COMPLEJO DE USOS MIXTOS EN LA PLATA: LOCALES, OFICINAS Y COCHERAS (EN CONSTRUCCIÓN). Desarrollo único en la ciudad, con opción de venta en bloque o por unidad. Este proyecto se encuentra en un lote de 3,692 m² con una superficie cubierta de 3,870 m², distribuida en tres etapas. Ubicación estratégica con salida a dos calles: 40 m de frente en calle 4 y 20 m en calle 65. Ideal para oficinas, usos educacionales, gastronómicos, gimnasios y más. Zona R1, permite 6 niveles, FOS 0.6, FOT 2. Etapa 1 ya finalizada y alquilada hasta el 2027 (excelente rentabilidad). Etapa 2 se entregará en octubre de 2026; disponible para alquiler a u$s 10/m² más IVA. Etapa 3 está prevista para julio de 2027. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. El edificio cuenta con cocheras, ventanas de aluminio, y es apto para uso profesional y comercial. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

Edificio multifuncional para industria y comercio. Tres plantas, baja, entrepiso y primer piso.  Ubicado en Moreno, esquina Italia , Villa Ballester. Apto  para depósito, supermercado, logistica, centro de distribución, carpintería , ferreteria. Inmueble ideal para grandes empresas de los rubros citados. Excelente presentación edilicia general, veredas en perfecto estado con explanada para estacionamiento de automóviles, fachada, recepción, pasillos distribuidores internos, oficinas , baños específicos de cada piso, uno de ellos para clientes en excelentes condiciones de mantenimiento. Planta baja, recepción con divisiones de seguridad, sala de espera, 4 (cuatro)  oficinas, una de ellas para atención de proveedores, con ventanillas de pago y cobranza. Portón levadizo (sobre Moreno) con cortina metálica para entrada de camiones (5 mts), Puente grua para 3 (tres) toneladas. Espacios (2) para archivos . Montacargas de hasta 500 kg. Amplia oficina de venta y administración al fondo del salón de trabajo. Cuatro oficinas y cuatro baños en total, Amplio cuarto de depósito para repuestos. salón principal para recepción de carga y descarga de vehículos. SHOWROOM. Tanque de agua con bomba elevadora. Dos bajo escaleras con llave. Entrepiso :  acceso por dos escaleras internas cubiertas, dos baños con duchas, cocina y comedor, sala de reuniones, dos oficinas gerenciales, un amplio cuarto con archivo.  Salón superficie para stock con cuarto independiente al fondo, con estanterias para herramientas de valor.  Planta alta :  Salón de usos múltiples (SUM) para acopio de stock, máquinas y showroom, Dos baños con ducha , termotanque RHEEM, alta recuperacion, de 160 lts, dos tanques de agua de 500 lts, alimentados por bomba elevadora. Cuarto servidor informático. Todo el edificio cuenta con red interna informática y telefónica. Estructura general de primera categoría, con entrada de luz natural por ventanas. Extractores eólicos (3). Módulos de aire acondicionado ubicados estratégicamente en ultimo piso. Techo parabólico con tratamiento térmico, frio - calor .  El inmuble cuenta con salida a dos calles (Moreno e Italia) .     " Abrimos Puertas"

Se alquila este magnífico hotel ubicado en Balvanera, que funcionó como hotel temporal hasta marzo de este año. Con una superficie total de 1.107 m², el inmueble se sitúa en la estratégica en la calle Venezuela casi La Rioja, a pasos de Av. Belgrano ofreciendo un acceso privilegiado a servicios esenciales y transporte público con numerosas líneas de colectivos y estación de Subte H a solo 300 mts. El edificio cuenta con 31 habitaciones distribuidas a lo largo de sus plantas, lo que proporciona un amplio espacio para diversas oportunidades de negocio. Dos ascensores aseguran una excelente movilidad interna para huéspedes y personal. Las instalaciones incluyen una cocina equipada y un salón desayunador, ideales para la operación de un hotel o para adaptarse a otros usos comerciales. Además, el edificio dispone de cuartos de servicio y oficinas, ofreciendo funcionalidad y comodidad. Una característica destacable es la posibilidad de adquirir un espacio contiguo, ideal para cocheras o para la expansión del proyecto existente, lo que incrementa significativamente su valor potencial. Se encuentra muy próximo a importantes centros de salud como el Hospital Español y el Hospital Ramos Mejía. Actualmente desocupado, listo para ser vuelto a explotar. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Excelente oportunidad de alquiler comercial en una zona estratégica y de alto movimiento, ideal para depósito, almacenamiento, logística o rubros comerciales compatibles. La propiedad cuenta con una superficie total de 48 m², distribuidos en: 12 metros de fondo 4 metros de frente Su ubicación en zona comercial brinda muy buena accesibilidad y visibilidad, con entorno consolidado y circulación constante. Características: Espacio amplio y funcional Ideal para depósito o uso comercial Fácil acceso Zona de gran movimiento comercial Valor de alquiler: ???? $1.400.000 mensuales Condiciones de actualización: Ajuste trimestral por IPC Requisitos de ingreso: Garantes con recibo de sueldo o seguro de caución Mes de alquiler Mes de depósito Mes de honorarios inmobiliarios Ideal para quienes buscan una opción funcional y bien ubicada para desarrollar actividad comercial o de almacenamiento. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCO8063900 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR AYELEN ZUBIRI PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

**ALQUILER COMERCIAL EXCLUSIVO EN PILAR** Presentamos una oportunidad única en una ubicación estratégica: un edificio comercial, compuesto por dos inmuebles sobre un extenso lote de 2.480 m². Situado en el KM 39.5 del Ramal Pilar, este inmueble ofrece una visibilidad inigualable con 39,5 metros lineales de frente sobre la Panamericana, asegurando la máxima exposición de su marca. Cuenta con doble acceso permite una logística limpia: ingreso de clientes por el frente y proveedores/operativa interna por la calle posterior. **UBICACIÓN PRIVILEGIADA** Ubicado sobre la Colectora Oeste, a pocos metros del Puente 5, en una zona de alta circulación y desarrollo consolidado. Rodeado de marcas líderes, gastronomía, colegios y centros de servicios, este inmueble se convierte en un escaparate perfecto para cualquier negocio. **CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE** - **Superficie Total:** 2.480 m² - **Superficie Cubierta:** 510 m², distribuidos en dos módulos independientes. - **Estacionamiento:** Amplias facilidades para estacionar, tanto dentro como fuera de la propiedad. **BLOQUE FRENTE:** - **Superficie:** 210 m² sobre un lote de 1.300 m² con salida directa a Colectora. - **Distribución:** Planta libre y flexible (Open Space) con ventanales de piso a techo, ideal para exhibición de productos o atención al público. - **Infraestructura:** Instalación eléctrica trifásica con estabilizador industrial, fibra óptica y sistema de cámaras de seguridad. - **Servicios:** Área de comedor para personal, baño y amplios espacios de depósito en planta alta. **BLOQUE POSTERIOR:** - **Superficie:** 270 m² sobre un lote de 1.200 m² con acceso independiente por calle trasera (Golf Club Argentino). - **Planta Baja:** Recepción, salón de reuniones, cocina equipada y áreas privadas. - **Planta Alta:** Tres ambientes privados, uno en suite y dos en semi-suite. - **Calidad Constructiva:** Climatización por radiadores, equipos de aire acondicionado y aberturas de PVC con DVH para aislamiento termo-acústico. - **Exterior:** Jardín parquizado con piscina, ideal para áreas de descanso o exhibición de productos al aire libre. **CONDICIONES COMERCIALES** - **Alquiler:** USD 8.000 + IVA. - **Zonificación:** UR4 - corredor Panamericana, apto para múltiples usos comerciales, profesionales y centros de servicios. Este edificio comercial en Pilar es una inversión estratégica para quienes buscan maximizar el potencial de su negocio en una ubicación de primer nivel.

SE ALQUILA EDIFICIO COMPLETO PARA OFICINAS O USO PROFESIONAL EN GENERAL. TRES PLANTAS CON TODOS LOS SERVICIOS Y ADAPTADAS A LOS REQUERIMIENTOS MUNICIPALES, DE OPERATIVIDAD Y COMODIDAD.  1. UBICACIÓN: Castelli 1084 - Barrio Gamma o Alta Barda, Ciudad de Neuquén A metros de Chrestía, que conecta con  Av Dr. Ramón, de rápida salida hacia Autovía Norte y Ruta 7. 2 SUPERFICIES Aproximadamente 1000m2 construidos, en tres plantas. 3. DESCRIPCIÓN GENERAL Se alquila el edificio completo, con tres plantas prácticamente libres (con algunas divisorias de durloc, que pueden quitarse o no, según los usos). En cada planta los servicios de Ascensor, baños para hombres y mujeres. Con un ingreso por frente y otro por lateral. En Planta Baja hay espacio que se puede usar como cochera, quincho con parrilla o salón de usos múltiples.  La calefacción general es por PISO RADIANTE y en todas las plantas hay equipos de aire acondicionado.  Pisos de porcelanato. Doble acristalamiento en ventanas. Con sistema de alarma y cerramientos que garantizan seguridad.  Todos los espacios poseen iluminación natural. Apto oficinas gubernamentales y de empresas privadas en general. DATOS IMPORTANTES ACERCA DE LA UBICACIÓN: Fácil acceso y egreso tanto desde las rutas petroleras, como del centro de la ciudad. Zona con todos los servicios. No hay estacionamiento pago en el área. A escasos metros del shopping Portal de la Patagonia (por ejemplo, para tener en cuenta un esquema de almuerzos del personal) Se alquila el edificio completo.  PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO CASTELLI_ALQ Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marta Braunstein PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Importante propiedad sobre Avenida 51, a metros de Plaza Moreno y Plaza Malvinas.Desarrollada sobre un lote de 10 metros de frente por 60 metros de fondo, 930 metros construidos, esta destacada residencia de amplias dimensiones se distribuye en dos plantas y ofrece una excelente versatilidad funcional, ideal para múltiples destinos institucionales o comerciales. La propiedad cuenta con 32 ambientes, acceso mediante escalera y ascensor, sala de máquinas y cochera, brindando comodidad operativa y una estructura preparada para desarrollos de gran escala. Planta Baja: Dispone de 15 dormitorios, 9 baños, cocina, espacios de guardado y patio. Planta Alta: Cuenta con 15 dormitorios, 6 baños, cocina, áreas de guardado y terraza. Su estratégica ubicación, en una de las zonas más emblemáticas y de mayor conectividad de la ciudad, la convierte en una excelente oportunidad para proyectos de destino institucional, residencia geriátrica, hogar asistencial, centro médico, consultorios profesionales, instituto educativo o desarrollo corporativo. Una propiedad de gran potencial, amplitud y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento de importante proyección. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Local en alquiler en Edificio Corporativo - Block de 3 Plantas Peatonal Florida AL 900 El Futuro "Flagship Store" del Nuevo Microcentro Oportunidad estratégica para marcas líderes que buscan posicionamiento premium e imagen institucional de alto impacto. Ubicado sobre el principal corredor comercial de la Peatonal Florida, este edificio en block se encuentra en el epicentro del circuito turístico y corporativo más exclusivo de Buenos Aires, a solo metros de Galerías Pacífico. Un Momento de Transformación Estratégica: La propiedad se posiciona de forma inmejorable ante el nuevo Proyecto de Reconversión del Microcentro a Zona Residencial. Esta transformación urbana garantiza un cambio de paradigma en el área: el flujo peatonal masivo actual se verá potenciado por una nueva densidad de residentes permanentes, convirtiendo a esta ubicación en un punto de consumo estratégico las 24 horas, los 7 días de la semana. Es el momento ideal para asegurar una posición antes de la revalorización total de la zona. Características del Activo: Imagen Institucional: Edificio de estilo francés con una imponente fachada que brinda prestigio inmediato. Presencia de Marca: Amplio frente sobre la peatonal, ideal para una Tienda Insignia (Flagship Store). Distribución en Block: Independencia total para branding corporativo, sin expensas compartidas ni restricciones de consorcio. Versatilidad Técnica: Planta Baja: Gran salón de ventas con techos altos. 1er y 2do piso Corporativos: Espacios de oficinas, e-commerce, showrooms o áreas operativas con gran capacidad de carga. Sótano: Sector de logística y depósito. Ascensor: El edificio cuenta con un ascensor (ASC) central que conecta todas las plantas, facilitando el movimiento de personal o clientes entre los pisos Su fachada de estilo francés aporta una distinción arquitectónica que eleva el posicionamiento de cualquier marca, brindando una imagen de solidez, prestigio y tradición. Ideal para proyectos que buscan combinar presencia histórica, visibilidad máxima y la rentabilidad de una zona en pleno auge de reconversión residencial. Lo invitamos a conocer personalmente el valor de este edificio y su imponente presencia. Quedamos atentos a su disponibilidad para realizar una recorrida técnica; nuestro objetivo es trabajar en conjunto para facilitar la instalación de su firma en este activo exclusivo. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no  posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KCO7777749

EDIFICIO AAA DE OFICINAS Y LOCAL COMERCIAL. - DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO, CALIDAD CONSTRUCTIVA, DETALLADAS TERMINACIONES, FLEXIBILIDAD EN EL USO DEL ESPACIO INTERIOR ( PLANTAS LIBRES ), EXTENSO PATIO OASIS EN PLANTA BAJA Y AMPLIAS TERRAZAS CON VISTAS EN PISOS SUPERIORES. - UBICACIÓN PRIVILEGIADA, CON ACCESO A COMERCIOS, RESTAURANTES, HOTELES, TEATROS, MUSEOS, PLAZAS Y SERVICIOS. - PLANTA BAJA: HALL ACCESO JERARQUIZADO, 350 MTS PLANTA LIBRE, ZOCALO SANITARIO Y SERVICIOS. PATIO OASIS.- - PRIMER PISO: 350 MTS PLANTA LIBRE, ZOCALO SANITARIO Y AMPLIA TERRAZA. - SEGUNDO PISO: 300 MTS PLSNTA LIBRE, ZOCALO SANITARIO Y AMPLIA TERRAZA. ASCENSOR ÚLTIMA GENERACIÓN. CANON MENSUAL: USD 15.000 + IVA.- EN IMÁGENES SE ADJUNTA PLANIMETRÍA.

_ Salón comercial en alquiler ubicado sobre Camino General Belgrano y 474 (City Bell, La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por escalera, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con mesada, dos baños y un amplio salón principal. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 300mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Alquiler de garage en una ubicación inmejorable de Capital Federal Gran potencial operativo El predio ofrece versatilidad para múltiples destinos: • Centro de distribución logística • Taller mecánico industrial • Garage  • Depósito de servicios • Canchas de paddle Caracteristicas de la propiedad • Superficie total de 1.492 m² con geometría rectangular perfecta • Frente de 17,30 metros y profundidad de 44 metros Ubicación: situado estratégicamente con acceso directo a vías principales que permite: • Conexión rápida con Av. General Paz • Reducción de tiempos de traslado • Minimización de costos operativos • Excelente conectividad urbana Ubicación estratégica, flexibilidad operativa y potencial de valorización. Ideal para quienes buscan transformar un espacio en un activo de alto rendimiento. No dudes en consultar (opción de compra) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oficina Comercial con deposito propio y entrada de camiones Edificio antiguo (ex Dodero) desarrollado en PB y 3 pisos. Planta Baja con hall de acceso y con 3 entradas (una para vehículos), utilizado anteriormente como taller y deposito. Plantas estructuralmente libres con buena altura de techos. Baños y office en todas las plantas. Comunicación vertical a través de 2 escaleras y 1 ascensor.Consta de red de incendio, detectores de humo, puertas antipánico, sistema de climatización central, cámaras de seguridad y grupo electrógeno. El estado de mantenimiento es muy bueno, tanto las plantas afectadas a oficinas como también la recepción. La planta baja está orientada a depósito, con mantenimiento adecuado. -Carpintería con DVH -Baños y Cocina (todas las plantas) -Hall de entrada (standard) con acceso para discapacitados -Con un ascensor. -Tanque contra incendio e hidrantes en todas las plantas -Instalación eléctrica partes comunes y tableros por planta -Zonificación E2 -Medidas: Planta Baja: 830.0 m2 - 01° Piso: 720.0 m2 - 02° Piso: 720.0 m2 - 03° Piso: 720.0 m2 – NOTA: La superficie es aproximada y orientativa.-

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Alejandra Figueroa - MLS ID 420101144-413 VENTA EDIFICIO COMERCIAL 8900 M - 100 COCHERAS VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Edificio corporativo de 8900 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Mosconi en Villa Devoto Capital Federal. Construcción de alta calidad proyectada para múltiples usos profesionales con distribución versátil en seis plantas y dos subsuelos. Diseño arquitectónico moderno con plantas flexibles que permiten adaptación para diversos rubros como concesionario automotriz centro médico laboratorio o espacio corporativo. Infraestructura técnica de primer nivel con circulaciones amplias ascensores de pasajeros y carga y accesos diferenciados. Distribución arquitectónica comprende Subsuelos Bahías de servicio técnico estacionamiento VIP vestuarios depósitos especializados área de mantenimiento con sectores de alineación lavado y sala de motores. Planta Baja Ingreso principal de doble mano área de recepción estacionamiento para clientes sector de exhibición y circulaciones principales. Entrepiso Sala de clientes lounge corporativo área de exhibición complementaria y sector de ventas. Primer Piso Oficinas administrativas áreas de gestión comercial espacios de trabajo ejecutivo. Segundo Piso Depósitos técnicos área de pre-entrega de unidades. Tercer Piso Oficinas de administración sala de reuniones espacio de coworking y área para eventos. Cuarto Piso Depósito de posventa sectores técnicos de soporte. Terraza superior Sala de máquinas tanques de reserva y espacio exterior. Características técnicas destacadas - Superficie total construida 8900 m - 100 cocheras disponibles - Servicios de electricidad y agua - Construcción año 2025 - Estado A estrenar - Ubicación Próximo a Avenida General Paz Zona con excelente conectividad alcance a barrios como Villa Pueyrredón Villa Urquiza Agronomía Parque Chas Belgrano y zonas aledañas del Gran Buenos Aires. Propiedad ideal para inversores corporativos que requieren infraestructura profesional de alta performance. Contactanos para visitas y detalles técnicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Edificio en Alquiler con Local Comercial – Ideal para múltiples usos Se ofrece en alquiler un edificio completo de tres plantas, con excelente ubicación y distribución, ideal para emprendimientos comerciales, institucionales, educativos o residenciales con fines turísticos. El inmueble cuenta con múltiples espacios interiores funcionales. A continuación, se detallan sus características: Planta Baja: Ingreso principal al edificio (mano izquierda), con acceso directo a: Recepción amplia y luminosa. Baños diferenciados para hombres y mujeres. Salida a patio interno, aportando luz natural y ventilación al área común. Primer Piso: Salón para eventos completamente reciclado, ideal para reuniones, capacitaciones o actividades recreativas. Equipado con baños para hombres y mujeres. Excelente iluminación y estado general. Segundo Piso: Área residencial o de oficinas con habitaciones conectadas entre sí. Cuenta con una cocina equipada y baño completo, lo que lo hace funcional tanto para uso privado como corporativo. Tercer Piso: Distribución similar al segundo piso, con habitaciones interconectadas. Dispone también de baño y cocina, con conexión directa a la cocina del segundo piso, permitiendo mayor funcionalidad. Acceso directo a una terraza. Conectividad Interna: Todo el edificio está unido mediante una escalera que rodea un ascensor central, lo que garantiza un tránsito fluido entre los distintos niveles y facilita el acceso universal.

Edificio de oficina en bloque de oficinas ubicado en Palermo Hollywood. Distribuido en 3 plantas accesibles por ascensor y escalera, con terrazas accesibles, superficie total 519 m² cubiertos y 128 m² descubiertos.  UBICACION :  La propiedad está ubicada sobre Amenábar 23, en pleno corazón de Palermo. A solo metros de Av. Cabildo, con fácil acceso al Metrobus, la Línea D del Subte, bicisendas y múltiples líneas de transporte público. Próximo a todos los restaurantes de moda y locales de vanguardia. 

Alquiler, Petit Hotel en Recoleta / Barrio Norte Magnífico Petit Hotel de 400 m2, en la ESQ de Arenales y Uriburu / Recoleta en excelente estado, listo para Mudarse. Cuenta con hall de Recepción en PB y Ascensor, con 10 salones para múltiples propósitos, todos ellos al frente con amplios ventanales y muy luminosos. Dispone de 2 impecables baños por piso (6 en total).  Gran terraza parquizada con 72 m2. y parrilla. Pequeño patio. La propiedad cuenta con luminarias y cortinas en todos los ventanales. 10 Equipos de Aire Acondicionado frío-calor. Pisos de Roble Eslavonia y Mármoles que enaltecen la propiedad. Sólo para exigentes. Disponemos planos de la propiedad.  IDEAL PARA: Embajada, Consulado, Centro de Belleza, Estética, Consultora, Empresas, Compañía de Seguros, Fintech, Administración de Campos, Etc.          Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5624)

Edificio de uso comercial: Av. Gral. Las Heras 2939 Cuenta con 1.000 m² totales distribuidos en cuatro niveles: subsuelo, planta baja, entrepiso y primer piso. En el primer piso también se destaca una terraza funcional de aproximadamente 60 m², ideal para áreas de descanso, reuniones informales o usos múltiples. Características principales: Distribución flexible: Plantas libres en ambos pisos principales, con divisiones internas en Durlock que pueden desmontarse fácilmente o adaptarse según las necesidades de cada proyecto. Entrepiso funcional: Estructura metálica con capacidad para aproximadamente 20 puestos de trabajo, ideal para oficinas operativas. Infraestructura completa: Doble batería de baños en ambos niveles. Sistema de calefacción y refrigeración central. Cableado estructurado con bandejas técnicas. Luminarias instaladas y en funcionamiento. Estado general: Excelente nivel de conservación y mantenimiento, listo para su uso inmediato. Valor mensual de alquiler USD 11.000 + IVA + gastos

RECOLETA LOCAL ALQUILER  Excelente LOCAL COMERCIAL EN LOTE PROPIO, REFACCIONADO, planta baja primer y segundo piso, frente 8,70 ,fondo 44,60, superficie 670  M2 totales . Sin expensas. entre Anchorena y Ecuador.  -  MARIO COSTA ######## XINTEL (MCT-MCT-606)

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• Superficie de total de lote 2692 m² ,incluyendo los 274 m de la casa lindera sobre M. Acosta 183 • 30  años  de Antigüedad DETALLE . lotes de forma rectangular . frente sobre calle Mariano Acosta 34,40 mts con ambos lotes ( 24,90 mts + 9,50 mts) . en ambos lados 80 mts promedio aprox. . Superficie actual construida: 2.600 m2 el geriátrico + 351 m la casa lindera Indices Urbanísticos . Zonificación: USAB2 y AE 26 . Altura permitida: 11,20 mts . fot  maximo 3,90 incluye corrección  por ancho de calle , 8779  m2  construibles  sin contar   subsuelos  . L.I.B.: 30 mts . Plantas: P.B. + 3 + 1 retiros . Usos: Baja Mixtura 2 . 150 mts de Av. Rivadavia y 200 mts de Av. J. B. Alberdi. Importante fracción , con muy buen entorno y accesos a distintos puntos de CABA . Posibilidad de proyectar a distintos Rubros como ser vivienda multifamiliar, Loft, o estudios . Posibilidad de financiar hasta 30 % del Valor con tasa y plazo a convenir entre las Partes . Descripción : el último Destino fue Geriátrico, actualmente   hay electricidad  y agua en todo el inmueble , el estado  gral.   es   a reciclar en planta baja   hay 20  habitaciones  + un patio central ; 1er piso 10 habitaciones  y cocina comedor ; 2  piso   3 habitaciones ;  3er  piso   mantenimiento  gral  y  gimnasio . VALOR DE VENTA : U$S 1.200.000 ( dólar billete  estadounidenses) VALOR DE ALQUILER : U$S 16.000- por mes tipo de cambio vendedor BNA + iva CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Ramiro Zalazar - MLS ID 420481125-65 REMAX CONFLUENCIA COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA ALQUILER COMERCIAL Complejo de 12 privados con Potencial de Adaptación. Ubicado en la intersección de República de Italia y Jujuy en un punto neurálgico del Centro Oeste de Neuquén Capital se ofrece en alquiler un bloque de infraestructura ideal para proyectos institucionales de salud o alojamiento corporativo. Características Principales Capacidad Instalada 12 Habitaciones cada una de ellas con su baño privado. Esta distribución es ideal para asegurar privacidad y cumplir con normativas de habilitación para diversos rubros. Espacios de Apoyo Cuenta con un sector de depósitoalmacenaje y una terraza transitable espacio con gran potencial para ser transformado en un área de esparcimiento solarium o sector de servicios comunes. Ubicación en Esquina Máxima exposición comercial y excelente luminosidad natural en todas las unidades. Estado del Inmueble La propiedad se encuentra en estado a remodelar permitiendo una personalización total de las terminaciones estética y funcionalidad según los requerimientos específicos de su actividad Coliving coworking consultorios oficinas comerciales o residencia especializada. Ideal para los siguientes rubros Centros de salud o consultorios médicos. Residencias universitarias o estudiantiles. Alojamiento corporativo para empresas de servicios petroleros. REQUISITOS MES DE ALQUILER MES DE DEPOSITO HONORARIOS INMOBILIARIOS MAS IVA 50 SELLADO JUSTIFICACION DE INGRESOS PARA LOCATARIO Y GARANTE Instituciones educativas o administrativas. Condiciones Contractuales Adaptables Dada la naturaleza del inmueble y la necesidad de remodelación se contempla la posibilidad de negociar un periodo de gracia o un esquema de reconocimiento de mejoras sobre el canon locativo permitiendo al locatario amortizar su inversión inicial de puesta en valor. Una oportunidad única para establecer su empresa en un edificio con identidad propia y ubicación privilegiada. Valor de alquiler US 3.000 REQUISITOS - Mes de Deposito - Mes de Alquiler - Honorarios 3 total del contrato IVA -50 sellado - INGRESOS que dupliquen el valor - Garantías que dupliquen el valor Contactanos para más info o visitas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Edificio Comercial en Beccar Alto, San Isidro, ubicado en José Ingenieros 2360. Ideal para oficinas administrativas, este edificio de 397 m2 cubiertos se encuentra en una zona con zonificación Cm 1. Con una antigüedad de 10 años, cuenta con 4 baños y 5 espacios de estacionamiento cubiertos. La propiedad cuenta con portones eléctricos y aire acondicionado central. Con 168 m2 de superficie no cubierta, es una opción versátil para diversas actividades comerciales.