Alquiler de Hostería de 13 habitaciones en la mejor zona del centro de , San Carlos de Bariloche Negocio habilitado como Hostel. Ubicado a una cuadra del centro civico y a pocos metros de la costanera del lago Nahuel Huapi. La propiedad tiene 5 plantas.  Subsuelo: Sala de maquinas y herramientas. Planta baja: Recepción, living, comedor diario, cocina muy bien equipada, patio, toilett, 1 dormitorio con 8 camas y baño privado. 1º Piso: 4 dormitorios. 1 hab.Doble, 2 Hab. Quintuples, 1 Hab. Cuadruple. 2º Piso: 4 dormitorios. 1. hab.Doble, 2 hab. quintuples, 1 hab. Cuadruple. 3º Piso: 4 dormitorios. 1 hab.Doble, 2 hab. quintuples, 1 hab. Cuadruple 4º Piso: Living con vista parcial al lago y al centro civico,baño y cocina tipo kitchenet. XINTEL (LCR-LCR-1884)

Local en Alquiler en Retiro, Capital Federal Superficie y distribución: 90 m² totales distribuidos en 2 plantas (planta baja + entrepiso). Amplio salón principal con excelente circulación y visibilidad desde la calle. 2 baños (adecuados para clientes/personal). Cámara frigorífica para almacenamiento y conservación de alimentos. Consultar por valor de instalaciones. Equipamiento y condiciones: Habilitado / apto para uso gastronómico (posibilidad de adaptación según necesidad). Posibilidad de instalación de mesadas y equipamiento de cocina profesional. Espacio para colocación de mesas y sillas sobre la vereda (permiso de ocupación de vía pública sujeto a reglamentación municipal). Ubicación y accesibilidad: Excelente ubicación en Retiro: alta circulación peatonal y vehicular, entorno comercial y gastronómico consolidado. Fácil acceso por transporte público (colectivos/subte) y cercanía a zonas de oficinas y turismo. Visibilidad ideal para bar, cafetería, restaurante o delivery/ take away. Potencial de negocio: Ideal para bar, cafetería de especialidad, restaurante de mediana escala, cervecería artesanal o concepto mixto (coffee & bar). Buena captación de clientes por día laboral y demanda nocturna por proximidad a áreas comerciales y de ocio. Oportunidad de colocar mesas al aire libre que aumentan capacidad y atractivo visual. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1158)

Alquiler de oficina en microcentro:  Suipacha, a 1 cuadra de Av. 9 de Julio Superficie: 313 m² totales. Distribución y características: Amplio espacio ideal para planta libre o divisible en puestos / despachos. Dos cocheras incluidas. Baños independientes para hombre y mujer, ambos con ducha. Excelente iluminación natural: amplios ventanales y buena orientación. Piso resistente apto para uso profesional y/o comercial. Espacio para recepción / sala de espera. Posibilidad de adaptar salas de reuniones y oficinas privadas. Servicios y equipamiento: Instalación eléctrica y de iluminación funcional. Red de datos y posibilidad de cableado a medida. Agua caliente en baños/duchas. Seguridad pasiva en edificio (entrada principal y circulación común). Ubicación: Excelente ubicación sobre calle Suipacha, zona de alto tránsito y visibilidad comercial. A una cuadra de Av. 9 de Julio: accesos a transporte público, subtes y servicio de colectivos. Cercanía a comercios, bancos, restaurantes y servicios profesionales. Ventajas: Ideal para consultoras, estudios profesionales, oficinas corporativas, showrooms o espacios mixtos. Dos cocheras: comodidad en zona céntrica. Gran visibilidad y fácil acceso para clientes y empleados. Gastos: Expensas: $970.000 AySA: $150.000 ABL: $460.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.cina en Centro / Microcentro, Capital Federal XINTEL (BRR-BRR-1176)

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Celina Zaporta - MLS ID 420981133-76 Se alquila local centrico a construir a medida en un terreno de 25 por 25 metros medidas aproximadas donde se construira en 2 plantas. Se encunetra ubicado sobre Avenida Rioja en el centro de San Juan entre Avenida Libertador General San Martin y Calle Laprida a metros de Peatonal Rivadavia. Se construira local a medida de tu negocio en 2 plantas cada una de aproximadamente 600 metros cuadrados en un plazo de 10 a 16 meses dependiendo del proyecto. Plazo minimo de alquiler 10 años. Garantias Necesarias Seguro de Caución o Garantia Real. Inicio locación Al entregar el Inmueble. Valor del alquiler Segun los metros a construir y el nivel constructivo requerido. El inmueble representa una oportunidad ideal para el desarrollo de emprendimientos comerciales franquicias o inversiones a futuro en una ubicación estratégica. Nota La primer imagen es una imagen de muestra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Casa 5 dormitorios en Coronel Suárez, Centro En interseccion de calles Lamadrid y Samriento, esquina antigua señorial en el corazon de Coronel Suarez.  Historica propiedad en excelente estado. 350m2 cubiertos con zona social, zona consultorios, 4 dormitorios, dos baños muy buenos, mas un baño de servicio y un baño en desuso.  Todo impecable.  Todos los ambientes con excelente ventilacion e iluminacion natural.  Puede alquilarse con dos ambientes menos.  XINTEL (MEP-MEP-4144)

ALQUILER DE LOCAL EN SAN JUSTO, LA MATANZA Excelente local comercial con muy buena distribución y calidad constructiva, ideal para distintos rubros. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL -Frente de 3 m x 9,40 m de fondo -Ensanchamiento progresivo hasta 3,56 m de ancho, lo que mejora la funcionalidad del espacio -Baño con extractor -Pisos de porcelanato -Preinstalación para aire acondicionado -Instalación eléctrica completa -Instalación de agua fría y caliente -Persiana motorizada -Local listo para ingresar, con muy buen nivel de terminaciones y adaptable a múltiples usos comerciales. UBICACIÓN Y ENTORNO -Ubicado en San Justo -Cercano al centro comercial -Próximo a Avenida Arieta -Buen acceso a transporte público -Zona con circulación peatonal y vehicular Una excelente opción para desarrollar o expandir tu actividad comercial en una ubicación estratégica. XINTEL (RUS-RUS-10940)

Unico lote de 2891mts con un frente sobre sobre Av. 44 de 50mts. Galpón con una superficie cubierta de 2796mts. Indicadores según COU FOS 1734,60 FOT RESIDENCIAL 7516,60 FOT COMERCIAL 9,019,92 DENSIDAD 150 DORMITORIOS. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en San Justo, La Matanza Moderno departamento de 2 ambientes al frente, con excelente luminosidad y una distribución funcional ideal para quienes buscan confort y practicidad en una ubicación estratégica. La unidad cuenta con: -Cocina-comedor integrada, con buena ventilación y espacio de guardado. -Dormitorio cómodo y luminoso. -Baño completo con accesorios instalados. -Balcón aterrazado al frente, que brinda un espacio adicional para disfrutar al aire libre. El edificio ofrece: -Plaza seca de uso común, ideal para momentos de recreación. -Parrillas, perfectas para reuniones o actividades sociales. -Calefacción individual por caldera, garantizando confort y eficiencia térmica. Todas las unidades son semipisos, lo que asegura excelente ventilación cruzada, privacidad y calidad constructiva. Una propiedad moderna, bien ubicada sobre Av. Santamaría, con fácil acceso a comercios, transporte y servicios esenciales de San Justo. XINTEL (RUS-RUS-10729)

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Francisco Clavijo - MLS ID 420981176-1 ALQUILER COMPLEJO DE CABAÑAS 6 UNIDADES LOTEO EL PALENQUE SAN JUAN Complejo inmobiliario estratégicamente ubicado sobre calle Sarmiento en el Loteo El Palenque San Juan con construcción moderna en excelente estado. Diseñado para inversores y empresas que requieren alojamiento funcional y de calidad. Cada cabaña presenta una superficie de 65 m distribuidos eficientemente en 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 1 baño completo. Capacidad para alojar entre 6 y 10 personas optimizando el espacio con diseño práctico y confortable. El complejo ofrece características premium que lo diferencian en el mercado cocheras individuales pileta salón de usos múltiples con cocina equipada para grupos grandes área de juegos infantiles y espacios exteriores con parrilleros. El jardín perimetral agrega un entorno natural y relajado. Ubicación privilegiada cerca de proyectos mineros permite combinar tranquilidad con accesibilidad laboral. Ideal para empresas que requieren alojamiento corporativo o inversores interesados en propiedades modernas con alto potencial de rendimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Local en Villa Luzuriaga, La Matanza Local comercial a estrenar con una superficie de 240 m², ideal para diversos rubros. Cuenta con: -Amplio salón principal -Baño instalado -Excelente frente y luminosidad -Ubicado en Av. Cristianía esquina Del Colegio, una zona de gran circulación peatonal y vehicular. Distancias de referencia -Plaza Atalaya: a 7 cuadras -Estadio Fragata Presidente Sarmiento: a 10 cuadras -Plaza Barrio Manzanares: a 13 cuadras -Parroquia San Roque: a 15 cuadras -Centro Comercial de Av. Venezuela: a 6 cuadras Una propiedad con excelente potencial comercial en un punto estratégico de Villa Luzuriaga. XINTEL (RUS-RUS-10782)

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Fabian Andres Leiva Muñoz - MLS ID 420981004-275 Casa en Capital sobre calle Mitre 1102 Este entre Estados Unidos y Nicolas Avellaneda en Pasaje. Características Generales -Superficie del Terreno 222 m2 aprox. -Superficie Cubierta 110m2 aprox. -Doble ingreso por Cocina y por living comedor. -3 Habitaciones Con placar Habitación Principal con Vestidor. -2 Baños. -Cocina. -Living Comedor. -Lavadero integrado. -Fondo con entrada vehicular para 2 vehículos. Próximo a _Microcentro. _Terminal de Ómnibus. _Escuelas. _Estación de Servicio. _Avenida de Circunvalación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN JUSTO, LA MATANZA Excelente departamento de 2 ambientes, ideal para vivienda, con ambientes cómodos y muy buena luminosidad. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Living comedor -Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas -1 dormitorio con placard e interiores completos -Baño -Balcón al frente Propiedad funcional, en muy buen estado, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. UBICACIÓN -Entre Ríos 3567 -Cercano a Avenida Presidente Perón -Próximo a Avenida Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) -Fácil acceso a Camino de Cintura -Cercanía a Hospital Italiano de San Justo y centros de salud de la zona -Zona con múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad hacia Capital Federal y zona oeste -Entorno con comercios, supermercados, bancos y servicios ¡Muy buena ubicación en San Justo! Ideal para quienes buscan vivir con todo al alcance. XINTEL (RUS-RUS-10963)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN RAMOS MEJÍA, LA MATANZA Cómodo departamento de 3 ambientes, ideal para vivienda familiar. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Living comedor -Cocina independiente -Lavadero -2 dormitorios con placard -Baño completo Ambientes bien distribuidos y funcionales, pensados para la comodidad diaria. UBICACIÓN -Bartolomé Mitre 742 -A pocas cuadras de Avenida Rivadavia -Cercano a Estación Ramos Mejía (Línea Sarmiento)  -Cercano a Avenida de Mayo -Próximo a Sanatorio de la Trinidad Ramos Mejía -Cercanía a Hospital Posadas -Líneas de colectivo cercanas -Zona con amplia oferta de colegios, comercios, bancos y servicios -Excelente conectividad hacia Capital Federal y zona oeste Propiedad ubicada en una zona estratégica, con todo al alcance. Ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y buena ubicación en Ramos Mejía. XINTEL (RUS-RUS-10974)

ALQUILER DE CASA 3 AMBIENTES EN SAN JUSTO, LA MATANZA Propiedad con ambientes cómodos y espacios exteriores, ideal para vivienda familiar. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Cocina comedor -2 dormitorios -Baño -Lavadero -Garage -Patio -Parrilla UBICACIÓN -Av. Arturo Illia 4006 -Cercana a Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) -Próxima a Av. Cristianía -Zona con comercios, transporte público y servicios cercanos -Rápido acceso a transporte hacia Capital Federal y zona oeste Casa funcional con buena distribución y sector al aire libre que brinda mayor comodidad para la vida diaria. Ideal para quienes buscan una vivienda con patio y cochera en una zona de San Justo con accesos, comercios y transporte cercanos. XINTEL (RUS-RUS-11076)

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en San Justo, La Matanza Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en San Justo, La Matanza. La propiedad consta de: -Dos cocheras cubiertas en subsuelo -Amplio living-comedor -Cocina independiente -Lavadero -Tres dormitorios con placard (uno de ellos con vestidor y baño en suite) -Dos baños completos -Despensa y escritorio -Balcón cerrado con parrilla Departamento amplio, funcional y con excelentes comodidades, ideal para familia. XINTEL (RUS-RUS-11091)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN JUSTO, LA MATANZA Departamento cómodo y funcional, con buena distribución y equipamiento. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Living comedor -Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas -1 dormitorio con placard e interiores -Baño -Balcón al frente -Cochera descubierta ADICIONALES -Artefacto de cocina instalado -Aire acondicionado por equipos split Propiedad en muy buen estado, lista para habitar. Ideal para una o dos personas que buscan comodidad y buena ubicación en San Justo, con cercanía a comercios, transporte y accesos principales. XINTEL (RUS-RUS-11099)

ALQUILER DE LOCAL EN SAN JUSTO, LA MATANZA Local comercial de 35 m², ideal para distintos rubros comerciales o profesionales. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Superficie aproximada: 35 m² -Baño -Muy buena distribución del espacio UBICACIÓN -Ruta Nacional 3 3287 -Excelente ubicación sobre Avenida Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) -Zona de alto tránsito vehicular y peatonal -Cercano a centros comerciales, bancos y comercios de distintos rubros -Múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad hacia Capital Federal y zona oeste Excelente oportunidad para desarrollar actividad comercial en una de las zonas más transitadas de San Justo. XINTEL (RUS-RUS-11098)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Haedo, Morón Cuenta con cocina, living-comedor, toilette, dos dormitorios baño completo y balcón al frente. -Son departamentos a estrenar -El edificio es apto profesional -Hall de acceso cubierto con revestimiento tip travertino y espejos de amplias dimensiones -Frente vidriado tipo blindex -Pileta con solárium en planta baja -Ascensores de amplias dimensiones de marca recoonocida con cabina y puertas revestidas en acero inoxidable con espejos y dicroicas led. Piso en Marmol o granito -Agua caliente central -Portería. -Cochera Optativa cubierta U$S 21.850, semicubierta U$S 19.350, descubierta U$S 20.350 -Carpintería de PVC con Doble vidriado hermético -Pisos de porcelanato de primera calidad y zócalos de madera -Mesada y cocina de granito con bacha de acero inoxidable y grifería mono comando de primera marca. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melamina con estantes y cajones con terminaciones en aluminio. -Baños: Pisos y muros del baño revestidas con en porcelanatos de primera calidad con artefactos sanitarios marca Roca, grifería con cierre cerámico, accesorios y mesada de cuarzo -Puertas de acceso al departamento contra fuego revestida en madera y puertas placas en interior ambas con herrajes de acero inoxidable. -Muros / cielorrasos terminados en yeso aplicado con buña perimetral -Placards frente de puertas corredizas de melamina y perfiles de aluminio anodizado. Interior con estantes y barrales para colgar. -Calefacción: pre instalación para aires acondicionado, para cada ambiente FINANCIACION XINTEL (RUS-RUS-11209)

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Mariela Kanzepolsky - MLS ID 420761054-205 ALQUILER OFICINA ZONA CENTRO Ubicada en la planta alta de una propiedad destinada a oficinas. Ingreso a las mismas a través de una amplia escalera no posee ascensor la propiedad. Es la unidad N11. Compuesta por una superficie de 4326m2 cubiertos. Está dividida en dos ambientes generando dos amplios espacios de trabajo. Iluminación natural ingresa a través de un tragaluz en el cielorraso de la oficina principal y se encuentra una amplia ventana en la oficina secundaria. Techos altos. Piso de porcelanato. Puerta de ingreso de madera con vidrio. No cuenta con aire acondicionado. Baño compartido con el resto de las oficinas. Valor alquiler 350.000.- iva. Contrato por 2 años actualización trimestral conforme al Indice de Precios al Consumidor IPC. De existir interés en realizar mejoras el costo de las mismas podrá ser bonificado o descontado en el precio del alquiler. Posibilidad también de VENTA. Consultar!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Edificio completo o fraccionado Sobre lote de 1166,00 Total Construido 4636,00 CARACTERÍSTICAS GENERALES:  El edificio se encuentra en el corazón del Polo Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos 200 metros de la estación Parque Patricios de la línea H de subterráneo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. El proyecto consta de un nivel de subsuelo donde se encuentran ubicadas 18 cocheras, sala de máquinas, vestuarios de personal y un patio "inglés" que permite la entrada de luz a este nivel. A nivel de vereda se encuentra la entrada principal del edificio, junto a la recepción y vigilancia. También hallamos en este nivel la entrada de vehículos, tanto personales los cuales se estacionaran en las cocheras del nivel inferior, como de los de carga y descarga, los cuales contaran con un espacio de maniobras próximos a los depósitos que se encuentran en esta planta como al monta-carga para los depósitos de los niveles superiores. A partir del primer nivel y hasta el tercero encontramos plantas libres de oficinas, adaptables a las condiciones de trabajo requeridas en cada caso particular. Estos niveles contaran con cielorrasos suspendidos para posibilitar cualquier tendido de instalaciones requeridas sin que estas queden a la vista de los ocupantes. En cada nivel encontramos también baños para el personal de cada planta como un office para estos. En el primer nivel encontramos el comedor general del edificio y un depósito con comunicación directa a través de un montacargas con el área de maniobras/carga y descarga. En el último nivel se encuentran oficinas privadas para el personal gerencial y salas de reuniones o polifuncionales dependiendo del requerimiento del usuario. Piso de Hormigón Endurecido y Rampa Base de Nylon de 200 micrones, malla metálica electrosoldada, hormigón compactado con regla vibratoria, endurecedor superficial color natural Ferrocemet CB30, alisado mediante allanadoras electromecánicas. Juntas tomadas con base polieuretanica, rampa ídem con ejecución de huellas cada una de 1 metro con dibujo anti deslizante. Sistema de climatización ambiente Equipos Samsung Heat Pump, VRF Tecnología invertir, calefacción y refrigeración rápida y silenciosa, equipos ROFF TOP de 7,5 TR. Cañerías de distribución refrigerante en cobre electrolítico con aislamiento térmico, conductos de distribución de aire en chapa galvanizada, rejas y difusores TR-Iflex de doble defleccion, desagües ocultos. Sistema de Piel de Vidrio: Piel de vidrio anclada a filo de loza con anclajes de aluminio AHK sobre columnas reforzadas P-7026-Aluar. Cristales tipo A: DVH Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Laminado incoloro 3+3. Tipo B: DVH Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm. Tipo C: DVH Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm opacacificado. DESCRIPCION COMPLETA DE CADA PLANTA: - P.B.: 1.027m2 Recepción vigilancia, entrada cocheras y zona de descarga, depósitos, baños vestuarios, sala de servidores. - Primer subsuelo: 1.190m2 // 18 cocheras sala de maquinas depósitos baños y vestuarios / patio inglés. - Primer piso: 810m2 oficinas, comedor para el personal, depósito y baños. - Segundo piso: 553m2, oficinas, office, baños y servidores. - Tercer piso: 553m2, oficinas, office, baños y servidores. - Cuarto piso: 503m2, oficinas privadas, boxes de trabajo, salas de reuniones y office. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Venta de Penthouse en Torre Wave, Vicente López – Vista Panorámica al Río y la Ciudad Exclusivo penthouse de lujo en la prestigiosa Torre Wave, con una vista inigualable al Río de la Plata y la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad única, con más de 300 m² cubiertos, distribuidos en tres niveles con terraza privada, piscina y quincho. Distribución de la propiedad:  - Piso 17 – Acceso Principal:       - Hall de recepción.       - Espectacular living-comedor con salida a balcón y vistas abiertas al río y la ciudad.       - Cocina independiente con mobiliario de alta gama.       - Lavadero y dependencia de servicio.  - Piso 18 – Área Privada:       - Hall de distribución amplio.       - Tres dormitorios en suite.       - Master suite con vestidor, balcón privado e impactante vista al río.       - Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.  - Piso 19 – Terraza Privada:       - Acceso directo desde la unidad.       - Quincho con parrilla.       - Piscina propia.       - Vistas panorámicas incomparables. Cocheras y Amenities:       - Cuatro cocheras cubiertas en primer subsuelo.       - Seguridad 24 horas.       - Piscinas y sector de hidromasajes.       - Gimnasio totalmente equipado.       - Salón de usos múltiples (SUM) de gran categoría.       - Putting green y espacio de juegos para niños.       - Parrillas de uso común. Ubicación privilegiada:       - Sobre Avenida del Libertador.       - A 12 cuadras de la Ciudad de Buenos Aires.       - Con acceso rápido a transporte público y a los principales puntos de la zona norte. Un penthouse único en su tipo, con amplios espacios, amenities de lujo y una vista privilegiada al río. Agende su visita. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Alquiler de Cochera en ISA II, San Miguel    Cochera descubierta Nº 12.-  "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-9262)

Edificio completo o fraccionado Sobre lote de 1166,00 Total Construido 4636,00 CARACTERÍSTICAS GENERALES: El edificio se encuentra en el corazón del Polo Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos 200 metros de la estación Parque Patricios de la línea H de subterráneo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. El proyecto consta de un nivel de subsuelo donde se encuentran ubicadas 18 cocheras, sala de máquinas, vestuarios de personal y un patio "inglés" que permite la entrada de luz a este nivel. A nivel de vereda se encuentra la entrada principal del edificio, junto a la recepción y vigilancia. También hallamos en este nivel la entrada de vehículos, tanto personales los cuales se estacionaran en las cocheras del nivel inferior, como de los de carga y descarga, los cuales contaran con un espacio de maniobras próximos a los depósitos que se encuentran en esta planta como al monta-carga para los depósitos de los niveles superiores. A partir del primer nivel y hasta el tercero encontramos plantas libres de oficinas, adaptables a las condiciones de trabajo requeridas en cada caso particular. Estos niveles contaran con cielorrasos suspendidos para posibilitar cualquier tendido de instalaciones requeridas sin que estas queden a la vista de los ocupantes. En cada nivel encontramos también baños para el personal de cada planta como un office para estos. En el primer nivel encontramos el comedor general del edificio y un depósito con comunicación directa a través de un montacargas con el área de maniobras/carga y descarga. En el último nivel se encuentran oficinas privadas para el personal gerencial y salas de reuniones o polifuncionales dependiendo del requerimiento del usuario. Piso de Hormigón Endurecido y Rampa Base de Nylon de 200 micrones, malla metálica electrosoldada, hormigón compactado con regla vibratoria, endurecedor superficial color natural Ferrocemet CB30, alisado mediante allanadoras electromecánicas. Juntas tomadas con base polieuretanica, rampa ídem con ejecución de huellas cada una de 1 metro con dibujo anti deslizante. Sistema de climatización ambiente Equipos Samsung Heat Pump, VRF Tecnología invertir, calefacción y refrigeración rápida y silenciosa, equipos ROFF TOP de 7,5 TR. Cañerías de distribución refrigerante en cobre electrolítico con aislamiento térmico, conductos de distribución de aire en chapa galvanizada, rejas y difusores TR-Iflex de doble defleccion, desagües ocultos. Sistema de Piel de Vidrio: Piel de vidrio anclada a filo de loza con anclajes de aluminio AHK sobre columnas reforzadas P-7026-Aluar. Cristales tipo A: DVH Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Laminado incoloro 3+3. Tipo B: DVH Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm. Tipo C: DVH Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm opacacificado. DESCRIPCION COMPLETA DE CADA PLANTA: - P.B.: 1.027m2 Recepción vigilancia, entrada cocheras y zona de descarga, depósitos, baños vestuarios, sala de servidores. - Primer subsuelo: 1.190m2 // 18 cocheras sala de maquinas depósitos baños y vestuarios / patio inglés. - Primer piso: 810m2 oficinas, comedor para el personal, depósito y baños. - Segundo piso: 553m2, oficinas, office, baños y servidores. - Tercer piso: 553m2, oficinas, office, baños y servidores. - Cuarto piso: 503m2, oficinas privadas, boxes de trabajo, salas de reuniones y office.

¡Oportunidad en Monserrat! Luminoso Departamento de 3 Ambientes con Vista Abierta Ubicación: Solís al 600, Piso alto - Monserrat, CABA. Superficie: 40 m² , con excelente distribución y aprovechamiento del espacio. Disposición: Contrafrente (máxima tranquilidad y silencio). Ubicado en una altura estratégica, en el piso 10, este departamento de 3 ambientes destaca por su increíble luminosidad y su vista abierta, un beneficio único para un contrafrente que garantiza sol directo, aire puro y un escape al ruido de la calle sin perder la comodidad de vivir en el centro de la ciudad. Con 40 m² inteligentemente distribuidos, es la opción ideal tanto para jóvenes profesionales, parejas, o como una inversión segura de alta rentabilidad en una zona con permanente demanda estudiantil y turística. Características Principales: Living-Comedor: Espacio optimizado y muy luminoso, el corazón del departamento, ideal para armar un ambiente cálido y funcional. Dormitorio Principal: Con buena luz natural, espacio para placard y ventana con vista despejada. Segundo Dormitorio: Versátil y cómodo, perfecto para usar como habitación, vestidor o un luminoso espacio de home office. Cocina:  con buena distribución para el día a día. Baño Completo. Situado en una localización privilegiada del barrio de Monserrat, a metros de las avenidas Independencia, Entre Ríos y Belgrano. Conectividad Total: A pocas cuadras del Congreso de la Nación, con acceso inmediato a las líneas de Subte (Línea E y Línea A) y decenas de líneas de colectivos. Zona Universitaria y Comercial: Próximo a importantes casas de estudio (UADE, Facultades de la UBA, Universidad Favaloro), lo que lo vuelve sumamente atractivo para el mercado de alquileres. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu lugar con vista abierta en la ciudad! Contactanos para coordinar una visita. SBI Propiedades  XINTEL (SBI-SBI-1369)