Alquiler de Local en Villa Crespo, Capital Federal Gran Local en excelente ubicación! Sobre la Avenida Warnes, ubicado estratégicamente, con 8,66m de frente y 25,2 de fondo. sin expensas! Cuenta con gran salón para atención al público, una trastienda, patio cubierto y otros ambientes de usos múltiples, como pequeñas oficinas o depósitos. También cuenta con cocina y dos baños! Excelente ubicación en polo comercial automotor de Warnes. Cercanía a variedad de medios de transporte y avenidas! AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2885)

ALQUILER LOCAL ZONA OUTLETS VILLA CRESPO. Excelente Local comercial en plena zona de outlets - Sin Expensas! El mismo cuenta con un frente de 4 mts y fondo de 15 mts, baño en planta baja. Perciana metalica electrica. entrepiso de 4 x 5 mts. con una segunda planta para deposito y unico con salida a la azotea! Ideal para Indumentaria, varias marcas.  Excelente ubicación, oportunidad de montar su propio negocio o ampliar su marca comercial!  AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2937)

Local / Oficina en Villa Crespo, Capital Federal Excelente y amplio local! Ideal para oficinas o Showroom de unos 73 M2 Posee 4 mts de frente por unos 18 mts de fondo, con baño y posible 2do baño. Posee buena ventilación y luz a pequeño patio interno. Edificio solo de uso Comercial, apto varios rubros. No posee expensas! Divisiones actuales en Durlock para generar 2 oficinas y recepción. Excelente Ubicación sobre la calle Velasco entre Acevedo y Malabia, a dos cuadras del subte B y de la Av. Corrientes, que ofrece gran variedad de medios de transporte. encontranos en Instagram como @arispropiedades Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2997)

Alquiler de Local en Villa Crespo, Capital Federal El local: Local de 25m2 a la calle. El mismo cuenta con 3m de frente y 7 de fondo. Cuenta con un baño. El mismo no posee gas  Ubicación: Excelente ubicación, en zona de outlets, y comercios varios a su alrededor. A metros de Scalabrini Ortiz y Corrientes, con gran cantidad de medios de transporte- Estacion Malabia  AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de los planos del inmueble XINTEL (ARI-ARI-2998)

Alquiler de Local en Villa Crespo, Capital Federal Local a la calle en excelente ubicación. Superficie cubierta y total de 82,80 cm2. Antigüedad original 75 años aproximadamente, con refacciones posteriores. Valor del alquiler mensual $ 3.100.000. Ajuste trimestral por IPC.  Depósito $ 3.100.000.   (luz, expensas) son a cargo de los inquilinos locatarios. Las expensas son muy bajas, $40.000 marzo 2026 incluyen Aysa.   Expensas extraordinarias si hay son a cargo del propietario locador. Requisitos: aval de solvencia / de ingresos. Garante propietario CABA o seguro / fianza. Comisión a cargo del inquilino, 5% del contrato total. Duración sugerida de contratos comerciales: 3 años. Rubro ideal indumentaria o artículos varios. No apto gastronomía. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- Ley 5859 - art 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato" XINTEL (FRC-FRC-7988)

Sup total:  43.02 m2  Local ubicado en en importante avenida y a pasos de Avda Corrientes, metrobus, sublte línea B.  Amplio salón de recepción, oficina o segundo show room. Baño. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.Requisitos: garantía propietaria de Capital o de provincia de Buenos Aires. La parte propietaria podría aceptar seguros de caución de empresa Finaer.     Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8087)

Local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Raúl Scalabrini Ortiz, a metros de Av. Corrientes, en el barrio de Villa Crespo. * SIN EXPENSAS Desarrollado en una planta, El local posee un baño, sector de cocina, Se encuentra en muy buen estado de conservación Apto para uso profesional y con acceso para personas con movilidad reducida. Ubicado en una zona de alto tránsito, con cercanía a la estación Malabia de la línea B de subte y múltiples líneas de colectivo. Entorno comercial consolidado, con presencia de servicios, bancos, supermercados y propuestas gastronómicas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

UNICO LOCAL EN ALQUILER 300M2 TOTALES CON ENTRADA PARA VEHICULO.!!! EN EXCELENTE UBICACION A METROS DE AV. JUAN B. JUSTO Y DE AV. HONORIO PUEYRREDON, CON CERCANIAS A AV. CORRIENTES, AV. SAN MARTIN Y AV. WARNES. DISTRIBUIDO EN 2 PLANTAS DE 150M2 CADA PLANTA, TODO CON DIVISIONES DE DURLOCK QUE SE PUEDEN SACAR PARA DEJAR AMBAS PLANTAS LIBRES. PB: INGRESO PARA VEHICULOS DE 2.75mts DE ANCHO POR 3.50mts DE ALTURA CON PORTON AUTOMATICO Y RAMPA EN AREA DE DESCARGA. ACCESO PEATONAL A DEPOSITO, OFICINA Y BAÑO DE DAMA Y CABALLERO EN BAJO ESCALERA. 1ER PISO: SALON GRANDE CON PISO FLOTANTE, 3 OFICINAS, SALA DE REUNIONES AL FRENTE Y KICHINET. TABLERO ELECTRICO TRIFASICO, DOS AIRES ACONDICIONADO FRIO CALOR! TODO EN EXCELENTE ESTADO!! RUBRO ANTERIOR LABORATORIO, PERO EL INMUEBLE ES APTO TODO RUBRO.!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual". XINTEL (BER-BER-16445)

LOCAL, EN ALQUILER EN LOTE PROPIO EN VILLA CRESPO!   Local en lote propio de 7x21, 150m2 + entrepiso de 70m2! Baño compartimentado y cocina en 1º piso!  APTO TODO RUBRO, SIN EXPENSAS DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE JULIO  En Inmejorable ubicación, sobre Av. Scalabrini Ortiz a 1 cuadra de Av. Corrientes (Linea "B" de Subte) "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeto a verificacion y/o ajustes. Fotos de caracter no contractual."  FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL XINTEL (BER-BER-16453)

LOCAL A LA CALLE 108M2 TOTALES, EN ALQUILER, EN VILLA CRESPO!!! EN EXCELENTE UBICACIÓN A 2 CUADRASDE LA AV. CORRIENTES (SUBTE B) Y A 4 CUADRAS DE AV. JUAN.B.JUSTO EXCELENTE LOCAL CON PERSIANA MANUAL, PLANTA DE 15X6,7, LAVADERO Y 2 TOILETTES  NO TIENE GAS ¡¡APTO TODO RUBRO!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. "   XINTEL (BER-BER-16486)

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Javier Blanco - MLS ID 420501097-145 Alquiler de local comercial en esquina en la intersección de la Avenida Honorio Pueyrredón y la calle Galicia en el corazón de Villa Crespo. El local se encuentra ubicado a 4 cuadras del Cid Campeador en una zona de alto tránsito rodeado por las Avenidas Angel Gallardo Juan B. Justo San Martín y Warnes además de la propia Honorio Pueyrredón. Es un barrio en amplio crecimiento con numerosos locales comerciales y reconocidos centros educativos recreativos y culturales. El local tiene una longitud de 1485 metros sobre Honorio Pueyrredón y 2067 metros sobre Galicia. Actualmente el local está subdividido en 6 locales de 410 metros de alto pero estas subdivisiones pueden ser modificadas y refaccionadas de acuerdo al uso requerido. Opción de anexar sector de 16 metros más sobre la calle Galicia sumando 160 m2 descubiertos en un lote total de 591 m2 posibilitando tanto su utilizacion como garage como de carga y descarga de mercaderías. Todos los servicios disponibles aunque el servicio de gas deberá reconectarse. Las medidas deberán ser confirmadas con la documentación respaldatoria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Francisco Coelho - MLS ID 420151019-498 HERMOSO LOCAL EN ALQUILER EN CHACARITA TIPO LOFT EN DOS PLANTAS COCINA OFFICE 3 BAÑOS IDEAL OUTLET ACTIVIDADES AUDIOVISUALES SIN EXPENSAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Local en Villa Devoto, Capital Federal Local comercial en alquiler ubicado en una excelente zona de Villa Devoto, a metros de Av. Beiró, con fácil acceso y gran circulación. Cuenta con una superficie de 25 m², distribuidos en un salón principal de 3,50m x 6m; baño privado de 2m x 1m y práctico espacio de guardado bajo escalera de 2m x 1m.  Refaccionado a nuevo. Ideal para comercio, oficina, consultorio o actividad profesional. Cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. XINTEL (CSS-CSS-301)

LOCAL EN ALQUILER ESQUINA Y LOCAL AL LADO - SE ALQUILAN JUNTOS 70 m² CON VIDRIERA AL FRENTE Y SALIDA A DOS CALLES Excelente oportunidad comercial a solo 300 metros de Plaza Arenales. Local Apto varios rubros, con frentes vidriado y doble acceso, lo que brinda mayor funcionalidad y visibilidad. 70 m² totales 3 Baños instalados Salida a dos calles Ideal para showroom, oficinas o local de atención al público. Consultanos y coordinamos una visita. XINTEL (BNR-BNR-958)

Alquiler de Local en Villa Devoto, Capital Federal Local a la calle, Sobre Avda. San Martin, vidrieda y persiana electrica, baño, No Gas, esta ubicado a metros de Av. Mosconi , zona netamente comercial con trasnporte publico y transito todo el tiempo.  XINTEL (CAN-CAN-825)

Importante inmueble emplazado sobre lote propio sobre Av Beiró en el barrio Villa Devoto. Superficie de planta 1160 m2 con salida a dos calles. Excelente desarrollo de frente: 25 mts sobre Av Beiro y 8.70 mts sobre la calle Mercedes. sobre Av Beiró. Nota: las imagenes son meramente ilustrativas, y las superficies como el proyecto arquitectonico estará sujeto a la aprobación de GCBA. 

Local en alquiler, Se trata de un local comercial de 130m2 totales, con salida a 2 calles. Operaba un salon de belleza que contaba con la sala principal y 3 boxes que utilizaban como salas de estética. En caso de necesitar la planta libre se pueden retirar los boxes. Tiene una amplia visibilidad gracias al frente que posee sobre la Av. San Martin El local tiene entrada de servicio sobre la calle Concordia. Apto todo rubro

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Simbron entre Joaquin V. Gonzalez y Bahia Blanca (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Nueva York y Ricardo Gutiérrez (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal y tres baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 102mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Yanina Millansky - MLS ID 422251004-27 Hermoso Local en Esquina - 310m Cubiertos - Sin Expensas - Totalmente Insonorizado Propiedad comercial en excelente estado con frente en doble altura estratégicamente ubicada con gran potencial para GastronomíaResto-Bar Centro Cultural Gimnasio premium Salón de Eventos corporativos Institutos de enseñanza y alto impacto comercial etc. Hoy funciona como salón de fiestas CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total aproximada 310 m cubiertos desarrollados en 3 plantas sobre lote de 192 m. Lote propio - SIN EXPENSAS. DISTRIBUCIÓN Planta Baja Salón principal Aprox. 1620m x 1062 m x 444m dividido por unos arcos abiertos Amplio espacio principal con ventanas doble vidrio para acustizar las paredes son dobles con cámaras de aire. El techo de tejas posee una lana mineral de roca y un barrier para que no salga el sonido para afuera. 2 baños femenino y masculino 1 salón con ventana hoy espacio con juegos infantiles 1 cocina aprox 546m x 238m Acceso principal doble entrada Primer piso Escalera de acceso cómoda y segura 1 pequeña oficina hoy como lugar del disc jockey 1 habitación con baño en suite 2 baños femenino y masculino Segundo piso 1 Salón aprox. 14.33m x 6.66m 1 cocina Terraza 6.05m x 3.78m EQUIPAMIENTO TÉCNICO Aire acondicionado frío-calor Todas las aberturas son doble vidrio Pisos en excelente estado Artefactos de iluminación en perfecto funcionamiento SERVICIOS Electricidad Gas Desage cloacal Agua Corriente Propiedad con potencial excepcional para desarrollo comercial o profesional en una zona de alta exposición. Contactanos para obtener más información y programar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Natali Distasio - MLS ID 422251007-5 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 417 M EN ESQUINA AV. JUAN B. JUSTO Y ANDRES LAMAS Propiedad comercial con frente en doble altura estratégicamente ubicada sobre Avenida Juan B. Justo con gran potencial para MARCAS DE PRIMERA LINEA y alto impacto comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 417 m distribuidos en 363 m cubiertos 36 m semicubiertos y 19 m descubiertos. Terreno de 208 m con patio exterior que permite ingreso de luz natural y ventilación. Lote propio - SIN EXPENSAS. Construcción del año 1990 en excelente estado de conservación. Gran Terraza transitable y de fácil acceso. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja 18644 m2 Amplio espacio principal con vidriera y cerramiento de seguridad plegable 3 oficinas construidas con tabiquería de durlock 1 baño adaptado para movilidad reducida Acceso principal con gran visibilidad Planta Alta 179 m2 Escalera de acceso cómoda y segura Espacio principal amplio 5 oficinas con tabiquería de durlock 2 baños femenino y masculino Office equipado con muebles de cocina anafe eléctrico y termotanque EQUIPAMIENTO TÉCNICO Aire acondicionado frío-calor central con conductos Pisos de porcellanato en excelente estado Piso técnico para instalaciones eléctricas y de datos Medidor trifásico Artefactos de iluminación en perfecto funcionamiento Preparación para instalación de generador en terraza Cielorraso desmontable 60x60 en diversos sectores UBICACIÓN ESTRATÉGICA Orientación Norte Ubicación sobre Avenida Juan B. Justo Frente a plaza Zona de alto tránsito vehicular Cercanía a supermercado importante SERVICIOS Electricidad Gas Desage cloacal Agua Corriente Propiedad con potencial excepcional para desarrollo comercial o profesional en una zona de alta exposición. Contactanos para obtener más información y programar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Adriana Zeltzer - MLS ID 421371050-70 ALQUILER LOCAL COMERCIAL A 20 M. DEL CID CAMPEADOR CON DOBLE VIDRIERA Ubicación estratégica en el corazón de la ciudad! Alquilamos local funcional y listo para entrar a solo unos metros de la intersección de Av. Gaona Av. San Martín y Av. Ángel Gallardo. Una zona de altísimo flujo peatonal y vehicular constante. EL LOCAL CUENTA CON Fachada Comercial Doble vidriera de 1.20 x 0.92 m cada una ideal para una exposición de marca impactante. Ambiente Principal Salón de 24.5 m optimizado con repisas instaladas. Climatización Equipo de Aire Acondicionado FríoCalor ya instalado. Patio de Servicio Espacio interno propio de 4 m ideal para stock área de limpieza o pulmón de aire. Seguridad Cortina metálica de enrollar sistema manual. Baño Privado con inodoro y lavamanos. SUPERFICIES Superficie Cubierta 28.5 m aprox. Patio 3m aprox. Total 32.5 m aprox. IDEAL PARA Showroom punto de retiro E-commerce servicios técnicos regalería estética estudio profesional pet shop maxikioscos artículos de librería servicios administrativos etc. SE PERMITE GASTRONOMÍA. Un espacio versátil en una ubicación que garantiza conectividad y movimiento. REQUISITOS -ÚNICAMENTE SEGURO DE CAUCIÓN o GARANTÍAS PARA LOCATARIOS PREAPROBADOS EXCLUYENTE no se acepta garantía propietaria -AJUSTE CUATRIMESTRAL IPC -MES ADELANTADO -UN MES DE DEPÓSITO -HONORARIOS INMOBILIARIOS 5 QUERÉS VISITARLO? Mirá el vedeo httpsyoutube.comshortsAMtTFzDEyJo coordiná tu visita ahora y asegurate un punto estratégico para tu negocio. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Espectacular Local Comercial en la mejor zona de Lugano.- Excelente ubicación e inmejorable estado general.-  Consta de recepción, rampa de acceso para personas minusválidas, tres baños completos con duchas -uno de ellos para concurrentes en situación de discapacidad-, vestuarios, amplia y moderna cocina y salones que totalizan una superficie cubierta de 280 m2 en la planta baja con un parque de 140 m2.- En la planta alta se desarrolla un salón de aproximadamente 250 m2. al que se accede por una cómoda escalera y que posee dos baños instalados.- El inmueble dispone de equipamiento para calefacción y refrigeración central en ambas plantas y artefactos de iluminación.- Propiedad ideal para gastronomía, educación, consultorios médicos, kinesíolgía, rehabilitación y diversos usos que requieren amplitud e instalaciones de alta calidad.- XINTEL (DES-DES-283)

Local en Villa Lugano, Capital Federal ¡Descubre el espacio perfecto para tu emprendimiento con Quintanar Baquero! Te presentamos un espectacular local de 183 m² en el pintoresco barrio de Villa Lugano. Este espacio único ofrece todas las comodidades que necesitas para llevar adelante tu proyecto. Permítenos guiarte a través de sus características: Superficie de 183 m²: Amplio y versátil para adaptarse a tus necesidades. Techo de chapa y losa: Una combinación que brinda resistencia y durabilidad. Baño: Pensado para la comodidad de tus clientes y equipo. Cocina: Un espacio funcional para tus necesidades. Portón y vidriera corrediza: Facilitando el acceso y exhibición de tus productos o servicios. Ubicado a pocos metros de la autopista Dellepiane y la avenida Escalada, este local no solo es un espacio, es una oportunidad estratégica. La conectividad con los principales accesos de la Ciudad de Buenos Aires te brinda visibilidad y accesibilidad para tu emprendimiento. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este magnífico local. Contáctanos para obtener más detalles y coordinar una visita. ¡Estamos emocionados de mostrarte cómo este espacio puede ser la clave para el éxito de tu negocio! XINTEL (QBM-QBM-1263)