Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Centro, Rosario Edificio Fideicomiso España - Centro Rosario Unidad (C) en piso 8, Contrafrente, con doble balcón. 15,95 m2 y cub + 75,35 m2  = 91,30 m2  Incluye hall ingreso, baño completo, dormitorio con placar y dormitorio en suite con vestidor. Sobre dormitorios balcón corrido. Cocina integrada al estar comedor y balcón sobre salida estar comedor. Opcional cochera no incluido en el precio. Edificio energéticamente eficiente con aislación térmica en paredes exteriores y losas de azotea. Hall de ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad empleada en este ambiente. Primer piso de oficinas con ingreso independiente y unidades de vivienda desde el piso 2ª a 10ª con tipologías de 1,2 y 3 dormitorios. Terraza con amenities: Piscina - SUM - Quincho - Parrillero. Dos niveles de cochera. Los ascensores tienen paradas en todos los niveles permitiendo la comodidad de los habitantes del edificio. DEPARTAMENTOS Desde el segundo piso se desarrollan unidades de vivienda de uno, dos y tres dormitorios con terminaciones de alta calidad. Puertas de ingreso de seguridad. Cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada, anafe de 4 hornallas, horno empotrado y calefón marca Longvie o similar, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Pisos porcelanatos en living, cocina, baños y balcones. Piso de instalación flotante símil madera en dormitorios para brindar calidez a estos ambientes. Placares con interior. Amplios balcones aterrazados y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y/o cortinas de enrollar. Pre instalación para AA. COCHERAS Por monta coche y en planta baja con acceso directo. También cuenta con bauleras. AMENITIES En el último piso del edificio se encuentra el sector de solárium con piscina, SUM, quincho cubierto y sector de asador. XINTEL (UNI-UNI-444)

Venta de Departamento 3 DORMITORIO en Centro, Rosario Unidad 01 (2 baños, uno en suite con vestidor, toilette, escritorio, balcón) - 12-01 90 m2 cub - 17 m2 balcón = 107 m2 usd276.000 Cocheras opcional Opcional cochera, no incluida en el valor.- Excelente proyecto ubicado sobre Av. Pellegrini, cercano a Parque Urquiza, Plaza Lopez e Instituto Politécnico Superior.- Unidades 1,2,3 y 4 dormitorios.- Cocheras - Oficina en piso 1 Amenities Premium: Área Coworking - Zoom Kids - Espacio de Encuentro - Quincho Semicubierto - Gimnasio Equipado - Living Fogonero - Piscina - Kids Zone Crucijuegos - Zona Solarium - Espacios Verdes Confort: Riego automatizado - Seguridad - Bicicleteros . Cocheras - Bauleras/Lockers ESPECIFICACIONES TECNICAS: CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD: Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. Automatización en portón. Portero digital. ASCENSORES: Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil. GIMNASIO: Gimnasio equipado con tecnología de avanzada. SUM: Equipamiento full para workspace y espacio de relax. Sector kids y espacio de encuentro equipados. COCHERA: Bicicleteros con espacio de guardado. Sector de bauleras. Conexión individual para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN: Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño. Sector de esparcimiento y solárium. Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas). Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. Terminación con yeso en paredes y cielorraso. Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar. Iluminación en mobiliario. Mesadas de diseño con regrueso. Bacha de acero inoxidable con griferías. Horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio provisto para purificadores de aire. Mobiliario para lavarropas y termotanques. Diseño de iluminación en cielorraso. Sanitarios y griferías de primera marca. Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Accesorios de baños y espejo retroiluminado. Diseños en cielorraso con iluminación difusa. Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. Estructuras metálicas con vegetación. Iluminación en cielorraso. Provisión de canilla de servicio de agua. Provisión de toma de electricidad. Parrillero a carbón en balcones de unidades: PISO 2º A 7º: UNIDAD 03 Y 04 PISO 8º A 13º: UNIDAD 02 PISO 14º -SUJETO A DISPONIBILIDAD DE IMPORTACIÓN DEL MERCADO.- XINTEL (UNI-UNI-527)

Venta de Departamento 3 DORMITORIO en Centro, Rosario Unidad 01 (2 baños, uno en suite con vestidor, toilette, escritorio, balcón) - 13-01 90 m2 cub - 17 m2 balcón = 107 m2 usd286.800 Cocheras opcional Opcional cochera, no incluida en el valor.- Excelente proyecto ubicado sobre Av. Pellegrini, cercano a Parque Urquiza, Plaza Lopez e Instituto Politécnico Superior.- Unidades 1,2,3 y 4 dormitorios.- Cocheras - Oficina en piso 1 Amenities Premium: Área Coworking - Zoom Kids - Espacio de Encuentro - Quincho Semicubierto - Gimnasio Equipado - Living Fogonero - Piscina - Kids Zone Crucijuegos - Zona Solarium - Espacios Verdes Confort: Riego automatizado - Seguridad - Bicicleteros . Cocheras - Bauleras/Lockers ESPECIFICACIONES TECNICAS: CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD: Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. Automatización en portón. Portero digital. ASCENSORES: Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil. GIMNASIO: Gimnasio equipado con tecnología de avanzada. SUM: Equipamiento full para workspace y espacio de relax. Sector kids y espacio de encuentro equipados. COCHERA: Bicicleteros con espacio de guardado. Sector de bauleras. Conexión individual para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN: Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño. Sector de esparcimiento y solárium. Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas). Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. Terminación con yeso en paredes y cielorraso. Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar. Iluminación en mobiliario. Mesadas de diseño con regrueso. Bacha de acero inoxidable con griferías. Horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio provisto para purificadores de aire. Mobiliario para lavarropas y termotanques. Diseño de iluminación en cielorraso. Sanitarios y griferías de primera marca. Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Accesorios de baños y espejo retroiluminado. Diseños en cielorraso con iluminación difusa. Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. Estructuras metálicas con vegetación. Iluminación en cielorraso. Provisión de canilla de servicio de agua. Provisión de toma de electricidad. Parrillero a carbón en balcones de unidades: PISO 2º A 7º: UNIDAD 03 Y 04 PISO 8º A 13º: UNIDAD 02 PISO 14º -SUJETO A DISPONIBILIDAD DE IMPORTACIÓN DEL MERCADO.- XINTEL (UNI-UNI-528)

Venta de Departamento 3 DORMITORIO en Centro, Rosario Departamento desde piso 8. Unidad 02 (2 baños, uno en suite con vestidor, toilette, escritorio, balcón) Unidades disponibles:  - 10-02 97 m2 cub - 9 m2 balcón = 106 m2 usd264.000 Opcional cochera, no incluida en el valor.- Excelente proyecto ubicado sobre Av. Pellegrini, cercano a Parque Urquiza, Plaza Lopez e Instituto Politécnico Superior.- Unidades 1,2,3 y 4 dormitorios.- Cocheras - Oficina en piso 1 Amenities Premium: Área Coworking - Zoom Kids - Espacio de Encuentro - Quincho Semicubierto - Gimnasio Equipado - Living Fogonero - Piscina - Kids Zone Crucijuegos - Zona Solarium - Espacios Verdes Confort: Riego automatizado - Seguridad - Bicicleteros . Cocheras - Bauleras/Lockers ESPECIFICACIONES TECNICAS: CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD: Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. Automatización en portón. Portero digital. ASCENSORES: Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil. GIMNASIO: Gimnasio equipado con tecnología de avanzada. SUM: Equipamiento full para workspace y espacio de relax. Sector kids y espacio de encuentro equipados. COCHERA: Bicicleteros con espacio de guardado. Sector de bauleras. Conexión individual para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN: Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño. Sector de esparcimiento y solárium. Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas). Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. Terminación con yeso en paredes y cielorraso. Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar. Iluminación en mobiliario. Mesadas de diseño con regrueso. Bacha de acero inoxidable con griferías. Horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio provisto para purificadores de aire. Mobiliario para lavarropas y termotanques. Diseño de iluminación en cielorraso. Sanitarios y griferías de primera marca. Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Accesorios de baños y espejo retroiluminado. Diseños en cielorraso con iluminación difusa. Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. Estructuras metálicas con vegetación. Iluminación en cielorraso. Provisión de canilla de servicio de agua. Provisión de toma de electricidad. Parrillero a carbón en balcones de unidades: PISO 2º A 7º: UNIDAD 03 Y 04 PISO 8º A 13º: UNIDAD 02 PISO 14º -SUJETO A DISPONIBILIDAD DE IMPORTACIÓN DEL MERCADO.- XINTEL (UNI-UNI-529)

Departamento 4 AMBIENTES en República de la Sexta, Rosario Hermoso piso exclusivo de 3 dormitorios a estrenar. Piso 2 al frente, orientación  oeste. Ingreso por living comedor con salida a balcón corrido al frente. Cocina separada con alacena y bajo mesada con amueblamientos de cocina de alta gama, mesada de granito,  dos dormitorios con placard empotrado, uno con balcón exclusivo, baño completo con bañera, dormitorio principal con placard y baño en suite. Lavadero independiente. Puerta de seguridad, portero visor, pisos de pporcelanato, persianas eléctricas, calefacción por losa radiante. Instalación interna de gas. Pre instalación aire acondicionado. Cocheras disponibles. Azotea con Solarium, parrillero, baño y espejo de agua. Disponibilidad de cochera. Agenda tu visita! XINTEL (CMP-CMP-90108)

Edificio ubicado a metros de la Costanera Río - Parque España. Deoartamento 3 DORMITORIOS y 2 BAÑOS  COCINA COMEDOR - AMPLIO LIVING COMEDOR - BALCÒN CORRIDO ATERRAZADO, recorriendo el frente y lateral del edificio al Noreste . Piso de madera maciza en living y dormitorios . Piso porcelanato en cocina comedor y baños. En altura, con espectacular Vista al rio AMENITIES: PISCINA - PARRILLERO - SOLARIUM - SUM  LA UNIDAD SE VENDE CON COCHERA DOBLE EN SUBSUELO DEL EDIFICIO MÀS UNA BAULERA AMPLIA Además de uso común cuentan los copropietarios con el salón de usos múltiples ideal para eventos importantes. EXPENSAS + IMPUESTOS $ 300000

Departamento de 2 dormitorios en el segundo piso, con excelente distribución y luminosidad. Cuenta con balcón propio, cocina integrada y espacios pensados para confort y funcionalidad. Ubicado en una zona estratégica, cerca de servicios y transporte, ideal tanto para vivir como para inversión. 42 departamentos PB + 9 pisos Torre frente 2 y 3 dormitorios Torre contrafrente Monoambientes y 1 dormitorio Terraza común con pileta | Cocheras | Local comercial EC NOGOCIOS INMOBILIARIOS MAT 1585 MAT 2142 CAP7453503 .-

Lanzamiento Departamentos en Tierra Nueva Fisherton Condo 22 1 dormitorio desde usd 78.000 2 dormitorios desde   La unidad cuenta con: Amplio living comedor con cocina semi integrada totalmente equipada, dormitorio con placard completo, baño completo, Gran balcón corrido con parrillero. Terminaciones Modernas, aberturas DVH, Pisos porcelanato. Amplio sector social con jardín, S.U.M., parrillero y piscina. Todas la unidades con Cochera incluida en el precio. AMPLIA FINANCIACION. ENTREGAS DESDE 30% EXCELENTE INVERSION EN LA ZONA CON MAYOR CRECIMIENTO DEL VALOR DEL M2 ENTREGA marzo 2029

EN VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS APTO CREDITO  Ubicado estratégicamente en calles Balcarce y Jujuy, a tan solo 100 metros de Bv. Oroño y cercano a costanera. -El departamento cuenta con doble acceso, principal desde el living comedor y secundario hacia la cocina. -Balcón al frente orientación este - Lavadero independiente con ventilación natural y espacio para tender ropa.  -Dos dormitorios, con placard -Baño completo con bañera.  Propiedad en semipiso. Posesión inmediata! Escribinos para coordinar tu visita y acercarte a tus metas  AXIUM PROPIEDADES acciones que transforman sueños en realidades!

VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS ITUZAINGO 1800  Opciones 1-2 y 3 dormitorios Ubicado en el barrio Del Abasto, un sector en pleno auge de la ciudad, rodeado por uno de los parques con mayor extensión de Rosario.  Desde amplias unidades de un dormitorio hasta lujosos departamentos de cuatro dormitorios, cada residencia ha sido diseñada para satisfacer los más exigentes estándares de calidad. El proyecto cuenta entre otros servicios, con: - Espacio para bicicletas - Gimnasio totalmente equipado - Balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, con orientación Norte. - Terraza de uso común equipada con amenities premium, que incluyen piscinas, quincho y gimnasio AMENITIES PREMIUMPiscina . Solarium . Gimnasio . Parrillero  Caracteristicas de las unidades: - Canteros con riego automático - Parrillas en balcones (ahumador o a carbón): - Calefacción por radiadores: - Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético): - Puertas de seguridad para ingreso:

Departamento en venta a 200m de Av. Facundo Zuviria, sobre calle San Lorenzo y 12 de Infantería, en 1er piso con orientación Oeste. Se ingresa por escalera que accede al comedor/cocina con amoblamiento completo), desde el mismo salimos al patio con lavadero y bacha. El sector íntimo está compuesto por dos dormitorios y un amplio baño. En excelente estado de mantenimiento. Se destaca la propiedad por la iluminación natural y su ventilación cruzada, cercanías a escuelas, centro medico y a 200mts de garitas de colectivos. Esperamos tu consulta! Rodrigo Gomez CCI 650

Av. Pellegrini 2632 - Rosario -UBICACIÓN- Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias, entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas, y a minutos del microcentro. Libre de estacionamiento y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. -CARACTERISTICAS- Es un edificio de 12 pisos, compuesto por 10 departamentos de un dormitorio y 10 de dos dormitorios: de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno, quedando todos los ambientes con grandes dimensiones; y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un ambiente contiguo. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. -2 DORMITORIOS- Living comedor separado por barra desayunadora. Baño completo. Ventilcion cruzada. 63.80m2 totales, 6.05m2 sup. semicubierta. -TERMINACIONES- · Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. · Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares. · Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. · Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. · Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. · Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. · Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. · En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados. · Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios. · Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando. · Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. · Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-755)

-DEPARTAMENTO-  Semipiso de 106m2, con ingreso por living comedor, con cocina semi integrada, y amueblamiento completo. El living comedor es super amplio, luminoso y tiene salida al balcón, el cual es aterrazado. Baño social completo. El departamento cuenta con 3 dormitorios completos de las cuales la principal cuenta con vestidor y baño en suite. Superficie total: 106m2 Superficie cubierta: 12m2 Superficie semicubierta: 94m2 -- -EDIFICIO-  Edificio de planta baja y 12 pisos con cocheras. Tendrá una plaza en el ingreso y se realizara la recuperación de la casa existente conservando sus virtudes arquitectónicas. Edifico de 12 pisos, con 14 unidades de 2 dormitorios, 7 unidades de 3 dormitorios y 1 unidad de 4 dormitorios. Terraza con amenities   -UBICACION-  A una cuadra de Bv. Oroño, en el comienzo del inicio del Paseo del Siglo, a metros de la Plaza San Martin, sobre calle Córdoba, uno de los principales corredores de la ciudad, cerca a colegios, universidades y al centro comercial y financiero de Rosario, con fácil accesibilidad a los medios de transporte.  XINTEL (FUG-RSF-816)

-DEPARTAMENTO-  Semipiso de 130m2, con ingreso por living comedor, con cocina semi integrada, y amueblamiento completo. El living comedor es super amplio, luminoso y tiene salida al balcón, el cual es aterrazado. Baño social completo. El departamento cuenta con 3 dormitorios completos, el principal cuenta con vestidor y baño en suite. Superficie total: 130m2 Superficie cubierta: 109m2 Superficie semicubierta: 22m2  -EDIFICIO- Edificio de planta baja y 12 pisos con cocheras. Tendrá una plaza en el ingreso y se realizara la recuperación de la casa existente conservando sus virtudes arquitectónicas. Edifico de 12 pisos, con 14 unidades de 2 dormitorios, 7 unidades de 3 dormitorios y 1 unidad de 4 dormitorios. Terraza con amenities - -UBICACION- A una cuadra de Bv. Oroño, en el comienzo del inicio del Paseo del Siglo, a metros de la Plaza San Martin, sobre calle Córdoba, uno de los principales corredores de la ciudad, cerca a colegios, universidades y al centro comercial y financiero de Rosario, con fácil accesibilidad a los medios de transporte.  XINTEL (FUG-RSF-817)

DEPARTAMENTO Semipiso de 94m2, con ingreso por living comedor, con cocina semi integrada, y amueblamiento completo. El living comedor es super amplio, luminoso y tiene salida al balcón, el cual es aterrazado. Baño social completo. El departamento cuenta con 2 dormitorios completos, el principal cuenta con vestidor y baño en suite. Superficie total: 94m2 Superficie cubierta: 80m2 Superficie semicubierta: 14m2  EDIFICIO Edificio de planta baja y 12 pisos con cocheras. Tendrá una plaza en el ingreso y se realizara la recuperación de la casa existente conservando sus virtudes arquitectónicas. Edifico de 12 pisos, con 14 unidades de 2 dormitorios, 7 unidades de 3 dormitorios y 1 unidad de 4 dormitorios. Terraza con amenities UBICACION- A una cuadra de Bv. Oroño, en el comienzo del inicio del Paseo del Siglo, a metros de la Plaza San Martin, sobre calle Córdoba, uno de los principales corredores de la ciudad, cerca a colegios, universidades y al centro comercial y financiero de Rosario, con fácil accesibilidad a los medios de transporte.  XINTEL (FUG-RSF-820)

-UBICACION- El edificio esta ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano de Calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. -EDIFICIO- Ubicado en un lote de grandes dimensiones el proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. El complejo cuenta con amenidades entre las cuales se encuentran: pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Ademase el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las ares comunes como al edifico principal. El diseño integral del edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatro fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casas. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permanencia de los ambientes hacia el norte. Al Este y al Oeste las fachadas se materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganando mayor protección higrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas características propias de la orientación. -TERMINACIONES- Acondicionamiento térmico través de calderas centrales en la torre y calderas murales en las casas. Pisos con porcelanatos de primera calidad. Carpintería metálica Carpinteria de madera en puertas de ingreso. Enlucido de yeso. Artefactos de baños y cocina de primeras marcas (Jhonson, Ferrum). Horno y anafe eléctrico. Griferías de primera marca (FV) Ascensor de 8 paradas con cabina metálica. Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica. Portón de ingreso de cochera automatizado. -3 DORMITORIOS- Doble ingreso. Living comedor con cocina integrada. 2 baños completos (uno en suite). 1 baño de servicio. Vestidor. Terraza exclusiva. Baulera nº 9. Opcional cochera. -FORMA DE PAGO- • Contado • Financiación: 30% Anticipo + 70% en 30 cuotas en pesos ajustables al índice CAC. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-890)

-UBICACION- El edificio esta ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano de Calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. -EDIFICIO- Ubicado en un lote de grandes dimensiones el proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. El complejo cuenta con amenidades entre las cuales se encuentran: pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Ademase el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las ares comunes como al edifico principal. El diseño integral del edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatro fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casas. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permanencia de los ambientes hacia el norte. Al Este y al Oeste las fachadas se materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganando mayor protección higrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas características propias de la orientación. -TERMINACIONES- Acondicionamiento térmico través de calderas centrales en la torre y calderas murales en las casas. Pisos con porcelanatos de primera calidad. Carpintería metálica Carpinteria de madera en puertas de ingreso. Enlucido de yeso. Artefactos de baños y cocina de primeras marcas (Jhonson, Ferrum). Horno y anafe eléctrico. Griferías de primera marca (FV) Ascensor de 8 paradas con cabina metálica. Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica. Portón de ingreso de cochera automatizado. -3 DORMITORIOS- Living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. 2 baños completos (uno en suite). 1 baño de servicio. Vestidor. Escritorio. Balcon terraza al frente. Baulera nº11. Opcional cochera. -FORMA DE PAGO- • Contado • Financiación: 30% Anticipo + 70% en 40 cuotas en pesos ajustables al índice CAC. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-895)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en SUR, Santa Fe DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA QUE SE COMPONE DE HALL DE INGRESO, BAULERA, LIVING, COMEDOR, COCINA-COMEDOR DIARIO, 2 DORMITORIOS, LAVADERO, ANTECÁMARA, BAÑO Y 2 PATIOS DE USO EXCLUSIVO. MUY BUEN ESTADO, EXCELENTE UBICACIÓN. Comercializa: MIGONE Inmobiliaria - 1º de Mayo Nº2539 • Santa Fe - Tel. 0342 ######## // ######## - www.migoneinmobiliaria.com.ar XINTEL (MIG-MIG-3853)

VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 2 DORMITORIOS COMPLEJO DUPLEX. LOCALES. OFICINAS FINANCIACIÓN: Entrega 50% y 18 cuotas en pesos con índice CAC Descripción General El proyecto se ubica en la Ciudad Jardín de Funes, una zona residencial y de descanso, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Este complejo inmobiliario está diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, combinando comodidad, modernidad y sostenibilidad. Ubicación Situado en un área privilegiada de Funes, el complejo se encuentra a pocos minutos de Rosario, lo que permite disfrutar de la cercanía a una gran ciudad mientras se vive en un entorno verde y sereno. Infraestructura y Amenidades El complejo cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades para sus residentes: • Locales comerciales y oficinas: Ubicados en la entrada del complejo, proporcionando conveniencia y accesibilidad. • Gran parque verde: Un espacio extenso y bien cuidado que incluye: o Quincho: Ideal para reuniones y eventos sociales. o Pileta: Para disfrutar de momentos de relajación y recreación. o Gimnasio: Equipado con máquinas modernas para mantener un estilo de vida saludable. Viviendas Las unidades habitacionales están diseñadas en módulos de dos plantas, ofreciendo opciones para diferentes necesidades familiares: • 1 dormitorio • 2 dormitorios • 3 dormitorios • 4 dormitorios Materiales y Acabados El diseño arquitectónico del complejo se caracteriza por su estilo minimalista y el uso de materiales de alta calidad: • Fachadas: En tonos minimalistas con revestimientos de ladrillos tipo industrial en tonos grises. • Pisos: De porcelanato o cerámico, proporcionando durabilidad y elegancia. • Grifería: Monocomando FV o similar, garantizando funcionalidad y estética. • Artefactos de baño: inodoro y bidet, de losa, línea Ferrum o similar. • Aberturas de aluminio: línea Modena, con sistema DVH 3+3. • Sistema de calefacción y agua caliente: Caldera dual y calefacción por radiadores. • Instalaciones completas: Incluyendo sistemas de energías renovables con paneles solares y termotanque solar para la cocina. • Cocina: Equipada con horno y cuatro hornallas, diseñada para ser funcional y moderna. Ventajas de Vivir en Ciudad Jardín de Funes • Proximidad a Rosario: Permite disfrutar de las ventajas de una gran ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. • Zona verde y tranquila: Ideal para el descanso y la vida en familia. • Ambiente familiar: Un lugar perfecto para criar a los hijos, con espacios seguros y actividades recreativas para todas las edades. Este proyecto no solo ofrece una vivienda, sino un estilo de vida que combina lo mejor de la modernidad y la naturaleza, pensado para el bienestar y la comodidad de sus residentes.

El edificio está ubicado en la mejor cuadra de Pichincha. Es súper exclusivo, ya que tiene solo 7 unidades. Tiene pileta, solárium y quincho en los pisos superiores con vista al río por la baja densidad del barrio. Es uno de los últimos edificios altos en Pichincha, antes del cambio de normativa. Es de hormigón visto y totalmente vidriado, muy reconocido por arquitectos y uno de los principales íconos de Obring Arquitectura. Tiene planta baja libre, arbolada y muy funcional. Cochera en doble altura, a pasos del ascensor. El departamento está en el piso 7, tiene 121 m2 exclusivos y 147 m2 totales. Cuenta con 3 dormitorios (1 en suite), 2 baños, toilette de recepción, dependencia de servicio y terraza exclusiva. Ingreso por palier exclusivo, pisos de laja ardosia en estar-comedor, amoblamientos de cocina completos, mesadas de granito Giallo Marfil, horno empotrado y anafe. El comedor se integra a un balcón-terraza con orientación norte. Pisos de madera en íntimo y habitaciones. Dormitorio principal en suite con baño integrado. Uno de los dormitorios transformado en vestidor, impecable. El dormitorio de servicio se utilizó como lavadero. Se entrega con mejoras en amoblamiento, iluminación dimerizada en funcionamiento, puertas de seguridad y un estacionamiento en planta baja. Gastos centrales bajos. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP3419698 .-

Ubicación privilegiada sobre calle Moreno a pocas cuadras del río Paraná y del Bv. Oroño. Los departamentos se abren al norte aprovechando la orientación y las vistas directas al río e islas. Planta baja integrada al barrio con expansión y espacios verdes. Unidades Semipiso de 2 dormitorios 131mts2 piso 10º A U$S 400.000 + cochera Semipiso de 2 dormitorios.115mts2 piso 13º A U$S 380.000 + cochera Semipiso de 2 dormitorios 101mts2 piso 13º B U$S 375.000 + cochera Cochera opcional para agregar al precio: --Estacionamiento simple U$S 30.000-- --Estacionamiento doble U$S 45.000-- --Estacionamiento simple con Baulera U$S 45.000-- Características de las unidades Interiores de hormigón visto. Pisos de madera de ingeniería en cocina, estar y dormitorios. Aberturas de aluminio negro con vidrios DVH tonalizados gris. Dormitorio en suite con vestidor. Baño en suite con hidromasaje. Placares completos. Baños totalmente equipados, mesada y piso de mármol de Carrara. Cocina equipada con horno y anafe eléctrico, mesadas de Silestone blanco o Granito Giallo Marfil. Calefacción por piso radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Terraza verde con riego artificial. Características generales Ingreso hall principal en doble altura. Local comercial en planta baja con expansión a la calle. Espacios para estacionar: capacidad para 33 vehículos con montacoches. Balcón-terraza frente y contrafrente en todas las unidades. Terrazas verdes. Quincho, SUM, piscina y solárium. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

MODERNO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN PICHINCHA. - Doble balcón al frente. - Terrazas comunes y exclusivas. - Puertas interiores de gua-tambú. - Paredes revestidas en yeso proyectado. - Cañerías de termofusión. - Pisos de cerámico de alta calidad en areas de alto transito. - Pisos flotantes en dormitorios. - Artefactos para baño enlozados de primera calidad (Roca Capea Linea Italiana). - Equipado con cocina, amoblamientos de amplias comodidades, piletas de acero inoxidable Johnson y mesadas a medidas de granito gris perla.

Entre Rios 1964. 75 m2 de uso exclusivo. Muy luminoso. Buena ventilación Excelente calidad de terminación. Zona residencial. Distribución: Amplio living comedor. Cuenta con balcón. Dos dormitorio con placard empotrado y terminaciones. Cocina semi-integrada completamente equipada. Lavadero incorporado a la cocina. Cuenta con dos baños completos. Edificio: Hall de ingreso con detalles de decoración. Ascensor automático. Cuenta con planta de cocheras. C.I. Mat.128 - Lisandro Pozzi

Ingresa a la venta proyecto ya casi terminado  de edificio en construcción el mismo consta de Planta baja y seis pisos mas un local comercial ;cocheras y unidades de viviendas de tipología Monoambiente, 1 dormitorio, 2 dormitorios. Moderno con un estilo propio y con calidades que logran una fusión constructiva determinante tanto para vivir como para invertir. Consultar unidades disponibles en este caso la unidad es de DOS DORMITORIOS + DOS BAÑOS + PATIO GRANDE CON LAVADERO --CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES -- En la terraza para uso común se ubican los amenities (Pérgola con parrillero y solárium) TERMINACIONES Y CALIDADES ARTEFACTOS » Cocina » Termo tanque » Artefactos de baño marca Ferrum Blancos o similar calidad (superior) ACCESORIOS » Toallero, Portarrollo, jabonera y perchas Hidromet o similar calidad (superior) PISOS ESPACIOS COMUNES » Hall de ingreso / Paliere: Porcellanato » Ingreso a cocheras: Cemento alisado / Loseta granítica. UNIDADES » Baños: Porcellanato » Cocina/Estar: Porcellanato » Dormitorios: Piso flotante madera / Porcellanato » Balcón: Porcellanato CARPINTERÍA METÁLICA » Ventanas: Aluar A30 New aluminio anodizado color negro. Vidrios DVH. » Marcos de chapa DDN 18 para puertas placa. » Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado. YESERÍA » Enlucido de yeso en paramentos interiores. » Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas. ASCENSOR » Ascensor de 7 paradas con cabina metálica y puerta automática en PB, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo y cielorraso metálico con cuatro luces dicroicas. VA R IO S » Portón de ingreso cochera automatizado. » Sistema integrado de seguridad. ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO » Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos) » Muros dobles con aislación térmica 3 cm alta densidad » Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5356725 .-