Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mauro Alfieri - MLS ID 420561237-12 VENTA PH 3 AMBIENTES BARRACAS SIN EXPENSAS FRENTE A PLAZA HERRERA PH ubicado estratégicamente en el tradicional barrio de Barracas sobre calle Benito Quinquela Martín con privilegiada vista a Plaza Herrera y excelente conexión al centro porteño. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 54 m Distribución 2 ambientes convertido en 3 ambientes con entrepiso Año de construcción 1962 Orientación Oeste garantizando luminosidad natural Sin expensas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living amplio con excelente iluminación Cocina comedor independiente Dos dormitorios Baño completo EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Aire acondicionado fríocalor Estufa de tiro balanceado Servicios completos electricidad agua gas internet Conexiones de televisión por cable y satelital Desage cloacal BENEFICIOS ADICIONALES Permite tenencia de mascotas Buen estado de conservación Ubicación privilegiada cerca de espacios verdes Rápido acceso al centro de Buenos Aires Oportunidad única para quienes valoran comodidad luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires. Colectivos10 12 17 20 22 25 33 45 51 60 70 74 79 95 98 100 102 129 133 134 148 154 195 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-170 VENTA ENCANTADOR PH EN BARRACAS RECICLADO CON PATIO Y TERRAZA PROPIASIN EXPENSAS EL EQUIPO REMAX TE OFRECE ESTE EXCELENTE PH DE 2 AMBIENTES REMODELADO CON MUY BUEN GUSTO Y UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL BARRIO DE BARRACAS CON UN ENTORNO TRANQUILO Y DE FACIL ACCESO. Al ingresar nos recibe un encantador patio 413 x 227 m2 que aporta muy buena luz natural al inmueble. Desde allí accedemos a un hall de distribución que comunica con la cocina el baño completo y el living comedor. La cocina cuenta con lugar para lavarropas íntegramente reciclada y gran lugar de guardado. Mediante una escalera se accede a un dormitorio en planta alta ideal también como escritorio o espacio de trabajo. En la Planta Baja a continuación del hall nos encontramos con un amplio living comedor con techos altos y con gran potencial de diseño hoy se usa como dormitorio. La unidad cuenta con una terraza propia 2868 m2 que se accede al final del pasillo común en el 2do piso ideal para disfrutar del aire libre o sumar un espacio al inmueble con múltiples posibilidades de uso. El PH se encuentra ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte colectivos subte y tren . Ubicación privilegiada rodeado de áreas verdes cercano a la Reserva Ecológica Parque Lezama y en un entorno residencial tranquilo y seguro. No te pierdas la oportunidad de venir a conocerlo ! tu consulta será muy bienvenida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Nicolas Sebastian Garcia - MLS ID 421881023-11 PH 2 ambientes reciclado a nuevo en Boedo Distribución Cocinacomedor moderna y llena de luz. Dormitorio principal con gran espacio de guardado. Baño completo a nuevo. Superficie total 4340 m aprovechados al máximo. EL PH QUE BUSCABAS MODERNO BAJAS EXPENSAS Y CON FUTURO Ubicado sobre la calle Humberto 1 en el corazón residencial de Boedo este PH combina la tranquilidad de un primer piso interno con el confort de una renovación total hace apenas 6 años. ¿Por qué elegir esta unidad? ESTADO IMPECABLE No tenés que poner un peso. Instalaciones de plomería y electricidad hechas a nuevo. Pisos y revestimientos modernos con excelente gusto. El hecho de que la renovación de cocina baño y ambientes cañerías y cables incluidos tenga sólo 6 años es un diferencial enorme. En un PH el miedo principal del comprador son los vicios ocultos de construcciones viejas lo que posiciona a la propiedad en un ticket de entrada accesible pero con el valor agregado de ser vivienda terminada. BAJO COSTO Expensas mínimas 10.000 aprox. ideal para quienes buscan independencia total y previsibilidad en sus gastos mensuales. LUMINOSIDAD Y SILENCIO Al estar en un primer piso y ser interno disfrutás de una excelente entrada de luz natural sin el ruido constante de la calle. Además el hecho de que sea interno pero en 1er piso es un punto a favor respecto a los de planta baja solés tener mejor aire menos problemas de humedad de cimiento y sobre todo una sensación de seguridad y luz mayor. Ubicación privilegiada A metros del polo gastronómico de Boedo y de grandes supermercados el PH tiene conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía al subte dos cuadras de estación Urquiza y tres de estación Boedo Línea E pero en una cuadra con alma de barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH EN BOEDO CON TERRAZA Y QUINCHO PROPIO. RECICLADO A NUEVO. SIN EXPENSAS. ACEPTA PERMUTA.  118,64 m² totales (72,84 m² cubiertos + 45,80 m² descubiertos). La propiedad se destaca por su terraza solárium y quincho de uso exclusivo, un diferencial poco frecuente en PH.  Cuenta con 3 dormitorios, baño completo, toilette, cocina con barra desayunadora y un espacio de comedor diario integrado, lavadero independiente y baulera. Reciclado integral: cañerías y electricidad hechas a nuevo. Pisos flotantes de origen alemán y revestimientos antihumedad de excelente calidad. Termotanque de alta recuperación y 4 equipos de aire acondicionado frío/calor nuevos. Sin expensas. Acepta permuta. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, sin imprevistos ni necesidad de inversión adicional. Metrogas: $5.000.- ABL (AGIP): $12.000.- AySA: $19.300.- Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Hugo Soler - MLS ID 421181074-76 En un edificio de tan solo cinco unidades se encuentra este excelente PH de 4 ambientes ubicado al contrafrente. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad su funcional distribución y un atractivo espacio exterior que aporta amplitud y contacto con el aire libre. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor cocina independiente con muy buen espacio de guardado y ventilación natural. Dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones uno de ellos en suite además de un baño completo. Los artefactos de cocina se encuentran en perfecto estado de conservación lo que permite una utilización inmediata sin necesidad de realizar mejoras. Uno de sus grandes diferenciales es el jardín propio al contrafrente un espacio ideal para disfrutar al aire libre crear un sector verde colocar una parrilla o armar un área de descanso y relax. Además la propiedad cuenta con un jacuzzi exterior con capacidad para 8 personas un detalle que suma confort y distinción. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno silencioso con espacios amplios buena luminosidad y la posibilidad de disfrutar de un agradable jardín privado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-41 VENTA PH 4AMB FRENTE SIN EXPENSAS EN BOEDO - APTO CREDITO Las Casas 3800 Boedo Caba. En esta oportunidad Remax Nativo presenta un PH apto crédito con mucho potencial al frente con gran luminosidad y excelente ventilación natural en todos sus ambientes. La propiedad forma parte de un conjunto de unidades funcionales que comparte únicamente el ingreso con un vecino lo que le aporta privacidad y un entorno tranquilo. Al estar emplazada en esquina todos los ambientes cuentan con ventanas asegurando gran luminosidad y ventilación natural en cada espacio. El acceso es por escalera hacia el segundo piso. Al ingresar nos encontramos con el living comedor un ambiente cómodo y luminoso con la cocina integrada y separada por una barra que define los espacios de manera funcional. El baño es completo reciclado con productos de primera calidad marca Blastein y cuenta con ventana favoreciendo la ventilación natural. A través de un pasillo iluminado por una gran ventana accedemos al sector de descanso. La propiedad cuenta actualmente con tres dormitorios una habitación principal amplia con gran placard y dos dormitorios adicionales con puertas corredizas. Todos los ambientes disponen de ventanas lo que genera una excelente circulación de aire y claridad durante todo el día. La propiedad cuenta además con una terraza compartida. Acceso por unos escalones se puede disfrutar de un espacio al aire libre ideal para relajarse. A continuación se encuentra el sector lavadero que dispone de conexión para lavarropas pileta de lavado y donde también se ubican los tanques de agua. Ubicado en el tradicional barrio de Boedo este PH al frente se encuentra en una zona con fuerte identidad cultural y barrial rodeado de comercios cafés y espacios gastronómicos. A pocas cuadras se ubican avenidas principales como Av. Boedo y Av. La Plata que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Coordina tu visita!! Llámanos!!! Transportes Cercanos Líneas de colectivos 6 9 15 23 25 50 65 75 85 101 115 119 128 133 134 143 160 164 Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden presentar mejoras digitales de orden iluminación y estética con fines comerciales. Las mismas no representan modificaciones estructurales ni de distribución del inmueble el cual se comercializa en su estado real. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultanea. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Noemi Fische - MLS ID 421181050-52 REMAX OFRECE A LA VENTA ESTE HERMOSO PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO ESPACIO PARA QUINCHO Y TERRAZA EN EL BARRIO DE BOEDO. Este especial PH se encuentra ubicado sobre la calle Carlos Calvo cuenta con entrada independiente y una superficie total construida de 188 m La propiedad de tres plantas se desarrolla en 4 ambientes compuestos por 3 habitaciones una de ellas en suite 2 baños completos y 1 toilette. El estado general del inmueble es muy bueno ya que fue refaccionado recientemente en el año 2011 y esta en perfecto estado de mantenimiento. Entre las comodidades que ofrece esta propiedad encontramos en la PB un amplio living comedor patio cocina y toilette. En el piso superior se encuentra la habitación principal en suite con vestidor y baño completo mas dos habitaciones ambas al frente y un segundo baño completo. Subiendo hacia la ultima planta encontramos un gran espacio con cocina y salida a la terraza utilizado en parte como lavadero pero que es ideal como quincho por sus dimensiones y distribución. Finalmente tenemos una amplia terraza de cómodas medidas que balconea hacia el frente en forma apaisada a lo largo de la propiedad creando un agradable espacio para un rico asado asi como momentos de relax. Ubicado a una cuadra de la Av. San Juan y a tres de Av. La Plata limite con el barrio de Caballito. Transportes Cercanos Colectivos7 8 15 46 53 56 57 65 75 85 86 88 91 96 97 119 126 127 160 180 181 195 Subtes MetroAV. LA PLATA Línea E NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONCER ESTA PROPIEDAD. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Juan Martín Kciuk - MLS ID 421451012-65 OPORTUNIDAD en PH con más de 5 ambientes SIN EXPENSAS IDEAL INVERSOR - REFACCIÓN - Excelente ubicación Entre las Avenidas Boedo Chiclana y Juan de Garay - A pocas cuadras de los centros comerciales de Boedo y de Parque Patricios - Sin Expensas - Disposición interna Solo dos Unidades Funcionales en el lote - Todos los ambientes con luz natural y ventilación Si necesitas VENDER para COMPRAR contactanos somos especialistas en Operaciones Simultaneas! Sabías que contamos con un sistema exclusivo para clientes REMAX de préstamos hipotecarios a tasas menores que las del mercado? Se llama Lendar - Accedé a la web para simular tu préstamo! Obtenelo en 48 hs de manera sencilla Hasta un 30 del valor de la propiedad En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Lucas Matias Lopez - MLS ID 421371062-17 Ubicado en Cochabamba y Quintino Bocayuva en el tradicional barrio de Boedo este encantador PH de dos ambientes en dúplex combina practicidad independencia y una excelente ubicación. En la planta baja se encuentra una cocina integrada al comedor diario y un baño completo todo en muy buen estado de conservación. En la planta alta el dormitorio principal cuenta con salida directa al balcón lo que aporta luz natural y ventilación creando un ambiente cálido y confortable. La propiedad no abona expensas lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Detalles destacados PH tipo dúplex con entrada independiente. Dormitorio con balcón. Ambientes luminosos y funcionales. Sin expensas. Excelente ubicación próxima a avenidas principales comercios y transporte público. En muy buen estado general presenta una pequeña humedad puntual. Ubicación privilegiada en uno de los barrios mas tradicionales. A una cuadra de Av. San Juan a dos cuadras de Av. La Plata y a media cuadra de la autopista. Transporte y accesos cercanos Subte La línea E cuenta con la estación Boedo ubicada en San Juan y Boedo. Además la estación Avenida La Plata también pertenece a la línea E y se halla muy próxima en el entorno. Colectivos En la zona del cruce San Juan Boedo circulan las líneas 126 53 84 y 95 entre otras. También se reportan líneas como 115 127 160 o 7 como alternativas para moverse por la zona. Autopista cercana Estar a media cuadra de la autopista potencia la conectividad rápida hacia otros barrios y rutas. Medidas Planta baja 13 m2 Planta alta 17 m2 Balcon 4 m2 Totales 34 ---Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Boedo--- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Se encuentra ubicada en Boedo, a media cuadra de Av Chiclana, a 2 cuadras de Av. Boedo , de Av Alma Fuerte y de Av Caseros. Es un PH que cuenta con: -2 dormitorios (con placard empotrado) -1 baño completo -Living comedor -Cocina semi integrada -Patio -Lavadero techado Atributos: -Luminoso -Ventilado -Tiene estufas tiro balanceado -Apto Crédito -Edificio con buen mantenimiento Llama y coordina tu visita !!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Increíble PH en uno de los barrios más lindos e históricos de la Capital Federal, Boedo. Esta increíble propiedad se encuentra en un muy buen estado de conservación, sus medidas y construcción la hacen única en la zona. La misma cuenta con un gran living comedor, una amplia cocina totalmente equipada, toilette de recepción, tres amplias habitaciones, una de ellas en suite con su respectivo baño privado, más un baño completo para las dos habitaciones restantes, escritorio y un gran fondo con parrilla con la posibilidad de construir una muy cómoda piscina. Todo esto esta desarrollado en una única planta. Por último, la unidad tiene cochera cubierta para tres (3) vehículos. sala de máquinas y baulera. ¡No dejes de visitar la que puede ser la casa de tus sueños, te esperamos! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Silvina Lilian Roldan - MLS ID 421821039-36 Te presentamos este PH en venta ubicado en Boedo ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con espacios al aire libre. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 6 unidades funcionales con una antigedad aproximada de 40 años. Las expensas actuales son de 60.000 mensuales destinadas al mantenimiento de los espacios comunes y la limpieza del complejo. Se trata de un cómodo dos ambientes que cuenta con cocina separada patio y lavadero independiente. En el patio se encuentra un práctico espacio de guardado techado ideal para herramientas bicicletas y objetos de uso ocasional. La habitación principal tiene dos grandes ventanales los cuales aportan luz natural y ventilación. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una propiedad tipo casa con espacios al aire libre y en una ubicación con buena conectividad y servicios. Venta sujeta a reubicación consúltanos!!! QUEREMOS ENCONTRAR TU HOGAR IDEAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA ENCANTADOR PH EN BARRACAS RECICLADO CON PATIO Y TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS  VENTA EXCELENTE PH DE 2 AMBIENTES REMODELADO CON MUY BUEN GUSTO Y UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL BARRIO DE BARRACAS, CON UN ENTORNO TRANQUILO Y DE FACIL ACCESO. Al ingresar, nos recibe un encantador patio (4,13 x 2,27 m2) que aporta muy buena luz natural al inmueble. Desde allí accedemos a un hall de distribución que comunica con la cocina, el baño completo y el living comedor. La cocina cuenta con lugar para lavarropas, íntegramente reciclada y gran lugar de guardado. Mediante una escalera se accede a un dormitorio en planta alta, ideal también como escritorio o espacio de trabajo. En la Planta Baja a continuación del hall nos encontramos con un amplio living comedor con techos altos, y con gran potencial de diseño (hoy se usa como dormitorio). La unidad cuenta con una terraza propia (28,68 m2) que se accede al final del pasillo común, en el 2do piso, ideal para disfrutar del aire libre o sumar un espacio al inmueble con múltiples posibilidades de uso. El PH se encuentra ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte (colectivos, subte y tren ). Ubicación privilegiada, rodeado de áreas verdes, cercano a la Reserva Ecológica, Parque Lezama y en un entorno residencial, tranquilo y seguro. No te pierdas la oportunidad de venir a conocerlo ! tu consulta será muy bienvenida. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

PH IDEAL PARA FLIPPING  - en el corazón de Boedo - Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con una superficie cubierta de 160 m2, con una superficie total de 207m2, ofrece un espacio muy bien distribuido, cómodo y funcional Al ingresar, hall de recepción, con un amplio y luminoso living que conecta con un balcón al frente y vista abierta a la ciudad. La cocina tiene un comedor diario espacioso. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, incluyendo 1 suite, y un total de 2 baños completos más un toilette. La orientación noroeste garantiza luz natural, mientras que el patio ofrece un espacio abierto. En la terraza, amplio quincho con parrilla y gran terraza, La propiedad se encuentra en buen estado estructural, listo para reciclar. } La ubicación ofrece fácil acceso al transporte público y gran conectividad. No se pagan expensas, lo que añade atractivo a este hogar, apto para mascotas, Ideal para quienes buscan un cambio, en un barrio con historia. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida Ley 5115 Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Excelente PH, ubicado en el Barrio de Boedo, a cuadras de Av. Boedo y de múltiples líneas de colectivos. Al Ph se ingresa por escalera revestida de baldosa de granito, en el primer piso nos encontramos con un hall de entrada y un amplio living comedor, muy luminoso, con dos ventanales que dan a un balcón al frente. Los pisos del living comedor y de las 3 habitaciones están revestidos de madera de calden. Un pasillo nos conduce a la cocina, total mente equipado y con termo tanque.  Y cuenta con un baño completo. En la segunda planta contamos con otro hall, otro amplio comedor con ventana. Una terraza de amplias dimensiones y un lavadero con todas las instalaciones correspondientes. Cuenta con dos aires acondicionados. Servicios eléctricos, no tiene gas. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Claudio Cera - MLS ID 420041398-160 Ubicado en una tranquila cuadra residencial de Belgrano R sobre la calle Conesa al 1800 este PH en planta baja combina funcionalidad buena distribución y el encanto de las construcciones tradicionales del barrio. La propiedad cuenta con un cómodo living con pisos de madera y muy buena altura de techos lo que aporta amplitud y calidez a los ambientes. El dormitorio dispone de placard de generosas dimensiones posee mucha luz natural y acceso por puerta balcón al patio que es útil para espacio de guardado o contar con un ambiente al aire libre con plantas. La cocina se encuentra integrada a un sector comedor diario con cerramiento superior generando un espacio luminoso y aprovechable durante todo el año. Desde allí se accede a otro pequeño patio propio ideal para sumar verde armar un rincón de relax o espacio de guardado. Actualmente funciona como Lavadero. Baño completo en buen estado general con ventilación natural. Ubicado en una zona de gran demanda con cercanía a Avenida Crámer medios de transporte comercios y colegios. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno residencial con la practicidad de un PH y bajos costos de mantenimiento. Medidas en detalle Cuarto 325 x 321 Lavadero 160 x 155 Cocina 154 x 2 Living 325 x 376 Baño 2 x 160 Vení a verlo y proyectá tu vida aquí! ¡coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto María de la paz Lamy - MLS ID 420141328-17 Diseño Ubicación y Cero Expensas El PH definitivo en Vía Viva. Ubicado estratégicamente a metros del nuevo centro comercial y gastronómico de vanguardia este PH refaccionado integralmente en 2020 redefine el concepto de Joyita Urbana. Distribución Inteligente Planta Baja Living comedor cocina de autor y dos dormitorios en dos niveles diseñados para el descanso total. Baño completo Toilette. Planta Alta Un estudio luminoso ideal Home Office que conecta con el corazón social de la propiedad una imponente terraza privada con parrilla. ¿Por qué elegirlo? Luz fuera de serie Gracias a su patio central vidriado. Estado impecable Mudate sin poner un ladrillo. Ubicación Premium Seguridad conectividad y la mejor gastronomía de Buenos Aires a tus pies. No es una propiedad más es una oportunidad de inversión en la zona de mayor crecimiento. El Ph que soñas en el corazon de Belgrano RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Guadalupe Gomez y Petraglia - MLS ID 420141316-41 PH de Diseño en el Corazón de Vía Viva Modernidad Luz y Terraza Propia ¿Buscás el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un PH y la energía del polo gastronómico más top de la ciudad? Presentamos este increíble PH de 4 ambientes totalmente refaccionado en 2020 con una luminosidad fuera de serie. Ubicado a pasos de Vía Viva el nuevo epicentro comercial y de tendencia esta propiedad combina ubicación estratégica con un refugio de paz y diseño. Características Destacadas Planta Baja Patio de recepción Un espacio único con techo de vidrio que baña de luz natural toda la propiedad desde el primer paso. Living Comedor Moderno y con techos altos que realzan la sensación de amplitud. Cocina Integrada Refaccionada a nuevo con excelente gusto y funcionalidad. Habitaciones Dos dormitorios cómodos silenciosos y con excelente ventilación. Baños Cuenta con un baño completo de diseño y un práctico toilette de recepción. Planta Alta EstudioHome Office Un ambiente ideal para trabajar con privacidad y luz natural. Terraza Privada El corazón social de la casa. Un espacio abierto con parrilla ideal para recibir amigos y disfrutar de atardeceres al aire libre. El Valor Agregado Ubicación de Excelencia Viví a metros del nuevo centro gastronómico y comercial Vía Viva. Una zona vibrante segura y con la mejor conectividad donde el diseño urbano y el estilo de vida cosmopolita se encuentran. Estado Impecable Refacción integral 2020. Luminosidad Máxima en todos sus ambientes gracias a su diseño inteligente. Sin expensas La ventaja de vivir en un PH con entrada independiente. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta joya urbana! Coordiná tu visita hoy mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Soledad Leroux - MLS ID 420141321-20 Diseño Ubicación y Cero Expensas El PH definitivo en Vía Viva. Ubicado estratégicamente a metros del nuevo centro comercial y gastronómico de vanguardia este PH refaccionado integralmente en 2020 redefine el concepto de Joyita Urbana. Distribución Inteligente Planta Baja Living comedor cocina de autor y dos dormitorios en dos niveles diseñados para el descanso total. Baño completo Toilette. Planta Alta Un estudio luminoso ideal Home Office que conecta con el corazón social de la propiedad una imponente terraza privada con parrilla. ¿Por qué elegirlo? Luz fuera de serie Gracias a su patio central vidriado. Estado impecable Mudate sin poner un ladrillo. Ubicación Premium Seguridad conectividad y la mejor gastronomía de Buenos Aires a tus pies. No es una propiedad más es una oportunidad de inversión en la zona de mayor crecimiento. El Ph que soñas en el corazon de Belgrano RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Valeria Rilo - MLS ID 420051223-150 PH de 3 Ambientes con Terraza en Belgrano C Estilo Tradicional Descubrí este encantador PH ubicado en el corazón de Belgrano C en un edificio de sólida construcción del año 1952 con la estética clásica de la época un estilo RETRO con personalidad. Ubicado en un primer piso por escalera este hogar combina el encanto Vintage con un espíritu artístico destacando sus pisos originales detalles de época como las aberturas de madera escalera de mármol de carrara vitrales de colores y techos altos que le aportan carácterycalidez. El PH cuenta con -3 ambientes amplios -Cocina independiente con diseño vintage. -Baño completo con bañera estilo antigua caños nuevos cambiados en 2013 -Galería luminosa con ventanales de vidrio repartido -Terraza de uso exclusivo ideal para disfrutar del aire libre o proyectar unespacioverde Además el inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada a metros de Av. Cabildo y la estación Congreso de Tucumán del subte línea D cerca de la estación Belgrano C del tren Mitre Metrobús y rodeado de comercios cafés y colegios. Ideal para quienes buscan una propiedad con alma historia y excelente potencial en una de las zonas más buscadasdelaciudad. Sin Expensas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Bárbara Estrabou - MLS ID 421211059-248 VENTA Depto. 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento en venta ubicado estratégicamente en el tradicional barrio de Belgrano sobre calle Franklin Delano Roosevelt. Propiedad de 41 m con óptima distribución y excelente estado general diseñada para quienes valoran espacios compactos y funcionales en una zona residencial premium. Se ingresa al departamento por ascensor hasta el piso 7 y un último piso por escalera. La unidad presenta una configuración inteligente que maximiza cada metro cuadrado con una superficie cubierta de 39 m y 2 m semicubiertos. Su disposición en contrafrente garantiza luminosidad natural y ventilación cruzada elementos fundamentales en la arquitectura urbana contemporánea. Compuesto por dos ambientes bien definidos un dormitorio con placard que permite almacenamiento eficiente y un amplio living-comedor integrado con cocina. El baño completo cumple con estándares de modernidad y practicidad. Un balcón sur complementa el espacio ofreciendo una conexión exterior sutilmente integrada. La propiedad cuenta con servicios completos electricidad agua gas natural y desage cloacal elementos que certifican su habitabilidad y confort. Su orientación sur y condición de contrafrente representan valores diferenciales en el mercado inmobiliario de Belgrano. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-576 PH EN VENTA DE 3 DORMITORIOS ESCRITORIO GRAN TERRAZA - LUMINOSO - EXCELENTE UBICACION HERMOSO PH EN PLENO BELGRANO - PRIMER PISO POR ESCALERA Se ingresa por entrada independiente hacia el primer. Al frente cuenta con un living muy luminoso y dos dormitorios uno de gran tamaño. El último dormitorio cuenta con un pequeño balcón. Baño completo al final del pasillo distribuidor. Hacia el contrafrente gran cocina con mucho espacio de trabajo y guardado tanto sobre como bajo mesada. Dependencia de servicio con baño. Al continuación de la cocina comedor cómodo y luminoso. Todos los pisos de la planta baja son de parquet en perfecto estado excepto cocina y baño. Y desde allí se accede al segundo piso donde encontramos la suite de cómodas dimensiones con baño y vestidor. También en el segundo piso gran terraza para disfrutar del espacio abierto en medio de la ciudad. Allí mismo se encuentra un espacio que puede ser usado de escritorio o cuarto dormitorio. Además cuanta con un espacio de lavadero donde está el termotanque. Excelente propiedad renovada en medio de la ciudad. Sin expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Eduardo Del Vitto - MLS ID 420151233-5 Espectacular PH de 4 ambientes en Belgrano R. SIN EXPENSAS Entrada independiente. Son solo 2 unidades . Planta Baja garaje con baulera de 5x 255 Primer planta Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un hermoso living comedor con hogar muy amplio luminoso y ventilado de 1150 x 430 Cocina comedor separada y luminosa de 3 x 440. Dos dormitorios muy amplios mucha luz y excelente ventilación uno de ellos con escritorio de 350 x 380 y salida a un lindo balcón y el 2 do de 290 x 330 ambos con cómodos placares. Un baño completo con bañera. Segunda planta dormitorio muy amplio 5 x320 con salida al balcón todo luz. amplio placard. Baño completo con box de ducha. Lavadero y cuarto de planchado. Ultima planta Hermosa terraza muy amplia todo sol vista abierta parrilla de 11.50 x 440 y un quincho o SUM de 440x 460 para disfrutarla todos los días del año. Toda la propiedad se encuentra en excelente estado lista para mudarse. Zona residencial a dos cuadras de Av. Los Incas cerca del corredor gastronómico Donado. Cerca de la estación Belgrano R. Varios colegio en la zona. A 1 cuadra de Clínica Adventista cerca del Hospital Pirovano. No dudes en llamarnos y agendamos una visita. TU NUEVO HOGAR TE ESTA ESPERANDO !!!!!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar