Venta de PH 2 ambientes tipo casa en Villa Luzuriaga, La Matanza. Propiedad con entrada individual, muy funcional y luminosa, ideal primera vivienda o inversión. Cuenta con: Living comedor Cocina independiente Habitación amplia Baño completo Patio parquizado para disfrutar al aire libre Galpón / espacio de guardado Ubicado en excelente zona de Villa Luzuriaga, barrio residencial con fácil acceso a avenidas, transporte público, comercios y servicios. Propiedad en muy buen estado general, lista para habitar. XINTEL (FIG-FIG-36)

Venta de departamento 3 ambientes a estrenar - piso entero, categoría, San Justo centro. Ubicado sobre Eizaguirre al 2300, entre Almafuerte y Entre Ríos, en pleno centro de San Justo, este piso completo de 3 ambientes se destaca por su calidad constructiva y su excelente luminosidad, con vista al frente y contrafrente. Superficie: • 82 m² cubiertos + 5 m² de balcón con parrilla (aprox. 87 m² totales). Ambientes: • Living comedor amplio con salida a balcón al frente. • Balcón con parrilla propia, ideal para reuniones. • Cocina independiente, con muebles bajo y sobre mesada. • Lavadero separado. • Dormitorio principal en suite, con placard. • Segundo dormitorio con placard. • Baño principal completo. Detalles de categoría: • Cerramientos de PVC con DVH en todos los ambientes. • Caldera y radiadores para calefacción en cada ambiente. • Preinstalación para aires acondicionados. • Pisos y revestimientos de excelente calidad. Edificio y ubicación: • Edificio moderno con ascensor. • Calle tranquila, a metros de las principales avenidas, comercios, transporte y servicios de San Justo. • Zona ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional (si aplica, marcá apto profesional). Una opción única en la zona: piso entero, a estrenar, con detalles de categoría y balcón con parrilla. Consultanos para coordinar una visita. XINTEL (FIG-FIG-46)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES AL FRENTE en Ramos Mejía, ZONA RESIDENCIAL CERCANA A CENTRO COMERCIAL CON MUY BUENOS ACCESOS, EN PRIMER PISO POR ESCALERA, AMPLIOS AMBIENTES, GRAN LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA Y BALCÓN, MUY BUENOS MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, TOILETTE Y BAÑO COMPLETO, DORMITORIO PRINCIPAL CON PISO FLOTANTE Y VESTIDOR. EXCELENTE ESTADO. TOMA MENOR VALOR. SE VENDE CON RENTA. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444  venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3116)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero FELIX BALLESTER 602. DEPTO. 2 AMBIENTES, 1º PISO POR ESCALERA, AL FRENTE. COMPUESTO POR: LIVING COMEDOR, COCINA, DORMITORIO, BAÑO COMPLETO Y BALCÓN. U$S 60.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-765)

La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Madero, provincia de Buenos Aires. APTA CREDITO Está dispuesta al frente por 2do piso por escalera. Cuenta con un living comedor, con cocina separada, un lavadero semi cubierto, balcón al frente, dos habitaciones y un baño. Está en buenas condiciones y habitable. Superficie total: 61,24 m2  Superficie cubierta: 52,47 m2  Superficie Semicubierta: 2,77 m2 Superficie Descubierta: 6 m2  Todas Medidas aproximadas. Las medidas exactas saldran de la actualizacion del estado parcelario. Ubicada sobre Av San Martín, cercana a la estación Marinos del Fournier, con salida a la Autopista Ricchieri y cercana a Gral Paz. También cercana a Av Crovara. También contamos con un local con baño en planta baja con frente a la calle Agrelo. Medidas: 20,14 m2 Aproximadamente. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Cristian Gabriel Berardo CPI 7670 CMCPDJLM 944 Domicilio C.A.B.A: Pasaje Fragata Trinidad 1900, Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Codigo Postal 1440. Domicilio P.B.A.: Jose Ingenieros 5600, La Tablada, Provincia de Buenos Aires Codigo Postal: 1766 En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Cristian Gabriel Berardo CPI 7670 CMCPDJLM 944

SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO TIPO CASA EN PLANTA BAJA AL CONTRA FRENTE , EL MISMO HA SIDO REFACCIONADO Y MODERNIZADO, POSEE UNA COCINA COMEDOR AMPLIA, DOS HABITACIONES DORMITORIOS DE 3,50 X 3 SIN PLACADRS , BAÑO INSTALADO , AMPLIO PATIO, IDEAL CRÉDITOS BANCARIOS

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Lomas del Mirador, SEGUNDO PISO POR ESCALERA AL FRENTE, LIVING COMEDOR CON BALCON, COCINA SEPARADA, 2 DORMITORIOS CON PLACARD (1 CON BALCÓN), BAÑO CON DUCHA. EXCELENTE ESTADO. INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT. -  venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-2302)

Venta de Casa en HAEDO, PH AL FRENTE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO, AMPLIO LIVING, COCINA COMEDOR, DOS DORMITORIOS CON PLACARD, GARAGE, BAÑO DE SERVICIO, PATIO Y TERRAZA. BUEN ESTADO. FINANCIACIÓN DIRECTA. OPORTUNIDAD.  - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.-   venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-2416)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en RAMOS MEJIA SUR, PRIMER PISO POR ESCALERA AL CONTRA FRENTE, AMPLIA COCINA COMEDOR CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO CON DUCHA, GRAN TERRAZA PROPIA CON LAVADERO. EXCELENTE ESTADO. SE VENDE CON RENTA. -INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 116-353-4444  venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-2584)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en RAMOS MEJIA CENTRO, CONTRA FRENTE CON VISTA LIBRE, AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISO PARQUET Y BALCON CORRIDO CON VISTA PANORAMICA, COCINA TOTALMENTE AMOBLADA, BALCÓN CON CERRAMIENTO INTEGRADO/JARDIN DE INVERNO, LAVADERO CUBIERTO, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO CON PISO PARQUET Y PLACARD. BUEN ESTADO. - INMOBILIARIA BATTISTA - 4654-7985 ROT. - WWW.IBATTISTA.COM.AR - WHATSAPP 116-353-4444  venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-2720)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Ramos Mejía NORTE, EN ZONA CENTRICA, SOBRE AVENIDA, DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON GRAN BALCÓN CORRIDO, LIVING COMEDOR CON PISO EN MADERA CON DOBLE VENTANAL Y SALIDA A BALCÓN, COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, BAÑO COMPLETO, 2 DORMITORIOS CON PISO DE PARQUET Y PLACARD. ESPACIO GUARDACOCHES CUBIERTO MOVIL. MUY BUEN ESTADO. APTO CRÉDITO.OPORTUNIDAD! INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444  venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-2787)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Ramos Mejía SUR, EN ZONA RESIDENCIAL CON BUEN ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE, DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON COCHERA Y FONDO, POSEE UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, 2 CÓMODOS DORMITORIOS CON PISO FLOTANTE Y PLACARD, BAÑO COMPLETO, JARDÍN DE INVIERNO, LAVADERO CUBIERTO, FONDO PARQUIZADO. MUY BUEN ESTADO. BAJAS EXPENSAS. -INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 116-353-4444  venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-3476)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Bosch, Tres de Febrero. SOBRE CALLE EL MATDERO AL 7900. DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO AL FRENTE, COMPUSTO POR: AMPLIO LIVING-COMEDOR, COCINA CON BAJO MESADA, DOS DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO, PATIO Y BALCÓN CORRIDO AL FRENTE. XINTEL (CGP-CGP-786)

(se vende ALQUILADO - c/renta) -- Ramos Mejía Centro -- Venta de Departamento 3 AMBIENTES al fte c/cochera Palier privado de acceso  Living Comedor  Cocina integrada Amplio ventanal al frente con balcon Aberturas en DVH Suite principal  c/ placards Dormitorio c/ placards 2 baños completos Cochera fija Ubicacion - Luminosidad - Diseño GEOLOCALIZACION 1/2 cdas.  Avda. San Martin 1 1/2 cdas. Avda. de Mayo 5 cdas      Avda. Rivadavia 5 cdas Estacion FFCC Sarmiento Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481   XINTEL (FAU-FAU-1909)

-- Ramos Mejía Centro (mamba Vive !! ) -- Seguridad 24 hs. -- VENTA EN POZO -- Venta de Departamento 4 AMBIENTES de categoria con dep.  (cocheras cubiertas opcionales) Excelente Depto de Categoria  2 comodos dormitorios 1 dormitorio de servicio c/baño 1 Master Suite c/ vestidor y baño Muy amplio Balcon en "L" en ochava Dinstinguido Paseo Comercial en PB / corredor verde Acceso en doble altura Control de acceso digital Calefacción p/ agua caliente (caldera dual) Muebles de cocinas con mesadas de silestone y artefactos (Horno y Anafe) Pre instalación p/ Refrigeración p/equipos split Aberturas piso-techo de pvc foliados en color negro, con paneles vidreados térmicos y de seguridad . Pisos de madera prefinished en incienso . Baños revestidos en porcellanatos con artefactos de alto diseño de línea roca y griferias en cierre ceramico fv. Calefacción por losa radiante e instalación para aire acondicionado. Mueble de cocina con mesadas de Silestone . Horno de empotrar eléctrico y Anafe a gas. Acceso a Edificio mediante cerradura biometrica y conexion con portero visor de última tecnología y pantalla touch. Balcones terrazas con parrillas individuales. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Ascensor de última generación Provisión de cortinas black out Placards con interiores 100% equipados Grifería FV y artefactos Ferrum. Full amenities: SUM / Solárium / Gym / Sauna / Piscina Climatizada / Laundry. Disponibilidad cocheras adicionales Anticipo 40% y cuotas. ( USD o $ ARG actualizadas indice CAC ) Entrega Diciembre 2026 Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-1922)

-- Ramos Mejía Centro (mamba Vive !! ) -- Seguridad 24 hs. -- VENTA EN POZO -- Venta de Departamento 4 AMBIENTES de categoria con dep.  (cocheras cubiertas opcionales) Excelente Depto de Categoria  2 comodos dormitorios 1 dormitorio de servicio c/baño 1 Master Suite c/ vestidor y baño Muy amplio Balcon en "L" en ochava Dinstinguido Paseo Comercial en PB / corredor verde Acceso en doble altura Control de acceso digital Calefacción p/ agua caliente (caldera dual) Muebles de cocinas con mesadas de silestone y artefactos (Horno y Anafe) Pre instalación p/ Refrigeración p/equipos split Aberturas piso-techo de pvc foliados en color negro, con paneles vidreados térmicos y de seguridad . Pisos de madera prefinished en incienso . Baños revestidos en porcellanatos con artefactos de alto diseño de línea roca y griferias en cierre ceramico fv. Calefacción por losa radiante e instalación para aire acondicionado. Mueble de cocina con mesadas de Silestone . Horno de empotrar eléctrico y Anafe a gas. Acceso a Edificio mediante cerradura biometrica y conexion con portero visor de última tecnología y pantalla touch. Balcones terrazas con parrillas individuales. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Ascensor de última generación Provisión de cortinas black out Placards con interiores 100% equipados Grifería FV y artefactos Ferrum. Full amenities: SUM / Solárium / Gym / Sauna / Piscina Climatizada / Laundry. Disponibilidad cocheras adicionales Anticipo 60% y cuotas. ( USD o $ ARG actualizadas indice CAC ) Entrega Diciembre 2026 Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-1961)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Lomas del Mirador, La Matanza AMPLIA UNIDAD AL FRENTE, 2DO PISO POR ESCALERA SON SEMIPISOS EDIFICIO CON 4 UNIDADES EN TOTAL, MINIMAS EXPENSAS, TERRAZA AMPLIA BALCON MUY AMPLIO AL FRENTE, LIVING COMEDOR, COCINA, HALL, 2 HABITACIONES, BAÑO COMPLETO.- EQUIPOS DE AIRE  ACEPTA UNIDAD DE MENOR VALOR, TAMBIEN AUTOMOTOR EN PARTE DE PAGO XINTEL (MCO-MCO-4009)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BELGRANO 4600, TRES DE FEBRERO! Edificio de diseño moderno, de alto nivel constructivo y muy luminoso: Ambientes diseñados para maximizar la luz natural. Ubicación estratégica: A pasos de la estación de tren, cerca de comercios, universidades, gastronomía y entretenimiento. Unidad de tres Ambientes: - Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con acceso a balcón privado. - Cocina separada: Equipamiento moderno con mueble bajo mesada, alacena y bacha de acero inoxidable. - 2 Dormitorios: Dormitorio principal, con acceso a balcón, 2º dormitorio sin balcón, ambos con placard integral que incluye estantes, percheros y cajoneras para un almacenamiento eficiente. - Baño Completo: Con bañera, accesorios y griferías de primera calidad. Detalles de Terminación: - Conexión para lavarropa. - Calefactor de tiro balanceado para un ambiente cálido y confortable. - Preinstalación de cañerías para aire acondicionado (instalación a cargo del propietario). - Vidrios DVH en ventanas y puertas ventana para mayor aislamiento térmico y acústico. - Cortinas de enrollar de PVC para mayor privacidad y control de luz. - Portero eléctrico visor para una mayor seguridad. - Termotanque eléctrico: 60 litros para departamentos de un ambiente. - Ascensores: Tres unidades con capacidad para 4 personas. - Portón levadizo automatizado para el ingreso de cocheras. Cocheras Disponibles Desde U$S 9.000 Financiación directa y flexible: Con opciones de anticipo y cuotas fijas en USD. Comprá hoy mismo con la tranquilidad de tener un plan de pago accesible. Fecha de entrega estimada: Octubre 2027. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-682)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Sáenz Peña, Tres de Febrero, CONSTA DE: DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN EDIFICIO UNICO, CON IMPORTANTES AMENITIES, EXCELENTE UBICACIÓN, CERCA DE FERROCARRILES, DE LA AV. GRAL. PAZ, Y LINEAS DE COLECTIVO. EN LAS UNIDADES 1. Mamposterías de ladrillos huecos, paramentos con revoque enlucido de yeso pintadas 2. Barandas metálicas pintadas (según diseño).- 3. Marcos de puertas interiores de chapa de hierro pintada, hojas placas de MDF con pintura sintética semi-mate blanca. Hojas de acceso a viviendas con marco en chapa plegada F60 BWG Nº16, hoja en chapa doble de hierro BWG Nº18, de doble contacto, relleno ignífugo de lana mineral, mirador óptico, pernos de seguridad del lado de las bisagras, con manijones y mirillas ópticas. Ventanas: de aluminio, Línea Hydro HA62/HA110 o similar. 4. Carpinterías: en todos los casos DVH 5. Yeso: En paredes: Aplicado (en todas aquellas que no lleven revestimiento.) En techos: Aplicado en estar, comedor y dormitorios. Armado en hall acceso, pasillo baños y cocinas. 6. Solados: Porcelanato en balcón, estar, cocinas, dormitorios y baños. 7. Zócalos: en estar, comedor, cocina y dormitorios MDF con pintura sintética semi-mate color blanco. 8. Instalaciones eléctricas embutidas. Con cañería metálicas en losas y de plástico corrugado en mamposterías, cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra de acuerdo a normas. 9. Provisión e instalación de portero eléctrico. 10. Calefacción y refrigeración: Instalación preparada para recibir sistema splits frío / calor en todas las unidades. Piso radiante eléctrico en unidades de 3 y 4 ambientes. 11. Cañería preparada para recibir Telefonía y CATV. 12. Agua fría y caliente. Cañerías de acqua system o calidad similar para termofusión. Cloacales y pluviales con caños de Awaduc o calidad similar. Agua caliente central para todas las unidades provisto por termotanque de alta recuperación a gas 13. Cocinas. Mesada de corian o similar con bajo mueble de laminado melamínico. Grifería sobre mesada monocomando marca FV o de similar calidad. Bacha de cocina de acero inoxidable. Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico o Longvie o de similar calidad. (Según Diseño) 14. Baños con paramentos revestidos en porcelanato (según diseño). Artefactos sanitarios completos marca Ferrum o similar calidad. Griterías para bañera, lavatorio y bidet marca FV o similar calidad. EN ESPACIOS COMUNES 1. Pileta y solárium en azotea. 2. Salón de usos. 3. Laundry en 1er piso. 4. Garaje en planta 1ºSubsuelo, Planta baja, 1º, 2º y 3º piso. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la unidad modelo? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA2-25051)

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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Sáenz Peña, Tres de Febrero, CONSTA DE: DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN EDIFICIO UNICO, CON IMPORTANTES AMENITIES, EXCELENTE UBICACIÓN, CERCA DE FERROCARRILES, DE LA AV. GRAL. PAZ, Y LINEAS DE COLECTIVO. EN LAS UNIDADES 1. Mamposterías de ladrillos huecos, paramentos con revoque enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. 2. Barandas metálicas pintadas (según diseño).- 3. Marcos de puertas interiores de chapa de hierro pintada, hojas placas de MDF con pintura sintética semi-mate blanca. Hojas de acceso a viviendas con marco en chapa plegada F60 BWG Nº16, hoja en chapa doble de hierro BWG Nº18, de doble contacto, relleno ignífugo de lana mineral, mirador óptico, pernos de seguridad del lado de las bisagras, con manijones y mirillas ópticas. Ventanas: de aluminio, Línea Hydro HA62/HA110 o similar. 4. Carpinterías: en todos los casos DVH 5. Yeso: En paredes: Aplicado (en todas aquellas que no lleven revestimiento.) En techos: Aplicado en estar, comedor y dormitorios. Armado en hall acceso, pasillo baños y cocinas. 6. Solados: Porcelanato en balcón, estar, cocinas, dormitorios y baños. 7. Zócalos: en estar, comedor, cocina y dormitorios MDF con pintura sintética semi-mate color blanco. 8. Instalaciones eléctricas embutidas. Con cañería metálicas en losas y de plástico corrugado en mamposterías, cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra de acuerdo a normas. 9. Provisión e instalación de portero eléctrico. 10. Calefacción y refrigeración: Instalación preparada para recibir sistema splits frío / calor en todas las unidades. Piso radiante eléctrico en unidades de 3 y 4 ambientes. 11. Cañería preparada para recibir Telefonía y CATV. 12. Agua fría y caliente. Cañerías de acqua system o calidad similar para termofusión. Cloacales y pluviales con caños de Awaduc o calidad similar. Agua caliente central para todas las unidades provisto por termotanque de alta recuperación a gas 13. Cocinas. Mesada de corian o similar con bajo mueble de laminado melamínico. Grifería sobre mesada monocomando marca FV o de similar calidad. Bacha de cocina de acero inoxidable. Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico o Longvie o de similar calidad. (Según Diseño) 14. Baños con paramentos revestidos en porcelanato (según diseño). Artefactos sanitarios completos marca Ferrum o similar calidad. Griterías para bañera, lavatorio y bidet marca FV o similar calidad. EN ESPACIOS COMUNES 1. Pileta y solárium en azotea. 2. Salón de usos. 3. Laundry en 1er piso. 4. Garaje en planta 1ºSubsuelo, Planta baja, 1º, 2º y 3º piso. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la unidad modelo? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA2-25055)

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