Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-343 Departamento monoambiente en excelentes condiciones recién pintado muy luminoso excelente ubicación al frente 5to piso. En 10mo piso solarium y parrilla. Superficies Cubierta 29 m2 Balcón 2 m2 Superficie total 31 m2 Orientación Este Antigedad 9 años Amplio balcón con baranda de acero inoxidable y vidrio laminado. Cocina con muebles bajo mesada y alacena completos con herrajes de aluminio mesadas de granito y bacha de acero inoxidable. Desayunador. Cocina marca Eskabe. Espacio y conexión disponible para lavarropas. Placard con frente integral e interior completo. Baño los artefactos sanitarios incluyen inodoro bidet bañadera y vanitory. Grifería marca FV. 1 equipo de Aire Acondicionado FrioCalor. Calefacción por estufa a gas de tiro balanceado marca Orbis. Agua caliente central. Aberturas con hojas de aluminio prepintado blanco Ubicación Sobre Av. San Martín a 200 mts. de Av. Juan B. Justo a 600 mts. del Cid Campeador Zona con gran actividad comercial Supermercado COTO Farmacity Café Havanna Bancos etc Medios de Transporte Metrobus Av. Juan B. Justo Metrobus Av. San Martin Líneas de colectivos 24 34 57 105 109 110 135 146 y 166 Estación EcoBici. Bicisendas. Características del edificio Amplio hall de entrada con piso de porcelanato y puerta Blindex En el décimo piso se encuentra la terraza con Solarium y parrilla. Cámaras de seguridad. Sistema electrónico de control de acceso al edificio con llave de proximidad. Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable El dpto. no incluye mobiliario. Los muebles en las fotos son con fines decorativos para permitir dimensionar los espacios y el potencial de la propiedad Contrato 2 años Actualización trimestral por IPC REQUISITOS mes de adelanto 590.000 depósito de US500 seguro contra incencio y responsabilidad civil seguro de fianza de Finaer o Garantía Ya RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alvear Icon – Residencia de Lujo con Vista Panorámica y Servicios Premium - Puerto Madero Exclusivo Departamento de 3 ambientes con vista al río * 2 dormitorios en Suite (uno con vestidor individual) * Cocina totalmente equipada (con lavarropas incluido) * Amplio y luminoso Living * 2 baños (uno cuenta con hidromasaje) y un toilette, siendo todos revestidos en mármol italiano. Amenities y servicios de categoría internacional: Servicios y amenities de primer nivel, pensados para el bienestar, la gastronomía y la vida social. Cuenta con un exclusivo Beauty & Wellness Spa y Fitness Center con equipamiento de última generación, pileta cubierta y descubierta con vistas abiertas, circuito hídrico completo, saunas, salas de masajes y espacios de relax. La propuesta gastronómica se destaca con restaurante panorámico, bares de autor, wine bar con terraza, pool bar, lobby bar y espacios al aire libre, todos con vistas privilegiadas a la ciudad y al río. Además, dispone de quincho con parrillas y un centro de convenciones con capacidad para hasta 1.200 personas, ideal para eventos sociales y corporativos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Andrea Correa - MLS ID 421131083-403 HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO CON BALCON A LA CALLE A MEDIA CUADRA DEL SUBTE A CUENTA CON UN DORMITORIO LIVING BALCON BAÑO COMPLETO COCINA SEPARADA UNA BAULERA TERRERO ESQUINA RIVADAVIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler – Departamento 2 ambientes con balcón, La Perla Te presentamos este departamento 2 ambientes ubicado en La Perla, frente a Plaza España, a pocas cuadras del mar. Ubicado en una excelente zona, con entorno abierto y cercanía a la costa. Al ingresar, encontramos un living comedor con salida a un balcón lateral, desde donde se aprecian vistas hacia la costa. La cocina es separada, cuenta con ventilación natural y espacio para lavarropas. La habitación dispone de placard empotrado y calefacción. Baño completo con pediluvio. Sin muebles. Ingreso en el mes de Abril. VALOR MENSUAL: $800.000, expensas incluidas - ajuste trimestral por IPC Requisitos: -Demostración de ingresos y dos recibos de sueldo como garantes. -Mes de depósito, mes de adelanto y mes de honorarios. -Se abona Luz, gas, osse y seguro de incendios. Consúltanos al (0223) 479-9966. WhatsApp 223 5556555

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Frimet - MLS ID 421131108-129 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 40 m ubicado en zona estratégica de Caballito sobre Avenida San Martín. Propiedad moderna construida en 2015 con excelente distribución y estado general impecable. Emplazado en el piso 10 de edificio de 10 niveles ofrece una vista despejada y luminosa. La unidad cuenta con una distribución funcional de 2 ambientes compuesta por dormitorio con placard y baño completo. El diseño en contrafrente garantiza privacidad y óptima iluminación natural. Balcón integrado amplía visualmente el espacio interior generando una sensación de amplitud. Entre sus principales características destacan servicios completos de electricidad agua y gas. El edificio dispone de ascensor facilitando el acceso y proporcionando comodidad a sus ocupantes. La ubicación permite rápida conexión con principales arterias de transporte público y servicios urbanos. Ideal para profesionales estudiantes o inversores que buscan una propiedad moderna y bien ubicada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Excelente oportunidad de alquiler con todos los servicios y características que demanda el mercado inmobiliario actual. NO SE ACEPTA MASCOTA. CONDICIONES DEL ALQUILER - 1 MES DE ALQUILER - 1 MES DE DEPOSITO - ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC - SEGURO DE FIANZA FINAER O GARANTIAYA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Paula Carrizo - MLS ID 421341014-223 Departamento totalmente amoblado Se encuentra en el quinto piso con vista al frente y contra frente en un edificio nuevo. Al ingresar de lado izquierdo nos encontramos con el living comedor y la cocina equipada e integrada y hacia la calle esta el balcón aterrazado. Ingresando hacia el lado derecho se encuntra el sector de dormitorio equipado con dos camas individuales continua con el baño completo y luego un balcon. Buena ventilación e iluminación. Edificiocon 8 unidades y muy buena calidad constructiva con atención a detalles Amenities Parrilla SUM Solarium Area de co-work CERCA DEL BARRIO CHINO A TRES CUADRAS DE AV. LIBERTADOR A CINCO CUADRAS DEL SUBTE LINEA D ESTACIN CONGRESO DE TUCUMAN Y TAMBIEN DE AV. CABILDO. LUGAR TRANQUILO Y BIEN UBICADO PARA ACCESO DE TRANSPORTE PÚBLICO. - DISPONIBLE A PARTIR DEL ######## - Requisitos VIVIENDA Ingresos Comprobables recibo de sueldo Garantía propietaria de CABA o seguro caución FINAER GARANTOR GARANTIA YA Costo de informes dominio e inhibición con ajustes anuales según inflacion de EEUU Mes de depósito Mes en adelanto NO permitido mascotas Requisitos PROFESIONAL Ingresos Comprobables recibo de sueldo Garantía propiedad CABA o Seguro de Caución Actualización 35 semestral Costo de informes dominio e inhibición Mes de depósito Mes en curso Costo de certificación de firmas por escribano NO permitido mascotas Honorarios Inmobiliarios BarrioBelgrano ComunaComuna 13 Área HospitalariaHTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal13 Comisaría Vecinal13A Distrito EscolarDistrito Escolar X Código Postal1428 Código Postal ArgentinoC1428ALA Código de Planeamiento UrbanoE3 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

¡Alquiler 9 meses! Departamento 3 ambientes al contrafrente abierto, Macrocentro Te presentamos este departamento 3 ambientes en alquiler a metros de la Av. Independencia. Al ingresar encontramos un amplio living comedor. Cocina separada. Dos dormitorios con piso flotante. Amoblado como en las imágenes. Requisitos: - Demostración de ingresos - Dos garantías con recibo de sueldo - Contrato con actualización trimestral por IPC Valor mensual $650.000 expensas incluidas Consultanos al 2235259843

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Maria Alejandra Cavaco - MLS ID 421091090-245 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER MACÍAS 655 ADROGUÉ OPORTUNIDAD ÚNICA APTO VIVIENDA O PROFESIONAL Propiedad disponible en paralelo para la venta Ubicado sobre la calle Benigno Macías al 600 este departamento de 3 ambientes combina la tranquilidad de una torre interna con la comodidad de vivir a pasos del centro de la ciudad. Situado en un primer piso por escalera la unidad destaca por su excelente estado distribución funcional y cercanía al polo gastronómico y comercial de Adrogué. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN Con una superficie total de 4947 m el departamento ofrece ambientes luminosos y bien ventilados - LIVING-COMEDOR Amplio ambiente central con equipo de aire acondicionado instalado y salida directa al balcón. - DORMITORIO PRINCIPAL Habitación luminosa con placard empotrado de piso a techo aire acondicionado y orientación Noreste sol de mañana. - DORMITORIO SECUNDARIO Espacio versátil con excelente ventilación natural ideal para segundo dormitorio o despacho profesional. - COCINA INDEPENDIENTE Equipada con muebles bajo mesada horno a gas a estrenar y termotanque de 50 litros. Su ventana al Noroeste garantiza luz de tarde y ventilación cruzada. - BAÑO COMPLETO Recientemente renovado y en óptimas condiciones de funcionamiento. - BALCÓN Vista al pulmón del complejo lo que asegura un entorno silencioso y resguardado del ruido urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO Situado en una de las zonas más valoradas de Almirante Brown - CONECTIVIDAD A solo 600 metros de la Estación Adrogué Ferrocarril Roca. - EDUCACIÓN Y OCIO Cercanía inmediata al Colegio Nacional de Adrogué Plaza San Martín y el centro comercial calle Esteban Adrogué con la mejor oferta gastronómica y bancaria de la zona. INFORMACIÓN ADICIONAL - ESTADO GENERAL Muy bueno listo para habitar. - EXPENSAS Aproximadamente 140.000 sujetas a actualización. - COCHERAS El edificio cuenta con disponibilidad de cocheras consultar por alquiler o compra por separado. AVISO IMPORTANTE Esta propiedad se encuentra simultáneamente a la venta. Es una excelente oportunidad para quienes buscan alquilar en una zona premium o para inversores interesados en adquirir una unidad con alta demanda garantizada. ¿Cómo cambiaría tu vida si vivieras acá? ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer tu próximo hogar? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Paula Carrizo - MLS ID 421341014-218 Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Nuñez Capital Federal Departamento de 2 ambientes ubicado en 1er piso al contrafrente. El mismo cuenta con - Living comedor. - Cocina integrada - Baño completo - Enorme terraza al contrafrente - Oficina - Aire acondicionado fríocalor en living - Calefacción por tiro balanceado Excelente ubicación! Al rededor de numerosos locales comerciales bares restaurantes y medios de transporte como colectivos y tren. A metros de la Av. Gral. Paz y Lugones. Cercano a la estación de tren Núñez Ramal Mitre. Requisitos VIVIENDA Ingresos Comprobables recibo de sueldo Garantía propietaria de CABA o seguro caución FINAER GARANTOR GARANTIA YA Costo de informes dominio e inhibición Mes de depósito Mes en adelanto NO permitido mascotas ACTUALIZACION Trimestral por IPC Requisitos PROFESIONAL Ingresos Comprobables recibo de sueldo Garantía propiedad CABA o Seguro de Caución Costo de informes dominio e inhibición Mes de depósito Mes en curso Costo de certificación de firmas por escribano NO permitido mascotas Honorarios Inmobiliarios ACTUALIZACION Trimestral por IPC Datos útiles BarrioNuñez ComunaComuna 13 Área HospitalariaHTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal13 Comisaría Vecinal13B Distrito EscolarDistrito Escolar X Código Postal1429 Código Postal ArgentinoC1429DMA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

CASA EN VENTA Y ALQUILER UBICADA EN BARRIO PRIVADO EL PRINCIPADO, SAN VICENTE  ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta y alquiler! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 147 mts2 cubiertos en un lote de 608 mt2, ubicada en el barrio privado El Principado, San Vicente. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: - Cocina - Living - Comedor - 3 Dormitorios (Uno de ellos en suite) - 2 Baños - 1 Toilette - Lavadero - Parrilla - Terraza - Quincho - Cochera descubierta . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Úrsula Gallo - MLS ID 421131090-48 Descripción UF30 1161m2 Parque Industrial La Bernalesa PILB En proceso de subdivisión En obra baño y vestuario. Ubicación Martín Rodríguez 199 Bernal Oeste Quilmes Buenos Aires Accesos rápidos a CABA autopistas puertos y aeropuertos Superficie total y cubierta 1161m Características generales Altura operativa Pavimento H30 apto para tránsito pesado Zonificación I2 Uso permitido industrias categoría 1 y 2 inocuas Infraestructura Energía eléctrica de media y baja tensión Agua potable Desages industriales Fibra óptica Conectividad 5G Seguridad y servicios del parque Seguridad y control de accesos las 24 horas Calles internas pavimentadas de 8 metros de ancho Balanza para camiones Enfermería comedor y salas de reuniones Habilitaciones Decreto Provincial 2018-439 Ordenanza Municipal 12.51915 Certificado de Aptitud Ambiental e Hidráulica Permiso de vuelco de efluentes El predio cuenta con Certificado de Aptitud Ambiental otorgado por la OPDS con listado de actividades admitidas Sobre el parque industrial 25 unidades funcionales de 500 a 9.500 m Más de 15 empresas operativas Beneficios fiscales y apoyo a PYMEs Entorno industrial sustentable Cercanía a Quilmes TEC Servicios incluidos en las expensas Vigilancia las 24 horas Estacionamiento Uso programado de salas de reuniones Servicio de enfermería APRES Servicios adicionales disponibles Pesaje en balanza Asesoramiento en higiene seguridad y medio ambiente Asesoramiento jurídico Asesoramiento en proyectos y obras Gestión y habilitación Alquiler de autoelevador con maquinista Alquiler de plataforma elevadora con maquinista Otras superficies disponibles UF 6 1.400 m UF 8 3.841 m disponible en diciembre 2025 UF 10 980 m UF 11 700 m dos módulos de 350 m UF 22794 m UF 26 484 m UF ######## m Condiciones económicas Valor de alquiler para producción 65 USD por m Valor de alquiler para depósito entre 8 y 10 USD por m según plazo contractual Ajuste mensual por IPM Índice de Precios Mayoristas Expensas 658 pesos por m ajustables según gastos del parque industrial El valor de la locación no incluye IVA impuestos ni servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Estefanía Reyna - MLS ID 421701149-13 DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN COMPLEJO ÓPERA PISO 10 VILLA CARLOS PAZ CÓRDOBA Departamento de categoría ubicado en el piso 10 del Complejo Ópera uno de los edificios más modernos de Villa Carlos Paz. Construido en 2017 representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de renta turística en las sierras cordobesas. La unidad de 49 m se distingue por su ubicación estratégica sobre Avenida San Martín y Moreno con una distribución funcional y luminosa. Ofrece un dormitorio amplio living comedor integrado cocina equipada y baño completo. El balcón con vistas panorámicas permite disfrutar de perspectivas abiertas de la ciudad y las sierras circundantes. El departamento se entrega completamente amueblado con escritura disponible lo que garantiza una operación segura y sin demoras. Su estado impecable lo convierte en una opción ideal para inversores o usuarios que buscan una propiedad lista para habitar o generar renta inmediata. El Complejo Ópera cuenta con amenities de primer nivel incluyendo piscina gimnasio equipado SUM con asadores servicio de seguridad y terraza con vistas panorámicas. Su ubicación privilegiada permite rápido acceso al centro la costanera y principales atractivos turísticos de Villa Carlos Paz. Características técnicas Superficie total 49 m Ambientes 3 Dormitorios 1 Baños 1 completo Año de construcción 2017 Orientación Vista abierta Estado Excelente Entrega Amueblado Escritura Disponible Propiedad que combina diseño moderno ubicación estratégica y potencial de inversión en uno de los destinos turísticos más reconocidos de Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

REQUISITOS:- Contrato por 2 años | $450000 con ajuste por IPC cada 3 meses  - deposito en garantía 1 mes  - seguro de caución - ingresos comprobables (recibo de sueldo o similar)  - antecedentes PENALES OK  Nos encontramos con un departamento muy funcional en planta baja, con patio que da mucho aire y luz. Este departamento de casi 35 mts2. TIENE COCHERA FIJA DESCUBIERTA. Posee una cocina comedor integrada con el bajo mesada hecho a nuevo. Un baño completo y una habitación con salida al patio. Importante: todo el departamento tiene rejas delanteras y traseras que lo hacen muy seguro. El departamento está ubicado en zona céntrica de Pilar, con acceso directo desde Panamericana, en el km 53 del ramal Pilar, tiene Hipermercado Carrefour muy cerca, Hospital Austral y Shoppings. El complejo tiene un total de 18 unidades, distribuidas en 2 plantas y tiene cochera de cortesía en la parte externa. Almirante Brown es una calle doble mano asfaltada, con todos los servicios públicos y con línea de colectivo con parada en la esquina. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Alquiler 24 meses - Monoambiente, Playa Grande Te presentamos este departamento de 1 ambiente ubicado en Playa Grande, a metros del mar, en disposición al contrafrente luminoso. La unidad cuenta con un ambiente cómodo y funcional, con una división que genera un sector más privado para la cama, separándolo del espacio de estar o comedor. La cocina es integrada y dispone de espacio y conexión para lavarropas, aportando practicidad para el uso diario. El baño es completo y el departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir cerca del mar y de los principales puntos gastronómicos y comerciales de Playa Grande. Amoblado como en las imágenes. VALOR MENSUAL $ 550.000 expensas incluidas Requisitos: - Demostración de ingresos - Dos garantías con recibo de sueldo - Contrato con actualización Trimestral por IPC Consúltanos al 4799966 WhatsApp 223 5259843

Alquiler 24 meses - Departamento 3 ambientes, Macrocentro Te presentamos este departamento de 3 ambientes al frente, disponible en alquiler. La propiedad cuenta con una cómoda cocina comedor separada con espacio de lavadero, lo que brinda mayor funcionalidad para el uso diario. Dispone de dos dormitorios, ambos con placard, y un baño reciclado que aporta un estilo moderno y actualizado. El departamento se alquila amoblado, tal como se muestra en las imágenes, listo para habitar. VALOR: $1.000.000 - Expensas incluidas Requisitos: - Demostración de ingresos - Dos garantías con recibo de sueldo - Contrato con actualización Trimestral por IPC Consúltanos al (0223) 479-9966.WhatsApp 223 5556555

EXCELENTE 2 AMBIENTES IMPECABLE - FRENTE - MUY LUMINOSO - NO SE ACEPTAN MASCOTAS - NO ES APTO PROFESIONAL - ORIENTACIÓN: ESTE - SUPERFICIE CUBIERTA: 38 m2 - SUP. SEMICUBIERTA: 3 m2 - SUPERFICIE TOTAL : 41 m2 - DETALLES DE LA UNIDAD: AMPLIO LIVING-COMEDOR 6.00 x 3.50 – BALCÓN - DORMITORIO de 3.50 x 3.20 CON AMPLIO PLACARD / FRENTE ESPEJADO – AIRE ACONDICIONADO BGH SPLIT DE 2.500 Frigorías – CORTINA DE ENROLLAR - BAÑO COMPLETO - COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA REVESTIDOS EN MELAMINA - MESADA DE GRANITO - ESPACIO PARA MESA COMEDOR DIARIO - INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS - CALDERA INDIVIDUAL MARCA BAXI PARA AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN (LOSA RADIANTE) - SERVICIOS INDIVIDUALES - PUERTAS DE MADERA – PISO FLOTANTE EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIO - CARPINTERÍA DE ALUMINIO ANODIZADO –MOSQUITEROS EN TODAS LA ABERTURAS - NOTA: EL DEPTO. SE ENTREGA CON CORTINAS EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIO – CORTINA EN EL BAÑO Y LA COCINA - ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN EN TODOS LOS AMBIENTES CON LUCES LED CÁLIDAS DE BAJO CONSUMO – MOSQUITEROS EN TODAS LAS ABERTURAS - IMPORTANTE : NO SE ACEPTAN MASCOTAS – UBICACIÓN: A 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN BELGRANO C / FERROCARRIL MITRE - A 1 CUADRA DE BARRANCAS DE BELGRANO - A 5 CUADRAS DEL SUBTE LINEA D / ESTACIÓN JURAMENTO – A 3 CUADRAS DE AV. DEL LIBERTADOR.- GASTOS: EXPENSAS $ 212.000.- (Incluye AySA) - ABL $ 23.500.- REQUISITOS NECESARIOS: • GARANTÍA PROPIETARIA EN CABA + COGARANTE • OPCIÓN : SEGURO DE CAUCIÓN FINAER / RESPALDAR • INGRESOS DEMOSTRABLES EXCLUYENTE:    ULTIMOS 3 (tres) RECIBOS DE SUELDO DEL INQUILINO/S    ANTIGÜEDAD MÍNIMA: 2 AÑOS DETALLE DE GASTOS • 1 MES DE GARANTÍA • 1 MES DE ADELANTO * INFORMES DE DOMINIO E INHIBICIÓN (Es caso de presentar Garantía Propietaria) * INFORMES COMERCIALES VERAZ (INQUILINO/S - GARANTE/S * CERTIFICACIÓN DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO PUBLICO (INQUILINOS - GARANTES) IMPORTANTE: NO SE ACEPTAN MASCOTAS /  NO ES APTO PROFESIONAL NOTA: LAS SUPERFICIES, MEDIDAS Y EXPENSAS AQUÍ CITADAS SON APROXIMADAS AL SOLO EFECTO INFORMATIVO Y NO RESULTAN VINCULANTES. EL VALOR DE EXPENSAS ESTÁ SUJETO A VARIACIÓN.-  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Importante casa ubicada en el km 50 de la Panamericana ramal Pilar, sobre calle Chubut, con bajada directa desde la autopista. Es una zona de gran desarrollo gastronómico, de entretenimientos, salud, colegios bilingües, shoppings, etc. En un barrio cerrado con añosa arboleda de robles y liquidámbares, que en otoño se tornan completamente rojos, se encuentra esta impecable propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en un cul de sac. La casa cuenta con dependencia de servicio completa con lavadero y una habitación destinada a taller, playroom o el uso que se necesite, externa a la vivienda principal. Posee calefacción por losa radiante y dos termotanques para abastecer ambas plantas. Tiene sistema de riego, piscina con bomba y cerramiento, gran galería con parrilla y cerramiento de hierro. Cuenta con un espacio cubierto para dos autos con cerramiento de cortinas con sistema enrollable de PVC transparente y otro espacio descubierto para dos autos más. En la planta baja nos encontramos con un amplio living y comedor, con un concepto abierto hacia la cocina con family. La cocina tiene una gran isla de Silestone con las hornallas incorporadas, horno empotrado en mueble a altura, mucho espacio de almacenamiento, una mesada que comunica con un family muy amplio y otra mesada rústica tipo barra que se integra al comedor principal. La cocina, el comedor y el living reciben abundante luz natural y tienen salida directa a la galería. En planta baja también hay un toilette muy moderno y, junto a la puerta principal, un placard de cortesía. En la planta alta nos encontramos con una master suite con open closet, baño con hidromasaje y una pared que hace de cabecera de cama con iluminación. La vista de la suite da al frente, al lateral y al jardín de la casa. Contigua a la master suite se ubica otro dormitorio en suite con baño completo. Siguiendo por el hall de distribución encontramos dos dormitorios más que comparten un baño completo con antebaño; uno de ellos tiene salida a la terraza y el otro da al jardín. En la planta alta, en un espacio cerrado con puerta, se encuentra el termotanque que abastece ese nivel. Continuando por el corredor se accede al balcón terraza, que cuenta con un cerramiento en el techo que permite el ingreso de luz con el detalle de una tela que hace que en verano sea más fresco. Al final del pasillo se ubica el escritorio, también con salida a la terraza, y con la particularidad de tener otra puerta de salida al exterior con escalera propia, lo que permite utilizarlo de manera independiente al resto de la casa. Todos los ambientes cuentan con aberturas de PVC símil madera con doble vidrio, trabas de seguridad y mosquiteros. Techo de losa y tejas. Pisos de porcelanato símil madera. La casa tiene muchísima luz, ya que todos sus ambientes tienen ventanas al exterior, rodeados de jardín y árboles. Actualmente se encuentra alquilada, con renta en USD. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO4712515

Monoambiente en alquiler en Balvanera – Excelente ubicación y conectividad Ubicado sobre Combate de los Pozos al 700, en el corazón de Balvanera, este monoambiente se encuentra en tercer piso contrafrente, ofreciendo tranquilidad dentro de una zona con gran movimiento y múltiples servicios. La unidad cuenta con ambiente único con cocina integrada y baño completo. Su disposición contrafrente lo hace más silencioso, ideal para quienes priorizan descanso y estudio. Importante: la propiedad requiere pintura. El costo podrá descontarse del valor del alquiler como parte de pago, lo que representa una oportunidad para personalizar el espacio. Ubicación estratégica A metros de Av. Independencia y con cercanía a Av. Entre Ríos y Av. Belgrano, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y excelente conexión con toda la ciudad. Subte cercano: * Línea E – Estación Entre Ríos * Línea H – Estación Venezuela * Línea A – Estación Pasco Cercanía a universidades: * Universidad Argentina de la Empresa (UADE) * Universidad Abierta Interamericana (UAI) * Universidad de Buenos Aires (facultades cercanas) Hospitales y centros de salud en la zona: * Hospital Ramos Mejía * Hospital Español de Buenos Aires Zona con amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias, bancos, gimnasios y establecimientos educativos públicos y privados. Condiciones: Se solicita garantía para el ingreso. Ideal para estudiantes, trabajadores o quienes buscan vivir en una zona céntrica con excelente conectividad. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-336 PISO DE CATEGORIA EN ALQUILER 230 m FRENTE A PLAZA BARRIENTOS Recoleta Ubicado frente a la reconocida Plaza República del Paraguay Plaza Barrientos en una de las zonas más tradicionales y distinguidas de Recoleta este piso exclusivo de aproximadamente 230 m se encuentra rodeado de residencias señoriales representaciones consulares y edificios de categoría que definen el perfil elegante del entorno. Situado en un primer piso la propiedad combina amplitud funcionalidad y presencia. Sus ambientes generosos permiten múltiples configuraciones ideales tanto para vida familiar como para perfiles vinculados al ámbito diplomático y ejecutivo. La propiedad cuenta con Cinco dormitorios uno en suite con 2 vestidores Tres baños completos Toilette de recepción Living Comedor Cocina separada con comedor diario de doble acceso Lavadero Habitación de servicio Balcón con vista abierta a la plaza Patio Gimnasio o playroom Cochera Entrada principal ascensor principal Entrada de servicio ascesor de servicio Hall privado La calidad del entorno la cercanía a espacios verdes y el carácter residencial de alto nivel convierten a esta propiedad en una opción excepcional para quienes buscan instalarse en Buenos Aires con comodidad privacidad y distinción. Propiedades de estas características y ubicación frenta a la plaza rara vez están disponibles en el mercado. Vivir aquí no es solo elegir un departamento es formar parte del entorno más distinguido de Buenos Aires. REQUISITOS Contrato a 2 años 1er año US2.9002do año US3.100 Garantía seguro de fianza de Finaer o Garantía ya Seguro contra incendio y responsabilidad civil Depósito de US3.100 Visitalo!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Depósito / Galpón en Alquiler – Parque Industrial Hurlingham Excelente galpón industrial en alquiler dentro del Parque Industrial Hurlingham, con infraestructura de alto nivel y seguridad 24 hs. Cuenta con 1.740 m² de depósito de alma llena y 180 m² de oficinas con vista a la planta, cocina y toilette. Techo a dos aguas con 10,5 m de altura, ideal para almacenamiento en altura. Pisos de hormigón armado de alta resistencia, aptos para tránsito pesado. Estructura de acero con aislación térmica, iluminación natural mediante tira de chapa traslúcida y luminarias LED. Dispone de doble entrada para camiones, red de incendios por rociadores e hidrantes, CCTV, y baños y vestuarios con ducha para caballero y dama. El inmueble opera con biodigestor (sin cloacas). Parque con control de accesos y seguridad permanente. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Departamento dúplex a estrenar , ubicado estratégicamente en zona Hospital Austral, accediendo por la bajada km 50, donde se encuentra el centro comercial Palmas del Pilar y luego por la entrada a Presidente Derqui, pasando Barrio Privado La Delfina, zona de farmacias y comercios ,  frente al Campus del Austral, ingresando 200 m por la calle Santa María del Valle hasta Calle Vicente Lopez. La cochera descubierta se encuentra frente a la entrada de la propiedad tiene portón de hierro,  esta misma puede ser utilizada como patio. En planta baja un living cocina comedor integrado con pisos de porcelanato Metropolitan Grey, la cocina cuenta con modernos  muebles de melamina con mesada de mármol negro Boreal , anafe eléctrico y termotanque eléctrico de 50l. Por la escalera accedemos a la planta alta hacia vestidor, ya con muebles de melamina , luminoso baño completo con griferías FV, el dormitorio con piso flotante PVC click, alemán y cortinas roller Black Out, salida a un pequeño balcón de hierro,  lo que lo hace muy luminoso. En ambas plantas preinstalación de AA y artefactos de iluminación led en todas las bocas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP6867228

Casa en Venta o Alquiler en el Barrio Los Sauces - NordeltaCasa desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 600 m² con 240 m² cubiertos, muy luminosa por su orientación noroeste y ubicada en uno de los barrios más consolidados de Nordelta. Ideal para familia que busca comodidad, funcionalidad y vida de barrio con excelentes amenities. Resumen  3 Dormitorios en Planta Alta. (1 en Suite y los otros 2 dormitorios comparten y baño completo) 1 Dorm / Oficina o dependencia en Planta Baja Amplia Cocina con espacio para desayunador diario Gran Estar / Recepcion + Comedor Family con hogar  Toilette de recepción Lavadero Galeria con Parrilla  Jardín Parquizado con riego automático No tiene Pileta Sistema de Aire y Calefacción central  Distribución Planta Baja Hall de acceso. Amplio living–comedor con salida a la galería. Family en doble altura con vistas al jardín y hogar. Dormitorio en suite (puede funcionar como escritorio u habitación de huéspedes), con baño completo y placard. Toilette de recepción. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero con salida de servicio. Planta Alta Hall de distribución hacia los dormitorios. Suite principal con gran vestidor, baño completo con hidromasaje/jacuzzi, box de ducha, doble bacha y salida a balcón/terraza. Dos dormitorios con placard. Baño completo compartimentado para los dormitorios secundarios. Exterior Gran galería con parrilla y bacha, ideal para reuniones. Jardín parquizado con grama bahiana. Riego automático por aspersión con computadora programable. Cochera semicubierta y portón de ingreso lateral. Cerramiento perimetral completo. Importante: la casa no tiene pileta. Detalles y equipamiento Aire acondicionado central frío/calor. Aberturas con doble vidrio (DVH). Jardín consolidado y muy bien mantenido. 13 años de antigüedad, casa sólida y funcional. Barrio Los Sauces – Amenities y ubicación Los Sauces es un barrio muy consolidado de Nordelta, con entorno familiar y excelentes servicios: Market abierto 24 hs. Cancha de pádel. Dos canchas de tenis de polvo de ladrillo. Cancha de fútbol de pasto sintético. Dos SUM (Salones de Usos Múltiples). Pileta en el barrio. Clubhouse y quincho. Tres lagos internos. Dos parques con juegos para niños. Además, cuenta con una segunda puerta de acceso muy cercana al centro comercial de Nordelta, lo que brinda la comodidad de tener servicios, comercios y gastronomía a pocos minutos. Lista para entrar, en uno de los barrios más buscados de Nordelta. Ideal para quienes quieren combinar calidad de construcción, buen jardín y vida de barrio con todos los servicios. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Departamento de 2 ambientes en Lagoon con vista privilegiada a la laguna cristalina Viví todos los días como si estuvieras de vacaciones en este increíble 2 ambientes ubicado en Lagoon, con una de las mejores vistas a la laguna cristalina de todo el complejo. La propiedad cuenta con 50 m² cubiertos, distribuidos en una cómoda cocina integrada a un gran living-comedor, ideal para disfrutar de un espacio moderno, funcional y súper luminoso. Dispone de 1 toilette de recepción, 1 baño completo y una habitación en suite con vestidor, pensada para brindar mayor comodidad y privacidad. En el exterior, se destaca una galería de 10 m² con parrilla y un espectacular jardín de 90 m², perfecto para relajarse, compartir encuentros y disfrutar de un entorno único frente al agua. Además, incluye cochera. Ubicado en Lagoon, un complejo que ofrece amenities de primer nivel, rodeado de naturaleza, seguridad y propuestas para disfrutar en familia o con amigos. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7903590

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Romina Nelida Ramirez - MLS ID 421431068-34 Alquiler Departamento Monoambiente Torre Uno en una excelente ubicación en San Isidro Hermoso departamento Monoambiente super luminoso ubicado en Chile al 32 un 13 piso con balcón que brinda una amplia vista abierta hacia Centenario hoy con una subdivisión de durlock para lograr un dormitorio y privacidad con placard empotrado. Pisos de cemento alisado cocina integrada. Cuenta con calefacción de tiro balanceado y también aire friocalor.Baño completo con ducha y bañera. Ubicado sobre Calle Chile este monoambiente ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad. A media cuadra de Avenida Centenario cuatro cuadras del centro de San Isidro y la Estación de tren Linea Mitre y pocas cuadras Avenida del Libertador y con rápido acceso a Acceso Norte Panamericana. Rodeado de servicios clave como el Hospital Central de San Isidro y el Sanatorio Las Lomas y cercano a universidades como la Universidad de San Isidro USI y la Universidad de San Andrés es una opción ideal para estudiantes y profesionales que buscan comodidad accesos rápidos y una zona consolidada. Acepta mascota pequeña. No tiene cochera consultar disponibilidad de alquiler en el edificio Posee encargado y seguridad Posee dos ascensores por torre Expensas Marzo 98.000 Contactame y agendemos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.