Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Hernan Novas - MLS ID 420271213-66 Venta Piso Edificio Villa Regina - 4 Ambientes dependencia de servicio - Living comedor y cocina integrados - 3 habitaciones - 4 baños - 1 Toilette - Sala de estarescritorio - Lavadero - cocina con Parrilla - 20911m2 En unas de las mejores ubicaciones de Playa Grande 9no piso RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Elias Ranieri - MLS ID 420271430-6 EDIFICIO RD IV PASEO ALDREY Desarrollo residencial de categoría en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Ubicado a solo cuatro cuadras del Paseo Aldrey centro cultural y comercial de referencia RD IV propone un edificio moderno de baja densidad pensado para quienes valoran diseño confort y calidad constructiva. El proyecto se desarrolla en cinco pisos con solo 10 unidades semipiso de dos ambientes todas con vistas al frente y contrafrente lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural. El edificio cuenta con cocheras y bauleras tanto en planta baja como en subsuelo. -LAS COCHERAS SON OPCIONAL- Inicio de obra Agosto 2025 Plazo de entrega 30 meses PROYECTO ARQUITECTÓNICO La planta baja se organiza en medios niveles permitiendo un acceso jerarquizado al hall principal desde la vereda y una circulación interna eficiente. Dispone de dos rampas vehiculares Acceso a cocheras descubiertas y bauleras en planta baja. Acceso a cocheras cubiertas y bauleras en subsuelo. Esta configuración optimiza la funcionalidad del edificio y mejora la experiencia de uso tanto para residentes como para visitantes. LAS UNIDADES Departamentos de dos ambientes con diseño contemporáneo y distribución funcional Cocina comedor y estar integrados en un espacio amplio y luminoso Balcón privado Toilette de recepción Dormitorio en suite con baño completo Unidades pensadas para vivienda permanente renta tradicional o alquiler temporario en una ubicación estratégica. DETALLES DE CALIDAD Pisos porcelanato de primera calidad Cocinas equipadas con horno empotrado anafe y campana eléctricos muebles a medida isla central y mesadas en cuarzo o granito Baños artefactos sanitarios de primera marca accesorios completos y mampara incluida Dormitorios placares a medida con puertas corredizas Aberturas aluminio o PVC con DVH para óptimo aislamiento térmico y acústico Calefacción losa radiante individual con caldera dual a gas Preinstalación de aire acondicionado en área de estar Instalación eléctrica sectorizada con disyuntor e iluminación LED Ascensor de última generación con puertas automáticas y cabina en acero inoxidable Seguridad acceso con llave magnética portero visor y portones vehiculares automatizados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Natalia Amato - MLS ID 420271287-106 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR LA PERLA AV. LIBERTAD Frente Balcón con Vista al Mar Cochera cubierta Baulera Edificio Delfi con Amenities Unidad a estrenar ubicada sobre Av. Libertad en pleno La Perla una zona que combina accesibilidad cercanía al mar y demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión. La unidad se desarrolla al frente con balcón y vista al mar aportando luz amplitud y una experiencia de uso diferencial. Distribución pensada para maximizar confort y operación diaria Dos dormitorios en suite cada uno con baño completo Toilette de recepción Cocina con barra desayunadora Lavadero independiente Cochera cubierta Baulera Área social integrada al balcón potenciando visuales y fluidez espacial Amenities del edificio Delfi Piscina cubierta uso todo el año Gimnasio equipado Quincho Espacios comunes de mantenimiento eficiente Producto nuevo con servicios de categoría vista al mar y un combo de valor que posiciona muy bien la unidad en el mercado premium de La Perla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Natalia Amato - MLS ID 420271287-43 Bienvenido a la cúspide del lujo y la comodidad en este espectacular departamento ubicado en una zona privilegiada de Mar del Plata en Lamadrid al 2700 zona Gemes. Este impresionante hogar a estrenar y situado en el piso 6 ofrece un estilo de vida sofisticado y contemporáneo con un diseño impecable y una amplia gama de comodidades. Con una superficie total de 238 m2 este departamento es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y elegante. La disposición frontal garantiza vistas panorámicas. Al ingresar serás recibido por un luminoso y espacioso living-comedor que se abre a un balcón terraza con hidromasaje ofreciendo un espacio perfecto para relajarte y disfrutar del aire fresco. La cocina completa equipada con una isla central y lavadero es un sueño para los amantes de la gastronomía mientras que el toilette añade comodidad adicional para tus visitantes. El dormitorio principal en suite ofrece un oasis de privacidad y lujo con un vestidor y balcón privado. El segundo dormitorio también en suite y con vestidor proporciona un espacio acogedor para tus invitados o familiares. El punto culminante de este departamento es el quincho privado con salida al balcón terraza y equipado con una cocina completa parrilla y baño privado. Es el lugar perfecto para disfrutar de reuniones sociales o simplemente relajarse al aire libre. El edificio ofrece una amplia gama de comodidades incluyendo una piscina al aire libre para disfrutar de los días soleados un salón de usos múltiples para eventos y reuniones un solárium para tomar el sol y una cochera para tu comodidad y seguridad. Con calefacción y aire acondicionado en todo el departamento esta propiedad ofrece un nivel incomparable de confort y conveniencia. No pierdas la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agenda una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Romina Nieves Mena - MLS ID 420141236-437 DEPARTAMENTO AL CONTRAFRENTE CON BALCON ATERRAZADO Y PARILLA PROPIA La unidad cuenta con dos baños y un práctico placard de recepción. Las ventanas son de aluminio anodizado en color. Los ambientes principales presentan pisos de porcelanato simil madera que aportan calidez y modernidad. La calefacción es por piso radiante eléctrico y se ha previsto la instalación de equipos de aire acondicionado fríocalor tipo split. Los frentes de placard están incluidos en el precio los interiores son opcionales con costo adicional. Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera calidad. Las mesadas son de mármol o material sintético tipo Silestone con diseño exclusivo para cada obra. Tanto pisos como paredes están revestidos en porcelanato. Además se incluye espejo instalado. Cocina Las cocinas cuentan con muebles diseñados especialmente para el emprendimiento con herrajes y accesorios de calidad. Las mesadas y alzadas son de granito o material sintético tipo Silestone las bachas son de acero inoxidable y la grifería es monocomando. Se incluyen anafe y horno eléctrico. Las unidades de 2 ambientes poseen conexión para lavarropas o lavavajillas mientras que las unidades de 3 y 4 ambientes cuentan con conexión para ambos. Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera calidad. Las mesadas son de mármol con diseño especial para cada obra. Las paredes cuentan con terminación en yeso proyectado y pintura látex y los pisos están revestidos en porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. Balcones y terrazas Los pisos son de porcelanato y cuentan con barandas reglamentarias y desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrilla. Ubicado sobre la calle Charlone frente a la Plaza 25 de Mayo este departamento ofrece excelente conectividad con importantes avenidas como Álvarez Thomas y Elcano en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano R. Conocido por muchos como el Nuevo Colegiales por su crecimiento y desarrollo el barrio combina tranquilidad residencial con cercanía a propuestas gastronómicas comerciales y de transporte. Además se encuentra próximo a la Avenida de los Incas y a la línea D de subte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-616 NUEVO INGRESO EN VILLA ORTUZAR MUY CERCA DE COLEGIALES DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BALCON Y PARRILA AL FRENTE CON COCHERA DESCUBIERTA UBICADO EN UN SEGUNDO PISO AL FRENTE QUEDAN UNIDADES DISPONIBLES EN EL PISO 2-3-6-7-8 SOLO UNO POR PISO TE PRESENTAMOS UN NUEVO EMPRENDIMIENTO UBICADO SOBRE LA CALLE CHARLONE FRENTE LA PLAZA 25 DE AGOSTO. LOTE TRIPLE FRENTE DE NUEVE PISOS DE ALTURA CON UNIDADES DE DOS TRES Y CUATRO AMBIENTES . EDIFICIO FULL AMENITIES POCAS UNIDADES DISPONIBLES. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD EN PROMOCION -COCINA -ESPACIO PARA LAVARROPAS O LAVAVAJILLAS -ESPACIO DE HELADERA -BARRA DESAYUNADORA -TOILLETE -LIVING-COMEDOR -BALCON CON VENTANAL AL PISO Y DOBLE CIRCULACION -PARRILLA -HABITACION CON BAÑO EN SUITE Y SALIDA AL BALCON -LOSA RADIANTE ELECTRICA -AGUA CENTRAL -PRE INSTALACION DE SPLIT -PISOS DE PORCELANATO CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -DOS ASCENSORES -PISCINA -SUM -ESPACIO DE VERDE Y JUEGO PARA NIÑOS -COCHERAS DISPONIBLES DESCUBIERTAS Y CUBIERTAS EN PB Y SUB SUELO TENEMOS LA POSIBILIDAD DE PAGAR EL 80 AL BOLETO Y EL 20 HASTA EN 10 CUOTAS AJUSTADAS AL CAC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Mariana Celeste Djivelekian - MLS ID 420141355-4 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA ORTUZAR - CAPITAL FEDERAL Moderna unidad de 131 m con diseño contemporáneo y excelente distribución espacial ubicada en zona estratégica de Villa Ortuzar. Proyecto arquitectónico que combina funcionalidad y estética para inversores y compradores exigentes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 131 m Distribución 2 ambientes con 1 dormitorio Ubicación Edificio sobre calle Charlone Estado Proyecto a estrenar para entrega en 2026 Orientación Frente con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con placard Baño completo Livingcomedor integrado Cocina funcional Terraza privada con vista panorámica AMENITIES DESTACADAS Pileta de natación Solarium Salón de usos múltiples Área de juegos infantiles Espacios verdes comunes Estacionamiento incluido CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Caldera individual Losa radiante Aire acondicionado Terminaciones de alta calidad Diseño contemporáneo Inversión inmobiliaria con potencial de revalorización en zona de desarrollo urbano consolidado. Ideal para profesionales y familias que buscan calidad de vida en Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-617 NUEVO INGRESO EN VILLA LUGANO DEPARTAMENTO DE CUATRO AMBIENTES EN UN TERCER PISO CON VISTA AL FRENTE Y LATERAL CON MUCHO SOL Y LUZ NATURAL UBICADO SOBRE LA AVENIDA ESCALADA A UNA CUADRA DE LA AUTOPISTA ILLIA Y A METROS DE PARQUE AVELLANEDA DEL PARQUE INDOAMERICANO A POCAS CUADRAS DE LA AVENIDA LARRAZABAL Y AVENIDA EVA PERON . EL COMPLEJO TIENE ESPACIO DE COCHERAS DESCUBIERTAS Y DENTRO DEL COMPLEJO HAY UNA PLAZA PARA LOS NIÑOS CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO -COCINA -LIVING-COMEDOR - LUGAR DE GUARDADO -TRES DORMITORIOS DOS CON PLACARD -BAÑO COMPLETO -CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -TRES ASCENSORES -ENCARGADO PERMANENTE -ESPACIO DE GUARDA COCHE -PLAZA CERRADA PARA LOS PROPIETARIOS EXPENSAS BAJAS TODOS LOS SERVICIOS APTO CREDITO HIPOTECARIO DEPARTAMENTO CON MUY BUENAS DIMENSIONES LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA PARA EL VENDEDOR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Cecilia Otero - MLS ID 420141295-216 Departamento de 3 ambientes con cochera cubierta y BALCON con excelente luminosidad muy buena distribución y doble balcón CONTRAFRENTE ubicado en una zona estratégica de Villa Lugano. EXCELENTE ESTADO. PRECIO DE CIERRE EL VALOR PUBLICADO. APTO CREDITO COCHERA CUBIERTA TOTALMENTE PINTADA LISTA PARA HABITAR. BAÑO REFACCIONADO A NUEVO Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor amplio y bien proporcionado con salida directa al balcón que aporta luz natural y ventilación ideal para disfrutar de un espacio funcional y agradable durante todo el día. La cocina es independiente con buen espacio de guardado y una distribución práctica que permite un uso cómodo. La propiedad cuenta con dos dormitorios bien definidos ambos con placard y ventilación natural lo que asegura ambientes luminosos y confortables. El baño es completo refaccionado recientemente con griferia moderna. Un pasillo distribuidor separa claramente el área social del área privada brindando mayor privacidad y mejor organización de los espacios. Además la unidad dispone de un segundo balcón un diferencial que suma valor y posibilidades de uso. Se trata de un departamento con una distribución equilibrada ambientes amplios y muy buena entrada de luz ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una oportunidad de inversión. Ubicado con cercanía a avenidas principales Av fernandez de la cruz centro comercial chilavert transporte público comercios y servicios ofreciendo una excelente combinación entre conectividad y comodidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-643 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN NUÑEZ DE POZO UN NUEVO EMPRENDIMIENTO EN EL BARRIO CON MAYOR EXPANSION DE LOS ULTIMOS AÑOS EN CABA SOBRE LA CALLE NUÑEZ AL 2300 SE ENCUENTRA EN PLENO DESARROLLO ESTE EDIFICIO DE 12 PISOS. UBICADO A METROS DE AVENIDA CABILDO Y A ALGUNAS CUADEAS DE AVENIDA LIBERTADOR RODEADO DE MEDIOS DE TRANSPORTE PUBLICOS BARES RESTORANES Y UN CENTRO COMERCIAL DE VARIAS CUADRAS FULL AMENITIES CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Disposición FRENTE - Livingcomedor - Cocina - Baño - Dos habitaciones - Balcón - EN UN TOTAL DE 768 Mts2 - Preinstalación para aire acondicionado Amenities de uso en comun en la terraza MUY LUMINOSO con ventanales de piso a techo que brinda luz natural EDIFICIO - 12 Pisos Total - Terraza cpiscina y solarium - Sum - Laundry - Acceso al edificio con cerradura magnetica - Cámaras de seguridad en acceso -Ascensor ultima generación FINANCIACION INGRESO CON ######## y el RESTO en CUOTAS en PESOS ajustadas por el indice del CAC hasta la fecha de entrega. FECHA DE ENTERGA SEPTIEMBRE 2027 -ULTIMAS 10 UNIDADES DISPONIBLES !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-644 DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE EN CONSTRUCCION EN EL BARRIO DE NUÑEZ SALE A LA VENTA UNA GRAN OPORTUNIDAD EN LA MEJOR ZONA DEL BARRIO DE NUÑEZ UBICADO SOBRE LA CALLE NUÑEZ AL 2300 A METROS DE AVENIDA CABILDO Y A 10 CUADRAS DE AVENIDA LIBERTADOR . EL EMPRENDIMIENTO SE ENCUENTRA EN UNA ZONA EXCLUSIVA DE BARES RESTORANES Y UN GRAN CENTRO COMERCIAL ADEMAS DE UNA GRAN CONECTIVIDAD CON VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTES PUBLICOS CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO - Disposición FRENTE - Living comedor ccocina integrada - Baño completo - Preinstalación para aire acondicionado - Ubicado en el piso 10 - Total 3352 Mts2 ESTA UNIDAD CUENTA CON UNA VISTA PRIVILEGIADA EDIFICIO - 12 Pisos en Total - Espacio guarda bicicleta - Acceso principal al edificio con CERRADURA MAGNETICA - Cámaras de seguridad en acceso - Ascensor ultima generación - Terraza con PISCINA Y SOLARIUM - SUM EDIFICIO FULL AMENITIES FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2027 VENTA DESDE EL POZO - ADHESIÓN FIDEICOMISO FORMA DE PAGO -INGRESO CON ######## Y el resto en CUOTAS en PESOS ajustadas por el Indice del CAC hasta la fecha de entrega. ULTIMAS 10 UNIDADES DISPONIBLES !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luisa Luna - MLS ID 420141300-139 Venta Dúplex de Categoría con Dos Baños Completos y Balcón Terraza Vista Abierta en Villa Urquiza Dúplex en semipiso ubicado en Miller al 3000 en el barrio de Villa Urquiza una zona residencial muy buscada por su tranquilidad conectividad y cercanía a múltiples servicios. La unidad se encuentra en un 7 piso con una vista abierta muy agradable y excelente luminosidad en todos los ambientes. Cuenta con una distribución moderna funcional y terminaciones de calidad. Planta baja Living comedor amplio y luminoso con salida a un balcón terraza de 16 m con vista totalmente abierta. Cocina integrada mediante una barra equipada con mesada de granito doble bacha muebles con sistema push to open y espacio para lavarropas oculto. Horno y anafe a gas. Baño completo. Calefacción por radiadores 6 unidades divididas en todos los ambientes. Aire acondicionado fríocalor. Caldera y calefón. El edificio posee gas. Planta alta Dos dormitorios amplios con placares completos de puertas corredizas. Ventanales línea Módena con DVH. Segundo baño completo con radiador toallero. Tres radiadores adicionales. Aire acondicionado fríocalor. Detalles del edificio Edificio sin amenities. La unidad no posee cochera. Servicio de limpieza. No cuenta con encargado permanente. Ubicación y cercanías A pocas cuadras de Avenida Congreso y Avenida Triunvirato. Cercano al Subte B - Estación Juan Manuel de Rosas. Próximo al área comercial de Villa Urquiza con supermercados bancos gastronomía y transporte público. Rápido acceso hacia General Paz y Panamericana. Condiciones administrativas Operación enmarcada en fideicomiso con primera escritura. Sujeta a reubicación del propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Claudio Calabria - MLS ID 420531122-55 VENTA DE DEPARTAMENTO - CRUCE VARELA - APTO CREDITO HIPOTECARIO MUY BUEN ESTADO - COCINA Y BAÑO RESTAURADOS A NUEVO RECIENTEMENTE PRIMER Piso al frente por escalera. Departamento estilo PH. En la propiedad hay solo otros 2 departamentos y un Local Comercial abajo. Sobre la calle Alfonsina Storni a metros de Sanchez de Loria a solo 1 cuadra del centro comercial del Cruce de Varela este departamento ofrece la posibilidad de estar cerca de todo para facilitar la vida cotidiana. Subiendo por escalera tenemos ingreso al Living Comedor con buena iluminación natural orientación NO. La cocina fue restaurada a nuevo hace 3 años con mobiliaria a medida colocación de una nueva abertura que le otorgó mayor ingreso de luz y ventilación. Quedó un espacio muy moderno con pisos de porcelanato y bajo mesadasalacenas de estilo. Se creó un espacio de desayunadorbarra incorporando la cocina al living comedor y brindando la oportunidad de contar con un extra para los momento sociales. El living comedor y los dormitorios se mantienen en muy buen estado de mantenimiento todos con vistas al frente y acceso al balcon corrido por los 10 metros de frente. El baño fue restaurado en paralelo a la cocina tambien generando un nuevo espacio de comodidad y confort para su utilización. Cuenta con un espacio de lavadero independiente que es un extra en este tipo de departamentos dado que permite seleccionar y almacenar elementos de limpieza y similares. Por último en lo que sería el pulmón de la propiedad cuenta con un patio donde tiene instalada la tradicional parrilla para poder agasajar a amigos y familiares. Creemos que es una buena oportunidad por estado en Muy buenas condiciones por su estratégica ubicación y por su competitivo valor de mercado Además es APTO CREDITO HIPOTECARIO por lo que aumenta las posibilidades de alcanzarlo Esperamos tu contacto asi organizamos una visita. Si te falta hasta un 35 del valor precalifica con los créditos de LENDAR exclusivos para clientes REMAX Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Jorgelina Otero - MLS ID 420531079-249 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA COCHERA DOBLE Y BAULERA EN QUILMES CENTRO . PISO EN VENTA -DOBLE ENTRADA -LIVING COMEDOR -COCINA COMEDOR -LAVADERO -PARRILLA -BAÑO COMPLETO -HABITACION DE SERVICIO CON BAÑO EN SUITE -TOILETTE DE RECEPCION -DOS HABITACIONES CON BAÑO COMPARTIDO - HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE CON HIDROMASAJE - BALCON CORRIDO EN TODOS LOS AMBIENTES -VISTA ABIERTA Y PANORAMICA -PERSIANAS ELECTRICAS - COCHERA DOBLE - BAULERA -CALIDAD CONSTRUCTIVA PREMIUM Acepta depto en Quilmes en parte de pago. APTO CREDITO Todas las propiedades que hay en mi perfil son comercializadas por el profesional a cargo de la oficina Martillero Emanuel Dzierza col 1221. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Julieta Silva - MLS ID 420531143-11 OPORTUNIDAD SE ESCUCHAN OFERTAS Y NEGOCIACIONES !!!! Esta listo para escriturar !!!!!! Loft con 2 habitaciones en Parque Chacabuco !!!! Tiene 3 ambientes en modo Loft y full Amenities. Entrando al departamento vas a poder observar Un Toilet La cocina con una distribucion formidable y comoda donde vas a tener conexion con el living comedor que nos da una hermosa vista a la terraza que se puede observar un lindo paisaje. Una terraza donde hay lugar para el lavarropas y un tender y tambien una mesita con 2 sillas. El comedor se puede encontrar con una escalera. Una de las habitaciones de abajo tiene vestidor y baño en suite con una vista tambien al balcon. Subiendo la escalera se puede encontrar la 2da. habitacion con otro baño en suite e individualizado totalemente el espacio. Ameneties Terrazas Volcan tiene una particularidad que podes hacer varias actividades en un miso complejo tiene pileta al aire libre para adultos y otra pileta para niños hay una pileta climatizada sauna seco con vestuarios y ducha las piletas tambien con vestuarios y duchas tiene un buffet que hacen todo tipo de comidas y desayunos que la vista esta en la terraza cuenta con 10 parrillas individuales que cualquier inquilino puede usar. En el pulmon del edificio vas a encontrar una pista de semi atletismo para correr o caminar un parque de juegos y una plaza tambien para poder disfrutar. Es un excelete lugar para vivir con mucho aire libre y cerca de todo !!!!! Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lorena Grau - MLS ID 420561187-26 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTES EN VENTA EN BOEDO CAPITAL FEDERAL Este departamento de 3867 m totales 3533 m cubiertos y 334 m semicubiertos se encuentra ubicado en el piso 8 de un edificio de 12 pisos sobre la calle Estados Unidos en el barrio de Boedo Capital Federal. La unidad cuenta con cocina integrada 1 baño completo frente de placard. Fue construido en el año 2025 y se encuentra en excelente estado general. Entre sus características destacadas cuenta con la preinstalación de aire acondicionado. Las terminaciones son de primera calidad mesada de cuarzo blanco grifería de cierre cerámico y pisos símil madera tendenza forest. Adicionalmente el edificio cuenta con amenities como SUM y espacio de parrillas para uso de los residentes. La ubicación es inmejorable a solo una cuadra de Avenida Boedo y a pasos de la estación de Subte Boedo Línea E rodeado de múltiples líneas de colectivo que garantizan una excelente movilidad. Este departamento es ideal tanto para vivienda propia como para inversión ofreciendo una combinación de estilo ubicación y conectividad en un entorno residencial consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lorena Grau - MLS ID 420561187-14 Departamento en Venta - AV. SAN JUAN Y AV. LA PLATA CABA ¡Oportunidad única! Departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento de 2 ambientes en el decimo piso al frente ofrece una excelente combinación de comodidad y ubicación. Con una superficie bien distribuida cuenta con un living comedor lo que proporciona una agradable vista. El dormitorio principal tiene espacio de guardado empotrado. La cocina completamente equipada tiene espacio suficiente para almacenamiento y funcionalidad baño completo. Transporte y Accesibilidad Este departamento goza de una ubicación privilegiada con acceso fácil a una gran variedad de medios de transporte. A solo metros se encuentra la estación LA PLATA de la Línea E del subte además de múltiples líneas de colectivos que circulan por las av SAN JUAN y AV LA PLATA lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. - Supermercados Varias opciones de supermercados están a tu disposición incluyendo Coto y Carrefour ubicados a pocos minutos a pie. - Gastronomía La zona ofrece una gran variedad de opciones gastronómicas. Desde cafeterías y restaurantes Este departamento es ideal tanto para una primera vivienda como para inversión dada su proximidad a numerosos medios de transporte comercios y centros educativos. Características destacadas - 1 Dormitorio con buena luminosidad - Living comedor amplio - Cocina equipada - Baño completo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto María Eugenia Lacoste - MLS ID 420501276-105 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - GENERAL SAN MARTIN - BUENOS AIRES Departamento de 50 m ubicado en el noveno piso de un edificio de 10 niveles emplazado sobre calle Gemes en General San Martín. Construcción original de 1985 en excelente estado de conservación con distribución funcional y luminosa. La unidad cuenta con living-comedor integrado cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena lavadero independiente con instalación completa para lavarropas y mesada de acero inoxidable. Incluye dos dormitorios con placards empotrados y un baño completo todos los ambientes con abundante iluminación natural. Equipamiento destacado dos equipos de aire acondicionado instalados estratégicamente en living y dormitorio principal. Disposición en contrafrente que garantiza privacidad y luminosidad. El complejo residencial ofrece amenities de alto valor jardines plaza de juegos infantiles ascensor y áreas verdes comunes. Servicios completos de electricidad agua gas natural internet y desage cloacal. Ubicación privilegiada a cuatro cuadras de la Plaza San Martín y a una cuadra de Ruta 8 con excelente conectividad urbana. Superficie total 50 m 46 m cubiertos 4 m semicubiertos. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan funcionalidad y buena ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Laborde - MLS ID 420561238-4 Unidad monoambiente en el proyecto People 9 de julio. Un proyecto donde invertís en el futuro del alquiler temporario orientado a estudiantes y nómades digitales. Un nuevo concepto de inversión segura y alta rentabilidad en una ubicación privilegiada donde adherís a un pool de renta seguro y sin ocuparte de nada. Este modelo genera entre 3 y 5 veces más ingresos que un alquiler tradicional. Departamento de 30 m totales en una torre de 14 pisos con 6900 m construidos y terminaciones de primera calidad. Ubicación estratégica 6 universidades con más de 60.000 estudiantes más de 60 oficinas corporativas en un radio de 10 cuadras. Zona estratégica de alta demanda de alquileres temporarios cercana al distrito teatral microcentro distrito tecnológico y distrito de las artes. A pasos de las líneas de subte C y E con acceso directo a toda la ciudad y conexión con más de 11 líneas de colectivo. EL proyecto Un espacio donde la privacidad se combina con la vida social y el networking. - Tu departamento privado con acceso a más de 500 m de amenities premium - Coworking y bar el balance perfecto entre trabajo y relax. - Espacios de uso flexible para estudiantes y nómades digitales - Amoblamiento inteligente y espacios diseñados para maximizar el confort - Sala de podcast generación de contenido - Sala de tv playstation gaming - Gimnasio y vestuarios completamente equipados. - Laundry comodidad sin salir de casa. - Jardín interno un pulmón verde en la ciudad. - Exclusiva terraza rooftop con vistas panorámicas. - Skybar para disfrutar del mejor after-office. INVERSIÓN SEGURA RENTA ADMINISTRADA - Administración 100 delegada en People. - Gestión activa de generación de ingresos - Rentabilidad garantizada con contratos flexibles y all-inclusive. - Menor vacancia y optimización de costos gracias a la economía de escala. - Acceso a mercados B2C y B2B con acuerdos universitarios y corporativos. Fecha de entrega segundo semestre de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Diego Pretel - MLS ID 421511016-216 DESARROLLO FIDEICOMISO PRIMERA JUNTA 3078 Departamento 2 dormitorios Piso 2A Dentro del proyecto Primera Junta 3078 presento la unidad 3A un departamento de 2 dormitorios que se destaca por su amplitud confort y una distribución pensada tanto para vivir como para invertir. La unidad cuenta con 79 m cubiertos 11 m de balcón como expansión exterior Estarcomedor amplio y luminoso Cocina integrada con ventilación Dos dormitorios bien dimensionados Baño completo Balcón corrido con excelente calidad de luz Diseño moderno y funcional en cada ambiente El edificio ofrece 11 departamentos de 2 dormitorios 28 departamentos de 1 dormitorio 8 pisos de oficinas con ingreso independiente por calle Urquiza 29 cocheras SUM y terraza Ingreso a viviendas por Primera Junta 3078 Financiación disponible Este desarrollo permite financiar la compra en hasta 60 cuotas una oportunidad ideal para quienes buscan acceder a un departamento amplio con un plan flexible. Ubicado en una zona estratégica con cercanía a avenidas comercios servicios y espacios de movimiento cotidiano. Si querés conocer más detalles disponibilidad o simular un plan de pago estoy para ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Amplio departamento que consta de Living, Cocina-Comedor, Baño y 1 Dormitorio con balcón. Ubicado en calle Rocamora entre Sourigues y 9 de Julio, a 7 cuadras del centro y del camino costero y playa. 9 Del Puerto de la ciudad.- Cómodo, luminoso. Con espacios amplios. Muy confortable! Dormitorio con placar con frente e interior completo. Cochera semi cubierta. Consulte sin compromiso!

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VENTA CON RENTA !!! Descubrí Notre Enciso, un edificio boutique de solo 16 unidades que redefine la vida urbana con un toque de tranquilidad. Este es un lugar pensado para quienes valoran el diseño, la comodidad y la cercanía a todo. El Departamento: Accedé a un luminoso departamento de 3 ambientes donde cada detalle potencia el confort. El Living-Comedor se presenta como el espacio ideal para recibir, destacándose por una moderna Barra Desayunadora que conecta e invita. Dormitorios de Ensueño: Dos amplios dormitorios diseñados para el descanso, ambos equipados con prácticos placards de piso a techo que maximizan el espacio de guardado. Comodidad Total: Cuenta con dos baños completos, garantizando privacidad y comodidad para el día a día. El Placer de la Parrilla: Disfrutá de asados y momentos al aire libre en tu propio Balcón. Amenities de Categoría: Notre Enciso  ofrece un escape a la rutina sin salir de casa. La Terraza Premium es el corazón del edificio, donde encontrarás: Una espectacular Pileta. Un amplio y soleado Solarium para relajarse. Ubicación Insuperable: Olvidate del auto (aunque incluye una Cochera propia). La ubicación es simplemente perfecta: A 1 cuadra de la neurálgica Av. Cazón. A 2 cuadras de la Estación Tigre-Retiro, con acceso directo a Capital Federal. ¡Esta es la oportunidad de invertir en un estilo de vida de calidad en el centro de Tigre! Venta  con RENTA x 2 años (enero 2028) - DETALLES DE CONSTRUCCIÓN: - Pisos Vinilicos SPC - Aberturas Doble Vidrio (DVH) - Losa Radiante Eléctrica con termostatos individuales - Pre-instalacion cañerías de aires acondicionados - Interiores de Placard Completos - Horno y anafe vitrocerámico marca Domec o similar - TV y Cable pre-instalado por cañerías internas - Grifería de alta gama - Portero Visor - Parrilla y balcón individual - Conexión para lavarropas - Circuito cerrado de cámaras Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

ABRAZIA Senior Care nace de un trabajo multidisciplinario. Arquitectos, desarrolladores, me?dicos y especialistas de reconocida trayectoria, trabajando en equipo para ofrecer un proyecto distinto, inspirado en probados modelos internacionales. SALUD INTEGRAL, comprendida desde mente, cuerpo y alma, combinando un programa de atención completa, sin precedentes en el país. REAL ESTATE. Un edificio innovador, con paisajismo y servicios en cada uno de sus diez pisos, diseñado por el estudio de arquitectura KLM, Kelly, Lestard, Maldonado. RENTA Un desarrollo con una renta del 12 al 14%, muy por sobre los niveles que ofrece un producto tradicional de Real Estate u otras inversiones alternativas. Una inversión muy atractiva, que responde a una demanda creciente.   Consultanos por inversión y cuotas. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.