Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Vanina Carradori - MLS ID 421591033-92 REMAX te trae un PH de 3 ambientes soñado ubicado en PLANTA BAJA al FRENTE en Ramos Mejia que ha sido refaccionado por completo en el 2021. APTO CREDITO!!! Al ingresar nos recibe un moderno y cómodo living comedor con cortinas black out roller dobles. La cocina es súper generosa en sus dimensiones y su amoblamiento ha sido pensado y diseñado para darle gran funcionalidad. Desde aquí accedemos a un pequeño patio con parrilla que le da a este hogar todos los ambientes que deseamos tener. El espacio para lavarropas ha sido ubicado en el paso a la cocina con un mueble que le da calidez y categoría. Posee dos dormitorios con placares de grandes dimensiones y cortinas black out roller una de ellas es doble y eléctrica. El baño mantiene la calidez y belleza de esta propiedad con un distinguido toallero eléctrico. La propiedad es eléctrica y no abona expensas. SE ACEPTA AUTO EN PARTE DE PAGO Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. ¡¡BENEFICIO REMAX ATENCIÓN!! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. COMUNICATE POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Miguel Dominguez - MLS ID 421381263-28 PH en venta San Ramón Villa Bosch Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de Villa Bosch a pocos metros de avenidas principales centro comercial y con acceso rápido a transporte público líneas de colectivo y estación de tren cercana. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con Amplio living comedor con buena iluminación natural. Dos dormitorios cómodos con ventilación cruzada. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Baño completo. Gran patio con parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre. Cochera con capacidad para más de tres vehículos. Terraza transitable con potencial para ampliación o futura construcción. Ubicada en un entorno tranquilo pero cerca de todo avenidas principales comercios colegios y transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Ph 4 Ambientes Apto Crédito con Lavadero, Patio, Parrilla, Cochera, Ituzaingo Norte Exclusivo PH de 4 ambientes a estrenar sobre Gral. Félix Olazábal, en el corazón de Ituzaingó Norte (Centro).Con 117 m² totales (105 m² cubiertos + 12 m² descubiertos), ofrece 3 dormitorios, 2 baños, toilette, cocina moderna, galería y jardín privado. Detalles de categoría con pisos de porcelanato, aberturas DVH, calefacción, y garaje propio. Características principales: 3 dormitorios (principal en suite) 2 baños completos + toilette Cocina moderna y funcional Galería y jardín privado Lavadero y conexión para lavarropas Garaje propio Pisos de porcelanato y aberturas DVH Calefacción y gas natural Apto Crédito Hipotecario Financiación disponible Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

APTO CREDITO BANCARIO! Oportunidad de Contado: u$d 78.000 Financiacion Directa: u$d 40.000 + u$d 38.000 en cuotas fijas en u$d (Monto y cantidad de cuotas a definir, se escuchan propuestas!) Permmuta: u$d 78.000 (Se escuchan ofertas por el equivalente a la mitad o al 60% del valor de la propiedad, en Lote, Terreno, o casa sobre lote propio o auto) Excelente PH de 3 ambientes en Ramos Mejia, a estrenar! Ultima unidad disponible! Ubicado a 50 Mts de Av. de Mayo, con acceso rapido a multiples lineas de colectivos y a 500 Mts. de la Facultad de La Matanza (UNLAM) Departamento muy luminoso y moderno! Caracteristicas: * Primer piso por escalera * Bajas Expensas! (Enero 2026 $45.000) * Amplia Cocina Integrada al living comedor, espacioso espacio de 7.20 Mts x 3.40 Mts, funcional y moderano * Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Espacio para lavarropas * Artefacto de Cocina marca Escorial a estrenar * En la cocina, cuenta con Mesada de granito, bacha de acero inoxidable, griferia monocomando y purificador de aire * Termotanque electrico * Los tres ambientes cuentan con rejas en sus ventanas * Baño completo de 2.50 Mts x 1.50 Mts, con bañera, vanitory, espejo, griferia y accesorios completos * Dormitorio principal con placar e interiores * Dormitorio secundario muy luminoso * El complejo cuenta con un espacio comun al aire libre, con parrillas Una propiedad Impecable, sin dudas y lista para habitar! Solo tenes que traer tus cosas y disfrutarla! Hace tu oferta y mudate YA! Si necesitas vender para comprar, te ayudo a realizar la operacion simultanea, consultame! Agenda tu visita ahora, esta propiedad puede ser tuya! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH 3 ambientes en venta – Villa Bosch – ¡Con cochera, patio y altillo! APTO CREDITO Excelente ubicación en el corazón de Villa Bosch, a solo media cuadra de Santos Vega, en una zona muy comercial y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con:  • Cochera fija descubierta al frente  • Living comedor con balcón al frente, muy luminoso  • Cocina integrada  • Dormitorio principal al frente  • Baño completo  • Altillo con ventanas a ambos lados, ideal como segundo dormitorio, escritorio o espacio multifuncional  • Patio al fondo con parrilla y conexión para lavarropas ???? Superficie total aproximada: 75 m²  • 47 m² cubiertos  • 3 m² semicubiertos  • 24 m² descubiertos Buen estado general, con algunas refacciones menores para modernizar. ¡Oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Tres de Febrero! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN MORENO AV NESTOR KIRCHNER  Oportunidad única para adquirir un hermoso PH de 4 ambientes ubicado en una de las zonas más estratégicas y en expansión sobre la Av. Néstor Kirchner 2900-MORENO, Buenos Aires. Esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para familias como para inversores que buscan calidad de vida y potencial de revalorización. DISTRIBUCIÓN: Al Ingresar nos encontramos con una amplia y cómoda escalera de concreto por la que ingresamos al primer piso: • Living-comedor: Amplio y luminoso, con ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural    y vistas a la avenida. Perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. • Cocina integrada: Equipada con muebles bajo mesada y alacena, diseñada con materiales de calidad y    espacio para electrodomésticos modernos. • Dos dormitorios amplios con pisos de cerámica, ofreciendo calidez y practicidad. El dormitorio principal cuenta con espacio suficiente para una cama king-size. El segundo dormitorio cuenta con un altillo que puede muy funcional para dividir los espacios. • Baño completo: Con ducha, revestimientos cerámicos de primera calidad y accesorios modernos. • Área de lavadero. • Gran salón que puede ser utilizado como quincho, lugar de guardado en el que también se puede dividir y hacer un (1) o dos (2) dormitorios. • Terraza: Ideal para disfrutar de un asado en familia, o como espacio de esparcimiento. • 1ER piso por escalera. • No tiene cochera o garage DETALLES ADICIONALES: • Pisos de cerámica en áreas comunes y dormitorios. • Instalaciones de gas por garrafa, cloacas y agua de pozo. • Espacios comunes bien mantenidos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El PH se encuentra en Av. Néstor Kirchner 2900, una de las arterias principales de Trujui, Cruce Castelar, a pocos metros del corazón comercial y residencial de la zona. • Conectividad: A solo 4 cuadras del centro comercial de Cruce Castelar y con rápido acceso al Acceso    Oeste y el Camino del Buen Ayre, conectando directamente con CABA. • Transporte: Paradas de colectivos cercanas (líneas 269, 57) a 150-900 metros, facilitando la movilidad. • Servicios y comercios: A pasos de supermercados (Chango Más a 200 m), colegios (Escuela    Secundaria Técnica N°1, Escuela Secundaria N°13), y una amplia variedad de locales comerciales,    gastronómicos y bancos.     Entorno: Zona en constante expansión, ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad residencial y        acceso a servicios urbanos. Listo para habitar: El departamento está en excelente estado, con posibilidad de personalización según gustos. Bajos costos de mantenimiento: Edificio con expensas razonables y servicios conectados. Potencial de revalorización: La zona de Cruce Castelar está en auge, con proyectos de infraestructura y desarrollo comercial que incrementan el valor de las propiedades. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR CONTACTAME © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Duplex en excelente estado de 3 ambientes con patio en zona residencial de Moron Ubicado a pocas cuadras de la estacion y centro comercial de Moron, pero lejos del ruido y en un complejo tranquilo, encontramos este hermoso duplex con patio que puede ser tu proximo hogar. PB: Amplio living comedor con cocina integrada, Baño completo. Al exterior cuenta con una galería cubierta con espacio de lavadero. Patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre PA:  Dos dormitorios, uno con de ellos con placard empotrado y el siguiente altillo, acceso por escalera, ideal como playroom, escritorio o espacio de guardado Detalles destacados: - Propiedad luminosa y muy bien mantenida - Ambientes cómodos y funcionales - Excelente distribución Ideal para quienes buscan un hogar listo para mudarse, en una propiedad sin expensas y con detalles que marcan la diferencia. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Sol Ferrero - MLS ID 422241019-2 Oportunidad en Villa Luzuriaga PH 3 Ambientes con Cochera y Terraza. Apto crédito Excelente propiedad de sólida construcción desarrollada en dos plantas con entrada independiente y ubicada en una zona estratégica a 100 metros de Av. Perón a 100 metros de Triunvirato y a pocos minutos del Hospital Italiano y la UNLaM. Entorno de casas bajas tranquilo y con muy buenos accesos y medios de transporte. La casa se destaca por su gran luminosidad ventilación natural y ambientes amplios y funcionales. Planta Baja Cochera amplia al frente Luminoso living comedor Cocina comedor con muebles completos bajo mesada y alacena Toilette de recepción Baño con ducha Lavadero interno con espacio adicional para planchado o escritorio Patio ideal para disfrutar al aire libre Cuarto de guardado Planta Alta Dormitorio principal muy espacioso con salida a terraza privada Segundo dormitorio con vista al patio Baño completo Si necesitás hasta un 30 del valor de la propiedad podés solicitar un préstamo Lendar exclusivo para clientes REMAX. Aclaración Las medidas y superficies son aproximadas y se brindan con fines orientativos. Las definitivas surgirán del título de propiedad y del Estado Parcelario correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Vanina Oppido - MLS ID 421571106-48 VENTA PH 3 AMBIENTES FRENTE CON GRAN TERRAZA. A ESTRENAR. CIUDADELA HERMOSO PH A ESTRENAR EN CIUDADELA. UBICADO A METROS DE AV. GAONA Y A 500M DE AV GENERAL PAZ. CARACTERISTICAS Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un patio. Planta Baja -cocina-comedor equipada con cocina a gas y extractor. -2 habitaciones -1 baño completo Planta Alta -Lavadero cocina con bacha y muebles para guardado con termotanque a gas -Terraza ALCANZA LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. FOR SALE BRAND NEW 3-ROOM PH FRONT UNIT WITH LARGE TERRACE CIUDADELA Beautiful brand new PH in Ciudadela. Located just meters from Av. Gaona and 500 meters from Av. General Paz. FEATURES Upon entering the property there is a patio. Ground Floor Kitchendining area equipped with gas stove and extractor hood 2 bedrooms 1 full bathroom Upper Floor Laundry kitchen area with sink and storage cabinets gas water heater Terrace ACHIEVE WHAT YOU DREAM OF!!! MOVE TO THE LIFE YOU WANT!!! It is hereby stated that the measurements surface areas square meters and proportions provided are approximate as are the partial andor room dimensions and are subject to verification andor adjustment. The stated maintenance fees expenses are subject to change. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Azucena Arevalos - MLS ID 421911044-64 PH A ESTRENAR 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS EN MORON GARCIA SILVAV- ZONA CENTRO SUPER LUMINOSO. LISTO PARA INGRESAR! Ubicada en zona residencial de Morón sobre Intendente Norberto García Silva con excelente distribución y luminosidad natural. Diseñado con criterios modernos de funcionalidad y confort este PH de 80 m representa una inversión inmobiliaria estratégica. Desarrollado en planta única el inmueble cuenta con una distribución racional de 65 m cubiertos y 15 m descubiertos totalizando 80 m de terreno. Construcción del año 2025 con terminaciones de alta calidad y clasificación apto crédito. Ingreso por pasillo es el primer PH. Características principales Tres dormitorios amplios con óptima orientación Cocina equipada con muebles bajo mesada vitrocerámica y horno eléctrico moderno Baño completo con ducha y vanitory de madera Patio con parrilla y preinstalación para lavarropas Sistema eléctrico integral Sin expensas La propiedad se encuentra en excelente estado con espacios luminosos y circulaciones fluidas. Ubicación estratégica con fácil acceso a avenidas principales comercios y medios de transporte. Contacte con nosotros para coordinar visita y conocer en detalle esta excelente oportunidad inmobiliaria. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TUS SUEÑOS SON POSIBLES SI TE DECIDES A IR POR ELLOS!! ESTAMOS PARA CONECTAR SUEÑOS Y OPORTUNIDADES!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Karina Cuacci - MLS ID 421821017-37 CASA MULTIFAMILIAR con tres unidades INDEPENDIENTES! Distribución de la propiedad Planta Baja Dos unidades de 2 ambientes a refaccionar Ingreso independiente. Cada unidad cuenta con Living-comedor Dormitorio Cocina Baño completo con posibilidades de redistribución y modernización. Planta Alta Unidad de 3 ambientes Acceso independiente. Living-comedor con salida a balcón al frente. Dos dormitorios. Baño completo. Terraza propia ideal para expansión o espacio verde. Lavadero independiente. Baño adicional. Ideal para Inversión con múltiples rentas. Refacción y desarrollo. Vivienda multifamiliar. Profesionales que necesiten vivienda estudio. -Siempre cabe destacar que la propiedad es una MITAD INDIVISA. AL FRENTE Aclarar que no existen planos municipales ni de subdivisión en relación a la Finca. LAS MEDIDAS SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGIRÁN DEL TITULO DE LA PROPIEDAD Y DE LOS COMPROBANTES RESPALDATORIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Miriam Elisabet Ratner - MLS ID 421361134-36 VENTA PH 3 AMBIENTES EN CASTELAR NORTE BUENOS AIRES Propiedad ubicada en zona residencial de Parque Costa Castelar sobre calle Cádiz con una superficie total de 100 m construidos sobre un terreno de 120 m. Diseñado estratégicamente como propiedad de esquina con dos accesos independientes ofrece distribución funcional y luminosa. El ingreso principal conduce al living comedor con hogar a gas espacio central que distribuye hacia los dos dormitorios. Ambas habitaciones presentan placares incorporados y configuración semi suite conectadas a un baño completo. La cocina totalmente equipada cuenta con alacenas superiores e inferiores mesada amplia cocina y horno empotrados a gas más un comedor diario espacioso. Una segunda entrada lateral originalmente cochera y actualmente adaptable nuevamente para vehículos se conecta con un patio que incluye parrilla y sector de lavadero anexo a la cocina. Esta versatilidad permite múltiples configuraciones según necesidades del comprador. Ubicación estratégica con proximidad a avenidas Santa Rosa y Arias rodeada de colegios privados y clínicas cercanas. Construido en 1980 representa una oportunidad de inversión en una zona consolidada de Castelar Norte. Características destacadas - Superficie cubierta 100 m - Superficie total 120 m - 3 ambientes - 2 dormitorios con placares - Baño completo - Cocina equipada - Patio con parrilla - Lavadero - Potencial conversión de espacio lateral a cochera Propiedad ideal para familias que buscan funcionalidad ubicación privilegiada y potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Noelia Fiquepron - MLS ID 61343-27 VENTA DÚPLEXPH 3 AMBIENTES Villa Sarmiento- Morón PATIO COCHERA Y APTO CRÉDITO EXCELENTE UBICACIÓN Muy cómodo y LUMINOSO dúplexPH ubicado en Emilio Mitre al 800 en una zona con fáciles accesos y tranquila. Distribución Planta Baja Living y comedor integrados Cocina funcional Toilette Patio con conexión para lavarropas Cochera propia Planta Alta Dos dormitorios bien distribuidos con placard empotrado Baño completo Altillo ideal para espacio de guardado Ubicación A solo 10 cuadras de la estación Haedo y del centro comercial. A 6 cuadras de Av. Rivadavia cercano a comercios servicios y transporte. A 10 minutos del Acceso Oeste y a 3 minutos de Ramos Mejía. Líneas de colectivo 136 153 163 166 182. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto María José Sosa Viñoles - MLS ID 421471065-5 Se vende Dúplex tipo casa en Haedo-totalmente independiente con cochera- no paga expensas. Propiedad ubicada en esquina con ingreso independiente desde la calle lo que aporta privacidad y comodidad. Al ingresar por la puerta principal nos recibe un luminoso living-comedor que funciona como eje central de la casa y nos conecta con la escalera que lleva a la planta alta donde se distribuyen dos habitaciones y un baño completo. En la planta baja además del living contamos con una cocina independiente que comunica con el patio desde donde se accede a la entrada de auto y garage. El patio también incluye parrilla lavadero independiente y una terraza muy pequeña. La planta baja dispone además de un toilette de cortesía. Características principales Entrada independiente Desarrollado en dos plantas 2 dormitorios luminosos planta alta Baño completo en planta alta Living cómodo con buena luz natural Cocina comedor funcional Toilette de recepción en planta baja Buena distribución y ventilación en todos los ambientes Espacios exteriores Cochera propia Patio con parrilla Terraza chica ideal como espacio flexible Condiciones Apto crédito No paga expensas Ubicado a pocas cuadras de Av. Rivadavia en una zona residencial tranquila pero con excelente acceso a medios de transporte 10 cuadras de la estación de Haedo comercios y servicios este PH de 3 ambientes se encuentra en muy buen estado de conservación y no paga expensas. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En la planta alta dispone de dos dormitorios cómodos y luminosos junto a un baño completo. En planta baja cuenta con un living una cocina comedor funcional y un toilette de recepción. Todos los ambientes tienen excelente luz natural y una distribución cómoda. Además ofrece cochera propia patio con parrilla y una terraza pequeña ideal para destinar a distintos usos según tus necesidades. Dato clave ¡Es apto crédito! Una gran ventaja para quienes buscan una propiedad con buena financiación. Beneficio exclusivo para clientes REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo a través de Lendar. Simulá tu cuota fácilmente desde su sitio web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernanda Nievas - MLS ID 421471025-135 VENTA PH 4 AMB PATIO PARQUE EL PALOMAR. VENTA PH 4 AMBIENTES PATIO CON PARRILLA Y HORNO PARQUE ESPACIO PARA COCHERA EL PALOMAR LÍMITE CON VILLA SARMIENTO. CARACTERÍSTICAS GENERALES - 3 HABITACIONES - COCINA-COMEDOR - LIVING - PATIO AL CONTRAFRENTE CON PARRILLA Y HORNO - PARQUE AL FRENTE ESPACIO PARA COCHERA - NO POSEE EXPENSAS Este PH de 4 ambientes se encuentra ubicado en la calle Paraíso al 500 Villa Sarmiento límite con El Palomar ideal para quienes buscan comodidad buena distribución espacios al aire libre y conectividad con los accesos. La propiedad cuenta con tres habitaciones Dormitorio principal con gran ventanal al frente muy luminoso y ventilado. Segundo dormitorio de menores dimensiones funcional como habitación escritorio o cuarto auxiliar también con un gran ventanal lo que le otorga muy buena luminosidad. Tercer dormitorio de similares medidas y características que el 2do dormitorio. Dispone de living comedor muy amplio con excelente entrada de luz natural y la cocina comedor es independiente con gran espacio de almacenamiento equipada con muebles alacena y bajo mesada horno empotrado espacio para la heladera y espacio con conexión para el lavarropas. Los ambientes poseen ventiladores de techo y piso de parquet. Posee patio al contrafrente con parrilla y horno para disfrutar del aire libre con acceso a la propiedad. El ingreso al PH es por su frente teniendo entrada totalmente independiente brindando mayor privacidad. En su frente tiene un parque amplio con posibilidad de aprovechar una parte del espacio para realizar una entrada de auto o cochera. -Ubicación y Entorno La propiedad está situada en Villa Sarmiento límite con El Palomar Partido de Morón Gran Buenos Aires a metros del Hospital Posadas uno de los centros de salud pública de mayor envergadura de la zona oeste del Conurbano. Este hospital de alta complejidad atiende a una amplia área de influencia y funciona las 24 hs con guardia atención de especialidades y servicios preventivos y asistenciales. La cuadra es predominantemente residencial con un entorno urbano consolidado que combina viviendas comercios de barrio y servicios de proximidad. -Educación y Escuelas Cercanas La zona cuenta con múltiples opciones educativas y establecimientos dentro de radios caminables Primarias y secundarias EES N 3 Escuela secundaria pública. Escuela de Educación Primaria N109 - El Palomar Educación primaria. Escuela E.P. n 93 Escuela pública de nivel inicialprimario. School Nro. 56 Dardo Rocha Primaria. Colegios privados y otros niveles Colegio Emaús Colegio privado con buenas reseñas. Los Leoncitos de Melvin Jones Nivel inicial. Escuela de Educación Secundaria Técnica N4 I Brigada Aérea Técnica. Estas instituciones aseguran amplias opciones educativas para todos los niveles muchas de ellas a corta distancia a pie desde la propiedad. -Comercios y Servicios de Barrio La zona inmediata dispone de negocios y servicios de proximidad incluyendo almacenes panaderías peluquerías farmacias y servicios personales. -Transporte Público La zona de Paraíso y Hospital Posadas es muy bien servida por transporte público Colectivos Varias líneas circulan por las avenidas cercanas facilitando conexiones hacia distintos puntos del Conurbano y Capital Federal. Entre ellas se encuentran 181 182 326 343 386 390 y más con paradas en calles cercanas al hospital y la propiedad. Trenes La línea San Martín cuenta con la Estación El Palomar accesible en transporte o una caminata razonable conectando con Haedo Caseros y hacia Capital Federal. Este mix de colectivos y trenes permite que la zona tenga acceso directo a múltiples destinos del AMBA ideal tanto para quienes trabajan en Capital como en el oeste del Gran Buenos Aires. -Accesos y Autopistas La ubicación está muy próxima al Acceso Oeste Ruta Nacional 7 una de las principales arterias para movilidad en el oeste bonaerense y salida hacia Capital Federal Morón Merlo Moreno y zonas del interior. Además avenidas importantes como Av. Marconi y Presidente Illia permiten circulaciones rápidas hacia Haedo Ituzaingó y Morón integrando la zona a la red vial principal. -Centros de Salud y Clínicas Además del Hospital Posadas la zona dispone de centros de atención primaria y consultorios médicos cercanos lo cual complementa la oferta sanitaria del barrio con opciones privadas y de atención especializada a poca distancia. Villa Sarmiento límite con El Palomar es un barrio tradicional de carácter mayormente residencial con mezcla de casas y comercios de proximidad. Si bien como todo núcleo urbano. La cercanía al hospital y avenidas genera actividad cotidiana constante y acceso a servicios necesarios sin grandes desplazamientos. Es una propiedad funcional luminosa y con excelentes espacios exteriores ideal para vivienda familiar o inversión. INFORMACIÓN IMPORTANTE Esta propiedad se puede ofrecer en bloque junto al Ph de la planta alta ambas unidades funcionales poseen su propia escritura. Contáctanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Venta PH tipo casa 3 ambientes con Cochera, Patio y Terraza – Oportunidad en José Ingenieros. Oportunidad ideal para vivienda o inversión en una zona tranquila de José Ingenieros, a 500 metros de Gral Paz y CABA. La propiedad es un PH de 3 ambientes con buena distribución y gran potencial de mejora. Cuenta con garaje techado para un vehículo, cocina comedor, dormitorio principal y baño completo. Además, dispone de un ambiente adicional en la terraza, actualmente utilizado como depósito/lavadero. En el exterior, ofrece un patio trasero con acceso a terraza, donde se encuentra un espacio tipo galpón, ideal para aprovechar como área de guardado o futura ampliación. Destaca por su funcionalidad, espacios exteriores y potencial para ampliación, siendo una excelente opción tanto para primera vivienda como para inversión. # Servicios: Agua corriente Gas natural Electricidad # Medidas 37,99 m² Cubierto 8,80 m² Semicubierto 20,39 m² Descubierto 67.18 m² Total construido # Ubicación y zona A 500 mts de Avenida Gral Paz y Capital Federal - Villa Real, Beiró y Gral. Paz. Zona que dispone de colegios, comercios, tiendas, salud y gimnasios. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Paola Silva - MLS ID 421841017-24 PH en venta El Palomar Amplio funcional y con excelente ubicación Ubicado en una zona residencial de El Palomar con cercanía a avenidas principales y rápido acceso a Acceso Oeste. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un pasillo conector que nos distribuye hacia todos lo espacios dos dormitorios un baño completo la cocina independiente y un living comedor súper amplio de 33 m destacado por su comodidad y luminosidad. La propiedad cuenta además con un tercer dormitorio patio amplio y lavadero ofreciendo espacios bien definidos y funcionales. Lote de 10 x 30 m 204 m totales 93 m cubiertos 3 dormitorios amplios y luminosos Cocina independiente Patio de generosas dimensiones Lavadero Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad amplitud y buena conectividad en un entorno tranquilo. para más información o para coordinar una visita. Las medidas superficies y datos consignados en la presente publicación son aproximados y a título informativo. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. La información definitiva surgirá del título de propiedad yo planos correspondientes. Operación a cargo de REMAX Fly. PH for Sale El Palomar Spacious functional and in an excellent location Located in a quiet residential area of El Palomar close to main avenues and with quick access to Acceso Oeste Highway. Upon entering the property you are welcomed by a connecting hallway that leads to two bedrooms a full bathroom an independent kitchen and a very spacious living-dining room of 33 m highlighted by its comfort and natural light. The property also features a third bedroom a large patio and a laundry area offering well-defined and functional spaces. 10 x 30 m lot 204 m total area 93 m covered area 3 spacious and bright bedrooms Independent kitchen Large patio Laundry area An ideal property for those seeking comfort generous spaces and good connectivity in a peaceful residential setting. us for more information or to schedule a viewing. The measurements surfaces and data stated in this publication are approximate and provided for informational purposes only. Images are illustrative and non-contractual. Final information will arise from the property title deed andor corresponding plans. Transaction managed by REMAX Fly. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Claudio Gabriel Cardozo - MLS ID 421471073-14 PH 2 AMBIENTES AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE COCHERA Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Ubicado en la zona de Villa Club Hurlingham este PH al frente combina comodidad independencia y una gran oportunidad de crecimiento. La propiedad cuenta con Entrada independiente Ambiente principal muy amplio living comedor con posibilidad de integrar espacio adicional Dormitorio con placard Cocina completa en excelente estado Lavadero Cochera propia Gran potencial de ampliación en planta alta se encuentra una estructura iniciada para un futuro departamento con paredes techo e instalaciones de agua y electricidad ya realizadas. Ideal para proyectar una segunda unidad sumar metros o generar renta. Ubicación estratégica A 7 cuadras de la estación Ejército de los Andes Ferrocarril Urquiza y a 6 cuadras de Av. Roca con múltiples líneas de colectivo. Cercano a zona comercial colegios clubes y servicios. Entorno residencial con excelente conectividad. Una propiedad funcional hoy con mucho potencial para seguir creciendo. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Yael Guinovart - MLS ID 421451026-136 VENTA PH MONOAMBIENTE CON PATIO PROPIO EN CASEROS POSESIÓN INMEDIATA DUEÑO FINANCIA - PERMUTA Proyecto de CALIDAD PREMIUM desarrollado con foco en la funcionalidad la luminosidad y el confort diario. El edificio cuenta con varias unidades cuidadosamente diseñadas priorizando buena distribución ventilación natural y espacios exteriores propios. Actualmente hay TRES UNIDADES DISPONIBLES lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan ingresar a un producto de categoría con valores competitivos en la zona. Cada departamento ofrece expansión privada patio o terraza un diferencial clave que aporta mayor calidad de vida y versatilidad de uso. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. PLANTA BAJA MONOAMBIENTE DIVISIBLE Ambiente amplio con posibilidad de división también con patio privado ideal para optimizar el espacio y generar mayor privacidad. Superficie cubierta 35 m Superficie descubierta 731 m Superficie total 4231 m Valor USD 63.000 Las unidades de planta baja cuentan con patio propio. La unidad en planta alta dispone de terraza exclusiva de gran tamaño. Espacios pensados para quienes buscan independencia bajo mantenimiento y ambientes exteriores propios. UBICACIÓN Ubicado en Julio Perdiguero 1.878 esquina Bonifacini en Caseros Partido de Tres de Febrero Provincia de Buenos Aires. Se encuentra en una EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL DE CASEROS con entorno tranquilo y consolidado. En las inmediaciones hay comercios de cercanía supermercados centros educativos y servicios esenciales. Cuenta con líneas de colectivo cercanas y proximidad a la estación Caseros del Ferrocarril San Martín lo que permite una conexión ágil hacia la Ciudad de Buenos Aires. Además ofrece buen acceso a avenidas principales y rápida conexión hacia General Paz y arterias centrales del oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Laura Uribe - MLS ID 421831020-56 PH 2 ambientes 57 m Totalmente refaccionado a nuevo Ramos Mejía Encantador PH de 57 m totalmente refaccionado a nuevo muy pintoresco funcional y luminoso ubicado en una zona inmejorable de Ramos Mejía. Cuenta con entrada independiente un pequeño hall de recepción y una entrada lateral adicional que conecta directamente con el patio de la vivienda. Dispone de cocina independiente del comedor cómoda y bien distribuida. Posee baño completo reciclado a nuevo y un dormitorio amplio con la posibilidad de subdividirlo para crear un estudio o vestidor adaptándose a distintas necesidades. Desde este ambiente se accede a un pequeño patio con lavadero aportando ventilación y funcionalidad. Todos los ambientes son muy luminosos lo que realza aún más su calidez y encanto. Excelente ubicación cerca de colegios centro comercial servicios avenidas principales y con excelente acceso a transporte público. Una propiedad lista para entrar a vivir ideal para quienes buscan comodidad estilo y una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Juan Martín Kciuk - MLS ID 421451012-71 Excelente OPORTUNIDAD PH sin expensas de 4 ambientes en zona centrica de Morón!! Se trata de un PH de excelente calidad constructiva y muy luminoso ubicado estratégicamente en el centro de Morón. Posee una COCHERA compartida con el vecino de PB la usa 6 meses cada propietario de comun acuerdo. APTO CREDITO BANCARIO! Planta Baja - Espacio de cochera - Luego de la reja entrada independiente y cuenta con un hall recibidor con espacio de guardado incluso bicicletas - Escalera Planta Alta - Cuenta con un hall más con espacio para un escritorio o también guardado - Amplio living - Comedor de grandes dimensiones y distribuidor hacia los dormitorios - 3 Dormitorios uno de ellos con vestidor y en suite - Cocina completa - Patio aterrazado - Lavadero Toda la propiedad se encuentra en excelente estado consultanos para visitarla!! Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte somos especialistas en operaciones simultaneas! Sabías que contamos con un sistema exclusivo para clientes REMAX de préstamos hipotecarios a tasas menores que las del mercado? Ingresá a la web de Lendar para simular tu préstamo! Obtenelo en 48 hs de manera sencilla Hasta un 30 del valor de la propiedad En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto María Paz Grispino - MLS ID 420051405-145 Venta de PH en zona de Castelar con cochera para 3 autos y Jardin . PH con entrada propia por un pasillo con cochera cubierta para un auto y luego descubierta para dos autos mas. Te encontrás un un hermoso jardin con galería con lavadero cubierto y acceso a la terraza. Living comedor integrado con la cocina y dos habitaciones con vista al jardin. Este hermoso PH es super tranquilo y a pocas cuadras del Shoping Plaza Oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alejandra Gil - MLS ID 420631225-6 Venta Monoambiente a Estrenar en Complejo con Amenities cochera Opcional. Apto Crédito. Expensas muy bajas A estrenar Monoambiente equipado con Aire acondicionado friocalor. Anafe por induccion extractor. Bien iluminado. Patio con posibilidad de techado y ganar un espacio Garaje con mando a distancia El complejo cuenta con sector de cocheras parrillas pileta solarium Cerco de seguridad y cámaras Moron lado Sur. Valor Monoambienta us 42.900.- Opcional Cochera us 8.900.- ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH DE TRES AMBIENTES CON COCHERA, PATIO, Y QUINCHO EN VILLA LUZURIAGA Descubre este encantador PH en una planta ubicado en Florio 412, Villa Luzuriaga, en G.B.A. Zona Oeste. Con una orientación suroeste, esta propiedad ofrece una superficie total de 137,15 m², de los cuales 80 m² son cubiertos. La vivienda, de 30 años de antigüedad. DESCRIPCION: * Se ingresa por una cochera cubierta, con capacidad para un vehículo, y cuenta con un living comedor amplio y luminoso que se integra de manera armoniosa con la cocina, creando un espacio ideal para compartir momentos en familia, con salida al parque. * El inmueble dispone de dos dormitorios confortables y un baño completo. Además, ofrece un espacio adicional con jacuzzi, perfecto para el relax. En el exterior, se encuentra un patio con quincho y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, además de un lavadero y una terraza. * COCHERA - LIVING COMEDOR - COCINA INTEGRADA - DOS DORMITORIO - BAÑO COMPLETO - ESPACIO DE JACUZZI - JARDIN - QUINCHO CON LAVADERO Y PARRILLA - TERRAZA. * Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable, wifi, pavimento y alumbrado público. Es apta para mascotas y destaca por su luminosidad. UBICACION: La ubicación es estratégica, con fácil acceso a transporte público: * 1.8KM de la estación Haedo (Roca) * 400MT de Av. Don Bosco. * 220MT de Av. Arieta                                       NO DUDES EN PROGRAMAR UNA VISITA, TU CONSULTA NO MOLESTA Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación conveniente en Villa Luzuriaga. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios