extractor. A window that allows good light entry. Full bathroom with shower and before bathroom. 2 large bedrooms one with an integrated hob very bright. To the front there is a 5 meter long balcony all with a protective fence for children. Inside a staircase connects to the second floor a play room or 3 bedrooms office. 4 small bedrooms and next to the laundry room or storage room with access to the terrace with barbecue Privileged location 2 blocks from Av. Gaona and Av. República Near West Access Minutes from Coto Ciudadela Next to El Campito a large property ideal for outdoor activities 10 blocks from Ramos Mejía station and 6 blocks from Ciudadela station Close to Ward School and San Juan de Dios Hospital Ideal for housing and commercial enterprise. A PROPERTY WORTH VISITING! In excellent condition and with all documentation up to date to be sold. The measurements surfaces and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data are those that will emerge from the title of the property and the supporting evidence. Sale subject to compliance by the owner with the requirements of general resolution No. 2371 of the AFIP COTI request.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brenda Portella - MLS ID 421381056-165 PH 4 AMBIENTES VILLA BOSCH SAN MIGUEL GARICOITS BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO-DOBLE ENTRADA Propiedad de 109 m ubicada en zona residencial de Villa Bosch con distribución funcional. Diseñada para maximizar espacios y ofrecer soluciones habitacionales integrales para familias y profesionales. Desarrollado con 85 m cubiertos 15 m semicubiertos y 9 m de patio descubierto el inmueble presenta una distribución eficiente que optimiza cada sector. Cuenta con tres dormitorios siendo el principal con características destacadas y los secundarios versátiles para diferentes usos como estudio o habitación de servicio. La cocina integrada al comedor genera un ambiente social fluido y luminoso potenciando la interacción familiar. Baño completo Cochera incluida elemento diferencial que agrega valor y seguridad al conjunto. Ubicación estratégica sobre San Miguel Garicoits permite acceso rápido a servicios urbanos. Entorno residencial tranquilo ideal para quienes valoran conectividad y practicidad. Propiedad certificada como apta para crédito hipotecario ampliando las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. Potencial de inversión inmobiliaria consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brenda Portella - MLS ID 421381056-90 PH ubicado en una accesible zona de Caseros con cercania a ferrocarril y diversas líneas de colectivos lo que facilita la movilidad tanto en provincia como a Capital Federal. Consta de cocina comedor instalada con alacenas y muebles bajo mesada totalmente independiente del living ambos con ventanas y salida al primer patio trasero lo que genera luz natural y ambientes ventilados. Posee tres habitaciones dos de ellas con placard y la tercera por su amplitud hasta puede ser divisible. Baño completamente instalado con bañadera. Cuenta con doble patio uno delantero parcialmente cubierto y muy amplio y otro trasero con parrilla Tambien cuenta con lavadero cubierto y espacio de guardado. Excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversion. APTO CREDITO!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Fabian Paz - MLS ID 421211103-179 Este PH ubicado en primer piso por escalera se destaca por su excelente distribución luminosidad y gran potencial de ampliación en pleno corredor comercial una ubicación estratégica que suma valor tanto para vivienda como para desarrollo. Al ingresar el living ocupa la esquina del inmueble replicando la forma de la ochava lo que le brinda amplitud ventilación cruzada y una sensación espacial única. Desde allí se accede al balcón corrido que acompaña todo el frente y lateral de la propiedad conectando el living con el dormitorio principal y la cocina aportando luz natural durante todo el día. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado una amplia baulera y salida directa al balcón. En el área social se dispone un toilette de recepción complementado por un baño completo con bañera ambos funcionales y bien ubicados. El segundo dormitorio con ventana al patio ofrece privacidad y buena ventilación. La cocina es independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada y posee salida directa al patio donde se encuentra una pileta de lavar que funciona como lavadero y un espacio descubierto que suma aire y funcionalidad. Desde este sector se accede a la terraza amplia y con un enorme potencial para ser aprovechada al máximo ideal para incorporar barandas perimetrales y generar un espacio de expansión solárium parrilla o incluso futuros metros cubiertos. En síntesis se trata de un PH con carácter metros bien distribuidos y múltiples posibilidades de modernización y crecimiento ubicado en una zona de alta circulación y visibilidad ideal para quienes buscan vivir invertir o proyectar en una ubicación con proyección sostenida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Amilcar Aparicio - MLS ID 421381026-211 DESCRIPCIÓN A pocos metros del Acceso Oeste y muy cerca del Colegio Emaús encontramos este PH al frente con entrada completamente independiente. Ingresamos por el espacio de cochera semicubierta. Al ingresar al interior nos encontramos con un amplio espacio de living comedor conectado con la cocina un espacio de lavadero y un baño completo. Desde la cocina accedemos al jardín con parrilla y posee un cuarto de guardado hoy utilizado como depósito En la planta superior cuenta con dos habitaciones una al frente más pequeña y la principal al contrafrente con vista al jardín.. Se trata de una propiedad recientemente remodelada a nueva tal como se puede apreciar en las fotos en impecables condiciones de conservación. PAPELES AL DÍA LISTA PARA ESCRITURAR UBICACIÓN A solo 200 metros de Av. Gaona y del Acceso Oeste a la misma distancia de calle Presidente Derqui. Cerca del Colegio Emaús con fácil salida y accesos. Espacios verdes cómo la Reserva Urbana de El Palomar ideal para caminar y hacer ejercicio. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS CON REMAX DATA WORK RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Esteban Andres Bekerman - MLS ID 421381098-71 OPORTUNIDAD REAL _ PH MULTIFAMILIAR _ PH TIPO CASA CON GARAGE Y PARQUE SE TRATA DE UN PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE MAS UN MONOAMBIENTE MODERNO TAMBIEN CON ENTRADA PROPIA IDEAL PARA UNA RENTA EXTRA. PLANTA BAJA _ 2 HABITACIONES LIVING COCINA COMEDOR LAVADERO BAÑO COMPLETO Y SALIDA AL PARQUE. PLANTA ALTA _ 1 HABITACION CON BAÑO COMPLETO Y BALCON CON VISTA AL PARQUE. MONOAMBIENTE CON ENTRADA INDIVIDUAL Y BAÑO COMPLETO. UBICACION _ CERCANO A TODO. 2 CUADRAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM. 4 CUADRAS DEL CLUB ATLETICO TESEI 5 CUADRAS DE CARREFOUR 3 CUADRAS DE AV PEDRO DIAZ 4 CUADRAS DE AV VERGARA Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación la comodidad de los ambientes y espacios y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra yo una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más con el mejor asesoramiento presencial yo virtual depende de tu comodidad y tiempos. Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK. httpswww.lendar.com.ar quiero-un-préstamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Diego Priotti - MLS ID 421831015-51 APTO CREDITO HIPOTECARIO !!! POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA. DEPARTAMENTO UBICADO EN LA LOCALIDAD DE LA TABLADA A 10 CUADRAS DE AVENIDA GENERAL PAZ Y AVENIDA DE LOS CORRALES MATADEROS Y A 10 MINUTOS DE LA ESTACION LINIERS DEL FERROCARRIL SARMIENTO. SE TRATA DE UNA PROPIEDAD HORIZONTAL PH EN UN PRIMER PISO CON ENTRADA INDEPENDIENTE POR LA CALLE POLONIA. AL INGRESO CONSTA DE UN ESPACIO DE RECEPCION QUE COMUNICA CON UNA AMPLIA COCINA COMEDOR DIARIO CON VENTANA TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLES BAJOMESADA Y ALACENAS DE DISEÑO ACTUAL EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACION. A CONTINUACION SE DA PASO A UN LIVING Y COMEDOR PRINCIPAL CON SALIDA A UN BALCON QUE CONECTA A TODO EL PERIMETRO DE LA PROPIEDAD. UN DORMITORIO PRINCICAL MUY LUMINOSO CON PLACARD Y VENTANA BALCON INDEPENDIENTE UN SEGUNDO DORMITORIO CON DOS VENTANAS. UN AMPLIO BAÑO COMPLETO TOTALMETE A NUEVO. TERRAZA DE 72 METROS CUADRADOS Y ESPACIO AEREO DE LIBRE DIPONIBILIDAD CON UN CUARTO LAVADERO Y ENSERES. UNA PROPIEDAD INTEGRAMENTE REFACCIONADA A NUEVO EN TODOS SUS SERVICIOS MAMPOSTERIA Y TERMINACIONES. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. Si te falta hasta un 30 del valor para ésta propiedad te ofrecemos que puedas solicitar un préstamo a través de LENDAR un servicio exclusivo para clientes REMAX. Calcula el importe de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web de LENDAR. www.lendar.com.ar Las medidas en la publicación son aproximadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar