¡Oportunidad única de alquiler en Abasto, Buenos Aires! Te presentamos un departamento de 1 dormitorio en perfecto estado y con todos los ambientes luminosos y con ventilación natural. Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación. Características destacadas: Ubicación estratégica: A pocos minutos del Hospital de Clínicas, la Facultad de Medicina UBA, la Universidad de Palermo y la Facultad de Diseño. Excelente conectividad con transporte público, lo que facilita tu movilidad por toda la ciudad. Espacioso y muy bien distribuido.  Este departamento es la opción perfecta para quienes buscan estar cerca de instituciones clave de la ciudad y una gran oferta de servicios, comercios y entretenimiento. Valor de alquiler: $450,000 Si deseas vivir en una de las zonas más convenientes de Buenos Aires, no dudes en contactarnos. ¡Te esperamos para coordinar tu visita y que puedas conocerlo en persona!

ALQUILER DE DEPARTAMENTO RECICLADO CON AJUSTE ANUAL Ubicado en Matheu al 700,  este atractivo departamento de 2 ambientes combina confort, funcionalidad y una excelente luminosidad en cada uno de sus espacios. Con una superficie total de 40 m², la propiedad se encuentra TOTALMENTE REFACCIONADA, lo que garantiza instalaciones y terminaciones a nuevo. El departamento es al frente y con orientación oeste, la unidad disfruta de una gran entrada de luz natural,  pisos pulidos y plastificados. El living-comedor cuenta con salida a un balcón, y dispone de ventilador de techo, al igual que la habitación principal. Esta última incluye un práctico placard empotrado. La cocina, equipada con gas natural, se complementa con un lavadero independiente, aportando comodidad en el uso diario. El baño es completo, con bañera y extractor. Entre sus mejoras destacadas, la unidad posee aberturas nuevas de aluminio anodizado con mosquiteros en living y dormitorio, red de contención en todas las aberturas, y una instalación eléctrica totalmente renovada con protector de alta tensión, brindando mayor seguridad. El edificio cuenta con 8 pisos, con 4 departamentos por piso del 1° al 7°, y 3 unidades en el último nivel. Dispone de un ascensor. Expensas $ 130.000 ABL incluído Segundo año USD 600 Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Monica Cabezas - MLS ID 421841050-45 MONOAMBIENTE AMPLIO 1 BALCON 1 BAÑO A CASI 3 CUADRAS DE LA ESTACION DE LINIERS ENCONTRAMOS ESTE AMPLIO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE ACCEDEMOS AL PISO 2 CONTRAFRENTE POR ASCENSOR. EL INGRESO PRESENTA RAMPA. EL BALCON MUESTRA PULMON DE MANZANA LO QUE BRINDA AIRE Y LUZ. LA COCINA TIENE ANAFE YA QUE EL DEPTO ES ELECTRICO. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES AGENDEMOS UNA VISITA!!!! Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Remax. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje... BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria SPACIOUS STUDIO APARTMENT 1 BALCONY 1 BATHROOM Just a few blocks from Liniers train station we find this spacious and bright studio apartment. Access to the 2nd floor rear-facing unit is via elevator. The entrance has a ramp. The balcony overlooks an interior courtyard providing ample natural light and ventilation. The kitchen has an electric cooktop. Move into the life you want! Lets schedule a visit! The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. Remax Argentina S.R.L. does not engage in real estate brokerage. This website is a platform where each independent real estate office that contracts REMAX services can publish the properties under its management. Each office is independently owned and operated therefore Remax Argentina S.R.L. does not intervene in the publication data the real estate transaction or the preparation andor signing of the purchase agreement deed andor lease agreement. Remax Argentina S.R.L. In compliance with current laws regulating real estate brokerage including National Law 25.028 Law 22.802 on Fair Trade Law 24.240 on Consumer Protection and the provisions of the National Civil and Commercial Code and the Constitution the agentsmanagers do NOT engage in brokerage... CLIENT BENEFIT. If you are short up to 30 of the value of this property we offer you the option of applying for a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. Auctioneer and Real Estate Broker Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current provincial laws regulating real estate brokerage National Law 25.028 Commercial Loyalty Law 22.802 Consumer Protection Law 24.240 the provisions of the National Civil and Commercial Code and Constitutional regulations the agentsmanagers do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by licensed auctioneers and real estate brokers whose information is displayed below the real estate agencys name. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Ricardo Walter Ortega - MLS ID 421841005-249 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA CENTRO PISO 12 AL FRENTE ORIENTACION ESTE. MUY LUMINOSO!! DORMITORIO CON AIRE Y PLACARD LIVING COMEDOR BAÑO COMPLETO HALL CON PLACARD COCINA CON BAJO MESADA LAVADERO BALCON AL FRENTE VISTA ABIERTA HACIA AV DE MAYO 3 ASCENSORES REQUISITOS AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC MES DEPOSITO MES ADELANTO SEGURO DE CAUCION GARANTOR HONORARIOS 4 TOTAL DEL CONTRATO ---NO ACEPTA MASCOTAS-- Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzellii CPI8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. 2-ROOM APARTMENT IN DOWNTOWN RAMOS MEJIA 12TH FLOOR FRONT-FACING EAST-FACING. VERY BRIGHT!! BEDROOM WITH AIR CONDITIONING AND CLOSET LIVINGDINING ROOM FULL BATHROOM HALLWAY WITH CLOSET KITCHEN WITH UNDER-COUNTER CABINETS LAUNDRY ROOM BALCONY FACING THE STREET WITH OPEN VIEWS TOWARDS AV. DE MAYO 3 ELEVATORS REQUIREMENTS QUARTERLY RENT ADJUSTMENT BASED ON THE CPI ONE MONTH SECURITY DEPOSIT ONE MONTH ADVANCE RENT SURETY BOND GUARANTOR COMMISSION 4 OF THE TOTAL CONTRACT VALUE ---NO PETS ALLOWED-- The measurements surface areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive information will be that which emerges from the property title and supporting documentation. This property is not accessible to people with physical disabilities Law 5115. Each office is independently owned and operated. In compliance with current laws regulating real estate brokerage National Law 25.028 Commercial Loyalty Law 22.802 Consumer Protection Law 24.240 the regulations of the National Civil and Commercial Code and Constitutional provisions the agentsmanagers do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by a licensed real estate broker whose information is displayed in this publication. Auctioneer and Real Estate Broker Evelyn Buzzellii CPI8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current provincial laws regulating real estate brokerage National Law 25.028 Law 22.802 of In accordance with Fair Trade Law 24.240 on Consumer Protection the provisions of the National Civil and Commercial Code and Constitutional regulations the agentsmanagers do NOT engage in real estate brokerage. All real estate transactions are mediated and finalized by licensed auctioneers and brokers whose information is displayed below the real estate agencys name. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-189 Departamento de 3 ambientes con balcón ubicado en primer piso contrafrente sobre Camino Presidente Juan Domingo Perón 440 Lomas de Zamora. El edificio cuenta con un amplio hall de ingreso dos ascensores y portón de acceso vehicular hacia una calle interna cerrada al tránsito utilizada como estacionamiento común sin espacios asignados. También dispone de cocheras de cortesía sobre la avenida. El acceso peatonal es directo desde la avenida. El departamento posee puerta blindada living comedor con salida al balcón cocina integrada dos dormitorios con placard y baño completo. Muy luminoso y ventilado. Superficie cubierta 48 m Superficie semicubierta balcón 3 m Superficie total 51 m Ubicación Sobre Camino Presidente Juan Domingo Perón esquina Colombres A 50 metros de Av. Colombres A 200 metros del Mayorista Makro De fácil acceso al centro de Lomas de Zamora y a CABA No posee aire acondicionado. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios Three-room apartment with a balcony located on the first floor at the rear of the building on 440 Presidente Juan Domingo Perón Street Lomas de Zamora. The building has a spacious entrance hall two elevators and a vehicle access gate to an internal street closed to traffic and used as a communal parking lot with no assigned spaces. There are also courtesy parking spaces on the avenue. Pedestrian access is direct from the avenue. The apartment has a security door a living-dining room with access to the balcony an open-plan kitchen two bedrooms with closets and a full bathroom. Very bright and airy. Covered area 48 m Semi-covered area balcony 3 m Total area 51 m Location On Presidente Juan Domingo Perón Street corner of Colombres Street 50 meters from Colombres Avenue 200 meters from Makro Wholesale Easy access to downtown Lomas de Zamora and Buenos Aires City No air conditioning. The measurements area and expenses stated herein are approximate and are for guidance purposes only. The final data will be derived from the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Facundo DAloe - MLS ID 421841020-53 REQUISITOS MES DE ADELANTO MES DE DEPOSITO SEGURO DE CAUCION GARANTOR EXCLUYENTE Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un luminoso living-comedor con ventilación al pulmón del edificio lo que brinda buena circulación de aire y tranquilidad. Hacia el lado izquierdo se desarrolla una cocina independiente equipada y con lavadero incorporado ofreciendo funcionalidad en el uso diario. La unidad cuenta con un baño completo y dos habitaciones de dimensiones similares una de ellas con placard empotrado. El edificio se compone de 8 pisos y aproximadamente 60 unidades funcionales. Dispone de 3 ascensores servicio de encargada y personal de limpieza. Su antigedad es de 41 años. Superficies Superficie cubierta 54 m Superficie semicubierta 112 m Superficie total aproximada 5512 m Datos útiles Barrio Liniers Comuna 9 Área Hospitalaria Hospital Dr. F. Santojanni Comisaría Comunal 9 Comisaría Vecinal 9B Distrito Escolar XX Código Postal 1408 Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-Room Apartment in Liniers Bright and Functional Upon entering the property you are welcomed by a bright living-dining area with ventilation facing the buildings inner courtyard ensuring good airflow and a quiet environment. To the left there is a separate fully functional kitchen with an integrated laundry area ideal for everyday use. The unit features a full bathroom and two well-proportioned bedrooms one of them with a built-in wardrobe providing ample storage space. The building consists of 8 floors and approximately 60 functional units offering 3 elevators on-site superintendent service and cleaning staff. Approximate age 41 years. Surface Areas Covered area 54 m Semi-covered area 1.12 m Total area 55.12 m Key Information Neighborhood Liniers Commune 9 Healthcare Area Hospital Dr. F. Santojanni Police Station Comunal 9 Police Station Neighborhood 9B School District XX Postal Code C1408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Martin - MLS ID 421841028-325 EL DEPARTAMENTOOFICINA Departamento de 2 ambientes adaptable a oficina en un edificio boutique de solo 8 unidades penthouse. Cuenta con cocina equipada mesada con bacha y un baño completo de excelente calidad. Ambientes amplios con 3 metros de altura placares de 240 m y grandes ventanales de aluminio que garantizan una luminosidad excepcional. Con vista al frente y contrafrente ofrece vistas abiertas y gran sensación de amplitud. El edificio posee piscina solárium y áreas de relax como espacio común. Cocheras opcionales con portón automatizado vidriado. SIN EXPENSAS un diferencial clave. Situado a metros de Av. del Libertador a pasos del río del Paseo Costero y con accesos rápidos a Gral. Paz. EL EDIFICIO Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona premium!Edificio de 8 departamentos 1 penthouse en dúplex que puede adaptar a showroom oficina ejecutiva o espacio premium. Unidades con fachadas amplias y vidriadas pensadas para visibilidad máxima. Todos los departamentos cuentan con cocina equipada mesada con bacha extractor calefón toilette y baño completo. Altura de 3 metros en cada unidad 240 metros en placares y carpintería de aluminio en ventanales y ventanas de baño. Luminosidad excepcional en todos los departamentos gracias a su disposición al frente y contrafrente. Piscina solárium y zonas de relax o como área común. 5 cocheras propias y portón automatizado vidriado. Sin expensas un dato clave que agrega valor. Ubicación Estratégica En la Av. del Libertador a pasos del río y del Paseo Costero. Fácil acceso a Gral. Paz y cercanía a numerosos locales comerciales de todos los rubros. Zona premium con alta visibilidad y tránsito ideal para marcas franquicias o negocios de servicios. ¡Inmejorable oportunidad a pasos del río! ENGLISH VERSION A unique opportunity to rent commercial space in a block in a brand-new building with a modern and minimalist design high-quality finishes and a strategic location just 100 meters from the Coastal Promenade. General Features 9 commercial spaces 1 duplex penthouse that can be adapted as a showroom executive office or premium space. The spaces have large glass facades designed for maximum visibility. All spaces feature a fully equipped kitchen countertop with sink extractor fan water heater toilet and full bathroom. Each space is 3 meters high with 2.40 meters in closets and aluminum frames on large windows and bathroom windows. Exceptional light flows through all spaces thanks to their front and rear orientation. A swimming pool solarium and relaxation areas are ideal for clients or as a common area. 5 private parking spaces and automated glass gates. No building fees a key feature that adds value. Strategic Location On Avenida del Libertador steps from the river and the Coastal Promenade. Easy access to General Paz and proximity to numerous commercial establishments of all kinds. A premium area with high visibility and traffic ideal for brands franchises or service businesses. Potential Uses Premium Stores and Showrooms Fashion design technology or decor. Food and Bars Rooftop Lounge Café restaurant or bar with a terrace and river views. Commercial or Corporate Offices Professional studios coworking spaces or companies with customer service. Wellness Centers or Urban Spas Beauty treatments massages yoga or nutrition. Executive or Educational Services Academies training centers or specialized consulting firms. Medical Clinics Independent rooms with private bathrooms ideal for high-end medical offices. A modern versatile and premium building with bright highly visible spaces and multiple commercial possibilities ideal for brands franchises or corporate ventures. An unbeatable investment and commercial expansion opportunity just steps from the river! Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Soy parte del equipo de REMAX FLY - Corredor matriculado EVELYN BUZZELLI CMCPDJMGR 311 CPI 8884 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-166 Excelentes oficinas desde 85 m2 a 180m2 en este edificio desarrollado en Planta Baja y 10 pisos. El mismo tiene 3 ascensores servicio de seguridad las 24 horas Grupo electrógeno de emergencia. Se accede por calle Florida 375. Cochera con acceso por Av. Corrientes 574. Una oficina corporativa consiste en un espacio de trabajo que refleja los valores y proyecta la imagen de marca de la empresa. Las oficinas corporativas se caracterizan por la modularidad por disponer de comodidades para los trabajadores por ser ergonómicas y polivalentes. De esta forma se convierte en el espacio perfecto para captación de talento para establecer sinergias entre trabajadores y para potenciar la productividad. El alquiler es de la oficina. Todos las divisiones iluminacion configuracion son plausibles de modificaciones. Esta permitido quitar las actuales agregar modificar etc todo lo que sea necesario para adaptarse a sus necesidades. El alquiler incluye el permiso de modificar todas estas configuraciones solo hay que presentar un plano del trabajo a realizar para informar al propietario y verificar que cumpla con las disposiciones del Reglamento de Copropiedad del edificio. Son oficinas muy luminosas con 2 baños con antebaños 1 cocina piso alfombrado AA central e individual fríocalor. Incluye una cochera fija. Disponemos de oficinas de diferentes tamaños y con diferentes configuraciones cuyo esquema esta en las fotos finales. 130 160 y 180 m2 .. con o sin terraza .. Podemos realizar la visitas de las que sean de su interes. No deje de consultar podemos encontrar la oficina que cumple con todos sus requerimientos. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Excellent offices ranging from 85 m to 180 m are available in this building which has a ground floor and 10 upper floors. The building features 3 elevators 24-hour security and an emergency generator. Access is via Florida Street 375. Parking is available with access from Corrientes Avenue 574. A corporate office is a workspace that reflects a companys values and projects its brand image. Corporate offices are characterized by their modularity employee amenities ergonomic design and versatility. This makes them the perfect space for talent acquisition fostering collaboration among employees and boosting productivity. The rental price is for the entire office space. All partitions lighting and configurations are customizable. You are welcome to remove existing elements add new ones modify existing ones etc. to suit your specific needs. The rental includes permission to modify all these configurations you only need to submit a plan of the work to be done to inform the owner and verify that it complies with the buildings Condominium Regulations. These are very bright offices with two bathrooms with anterooms a kitchen carpeted floors and central and individual air conditioning units heating and cooling. A dedicated parking space is included. We have offices of different sizes and configurations the layout of which is shown in the final photos. 130 160 and 180 square meters with or without a terrace. We can arrange viewings of any offices that interest you. Dont hesitate to contact us we can find the office that meets all your requirements. The measurements areas and expenses listed here are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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???? CASA EN ALQUILER – CALLE TOSNO AL 2700 Ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre comodidad, espacios amplios y excelente entorno para vivir. ? La casa se destaca por su gran living, un ambiente amplio y luminoso que brinda múltiples posibilidades de uso, ideal para reuniones, momentos en familia o generar un espacio de trabajo cómodo. ????? Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos con placares de gran capacidad, perfectos para mantener todo organizado y aprovechar al máximo cada ambiente. ????? Cocina funcional con buen espacio de guardado ???? Baño completo ???? Cochera descubierta ???? Patio con sector de lavadero/asador ???? Barrio: entorno residencial muy tranquilo, con buena accesibilidad y cercanía a comercios, transporte y servicios. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad y sin el ruido del centro. ???? Una excelente opción para quienes valoran los espacios amplios, el orden y una ubicación práctica. ???? Consultanos para coordinar una visita REQUISITOS DE INGRESO  REQUISITOS TOSNO 2700 INFORMACION DE INGRESO . Contrato x 2 años, aumentos con ICL c/3 meses . Alquiler 600.000 . Deposito 600.000 se devuelve al finalizar el contrato . Informes: c/u 0 . Honorarios= 720.000 (HASTA 3 CUOTAS DE 242.000) **Se empieza a pagar el mes siguiente al ingreso** . En escribanía aprox $15.000 cada firma Requisitos ingreso inquilino . foto DNI . N de teléfono . correo electrónico personal . Ultimo rec sueldo De los Garantes (2)INGRESOS DE 1.4 MILLONES . foto DNI . N de teléfono . correo electrónico personal . algún servicio o impuesto a su nombre . último recibo de sueldo

ALQUILO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EXTERNO EN NUEVA CORDOBA EN POETA LUGONES CERCA DE LA TERMINAL DE OMNIBUS El mismo cuenta DE Living-Comedor amplio, con piso parquet plastificado, Gran Balcon de 4m x1,50. Vista panorámica al parque Sarmiento. Impecable y Luminoso El Barrio Nueva Córdoba es uno de los sectores más dinámicos, cotizados y con mayor movimiento urbano de la ciudad de Córdoba, ubicado en el sector centro-sur del ejido urbano, Se encuentra muy cerca de la Terminal de Ómnibus de Córdoba, lo que facilita el acceso inmediato a transportes interurbanos y provinciales, un punto clave para residentes, viajeros y profesionales que requieren movilidad rápida dentro y fuera de la ciudad. Está a poquísimas cuadras del Centro Histórico, Plaza España, Patio Olmos y Parque Sarmiento, lo que convierte al barrio en un verdadero nodo urbano con múltiples ventajas para quienes valoran la conectividad.Este barrio se caracteriza por su vitalidad cosmopolita, su gran oferta de servicios, gastronomía y espacios públicos, y por ser un epicentro de vida social, cultural y comercial tanto de día como de noche Garantias con recibos de sueldos de cualquier sitio del interior de la provincia de Cordoba y no se aceptan garantias de otras provincias. El Edifico cuenta de 2 ascensores y Seguridad nocturna.

Local comercial de 25 m² en alquiler sobre Avenida Baradero, ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento. Cuenta con excelente visibilidad, gracias a su frente vidriado que permite exhibición directa hacia la avenida. Posee vereda amplia, fácil acceso y una parada de colectivo justo al frente, lo que garantiza flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. El espacio presenta una fachada moderna, ingreso independiente y buena iluminación natural, ideal para rubros como estética, barbería, oficinas de atención al público, venta minorista o servicios secos. Una oportunidad estratégica para instalar tu negocio en un punto comercial activo y en crecimiento. COMUNICATE LLAMANDO O ESCRIBIME AL 351 2006888 HERNAN

VENDO LOTE EN BARRIO SAN PABLO EN LA CALLE OLAEN 2726,COLINDA CON CALLE AL SUR CON CALLE COPINA Y AL OESTE CON CALLE RUMIPAL.CONSTA DE 1428 METROS CUADRADO CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ. IDEAL PARA HACER UN EMPREDIMIENTO DE EDIFICIO YA QUE DA EN UNA ESQUINA DONDE DESEMBOCA CON 3 CALLES ZONA H1 Art. 59°.- LA presente Zona se regirá por las siguientes disposiciones: 1. Carácter Urbanístico Zona de ubicación periférica, destinada a extender la urbanización con un uso residencial de mediana densidad, con vivienda individual, individual agrupada y colectiva, donde se alienta la localización de planes de vivienda a través de intensidades de edificación diferenciada, mayor número de unidades por parcelas y formas variadas de ocupación. Restricción media al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicio orientadas a la población barrial. 2. Delimitación. Según plano de Zonificación. 3. Ocupación y Edificación a) Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) máximo: 70 % (setenta por ciento). b) Factor de Ocupación Total (F.O.T.) Máximo: 1 (uno). 41 c) Altura máxima de edificación: 10,50 (diez con ciencuenta) metros. d) Retiros de Línea de Edificación de frente: según Artículo 9°. 4. Número Máximo de Unidades de Vivienda por Parcela: Según Tabla N° 2 (Art. 42°) y lo especificado en 5.b. del presente Artículo. 5. Disposiciones relativas a Planes de Vivienda Los planes de vivienda a materializarse en la presente Zona deberán respetar las disposiciones de los puntos 1 a 4, sin perjuicio de la observancia de las siguientes disposiciones específicas. a) Planes de hasta 200 viviendas: Podrán materializarse total o parcialmente con cualquiera de los tipos de vivienda regulados en la presente. b) Planes de mas de 200 viviendas: Podrán materializarse totalmente con vivienda individual y/o individual agrupada, o con vivienda individual y/o individual agrupada y vivienda colectiva. En este último caso, solo se autorizarán con la condición de que del total de las viviendas proyectadas un mínimo del 25% (veinticinco por ciento) sean de tipo individual y/o individual agrupada, con una tolerancia, en menos, de hasta un 10 % (diez por ciento) de dicha cantidad. También solo en este caso y para las parcelas destinadas a viviendas colectivas se admitirá una relación mínima de una unidad cada 100 m2 (cien metros cuadrados) de suelo. c) En cualquiera de los casos en que se materializare con vivienda individual agrupada, será de aplicación para el cálculo del número máximo de unidades de vivienda por parcela, frente y tamaño mínimo de superficie propia de uso exclusivo, lo dispuesto al respecto para Zona K. d) Normas de ocupación y edificación para viviendas colectivas: Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) máximo : 60 % (sesenta por ciento) Altura máxima: 12,00 (doce) metros. Retiros de todos los linderos: iguales o mayores que 1 / 3 de la altura pero nunca inferior a 4,00 (cuatro) metros. Cuando la altura de edificación no supere los 10,50 (diez con cincuenta) metros, no será exigible el retiro de linderos. Uso del Suelo (Ord 8133) Patrón IIa Descripción patrón Act cuyos procesos productivos, escala de producción y magnitud laboral son de impacto e interferencia en el entorno, con uso intensivo del suelo. Compatibles con los usos residenciales pero con restricciones constructivas, de edificación y/o técnicas adecuadas Información adicional Localización Podrán localizarse en áreas de dominancia residencial de baja densidad de diferente antigüedad y conformación, de localización periférica en su mayoría.

ALQUILER - DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES - BalvaneraUBICACION: ALBERTI 339/37, PISO 3°, UF 12 – BALVANERA, CABA.  / APTO PROFESIONAL              CONTRATO: 24 MESES.   1° OPCION: > ALQUILER MENSUAL en PESOS ($ 720.000) con AJUSTE CUATRIMESTRAL (4 MESES)* (ICL). 2° OPCION: DOLARES (USD) BILLETES (12 MESES x 500 USD) + (12 MESES x 550 USD )  CONDICIONES:         UN (1) MES DE ADELANTO O EL PROPORCIONAL de LOS DIAS DE INGRESO (PRIMER MES) DEPOSITO EN GARANTIA: UN (1) MES APROX en DOLARES BILLETES (USD). GARANTIA PROPIETARIA DE CABA (SOLVENTE) / SE PIDEN INFORMES AL REGISTRO   SE DEBEN PRESENTAR RECIBOS DE SUELDO Y/O ACREDITACION DE HABERES  / JUSTIFICACION DE INGRESOS.- INFORMES COMERCIALES (NOSIS/VERAZ A CARGO DEL LOCATARIO). INFORMES (CERTIFICADOS) DE DOMINIO E INHIBICION DE LA GARANTIA + NOSIS/VERAZ (A CARGO DEL RESERVANTE). CARACTERISTICAS SUPERFICIE: 55 m² AMBIENTES: 3 ((2) DOS DORMITORIOS + LIVING - COMEDOR ) UBICACION: Interno EXPENSAS: MARZO $167.000.- LUMINOSIDAD: MUY LUMINOSO BALCON: NO TIENE LAVADERO: SI ENCARGADA: SI POR MEDIO (1/2) DIA / SIN VIVIENDA (08hs-12hs). / Lunes a Sábado.- Este departamento de 3 ambientes en el corazón de Balvanera ofrece una excelente distribución y luminosidad. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios cómodos y un baño completo. Su ubicación interna garantiza tranquilidad, sin ruidos molestos del exterior. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El valor de las expensas bajará considerablemente próximamente dado que se están realizando actualmente arreglos en la portería para poder alquilarla. La Ley 5.859 (también conocida como la Ley de Alquileres de CABA), que establece en su artículo 1 que las inmobiliarias solo pueden cobrar comisión al propietario (locador) y no al inquilino (locatario). La comisión la paga el propietario, sin excepción, en los contratos de alquiler de vivienda. También prohíbe cobrarle al inquilino cualquier gasto extra que no esté claramente justificado. La comisión máxima permitida para los propietarios es de 4,15% del total del Contrato.-  Consultanos para más información o para coordinar una visita!

ALQUILER - DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES - BalvaneraUBICACION: ALBERTI 339/37, PISO 3°, UF 12 – BALVANERA, CABA.  / APTO PROFESIONAL              CONTRATO: 24 MESES.   1° OPCION: > ALQUILER MENSUAL en PESOS ($ 720.000) con AJUSTE CUATRIMESTRAL (4 MESES)* (ICL). 2° OPCION: DOLARES (USD) BILLETES (12 MESES x 500 USD) + (12 MESES x 550 USD )  CONDICIONES:         UN (1) MES DE ADELANTO O EL PROPORCIONAL de LOS DIAS DE INGRESO (PRIMER MES) DEPOSITO EN GARANTIA: UN (1) MES APROX en DOLARES BILLETES (USD). GARANTIA PROPIETARIA DE CABA (SOLVENTE) / SE PIDEN INFORMES AL REGISTRO   SE DEBEN PRESENTAR RECIBOS DE SUELDO Y/O ACREDITACION DE HABERES  / JUSTIFICACION DE INGRESOS.- INFORMES COMERCIALES (NOSIS/VERAZ A CARGO DEL LOCATARIO). INFORMES (CERTIFICADOS) DE DOMINIO E INHIBICION DE LA GARANTIA + NOSIS/VERAZ (A CARGO DEL RESERVANTE). CARACTERISTICAS SUPERFICIE: 55 m² AMBIENTES: 3 ((2) DOS DORMITORIOS + LIVING - COMEDOR ) UBICACION: Interno EXPENSAS: MARZO $167.000.- LUMINOSIDAD: MUY LUMINOSO BALCON: NO TIENE LAVADERO: SI ENCARGADA: SI POR MEDIO (1/2) DIA / SIN VIVIENDA (08hs-12hs). / Lunes a Sábado.- Este departamento de 3 ambientes en el corazón de Balvanera ofrece una excelente distribución y luminosidad. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios cómodos y un baño completo. Su ubicación interna garantiza tranquilidad, sin ruidos molestos del exterior. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El valor de las expensas bajará considerablemente próximamente dado que se están realizando actualmente arreglos en la portería para poder alquilarla. La Ley 5.859 (también conocida como la Ley de Alquileres de CABA), que establece en su artículo 1 que las inmobiliarias solo pueden cobrar comisión al propietario (locador) y no al inquilino (locatario). La comisión la paga el propietario, sin excepción, en los contratos de alquiler de vivienda. También prohíbe cobrarle al inquilino cualquier gasto extra que no esté claramente justificado. La comisión máxima permitida para los propietarios es de 4,15% del total del Contrato.-  Consultanos para más información o para coordinar una visita!

ALQUILER  - MOLDES 2785 1° B - BELGRANO -  CABA DPTO. de 2 AMBIENTES al CONTRA FRENTE SIN BALCÓN. (EX PORTERIA) NO PAGA EXPENSAS /  NO PAGA LUZ - (ABL y AYSA estan INCLUIDOS)  SOLO PAGA GAS.    VALOR DEL ALQUILER: $600.000 REQUISITOS (con destino de vivienda única): - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, (que no sea inembargable), sistema de fianza Finaer, Respaldar (Seguro de caución). Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años - Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 1/2 mes de depósito en garantía en USD. - Los AJUSTES son trimestrales (3 MESES) bajo índice IPC (Respondemos todos los mails que nos llegan desde los portales de inmuebles.) DESCRIPCION:  (LIVING-COCINA COMEDOR) PISOS DE CERÁMICA. COCINA A GAS. ESPACIO PARA LAVARROPAS (BAJO MESADA). BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL. DORMITORIO CON PISOS DE CERAMICA y PLACARD CON INTERIORES COMPLETOS. CALEFON A GAS > AGUA CALIENTE /// PERSIANAS DE MADERA. ABERTURAS EN ALUMINIO. NO TIENE QUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO  - PORTERO VISOR. UBICACION: A 3 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA D, ESTACIÓN CONGRESO DE TUCUMÁN. Tondello Constructora Inmobiliaria. Matricula Nº 2920/2921 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ”.-

ALQUILER: Cuba 2656 Piso 4 B - Belgrano EXC. SEMIPISO / PALIER SEMI PRIVADO/ INMEJORABLE UBICACION / MTS, AV. CABILDO Y AV. MONROE CERCA DEL SUBTE / COCHERA FIJA CUBIERTA - SERV. CENTRALES / BAJAS EXPENSAS / TODO LUZ Y SOL! //// CALEFACCION X PISO RADIANTE (CALDERA) IMPECABLE! COMO VIVIR EN UNA CASA EN PLENO CORAZON DE BELGRANO. (HABITACION) 1 DOMI + BAÑO COMPLETO + TOILETTE. ENTRADA PRINCIPAL POR ASENSOR DE SERVICIO - AMPLIA COCINA TOTALMENTE EQUIPADA. LAVADERO SEPARADO. - TOILETTE DE RECEPCION. LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON (PLENA LUZ). REQUISITOS: * DEPOSITO EN USD / APROX. por EL VALOR de UN MES. * CONTRATO A 24 MESES. * AJUSTE CUATRIMESTRAL / SEGUN INDICE IPC. * GARANTÍA PROPIETARIA  de FAMILIAR DIRECTO / SEGURO DE CAUCION CON CNIA DE PRIMERA LINEA EN EL MERCADO. * SIN MASCOTAS* “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación.----------------------------------------------- Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)*

EXCLUSIVO DPTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA + BALCÓN AMPLIO (Salida al Living) * NO es APTO MASCOTAS GRANDES* CONTRATO por 24 meses Alquiler mensual: $ 1.250.000. con ajustes cuarimestral. (Según IPC) Depósito de garantía reintegrable: (1 1/2) Un mes y medio en USD. Ajustes según IPC cada 4 meses.  Garantía propietaria de CABA  o Seguro de caución.  Recibos de sueldo - Acreditación de haberes. / Comprobacion de ingresos. Descripción: Excelente UNIDAD en ALQUILER en una de las mejores zonas de la ciudad. El departamento está recien pintado. Cuenta con 2 dormitorios. Doble entrada.  Habitación de servicios con toilette.  Amplios placares, en los dormitorios. El acceso de servicio es muy cómodo, se puede ingresar por el living o por la puerta de servicio y se accede fácilmente a la (cocina - comedor) que tiene buenas dimensiones, la cual es luminosa y sobria. La entrada principal es hacia el living (pisos de parquet). El pasillo de distribución a los dormitorios y baño/Toilette (tiene alfombra). Calefacción central, losa radiante. Balcón corrido con salida por el living. Tiene un baño completo y un Toilette. Sistema de PROSEGUR. / Lavadero integrado a la cocina / pileta de lavar. MEDIDAS: DORMITORIO AL FRENTE: 3.40x3.00mts. LIVING COMEDOR: 6.50x3.65mts. HALL de INGRESO: 3.30x1.20mts DORMITORIO CFTE. 2.80x3.00 COCINA 4.65*2.35 ANTE COCINA: 2.50*2.00 DEP. de SERVICIO: 2.65*2.85 BALCON 1.30 * 3.65 Por favor indicar en su consulta el día y hora que desea visitar la propiedad e indique alguna alternativa. CUCICBA: 2920 CUCICBA: 2921

LOCAL en ALQUILER - Apto Gastronomía / Vs. Rubros  - 130m2 cubiertos y 100m2 descubiertos.  Dirección: Salguero 1527/29, Palermo, CABA  Superficie total: 230 m² Excelente local a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. Ideal para proyectos gastronómicos. El espacio cuenta con habilitación apta gastronomía, lo que permite desarrollar una propuesta comercial con gran potencial en un entorno de alta demanda. CONDICIONES: CONTRATO A 24 o 36 MESES      ///     AJUSTES CUATRIMESTRALES POR IPC  VALOR: $ 3.200.000 + (IVA). - APTO VARIOS RUBROS. DEPOSITO en GARANTIA: UN MES > $ 3.200.000 + (IVA). GARANTIA: PROPIEDAD EN CABA / SEGURO DE CAUCION de PRIMERA LINEA . HONORARIOS / COMISION: ES DEL 5% DEL "TOTAL DEL CONTRATO" (+ IVA) SE SOLICITAN: INFORMES COMERCIALES (NOSIS y/o VERAZ ) a CARGO DEL RESERVANTE. PEDIDO DE CERTIFICADOS DE INHIBICION y DOMINIO DEL GARANTE y LOCATARIO al (RPI). Amplio salón principal de 130 m², con frente vidriado y gran visibilidad desde la calle. Patio al fondo de 100 m², ideal para sumar mesas al aire libre, huerta urbana o sector lounge. Todo a estrenar, con excelente calidad constructiva y diseño moderno. Oportunidad única para emprendedores, inversores o marcas que buscan posicionarse en una de las áreas de mayor crecimiento y circulación de Palermo. Consultanos para coordinar una visita y conocer este local con todo el potencial para tu próximo proyecto. FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920 SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921

Inmueble en venta sobre Ruta 306 – Tucumán Ubicación privilegiada sobre una de las rutas más importantes de la provincia. El terreno cuenta con más de 10.000 m² y un frente de 125 m, lo que le otorga una gran versatilidad para emprendimientos comerciales, recreativos o como residencia de categoría. La propiedad está desarrollada en una sola planta y dividida en cuatro áreas principales: Ingreso y seguridad: Garita de control Portón automático Depósito Casa principal: Gran galería perimetral con asador Amplio living comedor luminoso Cocina equipada y lavadero 4 dormitorios con placares empotrados (uno en suite con vestidor) 3 baños completos + toilette Carpintería y terminaciones de primera calidad Área social y recreativa: Imponente quincho con cocina, dormitorio y baño Capacidad para más de 20 personas Asador integrado Piscina de 66 m² con solárium e hidromasaje Amplios espacios verdes parquizados Cochera: Estructura cubierta con capacidad para 4/5 vehículos grandes Una propiedad única, con amplias comodidades y un entorno ideal para disfrutar o desarrollar proyectos de gran envergadura. ALQUILER - Condiciones del contrato: - Duración de contrato: Dos a tres años - Precio: USD 2000 - Garantes: Cuyos recibos tripliquen el alquiler inicial - Depósito: 2000 USD - Índice de actualización: trimestral ICL - Comisión: 5% del valor total del contrato - DNI de solicitantes y garantes Gastos de inicio: - Primer mes: USD 2000 - Deposito en garantía: 2000 USD - Comisión inmobiliaria: A determinar - Sellado: A determinar

Descripción DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS: -Precio: $ 680.000 -Superficie: 84 m² -Baños: Uno (1) -Cuartos: Tres (3) - Balcon: 2 -Amenities: No tiene -Cocheras: Si tiene  -Expensas: 120.000 aproximadamente Condiciones de Alquiler -Operación: Alquiler -Precio: $680.000 -Depósito: $ 800.000 (se puede abonar en partes) -Ajuste: Trimestral ICL -Comisión: Mes y medio   

Departamento Disponible DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS - -Ubicación: Virgen de la Merced 600 -Tipo de propiedad: Departamento -Operación: Venta (escritura) -Precio: USD 72.000 -Comisión: Venta: 3% -Superficie: 48 m² -Baños: 1 -Balcón: 1 -Amenities: Quincho + asador, SUM y pileta -Expensas: $20.000 -Operación: Alquiler -Precio: $ 400.000 -Depósito: USD 400 -Plazo: 1 año con opción a renovación -Ajuste: Trimestral ICL -Comisión: Mes y medio

Condición contractual: Precio: 900.000 Ajuste: Cuatrimestral ICL Duración: 2 años  Comisión: un mes y medio Garantes: uno o dos garantes que lleguen a triplicar el alquiler  Depósito: USD 500 Características: 3 oficinas privadas / consultorios con aire acondicionado 1 sala de recepción con escritorio para secretaría y aire acondicionado 1 baño  ideal para consultorio odontológico, centro de estática, estudio profesional, oficina particular. Coordina tu visita aqui: https://linktr.ee/arborpropiedades