OPORTUNIDAD PARA EMPRENDEDORES  Buscamos emprendedor o proyecto para desarrollar una propuesta propia dentro de la terraza de Nena, en Colegiales. Disponemos de una terraza de aproximadamente 70 m², integrada a un local gastronómico, con posibilidad de compartir infraestructura y servicios existentes. La propuesta está orientada a quienes desean lanzar o expandir un proyecto sin afrontar los costos y tiempos que implica habilitar un local desde cero. La modalidad permite trabajar bajo contrato, con condiciones flexibles según las necesidades del emprendimiento. La terraza requiere algunas mejoras y adecuaciones para su puesta en valor, por lo que se priorizarán propuestas con visión de crecimiento y ganas de desarrollar el espacio en conjunto. Ideal para: - Barra de tragos o vermutería - Eventos privados - Experiencias gastronómicas - Marcas que busquen presencia física sin asumir la estructura completa de un local - Pilates Yoga Valor mensual: $1.000.000 Si tenés un proyecto y buscás un espacio con identidad, movimiento y potencial de crecimiento, contactanos para conversar la propuesta. XINTEL (TPP-TPP-1220)

Alquiler de Local en Colegiales, Capital Federal AV. FEDERCIO LACROZE Y ALVAREZ THOMAS - FRENTE 3.50 (A LOS 9 MTS SE ENSANCHA A 8.50) X 22.00 FONDO - SIN EXPENSAS - APTO TODO DESTINO - 2 BAÑOS - COCINA - PATIO - HABITACION EN ALTOS -  SE VENDEN INSTALACIONES (APARTE) Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2478)

Local 4 x 20 ( 80 m2 ) mas 30 m2 de entrepiso , apto gastronomia , sin expensas , casi esquina Olleros , a 85 mtrs de Federico Lacroze , la mejor zona de Cañitas . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

JB SRUR alquila  un destacado local comercial . Estratégicamente ubicado sobre Av. Donato Álvarez, en el barrio Cerro Norte, al límite entre Córdoba y Villa Allende. La ubicación es ideal para quienes buscan una zona de alta circulación vehicular y peatonal, en un entorno comercial con una variedad de rubros. El local ofrece una superficie libre de 350 m² con un frente de 17 metros, proporcionando una fachada vidriada que garantiza excelente visibilidad. La propiedad se caracteriza por su doble altura y pisos de porcelanato en toda su extensión, lo que añade un toque moderno y elegante. Cuenta con tres baños y dos ingresos diferenciados: uno para el acceso vehicular y otro para clientes, facilitando la operación diaria y el flujo de personas. Todos los servicios están disponibles, incluyendo electricidad trifásica, asegurando la eficiencia energética para cualquier tipo de negocio. Cabe destacar que el local no dispone de instalación de gas y no es apto para emprendimientos gastronómicos. Además, el local dispone de una playa de estacionamiento propia, lo que representa un valor agregado para clientes y empleados. La ausencia de expensas es otro de sus atractivos, reduciendo costos operativos. Este local es ideal para empresas que valoran la visibilidad, el acceso rápido a la Circunvalación para el transporte de mercancías, y que buscan establecerse en una zona comercial consolidada. JB SRUR, con su trayectoria y confiabilidad en el mercado inmobiliario de Córdoba, te invita a coordinar una visita para conocer esta excelente oportunidad. JB Srur

JB SRUR alquila local en Nuevo Poeta lugones a metros de CPC Monseñor Pablo Cabrera. Ubicado en el Boulevard Emilio Garat, dentro de complejo comercial.  -Con pisos de ceramico esmaltado. -Entre piso de madera ,ideal para el guardado de mercadería. -Oficce -Baño -Patio propio. -Rejas . Todos los servicios , menos Gas. No apto gastronomía. llámanos y coordinamos tu visita. JB SRUR.la Inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confialbilidad. JB Srur

 JB SRUR ofrece en alquiler Local Comercial en Miradores de Manantiales – Manantiales I Ubicado en el sector comercial de Miradores de Manantiales, con excelente accesibilidad a Circunvalación y colectora, en una zona de gran crecimiento y tránsito. El local se desarrolla en planta libre, lo que brinda gran versatilidad de uso, y cuenta con: • Dos baños • Entrepiso de aproximadamente 50 m² • Frente completamente vidriado con cortina de enrollar • Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split • Estacionamiento de cortesía JB Srur

Taiana Propiedades te invita a conocer: En barrio General Paz, sobre calle Félix Frías al 1300, este local comercial en alquiler. Características destacables: Ambiente principal amplio 1 baño Vidriera al frente Excelente exposición en esquina Todos los servicios Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de General Paz, con cercanía a la Plaza Alberdi y a la Avenida 24 de Septiembre, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y puntos clave de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Corredor Responsable Verónica Bernardini CPCPI 7335 - Contacto Luciano Aimaretti - MLS ID 421721110-45 Remax Ofrece Local en Alquiler de 80 m - Centro Ubicado en el corazón de Córdoba Capital galeria comercial con salida a dos calles Santa Rosa 40 este local comercial se presenta como una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con una superficie cubierta de 80 metros cuadrados el espacio está estratégicamente diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort. El local dispone de dos plantas una planta de 40 m2 con espacios para capacitacion en subsuelo etc 1 baño propio que ofrecen comodidad tanto para clientes como para empleados. La propiedad está equipada con aire acondicionado. Además cuenta con servicios de agua corriente electricidad incluido el mobiliario asegurando el funcionamiento óptimo de su actividad comercial. El contrato de alquiler es por un período de 24 meses con un alquiler mensual de 900.000 y ajustes trimestrales según el Índice de Precios al Consumidor IPC más impuestos y servicios. La ubicación céntrica en el área de Centro de Córdoba proporciona un fácil acceso a una amplia gama de servicios y transporte público lo que aumenta el atractivo de este local como destino comercial. No pierda la oportunidad de visitar y evaluar el potencial que este espacio ofrece para su negocio. Contáctenos para coordinar una visita y descubrir todas las ventajas de este destacado local comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

RED INMOBILIARIA ALQUILA Importante Local Comercial  MONTO MENSUAL DE ALQUILER: USD 6.500 Ubicación estratégica y de alto tránsito Se alquila exclusivo local comercial de primera categoría, anteriormente ocupado durante más de 20 años por un reconocido banco internacional. Este espacio se destaca por su excelente imagen institucional, infraestructura de máxima calidad y ubicación privilegiada en una zona de alta visibilidad, ideal para empresas que buscan proyectar prestigio, solidez y confianza. Estado del Edificio: Impecable - listo para usar. Características principales: - Superficie total: 500 m². - Planta baja: 350 m². - Planta alta: 150 m². - Diseño moderno y funcional con materiales de primera línea. - Renovación total del Salón principal (pisos de porcelanato nuevos). - Amplia fachada vidriada con gran exposición comercial. - Todo el edificio cuenta con climatización central. (Frío / calor). - Oficinas privadas, sala de reuniones y espacios administrativos. - Sector de cajas fuertes, adaptable a distintos usos. - Baños para personal y clientes, incluido uno para discapacitados. - Accesibilidad total y facilidades para personas con movilidad reducida. - Salida de Emergencia. Ideal para: - Entidades financieras o fintechs. - Sedes corporativas o instituciones educativas. - Empresas de servicios premium. - Consultorios médicos, notarías, estudios contables o jurídicos. - Showrooms de marcas de alta gama. - Laboratorios, PyMES en crecimiento y expansión. - Empresas tecnológicas, coworkings, clínicas o consultoras de alto nivel. Precio de alquiler USD 6.500 Condiciones y Requisitos: - Contrato adaptable según necesidad del rubro. - Demostración de ingresos. - Garantías Propietarias. - Honorarios: 5% + iva del monto total del Contrato. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Animate a dar el primer paso, consultanos hoy y descubrí el lugar perfecto para potenciar el desarrollo, proyección e impulsar el crecimiento y la visibilidad de tu empresa. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Natalia Lauret - MLS ID 420701161-88 ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN ZONA ESTRATÉGICA B SAN MARTÍN Local comercial ubicado en calle Zapiola 69 a media cuadra de Av. Castro Barros en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal con excelente visibilidad. A tan solo 10 minutos del centro de la ciudad. Características Superficie 55 m 2 baños Frente con vidriera a la calle Buena iluminación natural Espacio funcional y adaptable a distintos rubros Ubicación estratégica Cercano al centro Próximo a plazas y espacios verdes del barrio A metros de avenidas principales Fácil acceso a transporte público Entorno comercial y residencial consolidado Disponible para ingreso inmediato Ideal para desarrollar actividad comercial en una zona con gran movimiento. Condiciones Consultar requisitos y condiciones de contratación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Adela Medina - MLS ID 420701127-132 REMAX JARDIN ALQUILA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 78 M2 EN POLO 52 PARQUE INDUSTRIAL LOGISTICO Y COMERCIAL MAS IMPORTANTE DEL INTERIOR DEL PAIS. LOCAL UBICADO EN LOS ZOCALOS DE INGRESO DE POLO 52 CON 7 METROS DE MARQUESINA SOBRE LA AUTOPISTA. AMBIENTE AMPLIO Y CON GRAN INGRESO DE LUZ NATURAL. A ESTRENAR EN MAYO 2026 Polo 52 cuenta con seguridad activa y pasiva 24 h. acceso controlado con vigilancia privada y policial muro perimetral anti topo de 3 m de altura agua red de incendio gas natural electricidad industrial servicios de telecomunicaciones acceso a internet. Descripcion - Local comercial de 78 m2 - Marquesina de 7 metros al frente - Baño Documentacion - Boleto de compra - venta. COMUNICATE Y VAMOS A VERLO! NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE REALIZAR TUS ACTIVIDADES COMERCIALES EN LA SINERGIA QUE SOLO BRINDA POLO 52. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Adela Medina - MLS ID 420701127-131 REMAX JARDIN ALQUILA 2 EXCELENTES LOCALES COMERCIALLES CONTIGUOS DE 78 M2 CADA UNO EN POLO 52 PARQUE INDUSTRIAL LOGISTICO Y COMERCIAL MAS IMPORTANTE DEL INTERIOR DEL PAIS. LOCALES UBICADOS EN LOS ZOCALOS DE INGRESO DE POLO 52 CON 14 METROS DE MARQUESINA SOBRE LA AUTOPISTA. AMBIENTES AMPLIOS Y CON GRAN INGRESO DE LUZ NATURAL. A ESTRENAR EN MAYO 2026 Polo 52 cuenta con seguridad activa y pasiva 24 h. acceso controlado con vigilancia privada y policial muro perimetral anti topo de 3 m de altura agua red de incendio gas natural electricidad industrial servicios de telecomunicaciones acceso a internet. Descripcion -2 Locales comerciales de 78 m2 cada uno. Zocalos 8 y 9 en plano - Marquesina de 14 metros al frente - Espacio en comun entre los locales que puede ser usado como parte de los mismos. - Baño Documentacion - Boleto de compra - venta. COMUNICATE Y VAMOS A VERLO! NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE REALIZAR TUS ACTIVIDADES COMERCIALES EN LA SINERGIA QUE SOLO BRINDA POLO 52. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Guillermo Pipino - MLS ID 420701219-29 El Equipo REMAX ofrece CASONA EXCELENTE ESTADO ESTRUCTURAL APTO COMERCIO PROFESIONAL ideal gastronómico ó Pprofesional con BONIFICACIÓN DE ALQUILER POR 600.000 LOS PRIMEROS SEIS MESES!!! Características casa -Sala de Estar -Comedor -3 habitaciones -1 Toilette -1 Baño completo -Cocina Comedor - Despensa -Lavadero -1 Patio con techo plegable -1 Patio descubierto -Terraza Amplia Contrato de locación por mínimo 24 meses actualización Cada 4 meses según índice IPC. Garantías TITULAR CON INGRESOS COMPROBABLES 2 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO CON ANTIGUEDAD NO MENOR A 2 AÑOS Y SUELDO NO MENOR A 2.5 MILLON DE PESOS. Garantía Propietaria Servicios -Agua -Luz -Gas Comunicate con nosotros y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Eugenia Sosa - MLS ID 420701190-36 Local Comercial en el Corazón del Centro de Córdoba Este excelente local comercial está ubicado en una de las zonas más transitadas y céntricas de la ciudad de Córdoba. Con 144 m de superficie ofrece un amplio espacio ideal para diversos tipos de negocios. El local cuenta con dos niveles Planta baja Un ingreso principal amplio que da acceso a- 2 salones de gran tamaño. 2 baños 1 kitchenette Primer piso que se accede por escalera 1 amplio salón 1 espacio adicional más pequeño ideal para almacenamiento . La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica cerca de comercios transporte público y otras instalaciones clave en el centro de la ciudad lo que la convierte en una excelente opción para cualquier tipo de emprendimiento. ANTERIORMENTE FUNCIONABA COMO JARDIN MATERNAL IMPRENTA ETC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Tatiana Rubin - MLS ID 420701110-121 SE ALQUILA GRAN LOCAL EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA. UBICADO SOBRE LA AV. MAIPU QUE ES UNA DE LA AVENIDAS MAS IMPORTANTE DEL CENTRO DE LA CIUDAD DE CORDOBA QUE CONECTA DE NORTE A SUR EL CENTRO Y CORTA CON LA AV. SARMIENTO QUE ES OTRA ARTRERIA PRINCIPAL DE LA ZONA CENTRAL QUE CONECTA EL ESTE CON EL OESTE DE LA CIUDAD. EL LOCAL CONSTA DE 2 ALTURAS PLANTA BAJA CON 200 M2 CUBIERTOS Y SUBSUELO CON 110 M2 CUBIERTOS Y CUENTA CON DOS BAÑOS EN LA PLANTA BAJA iDEAL LOCAL TIPO SUPERMERCADO APTO PROFESIONAL SEDE CORPORATIVA CENTRO DE SERVICIOS ESTUDIO PROFESIONAL ETC. GASTOS EXPENSAS COMUNES MUNICIPALIDAD RENTAS Y AGUA APROX TOTAL 600.000 CUENTA CON EL SIGUEINTE EQUIPAMIENTO EXHIBIDORES DE MADERA MUEBLE RECEPCION ARTEFACTOS DE LUZ CONTACTAME Y VAMOS A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Marcelo Cuevas - MLS ID 420471136-225 El equipo de REMAX Boulevard a cargo de la corredora inmobiliaria Mariana Carrizo CPCPI 5236 tiene el agrado de presentar esta magnífica propiedad ALQUILER LOCAL COMERCIAL Características Local comercial con amplia vidriera superficie 10 metros cuadrados.- Baño propio completo.- Mesada con agua caliente y fría.- precio 300.000 mas agua e impuestos.- Contrato comercial de 2 años.- Incremento Trimestral I.P.C.- Garantías a presentar 3 garantías con recibo de sueldo.- No paga expensas.- MUDATE CON REMAX A LA VIDA QUE QUERÉS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Maximiliano Ontivero - MLS ID 420471250-18 El equipo de Remax ofrece en esta oportunidad Local comercial Barrio Centro Córdoba. Este local de 9 m2 se encuentra en Galería Paseo San Francisco en el área céntrica de la ciudad. Es una galería con gran circulación y con su mayoría de locales ocupados. A media cuadra de Av. Duarte Quirós y cercana a Shopping Patio Olmos Plaza de la Intendencia Tribunales y Municipalidad de Córdoba. El local cuenta con servicio de agua extractor y aire acondicionado. Contrato de locacion por 24 meses actualizacion trimestral segun indice IPC. REQUISITOS TITULAR CON INGRESOS COMPROBABLES 2 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO CON ANTIGUEDAD NO MENOR A 2 AÑOS Y SUELDO NO MENOR A 1 MILLON DE PESOS COMUNICATE Y VAMOS A VERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Paula Romina Lanchuske - MLS ID 420471288-45 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 50 M VALLE CERCANO CÓRDOBA CAPITAL Un espacio comercial que transforma tus aspiraciones empresariales en un escenario de oportunidades únicas. Descubre el lugar donde tu emprendimiento encontrará su punto de despegue en la zona sur de Córdoba. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Valle Cercano Mall sobre José Benito Cottolengo Centro comercial exclusivo con máxima visibilidad Accesibilidad premium y flujo constante de potenciales clientes Estacionamiento propio que amplía las posibilidades de negocio CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE EXCELENCIA Superficie total de 50 m completamente funcionales Proyecto a estrenar con entrega progrmada para 2026 Frente con persiana americana metálica de alta durabilidad Instalaciones eléctricas y sanitarias completamente habilitadas Diseño moderno pensado para emprendimientos dinámicos POTENCIAL Zona de máximo crecimiento comercial en Córdoba Infraestructura contemporánea que potencia tu imagen empresarial Ubicación que garantiza visibilidad y tránsito permanente Espacio versátil adaptable a múltiples rubros comerciales Un local que va más allá de los metros cuadrados es el lienzo donde dibujarás el futuro de tu proyecto. Cada rincón está diseñado para convertir tus ideas en una realidad empresarial sólida y prometedora. Vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Christian Coll - MLS ID 420471299-154 ALQUILER IMPONENTE OFICINA LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA COLON AL 4800 ZONA NORTE OPORTUNIDAD El local comercial dispone de 69254 m2 cubiertos dispuestos de la siguiente manera - Superficie primer piso 52906 m2 destinado a Local - Superficie segundo piso 16348 m2 destinado a depósito Se encuentra en una esquina muy concurrida y vistosa de la Avenida Colon de la ciudad de Córdoba. Esta ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de peatones y vehículos lo que maximiza la exposición del negocio. Puede ser utilizado para - Centro Médico - Call Center - Espacio para eventos - Espacio de Co-working - Local comercial con amplio salón de exhibición - Centro de Atención al Cliente - Showroom - Oficina de Servicios Profesionales - Espacio Cultural El local está completamente vidriado proporcionando vistas panorámicas hacia el exterior y un entorno moderno y elegante. Las ventanas grandes también facilitan la visibilidad desde el exterior ideal para atraer la atención de los potenciales clientes. Cuenta con un espacio aéreo de publicidad propio el cual ofrece una excelente oportunidad para captar la atención del público de manera impactante. Ingresando por la planta baja se encuentra actualmente una recepción y sala de espera amplia. El espacio está subdividido con paneles de durlock creando distintas áreas funcionales sin perder la sensación de amplitud. Estas separaciones permiten un uso flexible del espacio y facilita la adaptación del salón para diversos usos. En la actualidad el espacio está configurado como consultorios odontológicos con áreas designadas y adaptadas para el cuidado dental. También dispone de una oficina equipada con boxes proporcionando estaciones de trabajo individuales. Esto es ideal para personal que necesita un espacio privado para realizar sus tareas. El local incluye una cocina bien equipada y un comedor permitiendo a los empleados preparar y disfrutar de comidas dentro del mismo espacio. La cocina está diseñada para ser funcional y práctica mientras que el comedor ofrece un ambiente cómodo para las pausas. Se disponen dos baños en planta baja actualmente uno para mujeres y otro para hombres. Se ha configurado una sala de reunión con luz natural toda vidriada que puede ser utilizada para conferencias presentaciones o encuentros de equipo ya que es de gran amplitud. En planta alta hay dos oficinas dedicados para el trabajo administrativo o profesional un cuarto adicional que puede servir como almacenamiento sala de descanso o cualquier otro uso según las necesidades y un baño adicional conveniente para el uso de quienes se encuentren en el piso superior. CPCPI 5191 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Jessica Ludueña - MLS ID 421161137-47 REMAX ofrece en ALQUILER local comercial en pleno centro de Córdoba ubicado en Galería sobre calle Belgrano 157 con salida también por Vélez Sarsfield 156. Este local se encuentra en una galería activa que combina locales comerciales edificios de departamentos y cocheras lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o para iniciar tu propio negocio El local está equipado con cocina y baño propio lo que aumenta su versatilidad para diversos tipos de actividades comerciales. Está armado en gran parte con Durlock lo que permite remodelarlo a gusto para adaptarlo a las necesidades específicas de tu proyecto. CARACTERISTICAS Superficie 1751 m LOCAL 11 Baño propio Cocina propia Entorno de comercios viviendas y cocheras SERVICIOS Luz Agua UBICACIÓN A dos cuadras del Patio Olmos Shopping A 400 metros de Plaza San Martin Paradas de colectivos en la cuadra con gran conectividad ¡LLAMANOS Y VAMOS A VISITARLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Rodrigo Guzman - MLS ID 421161045-328 REMAX ALQUILA LOCAL COMERCIAL 120 M2. CON PATIO PROPIO. B ALTA CORDOBA. A MT DE LA PLAZA! Esta propiedad de barrio Alta Córdoba se encuentra ubicada en la calle Isabel la Católica al 833 en una zona plenamente comercial del barrio a metros de la plaza ideal para diversos rubros. Recibe constantemente durante todo el día la vista de frente de todos los conductores que se mueven por la calle Urquiza hacia el norte. El local comercial cuenta con - Vidriera a la calle con 2 baños y patio. - 120 M2 cubiertos. - Posibilidad de transformarlo a corporativo. - Con escritura. Este espacio es perfecto para adaptar a las necesidades de tu negocio. Dispone de 1 plantas y un patio que proporciona ventilación y luminosidad. Ubicado en una zona comercial dinámica este local se encuentra cerca de importantes avenidas y paradas de transporte público facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. En sus alrededores encontrarás una amplia variedad de comercios bancos y servicios que complementan la actividad comercial. Además la zona cuenta con escuelas y centros de salud lo que la convierte en un punto estratégico para atraer diferentes tipos de público. El ambiente es muy luminoso ideal para crear un espacio de trabajo agradable y atractivo para los clientes. Con 50 años de antigedad este local ha sido testigo del crecimiento de la zona y ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y transitadas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOCALES COMERCIALES A ESTRENAR EN ALQUILER  Ubicados sobre calle Alsina 655, en un moderno complejo comercial y residencial de excelente presencia y gran visibilidad. Ideal para comercios, oficinas, estudios profesionales o emprendimientos gastronómicos. Local al frente Aproximadamente 110 m² Máxima exposición sobre la calle Factibilidad para uso gastronómico Posibilidad de uso de terraza al frente (a convenir) Gas natural y todos los servicios Alquiler: $1.300.000 Local al fondo Aproximadamente 110 m² Amplio espacio con excelente funcionalidad Gas natural y todos los servicios Alquiler: $1.100.000 Locales centrales (2 disponibles) Aproximadamente 60 m² Baño propio Gas natural y todos los servicios Alquiler: $800.000 Cocheras opcionales. Expensas aproximadas: $100.000. Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una zona de constante crecimiento. Consultanos para coordinar una visita y conocer las unidades disponibles. - LOCALES A ESTRENAR, DISPONIBLES A PARTIR DE JULIO - DISTRITO INMOBILIARIO XINTEL (DIS-DIS-516)

¿Estás buscando el lugar perfecto para hacer despegar tu negocio? Sierra Vista Inmuebles te ofrece una oportunidad única en el corazón del polo comercial de Villa Allende. Este local comercial, estratégicamente ubicado en Av. Río de Janeiro 1663, te espera con 40 m2 de planta libre para que puedas diseñar el espacio de tus sueños. Imagina tu negocio en una de las avenidas más transitadas de las Sierras Chicas, donde cada día miles de personas pasan frente a tu amplio frente vidriado, garantizando una visibilidad inigualable para tus productos las 24 horas. El local cuenta con baño privado y terminaciones de calidad, listo para que te instales sin complicaciones. Rodeado de marcas líderes y servicios de alta rotación, este espacio ofrece un entorno profesional que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Además, su ubicación en una zona de alta demanda asegura que tu negocio sea visto por todos. La flexibilidad de este local es inmejorable, ya que es apto para diversos rubros. Con servicios básicos como agua corriente, electricidad, e internet, y fácil acceso por pavimento, este local es la plataforma ideal para tu emprendimiento. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación insuperable y con todo lo que necesitas para triunfar. ¡Contáctanos hoy y haz realidad tu visión! Matias Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

¡Potencia tu operación logística en el polo industrial más dinámico de Sierras Chicas! Presentamos esta nave industrial de última generación ubicada en el Parque Industrial Punto 53 (Unquillo). Diseñada para maximizar la capacidad de almacenamiento y agilizar el movimiento de mercaderías, esta propiedad ofrece el entorno ideal para depósitos regionales o centros de distribución. Especificaciones de la Nave: Superficie Cubierta: 1.000 m² de planta libre, sin columnas intermedias para máxima optimización de racks. Terreno Total: 1.600 m², con amplios espacios de retiro y maniobra. Ingresos: Portón de ingreso para camiones de gran porte y contenedores. Ventajas del Parque Industrial Punto 53: Ubicación Estratégica: Acceso directo y ágil al corredor de Sierras Chicas y conexión fluida con Av. Circunvalación. Seguridad 24 hs: Control de ingreso estricto, cerco perimetral y monitoreo permanente. Infraestructura: Calles de hormigón para tránsito pesado, energía industrial, gas y fibra óptica. Entorno Profesional: Zona de radicación industrial exclusiva, libre de conflictos residenciales. Ideal para: Centros de distribución de e-commerce. Depósitos de mercaderías generales. Empresas de logística y última milla. UNIÓN DESARROLLOS INMOBILIARIOS!