Casa 2 ambientes venta Caseros. ESPACIO AEREO  Casa 2 ambientes en esquina, con ingreso por el living comedor con pisos de cerámico color claro, un gran ventana q da luz y mediante hall de distribución accedemos a un importante cuarto con ventanal al exterior mas un placard de pared a pared, 1 baño completo  Por ese hall accedemos a la cocina comedor completísima con alacenas y muebles bajo mesada En el piso superior nos encontramos con un gran lavadero cubierto con un lugar de guardado con estantes tipo baulera  También hay una parrilla y en todo el perímetro de la terraza hay banquetas empotradas de hierro (solo le faltaría poner almohadones) Toda la casa es muy luminosa y cómoda  Colectivos: 105-123-343 Tren: Urquiza, a 400m estación tropezón A 300m avda. San Martin A 500m avda. 1ero de Mayo © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

PH 2 ambientes en Caseros – Apto Credito | Luminoso, amplio y sin expensas PERMUTA Se acepta PERMUTA por algo de 3 amb, hasta USD 80.000 Excelente PH al frente ubicado en planta baja, con balcón propio y una distribución cómoda y funcional. La unidad cuenta con 45 m² cubiertos y 6 m² descubiertos, con ambientes amplios y muy luminosos.  Living comedor de buen tamaño  Cocina integrada  Dormitorio amplio con buena ventilación  Baño completo  Balcón al frente  Sin expensas Una opción ideal para quienes buscan comodidad, luz natural en Caseros, cerca de comercios, líneas de colectivos y accesos. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Martín Leandro Martínez - MLS ID 420611053-237 GRAN PH DE 5 AMBIENTES APTO CRÉDITO EN UNA ZONA MUY LINDA DE SANTOS LUGARES. FRENTE A LA PLAZA GIORELLO. CARACTERISTICAS PRINCIPALES -GARAJE EXCLUSIVO. -ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA VEREDA - 2 DORMITORIOS AL FRENTE UNO CON BAÑO EN SUITE - 1 DORMITORIO CON VENTANAL AL PATIO INTERNO - GRAN LIVING COMEDOR CON VISTA AL PATIO INTERNO Y A LA TERRAZA - COCINA SEPARADA CON VENTILACIÓN CRUZADA AL PATIO INTERNO Y A LA TERRAZA - PATIO DE GENEROSAS DIMENSIONES DESARROLLANDOSE EN CONTINUDAD AL LIVING COMEDOR - CUARTO DE GUARDADO O PEQUEÑA HABITACIÓN EN LA PATIO CON TOILETTE - EN TOTAL TIENE 2 BAÑOS COMPLETOS Y 1 TOILETTE Este gran PH desarrollado en primer piso por escalera ubicado en una zona muy linda de Santos Lugares es ideal por su gran potencial y disposición. Frente a la hermosa plaza Giorello donde encontramos juegos para niños aparatos de musculación y actividades deportivas durante las tardes y una arboleda hermosa que nos proporciona fresco y mucho verde que podemos apreciar desde el balcón o desde los ventanales de los dormitorios. ZONA - En frente tenemos la plaza Giorello - A una cuadra tenemos el corredor que costea las vias del ferrocarril San Martin y que va desde El Palomar hasta Saenz Peña. Ideal para salir a correr a caminar o andar en bici. - La propiedad se encuentra a 7 cuadras del corazón de Santos Lugares donde nos encontramos con un gran centro comercial del rubro que se busque Restaurantes cervecerías heladerías Indumentaria Librería Supermercado COTO Carnicerías Verdulerías Fiambrería ópticas Farmacias Cafeterías casas de pastas y TODO LO QUE PUEDAS NECESITAR A TAN SOLO 8 CUADRAS. ESCUELAS - Colegios privados - Lourdes a 7 cuadras - Niño Jesús a 8 cuadras - Las Carmelitas a 5 cuadras - Cardozo a 9 cuadras - Escuelas publicas - Escuela de Educación Técnica N 1 Manuel Belgrano a 4 cuadras - Escuela primaria N 19 a 16 cuadras - Escuela n 46 a 2 cuadras CLUBES - Amistad a 3 cuadras - Pablo Giorello a 2 cuadras - Club institución Sarmiento a 10 cuadras - Club defensores de Santos Lugares a 15 cuadras -IGLESIAS - La iglesia de Lourdes La gran iglesia católica de Lourdes de hermosa arquitectura se encuentra a tan solo 8 cuadras. - Iglesia evangélica a tan solo 2 cuadras se encuentra la iglesia evangélica de calle Patricios. TRANSPORTES - Tren San Martin. Estación Santos Lugares a 8 cuadras - Tren Urquiza Estación Lourdes a 10 cuadras o el 343 que pasa por la puerta te deja en la estación - Colectivos - 343 Pasa por la puerta - 105 a 5 cuadras - 123 a 2 cuadras - 161 a 8 cuadras NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLO. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! Si TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR DEL CRÉDITO EN WWW.LENDAR.COM.AR LLAMAME Y VAMOS A VERLO Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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HERMOSO PH CON FRENTE A LA CALLE FRANCISCO RAFFO, ENTRADA INDEPENDIENTE CON PATIO PRIVADO ¡¡¡NO PAGA EXPENSAS!!! ¡¡¡APTO CRÉDITO!!! Al ingresar a la propiedad, nos recibe un amplio y luminoso living comedor de 27,3 m². Desde el hall de distribución accedemos a un baño completo con bañera y a la cocina totalmente equipada, con muebles bajo mesada a estrenar. La habitación principal se destaca por su amplitud y su salida directa al patio, lo que aporta ventilación y luz natural. El patio es uno de los grandes atractivos de la propiedad cuenta con: parrilla, horno de barro y conexión para lavarropas. Además, la propiedad ofrece un gran potencial de ampliación, como sumar una habitación más en planta baja y también cuenta con posibilidad de construir un piso adicional. En la escritura figuran los metros de la terraza aunque la unidad con cuenta con acceso a ella.  Metraje por escritura: \* polígono 00-01: Cubierta: cincuenta y nueve metros nueve decímetros cuadrados; Descubierta: cuarenta y siete metros cuadrados. Superficie Total para el Polígono: ciento seis metros nueve decímetros cuadrados; y Polígono 01-01: Descubierta y Total para el Polígono; setenta y cinco metros doce decímetros cuadrados. Superficie Total para la Unidad Funcional: CIENTO OCHENTA Y UN METROS VEINTIUN DECIMETROS CUADRADOS. En resumen, un PH único: luminoso, versátil y con entrada independiente, ideal para proyección de crecimiento. Ubicación: Cercanía al UNTREF Sede Lynch Colectivos: 105, 161, 237 Estación Sáenz Peña del tren San Martín, Estación Coronel F. Lynch, del tren Urquiza Cercanía a la General Paz ¡¡¡APTO CRÉDITO!!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Sabrina Molina - MLS ID 421451084-1 Venta PH 4 ambientes muy amplio con cochera balcón y terraza Villa Sáenz Peña Excelente ubicación Enfrente a la Estación Fernández Moreno del Ferrocarril General Urquiza. - APTO CRÉDITO - Sobre la calle Bordabehere al 3500 a 5 minutos de Av. General Paz y Av. Mosconi y a una cuadra y media de la Av. Rodríguez Peña con excelente accesibilidad a medios de transporte y comercios encontramos este ph de 4 ambientes ubicado en un 1 piso con muy buen ingreso de luz natural ambientes amplios y distribución. El mismo cuenta con las siguientes características - Cochera 27.33 m2 utilizables y 4.5 m2 de espacio de guardado bajo escalera - Living comedor 31.70 m2 - Cocina completa integrada por barra desayunador 2.55 x 4 m 12.80 m2 - Dormitorio principal con placard 16.65 m2 - Dormitorio secundario 3.20 x 2.70 m - Baño completo con bañera 2.11 x 1.65 m - Escritorio o habitación extra 4.30 m2 - Lavadero bajo escalera a terraza 1.80 x 1.75 m - Patio 17.88 m2 - Balcón 9.37 m2 - Terraza 8857 m2 CARACTERÍSTICAS DEL PH - PB 1 y 2 Piso - Disposición Frente - Conexión para lavarropas - hornallas a gas y horno eléctrico - Termotanque a gas - Calefacción Aire Acondicionado FC living comedor y habitación secundaria l radiador habitación principal - No paga Expensas DESCRIPCIÓN Al ingresar a la propiedad nos recibe un hall distribuidor que organiza de manera eficiente los accesos. A la derecha encontramos una amplia cochera con capacidad para dos vehículos. Desde el hall una cómoda escalera nos conduce al primer piso donde se desarrolla el resto del PH. Al llegar el primer ambiente que nos recibe es un luminoso living comedor conectado con la cocina a través de un pasaplatos con desayunador y un marco de puerta que integran ambos espacios manteniendo la funcionalidad y el diseño abierto. Desde el living hacia la derecha accedemos a un pasillo distribuidor que conduce a los dos dormitorios principales y al baño completo. Además hacia el sector del balcón encontramos un ambiente adicional separado con durlock y puerta corrediza ideal como escritorio sala de juegos o incluso como tercer dormitorio tal como se utiliza actualmente. Desde la cocina se accede al patio que conecta con un lavadero ubicado bajo la escalera que lleva a la terraza del segundo piso. Este último espacio ofrece un gran potencial para seguir edificando o crear una terraza con parrilla quincho o área verde. Una propiedad versátil con gran potencial y todos los espacios necesarios para vivir con comodidad. - Cercano a comercios supermercados autoservicios etc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Alejandra Marcela Juarez - MLS ID 420611324-18 Venta PH Local Garaje A solo 3 cuadras de Av. General Paz Excelente oportunidad en zona comercial ideal para inversión o vivienda. La propiedad cuenta con dos unidades independientes en un mismo terreno a refaccionar y apta crédito. Al frente Local comercial con entrada independiente. Dos habitaciones aptas para oficinas depósitos o dormitorios. Cocina y baño. Garage con portón al frente. Al fondo Casa con 2 habitaciones amplias. Living comedor cocina y baño. Amplio Patio Posibilidad de construir en planta alta estructura apta para ampliación o nueva vivienda. Ubicación estratégica en zona comercial a solo 3 cuadras de Av. General Paz con fácil acceso a transporte comercios y servicios. Líneas de colectivos 85 146 161 181 y 237. Gran potencial para renta o uso familiar. A refaccionar. Apta crédito. Lista para escriturar. Destino por reglamento únicamente vivienda. SI COMPRAS TU CASA CON REMAX Y TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR PODES ACCEDER A UN PRESTAMO A TRAVES DE LENDAR CON MNIMOS REQUISITOS Y APROBACIN EN SOLO 7 DAS HBILES. ESTAMOS AGENDANDO VISITAS. TE ESPERAMOS!!! No te la pierdas !!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Romina Andanese - MLS ID 420611289-35 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA BOSCH MUY LUMINOSO ESCELENTE ESTADO MODERNO ESTILO PH IDEAL PRIMERA VIVIENDA. Hermoso departamento muy luminoso y moderno con excelente ventilación. Este departamento PH tiene como caracterisitica principal la doble altura que permite realizar un entre piso a futuro dando posibilidad de ampliación -Cocina integra con un living comedor moderno - 1 dormitorio muy luminoso - 1 baño moderno completo Transporte público cerca de esa dirección Tren La estación J. M. Bosch línea Urquiza queda a unos pocos min caminando desde el PH lo que facilita moverte hacia Ciudad de Buenos Aires o al resto del conurbano. Colectivos cercanos Líneas como el 328 y 252 tienen paradas a pocos metros frente a calles principales del barrio. Salud Centro De Salud Nro 4 centro de salud general con atención. Policlínica San Agustín centro médico local. Especialidades Médicas Villa Bosch consultorios de especialidades. CardioBosch atención cardiológica y médica. ARHMED Servicios de Salud Diagnostico Para la Medicina servicios de diagnóstico. Hospital Privado Nuestra Señora de la Merced hospital más grande en la zona de Martín Coronado un poco más lejos pero accesible. Centro de Salud Arturo Illia otro centro de atención general. Escuelas públicas y privadas ESCUELA J.M. DE PUEYRREDÓN E.P.B. N24 VILLA BOSCH escuela primaria. Escuela N16 Provincia de Buenos Aires escuela pública. Escuela 502 Dr. René Favaloro educación general. Escuela Secundaria 33 secundaria local. Jardín n 925 Rene Favaloro Jardin Mi Arco Iris jardines de infantes. Instituto Cristiano Evangelico Argentino Colegio Molisano Monforte Colegio Juan XXIII educación combinada. Y también otros centros educativos formación profesional como José Juan Biedma Institute y Professional Training Center No. 404. Plazas y parques cercanos caminando desde lel PH Plaza Manzanares parque amplio para actividades al aire libre. Plaza Espacio Sebastián Barreiros espacios verdes tranquilos. Plaza Esteban Echeverría otro espacio público para caminar y descansar. Plaza parque local. Plaza San Leonardo Murialdo clásica plaza de barrio. Plaza de perros ideal si tenés mascota. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Johanna Raquel Yasmin Monteagudo - MLS ID 420611323-9 VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIO EN CASEROS PH al fondo 4 Ambientes con Patio Características del Inmueble Planta Baja 2 dormitorios con buena ventilación natural Living amplio luminoso con vista al patio Comedor Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena Baño completo Toilette Patio con acceso a galería interior Lavadero Planta Alta Acceso por patio por escalera. Pequeña terraza con parrilla Amplio cuarto actualmente como tercer dormitorio. Ubicación Caseros Tres de Febrero. A 1 Cuadra Av. Mitre A 12 cuadra de Lisandro De La Torre. a 3 cuadras de J. Urquiza a 3 cuadras Av. San Martin a 10 cuadras de la Estacion de Tren Caseros FFCC San Martín. Zona tranquila con fácil acceso a medios de transporte colegios comerciosetc. Buen estado general listo para habitar -NO PAGA EXPENSAS- La propiedad no cuenta con planos actualizados Consultanos para agendar tu visita y conocer esta propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH 4 ambientes con Cochera, zona Comercial. Sin Expensas ENTRADA INDEPENDIENTE PH - Sobre Calle Comercial. - Al lado de LA ESCUELA Nro 25 -PADRE ELIZALDE- - Living Comedor - 3 Dormitorios con Placard - Cocina Comedor - 1 baño completo - 1 Toilette - Lavadero - Gran Terraza (posibilidad de construir) MTs2 x Escritura Cochera 21mt2 1er Piso 113m2 Terraza 105m2 TOTAL: 239m2 Ubicación: - A Metros de la Estación Ciudadela. Contáctanos para COORDINAR UNA VISITA. SI NECESITAS SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD, NO DUDES EN LLAMARNOS (*) Para una comunicación mas rápida envíanos un Mensaje por WhatsApp y te respondo cualquier consulta en el día. (* *) Todas las medidas en la publicación son aproximadas. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Johanna Cortell - MLS ID 420611300-37 PH de tres ambientes en Villa Bosch. Ingresamos por un hermoso jardín luego nos encontramos con el living con ventanales a la calle en la planta baja una habitación con ventanal Segunda habitación con salida a la terraza Terraza con cuarto para guardar cosas con gas y agua Baño completo Cocina amplia con salida al patio con parrilla y lavadero separado. Medidas aproximadas. Habitación 2.66 x 4.15 2da habitación 3.64 x 3.01 Living 4.82 x 4.74 cuarto de terraza 2.05 x 2.83 SI COMPRAS TU CASA CON REMAX Y TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SOLO 7 DÍAS HÁBILES. ESTAMOS AGENDANDO VISITAS. ¡¡¡TE ESPERAMOS!! En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados Lucas F. Delgado CPI 6339 Micaela N. Perez CSI 6671. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Luis María Campos y Julio Perdiquero (Santos Lugares, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80mts2, de los cuales 75mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Verónica Connor - MLS ID 420691145-77 Venta PH 3 ambientes en Santos Lugares. Ubicado en la planta baja encontramos este PH con disposición al frente. Cuenta con un living comedor luminoso y ventilado cocinacomedor con salida a un bajo escalera que sirve de lavadero. El PH tiene dos dormitorios uno de gran tamaño. El Hall nos conecta con un baño completo amplio y luminoso la propiedad tiene amplio espacio de guardado. Las medidas y superficies detalladas en esta publicación son aproximadas las reales surgen del título de propiedad. __________________________________________ BENEFICIO PARA CLIENTES FINANCIACION Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Ingresa a httpswww.lendar.com.ar y realiza una simulación de préstamo. 1. Solicitud de préstamo 100 online 2. Aprobación en tan solo 7 DIAS 3. Tasas ajustables y accesibles 4. Cómodos PLAZOS de 12 24 36 48 y 60 meses NOTAS Podes simular tu préstamo en la página oficial de Lendar Contáctame la oportunidad de invertir es hoy con Remax y Lendar proveedor exclusivo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Yanina Mancuello - MLS ID 420691158-23 VENTA PH 4 AMBIENTES PH de 4 ambientes en Loma Hermosa ¡Oportunidad única! Descubrí este amplio y luminoso PH de 4 ambientes ubicado a metros de Ruta 8 y del Metrobus en una zona de fácil acceso y con gran proyección de crecimiento. La propiedad cuenta con 3 dormitorios cómodos y ventilados 1 baño completo y 1 toilette de cortesía Cocina funcional integrada al comedor diario ideal para disfrutar en familia Cochera propia Amplio potencial para seguir construyendo hacia arriba ¡ideal para ampliar o invertir! Su ubicación estratégica te permite estar cerca de comercios colegios y transporte público combinando confort practicidad y una excelente oportunidad de inversión. Loma Hermosa a metros de Ruta 8 y del Metrobus Gran potencial de valorización ACEPTA PERMUTA DE PROPIEDAD EN ZONAS A ELECCION!!!! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. Los metros metros publicados son aproximados y a modo orientativo los reales surgirán del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Betty Estaba - MLS ID 420791081-89 VENTA PH DÚPLEX 3 AMBIENTES EN CIUDADELA - APTO CRÉDITO A Destacar . Ubicación estratégica. . Muy luminoso. . Muy silencioso ya que es interno. . Calle tranquila y segura. . Cochera Propia con Sistema de apertura a distancia. . Todo Impecable y nuevo LISTO PARA MUDARTE !!! - Descripción General de la Propiedad Primer Piso por escalera de 1 mts de ancho cómodas y seguras todas con baranda pasa manos. Moderno PH dúplex de 3 ambientes ideal para uso familiar ubicado estratégicamente sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón en Ciudadela Sur. Superficie Total 97 m. 81 mts UF 4 cochera propia UF 2 68 m cubiertos. 29 m descubiertos 1285 corresponden a la Terraza Antigedad 1 año 12 Entregado Julio 2024. Estado Excelente estado general diseño funcional distribuido en dos plantas. - Características Destacadas Cochera Incluye una cochera descubierta con portón automático unidad complementaria. Terraza Propia Salida directa desde el living a una terraza privada a través de puerta balcón con excelente exposición solar. Orientación Este. Ubicación Estratégica A solo una cuadra de Avenida Rivadavia con acceso inmediato a múltiples opciones de transporte público comercios y servicios. - Distribución y Equipamiento Interior Planta Baja Amplio y luminoso living comedor. Cocina moderna integrada equipada con muebles a medida. Bacha de Cocina extra grande Johnson grifería actualizada y espacio bajo mesada para lavarropas. Barra desayunadora revestida en porcelanato. Toilette con extractor. Salida a Terraza propia. Planta Alta Dos habitaciones amplias con orientación Este y placards incorporados. Baño completo con ducha y antebaño. Aberturas con Mosquitero a medida y Red de protección NiñosMascotas. - Seguridad y Servicios Seguridad La propiedad cuenta con portón y puertas de ingreso con sistema multianclaje. Rejas en Ventanal hacia Terraza. Servicios Completos Gas natural agua corriente electricidad internet por fibra óptica y desage cloacal. Condiciones de Venta Apto Crédito Propiedad apta para crédito hipotecario. Consulte por posibilidad de financiación especial o toma de vehículo. Expensas DIC 2025 115.000. Por reglamento debe haber Administración los primeros 3 años es decir posterior a JULIO 2027 se puede definir mediante Asamblea dejar de tener Expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Daniela Mamone - MLS ID 421691044-29 PH al fondo sin expensas de 2 ambientes. Cuenta con cocina comedor una habitación baño y patio. Muy buen valor. Oportunidad única. Ubicado en Caseros a solo 90 metros de la Estación de Tren Caseros Línea San Martín. Excelente conectividad con paradas de colectivo cercanas líneas 181 y 343 sobre General Hornos y en las inmediaciones de la Avenida San Martín. Zona rodeada de comercios y servicios bancos restaurantes farmacias tiendas y supermercados. Barrio residencial con movimiento comercial muy bien conectado dentro del partido de Tres de Febrero ideal para vivienda o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE TRIPLEX EN PLENO CENTRO DE CASEROS. PROPIEDAD APTA CREDITO - OPORTUNIDAD HERMOSO 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERAS. En planta baja: * DOS COCHERAS AL FRENTE * LIVING COMEDOR * COCINA  * TOILETTE * AMPLIO PATIO * QUINCHO SEMICUBIERTO En la segunda planta: * DOS DORMITORIOS CON BALCON * BAÑO COMPLETO En la tercer planta: * AMPLIO DORMITORIO CON VESTIDOR Y ESCRITORIO Si buscas una propiedad para invertir, cómoda y amplia, esta es tu oportunidad! Excelente propiedad con cómoda distribución Servicios: Electricidad. Agua. Cloacas y gas natural Tiene servicio de Cable e Internet en la zona . OPORTUNIDAD lista para habitar !!!! A pocas cuadras del centro de caseros en un barrio residencial super tranquilo. Si querés vivir en un Hermoso Barrio, con acceso rápido a los comercios de la zona esta es tu oportunidad! Agenda tu visita y este hermoso triplex puede ser tuyo! Si tenés que vender en simultaneo consultarnos!!!!* Se escuchan propuestas!!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Gabriela Marshall - MLS ID 421831029-22 Oportunidad Venta de dos PH en el mismo lote Estos PH ofrecen una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con dos unidades funcionales bien distribuidas ideales para familias renta o proyecto multifamiliar. Primer PH Planta alta 3 ambientes La unidad dispone de un cómodo livingcomedor integrado que brinda buena amplitud y luminosidad dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. La distribución es práctica y funcional ideal para una familia o pareja que busque un espacio cómodo y fácil de mantener. Segundo PH planta baja 3 ambientes Esta unidad cuenta con dos dormitorios living independiente y comedor separado lo que permite una distribución más amplia de los espacios. Además posee baño completo y ambientes bien diferenciados que brindan mayor comodidad para la vida diaria. Posee un lugar de guardado patio trasero . Ambas unidades se encuentran dentro del mismo lote lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una propiedad y alquilar la otra o para inversores que deseen generar renta con dos unidades independientes. Ubicación estratégica con cercanía a comercios transporte público y servicios lo que aporta practicidad y valorización a la propiedad. Ideal para inversión vivienda multifamiliar o renta. Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH lateral en dos pisos (Planta Baja y 1er piso), con ubicación privilegiada en la localidad de Roque Sáenz Peña, Partido de 3 de Febrero, a 1 cuadra de la calle Ameghino, la más comercial de Roque Sáenz Peña, y a 6 de General Paz. Excelentes accesos. La propiedad consta de: PLANTA BAJA: Entrada al Living Comedor en "L" de grandes dimensiones, cocina comedor con muebles bajo mesada, calefón, baño completo y dormitorio o escritorio. Pisos de cerámica. 1er PISO: Lavadero descubierto y pequeño espacio adicional cubierto con pisos de madera, dormitorio o escritorio con pisos de madera, 2do cuarto al que se accede desde un espacio o escritorio con pisos de cerámica, y cuarto principal en suite con baño y vestidor con pisos de cerámica. Todos los ambientes con ventiladores de techo. Amplio, luminoso y tranquilo. La propiedad necesita intervenciones arquitectónicas y/o remodelación en 1er piso. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Miriam Buzzelli - MLS ID 421841006-47 PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN CIUDADELA BUENOS AIRES Esta propiedad en venta se encuentra ubicada en Ciudadela Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 73 m distribuidos en 50 m cubiertos 5 m semicubiertos y 18 m descubiertos sobre un terreno de 74 m. La casa se encuentra en un primer piso por escalera y está distribuida en 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Se encuentra en muy buen estado general habiendo sido refaccionada. Fue construida en el año 1980 y se encuentra clasificada como apta para crédito. Entre los ambientes que componen la propiedad se encuentran un dormitorio un comedor un baño completo un living una terraza un lavadero y una cocina integrada al comedor. La distribución de los espacios permite una óptima funcionalidad y aprovechamiento. Apto mascotas. La ubicación privilegiada de esta casa en una zona consolidada de Ciudadela la convierte en una excelente opción tanto para familias como para inversores interesados en un activo inmobiliario de calidad y con gran potencial de revalorización. Zona estratégica a dos cuadras de Díaz Vélez Av. Rivadavia. Líneas de colectivos pasan por la zona. Centro comercial cercano y otras virtudes que dispone la propiedad que no se puede dejar pasar ni desaprovechar. Te esperamos para que agendes tu visita! Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. 3-BEDROOM PH FOR SALE IN CIUDADELA BUENOS AIRES This property for sale is located in Ciudadela Buenos Aires. It has a total constructed area of 73 m consisting of 50 m covered 5 m semi-covered and 18 m uncovered on a 74 m lot. The house has 3 rooms including 2 bedrooms and 1 full bathroom. It is in very good overall condition having been renovated. It was built in 1980 and is classified as credit-eligible. The property includes a bedroom a dining room a full bathroom a living room a terrace a laundry room and an open-plan kitchen. The layout allows for optimal functionality and utilization. Pet-friendly. The prime location of this house in a well-established area of Ciudadela makes it an excellent option for both families and investors interested in a quality real estate asset with great potential for appreciation. This strategic location is two blocks from Díaz Vélez Avenue Rivadavia. Bus lines pass through the area. A nearby shopping center and other advantages of the property are not to be missed. We look forward to scheduling your visit! The measurements surface areas and expenses stated herein are approximate and are for guidance purposes only. The final information will be provided on the property title and supporting documents. Sale subject to the owners compliance with the requirements of AFIP General Resolution No. 2371 COTI request. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Carla Castellano - MLS ID 421691052-23 PH 2 ambientes a estrenar en Villa Bosch Planta baja con patio interno y financiación Te presento una unidad funcional a estrenar ideal para quienes buscan modernidad comodidad y un entorno tranquilo dentro de Villa Bosch. Características principales 2 ambientes amplios y luminosos diseñados para aprovechar cada metro. 4074 m cubiertos 605 m descubiertos. Ubicado en planta baja ideal para quienes prefieren accesibilidad y practicidad. Pequeño patio interno conectado directamente desde la habitación un plus para sumar luz aire y un espacio verde propio. Baño completo con terminaciones modernas y materiales de calidad. Cocina con gas y electricidad lista para equipar a tu estilo. UF 5 dentro de un complejo prolijo y de pocas unidades. Espacio común El complejo cuenta con un patio central con parrilla perfecto para reuniones disfrutar al aire libre o compartir momentos con amigos y familia. El propietario ofrece financiación una gran oportunidad para facilitar tu acceso a la propiedad. A estrenar con instalaciones nuevas prolijas y una estética contemporánea que te permite mudarte sin obras. Ubicado en Villa Bosch con accesos rápidos comercios y transporte cercano. Lista para mudarte y disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Carla Castellano - MLS ID 421691052-20 PH 2 ambientes a estrenar en Villa Bosch Primer piso con patio interno y con financiación! Te presento una unidad funcional a estrenar ideal para quienes buscan modernidad comodidad y un entorno tranquilo dentro de Villa Bosch. Características principales 2 ambientes amplios y luminosos diseñados para aprovechar cada metro. 4123 m cubiertos 605 m descubiertos. Ubicado en un primer piso con acceso cómodo y buena ventilación. Pequeño patio interno al que se accede desde la habitación un plus perfecto para sumar luz aire y un espacio verde propio. Baño completo con terminaciones modernas y materiales de calidad. Cocina con gas y electricidad práctica y lista para equipar a tu gusto. UF 10 dentro de un complejo de pocas unidades y excelente convivencia. Espacio común El complejo cuenta con un patio central con parrilla ideal para encuentros disfrutar del aire libre o pasar un buen momento con familia y amigos. A estrenar con instalaciones nuevas prolijas y una estética moderna que te permite mudarte sin hacer ningún tipo de obra. Ubicado en Villa Bosch con accesos rápidos comercios y transporte cercano. Una opción perfecta para quienes buscan un primer hogar inversión segura o un espacio cómodo y moderno en una zona en crecimiento ¡Gran oportunidad! El propietario ofrece financiación ideal para facilitar tu acceso a la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Osvaldo Nestor Casal - MLS ID 421841027-328 PH al Frente de 3 Ambientes Brandsen 4700 Ciudadela 3 de Febrero Bs. As. Te presentamos una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una ubicación tranquila y bien comunicada de Ciudadela. Se trata de un Departamento Tipo Casa PH al frente desarrollado en una sola planta con ambientes amplios y buena luminosidad. Distribución 2 Dormitorios Uno al frente con ventana hacia la calle muy luminoso Otro con ventana interna hacia patio con buena ventilación natural Cocina-Comedor Integrada Espacio funcional y cómodo Permite fácil integración de living y zona de comidas Baño Completo Con todos los servicios instalados Pequeño Patio Ideal para colocar parrilla plantas o tender ropa Aporta ventilación y luz a los ambientes Características Destacadas - PH al frente sin gastos de expensas - Buena orientación y luz natural - Espacios bien distribuidos y funcionales - Ideal para familia inversión o renta - Terreno compartido con 2 unidades funcionales adicionales Ubicación Brandsen al 4700 Ciudadela Partido de 3 de Febrero PBA Zona residencial con comercio colegios y transporte cerca Fácil acceso a rutas y a medios de transporte urbano En Resumen Si buscás un PH cómodo funcional y con buena luz este inmueble reúne características ideales para vivir o invertir. Su distribución práctica patio propio y ubicación estratégica lo hacen una opción muy interesante en el mercado actual. HAY INTERES POR PERMUTAR POR UN GALPON Consulte y visitelo sin compromiso ! Su propuesta nos interesa. Lo esperamos !! ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Martillera y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales se informa que los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Beneficio para Clientes Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar un servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar. ¡Mudate a la vida que querés! PH in Front of 3 Environments Brandsen 4700 Citadel February 3rd Bs. As. We present you with an excellent investment or first home opportunity in a quiet and well communicated Citadel location. It is a Department Type House PH at the front developed on a single floor with spacious environments and good luminosity. Distribution 2 Bedrooms One to the front with window to the street very bright Another with internal window to courtyard with good natural ventilation Integrated Kitchen-Dining Room Functional and comfortable space Allows easy integration of living and dining area Full Bathroom With all the services installed Small Patio Ideal for placing grill plants or tender clothes It brings ventilation and light to the environments Outstanding Features - PH in front no expenses - Good orientation and natural light - Well distributed and functional spaces - Ideal for family investment or income - Shared ground with 2 additional functional units Location Brandsen at 4700 Citadel Feb. 3 Game PBA Residential area with shopping schools and transport nearby Easy access to roads and urban means of transport In Summary If you are looking for a comfortable functional and well-lit PH this property meets ideal features for living or investing. Its practical distribution own yard and strategic location make it a very interesting option in the current market. Consult and visit without commitment ! We are interested in his proposal. We are waiting for you !! Do you have to sell to buy? We can help you and perform the operation simultaneously. Hammer and Public Broker Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current legislation regulating real estate brokerage National Law 25.028 Commercial Integrity Law 22.802 Consumer Defense Law 24.240 Nation Civil and Commercial Code and constitutional standards agentsmanagers are reported to NOT engage in real estate brokerage. All real estate operations are the object of intermediation and conclusion by the collegiate public hammerman and broker whose data are exhibited in the present publication. The measurements surfaces and expenses consigned in the present publication are approximate and to guidance effect only. The definitive data are those arising from the title to the property and the supporting vouchers. The measurements surfaces and expenses consigned in the present publication are approximate and to guidance effect only. The definitive data are those arising from the title to the property and the supporting vouchers. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Carla Castellano - MLS ID 421691052-22 PH 2 ambientes a estrenar en Villa Bosch Primer piso con patio interno y financiación Te presento una unidad funcional a estrenar ideal para quienes buscan modernidad comodidad y un entorno tranquilo dentro de Villa Bosch. Características principales2 ambientes amplios y luminosos diseñados para aprovechar cada metro. 4123 m cubiertos 605 m descubiertos. Ubicado en un primer piso con acceso cómodo y buena ventilación. Pequeño patio interno al que se accede desde la habitación un plus perfecto para sumar luz aire y un espacio verde propio. Baño completo con terminaciones modernas y materiales de calidad. Cocina con gas y electricidad práctica y lista para equipar a tu gusto. UF 11 dentro de un complejo de pocas unidades y excelente convivencia. Espacio común El complejo cuenta con un patio central con parrilla ideal para encuentros disfrutar del aire libre o pasar un buen momento con familia y amigos. A estrenar con instalaciones nuevas prolijas y una estética moderna que te permite mudarte sin hacer ningún tipo de obra. Ubicado en Villa Bosch con accesos rápidos comercios y transporte cercano. Una opción perfecta para quienes buscan un primer hogar inversión segura o un espacio cómodo y moderno en una zona en crecimiento. El propietario ofrece financiación una gran oportunidad para facilitar tu acceso a la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Noelia Perez Godoy - MLS ID 421841008-34 DESCRIPCIÓN VENTA PH AL FRENTE SIN EXPENSAS APTO CRÉDITO Venta ph al frente 86m2 ubicado sobre la calle Julio Besada entre Bernardo de Monteagudo y Sgto Palma a pocas cuadras de la estación de tren Urquiza y del Hospital Privado Nuestra Señora de la Merced. Ingresando a la propiedad nos recibe un cómodo living. A la izquierda se ubica el sector privado las dos habitaciones. Cocina comedor. El lavadero se encuentra en el patio. Características destacadas 2 Habitaciones Living Cocina y comedor Baño Lavadero Patio Entrada independiente sin expensas Description FRONT PH FOR SALE WITHOUT EXPENSES CREDIT SUITABLE 86m2 front PH for sale located on Julio Besada Street between Bernardo de Monteagudo and Sgto Palma a few blocks from the Urquiza train station and Nuestra Señora de la Merced Private Hospital. Upon entering the property we are welcomed by a comfortable living room. To the left is the private area with two bedrooms. Kitchen-dining room. The laundry room is located in the patio. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. The measurements surfaces and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data are those that will emerge from the title of the property and the supporting evidence. Sale subject to compliance by the owner with the requirements of general resolution No. 2371 of the AFIP COTI request. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar