VENTA - Departamento 2 dormitorios con lavadero y balcón - Centro , Rosario.  Descripción:  A su ingreso este departamento cuenta con el living comedor y salida al balcón al frente con vista despejada a calle Tucuman. Cocina completamente terminada con alacenas y bajo mesada , ventana que permite ventilación cruzada e iluminacion , en continuación el lavadero independiente con espacio de guardado. Cuenta con dos habitaciones con placeres terminados y un baño.  Observaciones:  Apto credito . Posibilidad de cochera cubierta enfrente USD 15.0000 .  Ubicación:  Zona centro de la cuidad de Rosario , residencial y comercial . Medios de transporte y colegios.  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Departamento 1 dormitorio en venta – Zona Parque Independencia Ubicado sobre calle Santiago, a 100 metros del Parque Independencia, en una cuadra arbolada y de excelente entorno. La unidad se encuentra en planta baja al frente. Cuenta con living-comedor con ventana a la calle, cocina independiente con ventilación y luz natural, baño completo y dormitorio con amplio placard. Dispone de un patio/jardín exclusivo de aproximadamente 20 m², que constituye un verdadero espacio verde propio, un diferencial poco habitual en departamentos de un dormitorio. La propiedad posee muy buena ventilación cruzada y buena luminosidad. ? Apto crédito. Cochera opcional de 22 m², ubicada en edificio a 100 metros. El valor de la cochera no está incluido en el precio de publicación. Consulte para coordinar visita El precio no incluye el valor de la cochera. CI Florencia Olaeta Matr N 2441 En cumplimiento de todas las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de martilleros y corredor inmobiliario. Todos los metros indicados en esta publicación son aproximados según la información brindada.

VENTA Departamento de 2 dormitorios con Amenities - Centro, Rosario. Descripcion: La unidad cuenta con dos dormitorios, un baño completo en el sector íntimo y un toilette de recepción. El área social se compone de un amplio living comedor integrado a la cocina, con salida a un balcón que aporta luminosidad, amplitud y una excelente conexión con el exterior. El proyecto ofrece unidades de 2 dormitorios y opciones con espacio comodín, con superficies que van desde los 77 a los 101 m² totales, pensadas tanto para vivienda como para inversión. Su emplazamiento frente a una plaza garantiza luminosidad y vistas despejadas desde todas las unidades, en un entorno urbano con gran conectividad, a pocas cuadras de Bv. Oroño, Paseo del Siglo y Plaza San Martín. El edificio cuenta con ascensor de calidad premium, cocheras con portón exclusivo y sistema de seguridad integrado con cámaras. Las unidades presentan terminaciones de calidad, con calefacción por radiadores, preinstalación para aire acondicionado, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH que aseguran confort térmico y acústico, y cocinas completamente equipadas con mobiliario de primera línea, bajo mesada y alacenas. Una propuesta sólida, con excelente ubicación y calidad constructiva, ideal para quienes buscan vivir o invertir en el centro de Rosario con valor a largo plazo. Ubicacion: Ubicado en una zona estratégica del centro de la ciudad, sobre la esquina de Moreno y Rioja, a metros de espacios verdes, centros comerciales e instituciones educativas, este desarrollo se destaca por su combinación de seguridad, funcionalidad y excelentes visuales abiertas. Fecha de entrega SEPTIEMBRE 2026. Financiacion: Entrega 50% + 50% en 12 cuotas en pesos ajustables al CAC

VENTA Departamento de 2 dormitorios con Amenities - Centro, Rosario. Descripcion: La unidad cuenta con dos dormitorios, un baño completo en el sector íntimo y un toilette de recepción. El área social se compone de un amplio living comedor integrado a la cocina, con salida a un balcón aterrazado que aporta luminosidad, amplitud y una excelente conexión con el exterior. El proyecto ofrece unidades de 2 dormitorios y opciones con espacio comodín, con superficies que van desde los 77 a los 101 m² totales, pensadas tanto para vivienda como para inversión. Su emplazamiento frente a una plaza garantiza luminosidad y vistas despejadas desde todas las unidades, en un entorno urbano con gran conectividad, a pocas cuadras de Bv. Oroño, Paseo del Siglo y Plaza San Martín. El edificio cuenta con ascensor de calidad premium, cocheras con portón exclusivo y sistema de seguridad integrado con cámaras. Las unidades presentan terminaciones de calidad, con calefacción por radiadores, preinstalación para aire acondicionado, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH que aseguran confort térmico y acústico, y cocinas completamente equipadas con mobiliario de primera línea, bajo mesada y alacenas. Una propuesta sólida, con excelente ubicación y calidad constructiva, ideal para quienes buscan vivir o invertir en el centro de Rosario con valor a largo plazo. Ubicacion: Ubicado en una zona estratégica del centro de la ciudad, sobre la esquina de Moreno y Rioja, a metros de espacios verdes, centros comerciales e instituciones educativas, este desarrollo se destaca por su combinación de seguridad, funcionalidad y excelentes visuales abiertas. COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO. Fecha de entrega SEPTIEMBRE 2026. Financiacion: Entrega 50% + 50% en 12 cuotas en pesos ajustables al CAC

VENTA Departamento de 2 dormitorios con Amenities - Centro, Rosario. Descripcion: La unidad cuenta con dos dormitorios, un baño completo en el sector íntimo y un toilette de recepción. El área social se compone de un amplio living comedor integrado a la cocina, con salida a un balcón terraza que aporta luminosidad, amplitud y una excelente conexión con el exterior. El proyecto ofrece unidades de 2 dormitorios y opciones con espacio comodín, con superficies que van desde los 77 a los 101 m² totales, pensadas tanto para vivienda como para inversión. Su emplazamiento frente a una plaza garantiza luminosidad y vistas despejadas desde todas las unidades, en un entorno urbano con gran conectividad, a pocas cuadras de Bv. Oroño, Paseo del Siglo y Plaza San Martín. El edificio cuenta con ascensor de calidad premium, cocheras con portón exclusivo y sistema de seguridad integrado con cámaras. Las unidades presentan terminaciones de calidad, con calefacción por radiadores, preinstalación para aire acondicionado, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH que aseguran confort térmico y acústico, y cocinas completamente equipadas con mobiliario de primera línea, bajo mesada y alacenas. Una propuesta sólida, con excelente ubicación y calidad constructiva, ideal para quienes buscan vivir o invertir en el centro de Rosario con valor a largo plazo. Ubicacion: Ubicado en una zona estratégica del centro de la ciudad, sobre la esquina de Moreno y Rioja, a metros de espacios verdes, centros comerciales e instituciones educativas, este desarrollo se destaca por su combinación de seguridad, funcionalidad y excelentes visuales abiertas. Fecha de entrega SEPTIEMBRE 2026. Financiacion: Entrega 50% + 50% en 12 cuotas en pesos ajustables al CAC

VENTA Departamento de 2 dormitorios con Amenities - Centro, Rosario. Descripcion: La unidad cuenta con dos dormitorios, un baño completo en el sector íntimo y un toilette de recepción. El área social se compone de un amplio living comedor integrado a la cocina, con salida a un balcón terraza que aporta luminosidad, amplitud y una excelente conexión con el exterior. El proyecto ofrece unidades de 2 dormitorios y opciones con espacio comodín, con superficies que van desde los 77 a los 101 m² totales, pensadas tanto para vivienda como para inversión. Su emplazamiento frente a una plaza garantiza luminosidad y vistas despejadas desde todas las unidades, en un entorno urbano con gran conectividad, a pocas cuadras de Bv. Oroño, Paseo del Siglo y Plaza San Martín. El edificio cuenta con ascensor de calidad premium, cocheras con portón exclusivo y sistema de seguridad integrado con cámaras. Las unidades presentan terminaciones de calidad, con calefacción por radiadores, preinstalación para aire acondicionado, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH que aseguran confort térmico y acústico, y cocinas completamente equipadas con mobiliario de primera línea, bajo mesada y alacenas. Una propuesta sólida, con excelente ubicación y calidad constructiva, ideal para quienes buscan vivir o invertir en el centro de Rosario con valor a largo plazo. Ubicacion: Ubicado en una zona estratégica del centro de la ciudad, sobre la esquina de Moreno y Rioja, a metros de espacios verdes, centros comerciales e instituciones educativas, este desarrollo se destaca por su combinación de seguridad, funcionalidad y excelentes visuales abiertas. Fecha de entrega SEPTIEMBRE 2026. Financiacion: Entrega 50% + 50% en 12 cuotas en pesos ajustables al CAC

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS con patio – MORENO 1151 – CENTRO DE ROSARIODepartamento al frente con patio en primer piso, diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. Dispone de amplio estar-comedor con cocina integrada, dos dormitorios con placares completos y dos baños, uno de ellos en suite. El balcón al frente, con espacio para mesa y vegetación, genera un ambiente ideal para disfrutar al aire libre dentro de la ciudad. Construcción de primera línea con cerramientos DVH, doble muro térmico-acústico, pisos y revestimientos en porcelanato, calefacción por radiadores, preinstalación de aire acondicionado, mobiliario de cocina de diseño y terminaciones de alta calidad. Cada unidad cuenta con sistema inteligente que permite controlar iluminación, climatización y seguridad desde dispositivos móviles, ofreciendo mayor confort y eficiencia. El edificio incorpora amenities premium, como gimnasio equipado, piscina con solárium, quincho con parrillero, fogonero, área de juegos y espacio de encuentro, además de cocheras, bauleras y bicicleteros. Dispone de seguridad integral 24 hs, con acceso mediante reconocimiento facial o tarjeta, cámaras HD en espacios comunes, sensores de humo y movimiento, video portería táctil, botón de pánico y monitoreo en tiempo real. Ubicado sobre Moreno 1151, a metros de Bv. Oroño, próximo al Sanatorio Parque, Facultad de Ciencias Económicas (UNR) y la zona gastronómica de Av. Pellegrini, con excelente conectividad y entorno residencial de alto valor. Consultá por unidades disponibles y posibilidad de financiación. Una opción ideal para vivir con estilo, tecnología y confort en el corazón de Rosario.

Departamento ubicado en la mejor zona de la ciudad, sobre calle Brown a metros de Bv. Oroño y a solo una cuadra del Río y el Parque España. Consta de: Semi piso de dos dormitorios con dos baños completos con antebaño (uno en suite), amplio living comedor, cocina semi integrada con espacio para comedor diario y sector lavadero. Amplio Patio de uso exclusivo de 48 m2 orientado al Norte, lo que le da mucha luminosidad. Calefacción por Caldera Dual con radiadores instalados en todos los ambientes. En la terraza cuenta con Parrillero y sector de Solarium. Calidad Rinaldi.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Patricia Di Giuseppe - MLS ID 420031168-293 Este departamento con las caracteristicas de una casa por su funcionalidad se encuentra ubicado a dos cuadras de Pellegrini y a pocas cuadras del centro comercial. Posee ingreso exclusivo a la propiedad tiene cochera es la unica del edificio y esta anexada al departamento como si fuera una casa se puede acceder al mismo a traves de la cochera tambien. Otra opcion es acceder por el pasillo lateral al edificio este ingreso puede conservarse por comodidad o anularlo a gusto del comprador. El departamento es electrico si bien el edificio tiene la adecuacion del gas terminada el departamento quedo electrico y si se prefiere se puede hacer nuevamente la conexion de gas. A raiz del momento en que el edificio se quedo sin gas al departamento le cambiaron todas las instalaciones electricas las que fueron renovadas y reforzadas. Cuenta con cocina separada Living comedor dos dormitorios un baño completo y un baño de recepcion. Amplio patio y cochera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-207 VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS PREMIUM POZO ZONA CENTRO Proyecto DECUS Departamento de categoría en zona premium de Rosario con diseño contemporáneo y terminaciones de alta calidad. Ubicación estratégica que combina comodidad urbana y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 86 m distribuidos en 65 m cubiertos y 21 m descubiertos. Ubicación Balcarce 1533 a metros de Boulevard Oroño Piso 1 en edificio de 8 pisos Orientación Oeste disposición contrafrente DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes con diseño funcional 1 habitación con placard Livingcomedor amplio Cocina equipada con terminaciones premium Baño completo Balcón al frente y patio al contrafrente TERMINACIONES DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato símil madera Zócalos de PVC Aberturas con doble vidrio hermético Muebles de cocina completos Mesadas en mármol o Silestone Horno y anafe incluidos Purificador extensible en acero inoxidable AMENITIES Y SERVICIOS Cochera OPCIONAL - NO INCLUIDA EN EL VALOR Solarium Quincho con parrillero Portón automático Ascensor Seguridad - por pin electrico y camaras Caldera dual Radiadores en todos los ambientes Aire acondicionados en todos los ambientes UBICACIÓN PRIVILEGIADA Zona residencial premium con excelente conectividad. Proximidad a Boulevard Oroño Avenida Pellegrini Parque Independencia Tribunales Provinciales Centros educativos y médicos Proyecto a estrenar entrega estimada en 2027. Oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Rosario. FOTOS FINALES DE PROYECTOS TERMINADOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento 2 Dormitorios en BARRANQUITAS, Santa Fe ¡Excelente departamento en zona Jerárquicos, listo para ingresar! Ubicado a tan solo una cuadra del Centro Deportivo Jerárquicos y de Av. López y Planes, este departamento se destaca por su ubicación estratégica, su excelente estado de conservación y sus ambientes amplios y luminosos. La propiedad se encuentra impecable, lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad desde el primer día. Distribución: • Amplio living-comedor, cómodo y luminoso • Cocina independiente, cálida y funcional, con mobiliario en excelente estado • 2 dormitorios con placares empotrados • Baño completo con antebaño Extras que suman valor: • Terraza de uso compartido con parrilla • Lavadero de uso exclusivo • Cochera dentro del condominio Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, en una zona muy buscada y con excelente conectividad. XINTEL (MIG-MIG-5101)

Increíble Piso Exclusivo de 3 Dormitorios a Estrenar con Cochera y Baulera. Ingreso por Hall Privado a un amplio Living Comedor con Cocina Integrada y una espectacular vista abierta a las canchas de tenis del Club Gimnasia y Esgrima Rosario. Toilette de recepción y gran Balcón a la calle con parrillero. Lavadero independiente. Sector íntimo, compuesto por 3 Dormitorios de generosas dimensiones, amplios placares y vestidores, Dormitorio Principal con Vestidor y Baño en suite, segundo Baño completo al servicio de los dormitorios restantes. Terminaciones de primera calidad, aberturas A40 doble vidrio, caldera Baxi con radiadores instalados y los mejores acabados en todos sus detalles. Amenities: Piscina y Quincho. GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 -

Duplex de 1 dormitorio a estrenar - Lourdes  Descripción: La unidad 10 - 02, es un semipiso en formato duplex desarrollado en la planta 10 y 11 del desarollo IVAI. X. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor integrado con la cocina en formato de C con su movilario de alacena y bajo mesada. En este ambiente encontramos un pequeño placard empotrado, un toilette y el primer balcón aterrazado de la unidad dando gran luminosidad a todo el ambiente.  La escalera de la unidad, nos dirige al único dormitorio de la unidad con su baño en suit, placard de 2 cuerpos de piso a techo con interiores. También en este ambiente encontramos salida al segundo balcón aterrazado de la unidad.  Desarrollo:  IVAI. X es un desarrollo de Grupo Pecam. El desarrollo trata de planta baja y 11 pisos, la tipologia de dormitorio que encontramos son mono ambiente y 1 dormitorio, tanto al frente como contra frente.  El desarrollo cuenta con una terraza de uso común con un sector de solarium y un duchador.  Ubicación: Ubicado sobre Avenida Francia, este departamento se encuentra a 4 cuadras de la facultad UCA y del supermercado Carrefour. También se encuentra a 2 cuadras del Hospital Italiano Rosario y 6 cuadras de la Facultad de Medicina UNR y del centro comercial y gastronómico Mercado del Patio.  Terminaciones:  ?Pisos de procelanatos Mesada de marmol  Cocina Longive Griferia monocomando de primera marca Aberturas DVH Calefacción con tiro balanceado.  Observación:  El departamento no esta escriturado, se vende por boleto de compra venta.  Forma de pago:  Contado efectivo. Posibilidad de permuta.  Posibilidad de financiación. 

Este amplio departamento de 88 m2 cubiertos, ubicado en un barrio muy elegido para vivir ubicado en HUERGO 2410, en Santa Fe, La Capital, es una oportunidad única para quienes buscan confort y conveniencia. Con una orientación sur, este hogar ofrece una excelente iluminación y ventilación natural en todos sus espacios. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, un baño completo, y una cocina comedor diario de cómodas dimensiones, ideal para disfrutar de momentos en familia. El living con balcón proporciona una agradable vista y un espacio adicional para relajarse. Además, posee una terraza que suma valor al departamento, brindando un espacio al aire libre privado. Este inmueble está ubicado en uno de los barrios más buscados, con acceso inmediato a escuelas, transporte público y a pocas cuadras de una importante zona comercial. Todos los servicios esenciales están disponibles, agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. La propiedad está en muy buen estado, lista para mudarse. Además, es apta para crédito hipotecario, facilitando así su adquisición. Incluye cochera cubierta conectada directamente a la vivienda. Perfecta para quienes valoran la comodidad urbana y la cercanía a servicios esenciales, esta propiedad representa una excelente inversión en calidad de vida. ideal primer vivienda o para renta! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

VENTA DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA | 4 DORMITORIOS + COCHERA  Un departamento con historia, carácter y espacios que ya no se construyen. Ambientes amplios, techos altos y una distribución clásica que invita a vivir con comodidad, elegancia y funcionalidad en pleno centro de Rosario. La doble recepción genera una experiencia única: living y comedor independientes, ideales tanto para la vida familiar como para recibir invitados en un entorno distinguido. Ubicación – Dorrego 791 | Piso 6 Ubicado en una de las zonas más buscadas del centro: - A metros de Bv. Oroño - Cercano al Río Paraná y Parque España - Próximo a Av. Pellegrini - Entorno con comercios, servicios y excelente conectividad Una ubicación estratégica que combina vida urbana, cercanía a espacios verdes y accesos rápidos. Características principales - Piso 6 – Unidad B y C  -144 m² cubiertos - Edificio de categoría  - Amplio living - Comedor independiente - 4 dormitorios con muy buena luz natural - Dos baños completos - Un toilette - Dependencias de servicio (habitación + baño de servicio) - Cocina comedor - Lavadero independiente - Opcional mobiliario  - 1 Cochera  - Adecuamiento de gas realizado en departamento y edificio- Posibilidad de adquirir la unidad con mobiliario (opcional) Lo que se destaca - Ambientes amplios y bien definidos - Aberturas originales con excelente entrada de luz - Pisos de madera en muy buen estado - Distribución ideal para familia o uso profesional - Gran potencial de reciclaje y revalorización Información adicionalNo acepta permutas Coordiná tu visita Si buscás una propiedad con estilo, amplitud y ubicación estratégica, este departamento es una oportunidad única. Contactanos para conocerlo. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Maipú 1594 – Piso 9 | Departamento Dúplex de 3 Dormitorios Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Dúplex ubicado en piso 9 y 10, con todos sus ambientes externos, lo que garantiza una óptima ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. Distribución:       Piso 9: Amplio living-comedor con salida a balcón Cocina independiente, funcional y bien distribuida Baño completo con bañera y mampara Patio exclusivo con gran potencial: Pileta Parrillero       Piso 10: 3 dormitorios con placard Dormitorio principal con salida a balcón al frente sobre calle Maipú Baño completo con bañeraCaracterísticas destacadas: Todos los ambientes externos Excelente luminosidad y ventilación natural Espacios exteriores únicos y poco comunes para la zona.Se aceptan permutas por departamento de 1 dormitorio. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y espacios al aire libre en plena ciudad. Contáctanos para coordinar una visita. CI Luis Olima, Mat 1319

VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 75 M2 - Barrio Lourdes Departamento de Dos dormitorios, Balcón al Contrafrente. Unidad 02 - 03Amplio Living comedor con salida al Balcón, Cocina semi separada. Ventilación cruzada. Dos Baños completos. Sector íntimo consta de dos habitaciones, la principal también con salida al Balcón. Cochera opcional (no incluida en el precio) * Las Fotos corresponden al SHOWROOM en el Segundo Piso del Edificio Edificio compuesto por Dos Torres con ingreso por calle Córdoba y por Suipacha.  Ubicación estratégica a minutos del microcentro, próxima a polo gastronómico Pichincha. Cercano a Facultades de Ciencias Médicas y de Boulevard Oroño. ENTREGA ESTIMADA AGOSTO 2026. CONSULTAR FINANCIACIÓN Y/O POR OTRAS UNIDADES y PISOS MÁS ALTOS. Terminaciones PISOS: Living-Comedor, Cocina, Lavadero, Baño, Dormitorio Cocina-Lavadero Dormitorio, Piso porcelanato placas grandes (tipo 60x60) o similar ABERTURAS: DVH Modena (ó similar) MUEBLES: Cocina-Lavadero: Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. Mesadas de Silestone o Granito negro o similar Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. DORMITORIOS: Placard con frentes corredizos e interiores con cajonera y barral. CLIMATIZACIÓN: Calefacción por Radiadores  ARTEFACTOS: Cocina (Longvie o similar) y Caldera Dual. BALCONES: Pisos de porcelanato o cerámico primera calidad. Baranda metálica y de vidrio reglamentaria. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Ubicado en el prestigioso barrio de Martin, Rosario, se encuentra este moderno departamento en construcción, ideal para quienes buscan una inversión con alto potencial de alquiler. Situado en Juan Manuel de Rosas 1177, Piso 3, Departamento B, este inmueble orientado al oeste ofrece una disposición al frente, asegurando luminosidad y vistas despejadas. El departamento cuenta con una amplia superficie total de 77 m2, distribuidos en una planta que ofrece comodidad y funcionalidad. Consta de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios (1 en suite), 2 baños completos, y una variedad de espacios adicionales como balcón, cocina equipada, comedor diario, lavadero, living comedor, vestidor, escritorio y palier. Este edificio, aún en construcción, promete un estilo de vida moderno con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, agua potable, wifi y alumbrado público. Además, destaca por sus amenities de lujo, que incluyen parrilla individual, quincho, solarium, SUM y seguridad digital, siendo apto para mascotas. El edificio, accesible para personas con movilidad reducida, cuenta con dos ascensores y ofrece un entorno tranquilo con zonas verdes. La zona es apta para turismo y se encuentra bien conectada, lo cual aumenta su atractivo tanto para residentes permanentes como para inversores. Este departamento representa una oportunidad excepcional para vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Rosario, combinando comodidad, modernidad y una excelente ubicación.

VENTA - Departamento a estrenar de 2 dormitorios con cochera y amenities. Jujuy al 2000, Centro, Rosario. Descripción: Semipiso de diseño a estrenar con orientación Norte. Ingreso a un espacioso living comedor integrado con cocina de concepto abierto, destacada por sus mesadas Purastone blancas y equipamiento premium. Gran luminosidad gracias a ventanales de piso a techo que conectan al balcón de frente. El sector íntimo incluye dos dormitorios: el principal en suite con vestidor propio, más un segundo baño completo de recepción. Observaciones: Calidad constructiva superior con estética contemporánea (cielorrasos de hormigón visto y pisos de porcelanato uniforme). Cuenta con aberturas de aluminio con DVH, calefacción por radiadores mediante caldera dual y preinstalación de AA. El edificio ofrece en el 9° piso quincho con parrilla y solárium. Cochera incluida en el valor. Ubicación: Estratégica, sobre calle Jujuy entre Moreno y Balcarce. A solo 100 metros de Bv. Oroño y en el corazón del área gastronómica de Pichincha. Próximo al Parque España y al Río Paraná, combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad. Superficie cubierta: 73.05 m² Superficie semicubierta: 8.5 m² Superficie descubierta:  Superficie total: 81.55 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Semipiso de 3 dormitorios - Centro, Rosario. Descripción: La propiedad cuenta con doble ingreso, el Ingreso principal y el ingreso de servicio. Por el ingreso principal, nos recibe un hall distribuidor que desemboca en el living comedor, cocina separada con alacena y bajo mesada. Cuenta con comedor diario,lavadero independiente, habitación y baño de servicio. Tres dormitorios. Dos baños completos, uno con bañera y el otro con ducha. Observaciones: Edificio de PB y 6 pisos. La unidad se encuentra en el piso 5, son dos departamentos por piso. Dos ascensores. El edificio no cuenta con cocheras. No tiene balcón. Calefacción central por radiadores.  Cuenta con readecuacion de gas. APTO CREDITO.  Ubicación: Sobre calle Sarmiento, entre calle Urquiza y San Lorenzo. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Franco Zampino - MLS ID 421771053-79 Venta Departamento 2 Dormitorios en Costavía Piso 12 Unidad C Ubicación privilegiada Ubicado en el emblemático complejo Costavía sobre Av. Rivadavia esquina Rodríguez en pleno corazón del barrio Pichincha con excelente conexión al centro de Rosario y al río Paraná. Superficie Distribución -2 dormitorios. -2 baños uno en suite. -Living-comedor amplio con cocina integrada con isla. -Lavadero independiente. -Balcón aterrazado con excelente orientación y vistas panorámicas. Calidad constructiva y terminaciones -Pisos de madera tipo ingeniería terminación roble en living y dormitorios. -Paredes con doble placa de roca de yeso con aislamiento térmico y acústico combinación de color blanco y hormigón visto. -Cielorraso de hormigón visto para un estilo moderno y robusto. Cocina -Isla central despensa de piso a techo. -Muebles laqueados blancos semimate Federici Amoblamientos. -Mesada y alzada en Dekton Zenith de 12 mm. -Pileta Tramontina Quadrum 50 en acero inoxidable grifería monocomando FV Puelo. -Horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico. -Instalaciones previstas para lavavajillas y microondas. Lavadero -Con instalaciones para lavarropas pileta y grifería. Dormitorios -Mismo piso de ingeniería roble. -Paredes doble placa con aislamiento cielorrasos blancos u hormigón. -Placares completos con interiores en melamina blanca RENO Amoblamientos. Baños -Pisos en Dekton Entzo 8 mm acabado mate. -Revestimiento de microcemento color blanco. -Mesada en Dekton Entzo 12 mm con lavatorio de apoyar Ferrum. -Grifería monocomando FV Puelo. -En suite bañera Ferrum modelo Niza además inodoro y bidet Ferrum Temple. Balcón Terraza -Iluminación incorporada. -Canteros con plantas según proyecto con riego automático. -Instalaciones eléctricas de agua y desage para posible cocina exterior. -Piso en piedra natural tipo ardesia 4040. Cochera -Incluida en el precio con posibilidad de carga para autos eléctricos según proyecto. Amenities de Costavía Este emprendimiento se destaca por su propuesta integral y moderna -Piscinas interior y exterior con solárium spa. -Gimnasio de última generación. -Terrazas verdes con vegetación y canteros con miradores. -Salones de usos múltiples SUM y quinchos con parrilleros equipados. -Laundry y sala de planchado. -Espacio para bicicletas y motos. -Ascensores de alta velocidad con recuperación de energía. -Seguridad 24 horas cámaras recepción. -Carga para autos eléctricos en cocheras. -Grupo electrógeno para áreas comunes. Espacios verdes y urbanismo -El complejo se desarrolla sobre un predio de más de 4.000 m con más de 5.000 m de áreas comunes arboladas y un paseo comercial interno que conecta con calles adyacentes. Sustentabilidad -Vegetación vertical en aleros y terrazas funcionando como filtro térmico y visual. -Climatización mediante sistemas modernos según otras unidades para mayor eficiencia. Oportunidad -Este departamento es ideal tanto para familias por su distribución y cantidad de baños como para inversores que busquen una propiedad con alto potencial de revalorización dada la gran demanda por proyectos premium en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Unidad: Departamento reciclado de tres ambientes, dos dormitorios, cocina semi integrada, un baño y un lavadero.  Adecuación de gas. Espacios comunes reciclados. Ascensor nuevo. Ubicación: Esta posición estratégica te permite hacer todo caminando. Estarás a pasos de la peatonal, bancos, supermercados, universidades y las principales arterias de transporte. Es la opción ideal para quienes valoran la conectividad inmediata y buscan disfrutar de la mejor oferta cultural y gastronómica (Pichincha y Av. Pellegrini) sin depender del vehículo. Expensas bajas.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-300 VENTA . DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON COCHERA EDIFICIO SABIK Unidad de 1 dormitorio con cochera en el Edificio SABIK un desarrollo moderno que combina diseño calidad constructiva y una ubicación estratégica en Rosario. Situado sobre calle 9 de Julio entre Entre Ríos y Corrientes a metros de Av. Pellegrini en una zona con fuerte impronta comercial rodeada de universidades centros de salud y todos los servicios necesarios para la vida diaria. El edificio se desarrolla en planta baja y 9 pisos con un ingreso de jerarquía y control de acceso. Cuenta con cocheras distribuidas en subsuelo planta baja y primer piso además de espacios para motos y bicicletas. Su diseño contempla un importante pulmón verde generando un entorno natural que aporta valor y calidad de vida dentro de la ciudad. La unidad se destaca por su excelente distribución luminosidad y terminaciones de categoría. Dispone de living-comedor cocina completamente equipada y dormitorio con placard. Incluye cochera. Características principales 1 dormitorio Cochera Cocina equipada con bajo mesada y alacenas Mesada granítica y bacha de acero inoxidable Cocina a gas instalada Longvie o similar Espacio técnico para heladera y lavarropas Baño completo toilette Excelente distribución y luminosidad Calidades constructivas Pisos y revestimientos de porcelanato Aberturas de aluminio tipo Aluar con DVH Sanitarios y griferías de primera línea Frentes de placares colocados Sistema de agua caliente por calefón o caldera dual según unidad Preinstalación para aire acondicionado o radiadores Amenities y espacios comunes Pulmón verde Gimnasio Laundry Terraza accesible Quincho con parrillero Piscina Solárium Vigilancia 24 hs Galería con fogonero POSESION Julio 2026. CALIDAD - DEL SOL DESARROLLOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA | 4 DORMITORIOS + COCHERA  Un departamento con historia, carácter y espacios que ya no se construyen. Ambientes amplios, techos altos y una distribución clásica que invita a vivir con comodidad, elegancia y funcionalidad en pleno centro de Rosario. La doble recepción genera una experiencia única: living y comedor independientes, ideales tanto para la vida familiar como para recibir invitados en un entorno distinguido. Ubicación – Dorrego 791 | Piso 6 Ubicado en una de las zonas más buscadas del centro: - A metros de Bv. Oroño - Cercano al Río Paraná y Parque España - Próximo a Av. Pellegrini - Entorno con comercios, servicios y excelente conectividad Una ubicación estratégica que combina vida urbana, cercanía a espacios verdes y accesos rápidos. Características principales - Piso 6 – Unidad B y C  -144 m² cubiertos - Edificio de categoría  - Amplio living - Comedor independiente - 4 dormitorios con muy buena luz natural - Dos baños completos - Un toilette - Dependencias de servicio (habitación + baño de servicio) - Cocina comedor - Lavadero independiente - 1 Cochera  - Adecuamiento de gas realizado en departamento y edificio- Posibilidad de adquirir la unidad con mobiliario (opcional) Lo que se destaca - Ambientes amplios y bien definidos - Aberturas originales con excelente entrada de luz - Pisos de madera en muy buen estado - Distribución ideal para familia o uso profesional - Gran potencial de reciclaje y revalorización Información adicionalNo acepta permutas Coordiná tu visita Si buscás una propiedad con estilo, amplitud y ubicación estratégica, este departamento es una oportunidad única. Contactanos para conocerlo. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.