Nave Industrial de 1.500 m² en Planta Alta con Estacionamiento sobre Av. Illia - Posibilidad de Ampliar a 2.000 m² Esta nave en alquiler, de 20 metros de frente por 75 metros de fondo, se encuentra en la planta alta de un gran inmueble de 9.500 m² cubiertos que ocupa toda una manzana. La superficie cubierta aproximada de esta unidad es de 1.500 m². Cuenta con un estacionamiento descubierto de 10 metros de frente sobre Av. Illia y 40 metros de fondo, lo que representa un total aproximado de 400 m² destinados a circulación y estacionamiento. El ingreso a la nave se realiza por escalera luego del área de estacionamiento. En planta, el galpón ofrece 1.400 m² libres, sin columnas, con baños y un espacio versátil que puede destinarse a oficina o cocina. Además, dispone de un entrepiso de 120 m², con sectores preparados para oficinas y vestuarios. La nave cuenta con muy buena iluminación natural y una eficiente protección térmica, gracias al tipo de construcción de su techo. Existe la posibilidad de anexar la Nave G, que tiene 36 metros de frente por 14 metros de fondo, sumando 500 m² adicionales, lo que llevaría la superficie total disponible a 2.000 m² aproximadamente. Importante: en el valor publicado se analizarán propuestas de reformas y mejoras al inmueble al momento de ingresar. XINTEL (SIA-SIA-322)

¡Excelente inmueble industrial en alquiler!  También publicado con posibilidad de venta. Ubicación en Monseñor Bufano y Com. José Indart, San Justo  Lote total: 3717m²  Superficie construida 4200m².  En su frente sobre la calle Bufano, posee:  - Un local comercial en losa de 1.500m² en planta baja  - Un entrepiso de 500m²  - Y replica una planta alta de losa de otros 1.500m²  En su contrafrente, posee:  - Galpón con techo parabólico de 8m de altura y sup. de 2.200m²  - Acceso directo a la planta baja del local  - Hueco para montacarga grande  - Salida por José Indart y Mendoza con 2 entradas para camión.  ¡No pierdas la oportunidad de invertir y crecer al largo plazo! "Las medidas, superficies, fotos, expensas y descripciones arquitectónicas consignadas en la presente publicación son aproximadas; pueden haber sido provistas por el/los propietarios y son solo a efecto orientativo. Pueden no estar actualizados al momento de ver esta publicación. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " - MATRÍCULA 825 LM - XINTEL (SIA-SIA-231)

Alquiler  de Galpón en Dorrego 756 - Lomas del Mirador Ubicado en Lomas del Mirador, a pocas cuadras de Av. Mosconi  y con rápido acceso a Av. General Paz, lo que permite excelente conexión con Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el corredor oeste. Galpón desarrollado en una planta, con sector administrativo al frente y buena funcionalidad para uso logístico o productivo. Características de la propiedad: Nave principal: -Piso de hormigón - Techo parabólico - Altura aprox. 7 m a los apoyos Accesos: - Persiana ciega para camión (5,50 x 4 m) - Portón corredizo de una hoja Sector administrativo: - Recepción con baño - Oficina en planta alta (con ampliación) - Superficie aprox.: 50 m² Propiedad funcional, con buena altura y accesos, ideal para depósito, logística o industria liviana, en una ubicación estratégica dentro de La Matanza. ZONIFICACION: U2b XINTEL (SIA-SIA-423)

Alquiler de Galpón en La Tablada, La Matanza Galpón edificado sobre la fracción con frente a la calle de Brandsen al 5000, entre Ibarrola y Helguera, de la Ciudad de La Tablada, Partido de la Matanza, Provincia de Buenos Aires. Tres naves con techo parabólico totalmente aislado, de 9 metros de alto, lo que le permite 5 posiciones de pallets sobre racks en altura . Columnas de acero hormigonadas, para aumentar la resistencia en caso de fuego - Sistema integral de control de incendios con red de "sprinklers" que se accionan localmente por calor, preservando el resto de la superficie de la acción del agua. Gabinetes con mangueras contra incendio de 25 metros que le permiten el acceso a todo punto del depósito. Sistema de reserva de agua de 4 tanques de 25.000 litros cada uno con dos bombas de 50 HP para el control de incendios. Salidas de emergencia - Piso alisado apto para camiones y elevadores de pallets NAVE 1: 12.50 metros de ancho por 67.73 metros de largo NAVE 2: 25 metros de ancho por 67.73 metros de largo NAVE 3 : 25 metros de ancho por 67.73 metros de largo ANEXO: 8 metros de ancho por 67.73 metros de largo - altura 6 metros con techo de una sola agua con aislante térmico - Desde esta superficie se accede al depósito por dos entradas aptas para camiones en los extremos de esta área, con sendas cortinas de enrollar eléctricas - BAÑOS : 2 Baños de hombres de 3 posiciones y 5 mingitorios cada uno - 2 Vestuarios de hombres con tres posiciones de ducha cada uno - 2 Baños de damas de dos posiciones cada uno - 2 Vestuarios de damas con dos posiciones de ducha cada uno - Superficie total de baños y duchas 117.48 m² PLAYONES DE MANIOBRAS : Por la entrada derecha, playón de 750 m² para maniobra o estacionamiento fuera del depósito - Por la entrada izquierda segundo playón de 450 m² para maniobras o estacionamiento fuera del depósito - Por encontrarse las entradas en las esquinas se facilita el ingreso de camiones de gran porte (acoplados, semirremolques) COMEDOR O DEPOSITO : De 9.60 x 24.20 metros con techo de losa refrigerado por equipos de aire acondicionado para mercaderías sensibles al calor (Puede transformarse en oficinas ) BAÑOS : En la misma línea de este último depósito 2 BAÑOS uno de 6 posiciones y el otro de 4 posiciones - Superficie de los baños 55 m² (10 x 5.5 metros) OFICINAS : Hall de Ingreso, oficinas, cocina, 2 baños, todo en una superficie de 10 x 25 metros PLANTA ALTA : 2 Oficinas mas 2 baños, en una superficie de 10 x 8 metros Gastos a cargo del inquilino: los servicios, ABL, arba y un seguro por el edificio y responsabilidad civil contratado por el. XINTEL (SIA-SIA-456)

ALQUILER DE GALPÓN DE 350 m² EN CIUDAD MADERO, LA MATANZA Excelente galpón con persiana metálica de enrollar para acceso vehicular y con puerta de escape para acceso peatonal. Además posee un portón intermedio de seguridad. El inmueble se encuentra distribuido de la siguiente forma: En planta baja se ubica una superficie libre de aprox. 227 m² con techo de  chapa acanalada común alternada con chapa translucida que proporciona luz natural en el ambiente, entrepiso de hormigón, oficina con toilette, vestuarios con baños y sector de duchas. En planta alta, de acceso por escalera, se dispone oficina principal con vista hacia el sector de trabajo, recepción y baño.  IMPORTANTE: Cuenta con energía trifásica y agua corriente. Ideal usos varios. Excelente estructura y funcionalidad. Situado a 400 mts de Av. Gral Paz, lo que otorga fácil acceso a CABA y otros puntos de GBA. XINTEL (ZAP-ZAP-1658)

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Nahir Lomiento - MLS ID 422211009-18 Galpón en venta en excelente ubicación Amplio galpón de 26 x 9 metros. La propiedad cuenta con tinglado completamente nuevo garantizando óptimas condiciones estructurales y de uso. Dispone de dos baños con duchas lo que lo hace especialmente funcional para personal. Además incluye oficina privada y cocina brindando comodidad y practicidad para el desarrollo de actividades diarias. Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso y gran potencial para distintos rubros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Nahir Lomiento - MLS ID 422211009-17 Galpón en venta en excelente ubicación Oportunidad ideal para uso comercial o depósito. Galpón de 24 x 8 metros con amplio espacio cubierto y muy buena funcionalidad. Cuenta con portón corredizo al frente que facilita el ingreso. En su interior dispone de baulera para y baño con pileta. La propiedad posee losa lo que brinda solidez estructura. En la parte trasera cuenta con un tinglado de 4 metros ideal para guardado extra o área de trabajo semicubierta. Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso y gran potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Galpón en Villa Luzuriaga, La Matanza Galpón ubicado sobre calle Venezuela, rapidos accesos a ruta 4 (Camino de Cintura), consta de persiana de enrollar en el frente, salón con piso de mosaicos, oficina y baño instalado. Valor inicial: $ 1.000.000 Incrementos: Cuatrimestrales por indice de precios del consumidor (I.P.C.) Abona: Luz, Gas, Aysa y Servicios Generales Requisito: Garante propietario familiar directo, recibos de sueldo de familiar o seguro de caución. XINTEL (MOU-MOU-386)

ALQUILER DE GALPON DE 446 MTS EN LOMAS DEL MIRADOR, LA MATANZA. Galpón en alquiler, ideal para fabrica, depósito y/o uso comercial. Ubicado en zona industrial estratégica con gran visibilidad y muy cercano a diferentes vías de acceso (a una cuadra de Avenida General Paz, tres cuadras de avenida Juan Manuel de Rosas y cuatro cuadras de Avenida Enrique Mosconi. Excelente estado.  Cuenta con techo a un agua con una altura de 6.5 metros y piso de hormigón de alta resistencia.  Dispone de 44 mts distribuidos en dos oficinas, un baño completo, y vestuarios con ducha.  56 mts de entre piso x encima de las oficinas, vestuarios y baños. Electricidad trifásica y gas natural. El acceso es mediante una puerta lateral o bien por una persiana metálica de 3.62x4.1 de altura. La persiana tiene motor eléctrico. La propiedad tiene, además, un espacio ideal para instalar una cámara frigorífica o de congelados de 8.66x6.15 x 6 mts de altura y un sistema de desagües con drenaje y pendiente que facilita el flujo de agua hacia el lugar de recolección. Una opción excelente, además, para distribuidores o empresas de e-commerce que buscan funcionalidad y una ubicación excelente. Listo para comenzar a trabajar. Consultas o visitas al 11-3440-1656/11-7132-4524 XINTEL (LBP-LBP-587)

Alquiler de Galpón de 356 metros en Lomas del Mirador, La Matanza Galpón en alquiler, ideal para fabrica, depósito y/o diferentes usos comerciales.  Ubicado en zona industrial estratégica con gran visibilidad y muy cercano a diferentes vías de acceso (sobre Avenida Juan Manuel de Rosas, a dos cuadras de Avenida General Paz, y cinco cuadras de Avenida Enrique Mosconi). Muy buen estado. Cuenta con techo parabolico con una altura de 8 metros y piso de hormigón de alta resistencia. Tiene un baño completo, y 4 oficinas (2 en PB y 2 en PA). Electricidad trifásica. El acceso es por una persiana metálica de 4 metros de altura. La persiana tiene motor eléctrico. Una opción excelente, además, para distribuidores o empresas de e-commerce que buscan funcionalidad y una ubicación excelente. Listo para comenzar a trabajar. Consultas o visitas al 11-3440-1656/11-7132-4524 XINTEL (LBP-LBP-612)

En Villa Celina, La Matanza, se encuentra este galpón ubicado en la calle Constituyentes 1256. Con una superficie total de 150 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio versátil para usos industriales o comerciales. El galpón cuenta con 20 años de antigüedad, lo que demuestra su solidez estructural y durabilidad. Aunque no dispone de áreas cubiertas específicas, su amplitud interna ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a distintas necesidades operativas. La propiedad incluye un baño, lo que añade comodidad para el personal o visitantes. Su única habitación ofrece espacio adicional que podría ser utilizado como oficina o área de almacenamiento. Ubicado en un área estratégica como Villa Celina, este galpón tiene acceso a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte y la logística. La zona es conocida por su actividad comercial, lo que podría beneficiar a diferentes tipos de emprendimientos. Si bien no cuenta con estacionamiento asignado, hay opciones de aparcamiento en la calle, lo que no representa un inconveniente significativo. Esta es una oportunidad única para adquirir un espacio funcional en una ubicación privilegiada. Ideal para emprendedores o empresas que buscan expandir sus operaciones en un entorno accesible y bien comunicado. UN MES ADELANTADO MES DEPOSITO HONORARIOS AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN IPC GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION

ALQUILER - LOCAL / GALPÓN DE GRAN SUPERFICIE - ISIDRO CASANOVA Excelente local-galpón de gran tamaño, ubicado sobre Juan Manuel de Rosas 7400, Isidro Casanova, frente al Metrobús y a solo una cuadra de Av. Cristianía, en una zona de alto tránsito y fuerte desarrollo comercial. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes, con una superficie total de 834,36 m², distribuidos de la siguiente manera:  • Planta baja: 654,10 m²  • Planta alta: 180,26 m²  • Superficie descubierta: 15,40 m² Características principales:  • Amplio salón principal con disposición al frente  • Importante frente vidriado con Blindex, persiana metálica y puerta principal  • Entrada lateral con rejas y puerta de vidrio  • Acceso independiente para carga y descarga  • Segundo salón ideal para depósito  • Oficina con caja fuerte de gran tamaño  • Tercer salón con espacio de comedor, bajo mesada instalado  • Planta alta con espacio amplio para dos oficinas y baño privado Baños:  • Total de 6 baños, distribuidos de la siguiente forma:  • 2 en planta baja  • 3 en segundo salón  • 1 en planta alta Propiedad versátil, apta para múltiples rubros comerciales, logísticos o institucionales, gracias a su excelente ubicación, dimensiones y accesos. Condiciones de alquiler:  • NUEVO Valor: $3.500.000  • Contrato: 3 años  • Ajuste: anual Requisitos:  • Garantía: Seguro de caución (Finaer / Garantía Ya)  • Demostración de ingresos del inquilino XINTEL (DVL-DVL-680)

ALQUILER DE GALPÓN DE 250 M² EN CIUDAD MADERO,  La unidad cuenta con ingreso compartido y  un sector de planta libre de 10 x 10 aproximadamente con sector de baños. IMPORTANTE: - Por requerimiento de la Parte Locadora, el/la Locatario/a deberá contratar y mantener vigente durante todo el contrato un seguro de incendio y responsabilidad civil. XINTEL (ZAP-ZAP-1769)

Alquiler de Galpón en Lomas del Mirador, La Matanza Excelente galpón en alquiler! Superficie en planta 225 m2. Cuenta con persiana automatizada, piso de hormigón H30, kitchinette, oficina con baño, baño y vestuario de damas y caballeros. Altura de 9 metros.  XINTEL (MGZ-MGZ-629)

Alquiler de Galpón en La Tablada, La Matanza Zona industrial MI (industrial Mixto) con techo parabólico, edificado en "L" sobre un lote de 10 x 21 según plano de obra, con una superficie cubierta de 180m2 aproximadamente y una parte descubierta, con piso de mosaico, con oficinas, baños, vestidor, aire acondicionado en buen estado general, apto varios destinos. El inmueble tiene servicio de Luz trifasica, gas, asfalto, Agua corriente, cloaca. SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. --- PARA CONSULTAS ENVÍAR MENSAJE POR WHATSAPP --- XINTEL (PMR-PMR-914)

Alquiler de Galpón en Gregorio de Laferrere Excelente oportunidad para el desarrollo de actividad industrial, logística o depósito en una ubicación estratégica de Gregorio de Laferrere. El inmueble cuenta con un amplio frente con acceso vehicular mediante portón de gran altura, permitiendo el ingreso de camiones y utilitarios. Se desarrolla sobre un lote de generosas dimensiones, con una planta libre que favorece la versatilidad de uso y optimiza la operatividad interna. Dispone de sólida estructura, buena altura de techo ideal para almacenamiento en volumen o instalación de maquinaria, y piso de hormigón apto para tránsito pesado. Asimismo, cuenta con sector de oficinas y baño, acompañando las necesidades operativas del día a día. Ubicado en una zona de fácil acceso, con cercanía a arterias principales que conectan rápidamente con distintos puntos del partido y alrededores, lo que lo convierte en una opción funcional y bien posicionada dentro del mercado. XINTEL (JAP-JAP-2404)

Alquiler de Galpón en Lomas del Mirador, La Matanza 210m2 cubiertos  En planta baja baño y oficina con kitchenette, y en planta alta oficina de 40m2 con baño y  kitchenette Entrada con persiana automatizada de 4mts  Altura max 7mts  XINTEL (MGZ-MGZ-816)

Alquiler de Galpón en San Justo, La Matanza Importante galpón en alquiler ubicado en una zona estratégica de San Justo, con buen acceso a las principales arterias de circulación y apto para múltiples actividades comerciales, logísticas o de depósito. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 840 m², con 15 metros de frente, una profundidad aproximada de 66 metros sobre uno de sus laterales y 60 metros sobre el otro. La propiedad se destaca por su gran espacio cubierto libre de columnas, permitiendo un excelente aprovechamiento de toda la superficie operativa. Cuenta con una altura aproximada de 6 metros, ideal para almacenamiento, estanterías de gran porte o diversas actividades industriales y logísticas. Dispone además de: Espacio libre al frente para estacionamiento, carga y descarga o maniobras. Oficina o privado administrativo. 2 baños, uno de ellos dentro de la oficina/privado. Espacio libre al fondo, aportando mayor funcionalidad y posibilidades de uso. Por su distribución, altura y sectores complementarios, se trata de una propiedad versátil, apta para depósitos, logística, distribución, talleres, industrias livianas y diversos emprendimientos comerciales. Consultanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL (JAP-JAP-2475)

-- Ramos Mejía ( Zona La Trinidad ) -- Alquiler de Galpón S/ 2 lotes Excelente Inmueble / muy buena Ubicacion Sobre Lote de 17,32 x 50 Entrada Camion / amplio rasado de Maniobras Nave Grande:  8.66 x 50 mts - Altura 4,5 mts Techo parabolico / chapas Poli Luminosas Oficinas 40 mts cuad ( Recepcion + privado ) baño Nave chica: 8.66 x 35 altura 4.5 / sector Pañol + entrepiso guardado Zonificacion RE2 Ideal Deposito / Exposicion / Institucion Geolocalizacion: 2 cdas. Avda. Rivadavia 3,4 kms Avda. Gral Paz Matr. CMCPLM  No   768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-2664)

Alquiler de Galpón en Isidro Casanova, La Matanza A 250 metros de juan manuel de rosas galpon de 600 m2 - al frente 10 metros de ancho a- al fondo 40 ,metros de ancho - 40 metros de largo piso carpeta - techo mitad losa - mitad parabolico - edificacion de 2 plantas :planta baja - baño / ducha y vestuarios - 1 piso - oficinas con aire - baño . agua corriente - luz trifasica.  XINTEL (MRZ-MRZ-1950)

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Florencia Buchacra - MLS ID 421851024-195 Excelente galpón ideal para depósito a metros de Marconi y Avenida Don Bosco. ENTRAN 4 CAMIONES. SE AGREGÓ PUERTA DE ACCESO SEPARADA DE LA PERSIANA. LA PERSIANA ES AUTOMÁTICA. HAY UN BAÑO HAY UNA OFICINA 298 Mts2 Cubiertos 175 x 175 Aprox. Persiana Automática con entrada para camiones Entre los servicios sólo posee luz y se encuentra muy bien iluminado con lámparas galponeras. Es apto depósito por lo que no posee ni agua ni gas ni baño. No posee expensas Linda con dos galpones más. LLAMANOS Y CONSULTANOS TODO Requisitos GARANTIA Seguro de Caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Maria de los Angeles Meade - MLS ID 421851037-41 ALQUILER DE GALPÓN DE 300 m EN LA MATANZA Excelente galpón en alquiler con una superficie total de 300 m en muy buen estado de conservación. Cuenta con doble acceso ingreso peatonal independiente y portón con apertura tipo cortina manual ideal para carga y descarga. Dispone de piso de hormigón de alta resistencia instalación eléctrica trifásica y techo en óptimas condiciones. Incluye baño con ducha para el personal. En planta alta se encuentra una oficina para tareas administrativas. La propiedad se entrega totalmente vacía sin equipamiento. Ideal para depósito logística o uso industrial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER DE GALPÓN EN SAN JUSTO - SOBRE AV. JUAN MANUEL DE ROSAS Excelente oportunidad para uso industrial, logístico o comercial, ubicado sobre una de las arterias principales de la zona, con gran visibilidad y conectividad. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: -Superficie total cubierta: 2.200 m² -Desarrollado en 6 niveles Planta Baja: -500 m² -Sector de oficinas -Baño -Ingreso vehicular apto camiones y utilitarios Primer y Segundo Piso: -700 m² cada uno -Plantas amplias y versátiles Tercer, Cuarto y Quinto Piso: -100 m² cada nivel -Ideales para depósitos, oficinas auxiliares o áreas técnicas -Estructura sólida y funcional, con excelente distribución para operaciones industriales o logísticas. UBICACIÓN Y ENTORNO: -Sobre Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) -A 4 cuadras de Av. Coronel Brandsen -Rápido acceso a San Justo centro -Conexión directa hacia Ramos Mejía y Ciudad Autónoma de Buenos Aires -Zona de alto tránsito y perfil comercial/industrial Propiedad ideal para empresas que buscan operatividad, superficie y una ubicación estratégica en zona oeste. XINTEL (RUS-RUS-10438)

ALQUILER DE GALPON EN SAN JUSTO, LA MATANZA Excelente propiedad industrial y comercial ubicada sobre Monseñor Bufano (Camino de Cintura), entre Virrey Cisneros y Caupolicán, en una de las zonas de mayor tránsito y visibilidad de San Justo. La propiedad cuenta con zonificación U1A, lo que permite uso comercial e industrial, ideal para empresas, centros logísticos, concesionarias o depósitos de gran escala. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN: -Salón de ventas: planta baja de 692 m² y planta alta de 502 m² -Sótano: 92 m² -Playa de estacionamiento: 570 m² -Playa de maniobras: 382 m² -Galpón posterior al salón: planta baja de 419 m² con entrepiso de losa de 231 m² La propiedad ofrece amplios espacios de trabajo, almacenamiento y exhibición, con áreas de carga y descarga, excelente acceso para vehículos de gran porte y gran frente sobre Camino de Cintura, garantizando visibilidad y accesibilidad. Una oportunidad única para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón industrial y comercial de La Matanza. XINTEL (RUS-RUS-10737)