Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Víctor Fabian Albornoz - MLS ID 422091031-18 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 dormitorios 4 Ambientes Departamento ubicado a 1 cuadra de Av. Almafuerte y Av. Zanni en Paraná con excelente distribución y funcionalidad. Ubicado dentro del complejo Las Acacias 1986 dispone de un patio de uso común con verde. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 52 m y 3 m descubiertos distribuidos estratégicamente en 4 ambientes. Dispone de dos habitaciones amplias un baño completo cocina integrada al livingcomedor y un patio que expande las posibilidades de uso del espacio. Entre sus principales características destaca un patio exterior descubierto propio de 3 m. El dormitorio principal ofrece iluminación natural por su orientación. La cocina integrada al living-comedor permite un aprovechamiento óptimo del espacio ideal para personas solas o parejas. Atención Inversores la propiedad representa una inversión sólida para quienes buscan un inmueble en zona urbana consolidada de Paraná con una renta firme. - Propiedad con Renta Activa a Mayo 2026 con un Retorno de Inversión aproximado al 10 anual en dólares. Cálculo en base a costo de inversiónrenta actual con indexación c4 meses ICL Los cálculos de retorno pueden variar dependiendo de muchos factores inflación evolución del dólar futuros ajustes ICL períodos de vacancia expensas extraordinarias mantenimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Víctor Fabian Albornoz - MLS ID 422091031-17 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES Departamento ubicado a 1 cuadra de una de las Avenidas más importante de la ciudad Almafuerte y Zanni con excelente distribución y funcionalidad. Propiedad de 39 m construidos diseñada para quienes buscan un espacio compacto y eficiente. El dormitorio principal ofrece iluminación natural por su orientación. La cocina integrada al living-comedor permite un aprovechamiento óptimo del espacio ideal para personas solas o parejas. Entre sus principales características destaca un patio exterior descubierto propio de 3 m y un espacio de uso común con verde al ser parte de un complejo. Atención Inversores la propiedad representa una inversión sólida para quienes buscan un inmueble compacto en zona urbana consolidada de Paraná con una renta firme. - Propiedad con Renta Activa a Mayo 2026 con un Retorno de Inversión aproximado al 927 anual en dólares. Cálculo en base a costo de inversiónrenta actual con indexación c4 meses ICL Los cálculos de retorno pueden variar dependiendo de muchos factores inflación evolución del dólar futuros ajustes ICL períodos de vacancia expensas extraordinarias mantenimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Fernanda Macarena Cantisani - MLS ID 422091023-15 Oportunidad de inversión departamento metodología pozo en una zona privilegiada Montecaseros 449 entre Enrique Carbo y Villaguay en pleno centro. Unidad disponible 6 A y 6 B frente 69 m2 cocinacomedor 1 dormitorio se puede hacer un 2do dormitorio balcón. El edificio contara con 10 pisos amenities. Unidades con balcón 1 o 2 dormitorios 48 cocheras distribuidas en 3 plantas 2 quinchos amplios y cubiertos en la terraza con parrilla baño instalado solarium Local comercial al frente en planta baja y oficina comercial en 1er piso. Ascensores automáticos de primera calidad portón automático para ingreso a cocheras. Elevador de vehículos para acceso a cocheras de subsuelo y 1er piso. Sustentable - eco friendly Sistema de calderas solares para suministro de agua caliente. Sistema de captación de energía solar predispuesto para entrega de energía eléctrica en espacios comunes y unidades funcionales minizando consumo de red eléctrica publica. Precio contado usd55.000 FINANCIACION Entrega de 40 saldo en 24 o 36 cuotas. Contáctanos para mas información!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Fernanda Macarena Cantisani - MLS ID 422091023-14 Oportunidad de inversión departamento metodología pozo en una zona privilegiada Montecaseros 449 entre Enrique Carbo y Villaguay en pleno centro. Unidad disponible 5 A frente 69 m2 cocinacomedor 1 dormitorio se puede hacer un 2do dormitorio balcón. El edificio contara con 10 pisos amenities. Unidades con balcón 1 o 2 dormitorios 48 cocheras distribuidas en 3 plantas 2 quinchos amplios y cubiertos en la terraza con parrilla baño instalado solarium Local comercial al frente en planta baja y oficina comercial en 1er piso. Ascensores automáticos de primera calidad portón automático para ingreso a cocheras. Elevador de vehículos para acceso a cocheras de subsuelo y 1er piso. Sustentable - eco friendly Sistema de calderas solares para suministro de agua caliente. Sistema de captación de energía solar predispuesto para entrega de energía eléctrica en espacios comunes y unidades funcionales minizando consumo de red eléctrica publica. Precio contado usd53.000 FINANCIACION Entrega de 40 saldo en 24 o 36 cuotas. Entrega planificada para el segundo semestre de 2028. Contáctanos para mas información!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Sara Guia Bara - MLS ID 422091003-48 Hermosa Propiedad entre Boulevares. A media cuadra de Bv. Racedo y de Av. Ramírez esta unidad funcional ofrece una gran oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o aquellos que quieran realizar una buena inversión. Departamento de 1 dormitorio en el primer piso contrafrente con 40 metros cubiertos y 3 metros semicubiertos. Buena iluminación y ventilación en todos sus ambientes. Amplio y moderno. Tiene un dormitorio de buenas dimensiones ante baño y baño completo. El livingcomedor comparte espacio con la cocina integrada. Balcón cómodo y funcional con excelente vista. Listo para ser transferido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Cesar Antonio Lorusso - MLS ID 422091021-17 Depto Premium Zona Parque Bvld Moreno 54 entre Ctes y San Martin Excelente unidad de 3 dormitorios 2 Baños Suite 120 m2 Mesadas de Silestone Aberturas PVC símil madera con DVH doble vidrio Calefacción caldera Ariston mas sus respectivos radiadores Interiores de placards Puertas blindadas Portero Visor Todo a estrenar Agendar visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Sara Guia Bara - MLS ID 422091003-49 OPORTUNIDAD en pleno Centro de Parana. Departamento de 2 dormitorios ubicado en calle Tucuman 238 entre calle Laprida y Cervantes y a solo 4 cuadras de la Peatonal. Con ingreso por ascensor este departamento se encuentra en el 1er. piso contrafrente. Posee un comedor living integrado con una cocina y lavaderos sectorizados. Tiene baño completo y comodo y dos dormitorios con placard incorporado. La construcción es solida y posee los servicios funcionando correctamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Fabio Daniel Mugña - MLS ID 422091026-3 Departamento en venta de 4 ambientes ubicado en calle Salta de la ciudad de Paraná Entre Ríos. Departamento de 94 m ubicado estratégicamente sobre calle Salta en Paraná diseñado para quienes buscan funcionalidad y comodidad. Emplazado en el primer piso ofrece una distribución versátil con cuatro ambientes bien definidos que permiten múltiples configuraciones de uso residencial o profesional. La propiedad presenta un estado general muy bueno con terminaciones que garantizan confort y practicidad. Cuenta con 54 m cubiertos y 40 m semicubiertos distribuidos en un ambiente principal un dormitorio con placard un baño completo cocina separada y otra habitación que puede ser un segundo dormitorio más un patio seco con un sector semicubierto con parrilla ideal para encuentros sociales o momentos de esparcimiento. Los servicios incluidos comprenden conexiones de electricidad agua gas y desage cloacal lo que asegura total funcionalidad e independencia. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a diferentes sectores de la ciudad constituyéndose como una inversión inteligente para quienes valoran la practicidad y la buena distribución espacial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Cesar Antonio Lorusso - MLS ID 422091021-24 Depto proximo a entregar ULTIMA ETAPA 2 dormitorios Viví donde siempre soñaste En zona céntrica pero tranquila con veredas anchas y arboladas. A metros del centro comercial del centro cívico y del Parque Urquiza. Moderno departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios. Amplio balcón con mucho verde alrededor! Detalles de terminación de muy buena calidad. Posibilidad de anexar cochera. OPCIONAL CON PATIO Date el lujo de vivir cerca de todo. Consultá por formas de pago. Entrega estimada JUNIO 2026. César Lorusso Agente REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Ramiro Budini - MLS ID 422091004-25 SIGNATURE ESTRADA Departamentos Piso 14 - ESTE 3 dormitorios 213 m2 totales. Superficies cubierta 1474 m2 Balcón 5284 m2 Terraza Descubierta 1292mt2 CONSULTA OPCIONES DE FINANCIACION. APTO BLANQUEO DE CAPITALES DESARROLLO EN CONSTRUCCION -Fecha estimada de finalización de obra Diciembre 2026 ¡Descubrí un nuevo espacio para vivir! Un hogar albergado en un entorno natural inigualable para encontrarte con vos y con lo que más querés. Galería de esparcimiento semi-cubierta de gran tamaño y triple altura con expansión a los jardines del edificio. La construcción se lleva adelante un sistema constructivo en el cual se utiliza menos madera y energía y sobre todo se disminuye la generación de desechos como bolsas madera alambres entre otros materiales. Halls de Ingreso con excelentes detalles de jerarquía y pisos de porcelanato. Ingreso desde Avda. Estrada área de estacionamiento de cortesía jardines aterrazados área de espejo de agua hall en doble altura con grandes carpinterías vidriados y espacio de estar. Ingreso desde calle J. Lanteri con ingreso vehicular de cortesía área de estacionamiento de cortesía espacio de estar terrazas de expansión y mirador. Espejo de Agua con cascada y área de estar en el ingreso principal. Dos ascensores de última generación alta velocidad puertas automáticas corredizas cabinas en acero inoxidable y espejos. Palieres Individual para cada ascensor y con pisos de porcelanato. Hormigón a la vista en la terminación exterior y veredas en loseta granítica o similar. Carpinterías exteriores en aluminio con perfilería de alta prestación de ALUAR pre-pintada o anodizado. Barandas con vidrios laminados de seguridad. DVH en carpinterías de todos los departamentos. Dos salones con asador y cocina en común para ambos con amoblamiento y pileta Johnson Acero y mesadas de granito. Equipos instalados de Aire Acondicionado fríocalor. Gran terraza de expansión semicubierta de uso común. Gimnasio sauna y zona de relax. Dos piscinas con jets de hidromasaje e iluminación led con solárium con piso atérmico. Espacio de Estar Exterior con fogón central en los jardines del edificio. Signature Estrada se ubica entre las calles Av. Estrada y J. Lanteri teniendo ingreso por ambas. Con una increíble vista al río Paraná este proyecto de categoría premium propone un nuevo espacio para vivir rodeado de naturaleza y elegancia. Corredor Leonardo Nicolás Ponce Corredor Público Inmobiliario Mat. C.C.P.I.E.R N 1729 En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones son concluidas por el corredor matriculado de la oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Víctor Fabian Albornoz - MLS ID 422091031-4 Departamento con fondo de Comercio Amoblado y Equipado hasta 5 huéspedes Renta Activa Inversión Unidad en venta con renta activa Abril 2026 Excelente oportunidad para inversores. Departamento amoblado y equipado actualmente alquilado generando rentabilidad aproximada del 13 anual. La unidad se encuentra en pleno funcionamiento ideal para quien busca una renta activa y flujo de ingresos desde el primer día. Características destacadas para inversión Departamento con renta vigente Abril 2026 Ingreso inmediato asegurado Totalmente amoblado y equipado listo para operar Ideal para alquiler temporal o temporario Rentabilidad estimada Abril 2026 Alquiler permanente 67 a 84 anual Alquiler temporal 107 a 13 anual Esto permite lograr hasta un 60 más de retorno optimizando la modalidad de alquiler. Dato clave para inversores No se trata solo de un departamento sino de un activo en funcionamiento equivalente a un fondo de comercio en marcha con estructura lista para continuar generando ingresos. Ideal para quienes buscan Inversión con renta Resguardo de capital Flujo de ingresos mensual Unidad lista para explotar sin necesidad de acondicionamiento Equipado y Amoblado listo para trabajar en sistemas de alquiler Temporario-Temporal - Situado sobre Av. Almafuerte al 527 este departamento se encuentra en el 1er. piso al contra frente. Acceso al piso por Ascensor o Escalera. El inmueble posee una entrada bien iluminada con CCTV y un patio de aire luz. Se ingresa a la vivienda por un pasillo ambiente de buen tamaño donde nos encontramos con el Living comedor integrados. La cocina se encuentra en contacto con el living-comedor siendo cómoda y funcional. El balcón tiene vista al Norte de la Ciudad. Posee un Dormitorio con placard y un baño. La propiedad se vende amoblada y equipada con cama matrimonial camas singles doble aire acondicionado Living-Habitación heladera cocina mobiliario y TV. - Construcción sólida y moderna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Víctor Fabian Albornoz - MLS ID 422091031-6 OPORTUNIDAD de vivir en un PentHouse con balcón aterrazado y terraza de uso exclusivo. Situado sobre Av. Almafuerte al 527 este departamento en el 5to. piso con acceso exclusivo por ascensor ofrece un gran balcón aterrazado al frente que posibilita una vista Panorámica increíble sobre el Hipódromo de la Ciudad en el atardecer. El inmueble posee una entrada pasillo bien iluminada. Accedemos a un gran ambiente con una cocina comedor semi integrados y que dan paso a un living de buenas dimensiones. El balcón es grande y muy cómodo para disfrutar en familia o con amigos. Posee dos Dormitorios y un baño. - En el mismo piso tenemos acceso a una terraza de Uso Exclusivo que nos permite disfrutar de grande visuales hacia el norte con espacio para poder tener encuentros y eventos. - Construcción solida y moderna. Tiene todos los servicios funcionando. Contáctenos para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Ramiro Budini - MLS ID 422091004-9 SIGNATURE ESTRADA Piso 7 - OESTE 2 dormitorios 139 m2 totales. Superficies cubierta 10133 m2 Balcón 3753 m2 CONSULTA OPCIONES DE FINANCIACION. APTO BLANQUEO DE CAPITALES DESARROLLO EN CONSTRUCCION -Fecha estimada de finalización de obra Diciembre 2026 ¡Descubrí un nuevo espacio para vivir! Un hogar albergado en un entorno natural inigualable para encontrarte con vos y con lo que más querés. Galería de esparcimiento semi-cubierta de gran tamaño y triple altura con expansión a los jardines del edificio. La construcción se lleva adelante un sistema constructivo en el cual se utiliza menos madera y energía y sobre todo se disminuye la generación de desechos como bolsas madera alambres entre otros materiales. Halls de Ingreso con excelentes detalles de jerarquía y pisos de porcelanato. Ingreso desde Avda. Estrada área de estacionamiento de cortesía jardines aterrazados área de espejo de agua hall en doble altura con grandes carpinterías vidriados y espacio de estar. Ingreso desde calle J. Lanteri con ingreso vehicular de cortesía área de estacionamiento de cortesía espacio de estar terrazas de expansión y mirador. Espejo de Agua con cascada y área de estar en el ingreso principal. Dos ascensores de última generación alta velocidad puertas automáticas corredizas cabinas en acero inoxidable y espejos. Palieres Individual para cada ascensor y con pisos de porcelanato. Hormigón a la vista en la terminación exterior y veredas en loseta granítica o similar. Carpinterías exteriores en aluminio con perfilería de alta prestación de ALUAR pre-pintada o anodizado. Barandas con vidrios laminados de seguridad. DVH en carpinterías de todos los departamentos. Dos salones con asador y cocina en común para ambos con amoblamiento y pileta Johnson Acero y mesadas de granito. Equipos instalados de Aire Acondicionado fríocalor. Gran terraza de expansión semicubierta de uso común. Gimnasio sauna y zona de relax. Dos piscinas con jets de hidromasaje e iluminación led con solárium con piso atérmico. Espacio de Estar Exterior con fogón central en los jardines del edificio. Signature Estrada se ubica entre las calles Av. Estrada y J.Lanteri teniendo ingreso por ambas. Con una increíble vista al río Paraná este proyecto de categoría premium propone un nuevo espacio para vivir rodeado de naturaleza y elegancia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Sara Guia Bara - MLS ID 422091003-47 - Excelente Oportunidad para conseguir un Departamento!!! - Ubicado en el Complejo de Torres Altos de Ituzaingó situado sobre calle Pellegrini a pocas cuadras del centro de la ciudad de Paraná y con acceso cercano a comercios y transporte dentro de un predio que ofrece un entorno seguro con cámaras instaladas espacios al aire libre de uso común y un área verde parquizada de grandes dimensiones. - Este departamento que se encuentra en el Planta Baja con orientación hacia el Oste se destaca por su integridad y buen mantenimiento. Refaccionado casi en su totalidad ofrece espacios comodos y listos para habitar - Accedemos al inmueble por un recibidor que da paso a un amplio living-comedor el cual posee una cocina sectorizada con lavadero integrado. Posee 3 dormitorios de buen tamaño con placard incorporado toilette y un baño completo. - Posee una cochera techada de fácil acceso. - Todos los ambientes están ventilados y bien iluminados. Los servicios funcionando correctamente. - Un gran producto que puede ser utilizado como vivienda propia o como inversión para alquilarlo y obtener una rentabilidad mensual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado en calle Soler y Candiotti (Paraná, Entre Ríos). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 47mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Cesar Antonio Lorusso - MLS ID 422091021-11 Departamento de 1 dormitorio en edificio premium Guay I de Concepción del Uruguay. El edificio Guay I es un desarrollo pensado para ser ecológico y sustentable reutilizando los recursos disponibles y preservando las áreas verdes. El departamento está equipado con Dormitorio estar- comedor cocina con lavadero y un baño completo con balcón terraza equipado con los siguientes artefactos en funcionamiento Aire acondicionado FríoCalor con distribución central a cada ambiente sistema de Smart control termostatos ambientes en el dormitorio dámper con clapeta de cierre en cielorraso de la habitación y un control de mando a distancia Extractor de aire en cocina baño con plato de ducha accesorios de baño de primera calidad losa sanitaria marca Roca bidet con grifería monocomando FV lavatorio con grifería de apertura por sensor FV vanitory marca Schneider flotante con mesada de silestone marca Neostone y espejo sobre pared mampara de vidrio templado corrediza en ducha. Cocina y lavadero equipada con mesada de granito negro Brasil alacenas y bajo mesadas marca Reno en mdf con recubrimiento de PVC compartimiento para residuos orgánicos e inorgánicos bajo pileta de cocina puertas de alacenas vidriadas piletas de acero inoxidable en cocina y lavadero con grifería FV de primera calidad. Cuenta con conexión para lavarropas automático la habitación cuenta con frente de placar de dos puertas corredizas una con espejo completo y frente de placard de dos hojas ciegas en pasillo el portero visor interno cuenta con un Panel Dahua DHI-VTH5221D instalado en barra desayunadora sensores de humo y gas en cocina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Cesar Antonio Lorusso - MLS ID 422091021-12 2 dormitorios con placares con frente de tres puertas corredizas Estar - comedor Cocina con barra integrada equipada con mesada de granito negro Brasil alacenas y bajo mesadas marca Reno en mdf con recubrimiento de PVC y lavadero Baño completo con mampara de vidrio templado corrediza en ducha Balcón terraza Aire acondicionado BGH Inverter FríoCalor con distribución central a cada ambiente. Sistema de Smart control termostatos ambientes en cada dormitorio Agua caliente central Portero visor interno cuenta con un Panel Dahua DHI-VTH5221D instalado en barra desayunadora sensores de humo y gas en cocina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Cesar Antonio Lorusso - MLS ID 422091021-10 DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN CONCEPCIÓN DEL URUGUAY ENTRE RÍOS - APTO CRÉDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CENTRO DE CONCEPCIÓN DEL URUGUAY. Este departamento de 129 m total 111 m cubiertos y 18 m semicubiertos se encuentra ubicado en el piso 12 de un edificio de 12 pisos en pleno centro de Concepción del Uruguay Entre Ríos. La propiedad fue construida en 2022 y se encuentra en excelente estado clasificada como apta para crédito. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y CÓMODA La unidad cuenta con una distribución de 4 ambientes incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos. El living-comedor se conecta a una terrazabalcón con césped natural y deck ofreciendo una agradable vista panorámica. EQUIPAMIENTO Y AMENITIES DE PRIMER NIVEL Entre sus características se destacan cortinas tipo roller aire acondicionado fríocalor con control termostático individual agua caliente central portero visor interno y sensores de humo y gas en la cocina. Además el edificio cuenta con amenities como pileta business center cisterna estacionamiento para visitas salón de usos múltiples y solarium. COCINA TOTALMENTE EQUIPADA La cocina está equipada con horno anafe a gas natural mesada de granito negro y alacenas en MDF con recubrimiento de PVC. Posee también un balcón de servicio con lavadero integrado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación: Bv. Moreno y Mitre, Barrio 95 Viviendas, Victoria, Entre Ríos. Dpto Nº68 Piso 2 Mejoras: -Sup. cubierta: 54m2 -Sup. Semicubierta:8m2 Cómodo departamento de 2 habitaciones en venta, muy buen estado de conservación. Entorno tranquilo en zona cercana a la Costanera, Casino, Playas. Es ideal para la renta o cómo vivienda permanente. Comodidades: -2 Dormitorio -1 baño -Cocina -Living/comedor -Balcón Servicios disponibles en el inmueble: - Luz - Agua de red - Red cloacal - Asfalto XINTEL (LOK-LOK-56)

Departamento 2 Dormitorios Ubicación: Camoirano y Dorrego. Medidas: 38m2 Servicios: luz, agua, gas, cloacas y asfalto. Comodidades: 2 dormitorios, cocina, living-comedor, balcón semicubierto/lavadero. El inmueble esta ubicado en el barrio San Martin de la ciudad, cuenta con todos los servicios instalados y funcionando, con las instalaciones en buen estado, siendo un inmueble listo para habitar. XINTEL (LOK-LOK-75)

Este Dpto. forma parte del barrio de viviendas San Martin. La construcción tiene 40 años de antigüedad aproximadamente y el estado de conservación estructural del edificio es bueno. Se cambiaron las aberturas originales por aberturas de aluminio de buena calidad. Comodidades: 2 Dormitorios Baño completo Cocina Living/comedor Balcón semicubierto Servicios: Agua de red, luz, cloacas y asfalto. XINTEL (LOK-LOK-80)

Sup. Total: 74 m2 Sup. Cubierta: 64 m2 Sup. Semi cubierta: 10 m2 Ambientes: - Sala de estar/ comedor - 3 Habitaciones - Cocina - Baño Servicios: - Gas natural - Agua - Asfalto - Cloacas - Luz Unidad cómoda, amplia e iluminada en excelente estado de conservación y mantenimiento, oportunidad para vivir o invertir en una zona residencial tranquila, a pocos minutos de la costanera de Victoria, ideal para disfrutar del entorno natural y espacios al aire libre. Ubicado en Bv. Moreno y Mitre, Barrio 95 Viviendas, este departamento se encuentra en una excelente zona con fácil acceso a comercios, escuelas y transporte público. En la venta no están incluidos los equipos de Aires Acondicionados, los Ventiladores ni el Botiquín/ Espejo del baño. XINTEL (LOK-LOK-92)

Departamento en Loft con patio en venta Se vende departamento en excelente estado, en ubicación ideal para el descanso o para la renta. Bv. Eva perón y Bv. Rivadavia (a metros de la costanera) Compuesto por: Cocina/Living/Comedor integrados y Baño completo en planta baja y un dormitorio con amplio balcón en la planta alta. Patio con parrillero Todos los servicios + Calefón y Calefactor a gas + Aire Acondicionado frio/ calor. Medidas: 114 M2 totales Cubiertos: 23 M2 en PB + 17 M2 en PA Semi-cubiertos: 4 M2 de alero + 4 de balcón Libres: 66 M2 XINTEL (LOK-LOK-102)

Ubicación: Pte. Peron Nº 569 UF02/01, Victoria, Entre Rios. Edificio Centro. Sup. Cubierta: 61m2 Sup. Semi-cubierta: 12m2 Sup. Descubierta: 5,5m2 Comodidades: -2 Dormitorios -Living/comedor -1 Baño -Cocina -Balcón -Cochera Servicios: Gas, agua, luz, cloacas y asfalto. Unidad de departamento de 61m2 al frente con balcón a la calle de 5,50m2 y unidad complementaria de cochera en PB de 12m2. La unidad funcional se encuentra en excelente esta de conservación, forma parte de un PH con una antigüedad aproximada de 15 años. XINTEL (LOK-LOK-266)