SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL – AV. ZAPIOLA casi LÓPEZ Y PLANES Excelente local apto para todo tipo de comercio, ubicado sobre Avenida Zapiola, a metros de López y Planes, una de las arterias principales de acceso a la ciudad de Posadas. * Local comercial a estrenar, de diseño moderno y muy buena presencia. * Ubicado en esquina, lo que le otorga doble frente y mayor visibilidad. * Construcción de una sola planta, con líneas rectas y fachada contemporánea. * Amplias vidrieras de piso a techo sobre ambas calles, ideales para exhibición comercial y excelente ingreso de luz natural. * Acceso principal vidriado, bien identificado y visible desde la esquina. * Frente completamente terminado, con vereda nueva y acceso cómodo para peatones. * Estructura sólida, con altura adecuada para distintos rubros (comercial, showroom, oficinas, farmacia, supermercado de cercanía, etc.). * Ubicación sobre avenida asfaltada, con buen entorno urbano y circulación vehicular. * Zona arbolada en los alrededores, lo que mejora la estética y el entorno del local. * Cuenta con una cortina metálica con piso de hormigón Armado en el ingreso. Valor de alquiler: $1.800.000 + IVA Ideal para marcas, franquicias, oficinas comerciales o emprendimientos que busquen exposición y ubicación estratégica. Para mas información déjanos un mensaje y agendamos una visita. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN ESQUINA  Amplio local comercial en esquina de importantes avenidas, a pasos del centro! Esquina Av. Trincheras de San José y Av. Rademacher, frente al Instituto San Basilio Magno 115 m2 aprox XINTEL (TRV-TRV-495)

SE ALQUILA OFICINA EN EL CENTRO DE POSADAS, MISIONES Ubicada en la intersección de La Rioja y San Luis, a solo una cuadra de Plaza San Martín, esta oficina ofrece un espacio amplio y luminoso en pleno centro de Posadas. Iluminación natural: ventanal que aporta luz y amplitud al ambiente. Espacio versátil: cuenta con un área principal adaptable a distintas configuraciones según las necesidades del ocupante. Baño privado: para mayor comodidad y privacidad. Una excelente opción para profesionales o empresas que buscan una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.  ¡Consúltanos para más información! XINTEL (MOF-MOF-1351)

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL Ubicación estratégica: sobre calle Fleming (continuación Bajada Vieja) y Costanera, a metros de El Rancho y frente al Indio Andresito Guacurarí. Ideal para emprendimientos gastronómicos, comerciales o turísticos, en una zona de gran circulación y crecimiento. Características del local: • Amplia vidriera, excelente visibilidad • Barra ideal para bartender y servicio de tragos • 2 baños (femenino y masculino), con opción para personas con discapacidad • Cocina completa con lavamanos y extractor Valor del alquiler: $1.500.000 Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

ALQUILER / VENTA – LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE POSADAS Calle Rivadavia, entre Sarmiento y Santa Fe Ubicación estratégica con alto potencial comercial y de desarrollo Características del inmueble: • Superficie total: 419 m² • Frente: 13 metros • Fondo: 44 metros • Terreno irregular con excelente aprovechamiento • Zona urbana con gran circulación peatonal y vehicular Potencial de desarrollo: • Apto para todo tipo de comercio • Ideal para locales, depósitos o proyectos mixtos • Posibilidad de construcción en altura • Permitido hasta 46 metros (perímetro libre) Ideal para inversores, desarrolladores o marcas que buscan visibilidad en el centro Valor alquiler: $1.500.000 mensuales Consultar valor de venta Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

EN ALQUILER LOCAL ZONA CENTRO DE POSADAS Se alquila local ubicado en el centro misionero: Esquina de La Rioja y San Luis. Planta Baja: Gran salón principal ideal para atención al público o actividades comerciales.Dos oficinas privadas.Baño y ante baño.Depósito.Patio interno de 11 m², que aporta luz natural y ventilación. Planta Alta: Una oficina privada.Un salón amplio, perfecto para reuniones, capacitaciones o espacio de trabajo compartido.Baño completo.Superficie cubierta: 225 m² interiores. Un inmueble versátil, con excelente distribución y amplios ambientes, ideal para oficinas corporativas, consultorios, estudios profesionales o empresas que buscan una ubicación estratégica en la ciudad. El precio mensual del alquiler es de 2.400.0000 más el 21% de IVA . Ajuste cuatrimestral por IPC. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! XINTEL (MOF-MOF-1411)

ALQUILER LOCAL CENTRICO, en Posadas Ubicado en la Galería Florida, sobre calle Ayacucho e/Tucuman y Salta, en Posadas. A 250 mts de la Plaza San Martín, lindante a la Galería está la sede de la Policía Federal y por la vereda de enfrente y en la esquina, se ubica Ernesto Niveyro. Zona de alto tránsito peatonal. Medidas 2,90 x 5,10m., con vidriera y rejas exteriores; además, posee 1 equipo de AA y un lavatorio en el local: Los baños son de uso compartido, con los demás locatarios/propietarios de los locales de la Galería. Contrato por 2 años, con actualización cuatrimestral por el Índice de Precios al Consumidor (IPC) Nivel General, representativo del total de hogares del país, que es publicado en la página oficial del INDEC (Instituto Nacional de Estadísticas y Censos) https://www.indec.gob.ar/indec/web/Nivel4-Tema-3-5-31  Consulte requisitos y costos de ingreso a los WhatsApp: 376 411-0266 - Nelson 376 439-9845 - Juan ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-505)

LOCAL EN ALQUILER EN CENTRO DE POSADAS (MISIONES) Ubicado en el corazón de la ciudad, este local ofrece una excelente oportunidad para tu emprendimiento. Ideal para locales de ropa, consultorios, café, vinerías o cualquier actividad que requiera gran visibilidad y circulación de personas. Zona estratégica. Alto tránsito peatonal y vehicular. Espacio versátil y funcional. El alquiler mensual es de 1.500.000 más el 21% de IVA . Depósito de garantía pagare. Ajuste cuatrimestral por IPC. ¡Dale vida a tu proyecto en uno de los puntos más buscados de Posadas! Consúltanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (MOF-MOF-1359)

OPORTUNIDAD COMERCIAL ESTRATEGICA, en Posadas Local comercial ubicado sobre la Av. Uruguay, a solo 50 mts de la Av. Mitre y a pasos del centro de Posadas, en una de las zonas con mayor movimiento y circulación de la ciudad. Gracias a su ubicación privilegiada, ofrece un enorme potencial para showrooms, locales de indumentaria, Rapipago, tecnología, estética, servicios y múltiples rubros (excepto gastronomía), combinando excelente visibilidad, fácil acceso y un flujo constante de personas durante todo el día. El inmueble cuenta con: Baño privado Aire acondicionado Excelente exposición comercial Zona consolidada y de alto tránsito Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en un punto estratégico, cerca del centro y con la comodidad y practicidad de una de las avenidas más importantes de la ciudad. Contrato por 2 años, con actualización cuatrimestral por el Índice de Precios al Consumidor (IPC) Nivel General, representativo del total de hogares del país, que es publicado en la página oficial del INDEC (Instituto Nacional de Estadísticas y Censos) https://www.indec.gob.ar/indec/web/Nivel4-Tema-3-5-31  Consulte requisitos y costos de ingreso a los WhatsApp: 376 411-0266 - Nelson 376 439-9845 - Juan ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-512)

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN ZONA CENTRO DE POSADAS (MISIONES) Se ofrece en alquiler amplio local comercial ubicado sobre calle Entre Ríos, entre Junín y San Luis, a tan solo una cuadra de la Plaza San Martín, en pleno corazón comercial y administrativo de la ciudad. El inmueble cuenta con 158 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, lo que permite una excelente organización de espacios para atención al público y área administrativa, adaptándose fácilmente a distintos modelos de negocio. Es una opción ideal para: Compañías de segurosSucursales bancariasObras socialesConsultoriosOficinasEstudios profesionales o firmas corporativas El valor del alquiler es de 2.400.000 pesos más IVA. Incremento cuatrimestral por IPC. Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular.  Su ubicación transmite presencia, confianza y trayectoria, cualidades que no pasan de moda y que siguen siendo clave cuando se trata de atención al público.  ¡Consúltanos para más información o coordinar una visita! XINTEL (MOF-MOF-1448)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN EL CENTRO DE POSADAS - SOSA INMOBILIARIA Ubicado en pleno microcentro de la ciudad de Posadas, este local comercial en alquiler sobre calle San Lorenzo representa una excelente oportunidad para quienes buscan instalar o expandir su negocio en una de las zonas comerciales más activas de la ciudad. La propiedad cuenta con frente vidriado hacia la calle, una característica clave que brinda gran visibilidad y exposición comercial, permitiendo destacar la vidriera y captar la atención del constante flujo de peatones y vehículos que circulan por la zona. Este tipo de fachada es ideal para exhibición de productos, cartelería y posicionamiento de marca. Gracias a su ubicación estratégica en el microcentro, el local resulta ideal para una amplia variedad de rubros, tales como tiendas de indumentaria, locales de tecnología, oficinas administrativas, estudios profesionales, agencias de servicios, locales de accesorios, librerías, consultoras, peluquerías, centros de estética o emprendimientos comerciales que requieran alto movimiento y visibilidad. En los alrededores se encuentran numerosos comercios de distintos rubros, bancos, entidades públicas y privadas, oficinas administrativas, restaurantes, cafeterías y servicios, lo que genera un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Además, a pocas cuadras se ubican paradas de colectivos con múltiples líneas urbanas, facilitando el acceso tanto para clientes como para el personal. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en el centro de Posadas, en una ubicación estratégica que combina alta circulación, visibilidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad. XINTEL (SOS-SOS-5229)

LOCAL EN ALQUILER EN POSADAS (MISIONES) Se ofrece local comercial en alquiler en Posadas, Misiones. Ubicado en el Barrio Itaembe Guazú, una de las zonas más grandes de la ciudad y en constante expansión. Con una superficie aproximadamente de 600 metros cuadrados divididos en tres locales. Cada local cuenta con dos plantas. En la planta baja se encuentran dos baños, un kitchenette y un patio interno. En la planta alta amplios espacios, luminosos y con vistas al exterior. Ideales para oficinas, comercios, estudios profesionales.  Precio alquiler mensual 3.800.000 más IVA. XINTEL (MOF-MOF-1452)

LOCAL COMERCIAL / OFICINA EN ALQUILER - SOSA INMOBILIARIA Hermoso local comercial a estrenar, ubicado sobre calle Félix Bogado, a media cuadra de la avenida Rademacher, en una zona estratégica de la ciudad de Posadas, Misiones. Su emplazamiento ofrece fácil acceso y cercanía a una de las principales arterias de circulación, encontrándose además a pocas cuadras del centro, lo que lo convierte en una excelente opción para el desarrollo de diversas actividades comerciales y profesionales. El local dispone de un amplio salón comercial, con luminaria moderna que realza el espacio y brinda una imagen actual y profesional, ideal para atención al público o exhibición de productos. Cuenta con un baño propio y un pequeño espacio tipo kitchenette, funcional para uso interno del personal. En la parte posterior posee un pequeño patio, que aporta ventilación natural y un espacio complementario de uso práctico. Por sus características y ubicación, el inmueble es ideal para oficinas administrativas, estudios profesionales, consultorios no médicos, showrooms, locales de venta minorista, librerías, casas de accesorios, locales de tecnología, logística liviana, agencias de servicios, aseguradoras, centros de capacitación, academias o espacios corporativos. No apto para rubros gastronómicos. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local moderno, funcional y a estrenar. XINTEL (SOS-SOS-6181)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - SOSA INMOBILIARIA Local comercial en alquiler ubicado en pleno centro de la ciudad de Posadas, sobre calle San Lorenzo casi Entre Ríos, dentro de la Galería Alvarenga. Se trata de una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales en un entorno dinámico y consolidado. El local se encuentra dentro de la galería, lo que le aporta un valor diferencial al formar parte de un espacio con circulación constante de personas y variedad de rubros, favoreciendo la visibilidad y el flujo de potenciales clientes. Su ubicación es estratégica, con cercanía a escuelas, comercios, organismos públicos, sanatorios privados y centros de salud, lo que garantiza movimiento diario en la zona. Además, cuenta con paradas de transporte público a pocos metros, facilitando el acceso tanto para clientes como para el personal. Una opción ideal para quienes buscan posicionar su negocio en una ubicación céntrica, con alto tránsito y dentro de un entorno comercial activo. XINTEL (SOS-SOS-5204)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - SOSA INMOBILIARIA Local comercial en alquiler ubicado en pleno centro de la ciudad de Posadas, sobre calle San Lorenzo casi Entre Ríos, dentro de la Galería Alvarenga. Se trata de una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales en un entorno dinámico y consolidado. El local se encuentra dentro de una galería, lo que le aporta un valor diferencial al formar parte de un espacio con circulación constante de personas y variedad de rubros, favoreciendo la visibilidad y el flujo de potenciales clientes. Su ubicación es estratégica, con cercanía a escuelas, comercios, organismos públicos, sanatorios privados y centros de salud, lo que garantiza movimiento diario en la zona. Además, cuenta con paradas de transporte público a pocos metros, facilitando el acceso tanto para clientes como para el personal.Una opción ideal para quienes buscan posicionar su negocio en una ubicación céntrica, con alto tránsito y dentro de un entorno comercial activo. XINTEL (SOS-SOS-5205)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - SOSA INMOBILIARIA Local comercial en alquiler ubicado en pleno centro de la ciudad de Posadas, sobre calle San Lorenzo casi Entre Ríos, dentro de la Galería Alvarenga. Se trata de una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales en un entorno dinámico y consolidado. El local se encuentra dentro de una galería, lo que le aporta un valor diferencial al formar parte de un espacio con circulación constante de personas y variedad de rubros, favoreciendo la visibilidad y el flujo de potenciales clientes. Su ubicación es estratégica, con cercanía a escuelas, comercios, organismos públicos, sanatorios privados y centros de salud, lo que garantiza movimiento diario en la zona. Además, cuenta con paradas de transporte público a pocos metros, facilitando el acceso tanto para clientes como para el personal.Una opción ideal para quienes buscan posicionar su negocio en una ubicación céntrica, con alto tránsito y dentro de un entorno comercial activo. XINTEL (SOS-SOS-5207)

Alquiler de Local en CENTRO, Posadas Local comercial en alquiler ubicado en pleno centro de la ciudad de Posadas, sobre calle San Lorenzo 1631, entre Sarmiento y San Martín, en una de las zonas con mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad. La propiedad cuenta con un amplio salón comercial con vidriera al frente, ofreciendo excelente visibilidad y presencia para cualquier tipo de emprendimiento. Además, dispone de un entrepiso que aporta funcionalidad y permite generar espacios adicionales para oficinas, exhibición, depósito o atención personalizada. El local también posee baño, kitchenette y un pequeño patio, brindando comodidad y practicidad para el desarrollo diario de la actividad comercial. Su ubicación estratégica permite estar rodeado de comercios, oficinas, bancos, organismos públicos, paradas de colectivos y una gran circulación constante de personas, lo que favorece la exposición y el movimiento comercial durante todo el día. Es una propiedad ideal para locales de indumentaria, tecnología, estudios profesionales, showroom, estética, oficinas comerciales, cafeterías take away o emprendimientos que busquen posicionarse en una ubicación céntrica y de alta visibilidad. Valor de alquiler: $1.500.000 + IVA por mes. Una excelente oportunidad para potenciar tu negocio en el centro comercial de Posadas. XINTEL (SOS-SOS-6238)

Alquiler de Local en centro, Posadas Local comercial ubicado en calle 3 de Febrero 1405, en pleno centro de Posadas. Excelente ubicación con fácil acceso, ideal para uso comercial, oficina o consultorio. El espacio cuenta con baño propio y una zona de kitchenette, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades. Ambiente luminoso, de buena distribución y con frente hacia la vía pública, lo que garantiza visibilidad y tránsito constante. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo lugar de trabajo. XINTEL (FRZ-FRZ-812)

Alquiler de Local Comercial con Galpón, Posadas Amplios espacios y ubicación estratégica Ubicado sobre calle Cabo de Hornos, entre Ruta Nacional 213 y Avenida Cocomarola, con excelente conectividad y acceso rápido a arterias principales de la ciudad. Cercano a Fontana Neumáticos, en una zona comercial consolidada con buena circulación vehicular y fácil referencia para clientes y proveedores. El sector comercial se desarrolla en dos plantas de 13 x 13 metros cada una, ofreciendo amplios ambientes adaptables a múltiples rubros comerciales, administrativos o de atención al público. Ambas plantas cuentan con baño propio, aportando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de actividades. Además, mediante una puerta interna se conecta con un galpón de aproximadamente 800 m², ideal para depósito, logística, producción o almacenamiento. Este espacio complementario dispone de 3 baños, brindando una estructura preparada para emprendimientos de gran escala o empresas que requieran operación integral. Una propiedad versátil, con potencial para industrias, distribuidoras, comercios mayoristas, talleres, centros logísticos o empresas que necesiten combinar atención comercial con gran capacidad operativa. No pierdas esta oportunidad y coordiná una visita para conocer todo el potencial del inmueble. Comunicate con nosotros para más información. XINTEL (FRZ-FRZ-872)

Alquiler de Local, Posadas Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Uruguay 3934, entre Avenida Maipú y Avenida Cabred, en una de las zonas de mayor tránsito vehicular de Posadas, con excelente visibilidad y cercanía a cafés, comercios y servicios. El local cuenta con vidriera al frente, estanterías ya instaladas y un baño completo, lo que lo hace funcional para distintos rubros comerciales. Su disposición permite una buena exhibición de productos y un aprovechamiento eficiente del espacio. Por su ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad, es una muy buena opción para emprendimientos que busquen visibilidad, circulación constante de potenciales clientes y posicionamiento comercial. XINTEL (FRZ-FRZ-931)

Alquiler de Local, Posadas Local comercial ubicado sobre Avenida Tambor de Tacuarí 6984, en una zona con circulación constante y buena visibilidad, apta para distintos rubros comerciales. El inmueble se ofrece en alquiler por un valor de $350.000 más IVA, con actualización semestral según índice IPC. Gastos mensuales aproximados: Agua: $10.000 Impuestos: $8.000 Propiedad orientada a uso comercial, en un corredor urbano con potencial para desarrollo de actividad minorista o servicios.   XINTEL (FRZ-FRZ-938)

Alquiler de Local, Posadas Local comercial en alquiler ubicado sobre calle 3 de Febrero 1860, entre Córdoba y Bolívar, en una zona estratégica del centro de Posadas, con excelente circulación peatonal y vehicular. Cercano a comercios, oficinas, entidades y múltiples servicios, ofreciendo un entorno ideal para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales. El inmueble cuenta con un amplio salón de ingreso, una oficina en planta baja y dos oficinas adicionales en planta alta, brindando comodidad y versatilidad para distintos tipos de uso. Además, dispone de un baño en planta baja y un baño completo en planta alta con sector independiente de kitchenette, aportando funcionalidad para el día a día laboral. Por su distribución y ubicación, se adapta fácilmente a diversos rubros como estudios profesionales, agencias, consultorios, oficinas administrativas o atención comercial. Las expensas son aproximadamente de $70.000 e incluyen agua y limpieza de espacios comunes. El servicio de luz debe ser bajado a nombre del inquilino. XINTEL (FRZ-FRZ-959)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Ubicada en el Microcentro de Posadas excelente zona comercial . Calle Junín entre Bolívar y Córdoba  - local comercial con frente totalmente vidriado - espacio amplio y luminoso - pequeño deposito y baño contáctanos para mas detalles. 376-734891           Corá Campos Consultora de inversiones Somos inversiones seguras.

Local Comercial 48 m² - Añelo, Neuquén Local comercial operativo de 48 m² de superficie cubierta. Ubicación estratégica a 300 metros de la Ruta Provincial 7, zona de alta conectividad logística. Infraestructura y Servicios Servicios activos: Agua corriente, red de cloacas, gas natural, energía eléctrica e internet de alta velocidad. Entorno: Acceso por calzada pavimentada y sistema de alumbrado público consolidado. Climatización y Equipamiento Sistema de climatización: Aire acondicionado central (frío/calor) y calefactor tiro balanceado complementario. Estado: Propiedad habilitada conforme a normativa vigente, lista para inicio inmediato de actividades. Ficha Técnica Superficie Total: 48 m² Ubicación: Radio céntrico / Proximidad Ruta 7 (Añelo) Destino: Comercial / Administrativo Disponibilidad: Inmediata PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7935036 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandra Coviaga PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.