CONDOMINIO FONTANAS DEL SUR II LiCASA te invita a conocer FONTANAS DEL SUR II – Desarrollo exclusivo en la zona sur de la Ciudad de Córdoba. Luego de la entrega de las 2 primeras Torres, comienza el desarrollo de la Torre Central que es la TORRE III. Con Amplias Unidades de 1, 2 y 3 Dormitorios, financiación propia de la empresa y diversas opciones tanto de inversión o vivienda permanente. Plazo de entrega 36 Meses. Financiación Propia. - 5 Torres de Categoría con Departamentos de 1, 2 y 3 Dormitorios de Alta Gama. - Excelente ubicación dentro de Av. Circunvalación a 5 minutos de Nva. Cba. - Exclusivos Amenities: - Piscina descubierta - Piscina subterránea climatizada nado contracorriente - Quinchos equipados full - Salones de usos múltiples - Cocheras subterráneas con bauleras - Gimnasio de última generación - Cancha de Tenis - Cancha de Futbol y Básquet - Seguridad 24hs. y CCTV - Salas privadas coworking  1° "D"  Departamento de 2 Dormitorios en Suite, Cocina separada, Toilette, Balcón. 77,17m2 Propios y 100m2 Totales. Cochera 16m2. (incluye cochera y Baulera) Comunícate y coordinamos para verlo. (Otros disponibles)               La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre 

CONDOMINIO FONTANAS DEL SUR II LiCASA te invita a conocer FONTANAS DEL SUR II – Desarrollo exclusivo en la zona sur de la Ciudad de Córdoba. Luego de la entrega de las 2 primeras Torres, comienza el desarrollo de la Torre Central que es la TORRE III. Con Amplias Unidades de 1, 2 y 3 Dormitorios, financiación propia de la empresa y diversas opciones tanto de inversión o vivienda permanente. Plazo de entrega 36 Meses. Financiación Propia. - 5 Torres de Categoría con Departamentos de 1, 2 y 3 Dormitorios de Alta Gama. - Excelente ubicación dentro de Av. Circunvalación a 5 minutos de Nva. Cba. - Exclusivos Amenities: - Piscina descubierta - Piscina subterránea climatizada nado contracorriente - Quinchos equipados full - Salones de usos múltiples - Cocheras subterráneas con bauleras - Gimnasio de última generación - Cancha de Tenis - Cancha de Futbol y Básquet - Seguridad 24hs. y CCTV - Salas privadas coworking P.B° "B"  Departamento de 3 Dormitorios, 1en Suite, Living Comedor, Cocina separada, Baño, Toilette, Balcón. 105.64m2 Propios y 137m2 Totales. Cochera 16m2. (incluye cochera y Baulera) Comunícate y coordinamos para verlo. (Otros disponibles)               La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre 

CONDOMINIO FONTANAS DEL SUR I LiCASA te invita a conocer FONTANAS DEL SUR I – Desarrollo exclusivo en la zona sur de la Ciudad de Córdoba. Luego de la entrega de las 2 primeras Torres, comienza el desarrollo de la Torre Central que es la TORRE III. Con Amplias Unidades de 1, 2 y 3 Dormitorios, financiación propia de la empresa y diversas opciones tanto de inversión o vivienda permanente. Plazo de entrega 36 Meses. Financiación Propia. - 5 Torres de Categoría con Departamentos de 1, 2 y 3 Dormitorios de Alta Gama. - Excelente ubicación dentro de Av. Circunvalación a 5 minutos de Nva. Cba. - Exclusivos Amenities: - Piscina descubierta - Piscina subterránea climatizada nado contracorriente - Quinchos equipados full - Salones de usos múltiples - Cocheras subterráneas con bauleras - Gimnasio de última generación - Cancha de Tenis - Cancha de Futbol y Básquet - Seguridad 24hs. y CCTV - Salas privadas coworking 1° "E"  Departamento de 3 Dormitorios, 1en Suite, Living Comedor, Cocina separada, Baño, Toilette, Balcón. Terraza Cascada Cochera 16m2. (incluye cochera y Baulera) Comunícate y coordinamos para verlo. (Otros disponibles)               La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre 

Fideicomiso al Costo Pueblo Buenavista brinda una experiencia de vida en comunidad, rodeada de áreas verdes en un ambiente acogedor para todos su residentes. Ubicado a metros de Bancalari y Panamericana, cercano a los mejores colegios, rodeado de Edificios de oficinas, barrios cerrados y centros comerciales. La superficie total del predio es de aprox. 18.000 metros cuadrados con 6.500 metros cuadrados de superficie verde, con 90 árboles de 4 especies diferentes y 1.500 m" de cercos verdes. Exclusivo desarrollo de usos mixtos, conformado por un sector de 7 locales comercial y gastronómico, mas un sector residencial, compuesto por tres tipologías de viviendas: 43 Estudios Apto. Profesional ,43 casas apareadas Town Houses, y 32 Condos o departamentos aterrazados con vistas al parque natural, gimnasio y vestidores - Huerta comunitaria -Farolas inteligentes para alumbrado público -Recolección de residuos diferenciado por medio de un vehículo eléctrico - Acumulación de agua de lluvia en tanques enterrados, para el riego de arboles y sectores verdes - 21 Cocheras de cortesía - Grupo electrógeno - Espacio para Bicicletas - Servicios subterráneos independientes para fibra ópticos, telefonía , TV y Cable.  Town House a la venta unidad n° 16, que forman parte de  una totalidad de  43 unidades totales,  en lotes con frentes de 6,33 por 10,64 de ancho. La Unidad cuenta con el ingreso a un importante living comedor con vista al jardín , cocina integrada y toillette. En la planta alta 3 tres dormitorios en suite, mas playroom o 4 suite.  Espacio para dos guarda coches. Excelentes materiales de contrucción,  con  muros exteriores, que  cumplen con el coeficiente de transmitancia térmica, ahorrando calor en invierno y manteniendo la temperatura de confort en verano.  Carpinterías de piso a techo de doble vidrio  , aportan luz natural y reducen el uso de iluminación artificial diurna. Posee conexión de alimentación de agua para calefones solares, ahorrando el consumo de gas natural. Posee artefactos de luz de bajo consumo con células fotoeléctricas. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Este departamento se encuentra en el corazón de Barrio Sur, dispone de un living-comedor con cocina integrada, baño completo y un dormitorio con balcón al frente, que aporta luminosidad y vistas abiertas. Ubicación privilegiada, cómodo y moderno, este edificio ofrece amenities en la terraza:  pileta, quincho y asador, lo que lo convierten en una excelente opción para quienes buscan confort y cercanía céntrica. ¡Contactános para más info! Contacto 24 horas: (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

Moderno departamento de un dormitorio, con living-comedor, cocina, baño completo y balcón. Ubicado en un edificio con amenities Quincho y pileta , ideal para inversión o vivienda propia. Contacto 24 horas: (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

 12° C Consta de 1 dormitorio con placard, baño completo, living comedor amplio y luminoso con ventanal que integra el balcón al living generando mas amplitud. Cocina separada con muebles bajo alacena. Columna de lavado; se trata de un espacio destinado al lavarropas con su conexión y descarga previstas. Importante descuento por pago de contado. Respondemos tu mensaje siempre, tenemos más de 25 años de experiencia, sabemos que podemos ayudarte....escribanos ahora!

Departamento premium en venta – Edificio ONE – Barrio Norte Unidad de categoría con 150 m² propios y 250 m² totales, ubicada en un edificio de alto nivel con amenities y seguridad 24 horas. El área social se compone de un amplio living comedor con grandes ventanales y salida a balcón corrido, generando excelente luminosidad y expansión exterior. La cocina es independiente, equipada con mobiliario de primera línea, horno empotrado y mesadas de calidad. Cuenta con ventilación y balcón interno. Desde este sector se accede a la habitación de servicio con baño completo. En el sector privado, la unidad dispone de: Toilette de recepción. Baño principal con antebaño y ducha. Dos dormitorios con placares empotrados. Master suite con salida a balcón, vestidor con mobiliario a medida, antebaño y baño compartimentado con mampara de vidrio, aportando diseño y luminosidad. El edificio ONE ofrece amenities de categoría: quincho, piscina y gimnasio, con seguridad permanente.

EDIFICIO ONE es una torre de 17 pisos pensada para quien busca ubicación real y un estándar superior en el día a día. En pleno corazón de Barrio Norte, combina cercanía, movimiento y un entorno consolidado. El edificio se diferencia en su propuesta: arquitectura de vanguardia, terminaciones de primera calidad y espacios comunes bien resueltos, pensados para uso real y no solo para mostrar. Amenities que acompañan ese nivel: piscina de 18 metros, solarium, SUM, gimnasio, coworking y cava de vinos. No es solo la ubicación. Es un edificio con diseño y estructura para sostener valor en el tiempo.

EINAT BOULEVARD es una torre de 19 pisos pensada para un estilo de vida práctico, bien ubicado y con todo resuelto dentro del mismo edificio. Sobre Av. Provincia de Salta, combina movimiento y accesibilidad con un entorno consolidado. El edificio se diferencia en cómo está resuelto: terminaciones de primera calidad, materiales actuales y espacios comunes bien ejecutados. Todo pensado para que funcione: SUM, gimnasio y una terraza con pileta que realmente suma valor al uso diario, no solo a la estética. No es solo una buena ubicación. Es un edificio bien pensado, bien construido y listo para sostener su valor en el tiempo.

EL EDIFICIO El edificio contará con un nivel subterráneo que incluye 30 cocheras, bauleras de generoso espacio, estacionamiento para motos y bicicletas, además de dos núcleos de ascensores y áreas para la clasificación de residuos en cada nivel. El diseño se organiza en dos bloques principales: uno ubicado en el fondo del terreno, con tres niveles, y otro al frente, con cuatro niveles. El proyecto integra una oferta diversa que incluye 4 locales comerciales y 28 departamentos de 1, 2 y 3 habitaciones. En planta baja, contará con un gran lobby de recepción y un salón de usos múltiples (SUM) de aproximadamente 300 m², con áreas interiores y exteriores, además de una piscina climatizada rodeada de jardines y espacios verdes. Las terrazas estarán equipadas con parrilleros y amplias pérgolas, concebidas como áreas comunes del edificio, perfectas para el disfrute y la convivencia. En conjunto, Umbra redefine el equilibrio entre diseño, funcionalidad y sostenibilidad, ofreciendo un espacio único que armoniza la vida urbana con el respeto por la naturaleza. Las superficies de los departamentos varían según su configuración: -Los de un dormitorio tienen áreas que oscilan entre 72 y 90 m², ideales para quienes buscan un espacio acogedor y práctico. -Los de dos dormitorios ofrecen dimensiones más amplias, con superficies que van de 105 a 110 m², perfectos para familias o quienes requieren mayor espacio. -El departamento de tres dormitorios, con una superficie aproximada de 130 m², está diseñado para quienes valoran el confort y la amplitud en su hogar. UBICACIÓN Esteban Echeverria y Nuche: Este exclusivo conjunto de departamentos diseñado para quienes buscan calidad de vida, comodidad y conexión con la naturaleza se encuentra emplazado en una de las zonas más tranquilas y de pronto crecimiento inmobiliario de San Juan. Ubicado sobre calle Esteban Echeverría, estos departamentos ofrecen una excelente accesibilidad a los principales servicios de la zona, a pocos minutos del centro de la ciudad. La zona se caracteriza por una excelente calidad de vida y un entorno con naturaleza ofreciendo la combinación perfecta entre la vida urbana y la serenidad de la naturaleza. Lobby - Galería Comercial La galería comercial en planta baja recorre horizontalmente la fachada con amplios paños vidriados, ofreciendo una conexión visual directa con el entorno inmediato y permitiendo que el dinamismo urbano se integre con el diseño del edificio. Este espacio no solo enriquece la experiencia de quienes transitan por la zona, sino que también dota al conjunto de una identidad abierta y moderna. El lobby y los espacios interiores han sido concebidos para incorporar elementos de naturaleza y paisajismo dentro del edificio, logrando que los residentes mantengan un vínculo constante con un entorno verde. Esta integración busca que los propietarios disfruten plenamente de los espacios comunes del complejo, promoviendo una experiencia de bienestar única. El diseño del lobby destaca por su calidez y su conexión fluida con el exterior. Grandes ventanales y puertas de vidrio permiten que la luz natural inunde el espacio, mientras el entorno paisajístico se fusiona armoniosamente con el interior, creando un ambiente sereno y acogedor. Plantas estratégicamente dispuestas aportan frescura y vitalidad, complementadas por una decoración que emplea materiales nobles como la madera y colores cálidos que realzan la sensación de confort. Espacios Comunes Los amenities están pensados para disfrutar tanto del espacio exterior como interior, siempre en presencia del verde, el contacto con la naturaleza, e incorporar todos los sentidos en la vida cotidiana. Terraza En la terraza del sector posterior, el diseño se divide en dos áreas bien definidas: 1.Zona accesible: Cuenta con pérgolas y parrilleros, destinados al uso exclusivo de los propietarios, creando un espacio ideal para disfrutar de momentos al aire libre y fomentar la convivencia en un ambiente cómodo y moderno. 2. Zona de infraestructura sostenible: Albergará paneles solares fotovoltaicos, destinados a abastecer los servicios comunes del edificio. Además, los paneles solares termodinámicos contribuirán a la climatización del agua de las calderas y de la piscina, reforzando el compromiso del proyecto con la sostenibilidad y la eficiencia energética. Este diseño no solo maximiza el uso de la terraza, sino que también integra soluciones prácticas y sostenibles, asegurando un beneficio directo para los residentes y un impacto ambiental reducido. Espacios Verdes Se ha realizado un cuidadoso estudio de paisajismo para los espacios comunes del edificio, con el objetivo de crear un entorno que combine estética, funcionalidad y sostenibilidad. Este diseño propone la implementación de jardines mediterráneos o jardines xerófilos, seleccionando especies vegetales que no solo aporten belleza al paisaje, sino que también sean resistentes y de bajo mantenimiento. Entre las plantas elegidas destacan olivos, jacarandás, helechos y buxus, cuya diversidad asegura un equilibrio visual atractivo durante todo el año. La elección de estas especies responde a criterios de eficiencia hídrica y adaptación al clima local, promoviendo un uso responsable de los recursos naturales. Además de embellecer las áreas comunes, estos jardines contribuirán a mejorar la calidad del aire y generar espacios que invitan a la relajación y el disfrute de los residentes. Esta propuesta de paisajismo no solo complementa el diseño arquitectónico del edificio, sino que también refuerza el compromiso con la sostenibilidad y la creación de un ambiente armonioso para todos. NIVELES DE TERMINACIÓN 1.Paredes: Superficies homogéneas sin fisuras revocadas, enlucidas y pintadas en su interior. Al exterior revoque grueso planchado y pintado o similar de acuerdo al proyecto arquitectónico. 2.Techos: Serán de losa de hormigón armado según lo indique el plano de estructuras. 3.Pisos: Sobre carpeta de cemento, se colocarán compactos de Porcellanato de primera calidad, asentados con pegamento y pastina de acuerdo a la calidad del piso. El zócalo será de madera o de porcellanato. 4.Revestimientos: Se colocarán cerámicos de primera calidad asentados con pegamento y pastina o similar de primera calidad: BAÑOS: revestimientos hasta altura de dintel. COCINA: en cerámica esmaltada blanca o similar, 60cm sobre mesada de cocina y por detrás de los artefactos de cocina y heladera, hasta el piso. Carpintería: En todos los casos se fabricarán en madera Peteriby o Goyabau estabilizada. PUERTAS EXTERIORES: Marco de madera y hojas de madera maciza o enchapadas de mayor espesor de acuerdo al diseño de la misma. PUERTAS INTERIORES: Hojas placas enchapadas en terciado de Peteriby o Goyabau con moldura aplicada y marcos de madera. VENTANAS EXTERIORES: En carpintería de PVC de primera calidad con Doble Vidriado Hermético (DVH). FRENTES DE PLACARD: Serán de MDF de color, con puertas corredizas. 6.Herrajes: Serán de Acero Inox de Primera Calidad. 7.Amoblamiento de cocina: Bajo mesada y alacena de la cocina en estructura de madera. El interior, exterior, puertas, frentes de los cajones y estantes son en madera con melanina de color con bordes de aluminio y correderas metálicas. Mesadas: de granito natural Negro Boreal o similar, canto recto, con pileta de cocina de aceros “Johnson”. 8.Revoques: INTERIOR: Se ejecutarán en Jaharro grueso a la cal con terminación de enlucido fino a la cal. Los cielorrasos serán ejecutados aplicados en yeso. EXTERIOR: Jaharro grueso con terminación fina a la cal rústica planchado. 9. Artefactos Sanitarios, Griferías y Accesorios: Inodoro, mochila, bidet de primera calidad, al igual que los accesorios. 10. Instalaciones Sanitarias: AGUA: Toda la instalación de agua fría y caliente, se ejecutará con sistema de Termo – Fusión, con insertos de bronce y flexibles de instalación metálicos, de primera calidad. CLOACA Y PLUVIALES: De caños de PVC aprobados. 11. Instalaciones de Gas: Se realizará con materiales aprobados, caños y accesorios de hierro revestidos con epoxi. No contempla provisión de artefactos. 12. Instalación eléctrica: Se realizará con materiales aprobados y normas vigentes de acuerdo al proyecto presentado. Se colocarán llaves y tomas de primera marca, llaves térmicas, disyuntor y cables de primera calidad. No incluye la provisión de los artefactos. Puesta a tierra general de toda la instalación. 13. Pintura: Una mano de aceite fijador-sellador, dos manos de empastado con enduido plástico; dos manos de pintura al látex en paredes y cielorrasos. En el exterior pintura al látex para exteriores en muros. En todos los casos se usará materiales de primera calidad. La carpintería de madera será lustrada tanto en puertas exteriores como interiores. 14. Cubierta de Techos: En losas planas, el aislamiento térmico se realiza mediante la colocación de relleno de pomeca de 7cm de promedio, H° de grancilla. La aislación hidráulica será de membrana asfáltica con aluminio de 4mm de espesor. 15. Cochera: Se refiere al espacio para estacionar. El piso será de hormigón alisado o similar de acuerdo al proyecto arquitectónico. Portón automatizado con acceso y entrada peatonal independiente. Además cada cochera posee su baulera. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Departamento en Venta y Alquiler – Ubicado en pleno microcentro sanjuanino, sobre calle Rivadavia, entre Sarmiento y Catamarca, a solo 200 metros de la Plaza 25 de Mayo, este exclusivo departamento ofrece comodidad, amplitud y una excelente ubicación. Situado en el primer piso, cuenta con doble acceso: Acceso principal: A través del ascensor, se ingresa a un elegante pallier que conduce al espacioso living-comedor, con ventanales que brindan una hermosa vista a la calle y una excelente iluminación natural. Acceso secundario: Conduce directamente a la cocina y comedor, separados para mayor funcionalidad, y conecta con el lavadero y una habitación de servicio con baño privado. En la zona privada, un hall de distribución comunica con:  Baño general  Dos dormitorios amplios y luminosos, con vista al contrafrente  Dormitorio principal con baño en suite y balcón privado Además, la propiedad incluye cochera techada para un vehículo, ofreciendo mayor comodidad y seguridad. Si buscas un hogar espacioso en una ubicación privilegiada, ¡este departamento es ideal para ti! Contáctanos para más información o coordinar una visita. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Rosalba 4 Complejo en Obra Se presenta una oportunidad de inversión de alto nivel en Rosalba 4, un complejo de departamentos y locales comerciales actualmente en etapa de obra, ubicado estratégicamente en calle Brasil y Tucumán, San Juan. El desarrollo se sitúa en un enclave privilegiado del departamento Capital, a metros de la Plaza Hipólito Yrigoyen (conocida como Plaza de la Joroba), dentro de un polo de alta demanda consolidado por instituciones médicas, consultorios, obras sociales y centros administrativos de relevancia. Esta ubicación asegura un flujo constante de clientes potenciales y una visibilidad inmejorable para cualquier rubro profesional o comercial. El complejo ha sido proyectado bajo estándares de excelencia constructiva, ofreciendo infraestructura moderna diseñada para la funcionalidad y el confort. Las unidades contarán con terminaciones de calidad, incluyendo aberturas de aluminio de alta prestación y sistema de calefacción por losa radiante eléctrica. El diseño integral del edificio busca no solo la eficiencia operativa de sus locales, sino también la seguridad, con acceso controlado y una estética contemporánea que revaloriza el entorno urbano y garantiza la solidez de su inversión. Actualmente, disponemos de dos locales comerciales exclusivos con frente a la calle, ideales para farmacias, laboratorios, consultorios o servicios profesionales: Local 1: Superficie de 29.20 m² | Inversión: USD 61.320. Local 2: Superficie de 50.13 m² | Inversión: USD 105.000. Con una fecha de entrega prevista para el primer trimestre de 2027, esta es la oportunidad ideal para posicionar su negocio o diversificar su cartera de ahorros en un proyecto respaldado por la trayectoria y el profesionalismo que caracteriza a nuestra institución. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Complejo Coral está pensado para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y el confort. Este desarrollo arquitectónico combina viviendas y oficinas en un mismo edificio buscando trabajar con materiales innovadores y colores armónicos, generando dinámicas contemporáneas que enriquecen la experiencia cotidiana. Espacios CON SENTIDO Las unidades residenciales han sido diseñadas con una mirada cuidadosa sobre el espacio: ambientes amplios, bien iluminados, terminaciones de alta calidad y una atmósfera que invita a disfrutar del hogar, junto con espacios comunes que buscan promover a la vida al aire libre y las relaciones sociales entre los vecinos. VIVIR Y TRABAJAR MEJOR Las oficinas, por su parte, ofrecen una alternativa moderna para quienes buscan un entorno de trabajo cómodo y luminoso, cualidades fundamentales para el bienestar en la jornada laboral. Este no es solo un edificio. Es una invitación a vivir y trabajar en un entorno pensado para acompañarte en tu día a día con calidad, diseño y una ubicación estratégica. - AMENITIES Y SERVICIOS - Sector oficinas Terraza accesible Cocheras privadas Comedor y sala de coworking SUM/Sala de reuniones - Sector viviendas Terraza accesible SUM con galería y área de parrillero Cocheras privadas por unidad - Comunes Accesos electrónicos Bicicleteros Espacios verdes Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, el complejo propone un equilibrio perfecto entre la cercanía a los principales centros comerciales, administrativos y de alta calidad urbana, y la serenidad de un entorno residencial de casas bajas, que invita a bajar el ritmo sin perder conexión con la naturaleza, el entorno y todos los servicios esenciales de la ciudad. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Espacioso departamento con 3 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor de diario, sala de estar, comedor principal y balcón. Incluye una cochera. Se encuentra en la segunda torre del Edificio Alameda. Cabe destacar que todos los espacios interiores son generosos en tamaño. Con expensas. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Depto en Catamaran X, PLANTA BAJA, compuesto por: Cocina, living-comedor,2 dormitorios, 2 baños, balcón, Cochera.TERMINACIONES: - Pisos de porcelanato - Portero visor en color - Cocina con mueble bajo mesada y alacena Johnson o similar - Placares con puertas de laminado cedro, petiribí o similar - Griferías cierre cerámico de cuarto de rosca y accesorios de primera calidad en sanitarios y espejo hasta el cielo raso. - Carpintería de aluminio Aluar linea Modena 2 anodizado color, cierre hermético DVH con vidrio cámara color - Preinstalación para calefacción con radiadores mediante caldera. - Preinstalación para colocación de aires acondicionados. EL COMPLEJO se ubica en las intersecciones de la Avda. Paula Sarmiento, Avda. Córdoba y Lateral de Avda Circunvalación y contará con las siguientes características: > 7 Torres de altura cada una apareada con otro bloque de 3 pisos y cocheras subterráneas.. > Área de espacio común en planta baja con 7.000 m2 de parque, arbolado, zona de relax, juegos para niños, y gran piscina con solarium húmedo y seco. > En tercer piso de cada Torre se encuentran mas amenities, un sector cerrado con gimnasio, cintas para caminar, elípticos, sauna, y otro sector abierto con parrilleros, pergolas, solarium y sensacional vista a la cordillera. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Departamentos PREMIUM. -Seguridad 24hs controlada con cámaras -Amenities de primer nivel. -Paseo comercial a cielo abierto. -7.000 m2 de verde privado, pileta, solárium y otras zonas recreativas. -Grandes espacios públicos que hacen a una mejor ciudad. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Florencia Yanina Albornoz - MLS ID 421981007-106 Departamento en venta B Pabellón Argentino Se ofrece a la venta departamento ubicado en el Barrio Pabellón Argentino en la calle Falucho entre Aristóbulo y Esteban Adaro ideal para inversión o vivienda permanente. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 33 m distribuida de manera funcional en un dormitorio baño cocina-comedor y lavandería. Además cuenta con espacios comunes como pasillos ingreso al edificio etc.- El inmueble dispone de servicios de luz y agua listo para habitar. Buena oportunidad para quienes buscan una propiedad práctica de fácil mantenimiento y con potencial de renta. Se escuchan ofertas y oportunidades de negociación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, San Bernardo                ALQUILER TEMPORARIO, DE MARZO A NOVIEMBRE $ 60.000.- X NOCHE  (ESTADIA MINIMA 3 NOCHES )                     DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE EN 2º PISO X ESCALERA SOBRE CALLE CATAMARCA ESQUINA HERNANDARIAS - CUENTA CON COCHERA CUBIERTA (SOLO PARA VENTA) - LIVING COMEDOR AMPLIO CON COCINA INCORPORADA QUE CUENTA HELADERA CON FREEZER, MICROONDAS,  TELEVISOR LED CON SERVICIO DE CABLE, SERVICIO DE WI-FI, CAMA DE 1 PLAZA CON CARRITO,  CON SALIDA AL GRAN BALCON ATERRAZADO  AL FRENTE CON LAVADERO - ANTE BAÑO CON 1 PLACARD EN PASILLO CON VESTIDOR -BAÑO COMPLETO CON DUCHA - 1 DORMITORIO CON CAMA DE 2 PLAZAS - GAS ENVASADO  - MUY BUN ESTADO, MUY LUMINOSO. ZONA TRANQUILA Y RESIDENCIAL , A SOLO 400 METROS DEL MAR, 300 METROS DE CHIOZZA PEATONAL Y A 100 METROS DE AV. SAN BERNARDO.   ALQUILER EXCLUSIVO A FAMILIAS ( JOVENES ABSTENERSE ) CAPACIDAD MAXIMA 4 PERSONAS TRAER SABANAS TOALLAS Y FUNDAS DE ALMOHADAS PARA MAYOR INFORMACION CONSULTE POR EL CODIGO 320 XINTEL (WMN-WMN-320)

Departamento 3 Amb en Alquiler Por Temporada en San Bernardo Del Tuyu, De Lacosta MUY LINDO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON GRANDE SOBRE CHIOZZA. CASI AV. SAN BERNARDO EN PLENO CENTRO DE SAN BERNARDO, CUENTA CON 2 DORMITORIOS C/ PLACARD Y TELEVISON SMART, LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON CORRIDO AL FRENTE EQUIPO DE AUDIO Y TELEVISOR SMART, COCINA EQUIPADA CON HELADERA Y FREEZER, BAÑO INSTALADO MODERNO. EQUIPAMIENTO FULL PARA 8 PERSONAS, EQUIPO DE MUSICA. 3 SMART TV-CABLE. REPOSERAS. WIFI EN EL DEPTO CONSULTAR FECHAS DISPONIBLES Enero $ ######## X DIA- Quincena Febrero $ ######## X DIA.- Quincena XINTEL (SRF-SRF-433)

Se ofrece en alquiler y venta ; cómodo y luminoso departamento ubicado en el primer piso sobre la calle Kereskin, en el consolidado Barrio Aeropuerto.  La propiedad cuenta con una disposición ideal para familias que buscan comodidad, fácil acceso y una zona tranquila. Características principales: -3 Dormitorios cómodos con buena iluminación natural. -Living comedor amplio, -Cocina -Lavadero  -Ubicación: Primer piso por escalera. Valor Alquiler:  $650.000 Valor Venta: USD 60.000 XINTEL (INV-INV-63)

Departamento 2 AMBIENTES en Almagro. Living comedor. Dormitorio con placard. Baño completo. Cocina completa. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: 9 PISOS . DEPARTAMENTOS DE 1 Y 2 AMBIENTES. SUM. PARRILLA. SOLARIUM. PISCINA.COCHERAS.Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese. (Fecha estimada de entrega finales 2025) Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-3676)

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON POSIBILIDAD DE COCHERA – ENTREGA ESTIMADA: FINES DE 2028 | PERÓN 4466 | PARQUE CENTENARIO Moderno desarrollo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, a metros de Parque Centenario y con excelente conectividad. El edificio combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y funcionalidad, ofreciendo unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes pensadas para una vida cómoda y actual. Las unidades se destacan por sus amplios espacios, excelente luminosidad y ventilación, con balcones y expansiones privadas que aportan mayor confort y calidad de vida. Características principales: * Losa radiante eléctrica sectorizada * Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes * Pisos de porcelanato de primera marca * Aberturas con DVH (aislación térmica y acústica) * Cerradura electrónica Amenities: * Piscina con terraza * SUM con parrilla * Sala de entrenamiento * Cocheras en subsuelo y planta baja Edificio de 9 niveles con solo 31 unidades, lo que garantiza tranquilidad y exclusividad. Ubicación estratégica: A pocos minutos del subte línea B, múltiples líneas de colectivo y principales avenidas, con cercanía a centros de salud, universidades y espacios verdes. CONSULTAR EL VALOR!! Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR + PATIO | CON POSIBILIDAD DE COCHERA – ENTREGA ESTIMADA: FINES DE 2028 | PERÓN 4466 | PARQUE CENTENARIO Moderno desarrollo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, a metros de Parque Centenario y con excelente conectividad. El edificio combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y funcionalidad, ofreciendo unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes pensadas para una vida cómoda y actual. Las unidades se destacan por sus amplios espacios, excelente luminosidad y ventilación, con balcones y expansiones privadas que aportan mayor confort y calidad de vida. Características principales: * Losa radiante eléctrica sectorizada * Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes * Pisos de porcelanato de primera marca * Aberturas con DVH (aislación térmica y acústica) * Cerradura electrónica Amenities: * Piscina con terraza * SUM con parrilla * Sala de entrenamiento * Cocheras en subsuelo y planta baja Edificio de 9 niveles con solo 31 unidades, lo que garantiza tranquilidad y exclusividad. Ubicación estratégica: A pocos minutos del subte línea B, múltiples líneas de colectivo y principales avenidas, con cercanía a centros de salud, universidades y espacios verdes. CONSULTAR EL VALOR!! Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .