Guzmán y Guzmán Inmobiliaria y Constructora comercializa: Departamento ubicado en Torre Boulevard - Av. Mate de Luna 2098    El inmueble cuenta con: 1 dormitorio con placard empotrado, cocina semi integrada al living comedor, baño completo, balcón amplio El Valor publicado corresponde al Precio de Financiado Respondemos tu mensaje siempre, tenemos más de 25 años de experiencia, sabemos que podemos ayudarte....escribanos ahora!

Departamento en Venta Tipo de propiedad: Departamento Superficie total: 65 m² Dormitorios: 1 Ambientes: Cocina, comedor Baños: 1 Amoblado: Sí (opción sin amoblar) Operación: Venta Valor: • USD 83.000 sin amoblar • USD 87.000 amoblado

DEPARTAMENTO EN VENTA – 1 DORMITORIO – BALCARCE 400, BARRIO NORTE - APTO CREDITO Ubicación privilegiada a pasos de comercios, bares, bancos y paradas de transporte público. Zona segura, con alta demanda y excelente proyección de valorización. Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más buscadas de Barrio Norte, sobre calle Balcarce al 400. El departamento se encuentra en un edificio de sólida construcción, con aproximadamente 25 años de antigüedad, distribuido en cinco pisos con cuatro unidades por planta, lo que lo convierte en un complejo tranquilo y bien organizado. La unidad está ubicada al contrafrente y ofrece una muy buena distribución: Living comedor luminoso, con salida directa a un balcón cómodo, ideal para disfrutar de aire y luz natural. Cocina separada, bien organizada y funcional, con ventilación propia. Lavadero independiente, ubicado en un pequeño balcón interno contiguo a la cocina, ya instalado y listo para usar. Dormitorio de buen tamaño, con placard y salida al balcón principal, lo que garantiza excelente iluminación y ventilación. Un Baño completo con bañera. El edificio cuenta con servicio de limpieza, no posee portero permanente (solo turno en la mañana), lo que reduce notablemente las expensas sin resignar orden ni mantenimiento. CON ESCRITURA!!

Título: ???? OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN ZONA NORTE ¿Tu empresa necesita espacio, visibilidad y logística eficiente? Presentamos este lote excepcional ubicado en la estratégica esquina de Saavedra Lamas y Paraguay. Dimensiones que marcan la diferencia: Medidas: 12 mts x 60 mts. Superficie Total: 720 m². ¿Por qué es una inversión inteligente? Su ubicación y morfología lo convierten en el lienzo perfecto para: Polo Logístico: Optimiza tus tiempos de entrega. Depósito Mayorista: Gran capacidad de almacenamiento y atención al público. Taller de Gran Escala: Espacio cómodo para maniobras y producción. El dato: En una zona de constante crecimiento, un terreno con 60 metros de fondo es una pieza difícil de hallar. Ubicación: Saavedra Lamas y Paraguay, Zona Norte. PRECIO: 100.000 USD CONTACTO 3 8 1 4 1 6 1 0 2 4 EMILIANO COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW- Corredora Inmobiliaria a cargo: Mariana Scarlata y Emiliano Gallar Matricula Profesional 397 y 400 ¿Querés conocerlo? Mandanos un mensaje directo o hacé clic en el link de la biografía para más información técnica. ????

VENTA DE DEPARTAMENTO EN CALLE LAS PIEDRAS Nº 200 EXCELENTE UBICACION !!!! PRESENTA UNA MUY BUENA DISTRIBUCION Y AMPLITUD DE LOS ESPACIOS CON LUMINOSIDAD. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCION; LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, LAVADERO. CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO; ADEMAS CUENTA CON TRES DORMITORIOS, UNO EN SUITE, Y UN BAÑO COMPLETO. EL DEPARTAMENTO TIENE DOBLE BALCON, UNO HACIA EL FRENTE Y CONTRAFRENTE. A TRES CUADRAS DEL MICROCENTRO TUCUMANO. FACIL ACCESO A LINEAS DE COLECTIVO. ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL ***CONSULTÁ*** Respondemos tu mensaje siempre, tenemos más de 25 años de experiencia, sabemos que podemos ayudarte....escribanos ahora!

ZONA ABASTO - OPORTUNIDAD DPTO 3 DORMITORIOS EN VENTA - APTO CREDITO HIPOTECARIO: La propiedad se encuentra en un complejo cerrado de departamentos, construido por la constructora Alperovich, con una antigüedad de 30 años aproximadamente. El mismo cuenta con grandes espacios verdes comunes y lugares para estar.  La ubicación es muy buena y estratégica, a dos cuadras de Avenida Alem, a tres cuadras del Abasto, cercano a bancos, al super Vea y al Club Central Córdoba, con variedad de deportes. También se encuentra a pocas cuadras de la Facultad de Ciencias Naturales, del Instituto Miguel Lillo y de la Quinta agronómica con varias carreras universitarias. El departamento cuenta con: - 3 dormitorios con placard - Living comedor amplio, con salida a pequeño balcón - Cocina comedor de buen tamaño - Lavadero separado  - Baño con ducha - Baño completo Es un departamento ubicado en un primer piso por escaleras, el estado en general es bueno, con algunas cosas para remodelar o cambiar. Con buena iluminacion y ventilación. Cuenta con todos los servicios necesarios (Agua, gas natural, luz). Tiene escritura y es apto crédito hipotecario. Aprovecha esta oportunidad, comunícate con nosotras para coordinar una visita.-

EN VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR BARRIO NORTE Se trata de un departamento de categoría a estrenar distribuido en 47 m2. Posee cocina con muebles sobre y bajo mesada y conexión para lavarropas, integrada con un amplio ambiente con placar empotrado e interior de placard y un cómodo mueble escritorio, el ambiente posee salida a balcón con orientación contra frente y cuenta con 1 baño completo de diseño moderno. Edificio con amenities: Piscina con solárium, salón de usos múltiples, Laundry, Terraza.  COCHERAS DISPONIBLES PARA VENTA Edificio a ESTRENAR CON ESCRITURA SE RECIBEN VEHÍCULOS COMO PARTE DE PAGO. SE EVALÚA POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. Este encantador departamento se encuentra en la calle Próspero García 25, Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar a solo 20 metros del Barrio Norte. NO DEJES DE COMUNICARTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA! CONTACTO 3 8 1 5 8 2 0 0 9 5 MARIANA COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROWPROSPERO GARCIA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata Mat Prof 397 y Emiliano Gallar Mat Prof 400

Descripción Departamento en venta – USD 95.000 APTO CREDITO Comisión: 3% Constructora: AVANCO Caracteristicas: Superficie propia: 60 m2 Superficie propia + Superficie de uso comun : 90 m2  2 dormitorio 1 baño Cocina Comedor 2 Balcones Amenities: Quincho + asador, SUM y pileta

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS, San Miguel de Tucumán Edificio Torre A, frente al Parque Avellaneda. Su diseño moderno genera ambientes luminosos, con vista al parque y excelente ventilación cruzada. - 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) con placard empotrado - 3 baños (2 completos + 1 toilette) - Balcón aterrazado con asador propio. - Cocina comedor - Living comedor con desborde al balcón - Carpinterías de piso a techo que permiten integrar el living con el balcón terraza fusionando ambientes interiores y exteriores. - Hermosas vistas al Parque Avellaneda y al cerro. - Equipamiento de cocina completo, con isla, muebles bajo mesada y alacenas. - Cochera Alta calidad en detalles y terminaciones. Entrega para Diciembre 2025 Informes y Visitas LABASTIDA INMOBILIARIA Santa Fe 484 - Planta Baja Cel: 3816 45 9898 El precio es orientativo y puede variar según la situación económica. Sujeto a gestión del COTI por parte del vendedor (trámite AFIP obligatorio en operaciones superiores al monto establecido). Al solicitar información o coordinar visitas mediante LABASTIDA INMOBILIARIA se reconoce su intervención profesional, correspondiendo honorarios aun si la operación se concreta por otro medio. Los propietarios pueden modificar condiciones o COTI sin previo aviso. LABASTIDA INMOBILIARIA- C.I. Martín Labastida - Matr. N.º 072 - C.C.I.T. XINTEL (LLB-LLB-512)

DEPARTAMENTO 1 DORM AL FRENTE CON BALCÓN A MTS DE PLAZA SAN MARTÍN, EDIFICIO CON PILETA Y SUM. Detalles constructivos: Pisos de porcelanato. Carpintería de aluminio ALUAR – línea Modena. Frente de placares corredizos. Muebles de cocina JOHNSON – modelo Ventus. Grifería FV. Sanitarios FERRUM. Desagüe y cañería de pre instalación para aires acondicionados. Dos ascensores. Dos subsuelos de cochera con monta autos. Amenities: Solarium de pileta en deck de madera. Terraza. Quincho con asador. Simón es un edificio de 14 pisos ubicado en el corazón de Barrio Sur, a media cuadra de la Plaza San Martín. ANTIGUEDAD 6 AÑOS SE VENDE CON RENTA

Venta de Departamento en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán Semipiso con mejoras en terminación de calidad, de 3 dormitorios (1 en suite), hall distribuidor, living comedor, cocina comedor y dependencia de servicios. Amenities: Sum, quincho, pileta asador Informes y visitas LABASTIDA INMOBILIARIA C.I. 072 Santa Fe 484 - Planta Baja Cel.: 381 645 9898 El precio es orientativo y puede variar según la situación económica. Sujeto a gestión del COTI por parte del vendedor (trámite AFIP obligatorio en operaciones superiores al monto establecido). Al solicitar información o coordinar visitas mediante LABASTIDA INMOBILIARIA se reconoce su intervención profesional, correspondiendo honorarios aun si la operación se concreta por otro medio. Los propietarios pueden modificar condiciones o COTI sin previo aviso. LABASTIDA INMOBILIARIA- C.I. Martín Labastida - Matr. N.º 072 - C.C.I.T. El precio es orientativo y puede variar según la situación económica. Sujeto a gestión del COTI por parte del vendedor (trámite AFIP obligatorio en operaciones superiores al monto establecido). Al solicitar información o coordinar visitas mediante LABASTIDA INMOBILIARIA se reconoce su intervención profesional, correspondiendo honorarios aun si la operación se concreta por otro medio. Los propietarios pueden modificar condiciones o COTI sin previo aviso. LABASTIDA INMOBILIARIA- C.I. Martín Labastida - Matr. N.º 072 - C.C.I.T. XINTEL (LLB-LLB-506)

Monoambiente con división en Venta Barrio Sur - Excelente Oportunidad Ubicado en calle Congreso 561, en pleno Barrio Sur, en zona de Tribunales. La propiedad se encuentra en un sexto piso contrafrente, con orientación oeste y una agradable vista hacia el Cerro San Javier (no posee balcón), lo que le aporta buena luminosidad y ventilación natural. Cuenta con una distribución funcional y cómoda, en 35m2: * Ambiente principal con división * Cocina * Baño completo * Amplio placard * Calefón y cocina * Muy buen estado de conservación El edificio posee aproximadamente 30 años de antigüedad y se encuentra en una ubicación estratégica, cercana al centro, Tribunales, universidades y principales puntos de la ciudad. Ideal para vivienda, estudiantes, oficina o inversión para renta. Se encuentra desocupado, listo para habitar. Valor de venta: USD 35.000 - Con Escritura Expensas aproximadas: $85.000 CONTACTO: Matías Farber COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS, San Miguel de Tucumán El precio es orientativo y puede variar según la situación económica. Sujeto a gestión del COTI por parte del vendedor (trámite AFIP obligatorio en operaciones superiores al monto establecido). Al solicitar información o coordinar visitas mediante LABASTIDA INMOBILIARIA se reconoce su intervención profesional, correspondiendo honorarios aun si la operación se concreta por otro medio. Los propietarios pueden modificar condiciones o COTI sin previo aviso. LABASTIDA INMOBILIARIA- C.I. Martín Labastida - Matr. N.º 072 - C.C.I.T. XINTEL (LLB-LLB-521)

Departamento en venta en Laprida 300 –  Ubicado en Laprida 300, este cómodo departamento en planta baja ofrece funcionalidad y espacios bien distribuidos. Caracteristicas -2 dormitorios -2 baños -Cocina independiente -Comedor   -Lavadero. -Además, dispone de dos patios de uso exclusivo. -Amenities: El edificio ofrece amenities como pileta y servicio de portero las 24 horas, brindando confort y seguridad. Superficies: -79 m² propios -35 m² de uso exclusivo (patios) -157 m² totales Operación: Venta con escritura. Precio: USD 95.000. Comisión inmobiliaria: 3%. Apto crédito.

HERMOSO DEPARTAMENTO EN AVENIDA SARMIENTO 45 3 DORMITORIOS (1 SUITE) 3  BANOS COCINA GRANDE LIVING COMEDOR PATIO PROPIO GRANDE BALCON AL FRENTE DOBLE ENTRADA DESDE EL PALIER APTO CREDITO HIPOTECARIO ESCRITURAS TERRAZA CON ASADOR Ubicado en el prestigioso Barrio Norte de San Miguel de Tucumán, este departamento ofrece una combinación excepcional de calidad y precio. Con una orientación sur y situado en la dirección privilegiada de Avenida Sarmiento 45, Piso 1, Departamento D, este espacioso inmueble cuenta con una superficie cubierta de 115 m2, complementada por 22 m2 de superficie descubierta, brindando amplitud y comodidad en cada rincón. El departamento dispone de 3 habitaciones, y 3 baños, ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. Entre sus dependencias, destaca un balcón con vistas al frente, una baulera, cocina, comedor diario, dependencia de servicio, escritorio y galería. La comodidad se ve reforzada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono y televisión por cable. El edificio cuenta con 2 ascensores que aseguran un acceso fácil y rápido. Además, el inmueble, con una antigüedad de 20 años, está equipado con aire acondicionado individual, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. Con su ubicación estratégica en el corazón de la capital tucumana, este departamento ofrece una calidad de vida inigualable, siendo una opción perfecta para quienes buscan un hogar amplio, bien ubicado y con todas las comodidades modernas. SANTIAGO ROJAS ASESOR COMERCIAL CONTACTO:   COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW

COMPLEJO DE INVERSIÓN EN VENTA – ZONA AVENIDA ROCA Y AVENIDA ALEM Excelente oportunidad de inversión con renta activa inmediata. Propiedad desarrollada en planta baja y planta alta, compuesta por 6 departamentos, mas un monoambiente/oficina y un depósito, ideal para quienes buscan ingresos mensuales y potencial de crecimiento. Renta aproximada actual: $2.500.000 mensuales Superficies Terreno: 392 m² Superficie construida: 350 m² Distribución de las unidades y Renta 5 departamentos de 1 dormitorio - Alquiler $350.000  (Total $1.750.000) 1 departamento de 3 dormitorios - Alquiler $380.000 1 monoambiente/oficina independiente - Alquiler $150.000 1 depósito de amplias dimensiones -Alquiler $220.000 Monoambiente / Oficina Espacio adaptable para: Oficina comercial Consultorio Monoambiente Administración del complejo Además, posee la posibilidad de unificarse con el depósito ubicado al lado, permitiendo ampliar la superficie y generar un espacio de mayor funcionalidad para uso comercial, profesional o habitacional. Depósito Amplio sector ideal para: Guardado Taller Logística Reconversión o ampliación futura Características destacadas EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN: Complejo con múltiples unidades funcionales Excelente perfil de inversión Renta activa inmediata Distribución independiente Potencial de actualización y aumento de rentabilidad Zona estratégica con gran conectividad y demanda locativa CONTACTO 3. 8. 1. 5. 2. 1. 0. 4. 6. 4. ELIANA ESPECHE COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE -Ubicación: Virgen de la Merced 600 -Tipo de propiedad: Monoambiente -Operación: Venta (escritura) -Precio: USD 44.000 -Comisión: Venta: 3% -Superficie: 36 m² -Baños: 1 -Balcón: 1 -Amenities: Quincho + asador, SUM y pileta -Expensas: $45.000

AMPLIO DEPARTAMENTO EN VENTA BARRIO SUR 1 DORMITORIO Ubicado entre calle Gral Paz y Las Piedras. Gran living comedor con desborde a balcon. Cocina Independiente con mobiliarios y espacio para lavarropas. Un dormitorio con placares e interiores, de buen tamaño y aprovechado al maximo los espacios para generar lugar de guardado. Un baño completo con bañadera y mampara. El dpto. cuenta con unos hermosos muebles a medidas, en living comedor, cocina y dormitorio, todos quedan istalados porque estan hechos a medida. EL EDIFICIO ES DE LA COONSTRUCTORA ELGART CUENTA CON QUINCHO PARRILLA Y PISCINA EN LA TERRAZA. Con porteria en horario comercial. DPTO. IMPECABLE Y ESCRITURA! ESTAS LISTO PARA VIVIR CASI EN EL CORAZON DE BARRIO SUR ??  Contactanos!!! Y COORDINA UNA VISITA!!

Departamento en venta Barrio Sur de 1 dormitorio con Placard completo, un baño completo , cocina integrada con muebles de alto y bajo mesada, espacio de lavadero y balcón .El edificio cuenta con salón de usos múltiples equipado y piscina .  Vigilancia 24hs

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE -Ubicación: Virgen de la Merced 600 -Tipo de propiedad: Monoambiente -Operación: Venta (escritura) -Precio: USD 58.000 -Comisión: Venta: 3% -Superficie: 48 m² -Baños: 1 -Balcón: 1 -Amenities: Quincho + asador, SUM y pileta -Expensas: $45.000

GRAN MONOAMBIENTE EN VENTA A ESTRENAR!!! Ubicado entre calles Crisóstomo Álvarez y San Lorenzo, a muy poquitas cuadras de peatonal y City de la capital tucumana. DETALLES DE IMPORTANCIA  Un ambiente muy amplio con desborde a balcones terracota. Hermosa cocina grande con mobiliarios de bajo mesada acompañado de una isla, con la idea de usarla como desayunador o comedor por el tamaño que tiene. ideal para dividir y agregar un ambiente más. Un baño completo.  POR FINANCIACION CONSÚLTANOS!! TENEMOS ALTERNATIVAS!!  El edificio cuenta con Terraza con Sum y asador.

DEPARTAMENTO SEMIPISO CENTRICO EN VENTA  Unico SEMIPISO en VENTA!!! Está ubicado en pleno corazón de San Miguel de Tucumán, en la intersección de Crisóstomo Álvarez y Muñecas. Su ubicación privilegiada te sitúa a solo pasos de los principales bancos, comercios, restaurantes y servicios de la ciudad, facilitando la vida diaria sin necesidad de transporte. El edificio ofrece acceso rápido a todo lo que necesitas, ideal para quienes buscan vivir y valorar la comodidad de tener todo cerca. El dpto, se encuentra en muy buen estado de conservacion, con buena distribucion y muy espacioso. Con las siguientes caracteristicas: Importante Living comedor con desborde a balcon terraza corrido, completamente enrejado para mayor seguridad. Y toilette. Cocina de buen tamaño, comoda con comedor de diario y dependencia de servicio completa Lavadero independiente. Cuatro dormitorios, uno en suite con vestidor. Y un quinto dormitorio el cual puede ser util como escritorio, todos cuentan con sus respectivos placares. Baño completo con antebaño. Una Cochera (auto o camioneta).  El edificio cuenta porteria  en horario comercial, seguridad los fines de semana. Con amenities, como SUM y piscina. SE ACEPTA COMO PARTE DE PAGO DPTOS.

VENTA MONOAMBIENTE EN ZONA TRIBUNALES: Aprovecha para inversión o vivir en este departamento monoambiente, de generosas dimensiones, con excelente distribución y funcionalidad, sobre calle Bolívar al 500, ubicado a una cuadra de Plaza San Martin, y a tres cuadras del Palacio de Tribunales, rodeado de actividades, bares, colegios, Facultades.  Este departamento cuenta con una cocina con mueble bajo mesada con cajoneras, estantes y puertas de melamina, con espacio para lavarropas y una barra desayunadora, la cual separa los ambientes virtualmente, tiene de plus una Terraza Balcón al frente, con hermosas vistas ya que se encuentra en el piso 10. Cuenta con un baño completo con bañera. El edificio posee una terraza en donde se encuentran los amenities, SUM cerrado con asador, terrazas descubiertas, pileta, solarium y baño completo. Posee portería y seguridad las 24hrs. Cuenta con escritura y es apto crédito hipotecario. Las expensas son relativamente bajas. El departamento puede venderse con cochera, ya que hay disponibles en planta baja las cuales son descubiertas, y en 1° y 2° subsuelo, las cuales son cubiertas, cada una posee precios diferentes. Consultarnos por esta posibilidad. Construido con pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio anonizado, mesadas de granito y mármol, griferías marca Peirano.  Consúltanos para coordinar tu visita!!!

VENTA DPTO TIPO DÚPLEX A ESTRENAR - BARRIO SUR Departamento tipo dúplex, distribuido en planta baja: 1 baño completo y dormitorio con desborde a balcón (al frente); y planta alta: cocina amoblada con muebles bajo y sobre mesada y artefacto de cocina eléctrico y terraza con asador propios. Piso de porcelanato, aberturas de aluminio. Cerradura magnética. Edificio con amenities: pileta, solarium, quinchos y asadores, laundry, cowork, Biblioteca de Objetos, Internet, Bike Parking. Seguridad las 24 hs. Informes y visitas LABASTIDA INMOBILIARIA Santa Fe 484 - Planta Baja Cel ######## El precio es orientativo y puede variar según la situación económica. Al solicitar información o coordinar visitas mediante LABASTIDA INMOBILIARIA se reconoce su intervención profesional, correspondiendo honorarios aun si la operación se concreta por otro medio. Los propietarios pueden modificar condiciones o COTI sin previo aviso. LABASTIDA INMOBILIARIA- C.I. Martín Labastida - Matr. N.º 072 - C.C.I.T. XINTEL (LLB-LLB-500)