Departamento premium de dos dormitorios interno con patio exclusivo, cochera y amenities. Moreno 1151 se presenta como un desarrollo de diseño contemporáneo que combina elegancia, funcionalidad y contacto con la naturaleza en pleno centro de Rosario. Con 52 unidades distribuidas en dos torres de nueve pisos, el edificio ofrece una amplia variedad de tipologías que se adaptan a distintos estilos de vida. Desde departamentos de un dormitorio, ideales para jóvenes profesionales o parejas, hasta exclusivas unidades de tres dormitorios y dúplex de dos dormitorios con un diseño innovador, cada espacio ha sido concebido para optimizar la luminosidad, la comodidad y la versatilidad. Al ingresar, un hall jerarquizado conecta de manera armónica el interior con el exterior, incorporando vegetación que aporta calidez y serenidad. La impronta verde se extiende a lo largo del edificio con balcones, patios y terrazas que suman más de 595 m² destinados a áreas privadas al aire libre. Estos espacios se convierten en verdaderos oasis urbanos, ideales para relajarse, trabajar en un entorno natural o simplemente contemplar las vistas panorámicas de la ciudad. El equilibrio entre elegancia y practicidad se refleja en cada detalle: desde los materiales cuidadosamente seleccionados hasta los acabados de alta calidad. Las unidades incluyen parrillas en balcones, calefacción por radiadores, cerramientos de aluminio con vidrios DVH, canteros con riego automático, cocinas de diseño equipadas con muebles funcionales, placares completos y pisos de porcelanato. La seguridad también es un aspecto central, con puertas de ingreso reforzadas y espacios de estacionamiento distribuidos entre subsuelo y planta baja. La propuesta se complementa con una cuidada selección de amenities que elevan la calidad de vida de los residentes. Entre ellos se destacan la piscina, el gimnasio totalmente equipado, el quincho con parrillero, áreas de encuentro y esparcimiento, espacios verdes, solárium, fogonero, zona de juegos para niños, bicicleteros y un living de uso común que fomenta la vida social dentro del complejo. Su ubicación estratégica potencia aún más el proyecto: a metros de Bv. Oroño y rodeado de una variada oferta comercial, gastronómica, educativa y de salud. Entre las instituciones cercanas se encuentran el Colegio Sagrado Corazón de Rosario, la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística de la UNR, la Escuela Superior de Comercio Libertador General San Martín, el Sanatorio Parque y el Sanatorio de la Mujer. Moreno 1151 redefine el concepto de vivienda urbana, ofreciendo un estilo de vida que combina confort, diseño y naturaleza en un entorno privilegiado de la ciudad. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamento premium de dos dormitorios interno con patio exclusivo, cochera y amenities. Moreno 1151 se presenta como un desarrollo de diseño contemporáneo que combina elegancia, funcionalidad y contacto con la naturaleza en pleno centro de Rosario. Con 52 unidades distribuidas en dos torres de nueve pisos, el edificio ofrece una amplia variedad de tipologías que se adaptan a distintos estilos de vida. Desde departamentos de un dormitorio, ideales para jóvenes profesionales o parejas, hasta exclusivas unidades de tres dormitorios y dúplex de dos dormitorios con un diseño innovador, cada espacio ha sido concebido para optimizar la luminosidad, la comodidad y la versatilidad. Al ingresar, un hall jerarquizado conecta de manera armónica el interior con el exterior, incorporando vegetación que aporta calidez y serenidad. La impronta verde se extiende a lo largo del edificio con balcones, patios y terrazas que suman más de 595 m² destinados a áreas privadas al aire libre. Estos espacios se convierten en verdaderos oasis urbanos, ideales para relajarse, trabajar en un entorno natural o simplemente contemplar las vistas panorámicas de la ciudad. El equilibrio entre elegancia y practicidad se refleja en cada detalle: desde los materiales cuidadosamente seleccionados hasta los acabados de alta calidad. Las unidades incluyen parrillas en balcones, calefacción por radiadores, cerramientos de aluminio con vidrios DVH, canteros con riego automático, cocinas de diseño equipadas con muebles funcionales, placares completos y pisos de porcelanato. La seguridad también es un aspecto central, con puertas de ingreso reforzadas y espacios de estacionamiento distribuidos entre subsuelo y planta baja. La propuesta se complementa con una cuidada selección de amenities que elevan la calidad de vida de los residentes. Entre ellos se destacan la piscina, el gimnasio totalmente equipado, el quincho con parrillero, áreas de encuentro y esparcimiento, espacios verdes, solárium, fogonero, zona de juegos para niños, bicicleteros y un living de uso común que fomenta la vida social dentro del complejo. Su ubicación estratégica potencia aún más el proyecto: a metros de Bv. Oroño y rodeado de una variada oferta comercial, gastronómica, educativa y de salud. Entre las instituciones cercanas se encuentran el Colegio Sagrado Corazón de Rosario, la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística de la UNR, la Escuela Superior de Comercio Libertador General San Martín, el Sanatorio Parque y el Sanatorio de la Mujer. Moreno 1151 redefine el concepto de vivienda urbana, ofreciendo un estilo de vida que combina confort, diseño y naturaleza en un entorno privilegiado de la ciudad. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamento premium de tres dormitorios en piso exclusivo con balcón al frente y amenities. Moreno 1151 se presenta como un desarrollo de diseño contemporáneo que combina elegancia, funcionalidad y contacto con la naturaleza en pleno centro de Rosario. Con 52 unidades distribuidas en dos torres de nueve pisos, el edificio ofrece una amplia variedad de tipologías que se adaptan a distintos estilos de vida. Desde departamentos de un dormitorio, ideales para jóvenes profesionales o parejas, hasta exclusivas unidades de tres dormitorios y dúplex de dos dormitorios con un diseño innovador, cada espacio ha sido concebido para optimizar la luminosidad, la comodidad y la versatilidad. Al ingresar, un hall jerarquizado conecta de manera armónica el interior con el exterior, incorporando vegetación que aporta calidez y serenidad. La impronta verde se extiende a lo largo del edificio con balcones, patios y terrazas que suman más de 595 m² destinados a áreas privadas al aire libre. Estos espacios se convierten en verdaderos oasis urbanos, ideales para relajarse, trabajar en un entorno natural o simplemente contemplar las vistas panorámicas de la ciudad. El equilibrio entre elegancia y practicidad se refleja en cada detalle: desde los materiales cuidadosamente seleccionados hasta los acabados de alta calidad. Las unidades incluyen parrillas en balcones, calefacción por radiadores, cerramientos de aluminio con vidrios DVH, canteros con riego automático, cocinas de diseño equipadas con muebles funcionales, placares completos y pisos de porcelanato. La seguridad también es un aspecto central, con puertas de ingreso reforzadas y espacios de estacionamiento distribuidos entre subsuelo y planta baja. La propuesta se complementa con una cuidada selección de amenities que elevan la calidad de vida de los residentes. Entre ellos se destacan la piscina, el gimnasio totalmente equipado, el quincho con parrillero, áreas de encuentro y esparcimiento, espacios verdes, solárium, fogonero, zona de juegos para niños, bicicleteros y un living de uso común que fomenta la vida social dentro del complejo. Su ubicación estratégica potencia aún más el proyecto: a metros de Bv. Oroño y rodeado de una variada oferta comercial, gastronómica, educativa y de salud. Entre las instituciones cercanas se encuentran el Colegio Sagrado Corazón de Rosario, la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística de la UNR, la Escuela Superior de Comercio Libertador General San Martín, el Sanatorio Parque y el Sanatorio de la Mujer. Moreno 1151 redefine el concepto de vivienda urbana, ofreciendo un estilo de vida que combina confort, diseño y naturaleza en un entorno privilegiado de la ciudad. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA -Departamento de 3 dormitorios con balcón corrido. Barrio Martin, Rosario. Descripción: Departamento externo. Ingreso principal a living comedor con balcón al frente que aporta iluminación natural. Segundo ingreso por la Cocina comedor con lavadero, dormitorio y baño de servicio. En el íntimo se desarrollan tres dormitorios y dos baños completos. Los dormitorios cuentan con placard empotrado. Observaciones: El edificio cuenta Portería y Vigilancia. Pisos de Parquet originales. Ubicación: Esta ubicado a 200 mts del Monumento Nacional a la Bandera y a la Terminal Fluvial, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, destacando su cercanía con el Rio Paraná y sus espacios verdes. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie cubierta: 130,86 m2 Superficie semicubierta: 12 m2 Superficie total: 142,86 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Edificio Dock Plaza ResidencialA pasos del río, sobre el paseo Puerto Norte. Este departamento se destaca por su luminosidad y amplios ambientes. Cuenta con una cocina-comedor integrada al living, toilette de recepción y un balcón terraza. En el área privada, se encuentran dos dormitorios, el principal en suite con vestidor y balcón, además de dos baños completos. La calefacción es mediante caldera con radiadores instalados, brindando confort en cada espacio. Superficie exclusiva: 112 m². El edificio cuenta con un SUM con cocina, parrillero y sanitarios, ideal para reuniones y eventos.

Departamento premium de tres dormitorios con balcón, patio exclusivo y amenities.  Scuba 52 – Av. Pellegrini al 1700, frente al Parque Independencia Scuba 52 es un desarrollo único que redefine la vida urbana en Rosario, combinando diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica sobre Av. Pellegrini 1770, frente al emblemático Parque Independencia. La torre de 13 pisos ofrece unidades de uno, dos y tres dormitorios, además de monoambientes, todas con amplios espacios, excelente luminosidad y terminaciones de primera calidad. Cada departamento cuenta con detalles pensados para el confort: pisos de porcelanato, carpintería de aluminio con DVH, cocinas equipadas con mesada de granito y modernos baños. Los balcones con vistas abiertas a la ciudad crean un ambiente ideal para disfrutar del aire libre en casa. El edificio suma valor con amenities de primer nivel: SUM con parrillero, gimnasio, solárium, minipiscina y seguridad 24 horas. Además, dispone de cocheras con cargadores para autos eléctricos y un diseño sustentable con paneles solares. Su localización lo convierte en el punto perfecto para vivir cerca de restaurantes, universidades y centros de salud, con excelente conectividad. Scuba 52 es más que un hogar, es un estilo de vida moderno, seguro y exclusivo en pleno corazón de Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamento premium de dos dormitorios con patio exclusivo y amenities.  Scuba 52 – Av. Pellegrini al 1700, frente al Parque Independencia Scuba 52 es un desarrollo único que redefine la vida urbana en Rosario, combinando diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica sobre Av. Pellegrini 1770, frente al emblemático Parque Independencia. La torre de 13 pisos ofrece unidades de uno, dos y tres dormitorios, además de monoambientes, todas con amplios espacios, excelente luminosidad y terminaciones de primera calidad. Cada departamento cuenta con detalles pensados para el confort: pisos de porcelanato, carpintería de aluminio con DVH, cocinas equipadas con mesada de granito y modernos baños. Los balcones con vistas abiertas a la ciudad crean un ambiente ideal para disfrutar del aire libre en casa. El edificio suma valor con amenities de primer nivel: SUM con parrillero, gimnasio, solárium, minipiscina y seguridad 24 horas. Además, dispone de cocheras con cargadores para autos eléctricos y un diseño sustentable con paneles solares. Su localización lo convierte en el punto perfecto para vivir cerca de restaurantes, universidades y centros de salud, con excelente conectividad. Scuba 52 es más que un hogar, es un estilo de vida moderno, seguro y exclusivo en pleno corazón de Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamento premium de tres dormitorios con balcones y amenities.  Scuba 52 – Av. Pellegrini al 1700, frente al Parque Independencia Scuba 52 es un desarrollo único que redefine la vida urbana en Rosario, combinando diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica sobre Av. Pellegrini 1770, frente al emblemático Parque Independencia. La torre de 13 pisos ofrece unidades de uno, dos y tres dormitorios, además de monoambientes, todas con amplios espacios, excelente luminosidad y terminaciones de primera calidad. Cada departamento cuenta con detalles pensados para el confort: pisos de porcelanato, carpintería de aluminio con DVH, cocinas equipadas con mesada de granito y modernos baños. Los balcones con vistas abiertas a la ciudad crean un ambiente ideal para disfrutar del aire libre en casa. El edificio suma valor con amenities de primer nivel: SUM con parrillero, gimnasio, solárium, minipiscina y seguridad 24 horas. Además, dispone de cocheras con cargadores para autos eléctricos y un diseño sustentable con paneles solares. Su localización lo convierte en el punto perfecto para vivir cerca de restaurantes, universidades y centros de salud, con excelente conectividad. Scuba 52 es más que un hogar, es un estilo de vida moderno, seguro y exclusivo en pleno corazón de Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Rosario, sobre calle Mendoza 2047, nace CÉFIRO 26, un proyecto residencial que combina diseño, confort y una ubicación estratégica. A pocos pasos de instituciones educativas, espacios públicos y culturales, este desarrollo representa la perfecta armonía entre vida urbana y calidad habitacional . Se trata de un edificio moderno que ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios, con una distribución pensada para maximizar la funcionalidad y la luminosidad en cada ambiente. Las unidades de 2 dormitorios cuentan con un diseño cálido y contemporáneo, y en el primer piso al contrafrente incluyen patios privados que brindan un plus de aire libre y privacidad . Para quienes buscan mayor espacio sin resignar elegancia, las unidades de 3 dormitorios ofrecen una propuesta única, donde cada ambiente refleja un estilo de vida distinguido y familiar. Carpinterías con DVH (doble vidriado hermético) que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico, piso radiante en todas las unidades para una climatización eficiente y uniforme, materiales nobles,revestimientos. El edificio cuenta con amenities con quincho, solárium, piscina, espacios verdes y áreas compartidas que invitan a relajarse y socializar, además de cocheras y bicicleteros que acompañan un estilo de vida práctico y moderno.

PROYECTO APTO LEY 27613 BLANQUEO DE LA CONSTRUCCION Venta/Financiacion Departamento Semipiso Dos Dormitorios En Construccion. Centro Rio Ubicado en el centro de la ciudad de Rosario, a pasos del río Paraná, Parque España y de la Peatonal Córdoba. Sobre la Plaza de la Cooperación, se alza este edificio de categoria premium. Una torre de 8 pisos con 16 unidades de 2 dormitorios, con amplios balcones con parrilleros exclusivos. Un gran local comercial en Planta Baja, cocheras y bicicleteros.  Rooftop con sum, parrillero común, solarium y piscina. Características Generales: Rooftop con sum, parrillero, solarium y piscina. Naturaleza urbana con canteros incorporados a los balcones. Hall de ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. Ascensor de última generación, diseño moderno, con sistema de frecuencia variable. Envolvente (mampostería, carpintería general y techo) materializado según requerimiento de Eficiencia Energética. Parrillero exclusivo en cada unidad. Unidades con una terminación de yesería en todos los ambientes. Pisos de primera calidad. Amoblamientos de cocina completos con bajo mesada y alacenas de primera calidad. Baños y cocinas totalmente equipados. Aberturas interiores de primera calidad. Pre instalación para colocación split. Aberturas de aluminio de alta prestación según requerimiento de eficiencia energética. Cortinas de enrollar automatizadas. Unidad Piso 3 Dpto 2 Dimensiones Cubiertos 77,86m2 Balcon frente 1: 6,78m2 Balcon frente 2: 4,63m2 Cantero: 3,84m2 Quincho: 4,65m2 Cocheras disponibles no incluidas en el precio de publicacion en U$S 30.000

Venta/Financiación Departamento Semipiso 2 Dormitorios Suite Vista Río. Centro Rio Unidades Disponibles  Piso 3 Unidad 1 U$S 202090 Piso 4 Unidad 1 U$S 206917 Descripción Emprendimiento premium. Edificio de planta baja y 12 pisos, compuesto de unidades semipiso de 1 y 2 dormitorios y pisos exclusivos de 3 dormitorios. Dos subsuelos con cocheras. 1er piso con oficinas. Amenities (9º piso) parrillero y solárium. Excelente calidad en terminaciones y diseño. Ascensores de última generación. UNIDAD A – 83.03m2 (69.3m2 + 13.73m2 balcón) El principal por el living- comedor con salida al balcón corrido frente. El secundario hacia la cocina separada con comedor diario y salida al balcón/terraza frente. Lavadero independiente. Tres dormitorios con ventilación contrafrente, el principal en suite con vestidor, segundo con vestidor y el tercero con placard. Baño completo.  Ubicación En la zona del río, en el centro de la ciudad. Destacado por sus áreas recreativas y parques y viviendas en altura de gran prestigio. Terminaciones Aberturas exteriores con aluminio A30 color y vidrios DVH. Cortinas de enrollar en plástico reforzado en dormitorios. Calefacción con sistema de caldera y radiadores en todos los ambientes. Pisos de ingeniería en dormitorios y espacios íntimos. Baños con artefactos sanitarios y griferías de marca reconocida. Mesada de granito en cocina y bacha de acero inoxidable, con muebles bajo mesada y alacena. Placares con puertas corredizas (perfilería aluminio). Cocheras Disponibles en planta baja y subsuelos Financiación entrega inicial mas 36 cuotas en pesos mas CAC Fecha de entrega Diciembre 2025

Venta/Financiacion Departamento Un Dormitorio Con Patio. Centro Edificio de planta baja y 8 pisos con unidades de un dormitorio y monoambientes ubicado a metros de Avenida Pellegrini. Entrega minima 40% y saldo en pesos hasta en 30 cuotas Ubicado a pocos metros de Avenida Pellegrini, Paseo Pellegrini, Universidad Tecnologica de Rosario (UNR), Parque Urquiza y Planetario de Rosario Descripción Edificio de unidades de 1 dormitorio y monoambientes Ingreso por cocina comedor, cuenta con calefón, bajo mesada y alacena de melamina blanco, mesada gris mara y bacha de acero inoxidable y salida al balcón hacia la calle. Hacia el contrafrente se accede al baño con bañera, vanitory y sanitarios de porcelana continuado el vestidor y por ultimo al dormitorio con ventana hacia el patio interno. Los pisos son de porcelanato pulido, los revestimientos de baño y cocina hasta el techo en cerámicos esmaltados. Fecha de entrega estimada noviembre 2027

Venta/Financiacion Departamento Un Dormitorio Con Balcon. San Juan y Oroño. Centro Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en el centro de Rosario. A metros del Bv. Oroño, a cercanías del parque independencia y con gran accesibilidad a medios de transporte, centros comerciales, facultades nacionales y privadas. El desarrollo se encuentra en construcción, con finalización en MAYO de 2027 y es apto blanqueo. El edificio se compone de 42 departamentos, mas 17 cocheras y local comercial. DETALLES CONTRUCTIVOS DE LAS UNIDADES: Estar comedor Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad Baños Piso y paredes revestidas de cerámico de primera calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin falla. Inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (Marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet). Piso y revestimiento de cerámico de primera calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Dormitorios Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad Frente de placares de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo. Revestimiento cerámico. Cocina Se entregará con horno empotrado y anafe, de marca acreditada. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono comando de marca reconocida con garantía. Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina, Perl de aluminio anodizado, y mesadas a medida con zócalo de mármol. Lavadero  Revestimiento cerámico. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono comando de marca reconocida con garantía. Se proveerán muebles de melamina, Perl de aluminio anodizado, y mesadas a medida con zócalo de mármol. Financiación Entrega del 40% y saldo financiado en 36 cuotas en pesos ajustadas al ICAC.

PROYECTO APTO LEY 27613 BLANQUEO DE LA CONSTRUCCION Venta/Financiacion Departamento Semipiso Dos Dormitorios En Construccion. Centro Rio Ubicado en el centro de la ciudad de Rosario, a pasos del río Paraná, Parque España y de la Peatonal Córdoba. Sobre la Plaza de la Cooperación, se alza este edificio de categoria premium. Una torre de 8 pisos con 16 unidades de 2 dormitorios, con amplios balcones con parrilleros exclusivos. Un gran local comercial en Planta Baja, cocheras y bicicleteros.  Rooftop con sum, parrillero común, solarium y piscina. Características Generales: Rooftop con sum, parrillero, solarium y piscina. Naturaleza urbana con canteros incorporados a los balcones. Hall de ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. Ascensor de última generación, diseño moderno, con sistema de frecuencia variable. Envolvente (mampostería, carpintería general y techo) materializado según requerimiento de Eficiencia Energética. Parrillero exclusivo en cada unidad. Unidades con una terminación de yesería en todos los ambientes. Pisos de primera calidad. Amoblamientos de cocina completos con bajo mesada y alacenas de primera calidad. Baños y cocinas totalmente equipados. Aberturas interiores de primera calidad. Pre instalación para colocación split. Aberturas de aluminio de alta prestación según requerimiento de eficiencia energética. Cortinas de enrollar automatizadas. Unidad Piso 1 Dpto 2 Dimensiones Cubiertos 77,86m2 Balcon frente: 6,78m2 Balcon contrafrente: 4,63m2 Cantero: 3,87m2 Quincho: 4,65m2 Cocheras disponibles no incluidas en el precio de publicacion en U$S 30.000

PROYECTO APTO LEY 27613 BLANQUEO DE LA CONSTRUCCION Venta/Financiacion Departamento Semipiso Dos Dormitorios En Construccion. Centro Rio Ubicado en el centro de la ciudad de Rosario, a pasos del río Paraná, Parque España y de la Peatonal Córdoba. Sobre la Plaza de la Cooperación, se alza este edificio de categoria premium. Una torre de 8 pisos con 16 unidades de 2 dormitorios, con amplios balcones con parrilleros exclusivos. Un gran local comercial en Planta Baja, cocheras y bicicleteros.  Rooftop con sum, parrillero común, solarium y piscina. Características Generales: Rooftop con sum, parrillero, solarium y piscina. Naturaleza urbana con canteros incorporados a los balcones. Hall de ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. Ascensor de última generación, diseño moderno, con sistema de frecuencia variable. Envolvente (mampostería, carpintería general y techo) materializado según requerimiento de Eficiencia Energética. Parrillero exclusivo en cada unidad. Unidades con una terminación de yesería en todos los ambientes. Pisos de primera calidad. Amoblamientos de cocina completos con bajo mesada y alacenas de primera calidad. Baños y cocinas totalmente equipados. Aberturas interiores de primera calidad. Pre instalación para colocación split. Aberturas de aluminio de alta prestación según requerimiento de eficiencia energética. Cortinas de enrollar automatizadas. Unidad Piso 1 Dpto 2 Dimensiones Cubiertos 77,86m2 Balcon frente: 6,78m2 Balcon contrafrente: 4,63m2 Cantero: 3,87m2 Quincho: 4,65m2 Cocheras disponibles no incluidas en el precio de publicacion en U$S 30.000

PROYECTO APTO LEY 27613 BLANQUEO DE LA CONSTRUCCION Venta/Financiacion Departamento Semipiso Dos Dormitorios En Construccion. Centro Rio Ubicado en el centro de la ciudad de Rosario, a pasos del río Paraná, Parque España y de la Peatonal Córdoba. Sobre la Plaza de la Cooperación, se alza este edificio de categoria premium. Una torre de 8 pisos con 16 unidades de 2 dormitorios, con amplios balcones con parrilleros exclusivos. Un gran local comercial en Planta Baja, cocheras y bicicleteros.  Rooftop con sum, parrillero común, solarium y piscina. Características Generales: Rooftop con sum, parrillero, solarium y piscina. Naturaleza urbana con canteros incorporados a los balcones. Hall de ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. Ascensor de última generación, diseño moderno, con sistema de frecuencia variable. Envolvente (mampostería, carpintería general y techo) materializado según requerimiento de Eficiencia Energética. Parrillero exclusivo en cada unidad. Unidades con una terminación de yesería en todos los ambientes. Pisos de primera calidad. Amoblamientos de cocina completos con bajo mesada y alacenas de primera calidad. Baños y cocinas totalmente equipados. Aberturas interiores de primera calidad. Pre instalación para colocación split. Aberturas de aluminio de alta prestación según requerimiento de eficiencia energética. Cortinas de enrollar automatizadas. Unidad Piso 3 Dpto 1 Dimensiones Cubiertos 89,77m2 Balcon frente: 15,45m2 Balcon lateral: 4,62m2 Cantero: 4,45m2 Quincho: 5,70m2 Cocheras disponibles no incluidas en el precio de publicacion en U$S 30.000

PROYECTO APTO LEY 27613 BLANQUEO DE LA CONSTRUCCION Venta/Financiacion Departamento Semipiso Dos Dormitorios En Construccion. Centro Rio Ubicado en el centro de la ciudad de Rosario, a pasos del río Paraná, Parque España y de la Peatonal Córdoba. Sobre la Plaza de la Cooperación, se alza este edificio de categoria premium. Una torre de 8 pisos con 16 unidades de 2 dormitorios, con amplios balcones con parrilleros exclusivos. Un gran local comercial en Planta Baja, cocheras y bicicleteros.  Rooftop con sum, parrillero común, solarium y piscina. Características Generales: Rooftop con sum, parrillero, solarium y piscina. Naturaleza urbana con canteros incorporados a los balcones. Hall de ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. Ascensor de última generación, diseño moderno, con sistema de frecuencia variable. Envolvente (mampostería, carpintería general y techo) materializado según requerimiento de Eficiencia Energética. Parrillero exclusivo en cada unidad. Unidades con una terminación de yesería en todos los ambientes. Pisos de primera calidad. Amoblamientos de cocina completos con bajo mesada y alacenas de primera calidad. Baños y cocinas totalmente equipados. Aberturas interiores de primera calidad. Pre instalación para colocación split. Aberturas de aluminio de alta prestación según requerimiento de eficiencia energética. Cortinas de enrollar automatizadas. Unidad Piso 3 Dpto 1 Dimensiones Cubiertos 89,77m2 Balcon frente: 9,61m2 Balcon lateral: 4,62m2 Cantero: 2,25m2 Quincho: 5,30m2 Cocheras disponibles no incluidas en el precio de publicacion en U$S 30.000

Venta/Financiación Departamento Un Dormitorio Con Balcón. San Juan y Oroño. Centro Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en el centro de Rosario. A metros del Bv. Oroño, a cercanías del parque independencia y con gran accesibilidad a medios de transporte, centros comerciales, facultades nacionales y privadas. El desarrollo se encuentra en construcción, con finalización en MAYO de 2027 y es apto blanqueo. El edificio se compone de 42 departamentos, mas 17 cocheras y local comercial. DETALLES CONTRUCTIVOS DE LAS UNIDADES: Estar comedor Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad Baños Piso y paredes revestidas de cerámico de primera calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin falla. Inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (Marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet). Piso y revestimiento de cerámico de primera calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Dormitorios Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad Frente de placares de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo. Revestimiento cerámico. Cocina Se entregará con horno empotrado y anafe, de marca acreditada. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono comando de marca reconocida con garantía. Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina, Perl de aluminio anodizado, y mesadas a medida con zócalo de mármol. Lavadero  Revestimiento cerámico. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono comando de marca reconocida con garantía. Se proveerán muebles de melamina, Perl de aluminio anodizado, y mesadas a medida con zócalo de mármol. Financiación Entrega del 40% y saldo financiado en 36 cuotas en pesos ajustadas al ICAC.

VENTA - Departamento de 3 dormitorios con balcón aterrazado y parrillero exclusivo. Centro , Rosario. Descripción: unidad desarrollada al frente con vista despejada a una de las avenidas mas importantes de la ciudad. Ingreso al estar comedor con pisos de porcelanato desde el cual se accede al balcón corrido. El mismo cuenta con parrillero y espacio para disfrutar la vista que ofrece. Cocina sectorizada con barra , muebles de alacena y bajo mesada. Balcón al contrafrente con espacio para el lavarropas. Pasillo distribuidor donde se desarrolla el intimo , habitación principal en suite. Todas con ventilación natural contando con frente e interior de placar. Baño completo. Observaciones: pre instalación para aire acondicionado, vidrios DVH y el sistema de calefacción es por radiadores. El edificio cuenta con quincho con parrillero , minipiscina , solárium y gimnasio. Ubicación: sobre la Avenida mas importante de la ciudad donde se desarrolla la gastronomía , comercios. Cercano a facultades y colegios. Fácil acceso a distintos puntos de Rosario.

Complejo de cuatro dúplex de 52 m2 cada uno, las unidades están permanentemente ocupadas ya que son las más buscadas. Al frente el inmueble tiene tres cocheras cubiertas mas el ingreso peatonal. Los cuatro departamentos tienen en planta baja cocina comedor con buen amoblamiento y baño de recepción. En planta alta baño principal y dormitorio con placard con interiores más baulera y balcón. Todas las ventanas dan hacia el norte. La propiedad es de sólida construcción, aberturas de aluminio con rejas y cortinas de enrollar, pisos cerámicos, techo de madera y chapa color con generosos aleros, grifería y artefactos de primera calidad. Se encuentra en perfecto estado. El complejo está ubicado en el barrio residencial Don Juan, sobre calle pavimentada, en un excelente entorno, con servicio de gas natural, agua potable y cloacas y tendido eléctrico subterráneo, a metros de Avenida Illía. Los departamentos tienen servicios independientes Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Balcón, Baulera La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Corredor Inmobiliario: Gustavo Angelomé - Matrícula Nº240 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Corredor Inmobiliario: Gustavo Angelomé - Matrícula Nº240

VENTA - Departamento duplex de 2 dormitorios con terraza exclusiva a estrenar. Centro , Rosario.  Descripción: en la planta baja se distribuye la parte social , ingreso a living comedor con cocina integrada, totalmente equipada y sectorizada con barra de silestone que separa los espacios,  con pisos de porcelanato. Living y sector de comedor perfectamente identificados en un concepto abierto. Balcón aterrazado con vista depejada. En la planta alta dos dormitorios el principal con vestidor y el secundario con placard  con interiores. Un baño completo. Sector de lavadero.  Abertura Hydro Modelo HA62 con vidrios segun requerimeinto de eficiencia energetica. Cortinas de enrrollar automatizadas y caldera dual e instalacion prevista para radiadores. . La unidad posee una terraza exclusiva con parrillero en el piso 11 de 55 m2.  Observaciones: detalles y calidad constructiva. El desarrollo cuenta con 11 pisos , cocheras disponibles. Espacio de usos multiples en el 1 piso con parrillero , equipado y solárium con duchas. Bicicletero. Consultar por otras unidades disponibles.  Ubicación: en el centro de la ciudad de Rosario , a cuadras del centro. Fácil acceso al transporte publico. Cercano a Avenida Pellegrini donde se encuentran opciones gastronómicas.  Superficie Cubierta : 89m2 ( P.B 42 m2 - P.A 47)  Superficie semicubierta : 7 m2.  Superficie descubierta : Terraza exclusiva 55 m2.  Superficie Total : 151 m2.

Departamento semipiso de dos dormitorio al frente sobre calle Cochabamba. Ingreso por amplio living comedor con cocina semi separada por una barra. Salida a un balcón al frente con orientación Norte. Toilette de recepción para visitas. En el íntimo, baño completo y dos dormitorios con placard. La unidad cuenta con ventilación cruzada. GENERAL El edificio se desarrolla en altura con Planta Baja, seis pisos y una azotea accesible, incorporando unidades de 1, 2 y 3 dormitorios —esta última en carácter exclusivo—. Y local comercial en PB. UBICACIÓN  Situado en el tradicional Barrio Abasto, sobre calle Cochabamba, a pocos metros de Avenida Pellegrini, una de las arterias más importantes y dinámicas de la ciudad. COCHERA No se encuentran cocheras disponibles en el edificio. AMENITIES -Terraza accesible -Parrilleros TERMINACIONES -Puertas de ingreso con diseño exclusivo y cerraduras de seguridad certificadas. -Porcelanatos de primera línea en todos los espacios. -Amoblamientos Johnson de categoría premium. -Aberturas línea ALUAR A30 con DVH laminado, optimizando seguridad y confort térmico. -Griferías FV con cierres cerámicos monocomando en baños y cocinas. -Preinstalación para aire acondicionado -Caldera dual individual y preinstalaciones para radiadores. FECHA DE ENTREGA Último trimestre de 2028. FORMA DE PAGO Contado y financiado. Financiación: Entrega + cuotas en pesos ajustables al CAC. OBSERVACIONES  Terminaciones de excelente calidad. Edificio de diseño minimalista y elegante.

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Unidad C PISO 1 Con patio: Ingreso, estar comedor, cocina semi integrada (cocina a gas, termotanque eléctrico, pre instalación para lavarropas), baño completo con ducha, dormitorio con frente placar. Patio. Pre instalación para AA.   Imágenes ilustrativas de otro proyecto misma construcción para verificar calidades...  Edificio Fideicomiso ALAMEDA en Moreno 1185 PB - Local y 4 cocheras y 8 pisos con 4 unidades de 1 dormitorio, dos al frente y dos al contrafrente. Terraza común con parrillero y dos unidades en piso 8 con terrazas exclusivas El edificio contará con: 8 pisos El edificio contará con: . 8 pisos - Departamentos de 1 dormitorio. - Local comercial en planta baja. - Terrazas exclusivas y de uso común. - Diseño moderno y excelente calidad constructiva Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, combina confort, funcionalidad y alto potencial de valorización. XINTEL (UNI-UNI-453)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Unidad D PISO 1 Con patio: Ingreso, estar comedor, cocina semi integrada (cocina a gas, termotanque eléctrico, pre instalación para lavarropas), baño completo con ducha, dormitorio con frente placar. Patio 40 m2. Pre instalación para AA.   Imágenes ilustrativas de otro proyecto misma construcción para verificar calidades...  Edificio Fideicomiso ALAMEDA en Moreno 1185 PB - Local y 4 cocheras y 8 pisos con 4 unidades de 1 dormitorio, dos al frente y dos al contrafrente. Terraza común con parrillero y dos unidades en piso 8 con terrazas exclusivas El edificio contará con: 8 pisos El edificio contará con: . 8 pisos - Departamentos de 1 dormitorio. - Local comercial en planta baja. - Terrazas exclusivas y de uso común. - Diseño moderno y excelente calidad constructiva Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, combina confort, funcionalidad y alto potencial de valorización. XINTEL (UNI-UNI-483)