Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Matias Pablo Correa - MLS ID 420101342-37 IMPORTANTE HOTEL FUNCIONANDO POR MAS DE 50 Años! Oportunidad de inversión para los que buscan una buena rentabilidad y negocio confiable con trayectoria. En la época de construcción del ferrocarril de Chacarita funcionaba el hotel con un importante restaurante en planta baja junto a 20 habitaciones 22 huéspedes distribuidas en primer piso y segundo piso. Hoy en día continua la administración de las 20 habitaciones 22 huéspedes con una ocupación del 100 y se refaccionó la planta baja transformando en 6 departamentos monoambientes también con 100 de ocupación. Zona de alta demanda ideal para continuar con el negocio actual o desarrollar nuevas ideas gracias a su importante esquina y ubicación. Gran proyección de valorización por el crecimiento constante del área. Situado en el barrio de Chacarita a metros de la histórica e importante estación de tren y múltiples líneas de colectivo a 100m de Av. Forest 200m de Av. Elcano y 300m de Av. Triunvirato. Acceso directo a Palermo Villa Crespo Colegiales y Belgrano en una zona de gran crecimiento turístico y gastronómico. Superficie de parcela 212m2 Altura Max. según zonificación 146mts Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 U.S.A.B 2 Zonificación según CPU E2 Establecimiento en pleno funcionamiento con excelente reputación y clientela consolidada. Habitaciones cómodas y luminosas. Monoambientes equipados con baño propio. Instalaciones en buen estado en general listas para continuar la explotación comercial sin necesidad de reformas mayores. LLAMANOS Y VAMOS A VER ESTA OPORTUNIDAD! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Las medidas superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo planos yo del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Matias Pablo Correa - MLS ID 420101342-43 EX LABORATORIO INDUSTRIA FARMACEUTICA. APTO MAYORES RUBROS AREA DE MIXTURA DE USOS DEL SUELO B3 residencias depósitos equipamientos servicios y comercios de gran afluencia. LOTE DE 16.04M DE FRENTE X 42.86M DE FONDO. SUPERFICIE TOTAL DE 1565M2 DISTRIBUIDO EN TRES PLANTAS PB 1P y 2P COMO PODEMOS OBSERVAR EN LOS PLANOS ADJUNTOS. LA DISTRIBUCIÓN CORRESPONDE A DEPOSITO PRODUCCION AREA DE CARGA Y DESCARGA LABORATORIO CABINAS DE PESADAS CONTROL DE CALIDAD CAMARA DE FRIO VESTUARIOS COMEDOR OFICINAS SALAS DE REUNION. FUNCIONABA CON SU PROPIO SISTEMA DE INCENDIO PLANTA DE AGUA GENERADOR SALA DE MAQUINAS MONTACARGA DOS TERRAZAS ACCESIBLES CLIMATIZACION INDUSTRIAL ELECTRICIDAD TRIFASICA AGUA CALIENTE POR CALDERA TECHOS DE CHAPA DE ZINC. AMBIENTES EN MUY BUEN ESTADO COMO PARA ADAPTAR MISMA INDUSTRIA CON SUS ESTANDARES SANITARIOS INDUSTRIA FARMACEUTICA ALIMENTICIA QUIMICA. TAMBIEN LA MAYORIA DE SUS DIVISIONES SON DE TABIQUE DE YESO LO CUAL PERMITE UNA FACIL ADAPTACION A UNA NUEVA INDUSTRIA O DEPOSITO PARA DISTRIBUCION. INMEJORABLE UBICACIÓN PARA SALIDAS Y ACCESOS PARA LA LOGISTICA COMO PARA LOS TRABAJADORES DEBIDO A QUE SE ENCUENTRA A UN KILOMETRO DE LA ESTACION FEDERICO LACROZE. INSTALACIONES EN BUEN ESTADO EN GENERAL LISTAS PARA CONTINUAR LA EXPLOTACIÓN COMERCIAL SIN NECESIDAD DE REFORMAS MAYORES. LLAMANOS Y VAMOS A VER ESTA OPORTUNIDAD! ACEPTA PERMUTA SIEMPRE Y CUANDO SIRVA PARA EL NEGOCIO. REALIZAMOS LA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEO. LAS MEDIDAS SUPERFICIES Y MONTOS DE EXPENSAS CONSIGNADAS EN LA PRESENTE DESCRIPCIÓN SON APROXIMADAS A SOLO TÍTULO ORIENTATIVO Y NO SON VINCULANTES. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES REALES SURGEN DEL TÍTULO RESPECTIVO PLANOS YO DEL ESTADO PARCELARIO. LA INTERMEDIACIÓN Y LA CONCLUSIÓN DE LAS OPERACIONES SON LLEVADAS A CABO POR EL PROFESIONAL MATRICULADO SILVIA VERGARA CPI 7783 CMCPSI 6672. CADA OFICINA ES DE PROPIEDAD Y OPERACIÓN INDEPENDIENTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto María Eugenia Turrina - MLS ID 420161163-207 Edificio en venta en Calle 48 entre Avenida 1 y calle 2 El edificio consta de 10 unidades funcionales las cuales por plano hoy se encuentran hablitadas con destino oficinas . El mismo cuenta con ascensor sala de máquinas en PB escaleras presurizadas para incendio y cámaras de seguridad. Servicio de luz gas cloacas y agua . El edificio se encuentra alquilado a organismo de gobierno de la Pcia de Buenos Aires con contrato hasta el ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Romina Cinacchi - MLS ID 421181008-314 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA POTOSI 3900 ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Moderno desarrollo inmobiliario ubicado en Potosí al 3900 entre Avenida Medrano y Acuña de Figueroa en el corazón del barrio de Almagro. Edificio de 9 pisos con 4 unidades por planta diseñado con criterios de funcionalidad y confort contemporáneo. Unidad de 46 m con distribución inteligente que incluye dormitorio living-comedor integrado cocina baño completo y balcón. Diseñada para maximizar el aprovechamiento del espacio ofrece una solución habitacional ideal para profesionales inversores y usuarios del área médica. Características constructivas de primer nivel estructura de hormigón armado mampostería de hormigón visto en exteriores terminaciones interiores en yeso pintado. Pisos de porcelanato en ambientes principales revestimientos cerámicos en cocina y baño. Carpintería de aluminio anodizado con vidrios laminados. Equipamiento de cocina con muebles enchapados mesadas de granito gris mara anafe y horno Domec termotanque mural. Baño con artefactos Ferrum grifería FV monocomando y bañera de acero esmaltado. Instalaciones completas eléctricas sanitarias gas y preinstalación para aire acondicionado. Ubicación estratégica a tres cuadras del Hospital Italiano con excelente conectividad. Zona con amplia oferta gastronómica comercios y medios de transporte. Líneas de colectivo 5 8 19 24 26 36 71 86 88 90 92 99 entre otras. El edificio contara con dos ascensores lobby de recepción laundry calefacción central. Bajas expensas y diseño que permite múltiples opciones de inversión o uso personal. Precio USD Condiciones de pago - 30 anticipo al firmar boleto - Saldo en 30 cuotas mensuales - Ajuste por índice CAC Oportunidad de inversión con pool de renta opcional proyectando rentabilidad superior al alquiler tradicional. Esta publicacion corresponde a las unidades que se ubicaran en Primer piso A USD 88.426 --- 4660 METROS TOTALES B USD 88.806--- 4680 METROS TOTALES C USD 88.711--- 46.75 METROS TOTALES D USD 87.762--- 46.25 METROS TOTALES Segundo piso A USD 89.749--- 4660 METROS TOTALES B USD 90.137--- 4680 METROS TOTALES C USD 90.042--- 4675 METROS TOTALES D USD 89.079-- 4625 METROS TOTALES Tercer piso A USD 91.099--- 4660 METROS TOTALES B USD 91.490--- 4680 METROS TOTALES C USD 91.392--- 4675 METROS TOTALES D USD 90.415--- 4625 METROS TOTALES Cuarto piso A USD 92.466--- 4660 METROS TOTALES B USD 92.863--- 4680 METROS TOTALES C USD 92.763--- 4675 METROS TOTALES D USD 91.771--- 4625 METROS TOTALES Quinto piso A USD 93.853--- 4660 METROS TOTALES B USD 94.256--- 4680 METROS TOTALES C USD 94.155--- 4675 METROS TOTALES D USD 93.148--- 4625 METROS TOTALES Sexto piso A USD 95.261--- 4660 METROS TOTALES B USD 95.669--- 4680 METROS TOTALES C USD 95.567--- 4675 METROS TOTALES D USD 94.545--- 4625 METROS TOTALES Septimo piso A USD 96.690--- 4660 METROS TOTALES B USD 97.105--- 4680 METROS TOTALES C USD 97.000--- 4675 METROS TOTALES D USD 95.964--- 4625 METROS TOTALES Octavo piso A USD 98.140--- 4660 METROS TOTALES B USD 98.568--- 4680 METROS TOTALES C USD 98.456--- 4675 METROS TOTALES D USD 97.403--- 4625 METROS TOTALES Noveno piso A USD 98.642--- 4615 METROS TOTALES B USD 71.767--- 3358 METROS TOTALES C USD 88.389--- 4135 METROS TOTALES Consultar sobre proyecto de la 1 etapa. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador. Vende REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Flavia Verónica Jalif CPI 9116. Contacto Lic. Romina Cinacchi REMAX Nativo Tel 113-816-3081 rcinacchi@remax.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Celia Rodriguez - MLS ID 420681242-168 VENTA EN BLOQUE EDIFICIO COMERCIAL CON ASCENSOR Y GRAN LOCAL EN PLANTA BAJA Edificio comercial desarrollado en bloque ubicado en zona estratégica de Balvanera Centro ideal para renta uso corporativo o institucional. El inmueble se compone de Planta baja Gran local comercial de 210 m con sótano de 183 m apto múltiples destinos comerciales. Plantas superiores 3 pisos de oficinas comerciales con superficies aproximadas entre 150 y 180 m cada uno de plantas funcionales y flexibles. Circulación Edificio con ascensor que conecta todos los niveles. Ideal inversores empresas estudios profesionales o desarrollos corporativos que busquen una propiedad completa con excelente metraje y ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Pablo Martin Gadi - MLS ID 421941011-7 8 e 46 y 47 713 - Edificio desarrollado en un lote de 162 metros de frente por 225 metros de fondo. Ubicado en el centro comercial de calle 8 corazón de la ciudad de La Plata Cuenta con 9 niveles 7 pisos y 2 subsuelos. El total de metros construidos y espacios comunes es de 3.490 m2. Es un edificio de oficinas ideal para empresas y entidades tanto publicas como privadas universidades y demás organismos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

UNITIVO presenta esta inigualable oportunidad: Invertí en un ícono global, en el destino más austral del mundo. Ramada by Wyndham Ushuaia combina el respaldo de Wyndham Hotels & Resorts, la cadena hotelera más grande del mundo, con la potencia turística única del Fin del Mundo. Ubicado en el corazón de Ushuaia, a solo metros del puerto de cruceros y la calle principal, este exclusivo Apart Hotel es el único en su tipo en la zona y ofrece una oportunidad de inversión inmobiliaria con rentabilidad neta, beneficios impositivos únicos en Argentina y el prestigio de una marca reconocida en más de 95 países. Con unidades totalmente equipadas listas para explotar bajo estándares internacionales, el proyecto propone un modelo de condo hotel que combina la propiedad inmobiliaria con el negocio hotelero, generando ingresos en dólares sin que el inversor tenga que ocuparse de la operación. Descubrí cómo podés ser parte de una inversión global, segura y sustentable, en un destino con alta ocupación todo el año y proyección internacional permanente. Beneficios impositivos: La Ley 19.640 de Exención Impositiva exime el pago de impuestos nacionales: - Para el administrador: IVA y ganancias. - Para el inversor: IVA, ganancias y bienes personales. La rentabilidad que se distribuye es NETA. POSICIONAMIENTO Nacional e Internacional: Según Anuario INFUETUR, Ushuaia es el destino ideal para la inversión hotelera, posicionado internacionalmente por atraer el mayor porcentaje de turismo extranjero en Argentina. Posee una demanda sostenida a lo largo del año por su extensa temporada de esquí y por ser la “Puerta de entrada a laAntártida”, destacándose en los segmentos de turismo antártico y de cruceros. Contactanos para saber mas al +5492901531594. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Edificio comercial, hoy con destino de Hotel. la misma cuenta con salida a dos calles, tanto calle 3 como diagonal 80 Cuenta con 6 niveles, el edificio cuenta con ascensor, 4 Piso de habitaciones con placar baño completo, aire mas ventilado, con 8 habitaciones por piso. PB: encontramos el hall recibidor  con acceso al amplio comedor del hotel, baños también cocina. P1,2,3,4: Se disponen las habitaciones nombradas anteriormente 8 por piso con sus respectivos baños. P5,6: encontramos dos platas libres. en ellas encuentran la sala de maquinas y en terraza el tanque de agua. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

VENTA EN BLOQUE: PB + 10 PISOS en ubicación Olleros y Corrientes. Edificio en torre. Actual uso Hotel de 3 estrellas. 40 años de antigüedad. Tiene 10 pisos, con 85 habitaciones en total. La entrada al hotel es sobre la calle Olleros. • Superficie total: 3260 aprox. • Superficie por piso 300 aprox. • Superficie por habitación 20 aprox. • Total Habitaciones 85. Detalle por piso: o 1°nivel: confitería, S.U.M. y cocina. o 2°nivel: 10 habitaciones + office. o 3°nivel: 11 habitaciones. o 4°nivel: 11 habitaciones. o 5°nivel: 10 habitaciones + office. o 6°nivel: 11 habitaciones. o 7°nivel: 11 habitaciones. o 8°nivel: 10 habitaciones + office. o 9°nivel: 11 habitaciones. o 10 nivel: Lavadero, salón de usos múltiples, calderas, vestuario. Plazas en total: 196. Amenities: • Bar/Confitería. • Salón de Usos Múltiples. • Sala de reuniones. • Sala de juegos. • Gimnasio. • Lavadero. Se desarrolla una Amplia recepción con 3 ascensores (una de servicio). En el primer piso están el bar/resto y salón de usos múltiples. Del segundo piso al noveno se desarrollan las 85 habitaciones (196 plazas) con baño privado, aire acondicionado individual, televisor, una mesa ratona y 1 o 2 sillas. Y en el 10mo piso está el lavadero con máquinas propias, caldera, SUM y vestuarios. El estado general es muy bueno. Actualmente en funcionamiento. Se transfiere con Equipo / sin Equipo / con Sociedad / sin Sociedad. Excelente Oportunidad de Negocio. Se analiza recibir Propiedad en parte de Pago. Financiación y opciones ad hoc ***SOLICITA MAS INFORMACION. COORDINA TU VISITA*** OPCION DE COMPRAR UNA PLAYA DE ESTACIONAMIENTO EN LA MISMA CUADRA, CON CAPACIDAD PARA 10/12 AUTOS. SINO, COCHERAS EN ALQUILER, A SOLO 100 METROS DEL INMMUEBLE EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL. EL HOTEL TIENE UN PORCENTUAL DEL 88,85% DEL TOTAL DEL INMUEBLE. HONORARIO DE COMERCIALIZACION EN VENTA: 4% (CUATRO POR CIENTO) MAS IVA. 

OPENHOUSE vende APART HOTEL en EL CHALLAO – LAS HERAS - MENDOZA El mismo se encuentra ubicado muy cerca del Barrio privado Dalvian, de fácil acceso desde el centro de la ciudad. - Excelente estado - Terreno de 1250 m2 Este hermoso edificio consta de: - 6 Loft de 55 m2 cubiertos amoblados y totalmente equipados. Posee dos aire acondicionados, por cada loft. - 1 Salón de recepción de 100 mts terminado, con 2 baños y cocina - La carpintería es de PVC y los pisos de porcelanato - Muy rentable - Ideal inversión Para mayor información o coordinar una visita no dude en consultarnos. O.S 2612503992 OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

VENTA DE HOTEL CON POSIBILIDAD DE EXPANCION, TODAS  LAS COMODIDADES EN RUTA NACIONAL  22 PLOTTIER, NEUQUEN. DESCRIPCION: ETAPA 1(FINALIZADO): El mismo se encuentra sobre ruta nacional 22, plottier, Neuquén, actualmente se encuentra operativo, siendo punto hegemónico y estratégico. El emprendimiento cuenta con 16 habitaciones totales. 10 habitaciones en el ala 1 y 6 habitaciones en el ala 2, también cuenta con espacios comunes, salón de eventos1 , cocina, restaurant, hall de entrada, deck semi cubierto, salón de eventos 2, cerramiento perimetral, parquizacion, iluminación, Sup semi-cubierta : 30.00 m2 (60.01 m2 al 50%) Piscina descubierta, Salón de Eventos con vista al río capacidad 120 personas, Plateas de Hormigón armado para futuras 12 habitaciones. ETAPA 2(A CONSTRUIR): ALA 3 : 6 HABITACIONES. ALA 4: 6 HABITACIONES. CARACTERISTICAS DE INFRASTRUCTURA ETAPA 1: - 16 Habitaciones - Piscina descubierta con gran pérgola - Salón de Eventos Sociales capacidad 120 personas con vista al río. - Sala de eventos con capacidad para 80 personas . - Hall de recepción (FRONT DESK) - Office - Oficina administrativa - Área de Servicios públicos - Bar /Cafetería/Restaurante - Salón desayunador - Cocina - Office de personal (con baños completos) - Sala de blanco - Salas de maquinas - Equipos de aire acondicionamiento de aire frío en habitaciones. - Telefonía DDN-DDI - Cámaras de Seguridad - Plateas de hormigón armado para la futura construcción de 12 nuevas habitaciones - Columnas de Hormigón armado - Muros de las habitaciones de ladrillón - Muros de los baños de ladrillo hueco doble - Cubierta de losa - Viguetas de Hormigón - Mezcla puzolánica - Predio parquizado - Riego por aspersión automatizado - 2 cisternas de 10.000 lts c/u, con bomba propia - Servicios públicos conectados a red: energía eléctrica, alumbrado público, gas natural y agua corriente. - Planta purificadora ecológica - Generador de energía - Equipo de aire acondicionado Frio/Calor sala de Eventos. UBICACION: Ubicado sobre la Ruta Nacional 22 Km 1230, a 8 minutos del Aeropuerto Internacional Juan D. Perón, a 15’ de la nueva estación Terminal de ómnibus de larga distancia, la más importante de la Patagonia; y a 20” minutos del centro de la Capital Neuquina.  Se sitúa en pleno corredor de viaje hacia las tres rutas derivadores de flujos turísticos y corporativos con destinos provinciales, interprovinciales e internacionales: la misma RN Nº 22 vía Arroyito-El Chocón-Piedra del Águila y la RN Nº22 vía Arroyito-Cutral Co-Plaza Huincul – Zapala; siendo su ubicación un lugar estratégico el paso obligado hacia los principales centros turísticos, nacionales e internacionales como Villa la Angostura, Bariloche, San Martín de los Andes, el Bolsón entre otros, la tercer ruta que sale directo a la RN7 , ruta que deriva el la nueva circulación hacia Añelo, Vaca Muerta. MEDIDAS: S.CUB: 1.298,12 M2 S.SEMICUB: 30,00 M2 S. TOTAL: 9893.15 m2 Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de la propiedad.

HOTEL ARISTÓN – MAR DEL PLATA Se ofrece a la venta el Hotel Aristón, una propiedad con gran potencial para inversión y desarrollo. Por su estructura, dimensiones y ubicación, permite proyectar distintos tipos de emprendimientos como apart hotel, residencias para adultos mayores, desarrollo de departamentos, viviendas temporarias, oficinas o proyectos mixtos, entre otras alternativas posibles. El edificio se desarrolla en 4 pisos y cuenta con 40 habitaciones con baño privado, distribuidas en unidades dobles, triples y cuádruples. Todas se encuentran equipadas con sommier, TV por cable, ventilador de techo y calefacción central por radiadores, lo que permite su funcionamiento durante todo el año. La propiedad dispone además de ascensor, recepción, lobby con área de estar, comedor/desayunador, cocina equipada, lavadero, sala de máquinas, subsuelo técnico y terraza, conformando una infraestructura completa. Se comercializa con equipamiento, mobiliario y blanquería. Se emplaza sobre un terreno de 374,97 m², con una superficie cubierta total de 1.089,67 m², lo que brinda una base sólida para distintos tipos de proyectos o reconversiones. Ubicado en Buenos Aires 2654, entre Rawson y Alberti, dentro de un sector estratégico de Mar del Plata, combina cercanía al centro tradicional con fácil acceso a una de las zonas comerciales y gastronómicas más activas de la ciudad. Se encuentra a pocas cuadras de Plaza Colón, del Casino Central de Mar del Plata y de la Peatonal San Martín, además de estar próximo al área comercial de Paseo Aldrey y Calle Güemes, un sector muy valorado por su oferta gastronómica, comercial y turística. La propiedad cuenta con documentación al día y toda la información disponible para su análisis. Para conocer más detalles sobre el establecimiento, su estructura y las posibilidades de desarrollo, consultanos y coordiná una reunión para recibir información completa sobre la propiedad. Una propiedad con excelente ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo dentro de una de las ciudades turísticas más importantes del país.

Corredor Responsable Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto Lourdes Arana - MLS ID 421541043-196 VENTA EDIFICIO SANTA CLARA DEL MAR A 50 MTS DEL MAR Propiedad estratégicamente ubicada sobre calle Bilbao en Santa Clara del Mar con una superficie total construida aproximada de 1100 m que representa una inversión inmobiliaria de alto potencial en zona costera. Desarrollado en el año 2018 el inmueble se encuentra en estado de conservación excelente con 84260 m cubiertos 90 m semicubiertos 100 m descubiertos. construido sobre 2 lotes de 300 m cada uno. La propiedad cuenta con distribución funcional que incluye 12 departamentos de 8 de 3 amb 4 departamentos de 2 amb y un patio con dos parrillas individuales semicubiertas. Diseñados con criterios de optimización de espacios. Todos los deptos disponen de placard incorporado cocina heladera baño completo y equipamiento de calefacción que garantiza confort durante todo el año. Completamente equipados. Servicios completos de electricidad gas e internet potencian su operatividad. Su ubicación privilegiada a pasos del mar lo posiciona como una excelente inversión inmobiliaria con proyección turística y rentabilidad diferencial en la costa atlántica bonaerense. Oportunidad de inversión para emprendedores del sector turístico con capacidad de desarrollo y visión estratégica en destino de creciente valorización. SOLICITAR VIDEO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA.- Cochería .(Máximo Paz, Santa Fe). Descripción: Cochería compuesta por dos salas velatorias, Lugar de guardado para dos vehículos, Deposito al frente que podría utilizarse como local comercial a la calle. Cocina completa, baño completo. Incluye dos coches fúnebres mas un furgón. Incluye cajones. La propiedad también cuenta con un gran jardín al fondo, el cual tiene un proyecto de ampliación, para deposito, guardado de vehículos y sala de reuniones.  Superficie edificada: 225 m2. Superficie de terreno: 600 m2. Ubicación: Máximo Paz, Santa Fe. A 70km de la ciudad de Rosario.

_Complejo de 6 departamentos en venta ubicado sobre calle 517 entre 183 y 184 - Melchor Romero - Desarrollados en planta baja. Cada departamento posee un dormitorio con placar empotrado, baño completo con ducha y cocina comedor con mesada de granito y todos los ambientes cuentan con piso ceramico. _La propiedad tiene una superficie total de 550mts2 aproximadamente. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Complejo habitacional de 20 viviendas "La Estefanía" en venta con parrillas y jardines en los espacios comunes . _La casa principal del complejo cuenta con 65 mts 2 cubiertos, y posee cocina separada con lavadero , cochera cubierta , patio , living comedor, 2 baños 1 de servicio y otro completo y 2 dormitorios amplios 1 de ellos con placar. _El barrio cuenta con todos los servicios , 20 cámaras de seguridad y 160 luces distribuidas por el mismo . _Seguridad y sistema de monitoreo instalado en todo el predio con más de 26 cámaras estratégicamente distribuidas. _15.000 mts 2 totales. _2.500 mts 2 construidos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Carlos Calvo 900. Edificio en Block Este antiguo edificio integramente construido a nuevo, esta ubicado en la esquina de Tacuari y Carlos Calvo, a una cuadra de Bernardo de Irigoyen, y a pasos del polo comercial de San Telmo. , En su reconstruccion se han conservado estructura externa y las aberturas originales, y se ha re disenado todo su interior, lo que lo transforma en un lugar ideal para multiples usos. El sotano o sub suelo, al cual se accede por escalera o por ascensor, posee 3 banos, uno con instalacion para uso de discapacitados, otro de hombre y otro de mujer. En la planta baja, con entrada en Carlos Calvo y otra por Tacuari, Local que ocupa la totalidad de la esquina, posee un gran salon con pisos de damero, con amplias ventanas antiguas, y una cocina, ideal para ser alquilado como espacio de arte o gastronomico conectado al primer piso con una bella terraza techada con barandas originales de concreto y hermosas plantas, rodean el perimetro de la casa, tambien posee instalacion para cocina, lo que le da la opcion de ser utilizado como elegante bar de tapeos entre otras opciones. En el segundo piso, se llega a un magnifico loft u oficina tambien abarcando toda la esquina de la propiedad, revestido integramente con vidrios templados, espejados y ventanas, cocina, bano con vestidor , que puede ser utilizado como oficina o vivienda. Llegando al tercero y ultimo piso de la casa, una gran terraza con grandes columnas de material, y un impecable jardin cuidadosamente disenado por el arquitecto que dirigio y diseno la obra, y una espaciosa cocina, bano y cuarto, completan esta construccion, que le da la versatilidad a cada piso, de ser aptos para multiples fines comerciales. Especificaciones tecnicas : ascensor, persianas electricas por control remoto, sistema de camaras de seguridad, dos salas con tanques de agua, uno de los cuales se alimenta de agua natural de lluvia, la cual se purifica antes de ser consumida, y otro que se abastece mecanicamente con agua corriente en el caso de sequias o falla en el sistema. Sup. Descubierta: Si Orientacion: Si

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Luis Alberto Giovagnoli - MLS ID 421771028-7 Inversión de Alto Potencial Terreno con Proyecto Multifamiliar en Progreso Si estás en busca de una oportunidad de inversión inmobiliaria emocionante y prometedora has llegado al lugar adecuado. Este terreno con una superficie total de 215.5 metros cuadrados ofrece un proyecto en pleno desarrollo que promete una variedad de opciones para los futuros propietarios. En la planta baja encontrarás un espacioso local de 42 metros cuadrados en la fachada ideal para una tienda o negocio junto con un total de 5 cocheras en la parte trasera proporcionando un valioso espacio de estacionamiento. El primer y segundo piso albergan dos departamentos cada uno uno orientado hacia la fachada y el otro hacia la parte trasera. Cada departamento cuenta con 2 dormitorios una luminosa área de living comedor con cocina integrada un baño y un generoso balcón de 57.4 metros cuadrados. Estas unidades son ideales para familias o inversores que buscan comodidad y modernidad. En el tercer piso se encuentra un apartamento en la parte trasera también con 2 dormitorios una espaciosa área de living comedor con cocina integrada un baño y un balcón de 57.4 metros cuadrados. Además este nivel ofrece una terraza accesible de uso común con un área de parrillero perfecta para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas de la zona. El proyecto se encuentra en un avance del 40 lo que brinda la oportunidad de personalizar y completar esta emocionante inversión de acuerdo a tus preferencias y necesidades. La sup.cub.depend.es de 44063 m2. la Sup.semicubierta es de 2294 m2 y por último la Sup.de guardado de vehículos semicubierta en PB int.es de 6000 m2 y no está construido. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este proyecto multifamiliar en progreso que promete un gran retorno de inversión en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos hoy para obtener más información! ROMINA DE PALMA. MAT. 2283 - Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidadesfísicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDE EDIFICIO COMPLETO EN  CENTRO DE POSADAS SOBRE CALLE SAN LORENZO ESQUINA TUCUMAN A POCOS METROS DE LA FACULTAD DE HUMANIDADES Terreno de 17.66x14.5 mts (terreno irregular) total construido 710m2 PB : Local comercial por calle Tucuman con 36 m2 . Ademas cuenta con un espacio para deposito u oficina pequeña e ingreso a las plantas superiores  1er piso:  Departamentos ,Consultar 2do piso: Departamento ,Consultar Todos con acceso unicamente con escalera , con posibilidad de instalar ascensor  Cuenta con portero electrico  ademas de la posibildad de construir 2 plantas mas ya que tiene aprobado la construccion de hasta un 5to piso(3 plantas mas) Zona de con gran potencial comercial y habitacional ya que se encuentra situada en la calle San Lorenzo la cual es el principal corredor comercial de la ciudad junto con la facultad de Humanidades lo hacen un lugar estrategico para renta. No posee cocheras Consultar Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Propiedad con excelente ubicación en el centro comercial de la ciudad, sobre calle 8. Posee un frente de 17,37 metros y un fondo de 29.96 metros, con una superficie cubierta total de 1291 m². Está compuesta por 20 locales comerciales, 19 de ellos con entrepiso, y un subsuelo con capacidad para 16 cocheras. Cuenta con un potencial edificable de hasta 1.500 m², lo que brinda posibilidades de ampliación o desarrollo futuro. Ideal para inversores que buscan renta inmediata y proyección de crecimiento en una zona de alta circulación peatonal y comercial.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Paula Auday - MLS ID 421441067-55 Edificio de Oficinas en Venta Oportunidad Única en Bahía Blanca Ubicado en una zona estratégica de Bahía Blanca este moderno edificio corporativo ofrece funcionalidad diseño de vanguardia y excelente calidad constructiva ideal para empresas estudios profesionales o inversores. -Características Generales del Edificio 16 oficinas privadas distribuidas en varios niveles cada una con -Baño privado -Espacio de cocina o kitchenette -Baños compartidos por piso pensados para salas de espera o uso de visitas. Local comercial en planta baja ideal para atención al público o uso como fuente adicional de renta. 20 cocheras privadas garantizando comodidad y seguridad para propietarios y visitantes. Ascensor de última generación con acceso a todos los niveles. Sistema de aire acondicionado central de alta eficiencia que brinda confort térmico en todas las estaciones del año. Calidad Constructiva Construido con ladrillo HCCA Hormigón Celular Curado en Autoclave Excelente aislación térmica y acústica Alta resistencia al fuego Mayor eficiencia energética Fachada moderna tipo Curtain Wall con alma de argón Estética contemporánea y profesional Aporta mayor iluminación natural Mejora notablemente el aislamiento térmico y acústico Ideal Para Estudios profesionales abogados contadores arquitectos Centros médicos clínicas o consultorios Empresas de tecnología coworking o servicios Inversores que buscan una propiedad de alta renta y baja rotación Contactanos para más información o para coordinar una visita personalizada. Una inversión sólida con diseño moderno infraestructura completa y ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

IDEAL RENTA INMEDIATA, TRES CALLES SALIDA DIRECTA AL MAR • CONSTRUIDOS 2000MTS2 CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHL7256641 .-