Venta Departamento Dos Dormitorios Comodin y Patio. Martin, Rosario Ubicado sobre calle Juan Manuel de Rosas a metros del Parque Urquiza, Monumento a la Bandera, Colegio del Huerto y mas. Se encuentra esta casa de pasillo compartida con 4 departamentos. Se ingresa a un living en desnivel con acceso a la cocina sectorizada, dormitorio principal con ventilacion natural al patio, un pasillo donde conecta al baño, dormitorio secundario al final de recorrido y salida al patio seco con lavadero cubierto y espacio para guardado. Sobre el living se encuentra un entrepiso que puede usarse como tercer dormitorio, comodin, o escritorio. Bajas espensas

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - SEMIPISO - PELLEGRINI 1200 - CENTRO * Semipiso 2 dormitorios * Doble ingreso * Balcones frente y contrafrente, ventilación cruzada * Living amplio * Cocina-comedor * Lavadero independiente * Baño servicio * Baño con antebaño * ADECUACION DEL GAS en la UNIDAD y en el EDIFICIO. Desde el palier del ascensor principal ingresamos al departamento por un hall que nos lleva, a la derecha y através de puerta doble plegadiza de madera y vidrio, al living con salida al balcón corrido al frente Norte: y a la izquierda, a la cocina comedor. Esta a la vez tiene un segundo ingreso desde palier secundario con ascensor de servicio. A continuación de la cocina, se encuentra el lavadero independiente y el baño de servicio. Desde el mismo hall distribuidor, pasamos al pasillo íntimo, que tiene un placard extra, y conecta los dos dormitorios y el baño principal. Baño con antebaño y bañera. El dormitorio principal tiene salida al balcón al frente: y el segundo dormitorio tiene un  amplio balcón al contrafrente, que puede ser utilizado como espacio de escritorio. Ambos balcones se encuentran cerrados con aberturas de aluminio y vidrio.  Pisos de parquet en living y dormitorios; y de porcelanato en cocina-comedor. Muebles bajomesadas y alacenas de madera lustrada y revestimiento del mismo material en paredes de la cocina-comedor. Excelente ventilación cruzada y luminosidad. Posee 2 aires acondicionados: en el dormitorio principal y en el comedor. SE ACEPTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN PARTE PAGO. Ubicación : situado en Avda Pellegrini, entre Mitre y Entre Ríos, se encuentra en una zona llena de comercios, servicios, y, con numerosas líneas de colectivos para conectarse con el resto de la ciudad.

Ingresa este excelente Duplex con vista al Rio. desarrollado en plantas amplias con variedad de ambientes y muy buena distribución posee muchos metros cuadrados combinados con diferentes sectores que hacen que te sientas en una casa pero con la comodidad, seguridad y confort de estar frente al rio. Esta construcción se destaca por sus detalles finos en terminación y la unidad a sido reciclada desde su origen y concepción, particularidades como la de tener 6 baños en total, 2 cocheras, un sector preparado para usarse como sala de reunión/home office o play room. patio terraza exclusivo. Sector de servicio con lavadero + baño + sala de planchado. "el edificio cuenta con un gran SUM + Parrillero + sala de reunión." EXTRAS --CALEFACCIÓN CENTRAL CALOR -- REFRIGERACIÓN CENTRAL FRIÓ --AIRES ACONDICIONADOS INDIVIDUALES --PISOS ENTARUGADOS --LUMINARIAS COMPLETAS --CORTINAS EN TODOS SUS AMBIENTES --MUEBLES DE MADERA EMPOTRADOS --ABERTURAS EN CEDRO --DOBLE VIDRIO --PUERTAS BLINDADAS CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP3625773 .-

VENTA DUPLEX  2 DORMITORIOS CON COCHERA-AMENITIS- BARRIO MARTIN Ubicado sobre Av. Pellegrini, el principal corredor gastronómico de Rosario. Excelente departamento tipo dúplex en venta, ubicado sobre la emblemática Av. Pellegrini, una de las zonas más cotizadas de Rosario, a pasos del Parque Urquiza, y Ciudad Universitaria (UNR – La Siberia). Orientacion Norte. Unidad disponible tipo dúplex ubicada en 4to y 5to piso al frente. En la planta superior: el ingreso es con puerta blindada, toilette de recepción, cocina completa con amoblamientos bajo mesada y alacenas, Living comedor con salida al balcón. En Planta Inferior: Dormitorios con placard y baño con bañera. Pisos de porcelanato en zonas húmedas y madera flotante en el resto de la unidad. Calefacción con caldera y radiadores, aberturas con DVH, moderno amoblamiento en cocina y dormitorios. Amenities en azotea: SUM amplio, solarium, ducha y césped sintético. cochera con ingreso con control remoto y portón automático. Edificio de 13 plantas con unidades de uno, dos y tres dormitorios, ambientes únicos y de dos dormitorios en dúplex. Cocheras en tres niveles con montacoche. SUM con expansión, parrillero y amenities. Azotea accesible con solárium.

Unidad: Departamento de cuatro ambientes. Contiene tres dormitorios, tres baños, cocina, living comedor, vestidor y un balcón.  Ubicación: Ubicado en la reconocida esquina de 9 de Julio y 1º de Mayo, en el corazón de Barrio Martín este desarrollo ofrece unidades modernas, funcionales y con excelente calidad constructiva. A pocos metros del Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera y la costanera, es una propuesta ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Rosario. Características del edificio: - Proyecto de diseño contemporáneo, con un elegante hall de ingreso. - Local comercial y dos cocheras en planta baja. - Unidades monoambientes y de 1 dormitorio hasta el piso 6 (3 unidades por planta). - Semipisos de 2 dormitorios en pisos 6 y 7. - Unidad exclusiva de 3 dormitorios en el piso 8. - Azotea de uso común con excelentes amenities: quincho, parrillero, pileta con solárium y deck. - Control de acceso y servicio de limpieza. Calidad constructiva y detalles destacados: - Pisos flotantes de madera en estar y dormitorios, con zócalos a tono. - Revestimientos cerámicos de alto tránsito en cocinas y baños (también en monoambientes). - Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. - Termotanques eléctricos o calefón según unidad. - Pico de gas en unidades de 1 dormitorio para colocación de estufa. - Frentes de placard colocados, con puertas corredizas. Baños: - Equipados con loza sanitaria marca Roca Capea Línea Italiana. - Griferías FV en ducha, lavatorio y bidet. - Pisos y revestimientos cerámicos de calidad. Cocinas: - Pileta de acero inoxidable marca JOHNSON con grifería mono-comando FV. - Muebles de cocina en melamina blanca con perfil tipo “J” de aluminio anodizado. - Mesadas de Grranito Gris Mara con zócalo a medida. - Cocina de marca reconocida incluida. TERMINACIONES: - Puerta de ingreso de lámina de acero electrozincada inyectada, con barral, burlete de goma y cerradura de seguridad. - Puertas interiores tipo placa de gua-tambú, pintadas en blanco semi-mate. - Carpintería metálica con tratamiento antióxido y pintura sintética en tres manos. - Muros interiores terminados en yeso proyectable, liso y de alta resistencia. Consúltanos para coordinar una visita o para mas información!

VENTA - Departamento 2 Dormitorios Rosario Pichincha - Balcon terraza - Amenities Ingreso desde living comedor, cocina integrada. Salida a balcón terraza con orintación Norte donde se puede disfrutar de vistas al Río. Toilette. Tres dormitorios, principal en suite con amplio vestidor; Dos dormitorios amplios con placard con sus interiores terminados. Baño completo.  Detalles de terminaciones: cielorrasos de hormigón visto, cocinas con mesadas de Purastone, pisos de madera de ingeniería y porcelanatos en ambientes húmedos. Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético. Canteros perimetrales con plantas naturales y riego automático.  Climatización por aire con equipos VRV. Amenidades: Piscina exterior en voladizo de 18 metros de largo; piscina climatizada, salones de usos múltiples con vistas panorámicas a la ciudad, sector de parrillas con cocinas totalmente equipadas, gimnasio con equipamiento de última generación. 

VENTA - Departamento dos dormitorios con balcón aterrazado. Ingreso a Hall distribuidor que da lugar a la cocina sectorizada y living comedor en concepto integrado fusionando ambos espacios con con gran delicadeza. La cocina equipada ofrece un espacio de encuentro mediante una barra (:::)   Este ambiente ofrece gran luminosidad ya que se encuentra rodeado de un gran balcón en L. Los dormitorios cuentan con persianas automáticas y placares con interior. Un baño completo y un toilette. Esta unidad posee terraza de USO EXCLUSIVO EN EL PISO 10.  UBICADO EN LA ESQUINA DE 3 DE FEBRERO Y MITRE, CON TODAS LAS UNIDADES CON AMPLIA ILUMINACIÓN Y VISTA A LA CALLE. EL PROYECTO SE COMPONE DE UN LOCAL COMERCIAL DE 96 M2, DE PLANTA BAJA C/ENTREPISO Y UNA TORRE DE 9 PISOS CON DEPARTAMENTOS DE UNO Y DOS DORMITORIOS Y UNA UNIDAD DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA EXCLUSIVA. ROOFTOP CON SOLARIUM CON DUCHAS Y PARRILLERO. Planos 2323 FOLLETO DIGITAL Generalidades Constructivas HALL INGRESO CON CONTROL DE ACCESO Y SISTEMA DE VIDEO MONITOREADO. ROOFTOP CON PARRILLERO, SOLARIUM Y DUCHAS. ASCENSORES DE ÚLTIMA GENERACIÓN, DISEÑO MODERNO, PUERTAS AUTOMATICAS, REVESTIMIENTO DE AC. INOX Y ESPEJOS TONALIZADOS. ENVOLVENTE (MAMPOSTERÍA, CARPINTERÍA Y TECHO) MATERIALIZADO SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA. UNIDADES CON FINA TERMINACIÓN DE YESERIA EN TODOS LOS AMBIENTES. PISOS DE PORCELANATOS O DE WPC SÍMIL MADERA. AMOBLAMIENTOS DE COCINA COMPLETOS CON BAJO MESADAS Y ALACENAS DE 1RA CALIDAD. DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS CON HORNO ELÉCTRICO Y ANAFE A GAS. BAÑOS Y COCINA TOTALMENTE EQUIPADOS. ABERTURAS DE MADERA ENCHAPADA EN ROBLE. PRE INSTALACIÓN PARA COLOCACIÓN DE SPLIT EN DORMITORIOS Y LIVING. ABERTURAS DE ALUMINIO SISTEMA HYDRO, MODELO HA62 CON VIDRIOS SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA. CORTINAS DE ENROLLAR AUTOMATIZADAS. FRENTE E INTERIOR DE PLACARD. CONECTIVIDAD POR FIBRA ÓPTICA FTTH

Venta/Financiacion Departamento Dos Dormitorios Balcon. Del Abasto Ubicado en el barrio Del Abasto a metros de San Martin, cercano a la Plaza Lopez, Plaza de la Libertad y Paseo Pellegrini;  se emplaza este edificio de 6 pisos con dos departamentos por piso y 2 locales en planta baja La unidad es un semipiso de dos dormitorios, ubicado en el quinto piso, es luminoso y cuenta con ventilación cruzada. Amplio living comedor con balcón al norte, cocina separada por barra con muebles bajo mesada y alacenas RENO y preinstalacion para lavarropas automaticos. El dormitorio principal se ubica al frente, tiene un amplio vestidor y el dormitorio dormitorio secundario al contrafrente con placard empotrado El baño completo cuenta con mesada de mármol, espacio de guardado,  bañera y ventilacion natural. Alquilado hasta agosto 2026 Escritura inmediata

Venta, Departamento 2 Dormitorios y 3 balcones. Barrio Bella Vista, Rosario. Zona:     Se encuentra ubicado sobre calle Ituzaingó entre las calles San Nicolas y Constitución, a 300 metros de Av. Pellegrini y a 4 cuadras de Av. Pte. Perón. Edificio:     El edificio se encuentra compuesto por un planta baja y 8 pisos de altura.     Para ingresar al hall del edificio se utiliza la tecnología mediante tag de ingreso y accedemos a un hall con ascensor. Al frente con acceso independiente se encuentra un local comercial y el acceso a cocheras en planta baja.     En el piso 8 nos encontramos con solo 2 unidades en el piso, la unidad A, monoambiente y la unidad B de 2 dormitorios Piso 08 Unidad 02:     El departamento cuenta con 2 dormitorios, se encuentra en el ultimo piso al frente, con orientación Norte y cuenta con una superficie cubierta de 74,00m2 cubiertos y tres hermosos balcones que suman una superficie total de 13,00m2.     La unidad  es completamente eléctrica y cuenta con cocina de vitrocerámica, semi integrada separada mediante una barra estilo desayunador o península, termotanque eléctrico oculto dentro de uno de los muebles y un escritorio en el sector de living comedor. Cuenta con 2 baños completos con bañera, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.     La orientación del departamento si bien es frente norte, tiene ventilación cruzada y durante el día gracias a su gran iluminación natural, no vas a necesitar prender ninguna luz.    Fecha de entrega: Entrega Inmediata Forma de Pago: Contado (se evalúan ofertas) Observaciones: Posibilidad de cochera en planta baja (u$s 15.000) NOTA: “ Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.”

Venta Departamento Semipiso 3 Dormitorios Con Patio Balcon Baulera y Terraza Exclusiva Ubicado en pleno barrio Echesortu, se ubica este edificio de planta baja y 2 pisos. El cual cuenta en planta baja con local comercial, y acceso a las unidades. El primer piso consta de 3 unidades, 1 al frente, 2 al contrafrente y el piso 2 de cuatro unidades. La unidad que ofrecemos es un semipiso de 3 dromitorios, modificado a 2 (puede volver a cerrarse) y se ubica en el primer piso al frente con balcon con cerramiento completo,  Se ingresa a un distribuidor, donde hacia la izquierda se encuentra en el comedor, seguido de un gran living social con salida al balcon, hacia el contrafrente una cocina con barra desayunadora,  comedor diario, y salida al patio con parrillero. Hacia la derecha tenemos el baño de servicio, continuando al intimo tenemos dos dormitorios, uno con orientacion al balcón, el principal al contrafrente con salida a un patio privado; y entre medio de ellos el baño completo. Además antes del ingreso cuenta con una gran baulera exclusiva lo que permite ahorrar espacio en el departamento. Por último, nos nos encontramos con una terraza libre de uso exclusivo de mas de 100m2 exclusivos en el cual se puede disfrutar de una pileta, parrillero, y un quincho. La propiedad tiene 35 años de antiguedad, y fue reciclada en su totalidad hace 5 años con materiales premium y mano de obra calificada. Escritura inmediata

Venta/Financiacion Departamento Dos Dormitorios Balcon. Del Abasto Ubicado en el barrio Del Abasto a metros de San Martin, cercano a la Plaza Lopez, Plaza de la Libertad y Paseo Pellegrini;  se emplaza este edificio de 6 pisos con dos departamentos por piso y 2 locales en planta baja La unidad es un semipiso de dos dormitorios, ubicado en el sexto piso, es luminoso y cuenta con ventilación cruzada. Amplio living comedor con balcón al norte, cocina separada por barra con muebles bajo mesada y alacenas RENO y preinstalacion para lavarropas automaticos. El dormitorio principal se ubica al frente, tiene un amplio vestidor y el dormitorio dormitorio secundario al contrafrente con placard empotrado El baño completo cuenta con mesada de mármol, espacio de guardado,  bañera y ventilacion natural. Alquilado hasta octubre 2026 Escritura inmediata

VENTA - Departamentos 1 y 2 dormitorios , con amenities - Centro , Rio - Rosario .  Descripción:  Departamentos de 1 y 2 dormitorios semi pisos en zona río con ventilaciones cruzadas y amplios balcones, lavaderos sectorizados y un diseño moderno precioso. Terminaciones de calidad con pisos de porcelanato en combinación con pisos flotantes de madera importada en espacios íntimos, aberturas de aluminio DVH, placares empotrados con puertas corredizas e interiores colocados, lavaderos con bachas propias y mesadas, luminaria exterior en balcones colocadas, caldera dual, radiadores (no incluye) y preinstalación de A/A. Baños con revestimiento de piso a techo, grandes dimensiones, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, accesorios, espejo, vanitory y extractores colocados. Cocinas con mucho espacio de guardado, bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable sobre mesada de granito, horno y anafe diferenciados, enchufe para heladera y microondas. Observaciones :   Se entrega con radiadores incluidos. Opcionales cocheras para las unidades de 2 dormitorios. Entrega inmediata, a estrenar, 2025. Esperando la primera escrituración, se vende por Boleto de compra-venta.  Edificio GUIA 43 de planta baja más 8 pisos con 1 ascensor, cocheras en PB, control de acceso y servicio de limpieza. Quincho común en azotea. Ubicación:  En la zona río de la ciudad, perfecta para vivienda y con todos los servicios a su disposición. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

En venta Departamento de 3 dormitorios con espacios verdes, amenities y vista franca al río, en zona norte cercano al Rio. Ingresando al Departamento nos encontramos con un amplio living comedor, cocina integrada con horno y anafe eléctricos , gran espacio de guardado y lugar para lavavajillas. Siguiendo nos encontramos con el baño de servicio y el paso a los dormitorios. Habitación principal con vestidor y baño en suite con bañera. Segundo dormitorio con placard,Habitación comodín que puede ser usada como dormitorio o escritorio. Balcón aterrazado al frente con vista despejada al rio. Amenities: Pileta con deck, espacio verde, parrillero, quincho, gimnasio. Cochera techada en el edificio (no incluida en el valor.) Entrega inmediata, consultar por mas unidades disponibles. Coordinamos una visita? AXIUM PROPIEDADES acciones que transforman sueños en realidades.

VENTA - Departamento de 3 dormitorios con balcón y parrillero - Barrio Martín, Rosario.  Descripción: Semipiso con ingreso por estar comedor con cocina integrada con isla, completamente amoblada. Salida a balcón terraza en forma de "L" que cuenta con parrillero. Íntimo donde se encuentras dos dormitorios con placard, uno de ellos con salida a balcón por calle 9 de Julio y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño completo en suite y salida a balcón por calle 1° de Mayo.  Observaciones:  Pisos flotante de madera en estar y dormitorios, todo con su correspondiente zócalo en el mismo material. Baños y cocinas con cerámica de alto transito. Aberturas de aluminio con DVH Preinstalación para colocación de aire acondicionado. Frente de placares colocados con puertas corredizas. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas (Marca: Roca Capea Línea Italiana) y grifería FV (ducha, lavatorio y bidet), piso y revestimiento acorde. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV, se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco, perfil de aluminio anodizado tipo “J”, y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Mara. Las puertas principales de ingreso a los departamentos, de Láminas de Acero Electrozincadas Inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad. Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética. Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia. Cochera disponible no incluida en el precio. Ubicación: En la esquina de 9 de Julio y 1 de Mayo, pleno Barrio Martin, a pasos del Parque Urquiza, el monumento a la bandera y la zona del río. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

-DEPARTAMENTO-  Unidad de 2 dormitorio al frente. Ingreso a estar comedor con salida a balcón. Cocina integrada con lavadero independiente. Ambos dormitorios al contrafrente, el principal con vestidor y baño en suite, el secundario con placard. Baño completo. Balcón aterrazado a la calle.Sistema de calefacción por radiadores.   SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 89 m2 (78 m2 cubiertos + 11 m2 balcón)   --FOTOS REFERENCIALES DE LA CALIDAD CONSTRUCTIVA--   -EDIFICIO-  Este innovador edificio residencial redefine el concepto de vivienda de lujo en Rosario. Destacándose por sus unidades concebidas como auténticas residencias en altura, el edificio garantiza un estilo de vida exclusivo con todas las facilidades al alcance de la mano. Desde amplias unidades de un dormitorio hasta lujosos departamentos de cuatro dormitorios, cada residencia ha sido diseñada para satisfacer los más exigentes estándares de calidad. Este proyecto representa una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en Rosario. Con una amplia gama de amenities que incluyen piscinas, quincho y gimnasio, el edificio asegura el máximo confort y satisfacción para sus residentes. Cuenta con un área de relax equipada con mobiliario confortable y un fogonero, brindando un espacio tranquilo y acogedor para relajarse y disfrutar de momentos de calma al aire libre. El proyecto cuenta entre otros servicios, con: - Espacio para bicicletas - Gimnasio totalmente equipado - Balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, con orientación Norte. - Terraza de uso común equipada con amenities premium, que incluyen piscinas, quincho y gimnasio. -TIPOLOGIAS- Se ofrece una opción única de una unidad dúplex con terraza exclusiva, brindando un espacio más privado para aquellos que lo deseen. Además, las unidades de cuatro dormitorios también cuentan con terraza exclusiva, añadiendo un toque adicional de exclusividad al proyecto. Las unidades de tres dormitorios disfrutarán de balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, ofreciendo un espacio para el entretenimiento y el relax al aire libre.   -TERMINACIONES-  - Canteros con riego automático: Mantenimiento sencillo y eficiente de las áreas verdes. - Parrillas en balcones (ahumador o a carbón): Disfrute de asados y comidas al aire libre. - Calefacción por radiadores: Confort térmico en todas las estaciones. - Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético): Aislamiento térmico y acústico de alta calidad. - Puertas de seguridad para ingreso: Máxima seguridad y tranquilidad para los residentes - Pisos y revestimientos de porcelanato: Durabilidad y estética superior en todos los ambientes. - Muebles de cocina de diseño: Funcionalidad y estilo en el corazón del hogar. - Placares completos con frentes corredizos e interiores equipados: Espacio de almacenamiento optimizado y organizado.   -UBICACION-   Cerca de todo. En un contexto urbano consolidado. Ubicado en el barrio Del Abasto, un sector en pleno auge de la ciudad, rodeado por uno de los parques con mayor extensión de Rosario. A metros del Parque Independencia y su lago. -A 150 mts del Parque Independencia. -A metros del Club Gimnasia y Esgrima. -A 350 mts de la zona gastronómica de Av.Pellegrini. -A 10 cuadras del Hospital Privado de Rosario (HPR). -Próximo al centro de la ciudad, con la ventaja de situarse en un barrio tranquilo.   -FORMA DE PAGO-  -Contado (precio publicado) -Consultar financiación   Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial.   Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-29)

AMPLIO DEPARTAMENTO EN VENTA, PISO 2° POR ESCALERA, PISO EXCLUSIVO, DOBLE INGRESO, LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE, COMEDOR DIARIO, 3 DORMITORIOS AMPLIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS, BALCÓN ATERRAZADO AL FRENTE, BALCÓN AL CONTRAFRENTE, PATIO CUBIERTO. TERRAZA. APTO CRÉDITO. GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 +5493415502119 - +5493416108801

-UBICACION-  En la tranquilidad de Barrio Martin, cerca de los accesos a la ciudad y del tradicional Parque Urquiza. Un área residencial de calles, arboladas, poco tránsito y todos los servicios.  -DEPARTAMENTO-  Piso exclusivo de 2 dormitorios, ingreso por hall de entrada, con la cocina semi integrada a un espacio destinado a comedor y al frente el living, con amplios ventanales a balcón aterrazado con orientación norte. Al contra frente se encuentra un segundo balcón aterrazado, con lavadero, parrillero y mesada, ideal para disfrutar en familia. La unidad cuenta con un baño completo que asisten al sector social y al segundo dormitorio, y cuenta con dormitorio principal con vestidor, baño en suite, con ducha, bañera, doble bacha y sanitarios. Esta unidad es de excelente calidad y una alta sofisticación en interiorismo y materialidad. Se entregan con muebles de cocina, placares y baños completos y también incluye mueble vajillero, y divisor con biblioteca en el sector del living comedor Sup Exclusiva: 88.25m2 Sup Semicubierta: 24.75m2 Sup Total: 113m2 El precio de la cochera es de 20.000 USD y NO ESTA incluida en el precio. La unidad se vende con cochera.  -EDIFICIO-  Ambientes Pisos: pisos de madera en dormitorios. Porcelanato de primera calidad en estar - comedor, cocina, baños y balcones. Paredes: Revestimiento de cerámico o porcelanatos en baño y cocina, enduído de yeso en el resto de los ambientes. Techo: Losa hormigón en balcones. Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios, cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio. Carpintería exterior: Aberturas en aluminio negro con vidrio DVH. Balcones: Baranda metálica pintada al frente contrafrente. Para vista en madera al frente y chapa microperforada al contafrente.  -TERMINACIONES- Equipamiento Cocina: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo, mesada en granito o similar, espacio para lavarropas Electrodomésticos: Termotanque eléctrico, cocina a gas, anafe y horno de embutir a gas. Placares: Frente de placard en melamina Baños: Artefactos sanitarios de losa, mesada de mármol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios. Pre-instalación para aires acondicionados tipo split.  -FORMAS DE PAGO- Contado  XINTEL (FUG-RSF-745)

-UBICACIÓN- Se encuentra situado en una importante zona de la ciudad, en la calle Mendoza entre Riccheri y Ovidio Lagos; a pocas cuadras de Bv.Oroño, Av Pellegrini, Av Francia y del Parque Independencia. Con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. Próximo a importantes centros educativos, Facultad Ciencias Económicas y Estadísticas, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), Tribunales, facultad de Medicina, Centros de Salud, Museos y centros de actividades culturales y deportivas, y a minutos del microcentro. -EDIFICIO- El edificio está compuesto por 10 semipisos de 1 y 2 dormitorios. Todos los departamentos son unidades con ventilación cruzada y amplios balcones al frente, creando así un ambiente contiguo. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. -TERMINACIONES- •Paredes medianeras y muros de frente y contrafrente: doble pared con cámara de aire, aislación hidráulica y aislación térmica en poliestireno de alta densidad. •Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex. •Balcones con barandas de aluminio y vidrio de seguridad. •Aberturas de aluminio blanco línea Módena con protección de cortina de enrollar motorizada en el estar, y manual en dormitorios, ambas provistas de mosquiteros. •Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas, con herrajes de primera calidad. •Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. •Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. •Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. •Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melamina blanca, mesada en granito gris mara o similar, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV o similar. Espacio y conexiones para lavarropa. •En todos los departamentos quedaran instalados, la cocina, calefón y estufa en dormitorio, marca LONGVIE, quedando un pico adicional en estar. •Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. •Baño: mesada en mármol beige Sahara o blanco turco con bacha bajo mesada en losa blanca Ferrum, sanitarios blancos de primera calidad, grifería de primera calidad y bañera. •Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. •Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. -2DORMITORIOS- Living comedor con cocina separada por barra desayunadora. 2 dormitorios con placard, baño completo. Balcon. Ventilacion cruzada. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. 75.20m2 totales, 7.70m2 de balcon. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-768)

-UBICACIÓN- Se encuentra situado en una importante zona de la ciudad, en la calle Mendoza entre Riccheri y Ovidio Lagos; a pocas cuadras de Bv.Oroño, Av Pellegrini, Av Francia y del Parque Independencia. Con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. Próximo a importantes centros educativos, Facultad Ciencias Económicas y Estadísticas, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), Tribunales, facultad de Medicina, Centros de Salud, Museos y centros de actividades culturales y deportivas, y a minutos del microcentro. -EDIFICIO- El edificio está compuesto por 10 semipisos de 1 y 2 dormitorios. Todos los departamentos son unidades con ventilación cruzada y amplios balcones al frente, creando así un ambiente contiguo. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. -TERMINACIONES- •Paredes medianeras y muros de frente y contrafrente: doble pared con cámara de aire, aislación hidráulica y aislación térmica en poliestireno de alta densidad. •Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex. •Balcones con barandas de aluminio y vidrio de seguridad. •Aberturas de aluminio blanco línea Módena con protección de cortina de enrollar motorizada en el estar, y manual en dormitorios, ambas provistas de mosquiteros. •Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas, con herrajes de primera calidad. •Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. •Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. •Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. •Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melamina blanca, mesada en granito gris mara o similar, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV o similar. Espacio y conexiones para lavarropa. •En todos los departamentos quedaran instalados, la cocina, calefón y estufa en dormitorio, marca LONGVIE, quedando un pico adicional en estar. •Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. •Baño: mesada en mármol beige Sahara o blanco turco con bacha bajo mesada en losa blanca Ferrum, sanitarios blancos de primera calidad, grifería de primera calidad y bañera. •Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. •Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. -2DORMITORIOS- Living comedor con cocina separada por barra desayunadora. 2 dormitorios con placard, baño completo. Balcon. Ventilacion cruzada. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. 75.20m2 totales, 7.70m2 de balcon. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-769)

-DEPARTAMENTO- Unidad de 2 dormitorios dispuesta sobre uno de los laterales del proyecto ganando así la mejor orientación al Norte. Por esto las unidades cuentan con gran ingreso de luz natural durante la mayor parte del día. Este departamento se compone del ambiente principal con cocina integrada, la misma se desarrolla con mesada y barra desayunadora y se entrega equipada completamente. Además desde el estar comedor se accede al balcón semicubierto el departamento. Luego pasamos a la zona íntima del departamento que cuenta con un distribuidor general. El dormitorio principal cuenta con placard y baño en suite. El segundo dormitorio también se entrega con placard, ambos de grandes dimensiones. El departamento cuenta con un segundo baño completo para uso del dormitorio secundario y para las visitas. Unidad con terraza de uso exclusivo! Los amenities del edificio se disponen en la terraza y se componen de un quincho cubierto con parrillero y sector de solarium. Superficie de uso exclusivo: 86.80m2 (63m2 cubiertos + 2,80 m2 balcón + 21m2 terraza exclusiva) -EDIFICIO- PH 913 Ofrece calidad, diseño y confort. Inmerso en el polo gastronómico y recreativo, a metros de la costanera y tan sólo a 4 cuadras de Boulevard Oroño. Se proyecta en planta baja + 4 pisos con unidades monoambiente de 1 y 2 dormitorios. La planta baja cuenta con un local comercial a la calle, oficina y accesos. Las cocheras se ubican en nivel de subsuelo. El edificio cuenta con ascensor. Se desarrolla 100% eléctrico. -UBICACION- Ubicación privilegiada de la ciudad de Rosario, cercana a parques, ferias y museos, a pocas cuadras de la costanera, del Bv. Oroño y de fácil acceso a la zona céntrica de la ciudad. En plena zona gastronómica, a muy pocas cuadras del distrito pichincha que ofrece una propuesta diferente al aire libre, food dracks con una oferta gastronómica muy variada -FORMA DE PAGO- •Financiación •Contado Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-803)

EMPRENDIMIENTO PREMIUM EN BARRIO LOURDES UBICACIÓN: Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad de Rosario, dada por su cercanía al centro, a dos cuadras de Bv. Oroño y del barrio de Pichincha, zona gastronómica y comercial de la ciudad. DESCRIPCIÓN: El edificio cuenta con departamentos de 2 dormitorios, 2 dormitorios + habitación comodín, 3 dormitorios, 3 dormitorios dúplex, 4 dormitorios y 4 dormitorios dúplex. Todas las unidades cuentan con lavadero independiente. COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO. EDIFICIO: Alta gama, de PB + 13 pisos, con variada tipología de departamentos de calidad premium. Amplio quincho con parrilleros. Espacio verde recreativo. Solárium. Piscina. Plantas de cocheras y porta bicicletas. FORMA DE PAGO: Contado. Entrega MÍNIMA y financiación HASTA EN 60 CUOTAS. Financiación. Consultar otras opciones. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-848)

-DEPARTAMENTO- Amplio piso exclusivo con ventilación cruzada. Ingreso a estar comedor con salida a un balcón aterrazado al frente sobre calle Presidente Roca. Cocina independiente al contrafrente con barria y amplio espacio para comedor diario. Lavadero independiente. Zona íntima de dormitorios. Suite principal con vestidor y baño. 2 Dormitorios al frente con placard. Baño completo. Toilette. Departamento muy luminoso por su orientación al oeste. Amenities. Cocheras disponibles en el edificio. -EDIFICIO- El edificio contará con dos niveles de cocheras: subsuelo y entrepiso, a los cuales se accederá por rampas (no mecanizadas). Los portones de las cocheras serán permeables y de acero inoxidable, entregándose automatizados. El ascensor estará revestidos integramente en acero inoxidable con piso de granito. Será hechos a medida con mayor altura de lo habital tanto en la cabina como en las puertas. La cabina tiene una altura de 2.45m y las puertas serán de 2.20m. En la terraza se desarrolla un quincho cubierto, piscina, baño de uso común y sector de parrillero semicubierto. -UBICACION- Ubicado en Presidente Roca y Jujuy, se emplaza en una inmejorable zona de la ciudad de Rosario, ubicado a 100 metros del parque y costanera central próxima al rio Paraná. El hall del edificio será tratado prestando especial atención a los detalles de terminación como es habitual en nuestro Estudio. El ingreso tendrá aberturas y zócalos en acero inoxidable, pisos de granito y porcenallato, detalles de yeso en cielorraso y revestimiento en paredes. Será instalado un control de acceso magnético, tanto en la puerta de ingreso como así también en la puerta de la cochera, escalera y ascensor. -TERMINACIONES- -CALEFACCION: Radiadores instalados en todos los locales a través de Sistema de Caldera DUAL. -REFRIGERACIÓN: Pre instalación completa de AA Frío/Calor. -ABERTURAS EXTERIORES: Todas las aberturas exteriores serán de aluminio marca ALUAR Linea Vesta y A40 (o similar), terminación anodizada natural. Las aberturas contarán con vidrios con control solar, tanto al frente como en los dormitorios del contrafrente. -ABERTURAS INTERIORES: Las puertas de ingreso a los departamentos serán puertas de seguridad de diseño especial con cerradura multianclaje. Las puertas interiores serán de madera laqueadas en color blanco, terminación satinado, y contarán con una banderola superior hasta el nivel del cielorraso. -COCINAS: Muebles de cocina con alacena e interiores terminados, zócalos en acero inoxidable, horno y anafe separados marca Longvie de acero inoxidable. Mesada en Purestone blanco (o similar), pileta de acero inoxidable marca Johnson (o similar), grifería marca FV (o similar) con cierre cerámico, piso de Porcellanato de primera marca en piezas grandes (60x60 o 45x90). -BALCONES: Piso y zócalos de Porcellanato de primera marca en piezas grandes (60x60 o 45x90). Barandas en Hormigón visto y pasamanos de acero inoxidable. -LIVING COMEDOR: Piso de Porcellanto de primera marca en piezas grandes (60x60 o 45x90). Zócalos de madera terminados con Laca Poliuretánica. -BAÑOS: Piso de Porcellanto de primera marca en piezas grandes (60x60 o 45x90), revestimientos de paredes en cerámico esmaltado Blanco de piso a techo. Bañera de acero esmaltado marca Ferrum (o similar), Inodoro y Bidet marca Ferrum Línea Bari (o similar). Griferías marca FV (o similar) con cierre cerámico. Mesada de mármol con pileta semi-esférica marca Ferrum (o similar). Accesorios colocados (espejos, perchas y portarrollos FV). -FORMA DE PAGO- • Contado • Financiación: 50 % Anticipo + 50% en 17 Cuotas en pesos ajustadas al índice CAC Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-855)

VENTA -  Departamento de dos dormitorios, dos baños (principal en suite), balcón con parrillero y patio de uso exclusivo de 94 M2. Cochera y baulera. Emplazado en el emblemático edifico SCALA 20, frente a la ex aduana, se compone de living con salida al balcón de generosas dimensiones y parrillero de uso exclusivo, cocina separada con lavadero, intimo distribuidor con un primer baño completo, dos dormitorios, el principal de ellos en suite. Desde ambos ambientes se puede acceder al gran patio de uso exclusivo con el que cuenta la propiedad.  - ASPECTOS DESTACABLES: -Materialidades: pisos de madera maciza, aberturas con DVH, calefacción por caldera y radiadores, placares completos, artefactos y griferías de primera calidad. -Amenities: Seguridad física 24hs, quincho en azotea, solarium en azotea con pileta con vista al río. Grupo electrógeno. -Entorno y vistas únicas. -Cochera individual y baúlera.  *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EMPRENDIMIENTO PREMIUM EN BARRIO LOURDES UBICACIÓN: Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad de Rosario, dada por su cercanía al centro, a dos cuadras de Bv. Oroño y del barrio de Pichincha, zona gastronómica y comercial de la ciudad. DESCRIPCIÓN: El edificio cuenta con departamentos de 2 dormitorios, 2 dormitorios + habitación comodín, 3 dormitorios, 3 dormitorios dúplex, 4 dormitorios y 4 dormitorios dúplex. Todas las unidades cuentan con lavadero independiente. COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO. EDIFICIO: Alta gama, de PB + 13 pisos, con variada tipología de departamentos de calidad premium. Amplio quincho con parrilleros. Espacio verde recreativo. Solárium. Piscina. Plantas de cocheras y porta bicicletas. FORMA DE PAGO: Contado. Entrega MÍNIMA y financiación HASTA EN 60 CUOTAS. Financiación. Consultar otras opciones. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-69)