VENTA -Casa de 3 dormitorios a estrenar. Rosario. Descripción: La propiedad se encuentra toda desarrollada en dos plantas, se ingresa por pasillo unico al patio con ingreso a living comedor y cocina semi integrada, tambien podemos encontrar un toilette. La segunda planta cuenta con 3 dormitorios amplios 2 de ellos con baño en suite.  Observaciones: la propiedad cuenta con materiales de primera calidad. La misma se encuentra en un pasillo unico. Ubicación:  La misma se encuentra desarrollada en una ubicación estrategica en cercanía a todas las líneas de trasporte, supermercados y hospitales. Superficie cubierta: 114,26 m2 Superficie semicubierta: 31,07 m2 Superficie total: 145,33 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA/APTA CRÉDITO - Casa - Planta alta - 2 dormitorios + comodín - Terraza. Roque Sáenz Peña, Rosario.Descripción: El ingreso es por pasillo de uso común, son 4 propiedades en total. Ingreso a la unidad por escalera, con puerta de seguridad, living/comedor con cocina integrada, baño completo con bañera, 2 dormitorios, comodín, lavadero y terraza con baño. Observación: Posibilidad de tomar vehículo como parte de pago. Propiedad afectada a Régimen de PH.

Casa en Planta Alta – 3 Dormitorios – Patio Seco – Terraza Exclusiva, Barrio España y Hospitales. Propiedad ubicada en planta alta que ofrece comodidad y funcionalidad. Dispone de tres dormitorios bien distribuidos, cocina separada, y un patio seco de fácil mantenimiento. Además, cuenta con acceso a una terraza de uso exclusivo, ideal para reuniones sociales o espacios de relax al aire libre. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Proyecto de viviendas de Dos, tres y cuatro Dormitorios. Descubre una manera diferente de vivir lo cotidiano con este nuevo proyecto inmobiliario. Diseñado para mantener la dinámica de la ciudad y al mismo tiempo disfrutar del verde y el aire libre en la comodidad de tu hogar. Con un concepto de expandir los límites, te ofrecemos un espacio exclusivo de 75 m² con equipamiento de última generación, incluyendo un moderno Green Rooftop & Sky Bar, Fogonero, Barra In & Out, y un área exclusiva de relax de 62 m² para una experiencia de bienestar única. Además, contarás con un Fitness Rooftop, pensado para vivir de forma descontracturada. Disfruta de nuestras numerosas amenidades, como un Green Garden, piscina y solarium privado, parrillero, terrazas propias y estaciones Pet para mascotas. Nuestras instalaciones también cuentan con un área de esparcimiento intervenida por Crucijuegos, asegurando momentos seguros y divertidos para toda la familia. Nuestra prioridad es tu seguridad, por lo que contamos con un sistema de seguridad perimetral con cámaras de alta definición, control de acceso y seguridad en espacios comunes. Además, diseñamos nuestro espacio con iluminación natural, cerramientos DVH y doble muro para máxima aislación térmica y acústica, y sistemas eficientes que garantizan el ahorro energético y cuidado del medio ambiente. M2 Desarrollos te ofrece la mejor calidad en cada detalle, desde puertas de ingreso de seguridad hasta muebles de diseño, pisos de porcelanato, bachas de acero inoxidable y griferías de diseño, y placares equipados. Vive una experiencia única en este proyecto inmobiliario.  Contáctate con nosotros para mas información de este hermoso proyecto con entrega en el mes de Noviembre del año 2025.  La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. 

Hermosa Casa en Planta Alta + Cochera  Sobre la zona: Situada en barrio Refinería se encuentra en una ubicación estratégica, por su fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad y áreas recreativas de la zona. Este inmueble se encuentra a pocos metros del Shopping Alto Rosario y a cuadras del Río, del parque Scalabrini Ortiz y en cercanía con Puerto Norte. Se encuentra en un entorno tranquilo, pero con una excelente conectividad del transporte público con acceso al centro de la ciudad, universidades y centros de salud. Sobre la edificación: La casa se encuentra dispuesta en la planta alta + Terraza y cuenta en la planta baja con amplia cochera cubierta. Superficie total contruida 118 mts, departamento 80 mts2, cochera 22 mts2 y galeria 15 mts2.- Sobre el inmueble: La propiedad esta compuesta por amplio living comedor al frente con balcon corrido con rejas, cocina-comedor separada con gran espacio de guardado, posee 2 amplias habitaciones ambas con placares incorporados  y con grandes ventanales lo que las hacen muy luminosas. Tiene un baño completo con bañera. Además, posee lavadero independiente  y un patio interno con techo de chapa rebatible con escalera de acceso a la terraza,  en la misma posee una parrilla y gran solarium.  Tanto Living cómo habitación al frente posee persianas. La unidad posee una gran cochera en PB. SIN EXPENSAS NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa en Planta Alta con Terraza en Rioja 1316, Rosario – Oportunidad con Potencial Ubicación: Rioja 1316, entre Corrientes y Entre Ríos. Zona céntrica con acceso a servicios y transporte público. Es importante tener en cuenta que, al ser una zona transitada, puede haber ruido y movimiento. Características: * Superficie: 133,17 m2 de propiedad exclusiva y 122,85 m2 de terraza exclusiva. Los espacios son amplios, pero pueden requerir alguna actualización según tus necesidades. * Distribución: Casa en Planta Alta (PH). Esto ofrece privacidad, pero implica subir escaleras. * Potencial Comercial: Adecuada para uso comercial, aunque es importante evaluar las regulaciones municipales y el estado actual de las instalaciones. Detalles Adicionales: * Luminosidad: Buena iluminación natural, aunque puede variar según la hora del día y la orientación. * Estado de Conservación: La propiedad está habitable, pero puede necesitar algunas mejoras para modernizarla. * Flexibilidad: Valor abierto, con posibilidad de permuta. Estamos dispuestos a considerar diferentes opciones. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7052273 .-

VENTA/PERMUTA  Departamento a reciclar en planta alta. Ingreso a la unidad que bifurca en dos entradas; una  la cocina comedor con salida a un patio y la segunda al living comedor.  Dos dormitorios amplios y baño.  En el segundo patio encontramos un comodín con baño, lavadero y acceso a la terraza. 

VENTA - PH de Estilo Italianizante en Planta Alta con Terraza Exclusiva - Barrio Martin, Rosario Detalles de la Propiedad: Esta joya de estilo italianizante se encuentra en impecable estado de conservación, destacándose por sus materiales originales, como pisos y detalles en madera de gran calidad. Al ingresar, una elegante escalera conduce a un amplio salón distribuidor que organiza los espacios. El área social incluye una sala-comedor espacioso y una cocina completa, equipada con alacena, bajo mesada y una barra desayunadora, con espacio destinado para lavarropas. El área privada cuenta con: Tres dormitorios: El principal en suite, acompañado de un baño completo adicional con ducha. Entrepiso multifuncional: Perfecto como cuarto dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, con toilette incluido. Desde el entrepiso, se accede a una terraza exclusiva de 133 m² , ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, momentos de relax o incluso diseñar un espacio verde único en la ciudad. Superficie: 133 m² cubiertos exclusivos. 133 m² de terraza exclusiva. Esta propiedad combina elegancia arquitectónica, ubicación inigualable y amplios espacios tanto interiores como exteriores, convirtiéndola en una oportunidad única en el mercado.  Ubicación Premium: Situada en el corazón del prestigioso Barrio Martín, esta propiedad goza de una ubicación estratégica. A tan solo 100 metros del emblemático Monumento a la Bandera y del Parque Urquiza, este PH ofrece una conexión única con la historia y los espacios verdes más destacados de la ciudad. Además, cuenta con cercanía a reconocidas escuelas privadas y una excelente conectividad de transporte público hacia todos los puntos de Rosario. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - PH de 2 Dormitorios con patio y balcon. Reciclado. Centro , Rosario.  Descripcion: desarrollado en planta alta , la unidad nos recibe con un hall distribuidor con luz natural el cual nos birnda  el vitrou de estilo que posee el techo. Desde el mismo tenemos acceso a los distintos ambientes. Con pisos de parque original living comedor , aberturas restauradas en color blanco , manteniendo su estilo. Cocina independiente totalmente reciclada , con muebles de alacena y bajo mesada en color blanco. Con paso al patio seco. La misma tiene espacio para comedor diario. Patio seco de 9.60 m2 y lavadero independiente. Pasillo distribuidor al intimo donde se desarrollan las habitaciones con pisos de parque y aberturas  con paso al balcon corrido. Baño completo reciclado.  Observaciones: la propiedad fue restaurada y reciclada en su totalidad. Con posibilidad de acceder  desde el patio a la terraza de uso exclusivo. Cuenta con todos los servicios.  Ubicacion: a metros de Avenida Pellegrini , donde se desarrolla la gastronomia y locales comerciales. Con facil acceso a facultades y colegios. Cercano al centro de la ciudad.  Superficie cubierta: 97.64 m2 Superficie semicubierta : 6 m2 Superficie descubierta: 9.60 m2 

PH DE 3 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA – SOBRE AV. SORRENTO, A METROS DE BV. RONDEAU Propiedad ubicada en plena Avenida Sorrento, zona de intensa actividad comercial y con excelente conectividad: a una cuadra de Bv. Rondeau, con múltiples líneas de transporte que comunican con todo Rosario y alrededores. Dispone de un ingreso independiente desde la calle a través de una escalera que conduce al primer piso, donde se desarrollan 130 m² cubiertos más 14 m² descubiertos. El inmueble cuenta con: Tres dormitorios amplios  Cocina con living comedor integrado, ideal para reuniones familiares. Segunda cocina independiente, con instalación de gas. Sala de estar cómoda  Patio descubierto, perfecto para disfrutar al aire libre. Baño completo y  un segundo baño a terminar.  La propiedad se encuentra parcialmente reciclada, con buen potencial para terminar a gusto y aprovechar la gran superficie cubierta disponible, difícil de encontrar en la zona. Posee gas natural. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, buena ubicación y múltiples posibilidades de uso en un entorno comercial y residencial consolidado. *APTO CRÉDITO HIPOTECARIO *LISTO PARA ESCRITURAR *SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN LA ZONA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Dos casas en PH en venta y alquiler  en calle Borges (Colectora paseo del Este). Patio delantero con cochera para dos vehículos,  espacio social integrado cocina comerdor y living, lavadero, ante baño, baño, dos dormitorios amplios y amplio patio patio trasero con asador con mesada y bacha.  Luminarias Led Mueble de cocina de Norli Amoblamientos. Rejas de seguridad. Buena oportunidad para renta o vivienda permanente.  Hermoso entorno, rodeado de espacios verdes y acceso rápido a la ciudad. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

VENTA CASA DE PASILLO, 3 DORMITORIOS, PATIO Y JARDIN en REPUBLICA DE LA SEXTA Descripción: Casa interna de pasillo, nro 4, a su ingreso y en planta baja encontramos living, comedor, baño y cocina sectorizada por barra desayunadora. Con acceso a patio y jardín por amplias puertas ventanales.  En planta alta por escalera se encuentran 3 habitaciones ante-baño y baño. Observaciones: escritura inmediata, la propiedad cuenta con todos los servicios. Ubicación: Con cercanía a colegios, clubes, importante supermercado, avenidas como 27 de febrero y Pellegrini, con rápido acceso a arterias importantes de la ciudad. Barrio republica de la sexta. superficie cubierta: 159m2 superficie descubierta: 40m2 

VENTA DE CASA INTERNA CON PATIO Y PARRILLERO Casa interna de 2 dormitorios. Muy luminosa y cómoda. Espacios amplios y ventilados al patio seco. Ubicación estratégica a 1 cuadra de Av. Pellegrini y cercana a facultades, colegios y el centro de la ciudad.  SIN EXPENSAS Bajos costos de mantenimiento. Ideal familias Únicamente 4 propiedades en el PH (1 Local al frente y 3 viviendas) APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Contacto: emiliosarich@gmail.com 0341 - 155441038

Para los que buscan un departamento de pasillo por su tranquilidad y su luz, este PH es una gran oportunidad. Comparte pasillo con otras 3 unidades mas. con un pasillo recientemente pintado y con todo el cableado hecho a nuevo. Al ingreso encontramos con una reja y luego la puerta que se abre hacia un inmenso patio distribuidor con piso de granito y toldo de aluminio rebatible con espacio de lavadero. Conecta hacia la izquierda a través de un paño móvil con la cocina, totalmente equipada con muy buen espacio de guardado con alacenas en parte baja y alta. , su tamaño se presta para colocar en ella una mesa chica desalentadora.  Por escalera accedemos a una habitación comodín y/o escritorio con ventana hacia el patio y además cuenta con un baño con ducha . Plata Baja: BAÑO COMPLETO, QUE SE CONECTA A UNA HABITACION QUE OFICIA DE LIVING COMEDOR CON PISOS DE MADERA. CONTIGUA ACCEDEMOS A OTRA HABITACION QUE SE USA DE DORMITORIO, DE 5 X 5 CON ROPERO QUE TRANQUILAMENTE PUEDE DIVIDIRSE EN 2 HABITACIONES . TODAS LAS HABITACIONES TIENEN VENTANALES QUE DAN AL PATIO. SE EVALUAN PERMUTAS POR LOCALES COMERCIALES, GALPON O CASA AL FRENTE.

Casa al frente en planta baja, bajo el régimen de PH Ingreso por pequeño jardín de entrada. La puerta principal nos lleva al recibidor y a un espacio bajo escalera que funciona como escritorio. A la izquierda se accede al living comedor integrado que ventila al frente, Por el pasillo nos encontramos con el baño completo, un dormitorio secundario que ventila al patio y el dormitorio principal que ventila al patio tiene un baño completo en suite y el vestidor. La cocina está semi integrada y permite el acceso al patio.  El patio posee cerámicos en el piso, la pileta de 6 x3 mts tiene sistema de filtrado y losas térmicas. Lavadero independiente, Parrillero y cochera techada con portón corredizo. Posibilidad de permuta por un departamento en zona centro Apta Crédito. NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Corredores Responsables: DAIANA DARUICH - Mat. COCIR 2056 SANTIAGO HARRACA - Mat. COCIR 2059

Casa interna de 3 dormitorios totalmente remodelada, con terraza exclusiva y pileta Una propiedad que sorprende desde el primer paso. Esta casa interna diseño, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar cada momento. El acceso se realiza a través de un patio de invierno, un ambiente cálido y luminoso, con techo de policarbonato corredizo que permite regular la entrada de luz natural y disfrutarlo todo el año. En planta baja se desarrolla una cocina semi integrada al estar comedor, moderna y práctica, equipada con amoblamientos completos, ideal para la vida cotidiana y para recibir invitados. Los espacios se sienten amplios, cómodos y bien conectados. La propiedad cuenta con tres dormitorios: * Dos dormitorios en planta baja, cómodos y funcionales. * Un tercer dormitorio en entrepiso, que aporta un diferencial arquitectónico y versatilidad de uso. Los pisos de porcelanato refuerzan la sensación de modernidad, limpieza y calidad en cada ambiente. En la planta superior se encuentra uno de los grandes protagonistas de la casa: una terraza de uso exclusivo, diseñada para el disfrute. Dispone de quincho totalmente equipado con asador, ideal para encuentros sociales, y un espacio exterior con césped sintético y pileta, perfecto para relajarse y aprovechar el aire libre con total privacidad. Una casa que transmite luminosidad, confort y calidez, con una remodelación integral que permite mudarse sin preocupaciones. Ideal para familias, parejas o quienes buscan una propiedad lista para disfrutar, con espacios exteriores y detalles que marcan la diferencia. Coordiná tu visita y descubrí en persona todo lo que esta casa tiene para ofrecer. Una oportunidad que vale la pena conocer.

PH EN VENTA – DOS DORMITORIOS, COCHERA Y TERRAZA PH con ingreso independiente, ubicado en una zona estratégica, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios al aire libre. Planta baja:  • Entrada independiente con acceso desde la calle  • Living comedor espacioso y luminoso, con ventana al frente  • Cocina semi-refaccionada, equipada con mesada, bajo mesada y espacios de guardado  • Pisos de porcelanato en la cocina  • Baño completo  • Espacio de guardado bajo escalera  • Patio con acceso al pasillo que comunica con el otro PH Planta alta:  • Dos dormitorios amplios, uno de ellos con placard nuevo  • Ambos con salida a un balcón al frente, enrejado y con persianas  • Baño completo con todos sus accesorios  • Parrillero con pequeña terraza techada con toldo de aluminio rebatible  • Lavadero independiente Extras:  • Cochera con portón de ingreso, con capacidad para un auto Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con buenos espacios y cochera propia. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Casa en planta alta en PH, la propiedad se encuentra en primer 1 al frente es única en el piso, compuesto por planta baja y 2 pisos. La propiedad cuenta con 3 dormitorios con placares, pisos parque, amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente, 2 baños, patio y terraza exclusiva en 3° piso. 

Nueva Propiedad en Venta! Casa interna ubicada en el Barrio España y Hospitales! Esta hermosa propiedad de 2 plantas combina comodidad, funcionalidad y estilo. 2 dormitorios en planta alta. Living comedor en planta baja, cocina y lavadero. Cochera y parrillero. Un barrio muy tranquilo! A 1 cuadra y media del parque Yrigoyen. Cercano a escuelas.  Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

Venta PH 4 Dormitorios a metros de Bv. Oroño, Planta Baja Venta PH interno en pasillo, desarrollado en planta baja, compuesto por 3 departamentos independientes con acceso común. Características Generales • Departamento : Planta Baja Hall de entrada, cocina, 2 dormitorios, baño, y galería. • Planta Alta mediante salida a patio interno, escalera, se llega a 2 Dormitorios y terraza • Incluye patio propio en planta baja y terraza exclusiva en planta alta. Superficie total: aprox. 65,53 m²  cubiertos según, patio y terraza 36 mts plano.  Detalles a destacar • Propiedades con espacios de uso exclusivo (patios y terrazas). • Ubicación privilegiada sobre Calle Brown y Bv. Oroño

En venta departamento interno en PH en barrio Roma ubicado sobre calle Primera Junta  4051. Se ingresa por un pasillo  que conecta a 2 unidades funcionales. En su ingreso nos encontramos con un patio seco con asador y cuarto de guardado a estrenar. La unidad funcional cuenta con living-comedor, cocina integrada, con bajo mesada, 1 dormitorio y un baño completo a estrenar. La propiedad se encuentra en buen estado, ya que se modernizo por completo. Ideal para estudiante o familia que busca comodidad y seguridad. Con cercanía a centro, supermercados, hospitales, parada de colectivos y a metros de Avenida Freyre. Documentación al día. Rodrigo Gomez CCI 650

Casa de pasillo en venta – Pte. Roca 1055, Rosario En pleno centro de la ciudad, entre San Luis y San Juan, se encuentra esta casa de pasillo en PH completamente reciclada, que combina el encanto de sus aberturas de madera originales restauradas con terminaciones modernas de gran calidad. La propiedad ofrece 88,20 m² cubiertos más 14 m² de patio semicubierto, con una distribución pensada para el confort: estar comedor con gran altura y excelente luz natural gracias a su orientación norte, dos dormitorios con placares terminados, un amplio playroom/escritorio en entrepiso, cocina independiente equipada con muebles modernos y mesada de silestone, y un baño completo con bañera y griferías de primeras marcas. El patio, con rejas de seguridad y espacio sectorizado para lavarropas, se integra como un lugar ideal para disfrutar al aire libre. Todo el sistema es eléctrico, con preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en dormitorios y estar comedor, termotanque de rápida recuperación, luminarias instaladas en cada ambiente y detalles de calidad que hacen de esta casa un espacio listo para habitar. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en una propiedad funcional y luminosa en el corazón de Rosario, con el valor agregado de una reciclada 100% a nuevo. Contactanos y coordiná tu visita.

Propiedad  en PH realizada en Steel Framing, en Barrio el Bosque. Cuenta con dos dormitorios placard, living comedor moderno integrado con cocina con barra desayunador, galeria amplia, zona de lavadero, escritorio, cochera doble. Jardin al frente y patio amplio. La vivienda se emplaza sobre una platea de Hormigón armado H17 de 15cm, impermeabilizada. Estructura de Steel Framing con perfiles de acero certificados. Muros exteriores con doble aislación, con barrera de agua y viento, OSB, lana de vidrio aluminizada y sistema EIFS. Muros interiores con aislación de lana de vidrio. Terminación interior con placa de yeso Knauf de 12.5mm. Standard, anti humedad, etc, según corresponda. Techo con chapa acanalada Cincalum sobre paneles OSB + lana de vidrio fijados a la estructura. Cielorrasos de placa de yeso Knauf de 12.5mm junta tomada con lana de vidrio aluminizada. Instalaciones completas de agua fría y caliente, con caños y accesorios Ofitt FV. Instalaciones completas de electricidad. I Aberturas de aluminio Módena con DVH (Doble Vidrio Hermético), con celosías en los dormitorios. Puertas placa interiores. Pisos y revestimientos interiores de Porcellanato de primera calidad . Paredes interiores pintadas al látex. Paredes exteriores con revestimiento plástico texturado. Santitarios completos en ambos baños, marca Ferrum. Griferías completas FV en baños, cocina y lavadero. Mueble de cocina con mesada de granito y bacha Johnson, más isla con lugar de guardado. Campana extractora de acero inoxidable. Mesada de lavadero de acero inoxidable con bacha Johnson. Termotanque eléctrico de 50lts. Pre-instalación de aires acondicionados en dormitorios y estar comedor. Placares completos (frente e interiores), en ambos dormitorios. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

Único inmueble de 4 dormitorios y 3 baños en el centro de la ciudad. Casa de pasillo en PH con ingreso a hall de recepción, seguido de gran living-comedor en triple altura, 2 patios de ventilación internos (uno de ellos con galería y parrillero propio, tipo quincho), cocina separada con comedor diario, baño completo, lavadero y doble circulación hacia planta alta con escaleras hacia las dos alas de la casa, teniendo 4 dormitorios (uno en suite con vestidor) más un playroom o sala de tv y 1 baño secundario completo. Techos planos de loseta de hormigón y en una parte claraboya metálica dándole un sentido industrial a la propiedad. Terminación de jerarquía con pisos de porcelanato en combinación con madera maciza y pisos de alfombras en los dormitorios, aberturas de aluminio con mosquiteros, calefacción por estufas a gas y agua caliente por termotanque, placares completos con interiores. Baños con finos detalles de terminaciones en las paredes (completamente revestidos), loza sanitaria y griferías en perfecto estado de uso y en baño principal contamos con hidromasaje. Cocina amplia con mobiliario de bajo mesada, alacena, horno y anafe diferenciados, bacha de acero doble inoxidable sobre mesada de granito, extractor y espacio técnico para heladera. Excelente ubicación céntrica, a pasos de todo y próximo al corredor gastronómico de Av. Pellegrini. PH con 2 niveles, en planta baja cuenta con 4 unidades y en planta alta con otras 4. No cuenta con ascensor. Notas: Planos de construcción no regularizados. Apto vivienda o profesional. No abona expensas. Hay q hacerle arreglos menores en algunos ambientes. La propiedad cuenta con sótano, ideal para cava de vinos o baulera. No cuenta con cochera. Antigüedad: Año de construcción 1957. Año de refacción 1996. Antigüedad 27 años. Estado: Escriturado.