Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Claudio Bello - MLS ID 420751108-182 Se trata de un inmueble en lote propio de 1484 por 3126 de un lado y por 34.85 del otro lado conformando un terreno de 49230 m2. Ubicado en la calle Teniente Juan Domingo Perón ######## Comuna N 1 San Nicolás CABA en el Centro de Buenos Aires a metros de la Avenida Callao y de la Avenida Corrientes excelente zona comercial en los alrededores se desarrollan múltiples actividades comerciales e Institucionales a modo de mencionar algunas Congreso Nacional Banco Provincia de Buenos Aires Casa de la Provincia de Buenos Aires Hotel Savoy Hotel Sarmiento Palace Centro Cultural San Martín Paseo La Plaza Teatros Confitería del Molino Sanatorio Sagrado Corazón entre otros. En el inmueble funcionó la sucursal del Banco Provincia de Buenos Aires. La propiedad se desarrolla en tres 3 plantas adaptable a distintos usos comerciales PLANTA BAJA Amplio Hall de Acceso Local comercial con cuatro 4 cortinas metálicas automáticas. Garage para varios autos. Acceso para carga y descarga de camión. Posee un montacarga totalmente preparado para funcionar como ascensor. Hoy el sector presenta divisiones en durlock fácilmente desmontables adaptable al uso que se le pretenda dar. Un baño. Planta Entrepiso Desarrollado en metal para desarrollar alguna actividad diferenciada aporta una superficie de 12195 mts2 adicionales a la planta baja. 1ER PISO Se trata de una planta de 41433 metros cuadrados A la planta se desarrolla actividad comercial por lo que esta preparada para boxes de trabajo sala de reuniones más atrás se encuentra una cocina completa para el personal y sanitarios para hombre y mujer. 2DO PISO Planta de 41433 metros cuadrados. Funcionan oficinas armadas con divisiones desmontables. Posee una cocina completa para el personal de la planta y sanitarios para hombre y mujer. TERRAZA Libre. Donde se encuentra el tanque de reserva exclusiva para incendio de 16.000 litros y el equipo de presurización compuesto por dos electrobombas y una bomba jockey. INFORMACION ADICIONAL La propiedad posee hidrantes en todos los pisos. Cuenta con un Sistema central de aire frío calor. Preparada para la instalación de Ascensor. NO DUDE EN CONSULTARNOS!!! La propiedad es apto credito!!! Hasta un 30 del valor de publicación ACCEDA A LA PRE CALIFICACION DE SU CREDITO EN LENDAR SRL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en Once, Capital Federal Local de  270m2 distribuidos en 4.00x22.00 en Planta Baja, Sotano y Primer Piso iguales. ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 -las medidas son solo al efecto orientativo las definitivas surgen de la escritura traslativa de dominio y/o planos. XINTEL (EFP-EFP-760)

Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, este local comercial en SENS LUXURY HOMES ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Capital Federal. Con una superficie cubierta de 128.75 m², este espacio en planta baja, se presenta como una opción versátil ideal para diversas actividades comerciales. El local cuenta con una excelsa infraestructura de servicios, que incluye agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, teléfono, cable, internet y wifi, asegurando una conectividad óptima y comodidad para sus operaciones diarias. Además, el acceso a servicios como alumbrado público y agua potable garantiza un entorno seguro y bien mantenido. Entre sus características adicionales, el local forma parte de un desarrollo que ofrece gimnasio, solarium y preinstalación de aire acondicionado, actualmente en construcción. Estos elementos no solo mejoran la funcionalidad del espacio, sino que también aumentan su atractivo para clientes potenciales que valoran la calidad y el confort. Palermo Hollywood se ha consolidado como un polo gastronómico y cultural, lo que asegura un flujo constante de visitantes y potenciales clientes. Esta ubicación estratégica le permitirá capitalizar el vibrante ambiente del barrio, atrayendo tanto a residentes locales como a turistas. No deje pasar esta oportunidad de inversión en un área de alta demanda y continúe el crecimiento de su negocio en un entorno moderno y luminoso, diseñado para satisfacer las más altas expectativas del mercado actual.

Venta de Local en San Nicolás, Capital Federal Un imperdible propuesta de venta de local ubicado en una excelente zona gastronómica. Total de superficie cubierta aprox es de 100 m2, 50 m2 aprox en PB y 50 m2 aprox. en sótano. En este momento funciona bar. El local posee tiraje a los cuatro vientos y es apto gastronómico. Tiene expensas de $ 4200 en Febrero 2018 y Aysa mensual de $ 500 con un ABL DE $ 380 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-359)

 Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en venta en la peatonal mas transitada El local se encuentra alquilado con contrato vigente Local de 84 metros de superficie distribuidos en: PB: 34,4 m2 Subsuelo: 31,4 m2 Entre piso: 18,2 m2 Gastos: ABL $19.523 Expensas, ( $196.000 incluye aysa)  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-489)

Venta de Local en microcentro, Capital Federal Excelente Local sobre la calle San Martin  Apto gastronomico  Zona altamente Comercial En el corazon de La City Financiera Cuenta con: 6.20 mts de frente aprox Planta Baja 70 m2 aprox Entrtepiso 19 m2 aprox Sotano 56 m2 aprox 2 baño y una superficie total de 145 m2 Precio A consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-925)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Local en alquiler en esquina, de 310 m2 aprox (220m2 en planta baja y 45m2 en entrepiso), en Lavalle y Suipacha, con 25 mts de frente, resuelto en PB y Entrepiso a reciclar, con posibilidad de tiraje a los 4 vientos para gastronomía. A 1 cuadra de Av. Corrientes y 2 del Subte,con gran densidad de público, alrededor de 300.000 personas por día. Ademas de contar con un departamento de 60m2 en el primer piso. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL (BRR-BRR-1188)

Características: La Propiedad se encuentra compuesta de: un privado con placard y calefactor, pasillo, baño completo, sala de recepción con hogar y calefactor, cocina, otro privado, lavadero, entrada para auto y parque. XINTEL (RAN-RAN-99)

Local en venta - Avenida Favaloro   Una excelente oportunidad comercial, con gran superficie y todos los servicios conectados. Características principales: Lote de 400 m² Superficie cubierta: 159 m² Frente del local: 10 metros Ubicación estratégica sobre Avenida Favaloro (32 y 34 metros) Todos los servicios conectados Ideal para emprendimientos comerciales, oficinas o proyectos de inversión. XINTEL (RAN-RAN-568)

Local en esquina totalmente remodelado   Una excelente oportunidad para tu emprendimiento, con ubicación estratégica y todas las comodidades. Características principales: Baño completo Escritorio a nuevo Anafe instalado Persianas eléctricas Calefactores Termotanque Interior completamente renovado, listo para comenzar a trabajar o invertir. XINTEL (RAN-RAN-573)

Oportunidad Unica en Excelente Ubicación Centrica en Balcarce de locales comerciales en desarrollo y construcción. Local a estrenar de 28,50 m2 con baño completo sobre en Excelente Ubicación céntrica comercial. Si buscas locales para obtener una buena renta o poner tu emprendimiento comercial, esta es tu mejor opción. Consúltanos para conocer más detalles del proyecto. XINTEL (RAN-RAN-634)

Oportunidad Unica en Excelente Ubicación Centrica en Balcarce de locales comerciales en desarrollo y construcción. Local a estrenar de 39,50 m2 con baño completo sobre en Excelente Ubicación céntrica comercial. Si buscas locales para obtener una buena renta o poner tu emprendimiento comercial, esta es tu mejor opción. Consúltanos para conocer más detalles del proyecto. XINTEL (RAN-RAN-635)

Oportunidad Unica en Excelente Ubicación Centrica en Balcarce de locales comerciales en desarrollo y construcción. Local a estrenar de 45,50 m2 con baño completo sobre en Excelente Ubicación céntrica comercial. Si buscas locales para obtener una buena renta o poner tu emprendimiento comercial, esta es tu mejor opción. Consúltanos para conocer más detalles del proyecto. XINTEL (RAN-RAN-636)

Oportunidad Unica en Excelente Ubicación Centrica en Balcarce de locales comerciales en desarrollo y construcción. Local a estrenar de 39,50 m2 con baño completo sobre en Excelente Ubicación céntrica comercial. Si buscas locales para obtener una buena renta o poner tu emprendimiento comercial, esta es tu mejor opción. Consúltanos para conocer más detalles del proyecto. XINTEL (RAN-RAN-637)

Venta de Local, Balcarce ESPECTACULAR ESQUINA EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD 6 LOCALES CON BAÑO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 2 BAÑOS Y AMPLIA TERRAZA EN 1º PISO COCHERA DE APROXIMADAMENTE 500 M2 CON DEPÓSITO Y SUBSUELO DE 150 M2 APROX. TERRENO DE 875 M2 (25 M. POR CALLE 21 X 35 M. POR CALLE 20) 25 M X 35 M XINTEL (PIE-PIE-1545)

Venta de Local en Av, San Martín, Balcarce ESPECTACULAR INMUEBLE SOBRE AV. SAN MARTÍN PRINCIPAL ACCESO A LA CIUDAD 40.000 M2 DE LOTE 19.000 M2 CUBIERTOS COCHERAS PREDIO TOTALMENTE HORMIGONADO LOCALES - GALPONES - 2 CINES - CÁMARAS 287 M. DE FRENTE A AVENIDA MÚLTIPLES DESITNOS ÚNICO EN SU TIPO XINTEL (PIE-PIE-1998)

Local en Pueblo Nuevo, Balcarce LOCAL CON CASA LOCAL EN ESQUINA DE 47 M2 CASA: 2 HABITACIONES           ESCRITORIO           COCINA-COMEDOR           BAÑO           GARAGE PARA DOS AUTOS A LA PAR           ESTAR ATRÁS           TERRENO           19 M X 35 M XINTEL (PIE-PIE-2003)

Venta y Alquiler de Local en CENTRO, Balcarce EXCELENTE LOCAL CÉNTRICO ZONA PLENAMENTE COMERCIAL FORMA PARTE DEL EDIFICIO BARI FRENTE CARPINTERÍA DE HIERRO  VIDRIADO HASTA EL PISO PISOS FLOTANTES ENTREPISO BAÑO 13 M X 31 M XINTEL (PIE-PIE-902)

Venta de Local en CENTRO, Balcarce LOCAL CÉNTRICO 58,50 M2 - 9 M. DE FRENTE PERSIANAS METÁLICAS DE ENROLLAR ACCESO LATERAL DE 1,20 M. 2 DEPÓSTIOS DEPARTAMENTO DE 1 HABITACIÓN, COCINA-COMEDOR Y BAÑO ATRÁS PATIO 10,45 M X 26,61 M XINTEL (PIE-PIE-2578)

Venta de Local, Balcarce ESPECTACULAR PROPIEDAD SOBRE AVENIDA SAN MARTIN - PRINCIPAL ACCESO A LA CIUDAD - ÚNICA EN SU TIPO PLANTA BAJ:  SALÓN EXPOSICIÓN DE 200 M2 APROXIMADAMENTE                     MOSTRADORES CON ATENCIÓN AL PÚBLICO                     ESPACIO DE TRABAJO DE APROXIMADAMENTE 300 M2 CON POSIBILIDAD DE UNIRLO AL SALÓN EXPOSICIÓN                     DIFERENTES BOXES DE TRABAJO CON BAÑOS Y VESTUARIOS                        SALA DE REUNIONES                          BAÑO                                  2 GALPONES CON ACCESO POR CALLE 105 DE 20 M. DE FRENTE X 30 M. DE FONDO ARPOXIMADAMENTE. PISOS HORMIGONADOS, PARABÓLICO, REVOCADOS, AMPLIOS PORTONES DE ACCESO EN ACHO Y                         ALTURA)           EN 1º PISO:    2 PRIVADOS CON BAÑO                      PUESTOS DE TRABAJO                      AMPLIO DEPÓSITO                     QUINCHO CON COCINA Y BAÑO COMO PARA 60 PERSONAS                     TERRAZA Y SALA DEMÁQUINAS 1.000 M2 DE LOSA (20 M. DE FRENTE SOBRE AVENIDA POR 50 M. DE FONDO POR CALLE 105. - POSIBILIDAD DE CONSTRUIR EN ALTURA TERRENO LIBRE SOBRE CALLE 18  2.500 M DE LOTE (CON 20 M DE FRENTE POR AVENIDA) X 100 M. DE FONDO (TODA LA CALLE 105 DE AV. SAN MARTÍN A CALLE18) IDEAL PARA - AGROINDUSTRIA                  - METALMECÁNICA                  - DISTRIBUIDORAS                  - SUPERMERCADOS                  - CASA DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN XINTEL (PIE-PIE-2696)

IMPORTANTE PROPIEDAD VENTA EN BLOCK - PLENO CENTRO DE BERAZATEGUI Calle 148 e/12 y 13 - Berazategui Ubicación estratégica y altamente comercial, con alto tránsito peatonal y vehicular, y conexión directa con Av. 14, polo gastronómico, bancos y principales arterias del centro. Características del inmueble: Venta en blockZONIFICACION "C1" (Comercial 1, máximo coeficiente edificable)Lote de 20 x 45 mts2 IMPORTANTES LOCALES COMERCIALES independientes, ambos en dos plantas.- Local 1 actualmente alquilado generando renta. PB: gran salón comercial + 2 baños. PA: espacio de cocina y oficina Local 2: PB: salón de recepción, kitchen, baño y oficinas. PA: 2 oficinas amplias.-1 Galpón con acceso independiente, actualmente utilizado como cocheras.-1 departamento en planta baja compuesto de 2 dormitorios, cocina comedor integrados, 1 baño, espacio libre con parrilla y deposito.1 departamento en planta alta compuesto de 2 dormitorios, cocina comedor, baño y balcón.- 1 departamento de 2 ambientes Ideal para: Inversores que buscan renta inmediata Desarrollo de emprendimiento inmobiliario Centros comerciales, corporativos o mixtos Capitalizar una de las mejores zonas de Berazategui Valor: CONSULTE Ideal para invertir en una ubicación altamente rentable, con múltiples posibilidades de desarrollo y proyección. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (CRM-CRM-824)

Venta de Local en Berisso, Berisso Local comercial ideal OFICINAS COMERCIALES/ ADMINISTRATIVAS, con salida a dos calles (Frente Av. 122 y calle 6). Desarrollado en dos niveles, cuenta en Planta Baja con: Acceso vehicular con estacionamiento cubierto para 11 vehículos, Hall/ recepción, amplio espacio abierto para oficina o salón comercial, un privado, jardín, 2 bañoscomerciales en el interior del loscal y 2 baños de servicio en la zona de estacionamiento. En subsuelo se encuentra una sala de máquina donde se encuentra la caldera, bombas, etc. En Planta Alta: posee amplio salón apto varios puestos de trabajo, dos privados, una sala de reuniones, un cuarto de servicio/ guardado, amplio comedor, depósito general. También posee una vivienda (con acceso por escalera por calle 6) la cual consta de estar comedor, un dormitorio, un baño y una cocina. Servicios: todos los disponibles en la zona (agua- luz- gas- pavimento- internet- etc.), calefacción/ aire acondicionado central. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación. Planta Baja Local 369 m2. Estacionamiento cubierto 131 m2. Planta Alta Local 307 m2. Residencial (P.A.) 76 m2. Sup. Cub. Total 883 m2. Sup. Lote 879 m2. XINTEL (BMP-BMP-754)

Venta de Local en Coronel Suárez, Coronel Suárez. Local bailable construido sobre amplio terreno, con vivienda, casa en construcción y depósitos.  La propiedad se encuentra sobre una de las avenidas de acceso a la ciudad de Coronel Suárez. Se trata de un amplio terreno con las siguientes construcciones independientes: Discoteca: Sup. cubierta aprox.: 786 m2 Es la construcción principal. Constituida inicialmente como fábrica láctea, posteriormente fue adaptada para utilizarse como local bailable. Cuenta con dos accesos, uno al frente de la propiedad donde se ingresa a un sector acondicionado como bar, el cual cuenta con barra, baños independientes y cocina y a su vez conecta con el salón de baile por una amplia puerta de vidrio repartido. El segundo acceso es por el lateral, donde se encuentra la antigua boletería, guardarropas y el ingreso directo a la pista de baile. Este sector cuenta con barras a lo largo de todo el espacio, cabina para técnica, amplios baños de hombre y mujer, conexión directa con el área de servicio: cocina, baños de personal y almacenamiento; y acceso a lo que fueran las oficinas. Requiere mantenimiento. Vivienda: anteriormente oficinas. Cuenta con: baño completo y un ambiente con cocina integrada. Patio con baños independientes y barra al aire libre. Depósito con fogón de 73 m2 construido en etapa posterior, en buen estado.  Depósito: Superficie cubierta aprox.: 46 m2 Ubicada en el lateral derecho del terreno, es utilizada como depósito y cuenta con dos ambientes separados. Requiere refacciones.  Casa en construcción: Superficie cubierta aprox.: 95 m2 La última construcción está ubicada en el lateral derecho del terreno, es una casa en construcción que cuenta con dos dormitorios, baño living-comedor y cocina. Zonificación: Área complementaria. Usos permitidos según código de zonificación: Vivienda, depósito, Corralón, Obrador, Vivero, Carpintería, Aserradero, Fabricación de ladrillos, Escuela, Forrajería, Centro de exposiciones, Boliche, Club, Cancha de paddle, Autódromo, Velódromo, etc. Por otro tipo de rubros a habilitar se puede solicitar permiso especial. XINTEL (JOS-JOS-2176)

Venta en CORONEL SUAREZ  de Local para Eventos, gimnasio, supermercado, depósito, etc.  Actualmente funciona un salón de eventos!!  Construido hace muy poco tiempo, muy buen estado general de todas sus instalaciones. Frente con espacio para estacionar, amplio salón para diferentes tipos de eventos, festejos, casamientos, reuniones, etc.  Cocina amplia con vajilla (opcional) cocina industrial.  Dos baños amplios de diseño moderno (hombres y mujeres), baño para discapacitados en cada uno.  Aire acondicionado, agua caliente, salamandra a leña, luz de emergencia. Pasillo amplio con salida al jardín. Parrilla exterior. Depósito. Luz trifásica.  Cancha de fútbol 5 en funcionamiento, con sus baños independientes del salón, muy buena iluminación. Depósito. Buffet aparte.  Habilitación municipal y de bomberos. Opción terreno lindero de 21 mts. por 45 mts. XINTEL (JOS-JOS-1853)