DEPARTAMENTO EN VENTA, TERRALAGOS Departamento 2 ambientes en venta ubicado en en Barrio PrivadoTerralagos, Canning. Terralagos es un Barrio Cerrado, desarrollado en un predio de 270 hectáreas, diferenciado del resto por contar con la primer laguna con Tecnología Crystal Lagoons de Argentina, se trata de un espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas con arena y palmeras ambientadas al Caribe, a tan solo 40 minutos de la Ciudad de Bs As. Además es uno de los mas destacados barrios por su sofisticada tecnología en seguridad y por sus amenities y servicios de primer nivel (lagunas naturales, actividades náuticas, canchas de futbol, tenis, vóley, bar-confitería y mas). ¡Consultanos! . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Ituzaingó entre General Bernardo O'Higgins y Anatole France   (Lanús Este, Lanús, Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición contra frente y orientación noreste. _ Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, lavadero, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de 85mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 15/05/2023 son de aproximadamente $18.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Excelente departamento en construcción ubicado en una de las zonas más buscadas de La Plata. Cuenta con 81,9 m² totales, distribuidos en un amplio living comedor al frente con vista abierta a la plaza, cocina integrada equipada con muebles bajo y sobre mesada y lavadero incorporado. La unidad posee 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño completo, más un segundo baño. Cochera cubierta opcional. Diseño moderno, ambientes luminosos y entorno privilegiado frente a la tradicional Plaza Azcuénaga, con excelente conectividad y cercanía a comercios, gastronomía y servicios. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad constructiva en un nuevo proyecto de categoría. Consulta por financiación Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Excelente departamento en construcción ubicado en una de las zonas más buscadas de La Plata. Cuenta con 87,5 m² totales, distribuidos en un amplio living comedor al frente con vista a avenida 19, cocina integrada equipada con muebles bajo y sobre mesada y lavadero incorporado. La unidad posee 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño completo, más un segundo baño. Cochera cubierta opcional. Diseño moderno, ambientes luminosos y entorno privilegiado frente a la tradicional Plaza Azcuénaga, con excelente conectividad y cercanía a comercios, gastronomía y servicios. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad constructiva en un nuevo proyecto de categoría. Consulta por financiación Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

El edificio está compuesto por un único bloque con frente hacia la avenida 60, el proyecto se desarrolla en planta baja, con un localcomercial y 5 cocheras (2 cubiertas y 3 descubiertas) y 9 pisos común total de 24 unidades. En el 10° nivel se ubica la terraza común. La planta tipo del 1° al 6° nivel consta de 3 unidades funcionales de 1 dormitorio al frente, contrafrente y semipiso.En construccion. Entrega diciembre 2026. Escritura sesion de Fideicomiso. Inverti en una empresa segura de entrega con mas de 10 edificios ya ejecutados El 7° y 8° piso poseen hacia el frente una unidad de 2 dormitorios y hacia el contrafrente una de 1 dormitorio. Unidad correspondiente al piso 9 al frente con 2 dormitorios, uno en suite de 88 m2 cubiertos. Cochera cubierta disponible

Departamento tipo semipiso, al contra frente, el cual cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina separada con muebles bajo y sobre mesada con espacio para lavarropas, ventilación natural y un pasa platos que lo conecta al living comedor, pasillo distribuidor, dos dormitorios, con sus respectivos placares y baño completo. La propiedad cuenta con cochera descubierta,  calefacción por radiadores a través de caldera dual y dos aires acondicionados. 5 pisos. 3 departamentos por pisos. 2 ascensores.

Dúplex de 3 Ambientes en Canning, Cerca de Las Toscas Te presentamos este encantador dúplex ubicado a solo 4 o 5 cuadras de Las Toscas, sobre la calle Lorenza Zenavilla . Es una propiedad ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada. En planta baja, el dúplex cuenta con un luminoso espacio de living-comedor integrado, un toilette de recepción y una cocina funcional. En la planta alta, se encuentran dos habitaciones acogedoras que comparten un baño completo. Además, la propiedad incluye cochera techada y se encuentra dentro de un complejo de aproximadamente 12 unidades, con todos los servicios: gas, agua y luz. Apto Crédito | Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces, Matrícula 4383 / 4516

Excelente departamento de tres ambientes al frente, muy luminoso, con balcón corrido y buena ventilación cruzada. Ubicado en una zona residencial consolidada. Ambientes y características Hall de entrada: 2.80 x 3.40 m. Living comedor: 3.80 x 4.40 m, piso cerámico, aire acondicionado, estufa tiro balanceado y salida al balcón. Balcón al frente: 1.15 x 5.15 m. Distribuidor: 2.70 x 1.00 m. Dormitorio principal: 3.00 x 3.00 m, piso flexiplast, placard, ventana al frente. Segundo dormitorio: 3.00 x 3.00 m, piso flexiplast, placard, ventana interna. Cocina: 2.55 x 3.20 m, piso cerámico, muebles bajo y sobre mesada, calefón y ventana. Lavadero separado: 0.80 x 0.90 m, piso cerámico. Antebaño: 1.25 x 1.00 m, con bacha. Baño completo: 1.55 x 2.00 m, con bañera, inodoro, bidet y piso cerámico. (Las medidas finales surgirán de los informes catastrales).

Departamento ubicado proximo al centro de Los Hornos, ubicado en planta baja, segunda torre. Cuenta con living comedor, cocina integrada equipada con mueble bajo y sobre mesada, lavadero separado, dos dormitorios, uno de ellos con placard, baño completo, patio y cochera descubierta. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES BERNAL CENTRO APTA CREDITO Domini es una torre de 11 pisos de diseño exclusivo, construida sobre una parcela de 1.860 m², destacándose por su fachada contemporánea y su presencia imponente sobre Avenida San Martín, ubicado en una zona estratégica de Bernal, a pocas cuadras del centro comercial y de la estación de tren, con excelente conectividad hacia distintas localidades de Zona Sur y rápido acceso a transporte público, comercios, colegios, bancos y principales arterias. La unidad está desarrollada en un noveno piso, con terminaciones de primer nivel. Cuenta con: - Palier compartido - Aberturas de aluminio con DVH. - Baño completo - Living comedor con salida al balcón, con vista al centro de Bernal. - Cocina con bajo mesada y espacio para lavarropa. -Dormitorio con balcón y placard empotrado de piso a techo. -Habitación secundaria convertida a living, con vista al rio y al centro de bernal. Amenities y servicios que ofrece: -Terraza con vistas al río y a la ciudad. -Piscina descubierta y solárium con deck. -Gimnasio y vestuarios. -Laundry y terraza tender. -Área de parrillas con pérgola para encuentros sociales. -Seguridad y control con diseño funcional las 24hs. MEDIDAS:  SUPERFICIE CUBIERTA: 75.00m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 6.5m2 Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad.

Departamento refaccionado 1er Piso por escalera, amplio living comedor, cocina, lavadero, 3 dormitorios con placard, baño completo. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

DEPARTAMENTO APTO CREDITO - BAJO COSTO DE MANTENIMIENTO POR EXPENSAS BAJAS.  Precio Con financiación USD 90.000 + 10 cuotas de USD4800 PRECIO FINAL USD 138.000 -  Se ofrece en venta un departamento ubicado en el piso 11 de un edificio en Berazategui a estrenar, con una superficie de 98m2. El departamento cuenta con una amplia terraza que se destaca por su tamaño y las vistas que ofrece. El valor de las expensas es bajo, lo que garantiza un costo accesible en el mantenimiento del inmueble. Adicionalmente, existen opciones disponibles para la compra de una cochera, brindando mayor comodidad al propietario. Cabe destacar que el edificio se encuentra construido y listo para ser entregado de forma inmediata. Las cocheras son unidades funcionales aparte que se venden por separado. no estan incluidas en el precio de la publicación.

Departamento de 3 Ambientes con Cochera en Quilmes Centro – Excelente Ubicación Brown al 600, Quilmes Centro – 1º Piso al Contrafrente Dormitorios: 2 | Baños: 1 + Toilette | Cochera incluida Cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes en el corazón de Quilmes, ubicado en un primer piso al contrafrente sobre la calle Brown, una de las zonas más buscadas por su cercanía a comercios, transporte y servicios. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón, cocina compartimentada con muebles bajo y sobre mesada, lavadero independiente, dos dormitorios espaciosos con placard, baño completo y toilette de recepción. La calefacción es por radiadores, con caldera individual, lo que garantiza confort en todas las estaciones. Incluye cochera fija cubierta. El edificio ofrece excelentes amenities: SUM (Salón de Usos Múltiples) Parrilla y cocina equipada Terraza con vistas despejadas Los datos consignados son meramente ilustrativos y quedan sujetos a verificación según título de propiedad o planos municipales.

DUPLEX EN VENTA!!! - Se encuentra ubicado en calle 526 entre 26 y 27. - Posee dos dormitorios en planta alta con placares empotrados, cocina semi-integrada al living comedor con muebles sobre y bajo mesada , living con salida al jardín, dos baños, uno de ellos completo y el otro un toillette. - Lavadero y Parrilla. - Cochera descubierta. - Alquilado hasta Octubre 2024. - Apto crédito bancario. - Se evalúan posibles permutas. Consulte!!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA DEPARTAMENTO LOFT AL FRENTE 53m2 EN QUILMES CENTRO. EXCELENTE UBICACION PROPIEDAD MUY LUMINOSA TODO EL DIA. Cuenta con cocina comedor, living comedor, toilette, habitación en suite. CARACTERISTICAS -2do piso por escalera -Terraza -Todo el departamento esta hecho a nuevo -Muy moderno -Porcelanato, DVH. -Calidad alta de construcción MEDIDAS Totales: 63mt2 Cubiertos: 53mt2 Descubiertos: 10m2 UBICACION Alberdi entre Moreno y Lavalle - Quilmes Centro Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del titulo de propiedad

Semipiso tipo duplex en 7o piso al frente. Impecable. Planta Baja: Living Comedor de 4,50 x 7,15 con balcón al frente de 1,30 x 2,90 y ventana a contrafrente, Toillette de 2,30 x 1, pasaplato a Cocina de 2,30 x 3 con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacena en madera de cedro, espacio para lavarropas y ventanal al frente. Planta Alta: con acceso por cómoda escalera en madera de cedro, a ambiente distribuidor de 1 x 2,80 - Dormitorio Ppal de 2,90 x 3,40 c/ventana al frente, y placard. Dormitorio o escritorio de 2,85 x 2,50 c/ ventana al contrafrente todo con pisos de parquet - Baño Ppal en "L" con pisos y revestimiento en porcelanato, ventiluz al contrafrente y ducha escocesa Ubicado en pleno polo gastronómico y comercial de Lanus -conocido como "Lanusista" a Metros de calle Iberlucea al 2900, 1 cuadra de Av. Hipolito Yrigoyen al 4400 (altura Bingo de Lanus), 2 cuadras de Av. 25 de Mayo al 100 y 3 cuadras de la Estación Lanus del Ferrocarril Roca. Lineas de colectivos cercanas: 32 - 33 - 37 - 45 - 51 - 79 - 114 - 119 - 158 - 160 - 177 - 179 - 271 - 283 - 405 - 520 - 523 y otras... Martillera responsable Diego Lo Nigro (CSM 2708) Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento en venta de 2 dormitorios con cochera Ubicado en calle 43 esquina 5, La Plata El mismo posee living comedor con salida al balcón , cocina comedor también con salida al balcon, lavadero separado, y un baño completo. Se encuentra en un primer piso ( con altura de segundo ). Su orientación permite el sol de la mañana en el living y de la tarde en los dormitorios . Se deja establecido que toda información respecto a metros, datos y gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.

Departamento en plata baja al frente. Cuenta con recibidor, cocina separada con salida al patio, living comedor, 2 dormitorios con placar y baño. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Depto. de 2 ambientes con parrilla ubicado en planta baja. La unidad cuenta con 61 mts2 distribuidos entre el living-comedor, cocina, baño, habitación y balcones al frente y contra frente. Ingresamos al depto. por una puerta de seguridad, nos conectamos con el living comedor y su cocina completa con mesadas de mármol, mobiliarios de primera calidad, conexión para lavarropas y griferías FV, integrada pero separada por una barra desayunador. Acceso por puerta ventana DVH al balcón con parrilla independiente. Por un distribuidor de espacios accedemos al baño completo con bañera (los sanitarios son Piazza) (griferías FV), y también a la habitación con frente de placard y ventana DVH con salida al balcón. Toda la unidad cuenta con porcellanato ILVA (marca numero uno en el país) simil madera. Ventanas DVH y mosquiteros. Instalación de gas natural. Termotanque eléctrico. El condominio, se divide en dos bloques, uno al frente y otra al contra frente. Esta desarrollado con unidades de dos, tres y cuatro ambientes, todas con vista hacia la piscina que se encuentra en medio de ellos. Cuenta con espacios guardacoches. En el bloque uno (frente) en la terraza, a la cual podemos acceder por medio de ascensores y o escaleras, que cabe destacar cuenta con tres ascensores por bloque, cuenta de amenities como por ejemplo: -Sauna húmedo y sauna seco. -Jacuzzi. -Espacio para gimnasio. -Sala de juegos. -Terraza. En el bloque dos (Contra frente) en la terraza, a la cual también accedemos por ascensores y o escaleras, cuenta de los siguientes amenities: -Salón de usos múltiples con parrilla y 2 toilettes. -Galería ambientada con bancos y mucha naturaleza, también un espacio al aire libre. -Solarium. -Terraza. Iluminación led en todas las áreas comunes y accesos. Sistema de cámaras de seguridad. Parque de juegos. El valor corresponde a un depto. en planta baja, bloque 2. con cochera.  Vivir en “Magnolias” es estar rodeado de naturaleza, tranquilidad, vanguardia y diseño. “Magnolias”, esta ubicado en Av. Milazzo nro. 256, Sourigues, partido de Berazategui. A 2 cuadras de la Av. Camino Gral. Belgrano, a 3 cuadras de Av. Valentín Vergara y a 4 cuadras de la estación de trenes de Sourigues. Todas las avenidas que lo rodean cruzan fácilmente la ciudad. .-

Excelente Departamento en Venta en Barrio Privado Terralagos , Canning . Crystal Lagoon a tan solo 20m2 Consulte por mas información y coordine una visita con nuestros asesores! Terralagos es el Country de mayor crecimiento de los últimos años en Canning. Desarrollado en un predio de 270 hectáreas. Diferenciado del resto por contar con la primera laguna con Tecnología Crystal Lagoon de Argentina: espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas con arena y palmeras ambientadas al Caribe. Ubicado a tan solo 40 minutos de la Ciudad de Bs As. Destacado por su sofisticada tecnología en seguridad y por sus amenities y servicios de primer nivel. Sus principales Amenities: -Seguridad privada las 24hs -Laguna con tecnología “Crystal Lagoon”, piletas y playas. Actividades náuticas. -Club House con vistas a laguna, pileta climatizada, restaurante y gimnasio -Lagunas naturales, espacios verdes de uso común y plaza de juegos -Canchas de futbol, tenis y vóley -Bares y confiterías . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. . . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMB - COMPLEJO MITRE EZEIZA *Cocina comedor amueblada con desayunador*1 dormitorio con placard empotrado*Baño completo moderno diseño*Balcón con césped sintético*Pisos flotantes símil maderaEdificio MitreEl Edificio se encuentra ubicado a solo 400mts de la ruta 205 y de la zona céntrica del lugar, y a 5 minutos del acceso de la autopista Ezeiza-Cañuelas y del centro de Canning. Cuenta con 3 pisos residenciales y sector de locales comerciales en planta baja. El edificio cuenta con Jacuzzi y solarium, sum, laundry y cocheras. Tiene dos ascensores.

DEPARTAMENTOS EN VENTA 2 - 3 - 4 - AMB - AYRES DEL SUR - CANNING  CONTAMOS CON UNIDADES DE 2,3 Y4 AMBIENTES desde 70m2 hasta 200m2 con posibilidad de FINANCIACIÓN! Unidades disponibles con financiación exclusiva Anticipo de 30%  y financiación en 12 o 24 cuotas Opciones con vista a la  pileta, terraza, jardín y cochera. Vista Al Rocío, Golf y Pileta Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con cochera Opciones de pago: -12 cuotas con anticipo desde USD 41300 y cuotas desde USD 4300 -24 cuotas con anticipo desde USD 40.063 y cuotas desde USD 7.800 Emplazado en un predio de más de 18.000 metros cuadrados, Ayres del Sur, es un emprendimiento exclusivo ubicado en el centro de Canning. Con acceso sobre la calle Sargento Cabral, entre los countrys Canning Chico y el Rocio, frente al Golf Club la Esperanza, a cuadras del centro comercial y del Shopping las Toscas. De fácil acceso a la autopista y a la ruta. Ayres del Sur te propone una nueva forma de vida, integrando confort y espacios verdes con exclusivos amenities, donde la consigna es disfrutar. Juegos para niños, espacios de esparcimiento, senderos, jardines parquizados, piscina y zona de actividades deportivas. PISCINA - SOLARIUM - VESTUARIOS - SUM C/ PARRILLA - GIMNASIO - JUEGOS -COCHERAS -SEGURIDAD 25HS. EL COMPLEJO CUENTA CON UN PASEO DE COMPRAS DE 8 LOCALES COMERCIALES.      146 unidades con ambientes amplios y excelente iluminación Departamento de 2, 3 y 4 ambientes con excelentes vistas, todos con parrilla privada y cochera. Todas lascocheras del proyecto son subterráneas y cuenta con 7 ascensores. Todas las unidades cuentan con equipamiento completo de baños y cocinas de primer nivel. Aberturas aluminio,interiores de placares y artefactos luminarios. Equipamiento-Balcones terrazas con parrilla-Pisos de porcelanato-Frentes corredizos de placard e interior-Calefacción por radiadores-Cocina completa-Baño y toilettes completos-Vestidores y placards completos-Cocina y anafe a gas-Cocheras subterraneas-Parrilla privada-Preinstalación para aires acondicionados-Aberturas en aluminio con vidrios DVH

Departamento de 4 ambientes en VENTA, ubicación única!!  PRECIO USD 135.000 Espectacular departamento de 147 m², distribuido en dos plantas, con una luminosidad increíble y una ubicación privilegiada sobre Av. Las Flores, a tan solo 30 metros de Av. Mitre. Cuenta con 3 dormitorios en planta alta, 3 baños, amplia cocina y lavadero. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar tu visita hoy mismo!

Departamento de 4 ambientes en VENTA, ubicación única!!  PRECIO USD 135.000 Espectacular departamento de 147 m², distribuido en dos plantas, con una luminosidad increíble y una ubicación privilegiada sobre Av. Las Flores, a tan solo 30 metros de Av. Mitre. Cuenta con 3 dormitorios en planta alta, 3 baños, amplia cocina y lavadero. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar tu visita hoy mismo!