Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Alejandra Marcela Juarez - MLS ID 420611324-18 Venta PH Local Garaje A solo 3 cuadras de Av. General Paz Excelente oportunidad en zona comercial ideal para inversión o vivienda. La propiedad cuenta con dos unidades independientes en un mismo terreno a refaccionar y apta crédito. Al frente Local comercial con entrada independiente. Dos habitaciones aptas para oficinas depósitos o dormitorios. Cocina y baño. Garage con portón al frente. Al fondo Casa con 2 habitaciones amplias. Living comedor cocina y baño. Amplio Patio Posibilidad de construir en planta alta estructura apta para ampliación o nueva vivienda. Ubicación estratégica en zona comercial a solo 3 cuadras de Av. General Paz con fácil acceso a transporte comercios y servicios. Líneas de colectivos 85 146 161 181 y 237. Gran potencial para renta o uso familiar. A refaccionar. Apta crédito. Lista para escriturar. Destino por reglamento únicamente vivienda. SI COMPRAS TU CASA CON REMAX Y TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR PODES ACCEDER A UN PRESTAMO A TRAVES DE LENDAR CON MNIMOS REQUISITOS Y APROBACIN EN SOLO 7 DAS HBILES. ESTAMOS AGENDANDO VISITAS. TE ESPERAMOS!!! No te la pierdas !!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Romina Anabella Juarez - MLS ID 420911046-152 PH de 4 ambientes en venta en excelente ubicación en Ramos Mejía Sur a solo 6 cuadras de Av. de Mayo y 7 cuadras de Av. Rivadavia. Cercano al centro comercial y polo gastronómico de la zona. El complejo cuenta con solo 5 unidades funcionales con ingreso por entrada común ubicada casi al fondo garantizando tranquilidad y privacidad. La unidad ofrece un amplio living comedor cocina semi integrada con muebles de guardado y salida al patio interno. Desde el patio se accede mediante escalera al exclusivo uso de la terraza. En planta baja encontrarás 2 habitaciones con pisos de parquet en excelente estado ambos con placard junto a un baño completo. En planta alta mediante escalera caracol se encuentra la tercera habitación con placard amplio y baño en suite que además cuenta con salida a la terraza. Además dispone de quincho semi cubierto con parrilla espacio con conexiones para lavarropas y pileta para lavar. Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad espacio y ubicación estratégica en Ramos Mejía Sur. ¡Estamos agendando visitas ! Comunicate y vení a conocerlo ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH de 4 ambientes en venta en primer piso por escalera, ubicado en Alvear 3127, Lomas del Mirador, La Matanza.La propiedad cuenta con un amplio distribuidor de ingreso que organiza la circulación hacia los distintos ambientes. Dispone de cocina con comedor diario integrada a un living de generosas dimensiones, muy luminoso, con salida a balcón corrido al frente. Desde la cocina se accede a una terraza balcón con parrilla, ideal para el uso diario y reuniones al aire libre. A su vez, desde este espacio se accede a una terraza libre en planta superior que cuenta con sector de lavadero. Posee tres dormitorios amplios, todos con placard empotrado y excelente iluminación natural. Cuenta además con un baño completo refaccionado a nuevo y un toilette. Propiedad con ambientes cómodos, buena distribución y muy buena luminosidad.

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Silvina Laura Santamans - MLS ID 421381242-9 DEPARTAMENTO PH 5 AMBIENTES EL PALOMAR - APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución armoniosa con 5 ambientes amplios y luminosos 3 habitaciones confortables Baño completo Cochera incluida Superficie total construida de 392 m . Galpón para usos multiples Estado general excelente . Portón eléctrico IMPORTANTE EL PROPIETARIO ESCUCHA OFERTAS Y PERMUTAS SI TE INTERESA ESTA PROPIEDAD CONTACTATE CON NOSOTROS PARA AGENDAR UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Romina Anabella Juarez - MLS ID 420911046-153 PH en venta en Ramos Mejía idealmente ubicado a solo una cuadra de Dr. Gabriel Ardoino y a 10 cuadras del centro comercial y polo gastronómico de Av. Rivadavia y Av. de Mayo cerca de los hospitales San Juan de Dios y La Trinidad. Este PH con entrada independiente tipo casa se desarrolla totalmente en planta baja y cuenta con un amplio living comedor dos dormitorios con placard y un baño completo con bañera. La cocina es independiente con amplios espacios de guardado y salida al patio donde se encuentra un lavadero con pileta y conexión para lavarropas además de una parrilla para disfrutar al aire libre. Posee cochera cubierta para dos vehículos. Por escalera exterior se accede a una terraza con un cuarto extra ideal para quincho o múltiples usos. Un espacio cómodo y funcional perfecto para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Consultá para más información y visitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Alexia Borelli Cap - MLS ID 421851016-114 PLANTA BAJA SIN ESCALERAS Este complejo combina calidad constructiva diseño moderno y funcional y una ubicación estratégica dentro de un entorno natural privilegiado. Cada unidad fue pensada para ofrecer el máximo confort bajo mantenimiento y eficiencia sumado a amplios espacios exteriores y detalles de diseño que marcan la diferencia. A metros del polo gastronómico de Parque Leloir y con excelente conectividad este emprendimiento representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del oeste bonaerense. Con orientación noreste todas las unidades reciben una óptima iluminación natural desde la mañana hasta el atardecer lo que se traduce en ambientes cálidos luminosos y agradables durante todo el día. VENTAJAS MENOR USO de iluminación artificial. MAYOR EFICIENCIA ENERGÉTICA para calefaccionar los ambientes en invierno. La estructura general se compone de bases aisladas vigas de fundación y columnas de hormigón armado garantizando robustez y durabilidad. Todas las losas son de hormigón visto al igual que las vigas perimetrales. Altura de locales de 2.75m. superior a la standard. Revestimiento exterior wpc simil madera en su totalidad. VENTAJAS MENOR RIESGO de fisuras estructurales. BAJO MANTENIMIENTO MAYOR VIDA ÚTIL Para asegurar la calidad la durabilidad y el bajo mantenimiento a futuro es que se utilizaron materiales provistos por empresas de primera linea que cumplen con todas las normas de calidad. CALEFACCIÓN Todos los ambientes cuentan con la preinstalación para la colocación de equipos de aire frio calor con sus respectivos drenajes conectados al sistema de desague pluvial y la instalación eléctrica hecha. ABERTURAS Todas las aberturas son de aluminio anodizado negro con DVH doble vidriado hermético lo que aporta diseño contemporáneo eficiencia térmica y excelente aislamiento acústico. Planta baja línea HA62 con perfilería Hydro equivalente a A30 New de Aluar. Planta alta línea Rotonda 640 con perfilería Hydro equivalente a Módena de Aluar. Provisión de agua Aqua System termofusión Grupo Dema. Desages cloacales y pluviales Awaduct Saladillo. Instalación de gas Sigas termofusión Grupo Dema. Perforación común con bomba Motorarg 1.5 HP. Cada unidad cuenta con bomba presurizadora individual ROWA Press. INSTALACIONES VENTAJAS COCINAS Diseñadas con un enfoque contemporáneo funcional y estético. Muebles base de MDF no aglomerado con cantos ABS para mayor resistencia y puertas con cierre suave. Cajones con guías telescópicas. Mesadas de Silestone de alta gama resistente y fácil de limpiar. Bachas de acero inoxidable con sus respectivos accesorios tabla de madera y escurridor. Equipamiento incluido campana y cocina marca TST. Amplias superficies de trabajo y gran espacio de guardado. Grifería FV de primera calidad BAÑOS PRINCIPAL Revestimiento cerámico en muros completos. Artefactos sanitarios Ferrum. Grifería FV. Vanitorys a medida combinando diseño y funcionalidad. TOILETTE unidades 2 y 3 Revestimiento estucado. Artefactos Ferrum grifería FV y vanitorys a medida. DORMITORIOS Frentes e interiores de placard a medida. Cajones con guías telescópicas y cantos ABS que aportan durabilidad y diseño. Piso flotante vinílico resistente al agua y cero mantenimiento. Zócalos de EPS inalterables frente a la humedad y con excelente terminación estética. REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES Pisos de porcelanato Cerro Negro de primera calidad en interiores y exteriores. Paredes con revestimiento mural continuo texturado Uno de los grandes diferenciales del proyecto cada unidad cuenta con más de 40 m de espacio exterior privado integrando naturaleza y vida cotidiana. El emprendimiento prioriza el entorno natural mediante gran cantidad de maceteros con vegetación nativa en armonía con el espíritu de Parque Leloir. COCHERAS Cada unidad dispone de cochera privada con acceso mediante portón levadizo motorizado independiente. SEGURIDAD El complejo cuenta con cámaras de seguridad en el sector de acceso orientadas tanto hacia la calle como hacia el interior incluyendo el pasillo que conduce a las unidades 2 y 3. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Yael Guinovart - MLS ID 421451026-134 PH EN VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON TERRAZA DUEÑO FINANCIA CASEROS PH DE 1 O 2 AMBIENTES CASEROS VIVÍ BIEN POSESION INMEDIATA DUEÑO FINANCIA - PERMUTA Proyecto de CALIDAD PREMIUM desarrollado con foco en la funcionalidad la luminosidad y el confort diario. El edificio cuenta con varias unidades cuidadosamente diseñadas priorizando buena distribución ventilación natural y espacios exteriores propios. Actualmente hay TRES UNIDADES DISPONIBLES lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan ingresar a un producto de categoría con valores competitivos en la zona. Cada departamento ofrece expansión privada patio o terraza un diferencial clave que aporta mayor calidad de vida y versatilidad de uso. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. VIVI BIEN POSESION INMEDIATA. DUEÑO FINANCIA O PERMUTA UNIDADES DISPONIBLES PLANTA ALTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE Unidad amplia y luminosa con terraza privada de generosas dimensiones ideal para crear un espacio de relax o sector social al aire libre. Superficie cubierta 4058 m2 Superficie descubierta terraza 2396 m2 Superficie total 6454 m2 Valor USD 67.000 PLANTA BAJA DOS AMBIENTES Cómodo y funcional con patio propio que aporta ventilación luz natural y expansión. Superficie cubierta 35 m2 Superficie descubierta 983 m2 Superficie total 4483 m2 Valor USD 65.000 PLANTA BAJA MONOAMBIENTE DIVISIBLE Ambiente amplio con posibilidad de división también con patio privado ideal para optimizar el espacio y generar mayor privacidad. Superficie cubierta 35 m2 Superficie descubierta 731 m2 Superficie total 4231 m2 Valor USD 63.000 Las unidades de planta baja cuentan con patio propio. La unidad en planta alta dispone de terraza exclusiva de gran tamaño. Espacios pensados para quienes buscan independencia bajo mantenimiento y ambientes exteriores propios. UBICACIÓN Ubicado en Julio Perdiguero 1.878 esquina Bonifacini en Caseros Partido de Tres de Febrero Provincia de Buenos Aires. Se encuentra en una EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL DE CASEROS con entorno tranquilo y consolidado. En las inmediaciones hay comercios de cercanía supermercados centros educativos y servicios esenciales. Cuenta con líneas de colectivo cercanas y proximidad a la estación Caseros del Ferrocarril San Martín lo que permite una conexión ágil hacia la Ciudad de Buenos Aires. Además ofrece buen acceso a avenidas principales y rápida conexión hacia General Paz y arterias centrales del oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Stella Maris Oliver - MLS ID 420911127-7 Excelente PH en Villa Tesei a sólo 5 cuadras del Shopping Plaza Oeste. A una cuadra de importante zona de comercios Almacén Ferretería Kiosco y Verdulería A 3 cuadras de Vergara por donde transitan varias líneas de Colectivos hacia Provincia o Capital Federal. A 5 de la Universidad de Villa Tesei y a 2del Carrefour. Barrio super tranquilo. Casas bajas. Al PH se ingresa por escalera a la planta Alta y nos encontramos con un hall distribuidor hacia el Living Comedor y hacia la Cocina Comedor. El Living comedor se caracteriza por tener grandes dimensiones y mucha luminosidad. La Cocina Comedor cuenta con Alacena y Bajo mesada en todo el ancho de la cocina. Todo en impecable estado! Es super luminosa amplia y airosa con un Balcón de 3 mts de ancho por 5 mts de largo descubierto. Luego del Comedor pasamos a otro Hall distribuidor hacia el Baño principal completo con Ducha. Tres dormitorios dos que se encuentran orientados hacia el Patio trasero muy luninosos! y el principal que da al frente de la propiedad con balcón aterrezado que atraviesa el Living comedor hasta la Cocina muy amplio y lumisoso. Los tres dormitorios cuentan con placard. En el sector exterior se encuentra un patio semi cubierto con techo rebatible. Cuarto guarda útiles y lavadero. Parrilla y mesada tapada con estructura de hierro. El patio cubierto cuenta con un montacargas fuera de servicio. Luego nos dirigimos a un patio descubierto muy amplio y con asientos de material seguido y contiguo se encuentra un quincho techado y cerrado de tejas con un jardín y vivero. Todo en impecable estado y Excelente construcción. Es una propiedad de 4 ambientes. NO TIENE EXPENSAS! Con un frente de 11 mts y 49 mts de Fondo. Tiene Acceso al frente totalmente independiente! Posibilidad de entregar Living Comedor amueblado. Cuenta con Hermoso y amplio Living Comedor Cocina Comedor diario 3 Dormitorios Baño luminoso y Completo Balcón aterrazado Amplia Galería Gran terraza patio y Depósito! Realmente digna de conocer y visitar!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Valentina Fabbro - MLS ID 421361110-24 VENTA PH 3 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR COLÓN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Colón en Lomas del Mirador con una superficie total de 55 m que combina espacios funcionales y versátiles. El ph de 60 m construidos presenta una distribución eficiente con 35 m cubiertos 5 m semicubiertos y 20 m descubiertos ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de desarrollo. Diseñado en 1970 el inmueble se encuentra en un primer piso con un estado general bueno conservando características estructurales sólidas. La propiedad cuenta con dos habitaciones y un baño completo. Te ofrece espacio amplio al aire libre. La ubicación sobre Colón representa una ventaja significativa con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y conexiones principales. Su condición de apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento constituyéndose como una alternativa atractiva en el mercado inmobiliario de Buenos Aires. -2 DORMITORIOS -1 BAÑO COMPLETO -LIVINGCOMEDOR -COCINA SEMI INDEPENDIENTE -2 PATIOS -UBICADO PRIMER PISO UBICACION -100 metros Alfredo Lorenzo Palacios -400 metros Av. Gral. San Martin -700 metros General Juan Manuel de Rosas -1k Av. Gral. Paz Excelente estado de conservación listo para mudarte sin preocupaciones Sin reubicación ------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar MUDATE A TUS SUEÑOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Fabian Paz - MLS ID 421211103-179 Este PH ubicado en primer piso por escalera se destaca por su excelente distribución luminosidad y gran potencial de ampliación en pleno corredor comercial una ubicación estratégica que suma valor tanto para vivienda como para desarrollo. Al ingresar el living ocupa la esquina del inmueble replicando la forma de la ochava lo que le brinda amplitud ventilación cruzada y una sensación espacial única. Desde allí se accede al balcón corrido que acompaña todo el frente y lateral de la propiedad conectando el living con el dormitorio principal y la cocina aportando luz natural durante todo el día. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado una amplia baulera y salida directa al balcón. En el área social se dispone un toilette de recepción complementado por un baño completo con bañera ambos funcionales y bien ubicados. El segundo dormitorio con ventana al patio ofrece privacidad y buena ventilación. La cocina es independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada y posee salida directa al patio donde se encuentra una pileta de lavar que funciona como lavadero y un espacio descubierto que suma aire y funcionalidad. Desde este sector se accede a la terraza amplia y con un enorme potencial para ser aprovechada al máximo ideal para incorporar barandas perimetrales y generar un espacio de expansión solárium parrilla o incluso futuros metros cubiertos. En síntesis se trata de un PH con carácter metros bien distribuidos y múltiples posibilidades de modernización y crecimiento ubicado en una zona de alta circulación y visibilidad ideal para quienes buscan vivir invertir o proyectar en una ubicación con proyección sostenida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE PH 3 AMBIENTES CON OFICINA, LAVADERO, PATIO, PARRILLA Y COCHERA EN MORENO CENTRO. Ubicado en pleno centro de Moreno, a pocas cuadras de la estación de tren y del acceso Oeste, se presenta este destacado PH que ofrece una combinación ideal de confort y ubicación. Con una superficie total de 200 m2, de los cuales 110 m2 son cubiertos, esta propiedad de dos plantas se distingue por su orientación al oeste, que asegura una excelente luminosidad en todos sus ambientes. La planta baja cuenta con un amplio living comedor, ideal para recibir visitas, y una cocina equipada con comedor diario. Además, dispone de una oficina y un lavadero que añaden funcionalidad al hogar. La propiedad incluye tres dormitorios bien distribuidos, dos baños completos y un toilette, proporcionando comodidad para toda la familia. El espacio exterior no se queda atrás, con un patio y zona de parrilla perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. El estacionamiento cubierto es una ventaja adicional en esta área céntrica. Entre los servicios se destacan agua corriente, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono, cable y wifi. La calefacción, junto con el aire acondicionado individual y un termotanque, aseguran un ambiente confortable durante todo el año. La propiedad es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias que buscan un hogar completo. Con 20 años de antigüedad, el PH mantiene un estado impecable, gracias a su estructura sólida y a los materiales de calidad como el parquet y el techo de teja. Esta propiedad es una opción inigualable para quienes buscan calidad de vida y acceso rápido a los servicios urbanos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Hermoso PH  de 2 amb en Venta en La Tablada Te presentamos este amplio PH, ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad se caracteriza por sus ambientes luminosos y funcionales, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Cuenta con: Living comedor de generosas dimensiones. Cocina  Baño completo  habitacioón amplia y luminosa. Patio, lavadero y terraza con gran potencial de uso y construcción. Además, este ph en muy buen estado cuenta con una excelente ubicación sobre la calle Brandsen, a media cuadra de Chiclana y en cercanía de Crobara, con gran afluencia de transporte público y cercano a centros comerciales. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, con espacios abiertos y la posibilidad de disfrutar tanto del interior como del exterior. Consultame y coordinamos una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Duplex 3 ambientes en Complejo Terrazas Ubicación  excelente!  a cuadrass del centro de Moron y seguridad 24hs. El duplex se encuentra dentro del complejo, interno, frente al pulmon del complejol, la pileta y acceso a la cochera. Con un total de 74 metros 2 cubiertos, la propiedad es en dos plantas de estilo moderno, luminoso muy espacioso. En la planta baja cuenta con entrada al comedor de 3.15 x 7, toilette y bajo escalera con guardilla . La cocina esta separada ( 4.15 x 1.70), muebles de cocina completos con anafe, horno elecrtrico y spar. Subimos por una amplia estalera a la planta alta  y se distribuye en  2 dormitorios. Un cuarto de 3.45 x 2.80 y otro de 4.15 x 2.90, ambos con placard de piso a techo e interiores y amplias ventanas. Baño completo con bañera y mampara a medida en vidrio y aluminio. Patio y jardín con parrilla de 24 m2  . Aires acondicionados en todos los ambientes y loza radiante eletrica. Cochera cubierta. En común el complejo brinda SUM, PISCINA, SOLARIUM, VIGILANCIA.  Complejo Terrazas  42 duplex de excelente calidad y terminación.

DEPARTAMENTO EN COMPLEJO DE TRES AMBIENTES CON COCHERA EN PLNATA BAJA Características del departamento: APTO CREDITO 3 ambientes amplios y luminosos. Cocina integrada al living comedor. Toilette y baño completo. Dormitorio principal, mas dormitorio secundario. Lavadero independiente. Balcón aterrazado con excelentes vistas al jardín. COCINA - TOILETTE - BAÑO COMPLETO - 2 DORMITORIOS - BALCON - LAVADERO -  UBICACION: A metros de Av. Santa Rosa Rápido acceso a la Autopista del Oeste. A 8 cuadras de Macdonals de Castelar AMENITIES: Piscina con solárium. Laundry. Jardines totalmente parquizados e iluminados. SUM equipado con dos baños y cocina. Parrilla. Gimnasio. SEGURIDAD: Cámaras de seguridad y alarma perimetral. Control de acceso peatonal con registro por tarjeta. Portero visor eléctrico con intercomunicador. Cerco eléctrico en todo el perímetro. Un espacio moderno, cómodo y rodeado de naturaleza. ¡Ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad!                                ¿COORDINAMOS UNA VISITA? Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Vanesa Mutti - MLS ID 421451022-141 VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN CASTELAR. OPORTUNIDAD!! DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD -SIN EXPENSAS -ACEPTA MASCOTAS -PH de 4 ambientes con terraza propia ubicado en primer piso por escalera con ingreso independiente. En Planta Baja -Entrada independiente desde planta baja por escalera En Primer Nivel -Living Comedor muy luminoso -Cocina Comedor equipada con muebles bajo mesada y placard de guardado -Dormitorio principal con placard empotrado pisos cerámicos y ventana con vista abierta hacia el frente -2 Dormitorios secundarios con salida a la terraza y con vista abierta hacia el frente -Hall de distribución -Baño completo con bañera -Terraza 54 m -Todos los ambientes ventilan al exterior permitiendo ambientes luminosos y buena circulación de aire. -Servicios luz gas natural agua corriente y cloacas. -NO PAGA EXPENSAS. -Superficie cubierta 82 m -Superficie descubierta terraza propia 54 m -Superficie escalera 5 m -Superficie TOTAL 141 m -Los metros publicados son aproximados las medidas exactas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. -Excelente Oportunidad!! UBICACIÓN ESTRATÉGICA -A 1 cuadra de Alem. -A 4 cuadra de Sarmiento. -A 15 cuadras de la estación Castelar del Ferrocarril Sarmiento y Av. Rivadavia. -Cercanía de múltiples líneas de transporte establecimientos educativos privados y estatales zona comercial y gastronómica centros recreativos y culturales. -Excelente acceso vehicular. UNA GRAN OPORTUNIDAD VENI A CONOCERLO! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TUS SUEÑOS SON POSIBLES SI TE DECIDES A IR POR ELLOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta ubicada en Castelli 875, Ramos Mejía, un área residencial tranquila y consolidada en G.B.A. Zona Oeste, La Matanza. Esta propiedad tipo PH ofrece una excelente conectividad, con proximidad a transporte público, centros comerciales y servicios esenciales, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con 55 m² cubiertos y un total de 65 m², incluyendo un patio y una terraza propios que brindan un valioso espacio exterior. Su distribución es práctica y luminosa, con ambientes bien ventilados que aprovechan al máximo cada metro cuadrado. Con un estado general bueno, la casa está lista para ser habitada. Destaca por su versatilidad, siendo apta para vivienda permanente, inversión con renta, o uso profesional. Además, es ideal para alquiler temporario tipo Airbnb, ofreciendo potencial de ingresos adicionales en una zona con alta demanda. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita el proceso para quienes requieren financiación bancaria. Servicios disponibles: luz, agua, gas natural e internet, garantizando un estilo de vida cómodo y moderno. La documentación se encuentra al día, asegurando una transacción sin inconvenientes. Con 30 años de antigüedad, esta es una opción de bajo mantenimiento con múltiples posibilidades de uso en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Augusto Bernardez - MLS ID 421131060-113 VENTA PH 3 AMBIENTES CON COCHERA PATIO PARRILLA LAVADERO Y TERRAZA PROPIA ! PH TIPO CASA CON ENTRADA INDEPENDIENTE - SIN EXPENSAS ! APTO CREDITO - SE ESCUCHAN OFERTAS !!! Este PH se encuentra en un PB y son solamente 2 unidades - OPORTUNIDAD ! DISFRUTA DE cochera semicubierta - gran patio con parrilla - gran terraza de uso privado - lavadero cubierto - espacio guardacoches descubierto - entrada independiente para vos solo LA UNIDAD CUENTA CON - Living-comedor con vista al frente - Dormitorio principal con vista al frente y placard - Segundo dormitorio con vista al contrafrente también con placard - Baño completo. TODO A NUEVO ! - Cocina a gas a gas con espacio para comedor VENI A CONOCER ESTA PROPIEDAD ! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR CONTACTAME QUE TE PODEMOS AYUDAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Dúplex 4 Ambientes – Excelente Calidad Constructiva Moderno complejo multifamiliar de dúplex de 4 ambientes, diseñado para brindar confort, funcionalidad y excelente calidad de vida. La propiedad cuenta con pisos de porcelanato, aberturas con DVH (doble vidrio hermético), calefacción por losa radiante y cochera individual. Además, cada unidad dispone de jardín propio con sector de parrilla ideal para disfrutar en familia o con amigos. Distribución: Planta Baja: Porch de entrada, amplio living, cocina comedor diario, toilette, galería, patio y jardín con parrilla. Planta Alta: Hall distribuidor, baño compartimentado y tres dormitorios con placard, uno de ellos en suite. Características principales: 3 habitaciones Losa radiante Ventanas DVH Pisos de porcelanato Parrilla Cochera individual Servicios: Electricidad Gas Agua corriente Cloacas Pavimento Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, diseño y calidad constructiva en un entorno residencial. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Dúplex 3 ambientes en excelente estado con jardín y parrilla. Moderno y funcional dúplex de 3 ambientes ubicado en complejo multifamiliar, ideal para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y espacios al aire libre. La propiedad se destaca por sus detalles de categoría: pisos de porcelanato, ventanas con DVH (doble vidrio hermético), calefacción por losa radiante y caldera individual para agua caliente. Además, cada unidad cuenta con cochera propia. En planta baja ofrece un cómodo porch de ingreso, luminoso living, cocina comedor diario, toilette de recepción y salida a galería. El patio con jardín y sector de parrilla brinda el espacio perfecto para reuniones y momentos al aire libre. En planta alta se encuentra el hall distribuidor, baño completo compartimentado y dos dormitorios con placard, bien distribuidos y con excelente iluminación natural. Superficies Superficie total: 96 m² Fondo libre: 24 m² Servicios Electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas y pavimento. Una excelente oportunidad para vivir con confort en un entorno tranquilo y funcional. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Venta de PH 3 Ambientes con Patio y Terraza en Ramos Mejía Ubicado sobre la calle Argentina, en la vibrante y consolidada zona de Ramos Mejía (Partido de La Matanza), este PH de 3 ambientes se presenta como una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las áreas más demandadas del oeste bonaerense. Con un precio de U$D 96.000, la propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal para familias o quienes buscan un hogar cómodo y bien conectado. Con una superficie total de 90,43 m², de los cuales 79 m² son cubiertos y 9,47 m² descubiertos, el PH cuenta con disposición al frente, lo que garantiza excelente iluminación natural y accesibilidad. Características principales: Superficie total: 90,43 m² 79 m² cubiertos 9,47 m² descubiertos Disposición al frente 3 ambientes bien distribuidos 2 dormitorios amplios 2 baños completos Living comedor cómodo y funcional Patio y terraza, ideales para disfrutar del aire libre Antigüedad: 46 años Servicios y comodidades: Agua corriente Luz Gas natural Calefacción Conexión para lavarropas Pavimento y desagüe cloacal Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, rodeada de comercios, colegios, servicios y transporte público, con rápido acceso a avenidas principales y al centro de Ramos Mejía. Financiación: Se ofrece posibilidad de financiación, facilitando la compra tanto para vivienda permanente como para inversión, aprovechando el alto nivel de demanda de la zona. Este PH en Ramos Mejía representa una magnífica oportunidad para quienes buscan espacios amplios, buena ubicación y excelente relación precio–calidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

PH premium de 3 ambientes con patio y parrilla – Caseros, Tres de Febrero Exclusivo PH ubicado en una tranquila zona residencial de Caseros, partido de Tres de Febrero, que combina amplitud, diseño y funcionalidad, completamente reciclado, listo para habitar. La propiedad cuenta con 110 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, desarrollados en tres ambientes amplios y luminosos, con una distribución pensada para el confort diario. Dispone de doble ingreso: una entrada principal que conduce al comedor y una entrada de servicio con acceso directo al patio, aportando practicidad y circulación independiente. La habitación principal se destaca por su vestidor, brindando privacidad y un espacio de guardado de excelente calidad. La cocina con comedor diario, moderna y funcional, ofrece gran capacidad de almacenamiento, con alacenas aéreas y muebles bajo mesada, integrando diseño y uso cotidiano. El patio descubierto con parrilla se presenta como un verdadero valor diferencial, ideal para encuentros sociales y momentos al aire libre, aportando luz y ventilación natural a toda la propiedad. Un PH totalmente reciclado, con materiales y terminaciones de calidad, ideal para quienes buscan una vivienda con identidad, comodidad y excelente aprovechamiento de los espacios, en un entorno residencial consolidado. Martillero: Cristian Gabriel Berardo – CMCPDJLM 944 Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Martín Leandro Martínez - MLS ID 420611053-237 GRAN PH DE 5 AMBIENTES APTO CRÉDITO EN UNA ZONA MUY LINDA DE SANTOS LUGARES. FRENTE A LA PLAZA GIORELLO. CARACTERISTICAS PRINCIPALES -GARAJE EXCLUSIVO. -ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA VEREDA - 2 DORMITORIOS AL FRENTE UNO CON BAÑO EN SUITE - 1 DORMITORIO CON VENTANAL AL PATIO INTERNO - GRAN LIVING COMEDOR CON VISTA AL PATIO INTERNO Y A LA TERRAZA - COCINA SEPARADA CON VENTILACIÓN CRUZADA AL PATIO INTERNO Y A LA TERRAZA - PATIO DE GENEROSAS DIMENSIONES DESARROLLANDOSE EN CONTINUDAD AL LIVING COMEDOR - CUARTO DE GUARDADO O PEQUEÑA HABITACIÓN EN LA PATIO CON TOILETTE - EN TOTAL TIENE 2 BAÑOS COMPLETOS Y 1 TOILETTE Este gran PH desarrollado en primer piso por escalera ubicado en una zona muy linda de Santos Lugares es ideal por su gran potencial y disposición. Frente a la hermosa plaza Giorello donde encontramos juegos para niños aparatos de musculación y actividades deportivas durante las tardes y una arboleda hermosa que nos proporciona fresco y mucho verde que podemos apreciar desde el balcón o desde los ventanales de los dormitorios. ZONA - En frente tenemos la plaza Giorello - A una cuadra tenemos el corredor que costea las vias del ferrocarril San Martin y que va desde El Palomar hasta Saenz Peña. Ideal para salir a correr a caminar o andar en bici. - La propiedad se encuentra a 7 cuadras del corazón de Santos Lugares donde nos encontramos con un gran centro comercial del rubro que se busque Restaurantes cervecerías heladerías Indumentaria Librería Supermercado COTO Carnicerías Verdulerías Fiambrería ópticas Farmacias Cafeterías casas de pastas y TODO LO QUE PUEDAS NECESITAR A TAN SOLO 8 CUADRAS. ESCUELAS - Colegios privados - Lourdes a 7 cuadras - Niño Jesús a 8 cuadras - Las Carmelitas a 5 cuadras - Cardozo a 9 cuadras - Escuelas publicas - Escuela de Educación Técnica N 1 Manuel Belgrano a 4 cuadras - Escuela primaria N 19 a 16 cuadras - Escuela n 46 a 2 cuadras CLUBES - Amistad a 3 cuadras - Pablo Giorello a 2 cuadras - Club institución Sarmiento a 10 cuadras - Club defensores de Santos Lugares a 15 cuadras -IGLESIAS - La iglesia de Lourdes La gran iglesia católica de Lourdes de hermosa arquitectura se encuentra a tan solo 8 cuadras. - Iglesia evangélica a tan solo 2 cuadras se encuentra la iglesia evangélica de calle Patricios. TRANSPORTES - Tren San Martin. Estación Santos Lugares a 8 cuadras - Tren Urquiza Estación Lourdes a 10 cuadras o el 343 que pasa por la puerta te deja en la estación - Colectivos - 343 Pasa por la puerta - 105 a 5 cuadras - 123 a 2 cuadras - 161 a 8 cuadras NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLO. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! 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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Johanna Cortell - MLS ID 420611300-37 PH de tres ambientes en Villa Bosch. Ingresamos por un hermoso jardín luego nos encontramos con el living con ventanales a la calle en la planta baja una habitación con ventanal Segunda habitación con salida a la terraza Terraza con cuarto para guardar cosas con gas y agua Baño completo Cocina amplia con salida al patio con parrilla y lavadero separado. Medidas aproximadas. Habitación 2.66 x 4.15 2da habitación 3.64 x 3.01 Living 4.82 x 4.74 cuarto de terraza 2.05 x 2.83 SI COMPRAS TU CASA CON REMAX Y TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SOLO 7 DÍAS HÁBILES. ESTAMOS AGENDANDO VISITAS. ¡¡¡TE ESPERAMOS!! En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados Lucas F. Delgado CPI 6339 Micaela N. Perez CSI 6671. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Valentin Guillermo Leonelli - MLS ID 420151183-272 EN VENTA PH 3 AMBIENTES PLANTA BAJA- AL FRENTE- SIN EXPENSAS- CON COCHERA CUBIERTA- PARQUE-QUINCHO- A RECICLAR SE INGRESA POR PLANTA BAJA CUENTA CON UN LIVING AMPLIO AL FRENTE COCINA SEPARADA AMOBLADA CON SALIDA AL PARQUE BAÑO COMPLETO UN DORMITORIO PRINCIPAL CON VENTALACION PLACARD Y VENTILACION AL FRENTE. Y OTRO DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD Y VENTILACION AL PARQUE. EL PARQUE CUENTA CON UN CUARTITO CONSTRUIDO CON LAVADERO INDEPENDIENTE Y POSIBILDAD DE HACER UN QUINCHO CON PARRILLA TAMBIEN SE PUEDE INGRESAR POR LA COCHERA Y UN PASILLO DIRECTO QUE CONECTA CON EL PARQUE IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES LA PROPIEDAD ESTA LISTA PARA ESCRITURAR SIN AD REFEREDUM DE REUBICACION!! SOLO DOS UNIDADES EN EL LOTE. LA PUBLICADA ES TODA LA PLANTA BAJA. Y LA OTRA UNIDAD ESTA EN EL PRIMER PISO. NO PAGAN EXPENSAS. IDEAL PARA VIVIR NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER LA PROPIEDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar