Corredor Responsable Gabriel Lopez Mat. N 380 - Contacto Alfredo Abraham - MLS ID 421801004-161 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES PRIMA TERRA CENTENARIO NEUQUÉN Departamento de 104 m ubicado en Prima Terra desarrollo urbano estratégicamente emplazado a 10 minutos de COTO con acceso directo a Ruta 7. Proyecto HEON Urbano diseñado para familias que buscan equilibrio entre urbanidad y entorno natural. Distribución funcional de 94 m cubiertos y 10 m semicubiertos con dos habitaciones baño completo y toilette. Incluye placard y cochera con terminaciones de alta calidad constructiva. El desarrollo se integra a un entorno privilegiado con riberas costeras senderos y áreas deportivas. Sus amenities contemplan piscina solarium salón de usos múltiples y ascensor potenciando la experiencia de vida comunitaria. Características de seguridad integral cerramiento perimetral con cerco vivo parantes y malla electrosoldada galvanizada circulaciones internas controladas. Servicios de electricidad agua e internet disponibles. Proyecto en construcción con fecha de entrega proyectada para 2031. Documentación boleto de compraventa. Excelente inversión con mínima entrega inicial y plan de financiación muy accesible. Consultanos! Ubicacion httpsmaps.app.goo.glixD1RSse9fBF9ome8 Comercializa REMAX - Vanina López Matrícula 811. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Leosfeir & Asociados - VENDE  DUPLEX DE 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO EN B° RINCÓN DE EMILIO, NEUQUÉN Distribución de los ambientes: PLANTA BAJA;  - Amplio living comedor, muy luminoso. Las ventanas tienen rejas y son DVH. - Toilette. - Cocina con barra desayunadora integrada. - Lavadero independiente en el quincho - Quincho con parrilla y baño con ducha. - Entrada para vehículo - Patio. PLANTA ALTA: - Habitación principal en suite con vestidor e hidromasaje. - 2 dormitorios. - Escritorio / Oficina. A Destacar: - 3 Aires acondicionados. - Calefacción por radiadores. - Riego automatizado con cisterna. - Alarma y sistema de cámaras. FORMAS DE PAGO: - Contado - Se evalúan permutas PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH5828531 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fabio Carbonelli PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

DÚPLEX A TERMINAR EN VENTA | BARRIO LOS CEREZOS I – PLOTTIER Oportunidad única para invertir o proyectar tu vivienda en una zona en pleno crecimiento. Este desarrollo se encuentra en el consolidado Barrio Los Cerezos I, estratégicamente ubicado entre calles General Eucalipto y Avenida Los Cerezos, con excelente accesibilidad y un entorno tranquilo, rodeado de verde. Sobre un lote de 290 m² se desarrolla un proyecto de 240 m² totales, compuesto por dos dúplex de 120 m² cada uno, pensados para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Cada unidad está distribuida en dos plantas e incluye tres dormitorios, vestidor, cocina, comedor, estudio ideal para home office, cochera y un amplio patio que permite disfrutar del exterior. La propiedad cuenta con servicios de agua, luz y gas, y se destaca por estar dentro de un barrio ya consolidado, con calles asfaltadas, infraestructura de calidad, servicios subterráneos y luminarias con farolas a media altura que aportan estética y seguridad. El proyecto se encuentra con planos aprobados, lo que permite continuar la obra sin demoras, ya sea para desarrollo, inversión o vivienda propia. Además, ofrece escrituración inmediata, brindando seguridad y tranquilidad en la operación. Se vende el proyecto completo o en el estado actual, ofreciendo una excelente oportunidad para terminarlo a gusto y capitalizar en una de las zonas con mayor proyección de Plottier. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH7954160 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fabio Carbonelli PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA | Gran oportunidad de inversión en Barrio Los Cerezos II – Plottier Se ofrece a la venta importante propiedad con excelente potencial de desarrollo, ubicada en el consolidado Barrio Los Cerezos II de Plottier. El inmueble cuenta actualmente con un salón de eventos, implantado sobre un amplio terreno de 1.464 m², ideal tanto para continuar con su explotación comercial como para reconvertirlo en un desarrollo inmobiliario. La propiedad incluye un proyecto para la construcción de 6 dúplex de aproximadamente 76 m² cubiertos cada uno, con la gran ventaja de que el mismo está pensado para aprovechar la estructura existente del salón, optimizando costos y tiempos de obra. Amplio lote de 1.464 m² Proyecto de 6 dúplex sobre estructura existente Ahorro significativo en construcción Zona residencial en crecimiento Ideal para inversión, renta o reventa por unidades Una oportunidad única que combina infraestructura ya desarrollada con un proyecto listo para potenciar su rentabilidad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH7946532 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fabio Carbonelli PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

DUPLEX EN VENTA Confluencia rural Estos PH destacan por tener acceso independiente por puerta frontal (no es necesario acceder a espacios comunes), cochera para 2 vehículos y el patio mas amplio del complejo. Oportunidad de compra de unidad para vivienda o inversión en proyecto Costa Confluencia III. La propuesta comercial consta de un PH con amplio patio privado, garage cubierto y inmejorables detalles de terminación. Situado en una zona de alto potencial de revalorización por su cercanía al nuevo paseo costero del Río Limay. características:    Dúplex 3 dormitorios, 2 baños, cochera semicubierta: LOTE: 135 m2 -112 m2 cubiertos - 25 m2 semicubiertos - 61 m2 patio - Cortinas blackout en ventanas excepto en ventana grande de living, donde va sunscreen - Ingreso directo desde la calle - Cercos interiores con alambrado de 2mts de altura. - Tomas para A/C en todos los ambientes -Tanque de agua cuatricapa de 600 lts, bomba presurizadora y cisterna enterrada de 1000 litros con bomba elevadora. - Calefacción por losa radiante. - Caldera Dual para losa radiante y agua caliente sanitaria - Aberturas de aluminio con DVH - Placares con frente corredizo integral, interiores con cajonera, barral y estantes. - Instalación de agua y gas con sistema termofusión - Instalación de cloacas y pluviales en Polietileno con junta deslizante - Cocinas con mueble bajo mesada, mesada de granito natural, bacha doble de acero inoxidable y grifería mono-comando FV. Conexión de agua y descarga para lava-ropa. - Instalación completa para colocación de campana extractora en cocina. Instalación eléctrica para cocina eléctrica. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

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