Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Verónica Foix - MLS ID 421771006-34 ALQUILER DE OFICINAS Edificio de Oficinas Black Office Espacio corporativo premium en el corazón de Rosario Black Office representa una propuesta única en el mercado de oficinas de Rosario combinando el carácter de una fachada histórica con la funcionalidad y el confort que exigen las empresas actuales. Con una superficie total de 200 m esta oficina ha sido diseñada para responder a las necesidades operativas de compañías medianas y grandes. Su distribución eficiente incluye Una sala de reuniones Dos salones de trabajo luminosos. Tres baños. Una kitchenette equipada. Un cómodo espacio de comedor. Baulera amplia. El interiorismo moderno integrado con detalles arquitectónicos de época aporta una identidad distinguida que refuerza la imagen institucional y brinda un entorno profesional de alto nivel. Black Office no es solo un lugar de trabajo es una declaración de estilo calidad y prestigio en pleno centro neurálgico de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Laura Mariela Berrutti - MLS ID 421361121-412 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER LOMAS DEL MIRADOR MANSILLA BUENOS AIRES Departamento de 2 ambientes en primer piso por escalera con una superficie de 65 m ubicado en Mansilla Lomas del Mirador. Propiedad en muy buen estado de conservación construida en 1990 con distribución funcional y óptima accesibilidad. Características principales superficie total de 65 m 49 m cubiertos 3 m semicubiertos y 13 m descubiertos primer piso por escalera. Distribución interior compuesta por living cocina un dormitorio y baño completo. Ambientes amplios y bien definidos que maximizan el aprovechamiento del espacio. Entorno con excelente conectividad próximo a General Paz con acceso inmediato a líneas de transporte público y avenidas principales. Zona ideal para quienes valoran comodidad y movilidad urbana. Detalles de la propiedad -Patio - Lavadero - Estado general muy bueno Condiciones de alquiler - Contrato 24 meses - Requisitos Seguro de caución Mes en curso Depósito un mes y medio Propiedad que combina funcionalidad ubicación estratégica y confort para una estadía óptima. Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con distribución eficiente y buena conectividad en Lomas del Mirador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Gabriela Salvagiotti - MLS ID 421631081-38 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 400M GRAND BOURG A POCOS METROS DE ZONA COMERCIAL Ideal para inversores y emprendedores que buscan un espacio versátil y con potencial de desarrollo en una zona de crecimiento comercial. Propiedad comercial estratégicamente ubicada en Grand Bourg sobre calle Nazca con una superficie total construida de 70 m que ofrece múltiples posibilidades de uso. El inmueble construido en 2020 presenta un estado general excelente y una distribución versátil ideal para diversos emprendimientos. La propiedad cuenta con 70 m cubiertos 30 m semicubiertos y 300 m de espacios libres configurando un entorno amplio y funcional. Su diseño versátil permite múltiples destinos desde proyectos culturales y educativos hasta propuestas gastronómicas y comerciales. El salón cerrado sector semicubierto y amplio espacio verde ofrecen flexibilidad para diferentes conceptos de negocio. La ubicación sobre Nazca en Grand Bourg representa un punto estratégico con potencial para emprendimientos de alto impacto. La construcción reciente garantiza infraestructura moderna y óptimas condiciones edilicias para iniciar proyectos con proyección inmediata. Características principales - Superficie total 400 m - Año de construcción 2020 - Estado general Excelente - Múltiples opciones de uso - Zona comercial consolidada AGENDA TU VISITA! OPORTUNIDAD UNICA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

19 DE MAYO 414: Departamento tipo piso en segundo piso. Compuesto de cocina integrada al living/comedor con barra desayunadora, baño con cuadro de ducha, AMPLIO BALCÓN con PARRILLA, dos dormitorios, el principal en SUITE con VESTIDOR, lavadero separado. Incluye COCHERA descubierta. Calefacción por radiadores.  Edificio de 6 pisos con pileta común y baños en la terraza. Zona muy tranquila y cercana a la Avenida Alem. Expensas aprox $100.000 AUMENTO CUATRIMESTRAL POR IPC

Penthouse único en pleno corazón de Palermo. A pasos del Boulevard Cerviño y los Bosques de Palermo. Divina terraza con piscina propia. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado en Juan Francisco Segui entre Lafinur y Republica de la India.  Excelente estado, lleno de luz. Características y Distribución: Piso de madera Patagonia, mesadas Dekton, Palier privado y entrada de servicio. Ambientes: - Living/comedor con salida a balcón. - Dormitorio en suite. - Cocina independiente equipada. - Lavadero. *Planta alta:* - Escritorio /habitación de huéspedes con baño completo. - Salida a gran terraza con piscina propia del departamento.  * Cochera. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

TORRE BANK BOSTON - COMPLEJO CATALINAS NORTE - El edificio ha sido diseñado por el Arq. Cesar Pelli y construido por Gerlach Campbell y Obras Civiles S.A.- e inaugurado en el 2001. En la entrada principal hay un importante mural de Guillermo Roux. Se desarrolla en 2 SS, PB y 29 pisos. Posee una superficie total apróx. de 46.000 m² y una altura de 140m. Dispone de 13 ascensores de alta velocidad (6 bat. baja - 7 bat. alta)  El primer subsuelo se extiende a un patio al aire libre. El área central de servicios esta ubicada en el piso 16º y esto produce una mayor racionalización en sus prestaciones. El aire acondicionado central está provisto por 3 bombas centrifugas a la sala central, desde donde se inyecta a los pisos por conductos y cada planta posee Volumen de Aire Variable (VAV). Entre otros sistemas de seguridad, hay detectores de humo en las aéreas de trabajo, detectores de calor en el área central de servicios, generadores de emergencia y carteles audiovisuales de evacuación. El sistema antiincendios responde a las normas de la NFPA (National Fire Protection Association). Características de las unidades: Pisoductos perimetrales de 60 cm de ancho Los gastos estan expresados en USD por metro cuadrado.

Local en alquiler – Majluf 1100 (Monte Hermoso) Importante local comercial sobre avenida altamente transitada, en una ubicación estratégica al ingreso de Monte Hermoso. Ideal para marcas que busquen máxima visibilidad y gran superficie para atención al público, showroom o uso gastronómico/comercial. Características destacadas Desarrollado en dos plantas, con excelente presencia comercial. Planta baja de aprox. 80 m², amplia y funcional. Entrepiso de aprox. 72 m², ideal para ampliar salón de ventas, oficinas o depósito. Dos baños, aportando comodidad para personal y clientes. Pequeña kitchenette, práctica para uso interno. Frente con gran potencial de cartelería y vidriera, perfecto para captar el tránsito constante de la zona. Un espacio con gran proyección comercial por ubicación, metros y circulación, listo para adaptarse a distintos rubros.

*Impecable 2 Amb. en Torre con Cochera y Amenities – Pulmón Verde en Palermo Nuevo*? ?Ubicado en la exclusiva calle *Juncal (entre Godoy Cruz y Sinclair)*, este departamento combina la seguridad de una *torre de categoría* con la tranquilidad de una *vista despejada a un lateral parquizado*. ?La unidad se entrega *recién pintada y con limpieza de obra profunda*, lista para que entres a vivir mañana mismo sin preocuparte por nada. *?Living Comedor: *Muy luminoso*, con salida a *balcón propio*. Cuenta con *persiana automatizada* para mayor confort y *Aire Acondicionado Frío/Calor*. *Dormitorio*: Ventanal con persiana, con vista a una enredadera natural.Cuenta con placard espejado. *Cocina Independiente y Lavadero integrado*: ventilación natural,mucho lugar de guardado. También cuenta con persiana propia, un detalle de categoría y seguridad. *Baño completo* con botiquin. *Climatización Premium*: Calefacción por radiadores con caldera individual (el sistema más eficiente y confortable). *Cochera*: Espacio fijo cubierto incluido en el precio. *El Edificio (Torre de Categoría)*: *#Seguridad 24 hs* con control de acceso y reciben envios. *?#Piscina* con solárium. *#SUM* equipado para eventos. *#Laundry* de uso común. *Ubicación Estratégica*: ?A pasos de Av. del Libertador, los Bosques de Palermo y el polo gastronómico de Sinclair y Las Cañitas. A dos cuadras del metrobus,subte y tren. Zona de embajadas, segura y con excelente conectividad. *Condiciones*: ?Valor: USD 750 mensual. ?Expensas: $400.000 ABL: $35.000 Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Corredor Responsable Ana Laura Caparros CCPIM 1677 - Contacto Diana Bravo - MLS ID 421891054-54 Departamento en alquiler ubicado en el Barrio Agua y Energía Plan 22 a metros del Torreón. La propiedad se encuentra en una zona tranquila y de fácil acceso con cercanía a puntos de referencia y servicios. Cuenta con dos habitaciones luminosas un baño completo cocina funcional y un amplio living comedor que brinda un espacio cómodo para compartir en familia o con amigos. Además dispone de cochera aportando seguridad y practicidad. Una excelente opción para vivir en un entorno agradable con todo lo necesario para el confort diario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TORRE BANK BOSTON - COMPLEJO CATALINAS NORTE - El edificio ha sido diseñado por el Arq. Cesar Pelli y construido por Gerlach Campbell y Obras Civiles S.A.- e inaugurado en el 2001. En la entrada principal hay un importante mural de Guillermo Roux. Se desarrolla en 2 SS, PB y 29 pisos. Posee una superficie total apróx. de 46.000 m² y una altura de 140m. Dispone de 13 ascensores de alta velocidad (6 bat. baja - 7 bat. alta)  El primer subsuelo se extiende a un patio al aire libre. El área central de servicios esta ubicada en el piso 16º y esto produce una mayor racionalización en sus prestaciones. El aire acondicionado central está provisto por 3 bombas centrifugas a la sala central, desde donde se inyecta a los pisos por conductos y cada planta posee Volumen de Aire Variable (VAV). Entre otros sistemas de seguridad, hay detectores de humo en las aéreas de trabajo, detectores de calor en el área central de servicios, generadores de emergencia y carteles audiovisuales de evacuación. El sistema antiincendios responde a las normas de la NFPA (National Fire Protection Association). Características de las unidades: Pisoductos perimetrales de 60 cm de ancho Los gastos estan expresados en USD por metro cuadrado.

PRECIO PAQUETE. North Glow – Luminosidad y estilo en cada ambiente. Luminoso departamento de 2 ambientes, reciclado a nuevo hace solo 1 año, ideal para alquileres temporales. Ubicado al frente y con orientación Norte, se destaca por su excelente entrada de luz natural y vista abierta. Cuenta con 50 m² totales (42 m² cubiertos), un diseño moderno con detalles de calidad, y una distribución funcional que brinda confort y practicidad. Se alquila completamente amoblado y equipado, listo para ingresar. Dispone de 1 dormitorio, 1 baño completo, living comedor con salida al balcón y aire acondicionado. Incluye servicio de limpieza semanal para el mantenimiento del departamento. Una opción cómoda, luminosa y bien cuidada, perfecta para estadías cortas o medias. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- North Glow – Brightness and Style in Every Space Bright 1-bedroom apartment, fully renovated just 1 year ago, ideal for short-term rentals. Located at the front of the building with north-facing orientation, it stands out for its excellent natural light and open views. The apartment offers 50 sqm total (42 sqm covered), a modern design with high-quality finishes, and a functional layout that provides comfort and practicality. It is fully furnished and equipped, ready to move in. It features 1 bedroom, 1 full bathroom, a living-dining area with access to the balcony, and air conditioning. A weekly cleaning service is included to maintain the apartment. A comfortable, bright, and well-maintained option, perfect for short- or mid-term stays. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Silvina Graciela Tedesco - MLS ID 421631044-18 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - RECOLETA - CAPITAL FEDERAL Elegante departamento ubicado en el corazón de Recoleta sobre calle French en un edificio de categoría construido en 1962. Emplazado en el quinto piso cuenta con una superficie total de 32 m distribuidos en 29 m cubiertos y 3 m semicubiertos. El inmueble presenta un estado general muy bueno con renovaciones que potencian su funcionalidad y confort. Destaca la instalación de ventanas de PVC alemanas con doble vidrio hermético que garantizan una eficiente aislación térmica y acústica. Distribución funcional con dos ambientes dormitorio amplio que permite ubicar cama de dos plazas living-comedor con espacio para cama adicional y área de estar cocina equipada con electrodomésticos y baño completo con bidet y bañera. Equipamiento incluye aire acondicionado fríocalor Smart TV horno a gas heladera jarra eléctrica y microondas. El balcón orientado a la calle French permite disfrutar de luminosidad y tranquilidad característica del sector. Ubicación estratégica cerca del Shopping Alto Palermo Avenida del Libertador Figueroa Alcorta y Parque Las Heras. Edificio con seguridad 24 horas ascensor y acceso controlado. Excelente conectividad con todos los medios de transporte. Ideal para dos o tres personas que busquen un alojamiento céntrico en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Servicios electricidad agua gas internet y televisión por cable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Ramiro Pacheco - MLS ID 421771026-112 LOCAL EN ALQUILER EN PLAZA TIERRA NUEVA 100 m Ubicado en el prestigioso Open Mall de Condos Tierra Nueva. Este espacio comercial ofrece una superficie de 100 m. El complejo cuenta con 4.000 m de locales comerciales consultorios y oficinas rodeados de más de 10.000 m de paseos y parques recreativos lo que garantiza un flujo constante de personas y una experiencia única para los visitantes. Ubicación estratégica Próximo al Country Carlos Pellegrini Jockey Club de Rosario Rosario Golf Club y Country Los Pasos. Cercano a sanatorios colegios clubes y shoppings. Excelentes accesos a Autopista Rosario-Córdoba y Av. Circunvalación. A pocos minutos de Funes y del centro de Rosario. Servicios disponibles Cloacas agua de red energía eléctrica internet asfalto transporte público y accesos directos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Mariana Sigona - MLS ID 421761005-130 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER SAN JUAN SAN MIGUEL DE TUCUMAN Un refugio urbano donde cada rincón cuenta una historia de confort y diseño inteligente. Este departamento de 39 m se despliega como un lienzo de luminosidad y funcionalidad ubicado estratégicamente sobre calle San Juan en pleno corazón de San Miguel de Tucumán. Construido en 2010 el inmueble ofrece una distribución pensada para quienes valoran la eficiencia espacial. El segundo piso recibe la luz natural como un pincel que ilumina cada ambiente creando una sensación de amplitud que desafía los metros cuadrados disponibles. El balcón frontal se asoma hacia calle Balcarce permitiendo una ventilación cruzada que renueva permanentemente el aire interior. La cocina separada y los ambientes bien definidos garantizan una circulación fluida y práctica. Su ubicación es un verdadero privilegio rodeado de instituciones de salud comercios y centros académicos. El edificio cuenta con portero en horario comercial sumando un plus de seguridad y tranquilidad. El estado general del departamento es excelente con terminaciones que hablan de un mantenimiento cuidadoso y una inversión inteligente para quienes buscan un espacio propio en el vibrante contexto tucumano. Ideal para profesionales estudiantes o parejas que valoran la practicidad sin renunciar al estilo. Una oportunidad única de habitar un espacio que combina funcionalidad y diseño en cada detalle. Coordina tu visita y descubre tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina premium con amenities.  Edificio de doble frente de oficinas y estudios apto profesional con detalles de categoría. Próximo a la estación Carranza del subte D, Av. Cabildo, El Solar de la Abadía y La Imprenta. Posibilidad de adquirir cocheras dentro del edificio, no incluida en el valor. AMENITIES: * Vigilancia e ingreso restringido. * Cocheras. * Sala de reunión. * Microcine. * Solarium. * SUM. * Seguridad 24hs. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Oficinas corporativas premium. Hermoso oficina con vista abierta. Edificio de doble frente, oficinas y estudios apto profesional con detalles de categoría. Próximo a la estación Carranza del subte D, Av. Cabildo, El Solar de la Abadía y La Imprenta. AMENITIES: Vigilancia e ingreso restringido, Cocheras, Sala de reunión, Microcine, Solarium, SUM, Seguridad 24hs. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-168 -DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA -EXCELENTE UBICACIÓN. A UNA CUADRA DE Av LIBERTADOR A 4 DE LOS LAGOS DE PALERMO y 4 CUADRAS DEL BARRIO CHINO -TOTALMENTE AMOBLADO -MUY LUMINOSO y VENTILADO EN TODOS SUS AMBIENTES 5TO PISO -GRAN LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN -DORMITORIO PRINCIPAL CON CAMA MATRIMONIAL Y AMPLIO PLACARD -SEGUNDO DORMITORIO CON 2 CAMAS Y AMPLIO PLACARD -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA -CÓMODA COCINA INDEPENDIENTE -DEPENDENCIA DE SERVICIO. IDEAL PARA UTILIZARLA COMO ESCRITORIO PARA HOME- OFFICE -2do BAÑO -CALEFACCIÓN CENTRAL Y AIRES ACONDICIONADOS EL DEPARTAMENTO CUENTA CON 1 CAMA MATRIMONIAL 2 CAMAS INDIVIDUALES 2 TV LIVING Y DORMITORIO PPAL MESA DE COMEDOR PARA 6 PERSONAS SOFÁ DE 3 CUERPOS 2 SOFÁS INDIVIDUALES HELADERA CON FREEZER HORNO A GAS HORNO ELECTRICO VAJILLA Y ELEMENTOS DE COCINA PARA 4 PERSONAS ETC. DURACIÓN DE CONTRATO DE 3 MESES A 1 AÑO CONSULTAR POR PERÍODOS MÁS LARGOS EN EL PRECIO ESTAN INCLUÍDAS LAS EXPENSAS INTERNET AYSA y ABL LUZ y GAS A CARGO DEL INQUILINO. Mudate a la vida que queres! AVISO LEGAL Las medidas superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo orientativo. Fotos de carácter no contractual. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la Escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS AMOBLADOS EN ALQUILER  - AÑELO, NEUQUÉN. BARRIO LA MESETA.IDEAL EMPRESAS -  RENTA TEMPORARIA,  MENSUAL O ANUAL! 4 unidades funcionales en PH. Se encuentra ubicado en Añelo - Neuquén. En barrio la meseta, a 10 minutos caminando de PARQUE ARGENTINOS "Parque de la barda del este" donde encontrara espacios verdes, espacios aeróbicos y juegos, anfiteatro, vestuarios.. Superficie total del lote donde se encuentran 4 unidades funcionales : 360m2 Superficie construida de cada unidad funcional : 50m2. Superficie construida total: 201.55m2 Superficie descubierta: 158,45 -2 dormitorios en suite con placares. ( 2 CAMAS POR DORMITORIOS). -2 Baños Completos, -Cocina/ comedor. -Espacio de guardado vehicular. Cada UF cuenta con medidor individual. Paredes exteriores pintadas con revear. ?Calefacción por aire acondicionado (3 por departamento, uno en cada dormitorio y uno en cocina/comedor) ?Cisterna Subterránea2500lt ?Termotanque ?Tanque de 1100lt ?Aberturas PVC. ?Cocina eléctrica. ?Baño con placas antihumedad. ?Mesa de Luz ?Placares. ?Alacena. ?Bajo mesada. Ubicación en pleno crecimiento y expansión. Valor mensual por departamento (4 personas): $4.200.000 Aumento trimestral según IPC. -Honorarios inmobiliarios. -Mes de deposito.  -Mes de alquiler. TOTALMENTE EQUIPADOS.  Equipamiento: •4 camas (2 por dormitorio) •Ropa de cama •Televisores •Microondas •Vanitory •Cocina •Tostadora •Pava Electrica •Acolchado •Sabanas •Toallas y toallas de mano. •Almohada. •Vajilla •Vasos •Olla •Sarten •Cucharones •Sillas •Mesa •Heladera CONSULTAR VALOR POR NOCHE. Servicios: Biodigestor, luz, agua. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Mariana Sigona - MLS ID 421761005-129 GALPÓN EN ALQUILER 352 M SAN MIGUEL DE TUCUMÁN TUCUMÁN Un espacio industrial estratégicamente ubicado que transforma oportunidades de negocio en realidad concreta. Sobre la intersección de Gerónimo Luis de Cabrera y Avenida Benjamin Araoz este galpón de 352 m representa el escenario perfecto para emprendimientos que buscan potenciar su desarrollo logístico o productivo. Construido en 2007 con sólida estructura y excelente estado general ofrece una infraestructura que combina funcionalidad y versatilidad. Sus amplios metros cuadrados permiten múltiples configuraciones para almacenamiento producción o centro de distribución adaptándose con precisión a las necesidades específicas de cada proyecto empresarial. La ubicación constituye una ventaja competitiva zona de fácil acceso conexiones estratégicas y entorno empresarial dinámico. Un espacio que no solo alquila metros sino que impulsa el crecimiento de tu empresa con una propuesta integral de desarrollo. Ideal para pequeñas y medianas industrias operadores logísticos centros de distribución y emprendimientos que requieran un espacio profesional y versátil. La inversión inteligente comienza con elegir el lugar correcto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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BOTÁNICO SUITES – CONFORT, LUZ Y VIDA VERDE EN PALERMO Encantador departamento amoblado de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más distinguidas y buscadas de Buenos Aires: Palermo Botánico, entre Av. Las Heras y Av. del Libertador. Un entorno privilegiado que combina elegancia, tranquilidad y naturaleza, con excelente conectividad y cercanía a parques, museos, propuestas gastronómicas y transporte. La unidad se destaca por su muy buena iluminación natural y una distribución funcional que prioriza el confort y el espacio de guardado tanto en el living como en el dormitorio. La cocina es independiente, completamente equipada, y el baño ha sido totalmente refaccionado, ofreciendo una estética moderna y cuidada. El departamento se entrega totalmente amoblado y equipado, con todo lo necesario para instalarse desde el primer día y disfrutar de una experiencia sin preocupaciones. Una propuesta ideal para quienes valoran la comodidad, la ubicación premium y un estilo de vida armonioso en uno de los barrios más lindos de la ciudad. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ BOTÁNICO SUITES – COMFORT, NATURAL LIGHT & GREEN LIVING IN PALERMO Charming fully furnished one-bedroom apartment located in one of Buenos Aires’ most distinguished and sought-after areas: Palermo Botánico, between Av. Las Heras and Av. del Libertador. A privileged setting that blends elegance, tranquility, and nature, with excellent connectivity and close proximity to parks, museums, dining options, and public transportation. The apartment stands out for its abundant natural light and a functional layout that prioritizes comfort and generous storage space in both the living room and bedroom. The kitchen is separate and fully equipped, while the bathroom has been completely renovated, offering a modern and refined aesthetic. The property is delivered fully furnished and equipped, with everything needed to move in from day one and enjoy a truly hassle-free living experience. An ideal choice for those who value comfort, a premium location, and a harmonious lifestyle in one of the city’s most beautiful neighborhoods.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Benjamin Muntaner - MLS ID 421761009-174 GALPONES INDUSTRIALES EN VENTA ALQUILER Parque Industrial Kanámico RP 301 Km 175 San Isidro de Lules Tucumán Excelente oportunidad para empresas que buscan operatividad logística y proyección en uno de los polos industriales más consolidados de la provincia. Se ofrecen 2 naves industriales de 450 m cada una 9 x 50 m con la posibilidad de integrarse entre sí alcanzando una superficie total de 900 m según las necesidades operativas del usuario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie por nave 450 m Dimensiones 9 m de frente x 50 m de fondo Altura funcional aprox. 6 m operativos estructura superior mayor Portones eléctricos tipo cortina 5 m x 5 m Accesos independientes a oficinas Oficinas en Planta Baja y Planta Alta Baños equipados en cada unidad Espacios de trabajo office en sector administrativo Escalera exterior metálica de conexión a planta alta CONSTRUCCIÓN Y CALIDAD Estructura de hormigón armado con vigas de fundación en todo el perímetro Muros de bloques de hormigón de 20 cm con excelente terminación Estructura metálica de gran luz 9 m libres Techos de chapa con aislación Piso de hormigón industrial H21 alta resistencia 18 cm de espesor Playa de maniobras y accesos también en hormigón FUNCIONALIDAD Y VENTAJAS Ideal para Logística y distribución Depósitos industriales Empresas de producción liviana Centros de almacenamiento Flexibilidad total posibilidad de unificar naves Excelente circulación y maniobrabilidad Ubicación estratégica con rápida conexión a rutas principales DIFERENCIAL CLAVE Naves modernas funcionales y de excelente calidad constructiva dentro de un parque industrial consolidado pensadas para empresas que buscan eficiencia operativa imagen corporativa y crecimiento. Benjamin Muntaner Cel ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. Molinos Exclusive – Confort premium con amenities de lujo. Imperdible departamento súper luminoso de 2 ambientes en Puerto Madero, ubicado en Los Molinos – Faena, último edificio patrimonio histórico de la zona. Una propiedad única que combina historia, diseño y confort moderno, ideal para alquileres temporales premium. Cuenta con 82 m², excelente distribución, living comedor amplio, 1 dormitorio en suite, toilette, cocina totalmente equipada y cochera cubierta. Al contrafrente, muy silencioso y con gran entrada de luz natural. Se encuentra en un complejo de categoría con pileta, gimnasio, hidromasaje y espacios culturales, dentro del icónico entorno Faena.  Una opción exclusiva para estadías cortas o medias en una de las zonas más prestigiosas de Buenos Aires. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Molinos Exclusive – Premium Comfort with Luxury Amenities Stunning and super bright 2-room apartment in Puerto Madero, located in Los Molinos – Faena, the last historic heritage building in the area. A truly unique property that blends history, design, and modern comfort, ideal for premium short-term rentals. The apartment offers 82 m² with an excellent layout, a spacious living-dining area, 1 en-suite bedroom, guest toilet, fully equipped kitchen, and covered parking space. Facing the rear, it is very quiet and features abundant natural light. The building offers top-class amenities including a swimming pool, gym, hot tub, and cultural spaces, all within the iconic Faena District. An exclusive option for short- or mid-term stays in one of Buenos Aires’ most prestigious neighborhoods. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Carolina Ruiz - MLS ID 421761030-60 Hermosa hostería ubicada en el corazón de Yerba Buena ideal para emprendimiento turístico o alquiler temporario. Rodeada de un entorno natural único con vistas a los cerros y excelente accesibilidad. La propiedad cuenta con Amplias habitaciones luminosas totalmente equipadas Baños privados en cada unidad Espacios comunes confortables living comedor y áreas de descanso Cocina funcional Galería y sectores al aire libre ideales para disfrutar del entorno Jardín parquizado con posibilidad de sumar amenities pileta quincho etc. Estacionamiento para varios vehículos Ubicada en una zona tranquila pero cercana a comercios restaurantes y puntos turísticos de Yerba Buena. Ideal para quienes buscan invertir en turismo o desarrollar un proyecto gastronómico o boutique. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.