Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Perla Essain - MLS ID 420541212-20 Alquiler de casa de 6 ambientes con jardin pileta y jacuzzi en Lagos de Canning. De diseño moderno y excelente calidad. Descripcion. Lote de 800 mts cuadrados aprox. y 400 mts construidos. Propiedad distribuida en 2 plantas Losa radiante. Aberturas de alta calidad. PB. Hall recibidor con placard para visitas. Amplio living comedor Cocina totalmente amueblada con isla integrada al resto del ambiente. Escritorio o playroom. Toilette. Lavadero con salida al exterior PA. Dormitorio principal en suite 2 dormitorios con placares empotrados y escritorio en uno de ellos. Baño completo con hidromasaje Escritorio o cuarta habitación Exterior. Pileta climatizada solar Cochera cubierta para 2 autos Terraza con yacuzzi. Totalmente parquizada. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD. CONSULTANOS PARA VISITARLA !! Parrilla Expensas ######## ARS- marzo 2026- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Daniela Deluca - MLS ID 420541171-152 La casa se encuentra ubicada en la 4ta etapa. En la plata baja tiene living comedor con cocina y 1 baño. La plata baja tiene 2 habitaciones y 1 baño. Tanto el living comedor como la habitación principal se entregan con aires acondicionados fríocalor El parque tiene una pileta quincho y parrilla ideal para pasar un momento agradable. El contrato es por 2 años con ajustes cada 3 meses según IPC 1 mes de deposito 1 de Anticipo El locatario abonará los servicios expensas correspondientes y seguro de incendio. Expensas actualizadas Abril 2025 290.000 El barrio cuenta con 4 etapas. El lote se encuentra ubicado en la cuarta etapa. Barrio Los Robles Nace de un novedoso concepto que reúne las ventajas de un barrio cerrado con los exclusivos Amenities de un club de campo contando con todos los servicios tales como agua corriente cloacas luz tv por cable e Internet. El barrio cuenta con vigilancia las 24 hs. Pileta de natación. Gimnasio exclusivo. Servicio de Ambulancia Resto Bar Acuario con vista panorámica. Cancha de fútbol Cancha de bochas 2 espacios Sum Lavadero de autos Parque recreativo para niños. Si te interesa esta propuesta vení a visitar el Barrio. Me encuentro a disposición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Valeria Demonty - MLS ID 420541182-59 CASA DE 5 AMBIENTES EN ALQUILER SOBRE FRAY BUTLER GLEW ZONA SUR DE BUENOS AIRES Propiedad estratégicamente ubicada en Glew que ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad y diseño residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de APROX 120 m construidos sobre terreno de 315 m 4 habitaciones amplias una en suite 2 baños completos 1 cochera cubierta y entrada de auto para dos mas Distribución interior pensada para máximo aprovechamiento de espacios . PISCINA Habitaciones con dimensiones generosas Zonas comunes amplias que facilitan la interacción familiar Diseño que equilibra áreas de encuentro con espacios íntimos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Fray Butler en Glew la casa combina los beneficios de un entorno residencial tranquilo con excelente conectividad. Su localización representa un valor agregado para quienes valoran accesibilidad y calidad de vida. DETALLES CONSTRUCTIVOS Construcción del año 2001 con estructura sólida y remodelada y ampliada en 2020 Diseño atemporal que supera tendencias pasajeras Terminaciones que garantizan durabilidad y estética Distribución que maximiza el aprovechamiento de los aprox 120 m CONDICIONES DE ALQUILER Un mes de anticipo Un mes de depósito Seguro de caución garantor Seguro de incendio Ajustes IPC cada 4 meses CONTRATO POR 24 MESES Disponibilidad Abril 2026 Agendá tu visita y descubrí el hogar que está esperando por vos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Julieta Silva - MLS ID 420531143-13 Excelente Opornidad de Alquiler !!!! Es un departamento ideal para aprovechar espacios y podeer tener seguridad al mismo tiempo. Es un departamento que se encuentra en un complejo cerrado consta de 3 ambientes cocina funcional que tiene lugar para heladera lugar para lavarropas y pileta tambien para lavar haciendo un lugar funcional para todo. Living comedor super amplio 2 habitaciones amplias Baño completo Las expensas son de 45.000 aprx. Abona servicios e impuesto municipal. Hace tu consulta !!!! Renovar cambiar y hacer los flyers yo publicaciónes nuevos o antiguos indentificando al nuevo corredor y Martillero La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Daiana Koch - MLS ID 420531144-443 ALQUILER PH 2 AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON PARQUE EN QUILMES UBICACIÓN Catamarca N866 entre Larrea y M. Torcuato de Alvear Quilmes. Cercanía a medios de transporte público a dos cuadras del Sanatorio Modelo Quilmes. LA PROPIEDAD PH 2 ambientes desarrollado en planta alta. Living comedor integrado con cocina. Cocina con muebles de alacena mesada y bajo mesada. Dormitorio amplio. Baño completo con ducha todos sus artefactos y accesorios. Parque compartido. POSIBILIDAD DE UNA MASCOTA PEQUEÑA PRECIO 520.000.- Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Martin Velasco - MLS ID 420531109-110 ZONIFICACION CLCL1 ZONA COMERCIAL LINEAL CON INFRAESTRUCUTRA PARCIAL O COMPLETA QUILMES Excelente propiedad en esquina ubicada estratégicamente en la intersección de Avenida Tomás Flores y Avenida General Belgrano en la ciudad de Quilmes. Con un terreno total de 2500m aproximado y una superficie cubierta aproximada de 800 m esta propiedad ofrece un gran potencial para múltiples tipos de inversión dependiendo del rubro de la empresa. La propiedad se encuentra actualmente en funcionamiento y se especializa en la reciclaje de plásticos categoría 1 y la elaboración de materia prima lo que la convierte en una opción ideal para negocios del sector industrial. Además cuenta con baños y sala de descanso lo que facilita su operatividad. El inmueble dispone de todos los servicios básicos y una excelente potencia de energía con una instalación trifásica y Tarifa 2 lo que garantiza un suministro adecuado para actividades industriales o comerciales que requieran alta demanda energética. Características destacadas Ubicación estratégica en esquina con acceso directo a dos avenidas principales. Superficie total de 2.500 m aproximados y 800 m cubiertos. Especialización en reciclaje de plásticos y elaboración de materia prima. Baños y sala de descanso en el lugar. Servicios completos y alta capacidad energética instalación trifásica Tarifa 2. Ideal para múltiples usos industriales comerciales o logísticos. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Silvia Di Filippo - MLS ID 420531114-97 OFICINA EN ALQUILER 69 M CENTRO BERAZATEGUI ZONA COMERCIAL PRIMER PISO POR ESCALERA Un espacio profesional que fusiona funcionalidad y ubicación estratégica en el centro comercial de Berazategui. CARACTERÍSTICAS Ubicación privilegiada sobre Avenida 14 a un paso del transporte y zona comercial y a 1 cuadra de la peatonal calle 14- Amplio estar con gran ventanal creando un espacio luminoso. Patio Dos espacios independientes que pueden funcionar como oficinas separadas Posibilidad de agregar una división para crear un tercer ambiente Cocina 1 Baño completo Excelente estado general SERVICIOS electricidad agua Sin expensas Conexión de gas Instalación de alarma RECOMENDADO Estudios jurídicos Consultorios médicos Centros de estética Oficinas profesionales Centros de capacitación Requisitos Ingreso Seguro caución-Garantía propietaria Actividad con ingresos comprobables No se aceptan mascotas Seguro contra incendio GASTOS MES ALQUILER DEPÓSITO USD500 CERTIFICCIÓN DE FIRMAS INFORMES DE INHIBICIÓN EN CASO DE GARANTIA PROPIETARIA HONORARIOS 4IVA VALOR TOTAL DEL ALQUILER CONTRATO 24 MESES. Agendá tu visita y descubrí el potencial de este espacio único. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Claudio Calabria - MLS ID 420531122-48 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 23M2 QUILMES CENTRO BUENOS AIRES Local comercial estratégicamente ubicado en pleno centro de Quilmes sobre calle Rivadavia 431 entre Sarmiento y Paz. Superficie total de 23 m construidos con excelente frente vidriado y óptima visibilidad comercial. Emplazado en zona altamente transitada rodeado de instituciones educativas importantes y próximo a centro comercial y gastronómico. Características principales - Superficie cubierta 23 m - Frente totalmente vidriado - Ubicación comercial estratégica - Zona de alto tránsito peatonal - Entorno con múltiples instituciones educativas - Proximidad a centros comerciales y gastronómicos Potencial inmobiliario excepcional para emprendimientos comerciales oficinas pequeñas o locales de servicios. Ideal para profesionales independientes o pequeños comercios que busquen visibilidad y ubicación privilegiada. Nota importante Las medidas son aproximadas debiendo considerarse las dimensiones definitivas según título de propiedad planos yo estado parcelario. Operación intermediada exclusivamente por el Martillero y Corredor Inmobiliario Emanuel Dzierza Matrícula COL.1221 y Giselle Crets Matrícula CPI 9393. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariana Mateos - MLS ID 420561068-276 SE ALQUILA ESTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN RECOLETA INMEJORABLE UBICACION. CONTRATO POR 2 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL x IPC Cuarto piso al Frente con Balcón. Remodelado a Nuevo Dos dormitorios Cocina independiente con espacio lavadero Listo para alquilar Living 520 x 340 Dormitorio al frente 3 x 35 Dormitorio al contrafrente 3 x 3 Perfectamente ubicado en una de las zonas mas buscadas de la Ciudad. a media cuadra de Av. Pueyrredón. Una cuadra de Av. Córdoba. 3 cuadras estación PUEYRREDON Línea D Subtes MetroCÓRDOBA Línea H SANTA FE Línea H Colectivos12 29 39 41 57 61 62 64 68 75 95 99 101 106 109 111 118 132 140 152 188 194 REQUISITOS GARANTÍA PROPIETARIA EN CABA no comprada ACREDITACIÓN DE INGRESOS CON RECIBO DE SUELDO con antiguedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Spada - MLS ID 420561158-84 DEPOSITO EN ALQUILER 168M2 LOCAL COMERCIAL PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Deposito comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida José María Moreno en el barrio de Parque Chacabuco Capital Federal. Propiedad de 168 m con características excepcionales para desarrollo comercial o logístico construida en 1980 y en estado general muy bueno. Distribución y características principales Planta baja con doble altura y diseño funcional que incluye - Local comercial con vidriera de 380 m de ancho por 220 m de alto - Portón eléctrico de 310 m de ancho por 450 m de alto - Oficina en entrepiso con ventanas a la avenida - Dos baños - Un vestuario - Cortina automática Servicios disponibles electricidad y agua corriente. Sin pago de expensas. Condiciones de alquiler - Contrato por dos años - Ajuste trimestral por ICL - Garantía propietaria CABA - Depósito en pesos - Facturación comprobable Actualmente operativo con contrato vigente hasta fin de diciembre desarrollando actividad de distribuidora de productos comestibles. Conectividad Múltiples líneas de colectivo cercanas 4 7 25 26 42 44 50 101 133 134 135 Ideal para emprendimientos comerciales o logísticos que requieran ubicación estratégica y espacios versátiles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Omar González - MLS ID 420561243-6 EXCELENTE PISO DE OFICINAS EN ALQUILER A METROS DE LA AVENIDA CORRIENTES- MICROCENTRO - US 20 M2 Alquiler - Oficina Premium 500 m Microcentro Torre Corporativa 6 baños Cocheras Auditorio Ubicación estratégica A metros de Av. Corrientes en el corazón del Microcentro porteño. Excelente conectividad con líneas de subte colectivos y trenes. Zona comercial bancaria y administrativa. Edificio en torre de categoría moderno y profesional con solo 6 años de antigedad. Seguridad acceso controlado lobby con recepción y excelente imagen corporativa. Cocheras disponibles Oficina de 500 m en impecable estado lista para usar. Planta flexible con áreas de trabajo abiertas oficinas privadas salas de reuniones recepción y kitchenette 6 baños luz natural Aire acondicionado central. Auditorio en el edificio ideal para capacitaciones presentaciones y eventos internos. 4 Grupos electrógenos para garantizar continuidad operativa ante cortes de energía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marina Martinez - MLS ID 420561246-4 ALQUILER OFICINA PREMIUM 213 M EN WTC II PUERTO MADERO CAPITAL FEDERAL Oficina corporativa de primer nivel ubicada en el emblemático World Trade Center II de Puerto Madero uno de los polos empresariales más prestigiosos de Buenos Aires. Diseñada para empresas que buscan una imagen institucional de vanguardia y funcionalidad premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 213 m Planta libre con flexibilidad para múltiples distribuciones de layout Excelente estado de conservación Construida en 2010 con tecnología de última generación Ubicación estratégica sobre Camila OGorman DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta libre adaptable a necesidades corporativas 2 salas independientes para reuniones o despachos privados 2 baños Amplios ventanales que garantizan iluminación natural excepcional 2 cocheras INFRAESTRUCTURA EDIFICIO CLASE AAA Lobby corporativo de recepción Seguridad integral con control de accesos y sistema CCTV 3 ascensores Mitsubishi de alta velocidad Ascensor de servicio adicional 3 niveles de estacionamiento Helipuerto Business Club Servicios empresariales complementarios CARACTERÍSTICAS DE SUSTENTABILIDAD Sistema de recuperación de agua de condensado Doble vidriado hermético con control solar Hall de entrada con climatización geotérmica Bicicleteros y vestuarios Climatización con criterios de eficiencia energética UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada en Puerto Madero el distrito corporativo más exclusivo de Buenos Aires con conectividad directa y acceso inmediato a principales arterias de la ciudad. Propiedad lista para ocupación inmediata. Ideal para empresas que priorizan imagen institucional funcionalidad y ubicación de prestigio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Adriana Vizcaino - MLS ID 420561141-156 El Equipo Remax te presenta este impecable estudio apto para oficinas o consultorios en inmejorable ubicación sobre la calle San Martín a metros del centro comercial por excelencia de Ramos a dos cuadras de Av. de mayo y a dos cuadras de Rivadavia. El inmueble se encuentra en un edificio NO APTO PARA VIVIENDA SOLO PARA ACTIVIDAD COMERCIAL. Cuenta con tres cómodos espacios o ambientes cada uno con su correspondiente aire acondicionado muy luminoso con ventanales al frente y excelente sistema de cerramiento o separación entre los espacios guardando privacidad entre ellos a la vez que posibilidad de integración si se necesitara. Amplia cocina y baño en perfecto estado de cuidado y conservación. Mobiliario en ambos espacios para guardado. Se encuentra recién pintado listo para mudar ya tu emprendimiento a este hermoso lugar. AGENDA TU VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Spada - MLS ID 420561158-89 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 562M DOS PLANTAS FLORESTA CAPITAL FEDERAL Propiedad comercial estratégicamente ubicada en Floresta Capital Federal con una superficie total de 562 m distribuidos en dos plantas independientes con potencial versátil para múltiples emprendimientos. Características principales del inmueble construido en 1990 Planta Baja Primer salón amplio con distribución funcional que incluye - Baños diferenciados para damas y caballeros - Cabina para DJ - Cocina completa equipada con termotanque - Monta cargas y grupo electrógeno - Espacio de guardado con lockers bajo escalera - Ambiente técnico con caldera central de climatización Segunda Planta Segundo salón espacioso con - Cabina para DJ - Espacio de guardado adicional - Cocina completa con vestidor - Toilette - Baños para damas y caballeros - Ambiente privado con baño propio Ubicación privilegiada entre los barrios de Floresta y Vélez Sarsfield con excelente conectividad. A pocas cuadras de la estación Floresta de la línea Sarmiento. Acceso directo a líneas de colectivo 34 85 99 106 107 114 166 172 y 181. Versatilidad de uso ideal para salones de eventos gimnasio centro cultural o emprendimientos comerciales múltiples. Doble frente de 14 metros que amplía las posibilidades de intervención. Contactá a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle las potencialidades de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Agustín Arola Nowell - MLS ID 420561240-11 Local Comercial en alquiler 120 m Planta Libre sin expensas. Ubicado sobre calle Palestina a media cuadra de Av. Corrientes en el barrio de Almagro Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 120 m totales distribuidos en 3 ambientes una dependencia y toilette lo que permite múltiples configuraciones según el destino comercial. Gracias a su ubicación estratégica y a su versatilidad el local es apto para diversos rubros tales como comercio minorista indumentaria laboratorio imprenta minimarket servicios profesionales local gastronómico sujeto a habilitación correspondiente Excelente ubicación comercial Entorno de alto tránsito peatonal y vehicular Gran potencial comercial Transportes Cercanos Colectivos 19 24 26 36 71 90 92 99 106 109 124 127 128 140 151 160 168 Subte Medrano Línea B Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida ¡Agenda una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lorena Montero - MLS ID 420561216-22 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Departamento funcional ubicado en zona estratégica de Villa Urquiza sobre Avenida Olazábal. Diseño contemporáneo con distribución inteligente óptimo para profesionales o parejas que valoran espacios modernos y eficientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 47 m con 44 m cubiertos y 3 m semicubiertos Construcción del año 2013 en excelente estado de conservación Distribución optimizada en 2 ambientes con diseño práctico DISTRIBUCIÓN INTERIOR Habitación principal con placard Livingcomedor Cocina integrada con desayunador Baño completo Toilette de servicio Balcón con vista exterior UBICACIÓN Y SERVICIOS Emplazado sobre Avenida Olazábal en Villa Urquiza Excelente conectividad con transporte público Zona residencial segura y consolidada Entorno urbano con múltiples servicios AMENITIES Pileta Mantenimiento edilicio impecable Orientación con óptima iluminación natural Terminaciones de calidad Propiedad que combina funcionalidad y diseño en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Ideal para quienes buscan un espacio moderno y bien ubicado. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Dana Papasso - MLS ID 420561249-5 Monoambiente nuevo en el corazón de San Telmo ubicado sobre la calle Brasil al 0 entre Azopardo y Av. Ingeniero Huergo. La unidad se encuentra en un 8 piso y se destaca por su gran luminosidad y vista abierta gracias a su amplio ventanal que permite el ingreso de excelente luz natural durante todo el día. Cuenta con aproximadamente 23 m con un ambiente cómodo y funcional. La cocina es integrada equipada con anafe eléctrico y termotanque eléctrico. El departamento es totalmente eléctrico. Dispone de ventilador de techo no cuenta con aire acondicionado. El edificio presenta un ingreso moderno y cuidado ideal para quienes buscan practicidad y buena ubicación con cercanía a Puerto Madero el centro y múltiples medios de transporte. No se aceptan mascotas. Requisitos 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en garantía Garante propietario de CABA o seguro de caución preferentemente Reajuste trimestral por IPC Indice de Precio al consumidor Ideal para una persona sola o uso profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Agustín Arola Nowell - MLS ID 420561240-12 2 Ambientes en Alquiler Apto Profesional Microcentro Sobre Av. Córdoba entre Suipacha y Esmeralda en pleno centro comercial financiero y turístico. Piso 12 al frente. Vista abierta a la ciudad. Muy luminoso. Orientación Sur-Este. Silencioso. A 2 cuadras de Plaza San Martín y Galerías Pacífico. A 3 cuadras del Teatro Colón. A 4 cuadras de Puerto Madero. Subtes y múltiples líneas de colectivo. Distribución Living comedor con pisos de madera plastificados y excelente ingreso de luz. Dormitorio en suite con placard empotrado y muy buen espacio de guardado. Baño completo reciclado a nuevo. Cocina con termotanque a gas anafes y horno nuevos. Ver plano con medidas Apto Profesional Ideal para estudio oficina consultorio o vivienda permanente. Condiciones Plazo 24 meses 1 mes de depósito 1 mes adelantado Garantía Seguro de caución Expensas 110.000 mensuales Coordiná una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Natalia González Sánchez - MLS ID 420561214-15 MONOAMBIENTE EN ALQUILER DE 30 M EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL Ubicado en el corazón de Recoleta este monoambiente de 30 m en el piso 6 de un edificio de 9 pisos representa una opción de vivienda única y funcional. El inmueble ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. La unidad se caracteriza por su luminosidad natural y diseño práctico con un ambiente principal que integra un placard empotrado y una cocina independiente. Este detalle arquitectónico genera mayor sensación de amplitud y orden en los 30 m totales. Equipado con aire acondicionado fríocalor garantiza confort térmico durante todo el año. Su estado general muy bueno lo convierte en una propiedad lista para ocupar inmediatamente sin necesidad de reformas. La ubicación sobre la calle French en Recoleta representa una ventaja significativa rodeado de propuestas gastronómicas espacios verdes y excelente conectividad urbana. Un entorno que combina tranquilidad residencial con dinámica vida citadina. No dudes en consultarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Lujan Paz - MLS ID 420531102-85 ALQUILER LOCAL IDEAL GASTRONOMIA - QUILMES CENTRO Ubicado estrateguicamente sobre la calle Videla al 320 en pleno centro de Quilmes este destacado local ofrece una propuesta unica para emprendimientos gastronomicos que buscan identidad y presencia. Desarrolado sobre un lote de 389m2 con 264m2 cubiertos el inmueble cuenta con amplios espacios que permiten configuraciones salon principal areaas de servicios deposito y expancion. Su Fachada de Estilo con gran impronta visual lo convierte en un punto atractivo y reconocible ideal para proyectos que busquen diferenciarse. Funciono anteriormente como espacio gastronomico lo que lo posiciona como una excelente base para retomar actividad en el rubro. Ubicacion estrategica en zona de alto transito peatonal y veicular rodeado de comercios y propuestas consolidadas. Si buscas un lugar con personalidad historica y potencial para desarrollar tu marca gastronomica esta es tu oprortunidad Propiedad intermediada por profesionales matriculados Martillero Emanuel Dzierza MAT.1221 Martillera Giselle Crets CPI 9393 Nota Las medidas son aproximadas prevaleciendo las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Coordine visita con nuestros asesores inmobiliario para conocer todos los detalles. ambientes mts RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Maximiliano Mammana - MLS ID 420561219-33 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DEPENDENCIA PATIO EN ALQUILER RECOLETA CAPITAL FEDERAL INFORMACIÓN FINANCIERA Expensas 165.528 ABL 27.449 Servicios de agua AYSA 31.119 CONDICIONES DE ALQUILER Un mes de depósito en dólares Un mes de adelanto Seguro de caución No apto para mascotas excepto gatos Elegante departamento en planta baja ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta diseñado para quienes valoran el patrimonio arquitectónico y el confort contemporáneo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 62 m con 53 m cubiertos y espacios complementarios Ubicación estratégica sobre calle Peña en el corazón de Recoleta Edificio de 5 pisos construido en 1967 con conservación impecable Estado general muy bueno preservando detalles arquitectónicos originales DISTRIBUCIÓN INTERIOR Amplio living con pisos de madera originales Dormitorio luminoso con excelente orientación norte Cocina independiente con comedor diario Baño completo y toilette de cortesía Dependencia de servicio Patio propio que amplía los espacios interiores SERVICIOS Y COMODIDADES Placard para almacenamiento Aire acondicionado Calefacción central Conexiones eléctricas y de gas Lavadero integrado UBICACIÓN Y ENTORNO Excelente conectividad con transporte público Próximo a la estación Las Heras del subte línea H Rodeado de restaurantes galerías de arte y espacios culturales Acceso inmediato a los principales servicios de Recoleta Oportunidad única para vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires combinando historia elegancia y funcionalidad moderna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Carlos López Olmedo - MLS ID 420561167-22 ALQUILER Excelente monoambiente en el centro de Buenos Aires listo para ocupar en edificio de categoría. Diseño moderno y a la medida exacta de quienes necesiten un monoambiente como lugar para vivir. Unidad amplia y funcional a las necesidades de cada uno .Octavo piso contrafrente con cómodo y amplio balcón totalmente luminoso. Luz natural asegurada en todo momento. La cocina es integrada con muebles de bajo mesada y alacena todos de calidad. El baño completo con excelente diseño y terminaciones. Muy cerca del centro histórico y administrativo de la ciudad de Buenos Aires. Todos los medios de trasporte que circulan por la av. 9 de julio y sus calles aledañas. Lineas de subterráneos a escasos metros del edificio. Cerca de importantes universidades UADE UAI UCA. Ideal para alumnos que vienen a cursar en estas casas de altos estudios. Amenities completo Laundry dos piscinas sala de hidromasaje y sauna gimmasiogym dos salas de trabajo con espacios sumamente confortable. Salones de usos múltiples con parrilla y amplios balcones al frente y contrafrente para disfrutar de un paisaje inmejorable. Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación céntrica con fácil acceso a medios de transporte comercios y servicios esenciales. Este monoambiente combina estilo urbano con espacios confortables. No pierda la oportunidad de conocerlo. Vale la pena. No se arrepentirá !!! Contáctenos y lo ayudaremos con sus dudas e inquietudes. Y planificaremos una visita a la unidad para descubrir sus cualidades y potencialidades !!! Los esperamos !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Figueroa - MLS ID 420561112-181 Propiedad de categoría ubicada en una zona privilegiada de Caballito con dos cocheras fijas cubiertas y lindantes. El departamento ofrece un amplio living comedor con iluminación distribuida y arcadas que permiten diferenciar claramente ambos espacios. La cocina-comedor está muy bien distribuida cuenta con una isla central múltiples espacios de guardado en bajo mesada y alacenas y tiene acceso tanto al living comedor como al balcón. Dispone de cuatro dormitorios El principal con ventana al exterior baño en suite con doble bacha jacuzzi box de ducha y vestidor. Un segundo dormitorio con placard de puertas espejadas baño completo y salida al balcón. Otros dos dormitorios ambos con placard uno de ellos con salida al balcón. Además hay un baño completo adicional y un toilette de recepción. El balcón amplio y al frente posee cerramiento vidriado con sistema de apertura y red de protección. Incluye parrilla y lavadero. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación con detalles de calidad como pisos de mármol y prefinished. Es especialmente luminosa. La calefacción es por losa radiante y cuenta con equipos de aire acondicionado tipo split. El edificio ofrece amenities completos SUM gimnasio piscina parrilla en terraza con una excelente vista panorámica. Y posee grupo electrógeno. Escribinos para más información y agendamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Alejandra Suarez - MLS ID 420561042-132 Alquiler depto. 2 ambientes con balcón. Caballito. Alquiler Depto. 2 ambientes en Caballito. A Media Cuadra de Parque Rivadavia Ubicado en el 4 to. Piso. Excelente calidad constructiva. Todo luz. Departamento con una cómoda cocina separada mesada muebles de alacena y bajo mesada Cocina a gas calefón a gas con espacio para heladera y lavarropas. Living comedor con salida al balcón Corrido pisos de parquet. Dormitorio con placard empotrado. Gran espacio de guardado. Amplio balcón al Frente. Baño completo con bañera. Todos los ambientes tienen amplios ventanales por donde ingresa mucha luz y ventilación. Expensas Diciembre 2025 164.000 Aysa mes de Diciembre 2025 2081 . No acepta mascotas. Contrato por 24 meses. Requisitos Se solicita un mes de adelanto y un mes de depósito.- Garantía propiedad CABA o Seguro de Caución FINAER o GARANTIA YA.- Ajuste trimestral por IPC Índice Precios al consumidor. Excelente ubicación sobre Otamendi a 50 metros de Parque Rivadavia y a 10 metros de Av. Rivadavia pleno centro comercial a 250 metros del subte A estación Rio de Janeiro gran cantidad de líneas de colectivos.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.