🏡 NÊXA Inmobiliaria – Alquiler Departamento Amoblado 📍 Quinta Sección – Ciudad de Mendoza A 1 cuadra del Parque General San Martín Moderno departamento recientemente renovado, totalmente amoblado y equipado, ideal para quienes buscan comodidad, excelente ubicación y mudarse con todo resuelto desde el primer día. Ubicado en primer piso por escalera, con ventanas al oeste y vista al parque. 📐 Características •⁠ ⁠Superficie aproximada: 35–40 m² •⁠ ⁠3 ambientes •⁠ ⁠Edificio de aprox. 18 años de antigüedad •⁠ ⁠Sin cochera •⁠ ⁠Acceso por escalera 🛋 Equipamiento Se entrega totalmente amoblado e incluye: •⁠ ⁠Aire acondicionado nuevo •⁠ ⁠Estufa •⁠ ⁠Cama Queen (1,60 x 1,90) •⁠ ⁠Cortinas blackout en dormitorio •⁠ ⁠Heladera bajo mesada •⁠ ⁠Microondas •⁠ ⁠Vajilla completa (ollas, platos, cubiertos) •⁠ ⁠Sábanas y toallas •⁠ ⁠Plancha •⁠ ⁠Secador de pelo 🌐 Servicios Todos los servicios disponibles: •⁠ ⁠Wifi •⁠ ⁠Luz •⁠ ⁠Gas Servicios y expensas a cargo del inquilino. 💰 Expensas aproximadas: $40.000 📄 Condiciones •⁠ ⁠Contrato mínimo 6 meses •⁠ ⁠Ideal 12 meses 📍 Ubicación privilegiada en Quinta Sección, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Mendoza, a pasos del parque, cafés, restaurantes y comercios. 📩 Consultas y visitas: NÊXA Inmobiliaria

ALQUILER PARA ESTUDIANTES HASTA DICIEMBRE - NO APTO MASCOTAS Monoambiente reciclado ubicado en Falucho 1417, esquina Olavarría, en una excelente zona de la ciudad, a pasos de Universidad CAECE y calle Güemes. La unidad cuenta con un ambiente único cómodo y luminoso, cocina integrada y baño completo. Se encuentra reciclado, listo para habitar. Ubicado en un piso 8, lo que le aporta buena luz natural. Expensas, servicios y seguro contra incendios a cargo del inquilino. Impuestos a cargo del propietario. Consultá requisitos. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

ALQUILER 24 MESES - VALOR FIJO EN DOLAR BILLETE Departamento de 2 ambientes ubicado en Av. Colón 3051, entre La Rioja y Catamarca. Al ingresar cuenta con , toilette de recepción, living comedor con balcón al frente, cocina integrada con sector de lavadero y dormitorio principal en suite. El edificio posee amenities como pileta y quincho. La unidad no cuenta con cochera. Expensas, servicios y seguro contra incendios a cargo del inquilino. Impuestos a cargo del propietario. Consulta requisitos. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

ALQUILER 24 MESES - ACEPTA MASCOTAS Departamento de 3 ambientes ubicado en calle Rivadavia 2357, en el centro de la ciudad. Excelente ubicación, cercano a comercios, transporte y puntos de interés. Al ingresar, cuenta con living comedor, cocina separada, lavadero independiente, dos dormitorios con placard y un baño completo. La unidad se encuentra al contrafrente en piso 4, lo que brinda mayor tranquilidad. Expensas, seguro contra incendios y servicios de luz, agua y gas a cargo del inquilino. Impuestos a cargo del propietario. Aumento trimestral por IPC. Consultá requisitos. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

ALQUILER HASTA DICIEMBRE - NO APTO MASCOTAS Departamento de 3 ambientes ubicado en Viamonte 2165, entre Av. Colón y Bolivar. A 200 del torreón y a 300 de varese. Ubicado en un piso 4, la unidad cuenta con living comedor al frente, toilette de recepción, cocina separada con espacio para lavarropas y desayunador, dos dormitorios con placard y baño completo. Se encuentra en buen estado, listo para habitar. Expensas, servicios y seguro contra incendios a cargo del inquilino. Impuestos a cargo del propietario. Posibilidad de adquirir cochera en edificio lindero (opcional a cargo del inquilino). Consultá requisitos. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

ALQUILER 24 MESES Departamento de 1 ambiente y medio ubicado sobre Av. Colón, entre Sarmiento y Las Heras, a tan solo 100 metros del mar. Al ingresar, cuenta con living comedor, cocina integrada, sector de dormitorio dividido, balcón saliente al frente con vista a Av. Colón y baño completo. Expensas, servicios y seguro contra incendios a cargo del inquilino. Impuestos a cargo del propietario. Consultá requisitos. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Monoambiente al contrafrente ubicado en Santa Fe 1820, piso 4 departamento 11, esquina Rivadavia, en pleno centro de Mar del Plata.  Cuenta con 25 m², ambiente único con buena luminosidad, baño completo y termotanque eléctrico. El edificio tiene la obra de gas realizada. Se alquila por 9 o 24 meses. En caso de 9 meses, las expensas se incluyen en el valor. En caso de 24 meses, el valor es mas expensas y se ajusta cuatrimestral por ICL. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Alquiler comercial 36 meses con aumento trimestral por ICL Galpón ubicado en calle Eduardo Peralta Ramos a solo 30 mts de la Avenida Juan B Justo, a la altura del Club River Play y Distrito Descentralizado el Gaucho (Municipalidad de General Pueyrredón). Ingreso a galpón cuya superficie cubierta es de 230 m2 y en planta alta oficinas de 100 m2. A cargo del inquilino: Luz OSSE TSU Seguro contra incendios  Consultar requisitos La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

ALQUILER 12 MESES - AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC PH de 4 ambientes, primer piso por escalera con ingreso independiente. Ingreso living comedor. Cocina separada. Baño completo y tres dormitorios. NO PAGA EXPENSAS Barrio Alfar, a tan solo 100 mts de la Ruta provincial 11. Requisitos: - Inquilino: demostración de ingresos - Garantía: 2 garantes con recibo de sueldo A cargo del inquilino: luz, agua, gas y seguro contra incendios. Impuestos a cargo del propietario. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Dueño Alquila Departamento de 2 dormitorios, dormitorio principal con balcón, cocina comedor, baño y balcón tender. Sin cochera. La unidad se encuentra en un complejo cerrado de 8 departamentos en primer piso por escalera. Es muy seguro, posee cerco eléctrico y cada unidad tiene alarma. SE ACEPTA MASCOTA Es para una persona sola o pareja SIN NIÑOS Ajuste cuatrimestral ICL REQUISITOS ● Recibo se sueldo del solicitante con un año de antigüedad ● Dos garantes con recibo de sueldo. Quizás 3, dependiendo la documentación presentada. SE ABONA ● Mes de alquiler o días proporcionales ● Depósito de garantía (se puede hacer en dos veces) ● Gastos de contrato ● Certificación de firmas ante escribano público Atenta a tu consulta Paz Heinrich

Frente al Parque San Martín 🌿 Depto renovado, equipad o y luminoso | 6+ meses” Departamento amoblado en alquiler – listo para ingresar- DUEÑO DIRECTO- Moderno departamento recientemente renovado, totalmente amueblado y equipado, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad desde el primer día. Cuenta con: • Aire acondicionado nuevo frio calor • Estufa • Cama queen (1,60 x 1,90) • Cortinas blackout en dormitorio • Heladera bajo mesada cin frigobar • Microondas • Vajilla completa (ollas, platos, cubiertos) • Sábanas y toallas incluidas Se entrega tal cual se ve en las fotos, listo para habitar. ✔️ Todos los servicios disponibles ❗ Luz, gas y expensas a cargo del inquilino 💰 Expensas aprox.: $30.000 📅 Contrato mínimo 6 meses (ideal 12 meses) 📍 Ubicado en zona tranquila y de fácil acceso Se coordina visita previa.

Alquiler – Departamento 3 ambientes en Lagoon Pilar Ubicado en el exclusivo barrio cerrado Lagoon Pilar, reconocido por su playa artificial y entorno natural único, este espectacular departamento de 3 ambientes ofrece confort, amplitud y una vista inigualable a la laguna. La unidad cuenta con 85 m² totales (70 m² cubiertos), se encuentra en un 2° piso al frente y está diseñada para alojar cómodamente entre 4 y 5 personas. Dispone de un amplio living-comedor con salida a balcón terraza, desde donde se aprecia una vista panorámica a la laguna, ideal para disfrutar de un entorno relajado y natural. La propiedad se entrega totalmente equipada, lista para habitar. Distribución y comodidades: • 3 ambientes • 2 dormitorios (principal en suite con vestidor y baño completo) • Segunda habitación con cama + carro inferior y colchón extra • 2 baños completos + toilette • Cocina totalmente equipada (heladera con freezer, horno eléctrico, microondas, cafetera y cocina a gas) • Living-comedor amplio • Balcón terraza con vista a la laguna • Vestidor • Cochera fija Equipamiento: • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes • Smart TV + Flow • Cortinas black out en todos los ambientes • Lavarropas • Totalmente amoblado y equipado Amenities del barrio: • Laguna de 500 metros apta para actividades sin motor (kayak, stand up paddle, natación) • Sector de playa con arena, reposeras y palapas • Muelle, miradores y espacios verdes • Piscinas (incluyendo sector para niños) • Guardavidas • Canchas de tenis, fútbol y vóley • Circuito aeróbico • Parrillas de uso común (con reserva) • Plaza de juegos para niños Condiciones de alquiler: • Estadía mínima: 15 noches • Opción alquiler mensual o contrato anual (hasta 2 años) Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y confort en una de las zonas más exclusivas de Pilar.    YINA SIMANCAS AYALA  TELEFONO 1135835246 AGUSTIN STRANSKY

Alquiler – Departamento 2 ambientes en Bella Vista Ubicado sobre Senador Morón, en una excelente zona de Bella Vista, se encuentra este cómodo departamento de 2 ambientes, ideal para una o dos personas. La unidad es amplia y muy luminosa, cuenta con un living-comedor con salida a balcón, brindando ventilación y buena entrada de luz natural. Dispone de cocina sin artefacto (no incluye cocina), con bajo mesada y termotanque a gas. El dormitorio es cómodo y posee ropero incorporado. Baño completo en muy buen estado. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con cercanía a paradas de colectivos y variedad de locales comerciales, lo que la hace una opción práctica y conveniente para el día a día. Características principales: • 2 ambientes • Balcón • Muy luminoso • Termotanque a gas • Bajo mesada • Dormitorio con ropero • Baño completo Expensas: $79.000 (incluyen agua, municipal, servicios y limpieza) Alquiler: $590.000 Excelente zona, ideal por su accesibilidad y entorno.

Alquiler – Departamento 2 ambientes en Bella Vista Ubicado sobre Senador Morón, en una zona estratégica de Bella Vista, este departamento de 2 ambientes ofrece comodidad y excelente ubicación, con cercanía a comercios y paradas de colectivos. La unidad es totalmente eléctrica, incluyendo el termotanque. Cuenta con un living-comedor luminoso con salida a balcón, ideal por su excelente entrada de luz natural. Dispone de cocina con bajo mesada, sin artefacto de cocina. En caso de requerirlo, el inquilino podrá instalar una cocina propia con garrafa, a su cargo. Cuenta con baño completo y un dormitorio con ropero embutido, brindando buen espacio de guardado. Características principales: • 2 ambientes • Balcón luminoso • Totalmente eléctrico (incluye termotanque eléctrico) • Cocina sin artefacto (posibilidad de instalar con garrafa) • Baño completo • Dormitorio con ropero embutido Condiciones: • No se aceptan mascotas • Niños a partir de 11 años Excelente opción por ubicación y practicidad. Contacto: Gina Simancas 11 3583-5246 Sucursal Agustín Stransky Propiedades

ALQUILER de Depto 3 AMBIENTES en JOSÉ C PAZ - con cochera  Ubicación: Juan B Justo 1100 (esquina Paunero) en JOSÉ C PAZ  - COCINA/COMEDOR (Preconexion de aire acc) cocina eléctrica  - ESPACIO PARA LAVARROPA (separado)  - BAÑO (completo )  - DORMITORIO (con BALCÓN )  - ENTREPISO (dormitorio)  - COCHERA (espacio guardacoche) $ 650.000 MENSUALES  Expensas: $40.000  Contrato por 24 meses  Aumento cuatrimestral (cada 4 meses) según IPC  Requisitos: recibos de sueldo o garantía propietaria  Ingreso a partir del 15/04 .  Contacto: AGUSTÍN STRANSKY  Teléfono: 1141587894  Agenda tu visita conmigo.

Alquiler / Venta – Cocheras en excelente ubicación Se ofrecen cocheras ubicadas en edificio sobre calle Laprida 1980, en una zona estratégica y de fácil acceso. Disponibilidad: • Piso 6: Cocheras N° 137 y 138 • Piso 7: Cocheras N° 141, 142, 143, 144 y 145 • Cochera 145 actualmente alquilada Medidas: • Altura: 2 metros • Ancho: 3 metros • Largo: 4,5 metros Valores: • Alquiler: $110.000 • Venta: USD 11.000 Gastos y servicios: • Expensas: monto a confirmar (incluyen luz) • ABL: $6.000 Seguridad: • Servicio de vigilancia de lunes a viernes de 8:00 a 14:00 hs Excelente oportunidad tanto para inversión como para uso propio, en una ubicación con alta demanda de estacionamiento. Contacto:China Simancas 11 3583-5246 Martillero Agustín Stransky

Duplex a estrenar en complejo con seguridad privada: una propuesta ideal para quienes buscan confort, privacidad y tranquilidad desde el primer día. Diseñado para aprovechar al máximo la luz y los espacios, este hogar ofrece la posibilidad de vivir con comodidad sin necesidad de refacciones, listos para que personalices cada ambiente a tu gusto. Disfruta de la comodidad de una cochera frontal que facilita el acceso y la maniobra diaria, y de un patio propio, perfecto para desayunos al aire libre, un espacio de juego seguro para los niños o para crear tu jardín urbano. Vivir en un complejo con seguridad privada suma un valor adicional: mayor tranquilidad para la familia y control de acceso que potencia la sensación de protección y comunidad. Características principales: - 🏡 Nuevo a estrenar - 🔒 Complejo con seguridad privada - 🚗 Cochera frontal - 🌿 Patio propio Este duplex combina la ventaja de una vivienda nueva con los beneficios de un entorno seguro y espacios exteriores privados. Ideal para quienes valoran la funcionalidad, la privacidad y la posibilidad de disfrutar al aire libre sin salir de casa. Solicita más información y agenda una visita para conocer en persona las posibilidades que ofrece este inmueble.

- 📍 Ubicación: Guido Spano entre Presidente Quintana y Belgrano — conectividad con todo el Gran Mendoza. - 🏠 Tipo: Loft en duplex (planta baja y planta alta). - 🛏️ Dormitorio: 1 con placard y salida al balcón. - 🛁 Baño: 1 baño completo. - 📐 Superficie: 42 m². - 🕰️ Antigüedad: 8 años, en excelente estado de conservación. - 🔒 Seguridad y confort: aberturas con rejas y mosquiteros. - ❄️ Climatización: aire acondicionado frío/calor en ambos niveles. - 🔌 Instalación: totalmente eléctrico (sin gas). - 🚗 Cochera: techada con portón eléctrico. - 💸 Expensas: $10.000 (limpieza y luz de espacios comunes). - ❌ Restricciones: no se aceptan mascotas. - ⬆️ Acceso: primer piso por escaleras. Este loft ofrece una propuesta moderna y funcional: en planta baja la cocina integrada al living-comedor genera un espacio amplio y luminoso, perfecto para recibir o trabajar desde casa; en planta alta el dormitorio con placard y varios espacios de guardado, puerta ventana conecta al balcón, aportando ventilación y un pequeño lugar exterior privado. El mantenimiento está al día, la propiedad conserva muy buen estado tras 8 años de uso. Ubicado en una zona estratégica de Godoy Cruz, es una opción atractiva para quien busca un hogar práctico, seguro y bien comunicado.

Luminoso departamento en pleno corazon de la Ciudad, cerca de comercios, plazas, transporte, universidades. Edificio tranquilo con solo 6 pisos, todos semi piso. Cuenta con amplio living comedor con balcon, baño completo con toilette, dos dormitorios con buena luz y placares completos, cocina con lavadero y pequeño desayunador, cochera (opcional). Terraza y baulera. Ideal para parejas, profesionales, empleados publicos y estudiantes. Hermosa vista a la Plaza Independencia y montaña.

Oportunidad única: planta baja en complejo cerrado, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios para disfrutar en familia. Planta funcional y luminosa, lista para habitar. Características principales: - 🔒 Complejo cerrado - 🏡 Planta baja (acceso sin escalones) - 🛋️ Amplio y luminoso living comedor - 🍽️ Cocina cómoda y grande + lavandería espaciosa - 🛏️ 2 dormitorios luminosos - 🚗 Cochera cubierta - 🌿 Salida a patio interno del complejo - 🧒🏽🏃 Gran cantidad de espacios comunes para recreación (ideal para familias) - 🤝 Dueño directo — disponible para alquiler o venta Descripción: La propiedad ofrece ambientes amplios y muy luminosos que facilitan la vida diaria y generan una sensación de calidez desde el ingreso. El living comedor, de generosas dimensiones, es un espacio perfecto para recibir visitas o armar un rincón familiar. La cocina y la lavandería, cómodas y grandes, aportan practicidad para el día a día y espacio de guardado adicional. Al estar en planta baja permite un acceso sencillo y directo al complejo, tiene espacios verdes para disfrutar del aire libre con niños y mascotas. La cochera cubierta suma protección para el vehículo. Operación directa con dueño, ideal para evitar intermediarios. Contáctese para más detalles y coordinar visita.

Casa en alquiler – Barrio Privado Villa Michelo Se alquila hermosa casa ubicada en el exclusivo barrio privado Villa Michelo, ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida. La propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Características principales: Living comedor amplio y luminoso Cocina moderna con isla Lavandería independiente 3 dormitorios con placares 3 baños completos Cochera doble techada Galería techada abierta, ideal para disfrutar todo el año Pileta cerrada con cerco de seguridad para niños Comodidades: Calefacción central por radiadores Aires acondicionados Cortinas instaladas Ubicada en un entorno tranquilo y seguro, dentro de barrio privado. Estado impecable, lista para habitar

Piso listo para habitar, totalmente remozado con equipamiento nuevo de primeras marcas, ideal para quien busca comodidad y practicidad sin obra. Cada ambiente presenta terminaciones y artefactos que garantizan funcionamiento y bajo mantenimiento. Características principales: - 🛋️ Living comedor: cinco apliques LED empotrados nuevos y funcionando. - 🛏️ 3 dormitorios: cada uno con placard y cajoneras incorporadas. - 🛁 Baño principal: vanitory, bidet, inodoro con mochila y asiento/tapa, bañera marca ROCA; grifería ESTALGRIF — todo nuevo a estrenar. - 🛁 Baño 2: inodoro ROCA, vanitory PIAZZA y grifería ESTALGRIF; tres apliques LED de techo nuevos. - 🛁 Baño 3: inodoro ROCA, vanitory PIAZZA y grifería ESTALGRIF, todo en perfecto estado. - 🧺 Dependencia de servicio: amueblamiento nuevo marca RENO; bacha de acero inoxidable JOHNSON con grifería FV a estrenar. - 🍽️ Cocina: amueblamiento completo RENO (alacenas y bajo mesada), bacha doble JOHNSON y grifería JOHNSON a estrenar; purificador LUXMAN y cocina a gas ESCORIAL modelo MÁSTER a estrenar. - 🪟 Aberturas exteriores nuevas de aluminio con vidrio simple y herrajes nuevos. - 🚗 Cochera cubierta para un vehículo. - 🔥 Equipamiento extra: calefón SAIAR; dos calefactores a gas PEABODY (7.500 kcal) a estrenar; calefactor ORBIS CALORAMA. - 💡 Lámparas LED empotradas y apliques distribuidos en la propiedad. Esta unidad ofrece una propuesta llave en mano: baños y cocina completamente renovados con marcas reconocidas, instalaciones de iluminación modernas y calefacción incluida. La cochera cubierta y la dependencia de servicio suman funcionalidad para familias o para quienes necesitan espacio de trabajo o guardado adicional. Un hogar práctico, con detalles cuidados y listo para disfrutar.

Alquilo departamento en planta baja a estrenar: - 2 habitaciones con placares - 1 baño con ducha escocesa - Cocina amplia - Living comedor - Patio - Cochera para un vehículo (auto o camioneta) Cuenta con calefacción por losa radiante en todo el departamento y aire acondicionado en el living comedor. Consultar por opción amoblado.

ALQUILER ANUAL DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA - COCINA COMEDOR - BAÑO - DORMITORIO - BALCON - PATIO -GAS ENVASADO - ACTUALIZACION DEL ALQUILER CADA CUATRO MESES POR IPC. .REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA - Y PARA INGRESAR TRES MESES, UNO DEL MES EN CURSO, UNO DE DEPOSITO Y OTRO DE HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA.