Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Mendoza, este local comercial en venta sobre la calle Lavalle ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores. Con una superficie total de 1900 m², todo cubierto, este espacio se compone de 5 ambientes amplios y versátiles, ideales para cualquier tipo de actividad comercial. La propiedad cuenta con 3 baños, lo que la hace funcional y cómoda para atender a un alto flujo de clientes. Construido hace apenas 5 años, este local presenta un estado impecable y moderno, con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y desagüe cloacal. Además, dispone de aire acondicionado y luz, asegurando un ambiente agradable y eficiente para su operación. Su ubicación en un paseo comercial garantiza una excelente visibilidad y acceso, convirtiéndolo en un punto de atracción para la clientela. El local es apto para crédito, lo que facilita la financiación de esta inversión. Con un precio de U$D 1.200.000, esta propiedad representa una opción atractiva en el mercado inmobiliario de Mendoza, ideal para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alta demanda.

LLOPART INMOBILIARIA VENDE ! LOCAL COMERCIAL UBICADO EN CALLE SAN JUAN Y REPÚBLICA DE SIRIA DE CIUDAD, FRENTE A IMPORTANTE COMPLEJO HABITACIONAL. ZONA CON GRAN CANTIDAD DE COMERCIOS Y FLUIDO TRÁNSITO PEATONAL Y VEHICULAR. EL INMUEBLE CONSTA DE SALÓN COMERCIAL EN PLANTA BAJA CON 2 BAÑOS, Y ENTREPISO. TIENE AGUA Y LUZ. NO TIENE GAS. ESTÁ RECIÉN PINTADO. SE RECIBE VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO. NO PAGA EXPENSAS.

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OPENHOUSE vende excelente local en Galería Vía del Sol. Se trata de un local comercial, apto para diversos rubros. La galería tiene entrada por Av. Las Heras 430 y por Av. Mitre 1450 Local 48 - Ciudad - MZA. -Superficie total: 27,54 mts2 -Expensas: $70.000 -Actualmente se encuentra alquilado -Posee un baño Para más información contactanos! OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS L.B

OPENHOUSE INMOBIIARIA VENDE excelente local comercial en calle Córdoba de Ciudad de Mendoza. Se trata de una propiedad ubicada en frente del edificio La Merced, lo que significa una clientela cautiva. Ideal oficina, tienda de celulares, etc. Cercanía a Av. San Martín, negocios, paradas de colectivos, colegios. Consta de: - Salón comercial. - Baño. - Kitchenette. - Puerta reja y rejas. Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al número aquí publicado. OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS AR

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OPENHOUSE vende local comercial en Ciudad. Te presentamos este local con una superficie total de 40mts2 a pasos de la Av. San Martín. Cuenta con una excelente ubicación en el centro de la Ciudad de Mendoza. M.S OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

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“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOCAL COMERCIAL CENTRICO: "GALERIA TONSA" Saturno 27: con ingreso por Avda. San Martín, calle Catamarca y Avda. San Juan. NIVEL B. PISO PLANTA BAJA. SUPERFICIE: 27,29 m2 totales y 18,80 m2 cubiertos propios. Consta de: SALON con ENTREPISO- Baño Compartido en cada piso. ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR: U$S 23.000. Escucho OFERTAS por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar. Alquilado hasta Marzo 2026

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE GALPÓN con DEPÓSITOS- Inmejorable Ubicación: Calle ALEM 471, entre calles Salta y José Federico Moreno, frente al Hospital Central. IDEAL para: armado de Stand o microlocales tipo persa, Iglesia, Ferias, Ventas Comerciales, Supermercado, Depósitos, Agencias, etc. SUPERFICIE: 1.023 m2 Terreno- 647 m2 Cubiertos Totales- Frente por Alem: 15,37 m. SIMETRICO. Consta de: Ingreso por portón corredizo, a una importante PLAYA DE ESTACIONAMIENTO. Con estructuras metálicas para cierre, y luminarias. GALPON Principal: de 507 m2 Cubiertos propios, parabólico, con 2 BAÑOS. Pisos cerámicos. 4 OFICINAS/ PRIVADOS en Planta Alta. DOS DEPOSITOS al fondo, independientes, 1 con BAÑO, de 140 m2 Cubiertos totales. Servicios: todos (gas industrial).VALOR: U$S 650.000- ESCRITURACION Inmediata. Se reciben PERMUTAS varias en Ciudad de Mendoza y alrededores.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: UBICADISIMA CASA DE MATERIAL, A RECICLAR EN CIUDAD!. Ideal: VIVIENDA/ OFICINAS/ CONSULTORIOS, EMPRENDIMIENTOS TURISTICOS y LOCAL COMERCIAL. Calle DON BOSCO 28, a 50 mts de Avda. San Martín . Frente: 14,62 m. Superficie: 85 m2 terr/ 170 m2 cubiertos. Distribuída en 2 Plantas. Consta de: 3 DORMITORIOS- 2 BAÑOS- PLANTA BAJA: HALL DE RECEPCION- LIVING COMEDOR- COCINA independiente- BAÑO- COCHERA cubierta para 1 vehículo- PATIO- PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS- 1 BAÑO- TERRAZA con DEPOSITO. Todas las aberturas frontales con celosias metálicas. Antigüedad 76 años. VALOR: U$S 90.000- DESOCUPADA! - Escucho OFERTAS por pago contado. NO ES APTA CREDITO

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE: EXCELENTE OFICINA CENTRICA!!". También se usa como LOCAL por sus amplios ventanales de Exposición. Calle RIVADAVIA 76, entre Avda. Gral. San Martín y calle 9 de Julio, Ciudad Mendoza. Piso 1. ASCENSORES. FRONTAL! a calle Rivadavia. Muy luminosa!! Amplios ventanales. SUPERFICIE: 88 m2 cubiertos propios. Consta de una amplia RECEPCION- SALA DE ESPERA- GRAN SALON que se puede volver a dividir en 5 PRIVADOS separados por módulos de vidrios. COCINA con amoblamientos, heladera frigobar y anafe de dos hornallas para gas de garrafa. Un BAÑO Completo. Pisos Suspendidos. Alarma. Todas las luminarias colocadas (dicroicas y apliques). Equipo de A.A. Ventilador de techo. Alquilada hasta Agosto 2027, solo se vende alquilada, para inversión. VALOR: U$S 59.000. Financiación propia a conversar. Recibo Vehículo en parte de pago. ESCRITURACION Inmediata.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOCAL COMERCIAL/ OFICINAS!! en Ciudad: AVDA. SAN MARTIN 2403, entre calles Ayacucho y Tucumán, a 80 mts. de Alameda. Excelente Ubicación!. SUPERFICIE: 99 m2 Terreno- 195 m2 Cubiertos entre las 2 Plantas. Medidas: Frente y Fondo: 8 m- Laterales: 12 m. SIMETRICO. FRONTAL, con importante Frente. En 2 PLANTAS. Posee en PLANTA BAJA: Frente vidriado, con rejas corredizas. SALON DE VENTA- ESCRITORIO con Baño y Antebaño- DEPOSITO- En PLANTA ALTA: SALON DE USOS VARIOS- Baño zonificado KITCHINETTE- DEPOSITO. SERVICIOS: Todos. ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR: U$S 100.000. Escucho OFERTAS por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar. Se puede entregar Alquilado o Desocupado

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOCAL COMERCIAL/ OFICINAS!! Ubicadísimo. B° BOMBAL: Calle GÜEMES 64, entre Avda. San Martín y calle 9 de Julio, a la vuelta de Juzgados Laborales y Civiles. SUPERFICIE: 65 m2 Totales- 50 m2 Cubiertos propios. FRONTAL. PLANTA BAJA . Consta de: Doble Puerta de ingreso, frente vidriado con rejas metálicas - 1 SALON amplio, con calefactor- DEPOSITO- KITCHENETTE con bacha, mesada y bajomesada- 1 BAÑO. SERVICIOS: Todos. ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR: U$S 48.000. Escucho Ofertas por pago contado. Financiación Propia. ALQUILADO hasta Febrero 2027-

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Flavia Ojeda - MLS ID 421410151-7 Galpón con local comercial en venta ubicado en calle Perú al 1200 Ciudad de Mendoza en pleno microcentro de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 298 m con una superficie cubierta aproximada de 263 m ofreciendo amplios espacios que permiten diferentes alternativas de uso o reconversión. La estructura existente se encuentra a refaccionar pudiendo ser reacondicionada para distintos usos comerciales o evaluarse su desarrollo como nuevo proyecto inmobiliario. Ubicado en Zona Central 2 CEN2 el inmueble cuenta con indicadores urbanísticos que permiten analizar su potencial de desarrollo FOS máximo 075 FOT máximo 375 Altura máxima 26 m Estos indicadores permiten estimar una superficie construible aproximada de hasta 1.100 m lo que representa una excelente oportunidad para desarrollo residencial o emprendimiento de uso mixto en el área céntrica de Mendoza. La propiedad cuenta con servicios disponibles en la zona y conexión eléctrica trifásica. Una oportunidad interesante tanto para inversores como para desarrolladores que buscan proyectos en una ubicación estratégica de la ciudad. Para más información o coordinar una visita no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Karim Amud - MLS ID 420921248-14 VENTA DE LOCAL COMERCIAL CON ESTACIONAMIENTO Y SALIDA A DOS CALLES PRINCIPALES EN EL CENTRO DE MENDOZA Ubicado en el corazón de Mendoza en una zona de alto tránsito comercial y de fácil acceso. La propiedad cuenta con un total de 870 m de los cuales 350 m corresponden al local comercial que incluye baños cocina entrepisos y un sistema de acústica completo anteriormente un boliche. El ingreso principal es por Avenida San Martín. Además dispone de 525 m de estacionamiento con acceso por calle Rioja lo que permite desarrollar un nuevo proyecto o seguir con su fin de estacionamiento. Se reciben permutas como casas en barrios privados departamentos o vehículos y el saldo puede abonarse en efectivo o mediante financiación propia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Karim Amud - MLS ID 420921248-10 Venta de Prestigiosa Propiedad Comercial Av. San Martín Ciudad de Mendoza Excelente oportunidad para desarrollo comercial. Ideal para proyectos como restaurante hostel centro de recreación entre otros. La propiedad se encuentra emplazada en un terreno de 694 m con una superficie cubierta de 450 m distribuidos en dos plantas. Cuenta con un patio frontal con jardines balcones un pequeño local con baño y una cochera. Desde el ingreso principal se accede a un amplio estar y a través de una escalera se conecta con la planta alta. Dispone de 12 habitaciones en suite 6 en planta alta y 6 en planta baja una piscina tipo riñón oficina terraza parrilla con deck vegetación añosa sótano cocina completa comedor amplio patio interno. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. SE RECIBE CASA EN BARRIO PRIVADO DEPARTAMENTOS VEHÍCULOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Luca Morcos - MLS ID 421410112-30 EL EQUIPO DE REMAX OFRECE OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA ESTRATÉGICA Si estás buscando una inversión con alto potencial de rentabilidad y proyección este local es exactamente lo que estabas esperando. Ubicado en una esquina clave de Ciudad en la intersección de Don Bosco y Salta a tan solo 2 cuadras del nudo vial mendocino y a 1 cuadra de la histórica calle Vicente Zapata este punto combina visibilidad accesibilidad y circulación constante tres factores determinantes para cualquier desarrollo comercial exitoso. -POSICIÓN PRIVILEGIADA El local se encuentra en una esquina con vidriado completo lo que garantiza máxima exposición desde múltiples ángulos. Además cuenta con persianas metálicas brindando seguridad y practicidad. -ALTO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR La zona se caracteriza por su gran movimiento diario potenciado por una parada de colectivo en la puerta con múltiples líneas lo que asegura tránsito constante de potenciales clientes. -IDEAL PARA POTENCIAR Con una superficie de 60 m el inmueble requiere refacciones lo que representa una ventaja estratégica para inversores podés adaptarlo a medida y capitalizar su revalorización desde el primer momento. - SERVICIOS DISPONIBLES Actualmente se encuentra sin servicios activos pero cuenta con todas las conexiones necesarias luz agua gas y cloacas requiere reconexión. - FUNCIONALIDAD Dispone de un baño de uso particular aportando comodidad para cualquier actividad comercial. - VISIÓN DE INVERSIÓN Este local no es solo una propiedad es una oportunidad de transformar metros cuadrados en un activo rentable en una ubicación donde la demanda y la visibilidad juegan a favor. Invertí donde pasa todo. Invertí donde todos te ven. Invertí con visión. Consúltame para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Javier Floriani - MLS ID 421410023-687 El equipo de Remax vende moderno LOCAL COMERCIAL sobre Av. San Martin de Cdad. Ubicado a metros de la intersección de calles Av. San Martin y Ameghino a solo 5 minutos del parque central y 10 del microcentro mendocino. El mismo posee 58 m2 cubiertos propios. 6 mts de ancho por 9.5 mts de largo aprox CARACTERISTICAS - Salon comercial con frente totalmente vidriado - Persiana metalica - 1 baño - Pre instalacion de aire acondicionado - Pisos de cerámica - Ambiente amplio y luminoso. - Servicios luz agua gas y cloacas. - Materiales aberturas y terminaciones de muy buena calidad que garantizan duración y conservación. Actualmente se encuentra desocupado. Se vencio el contarto de alquiler en Abril del corriente año y los dueños decidieron no renovarlo y ponerlo a la venta Tu consulta es bienvenida RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Marta Martínez Ferrer - MLS ID 421410027-462 Remax Excelencia ofrece a la venta un local comercial ubicado en pleno centro de Mendoza sobre las calles San Juan y Catamarca. Se trata de un local que posee 150 m2 cubiertos y 89 m2 de terreno en una zona comercial. Actualmente se encuentra alquilado hasta febrero de 2027 con un canon mensual de 2.300.000 con incremento trimestral por IPC. Características Salón principal Depósito Kitchenette Baño principal Entrepiso Espacio para depósito u oficinas Baño Planta Alta Espacio para depósito o máquinas Baño Salida hacia terraza ¡Ante cualquier consulta no dudes ponerte en contacto conmigo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Sergio Cassese - MLS ID 420921101-72 Remax ofrece para la venta hermoso local comercial en sexta sección de mendoza a media cuadra de paso de los andes impecable 70 metros cuadrados cubiertos con depósito ideal para multiples proyectos esperamos su consulta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Santiago Sosa - MLS ID 421410109-66 VENTA LOCAL COMERCIAL 30 M CENTRO MENDOZA CAPITAL Excelente oportunidad de inversión en ubicación estratégica del microcentro mendocino. Local comercial de 30 m totalmente cubiertos emplazado sobre Avenida San Martín arteria principal de alto tránsito comercial y flujo peatonal. Superficie compacta y funcional ideal para emprendimientos de servicios consultorios oficinas pequeñas o locales minoristas de primera línea. La propiedad presenta condiciones óptimas de infraestructura con acceso directo desde la avenida frente amplio y distribución racional del espacio. Zona con alta densidad comercial próxima a importantes instituciones bancarias organismos públicos y centros administrativos. Excelente potencial de rentabilidad por su privilegiada localización en pleno corazón comercial de Mendoza. Inversión recomendada para emprendedores profesionales independientes o empresas que busquen posicionarse en un punto neurálgico de la ciudad. Excelente alternativa de inversión con proyección de valorización inmobiliaria. No dudes en contactarme para mayor información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE propiedad con 2 locales 2 oficinas y un dpto en punto estratégico de Mendoza Capital, en calle Rioja, a metros de Morón. Ideal para inversión y/o destino comercial. Rodeada de locales y consultorios. Ubicación céntrica de gran flujo vehicular. Actualmente se encuentran tres de las unidades alquiladas. (locales comerciales y dpto)  Distribución: Se trata de cinco unidades independientes que se conectan mediante un pasillo interno. Todas se desarrollan en planta baja. Las mismas tienen los servicios individualizados.  - LOCAL 1: 32 M2 Aprox., Local frentista, con rejas. Salón comercial con kitchenette con mesada y bacha, baño completo. Todos los servicios. - LOCAL 2: 32 M2 Aprox., Local frentista con rejas. Salón comercial con Kitchenette con mesada y bacha. Baño con inodoro y espejo. Todos los servicios. Alquilado desde Agosto 2023 hasta Julio 2026 inclusive. - OFICINA 3: 18 M2 Aprox., Salón con kitchenette, baño con inodoro y espejo. - OFICINA 4: 20 M2 Aprox., Salón con kitchenette, baño con inodoro y espejo.  - VIVIENDA 5: 30 M2 Aprox., Living estar, cocina comedor, baño completo, dormitorio y patio. Todos los servicios.  Superficie terreno : 228 mts  (frente de 10 m2) Superficie cubierta: 217 m2 Antiguedad: 1984 Renta estimada: $ 1.300.000 Contacto: Fabricio Ferrari Mat 1886