Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Barbara Figliomeni - MLS ID 420911113-48 En esta oportunidad te ofrecemos esta inmejorable oferta en Ramos Mejía!!!! Ubicación un barrio tranquilo próximo a las principales avenidas de Ramos Plaza bomberitos paradas de transporte público clubes salones de eventos y demás actividades de la zona Es un PH totalmente a reciclar de 6 Ambientes independiente al fondo distribuido en planta baja y alta con escalera interna y externa patio y terraza cuenta con 5 dormitorios 3 baños dos completos lavadero y amplia cocina y comedor. Se ingresa por un pasillo largo a la amplia cocina con vista al living-comedor seguido de la misma se encuentra el patio descubierto con lavadero y escaleras frente a esto nos reciben los dos baños con las tres habitaciones luego la escalera caracol que nos lleva a la planta alta con 2 habitaciones amplias baño completo y y terraza. Estamos agendando visitas!! No dudes en consultarnos!! Las medidas son aproximadas las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta PH 3 amb con patio Se trata de un inmueble tipo PH, con entrada compartida por pasillo. Distribuido en 2 plantas, con 2 baños completos, patio, balcón, living comedor, cocina, 2 habitaciones y lavadero.  Su estado general es muy bueno y está listo para ser habitado. Cuenta con tan solo 20 años de antigüedad.  Su superficie total es de 52 m2, de los cuales 40 M2 son cubiertos.  Planta baja :  * Patio  * Lavadero  * Living comedor  * Cocina integrada  * Baño completo  Primer piso :  * 2 habitaciones ( una de ellas con balcón )  * Baño completo  No paga expensas Posee todos los servicios  Su ubicación es muy buena, ya que se encuentra a metros de la Universidad Nacional de la Matanza, del Hospital Italiano de San Justo y del centro comercial.  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Luciano Foigelman - MLS ID 421361056-64 PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA PH ubicado en PB con terraza parrilla. Ingreso por pasillo. SIN EXPENSAS!! Excelente ubicación. PLANTA BAJA 2 dormitorios. Baño completo. Living comedor Cocina integrada con posibilidad de separar. Conexión para lavarropas. Lavadero. Patio con bacha y conexión para lavarropas. en pb. PLATA ALTA Terraza Propia ! Parrilla espacio de guardado con bacha y conexion para lavarropas. tanque de agua propio. Excelente ubicacion cercania a AV.MOSCONI AV JUAN MANUEL DE ROSAS AV GRAL PAZ BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Podés solicitar un préstamo de hasta un 30 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Fernando Dario Sieiro - MLS ID 422361008-37 Departamento en planta baja al frente Sin Expensas! Edificio conformado por 4 unidades funcionales 2 unidades en planta baja 2 unidades en 1 piso sin ascensor Terraza de uso común Servicios independientes El departamento se compone de -Pasillo distribuidor al ingreso -Dormitorio al frente con pisos cerámicos -Segundo Dormitorio interno con pisos cerámicos y ventiluz a pasillo distribuidor Posibilidad de utilizarlo como living -Baño Completo actualizado -Cocina con pisos ceramicos y mueble bajo mesada y alacena -Integrado a la cocina espacio de comedor con ventiluz -Baulera bajo escalera con acceso desde la misma unidad El departamento cuenta con box de lavadero en segundo piso y un amplio cuarto de guardado de 4 mts aprox x 3.52 mts aprox Se aclara que no figuran en escritura y corresponde a la unidad por usos y costumbres. Los m2 de dichos espacios no se encuentran sumados a los m2 del presente aviso Se escritura por tracto abreviado Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgiran del Título respectivo y del estado parcelario realizado por el profesional interviniente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Patricio Hernan Gallarati - MLS ID 421831027-11 Propiedad ubicada en la calle Granaderos al 180. Villa Club Hurlingham Dos unidades funcionales sin expensas. Esta propiedad se encuentra subdividida en dos unidades funcionales dando la opción de unirlas o utilizar una para renta. Unidiad Funcional 1 Es una propiedad de 2 ambientes. Al ingresar nos encontramos con la cocina comedor seguido a este tenemos acceso a la habitación el baño y un cuarto de guardado que puede ser utilizado como sala escritorio. El baño esta totalmente equipado y es muy espacioso. La habitación se une al cuarto de guardado mediante una ventana balcón dando la posibilidad de múltiples usos. Unidad Funcional 2 Es una propiedad de 3 ambientes cuenta con 2 habitaciones living comedor lavadero pequeño patio interno y baño. Al ingresar a la misma nos encontramos con el comedor integrado a la cocina este ambiente es muy cómodo y confortable a su izquierda se encuentra la habitación principal con vista al frente dando una muy buen entrada de luz natural. Pasando el comedor nos encontramos con un hall distribuidor que conecta las entradas del baño habitación secundaria lavadero y patio. El baño está completamente equipado y el lavadero es muy amplio. No dejes de venir a conocer esta hermosa propiedad!! Contáctame y agrandamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fabiana Beke - MLS ID 421471040-57 PH MODERNO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO PROPIO EN ITUZAINGÓ SUR APTO CRÉDITO SIN EXPENSAS Ubicación y entorno Ubicado sobre Laguna 1445 en el corazón de Ituzaingó Sur este PH se encuentra en una zona residencial tranquila de calles arboladas y con un entorno muy cuidado. Combina perfectamente la calma de barrio con la cercanía a accesos y servicios clave. Es una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro con buen perfil de vecinos y excelente calidad de vida sin alejarse de lo urbano. Características principales PH en complejo de solo 4 unidades Antigedad 12 años Primera propietaria Estado general excelente Todos los servicios individuales agua gas luz cloaca Apto crédito documentación completa y en orden Superficie descubierta 45 m Espacio de cochera propio al frente Acceso por portón y calle interna común Distribución Planta Baja Jardínparque al frente con espacio de estacionamiento propio Living-comedor amplio-Revestimiento decorativo con placas colocado con fines estéticos y de protección sin problemas de humedad Cocina semi-integrada en L Toilette Salida a patio propio Sector semicubierto tipo galería Parrilla Lavadero Espacio descubierto Planta Alta Pasillo de distribución 3 dormitorios 1 dormitorio en suite con placard y baño completo 2 dormitorios adicionales 1 baño completo adicional Detalles a destacar Ambientes muy bien aprovechados cada ambiente tiene buenas dimensiones Escalera sólida y segura Excelente calidad constructiva Muy buen entorno vecinal dato clave aportado por la propietaria Descripción Este PH se destaca por su equilibrio perfecto entre funcionalidad comodidad y entorno. Al ingresar te recibe un espacio cálido y moderno donde el living-comedor se integra de forma fluida con la cocina generando un ambiente práctico y cómodo para el día a día. La conexión con el exterior es uno de sus grandes diferenciales un patio propio que combina galería parrilla y sector descubierto ideal para disfrutar reuniones o simplemente aire libre. En planta alta la distribución es súper eficiente tres dormitorios bien definidos incluyendo una suite principal y un segundo baño completo que asiste a los otros dos dormitorios. Todo pensado para una vida familiar cómoda. Además el complejo es chico bien mantenido y con excelente convivencia lo que suma un valor difícil de encontrar. Conectividad y puntos de interés Rápido acceso a Av. Rivadavia Cercanía a Av. Néstor Kirchner ex Gaona Fácil conexión con Acceso Oeste Líneas de colectivo en cercanía Zona con Colegios en las inmediaciones Centros de salud cercanos Comercios de cercanía A minutos del centro de Ituzaingó Si estás buscando un PH moderno listo para mudarte con espacios exteriores propios cochera y en un entorno tranquilo esta propiedad es una oportunidad real. Contactame y coordinamos una visita. Vale la pena verlo en persona. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS NO TE ALCANZA PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD? BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si querés comprar con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Fabian Paz - MLS ID 421211103-150 Se trata de un PH 3 ambientes con dos dormitorios con placard empotrado baño completo cocina con su mobiliario nuevo y un cómodo living comedor. Al salir de la vivienda la misma dispone de un amplio patio y se ingresa a la misma por una cochera cubierta de 3.2 mts de ancho por 13 mts de largo. En este sector se puede encontrar el potencial y transformar este espacio en local comercial y a su vez tener su propia vivienda!. Servicios Agua corriente No conectada Agua de Pozo desage cloacal Conectado. Gas Natural Electricidad Caracteristicas destacadas Amplia Cochera Corredor Comercial Potencial para agregar m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Fabian Paz - MLS ID 421211103-159 Si estas buscando tu espacio privado y te gustan los ambientes amplios este duplex es para vos! Su ingreso es a traves de la cochera descubierta de 4.8 mts de largo x 4.3 mts desde la misma tenemos el acceso al amplio living con ventana al frente luminoso tambien en planta baja se encuentra un baño completo de 1.9 mts x 2 mts y al contrafrente dispone de una cocina comedor con ventana al patio de la unidad el patio descubierto conecta con el quincho ubicado al fondo de la unidad este ultimo se encuentra con parrilla una superficie cubierta ideal para reuniones. En Planta alta se encuentra un hall de distribucion que conduce hacia dos dormitorios frente y contrafrente con placares ambientes amplios y un baño completo en planta alta. Este inmueble se destaca por su estado sus amplios espacios su quincho cubierto que adiciona un lugar social y su ubicacion accesible a la Autopista Acceso Oeste. Contactanos y coordiná tu visita hoy mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Camila Toledo - MLS ID 420911131-5 PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN RAMOS MEJÍA BUENOS AIRES AMPLITUD Y COMODIDAD EN UN PRÁCTICO PH Este práctico PH de 80 m totales 38 m cubiertos 8 m semicubiertos 18 m descubiertos ofrece una distribución funcional y luminosa. Cuenta con 3 ambientes incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo. Ingreso por pasillo que conduce a un patio con lavadero Living-comedor con pisos de cerámica y vista al patio Cocina amplia con desayunador y muebles bajo mesada 2 dormitorios con placard empotrados uno con vista al patio Baño moderno completo con mampara en la ducha TERRAZA CON QUINCHO CERRADO La propiedad se complementa con una amplia terraza que cuenta con un quincho cerrado de 16 m. Constituyendo un total de 80 m totales. Este espacio posee parrilla pisos de cerámica techo de madera y un ventanal lateral. Ideal para disfrutar de reuniones y momentos en familia. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Coronel Brandsen al 400 a 3 cuadras de Gral. Alvarado y a 8 cuadras de Av. de Mayo. Cuenta con rápidos accesos en auto y transporte público. SE ESCRITURA EN MARZO 2026 En excelente estado general este PH combina funcionalidad comodidad y privacidad en una ubicación privilegiada de Ramos Mejía. ¡Agenda tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Claudia Ruiz - MLS ID 420911112-30 PH DE 3 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Lomas del Mirador PH de tres ambientes con departamento en terraza En una ubicación estratégica de Lomas del Mirador a metros de Av. San Martín altura 2300 y con rápidos accesos a CABA por Av. Perón o Av. Mosconi se presenta esta propiedad amplia luminosa y con un gran potencial de uso e inversión. Planta baja Ingreso por pasillo independiente y techado. Al fondo un PH de tres ambientes con patio al frente y otro patio al contrafrente. Desde este último se accede a la cocina-comedor que se conecta con un living-comedor con ventana hacia el patio delantero. Hall de distribución con acceso al dormitorio principal con vista al patio trasero baño completo y segundo dormitorio con vista al patio delantero. Planta alta Por escalera se accede a la terraza donde se encuentra un departamento monoambiente con cocina separada baño y dormitorio. La terraza es amplia cuenta con parrilla y ofrece múltiples posibilidades de uso. Entorno y conectividad Zona muy comercial con paradas de colectivos que conectan hacia Liniers CABA Ramos Mejía y otros puntos cercanos. En el área se encuentran colegios bancos y una amplia variedad de comercios. Oportunidad de inversión La propiedad permite independizar las unidades ofreciendo la posibilidad de obtener dos rentas simultáneas o bien mantener la distribución actual aprovechando la planta alta como extensión de la vivienda principal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Daiana Belen Mosquera - MLS ID 421381190-1 PH TIPO CASA AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS. Ubicado en la localidad de Villa Luzuriaga A 100mts de Avenida Monseñor Búfano. La propiedad cuenta con tres pisos que están distribuidos de la siguiente manera -Planta baja Cochera techada para un vehículo pasillo que conecta con el patio parrilla quincho cerrado con lavadero cocina y baño completo terraza cocina comedor living toilette y dormitorio. -Primer piso Baño con bañera y dos dormitorios amplios uno con balcón al frente. -Segundo piso dormitorio amplio. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación con espacios amplios bien distribuidos y buena iluminación natural. Servicios y documentación al día lista para escriturar. APTO CREDITO. ACEPTA PERMUTA. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de @misuraca_leonardo_remax CMCPSM 2568. C.P.I 7970 DEJAME TU CONSULTA Y AGENDA TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Constanza Pietrandrea - MLS ID 421851042-64 VENTA PH 3 AMBIENTES en planta baja. HAEDO. PH ubicado en planta baja al fondo del lote lo que brinda mayor seguridad tranquilidad y privacidad. Excelente ubicación en zona residencial de Haedo con acceso independiente a través de un hall descubierto. La propiedad se distribuye de manera funcional 2 habitaciones bien ventiladas ideales para descanso o home office. Living acogedor perfecto para disfrutar en familia. Cocina comedor amplia con espacio para mesa diaria. Baño completo en muy buen estado. Lavadero independiente. Jardín de invierno semicubierto cubierto. Sin expensas. Ubicado al fondo mayor seguridad. Planta baja sin escaleras ni complicaciones. Ubicado en un entorno tranquilo con fácil acceso a medios de transporte centros comerciales escuelas y servicios. A tres cuadras de Av. Rivadavia. ¡Ideal para quienes buscan comodidad seguridad y cero gastos mensuales! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE PH DE 4 AMBIENTES CON COCHERA EN MORON - TODAS LAS COMODIDADES La propiedad se ubica en la intersección de las calle Ortiz de Rosas y Colon, muy cercano a la estación y al centro comercial Moron y a 100 metros de Av. H. Yrigoyen, garantizando una rápida movilidad. La unidad se encuentra desarrollada en un primer piso y cuenta con una amplia cocina con espacio suficiente para comedor diario y amplio balcón. El living-comedor se encuentra sobre la esquina, muy luminoso y cuenta con muy buenas medidas y balcón. Ya en el sector privado de la propiedad encontraremos los 3 dormitorios, todos con plancard, y dos de ellos con balcón corrido. El baño cuenta con todas las comodidades, ventilación y luz natural. También posee un patio interno con parrilla y acceso a la terraza por escalera, la misma replica las medidas de la propiedad y cuenta con un espacio de lavadero y cuarto de guardado. Y por ultimo, vamos a poder apreciar un garage totalmente cubierto con toillette. Datos extra: la cocina se encuentra a continuación del living-comedor dando la posibilidad de unificar los ambientes. La terraza es super aprovechable, tiene muy buenas medidas. Esperamos su consulta!!!! Es una propiedad con todo lo que necesita tu próximo hogar!!! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Cecilia Paola Cabrera - MLS ID 422071024-1 EXCELENTE PH en Caseros cerca de la estacion de Tropezón!! LO COMPRAS HOY TE MUDAS MAÑANA! A pocos metros de la estación ideal para quienes buscan comodidad por la cercanía al ferrocarril Urquiza y las líneas de colectivos. Este PH se encuentra frente a una moderna plaza que cuenta con una posta policial que brinda seguridad las 24hs. El living-comedor es amplio y luminoso. Está integrado con la cocina que posee mobiliario completamente renovado y de excelente terminación tiene salida al patio cubierto que cuenta con espacio para el lavarropas una pileta y un amplio placar que otorga lugar de guardado adicional además ofrece ventilación a los dormitorios y el living. Desde el living se accede al pasillo de distribución que conecta a los dormitorios y al baño los dormitorios de similares características poseen buena iluminación natural pisos cerámicos. El baño posee griferías y artefactos de primera calidad ducha con mampara y se encuentra equipado con un calefactor ideal para el ambiente en las temporadas de mucho frio. No posee expensas se comparten gastos relacionados a la iluminación del pasillo y la bomba de agua que abastece a todas las unidades funcionales pero no posee gastos de administración. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ximena Otreras - MLS ID 421381041-95 VENTA PH 3 ambientes con dos patios Caseros Tres de Febrero PH al fondo en complejo de solo 4 unidades totalmente refaccionado y listo para habitar. Cuenta con una superficie de 68m cubiertos y 17m descubiertos distribuidos en 3 ambientes con 1 baño y dos patios. Al ingresar se accede directamente a un living comedor y una puerta que da salida a un patio pequeño ideal como desahogo o ventilación aunque no muy aprovechable para muebles o descanso. Desde el living también se conecta a la cocina que está separada cuenta con ventilación propia muy buena iluminación y salida directa al patio principal más amplio con espacio para lavadero y excelente exposición al sol. Ambos dormitorios tienen ventana hacia los patios mejorando la ventilación y la luz natural. La propiedad tiene gas natural electricidad renovada y al estar ubicada al fondo del complejo ofrece tranquilidad y privacidad. Ubicación y accesos - Dirección Av. Presidente Juan Domingo Perón 5671 Caseros Tres de Febrero Buenos Aires. Zona residencial con buena conectividad comercios cercanos colegios y acceso rápido a medios de transporte. - Colectivos cercanos líneas 53 105 123 181 237 326 328 y 343 con paradas sobre Av. Perón y alrededores. - Tren cercano a unos 10 a 15 minutos a pie se encuentra la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín que conecta directamente con Retiro y zona oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Propiedad de 3 ambientes con terraza ubicada a 150 metros del Acceso Oeste y a 300 metros de Avenida Vergara. La unidad esta totalmente remodelada, cuenta con acceso totalmente independiente y se encuentra en primer piso distribuida en una sola planta con terraza. Posee cocina totalmente amoblada con espacio para comedor diario, living- comedor, dos dormitorios con salida a balcón al frente, y baño completo a nuevo. También cuenta con un espacio multiuso (jardín de invierno, taller, escritorio, etc.) con salida a amplia terraza, todo ubicado en una misma planta. Muy buena ubicación, con medios de transporte, colegios y todo lo necesario para el día a día en sus alrededores. Esperamos su consulta!!!! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

PH Ubicado sobre Río Colorado al 1900, en una zona residencial muy buscada de Hurlingham, esta propiedad, combina tranquilidad de barrio con excelente conectividad. Ubicado en primer piso, lo que aporta mayor privacidad, excelente luminosidad y la ventaja de no pagar expensas. La altura del primer piso favorece la luminosidad y la ventilación natural en todos los ambientes. La propiedad se encuentra dentro del sector conocido como Parque Johnston, un entorno familiar, de calles arboladas y construcciones bajas, ideal para quienes valoran la vida de barrio sin alejarse de los puntos clave. A pocas cuadras se ubica la Estación Hurlingham del tren Línea San Martín, que conecta de forma directa con Palermo y Retiro. Además, hay múltiples líneas de colectivo que vinculan con Morón, San Miguel y otros puntos estratégicos del oeste. En cuanto a educación, la zona cuenta con colegios públicos y privados reconocidos, como el Hurlingham Club (que además ofrece actividades deportivas y sociales), y diversas instituciones educativas primarias y secundarias a pocas cuadras. Para la salud, se encuentra cerca el Hospital Municipal San Bernardino, junto con clínicas y centros médicos privados que brindan atención completa. También se destacan clubes de barrio, espacios verdes, comercios de cercanía y supermercados que hacen que el día a día sea práctico y cómodo. Vivir en esta zona es elegir tranquilidad, accesibilidad y vida familiar real. Si estás buscando un hogar con patio, cochera propia y en un barrio donde todavía se respira comunidad y seguridad, esta puede ser esa oportunidad que estabas esperando. Coordinemos una visita y vení a sentirlo en persona — porque hay propiedades que se publican… y otras que se eligen. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7824965

EXCELENTE PH DE TRES AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA A metros del polo gastronómico de Parque Leloir y con excelente conectividad, este emprendimiento representa una oportunidadúnica para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del oeste bonaerense. La unidad numero dos se desarrolla en dos plantas: PB: Living comedor cocina integrada, toilette. Parque con parrilla. PA: Dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, con interior de placard ,baño completo .  DETALLES DE TERMINACIONES: •Todas las losas son de hormigón visto, al igual que las vigas perimetrales. •Altura de locales de 2.75m. superior a la standard. •Revestimiento exterior wpc simil madera en su totalidad. •Provisión de agua: Aqua System termofusión (Grupo Dema). • Desagües cloacales y pluviales: Awaduct (Saladillo). • Instalación de gas: Sigas termofusión (Grupo Dema). • Perforación común con bomba Motorarg 1.5 HP. • Cada unidad cuenta con bomba presurizadora individual ROWA Press. CALEFACCIÓN: Todos los ambientes cuentan con la preinstalación para la colocación de equipos de aire frio/ calor, con sus respectivos drenajes conectados al sistema de desague pluvial y la instalación eléctrica hecha. ABERTURAS: Todas las aberturas son de aluminio anodizado negro con DVH (doble vidriado hermético), lo que aporta diseño contemporáneo, eficiencia térmica y excelente aislamiento acústico. • Planta baja: línea HA62 con perfilería Hydro (equivalente a A30 New de Aluar). • Planta alta: línea Rotonda 640 con perfilería Hydro (equivalente a Módena de Aluar). COCINAS Diseñadas con un enfoque contemporáneo, funcional y estético. • Muebles base de MDF (no aglomerado), con cantos ABS para mayor resistencia y puertas con cierre suave. • Cajones con guías telescópicas. • Mesadas de Silestone de alta gama, resistente y fácil de limpiar. • Bachas de acero inoxidable con sus respectivos accesorios (tabla de madera y escurridor). • Equipamiento incluido: campana y cocina marca TST. • Amplias superficies de trabajo y gran espacio de guardado. • Grifería FV de primera calidad. BAÑOS PRINCIPAL • Revestimiento cerámico en muros completos. • Artefactos sanitarios Ferrum. • Grifería FV. • Vanitorys a medida, combinando diseño y funcionalidad. DORMITORIOS • Frentes e interiores de placard a medida. • Cajones con guías telescópicas y cantos ABS, que aportan durabilidad y diseño. • Piso flotante vinílico, resistente al agua y cero mantenimiento. • Zócalos de EPS, inalterables frente a la humedad y con excelente terminación estética. REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES • Pisos de porcelanato Cerro Negro de primera calidad en interiores y exteriores. • Paredes con revestimiento mural continuo texturado. COCHERAS Cada unidad dispone de cochera privada, con acceso mediante portón levadizo motorizado independiente. SEGURIDAD El complejo cuenta con cámaras de seguridad en el sector de acceso, orientadas tanto hacia la calle como hacia el interior, incluyendo el pasillo que conduce a las unidades 2 y 3. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

SE VENDE HERMOSO PH EN PASO DEL REY CON ESCRITURA!!!!! Maritn luther king 943 ph (u.f. 2) Hermoso ph al fondo con 2 baños + departamento  - 1 1/2 cuadra de graham bell - 1 1/2 cuadra de salv. maria del carril y a 12 cuadras de acceso oeste - zona muy tranquila de fácil acceso tanto como a capital como a lujan - cerca de centro comercial donde pueden encontrar todo lo q necesiten como por ejemplo: - supermercados, carniceras y verdulerías, farmacias, ferretería y pinturerías y mucho mas!!!! La propiedad consta de: - garage descubierto para 2 o 3 autos - 1 garage totalmente cerrado y techado para 1 auto - entrada principal x un hermoso y luminoso comedor diario seguido a un living amplio y cómodo - cocina con pasa platos q comunica con el comedor - 1 baño completo de servicio con ante baño - 2 habitaciones amplias  - 1 baño completo y espacioso - lavadero - galería techada con parrilla - pequeño fondo - departamento con baño a terminar o galpón grande de guardado VALOR CONTADO: 50.000 DOLARES SE ESCUCHAN PROPUESTAS !!!!  NO DUDES!!!!!! Propiedad digna de ver x su estado realmente bueno y cómodo Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr Intendente Asseff 92. moreno.

PH 4 ambientes en Lomas del Mirador, a metros de Gral. Paz SIN EXPENSAS! Amplio y luminoso PH de 4 ambientes, ubicado en una zona estratégica de Lomas del Mirador, a tan solo dos cuadras de Av. General Paz, con excelentes accesos hacia CABA y el conurbano. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: Entrada independiente Living comedor cómodo y funcional. Cocina independiente, con muebles bajo mesada y alacenas. Tres dormitorios de buen tamaño, con ventilación natural. Baño completo en PB y PA. Patio/terraza ideal para reuniones o disfrutar al aire libre. Sin expensas y con la calidez de un PH típico, esta propiedad combina comodidad, amplitud y ubicación estratégica, convirtiéndose en una gran oportunidad para familias que buscan su hogar en la zona. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE PH DE TRES AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA A metros del polo gastronómico de Parque Leloir y con excelente conectividad, este emprendimiento representa una oportunidadúnica para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del oeste bonaerense. La unidad numero tres se desarrolla en dos plantas: PB: Living comedor cocina integrada, toilette. Parque con parrilla. PA: Dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, con interior de placard ,baño completo .  DETALLES DE TERMINACIONES: •Todas las losas son de hormigón visto, al igual que las vigas perimetrales. •Altura de locales de 2.75m. superior a la standard. •Revestimiento exterior wpc simil madera en su totalidad. •Provisión de agua: Aqua System termofusión (Grupo Dema). • Desagües cloacales y pluviales: Awaduct (Saladillo). • Instalación de gas: Sigas termofusión (Grupo Dema). • Perforación común con bomba Motorarg 1.5 HP. • Cada unidad cuenta con bomba presurizadora individual ROWA Press. CALEFACCIÓN: Todos los ambientes cuentan con la preinstalación para la colocación de equipos de aire frio/ calor, con sus respectivos drenajes conectados al sistema de desague pluvial y la instalación eléctrica hecha. ABERTURAS: Todas las aberturas son de aluminio anodizado negro con DVH (doble vidriado hermético), lo que aporta diseño contemporáneo, eficiencia térmica y excelente aislamiento acústico. • Planta baja: línea HA62 con perfilería Hydro (equivalente a A30 New de Aluar). • Planta alta: línea Rotonda 640 con perfilería Hydro (equivalente a Módena de Aluar). COCINAS Diseñadas con un enfoque contemporáneo, funcional y estético. • Muebles base de MDF (no aglomerado), con cantos ABS para mayor resistencia y puertas con cierre suave. • Cajones con guías telescópicas. • Mesadas de Silestone de alta gama, resistente y fácil de limpiar. • Bachas de acero inoxidable con sus respectivos accesorios (tabla de madera y escurridor). • Equipamiento incluido: campana y cocina marca TST. • Amplias superficies de trabajo y gran espacio de guardado. • Grifería FV de primera calidad. BAÑOS PRINCIPAL • Revestimiento cerámico en muros completos. • Artefactos sanitarios Ferrum. • Grifería FV. • Vanitorys a medida, combinando diseño y funcionalidad. DORMITORIOS • Frentes e interiores de placard a medida. • Cajones con guías telescópicas y cantos ABS, que aportan durabilidad y diseño. • Piso flotante vinílico, resistente al agua y cero mantenimiento. • Zócalos de EPS, inalterables frente a la humedad y con excelente terminación estética. REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES • Pisos de porcelanato Cerro Negro de primera calidad en interiores y exteriores. • Paredes con revestimiento mural continuo texturado. COCHERAS Cada unidad dispone de cochera privada, con acceso mediante portón levadizo motorizado independiente. SEGURIDAD El complejo cuenta con cámaras de seguridad en el sector de acceso, orientadas tanto hacia la calle como hacia el interior, incluyendo el pasillo que conduce a las unidades 2 y 3. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

EXCELENTE PH DE TRES AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA A metros del polo gastronómico de Parque Leloir y con excelente conectividad, este emprendimiento representa una oportunidadúnica para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del oeste bonaerense. La unidad numero uno se desarrolla en planta baja:  Living comedor cocina integrada y parque con parrilla .Dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, con interior de placard ,baño completo .  DETALLES DE TERMINACIONES: •Todas las losas son de hormigón visto, al igual que las vigas perimetrales. •Altura de locales de 2.75m. superior a la standard. •Revestimiento exterior wpc simil madera en su totalidad. •Provisión de agua: Aqua System termofusión (Grupo Dema). • Desagües cloacales y pluviales: Awaduct (Saladillo). • Instalación de gas: Sigas termofusión (Grupo Dema). • Perforación común con bomba Motorarg 1.5 HP. • Cada unidad cuenta con bomba presurizadora individual ROWA Press. CALEFACCIÓN: Todos los ambientes cuentan con la preinstalación para la colocación de equipos de aire frio/ calor, con sus respectivos drenajes conectados al sistema de desague pluvial y la instalación eléctrica hecha. ABERTURAS: Todas las aberturas son de aluminio anodizado negro con DVH (doble vidriado hermético), lo que aporta diseño contemporáneo, eficiencia térmica y excelente aislamiento acústico. • Planta baja: línea HA62 con perfilería Hydro (equivalente a A30 New de Aluar). • Planta alta: línea Rotonda 640 con perfilería Hydro (equivalente a Módena de Aluar). COCINAS Diseñadas con un enfoque contemporáneo, funcional y estético. • Muebles base de MDF (no aglomerado), con cantos ABS para mayor resistencia y puertas con cierre suave. • Cajones con guías telescópicas. • Mesadas de Silestone de alta gama, resistente y fácil de limpiar. • Bachas de acero inoxidable con sus respectivos accesorios (tabla de madera y escurridor). • Equipamiento incluido: campana y cocina marca TST. • Amplias superficies de trabajo y gran espacio de guardado. • Grifería FV de primera calidad. BAÑOS PRINCIPAL • Revestimiento cerámico en muros completos. • Artefactos sanitarios Ferrum. • Grifería FV. • Vanitorys a medida, combinando diseño y funcionalidad. DORMITORIOS • Frentes e interiores de placard a medida. • Cajones con guías telescópicas y cantos ABS, que aportan durabilidad y diseño. • Piso flotante vinílico, resistente al agua y cero mantenimiento. • Zócalos de EPS, inalterables frente a la humedad y con excelente terminación estética. REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES • Pisos de porcelanato Cerro Negro de primera calidad en interiores y exteriores. • Paredes con revestimiento mural continuo texturado. COCHERAS Cada unidad dispone de cochera privada, con acceso mediante portón levadizo motorizado independiente. SEGURIDAD El complejo cuenta con cámaras de seguridad en el sector de acceso, orientadas tanto hacia la calle como hacia el interior, incluyendo el pasillo que conduce a las unidades 2 y 3. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Martin Ricardo Villar - MLS ID 421781084-10 PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN LOMA HERMOSA TRES DE FEBRERO BUENOS AIRES A REFACCIONAR POSIBILIDAD DE ANTICIPO Y RESTO EN CUOTAS FINANCIADAS POR EL PROPIETARIO !!! PH ubicado en el corazón residencial de Loma Hermosa. Este PH de 123 m con gran potencial es ideal para quienes quieren diseñar a gusto ampliar y redistribuir los ambientes Ubicado estratégicamente sobre Carlos Gardel este PH de dos plantas ofrece una distribución generosa de 3 ambientes con 98 m cubiertos y 25 m descubiertos sobre un terreno de 107 m. Construido en 1975 representa una oportunidad única para quienes buscan personalizar su espacio desde cero. La propiedad se despliega con una entrada independiente en un lote tranquilo que alberga solo dos unidades eliminando la complejidad de las expensas. Su diseño permite múltiples configuraciones con dos habitaciones amplias un baño completo y una cocina semiintegrada que espera tu toque personal. Un patio delantero de generosas dimensiones se ofrece como un lienzo verde perfecto para crear un rincón de descanso implementar una parrilla o desarrollar un jardín íntimo. Un cuarto adicional funciona como depósito o potencial espacio de taller ampliando las posibilidades de este inmueble. La ubicación constituye otra de sus grandes fortalezas. Emplazado en un barrio residencial de casas bajas cuenta con excelente conectividad hacia arterias principales de Loma Hermosa y Tres de Febrero. Transportes públicos y servicios completan su atractivo como inversión inmobiliaria. Ideal para inversores con visión o familias dispuestas a materializar un proyecto a medida. Este PH no es solo una propiedad es la promesa de un hogar por construir. Características principales - Superficie total 123 m - Superficie cubierta 98 m - Superficie descubierta 25 m - Terreno 107 m - Año de construcción 1975 - Estado A refaccionar - Ambientes 3 - Habitaciones 2 - Baños 1 completo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Rodrigo Leandro Ferrero - MLS ID 421571055-42 En venta es te hermoso Triplex en Ramos Mejia sobre la calle Necochea al 1400. Al frente con entrada para auto techada. Al ingresar nos encontramos con un amplio livingcomedor con aire acondicionado y gran ventanal con toilette de recepción. Continuamos hacia la cocina con muebles de alto y bajomesada espacio para mesa y sillas y salida a un amplio lavadero techado para luego llegar al patio con parrilla. Desde el living accedemos por la escalera al primer piso que cuenta con dos habitaciones amplias con placard ventanas mucha luz una de ellas con aire acondicionado y buena ventilación. Entre ambas habitaciones encontraremos el baño completo con bañera inodoro bidet lavatorio. La siguiente escalera nos lleva a un muy amplio altillo que puede utilizarse como habitación y cuenta con toilette y aire acondicionado. Todo se encuentra en perfecto estado de mantenimiento. Reacondicionado. Listo para mudarse. Lo visitamos? En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar