RED INMOBILIARIA  Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público C.M y C.P.N Mat. 694 ALQUILA GALPÓN CON RÁPIDO ACCESO A RUTA 22 Con 160m2 cubiertos, este galpón cuenta con 20 metros de frente y 8 metros de fondo. Sobre el lateral izquierdo del galpón, cuenta con un ingreso para vehículos propio. Para su uso, queda disponible una hectárea en blanco. SERVICIOS: Energía trifásica. Agua de pozo. Es ideal para depósito. PRECIO: $1.500.000 REQUISITOS: - PERSONAS FISICAS: DEMOSTRAR INGRESOS QUE DUPLIQUEN / TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER. - LAS EMPRESAS DEBERAN PRESENTAR ESTATUTO Y BALANCES QUE COMPRUEBEN LA SOLVENCIA. - GARANTES QUE DUPLIQUEN / TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER, O CONTRATAR UN SEGURO DE CAUCION. PARA EL INGRESO:  MES DE ALQUILER MES DE DEPÓSITO HONORARIOS INMOBILIARIOS  Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA VENDE -- Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 - Neuquén GALPÓN EN ALQUILER  – GENERAL ROCA, RÍO NEGRO Excelente oportunidad para empresas, distribuidores, comercios y emprendimientos que requieran amplios espacios para almacenamiento y resguardo de mercadería. La propiedad cuenta con un galpón cubierto, sector semicubierto y un terreno de aproximadamente 1.500 m², brindando comodidad y funcionalidad para el guardado de productos, materiales, herramientas, vehículos o equipamiento. Uno de sus principales diferenciales es que posee dos accesos independientes, facilitando la circulación, el ingreso y egreso de vehículos, y aportando mayor practicidad para la operación diaria. Características destacadas: - Galpón cubierto. - Sector semicubierto. - Terreno de aproximadamente 1.500 m². - Dos accesos independientes por calles Chile y España. -Predio completamente cercado. - Portones de ingreso. - Amplios espacios para almacenamiento. - Excelente conectividad y accesibilidad. - Ideal para depósito de mercadería, materiales, herramientas, equipamiento o guarda de vehículos.  Una propiedad funcional y versátil, con amplios espacios y doble acceso, ideal para quienes buscan practicidad, seguridad y una excelente ubicación en General Roca. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ALQUILER Nave Industrial - Pte. Perón y Misiones - Allen Características Destacables de la Propiedad: - El predio tiene acceso rápido a la Ruta provincial 65, y acceso a la ruta nacional 22 a través de acceso Martin Fierro. - Galpón con ingreso por calle Misiones N°885, de 1552m2: - Equipado con baños para empleados y para gerencia - 11 oficinas - Comedor - Sala de reuniones - Playa de maniobras de hormigón de 200m2 - Se comunica a través de pasillos y portones con otro galpón de 3760m2 cuyo ingreso y egreso da a la calle Domingo Perón. Sobre este frente cuenta con: - Playa de estacionamiento y maniobras de 790 m2 - Cerramiento con cerco perimetral metálico corredizo - Oficina - Garita de seguridad - En el interior cuenta con pisos de alta resistencia, para transito pesado. Red de incendios. Luz trifásica. Requisitos de Ingreso: - Mes de Alquiler: $17.000.000 + IVA - Mes de Deposito: $17.000.000 (pagadero hasta en 2/3 cuotas)  -Aumento trimestral por IPC - Sellado de Rentas (50% inquilino / 50% propietario) - Honorarios de inmobiliaria: un mes de alquiler + IVA - Acreditación de ingresos de Locatario y Garantes . (Certificación de ingresos firmada por contador público y seguro de caución (consultar otras opciones).  Contáctame para mayor información y coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LIS7658138 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

EN Alquiler predio de 6 Has Frente sobre ruta 22 km 1197  Gral Roca Frente de Ruta, entrada hacia casona antigua en excelente estado de conservación, que auspicia de Oficina, salon de ventas, Con 4 dependencias , recibidor salon baño completo y cocina. también deposito . Posee gas natural Galpón de 500 m2 10 m de altura con pañol y oficina Galpon (con fosa )de 300m2 casa para casero Pileta de lavado de combustibles con alcantarillas Playa de maniobras consolidada para camiones de 45 toneladas Platea y rampa para lavado de vehíciulos PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL7847942 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Adriana Carrillo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER Galpón Industrial  A ESTRENAR! - Ruta 22 y Álvaro Barros. Gral. Roca. Características Destacables de la Propiedad: - El predio tiene acceso directo por Ruta Nacional 22. - Galpón con ingreso por Ruta Nacional 22, de 2400 m2.  - Equipado con 7 baños. Tres baños de mujeres, tres baños de hombres y un baño para discapacitados.  - Duchas para mujeres y para hombres. - Cocina-comedor completa, tipo quincho. Cuenta en el exterior con 2 hornos de barro. - Playa de estacionamiento.  - En el interior cuenta con pisos de alta resistencia, para transito pesado de 20 cm H30. - En la parte trasera cuenta con 4 portones corredizos de 5,20 metros por 5,50 metros. - Altura máxima del galpón de 8,08 metros (se adjuntan planos). -Terreno restante parquizado y forestado. - Agua de pozo. Electricidad. Es posible la opción de alquilar mas hectáreas disponibles. Depende necesidad.  Requisitos de Ingreso: - Mes de Alquiler: $23.000.000  - Mes de Deposito: $23.000.000 (pagadero hasta en 2/3 cuotas) -Aumento trimestral por IPC - Sellado de Rentas (50% inquilino / 50% propietario) - Honorarios de inmobiliaria: un mes de alquiler + IVA - Acreditación de ingresos de Locatario y Garantes . (Certificación de ingresos firmada por contador público y seguro de caución (consultar otras opciones). -Contrato social o estatuto -Constancia de CUIT -Inscripción en IIBB -Último balance -Poder del apoderado Contáctame para mayor información y coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL7901821 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

LEOSFEIR & Asociados ALQUILA    Galpón  frente a Ruta 22, Ingreso por  calle  Tronador  al 1220 y  Salida  por  calle Domuyo con amplio espacio de maniobras.-                                        DISPONIBLE A PARTIR DE ABRIL/2025.- Ubicación estratégica, Tronador  1220 - General Roca  (RN) A 300 metros de la rotonda de ingreso a la ciudad de General Roca.- Zona: Comercial Industrial.- Superficies  Cubiertas : ** Galpón: 475 m2 (19,40 x 24,50) - Altura aprox. 10 m y 6 m ** Sector Baño Exterior: 13,44 m2 ( 4,80 x 2,80) ** Patio : 120 m2 ( 6 x 20) ** Acceso Vehicular : 11 m x 20,82 m aprox. Servicios: Agua, Luz trifásica, Gas, Cloacas, Internet, 3 Tanques de Agua.- El Galpón cuenta con un Portón Metálico de chapa, en su frente, para el ingreso, cuyas medidas son : 4,97 m de ancho por 4.30 metros de altura.- En su fondo Posee un segundo Portón Metálico de chapa liso, que comunica a un patio de 120 m2 (6 x 20) donde se ubica un antebaño y baño.- En el Patio se ubica un 3° Portón con salida a Calle Domuyo.- El predio se encuentra cerrado en todo su perímetro con Muros de mampostería.- CARACTERISTICAS DESTACADAS Amplitud y Versatilidad: el galpón proporciona una amplitud excepcional para adaptarse a diversas necesidades comerciales o industriales. Playa de maniobra trasera de gran amplitud. Ubicación privilegiada: Situado en una zona con excelente visibilidad y de facil acceso, frente a RN 22, con ventajosa proximidad a importantes vías, siendo ésta corredor principal con vías directas a RP 65 y RP 151 por Av. de Circunvalación, siendo ésta corredor principal de ingreso a parques industriales de las ciudades de Cipolletti, Neuquén, Añelo y otros, optimizando la logística y el transporte perfecto para operaciones industriales y comerciales, garantizando eficiencia y conveniencia. REQUISITOS: MES DE ALQUILER: U$S 3600 + IVA MES DE DEPOSITO: U$S 3600  GARANTIA: SEGURO DE CAUCION  SEGURO   INCENDIO CONTRATO  MINIMO POR  3  AÑOS  50 % SELLADO RENTAS HONORARIOS  INMOB. ACLARACION: Existe posibilidad de Alquilar el Galpón con Maquinarias.- (Consulte  valores adicionales) PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL6752070 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariana Villar PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Ubicada en el corazón industrial de General Roca, sobre Bolivia 6535 (Ruta 22, Km 1182,6) en el Barrio Stefenelli, esta propiedad tipo depósito ofrece una oportunidad inigualable para empresas en busca de un espacio amplio y funcional. Con una superficie total de 10,500 m² y una superficie cubierta de 1,700 m², este depósito es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento a gran escala o como centro de distribución. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, internet, electricidad y pavimento, asegurando un funcionamiento eficaz para cualquier tipo de actividad comercial. Además, se incluyen características de seguridad como detector de incendios y guardia de seguridad, proporcionando tranquilidad y protección para sus operaciones diarias. El depósito también dispone de una oficina integrada, lo que permite una gestión centralizada y eficiente de las actividades comerciales. La presencia de una playa de maniobras facilita el movimiento de vehículos de carga, optimizando así la logística interna. Con dos baños y cero expensas, esta propiedad es una opción económica y funcional para cualquier empresa que busque expandir sus operaciones en la región de Río Negro. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación, potenciando la conectividad y el alcance de su negocio. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio de almacenamiento robusto y bien equipado en una ubicación privilegiada. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LST8071048 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pamela Moreno PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

XO Industrias   Alquiler deposito UF 303 · Parque Industrial Panamericana KM 25 Entrega Noviembre 2026 Ubicado sobre Autopista Panamericana KM 25, frente al Centro Comercial Soleil, este parque multipropósito se posiciona como uno de los nodos industriales más estratégicos del corredor norte. Un entorno pensado para empresas que priorizan logística eficiente, infraestructura sólida y proyección de crecimiento. Galpones desde 500 m² Infraestructura preparada para operar Cada unidad fue diseñada bajo estándares técnicos de alto rendimiento, permitiendo radicación inmediata y adaptación según la dinámica de cada compañía. Especificaciones técnicas: - Pisos de hormigón armado H30 - Altura de portones: 5 metros - Altura máxima interior: 14 metros - Red de incendio con rociadores Todos los servicios:   - Agua corriente   - Cloacas (planta de tratamiento / AYSA)   - Red eléctrica   - Tritubo para conexión a internet - Sanitarios y vestuarios independientes para damas y caballeros en cada unidad Operatividad y logística: El predio cuenta con accesos preferenciales que optimizan la circulación interna y externa, facilitando: - Ingreso y egreso de transporte pesado - Flujo de personal - Maniobras eficientes - Reducción de tiempos logísticos Uno de los grandes diferenciales es su doble conectividad: acceso directo desde Panamericana y desde Camino del Buen Ayre, permitiendo salida ágil a rutas nacionales y mejorando significativamente los procesos de distribución y última milla. Servicios del Parque: - Seguridad y monitoreo 24 hs - Estacionamiento privado y de cortesía - Servicio de mantenimiento integral Expensas USD 1 + IVA Contratos a 36 meses XINTEL (CNC-CNC-96)

Alquiler de Nave industrial/Logistica recien terminada. Cuenta con un playon exterior de maniobras de 2300m2, nave para deposito de 2500m2, altura 11 metros en la maxima y 9 en la minima. Sector destinado a oficinas 300m2 en entrepiso Cuatro cortinas para el ingreso de camiones Ubicada estrategicamento dentro de la ultima milla antes de ingresar a la Ciudad de Bs. As. Es una super oportunidad para tu empresa.  Comercializa  Gaston Dario Milone Martillero Mat. 7217 CMCPSI Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

XO Industrias. Tierra estratégica. Valor escalable.  Nave en alquiler en centro industrial Don Torcuato, Tigre. UF 229 Entrega mayo 2026. Ubicado en el partido de Tigre, predio ocupado anteriormente por el aeropuerto de Don Torcuato. En este espacio de 64.000 m2 se proponen dos naves industriales de 38.444 m2 cubiertos. Galpones individuales a partir de los 600 m2 hasta los 3500 m2 de superficie aproximadamente. Características: -Pisos de Hormigón H30 -Altura máxima de las puertas 5 metros -Altura máxima en deposito de 14 metros -Red de incendio y rociadores -Todos los servicios ( Agua corriente, cloacas por planta de tratamiento o Aysa, red eléctrica, Tritubo para conexión a internet) -Cada galpón cuenta con su propio baño para damas y caballeros y vestuarios -También ofrece un espacio EXCLUSIVO con la posibilidad de integrar las diferentes áreas de una empresa en un solo lugar: depósitos, oficinas y un sector PREMIUM de recreación. - Cancha de padel - Gimnasio. - Vestuarios. - Cavas empotradas en el sector de quincho. - Espacio de coworking. - Salas de reuniones equipadas para proyecciones Valor m2 USD 9 + IVA Expensas U$D 1 + IVA Contamos con distintas alternativas de inversión llave en mano que se adaptan a las necesidades de cada empresa. XINTEL (CNC-CNC-211)

XO I Industria Tierra estrategica. Activo escalable. El nuevo parque Panamericana Tigre esta ubicado estratégicamente a metros de Nordelta y barrios cerrados . Galpones desde los 300 m con todos los servicio e infraestructura para la radicación de empresas, construidos pensando en los requerimientos de los clientes con servicios de máxima calidad, podes adaptarlos a las necesidades de tu empresa. Seguridad y monitoreo 24 hs. Estacionamiento privado y de cortesía. Red de incendio con splinkers Todos los servicios, incluido T3 Uso Industrial 1 y 2 Se entrega con baños/vestuarios. Infraestructura, ubicación y eficiencia. Los pilares del crecimiento sostenible. XINTEL (CNC-CNC-233)

XO Industrias Estructura, escala y operación en un entorno diseñado para producir. Nave logística en Parque Industrial — El Talar, Tigre Una nave concebida para operaciones que requieren eficiencia, altura y previsibilidad. Ubicada dentro de un parque industrial cerrado, esta unidad combina una estructura de gran porte con infraestructura consolidada, permitiendo desarrollar actividad logística, productiva o de almacenamiento en un entorno seguro, ordenado y preparado para tránsito pesado. La nave se presenta con estructura de alma llena y una altura dominante de 13 metros, generando una volumetría óptima para operaciones de escala. Su diseño contempla accesos funcionales, áreas de servicio y espacios administrativos integrados, resolviendo en una sola unidad las necesidades operativas y de gestión. La nave • Estructura de alma llena • Altura libre de 13 metros (11 metros bajo vigas) • Portón de acceso para carga y descarga de 5 x 5 metros • Pisos H30 de alta resistencia • Baños y vestuarios para personal (damas y caballeros) • Red contra incendios con sistema de rociadores • Espacios de estacionamiento • Oficina de aproximadamente 25 m² en planta alta y planta baja El entorno Un parque industrial pensado para operar sin fricciones. • Seguridad 24 hs, los 7 días de la semana • Control de ingreso y egreso • Monitoreo perimetral con cámaras • Calles internas completamente hormigonadas, aptas para tránsito pesado Servicios y condiciones • Suministro eléctrico trifásico • Conectividad por fibra óptica • Servicio de agua (AySA) • Sistema de emergencias dentro del parque • Seguro de responsabilidad civil a cargo del propietario Expensas aproximadas: $2.500/m² Una nave lista para operar desde el primer día, dentro de un ecosistema que acompaña el crecimiento. XINTEL (CNC-CNC-316)

Alquiler de Galpón en Benavidez, Tigre Excelente Galpón industrial con muy poco uso.  Medidas de  10 x 15 mts, aprox. con altura de techo de 12mts, además cuenta con un entrepiso destinado a oficina de 40 m² aprox. con toilette, espacio para carga y descarga . Cuenta con 1 portón de ingreso para camiones y un retiro lateral sobre el que se encuentra el estacionamiento de vehículos, El piso es de hormigón armado H30. Posee instalación de fuerza motriz T1 .                                                                                                                              ZONA INDUSTRIAL XINTEL (OLM-OLM-111)

XO Industrias Tierra estratégica, valor escalable. Galpón en alquiler - Parque Industrial Panamericana Km 25 XO presenta galpón en venta dentro de un parque industrial multipropósito ubicado estratégicamente sobre Autopista Panamericana km 25, frente al Centro Comercial Soleil, en uno de los corredores logísticos más dinámicos de la zona norte. El proyecto está compuesto por galpones industriales desde 683 m², diseñados para acompañar las necesidades operativas de empresas que buscan combinar infraestructura moderna, seguridad y conectividad estratégica. Características de la nave Estructura de alma llenaAltura libre de 13 metros 11 metros bajo vigasPortón de acceso 5x5Pisos h30Baños y vestuarios para damas y caballerosRed contra incendios con sistema de rociadoresEspacios de estacionamiento Expensas aproximadas: $2.500/m² incluyen: Seguridad 24 hs, los 7 días de la semanaControl de ingreso y egresoMonitoreo perimetral con cámaras 24 hsCalles internas completamente hormigonadas, aptas para tránsito pesadoServicios y condicionesSeguro de responsabilidad civil: a cargo del propietario, no debiendo ser abonado por el inquilinoServicio de agua (AySA)Sistema de emergenciasConectividad por fibra ópticaEl inmueble cuenta con paneles solares costo 0.El inmueble no cuenta con suministro de gas Conectividad estratégica: Uno de los principales diferenciales del predio es su excelente conectividad logística, con accesos directos desde Autopista Panamericana y cercanía a Camino del Buen Ayre, lo que permite una rápida conexión con rutas nacionales y corredores de distribución, optimizando tiempos de traslado y operaciones de última milla. En XO entendemos que la ubicación es un factor determinante para el crecimiento de las empresas, por eso seleccionamos proyectos que potencian la operación y la proyección de nuestros clientes. XINTEL (CNC-CNC-364)

XO I Industria Tierra estratégica. Valor escalable. Galpon de 570mts alquier total USD 4560/mes total.  Ubicado dentro de centro logístico, en predio ocupado anteriormente por el aeropuerto de Don Torcuato.  En este tierra de 64.000 m2 se proponen dos naves industriales de 38.444 m2 cubiertos totales. Dentro de ellas, se dividen naves desde 600 m2 hasta el total de m2 segun vaya quedando disponibilidad.  Características de la nave: Estructura de alma llena Altura libre de 13 metros 11 metros bajo vigasPortón de acceso 5x5Pisos h30Baños y vestuarios para damas y caballerosRed contra incendios con sistema de rociadoresEspacios de estacionamiento Expensas aproximadas: $2500/m² incluyen: Seguridad 24 hs, los 7 días de la semanaControl de ingreso y egresoMonitoreo perimetral con cámaras 24 hsCalles internas completamente hormigonadas, aptas para tránsito pesadoServicios y condicionesSeguro de responsabilidad civil: a cargo del propietario, no debiendo ser abonado por el inquilinoServicio de agua (AySA)Sistema de emergenciasSuministro eléctrico trifásico El inmueble no cuenta con suministro de gasConectividad por fibra óptica También ofrece un espacio EXCLUSIVO con la posibilidad de integrar las diferentes áreas de una empresa en un solo lugar: depósitos, oficinas y un sector PREMIUM de recreación. Cancha de pádelGimnasioVestuariosCavas empotradas en el sector de quinchoEspacio de coworkingSalas de reuniones equipadas para proyecciones En XO buscamos Infraestructura, ubicación y eficiencia, los pilares del crecimiento sostenible. XINTEL (CNC-CNC-375)

XO Industrias Tierra estratégica, valor escalable. Galpón en alquiler - Parque Industrial Panamericana Km 25 XO presenta galpón en venta dentro de un parque industrial multipropósito ubicado estratégicamente sobre Autopista Panamericana km 25, frente al Centro Comercial Soleil, en uno de los corredores logísticos más dinámicos de la zona norte. El proyecto está compuesto por galpones industriales desde 683 m², diseñados para acompañar las necesidades operativas de empresas que buscan combinar infraestructura moderna, seguridad y conectividad estratégica. La unidad UF 208, con entrega estimada en mayo de 2026, forma parte de un predio pensado para optimizar procesos logísticos y operativos, con accesos ágiles tanto para transporte pesado como para el movimiento diario de personal. Características constructivas Pisos de hormigón armado H30 de alta resistencia Altura máxima en depósito de 14 metros Portones de acceso con 5 metros de altura Sistema de red contra incendios y rociadores Baños para damas y caballeros y vestuarios en cada unidad Infraestructura y servicios El parque cuenta con infraestructura integral para la radicación empresarial: Red eléctrica Agua corriente Sistema cloacal (planta de tratamiento o conexión a AySA) Tritubo preparado para conexión a internet Estacionamiento privado y de cortesía Servicio de mantenimiento del predio Seguridad y monitoreo 24 horas Conectividad estratégica: Uno de los principales diferenciales del predio es su excelente conectividad logística, con accesos directos desde Autopista Panamericana y cercanía a Camino del Buen Ayre, lo que permite una rápida conexión con rutas nacionales y corredores de distribución, optimizando tiempos de traslado y operaciones de última milla. Otras unidades disponibles: El desarrollo cuenta con distintas tipologías de galpones y superficies disponibles, ubicadas en Tigre y Don Torcuato. En XO entendemos que la ubicación es un factor determinante para el crecimiento de las empresas, por eso seleccionamos proyectos que potencian la operación y la proyección de nuestros clientes. XINTEL (CNC-CNC-241)

Galpón en El Talar, Tigre Se trata de un predio con frente sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen, Av. San Martín, calles Esmeralda y Rio Quinto de la localidad de El Talar, Partido de Tigre.  Próximo a empresas como TP Logística, Peisa, Transfarmaco, PSA Peugeot, Arcor, Piero, entre otras.  A 1km del cruce de Ruta 197 con Panamericana.  SUPERFICIES: » Sector depósitos: 2 Depósitos de estructura metálica parabólica. Posee piso de hormigón de alta resistencia, aislación térmica. Cuenta con aleros para carga/descarga  Superficie cubierta aproximada: 2.400 m2 aprox. » Sector Oficinas y servicios: Construidas en 2 plantas. Incluye recepción, puestos de trabajo, oficinas gerenciales, Sala de reuniones, oficinas generales, comedor, quincho, baños y vestuarios, garitas (2).  Cuentan con aire acondicionado por Split. Amobladas a medida.  Superficie cubierta aproximada de oficinas: 400 m2 aprox.  El predio además cuenta con:  • Sistema contra incendio por hidrantes con su correspondiente sala de bombas y cisterna. Detectores de humo y sensores - Amplia playa de maniobras y estacionamiento de camiones (3.500 m2 aprox) - Estacionamiento para vehículos particulares - Paredón perimetral de hormigón premoldeado - Sistema de cámaras en todos los sectores.  Zonificación: R 3 C (Residencial Tres C)  Valor  : U$S 24.000 (BNA) + IVA + impuestos.  Comisión Inmobiliaria : 5% + IVA del total del contrato. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1367)

Alquiler de galpón en zona industrial estratégica — Tigre 645 m² cubiertos Fuerza motriz Accesos ideales para tránsito pesado. Galpón ubicado en una de las zonas industriales más buscadas de Tigre, a solo 50 metros de Ruta 9, con accesos directos para camiones y vehículos de gran porte. Excelente infraestructura para logística, depósito o producción. Superficie  Terreno: 600 m² Cubiertos: 645 m² Frente: 20 metros Fondo: 31 metros Galpón de estructura sólida, muy buen estado general y altura ideal para maquinaria industrial o almacenamiento de gran volumen. Accesos y maniobras  A 50 m de Ruta 9 A 600 m de Estación Carupá (Mitre) Cercano a avenidas principales y zona de crecimiento industrial Excelente espacio de maniobra para camiones Portones de gran altura con ingreso por dos calles Fácil carga y descarga de equipos grandes Espacio para estacionamiento exclusivo Sector de apoyo  Oficina con baño Vestuarios con guardarropas Pañol para herramientas Fuerza motriz Buena iluminación natural y artificial Ideal para:  Empresas de logística Depósito Taller industrial Producción Empresas que buscan optimizar operación + ubicación Una oportunidad destacada en el corredor industrial de Tigre, con accesos estratégicos y un galpón listo para operar. Consúltanos para coordinar una visita. XINTEL (BET-BET-10281)

Alquiler de Galpón en Benavidez, Tigre DEPÓSITO EN ALQUILER CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación estratégica real, dentro de la plataforma logística "Norlog", pensada para empresas que priorizan tiempos de entrega, eficiencia operativa y fácil acceso. CARACTERÍSTICAS Cuenta con 3.100m2 totales, con una altura mínima de 10.50m y máxima de 11.50m Posee2 docks de carga con plataformas niveladoras, rampa de acceso y Red de incendios por rociadores e hidrantes. Precio: U$S 9 x m2 + IVA + impuestos+ expensas. Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA del contrato y prórrogas BENEFICIOS DEL COMPLEJO: Complejo multiempresas con control de acceso, sistema remoto de cámaras de vigilancia y seguridad las 24hs. Estacionamientos y playón exterior exclusivo - Acceso central de pavimento H30 de alta resistencia con tecnología láser screed de alta prestación - Vereda de 1,00m en todo el perímetro. Áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de naves. Tratamiento de efluentes cloacales mediante digestor. Red de incendio con hidrantes - Reservorio hidráulico - Cortina forestal  UBICACIÓN Próximo a las rutas que conectan la Capital Federal con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur.  La plataforma logística con tecnología de primer nivel brinda la posibilidad de estar vinculado con: Ruta 9, Autopista Panamericana, Puerto de Buenos Aires y Puerto de Zárate-Brazo Largo Zonificación IP (Industrial Parquizada) Industrias categorías I y II. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1777)

Alquiler de Galpón en Troncos del Talar, Tigre Ubicación: Calle Bragado entre ruta 197 y Pringles de Troncos del Talar , Tigre. A 400 metros del Puente de Pacheco (Camino Nordelta-Bancalari). Próximo a UTN, Parque Industrial de Tigre, Magnolias Deco, Tenagliasanitarios, Taller Los Vascos, Diserquim, etc. Zona de influencia y paso permanente de vecinos de Pacheco, Troncos del Talar, San Fernando, Tigre, Rincón de Milberg,Nordelta, Santa Bárbara entre otros emprendimientos cercanos. Depósito y oficinas a estrenar de 330 m2 aprox. Estructura metálica con techo de chapa a 1 agua. Aislación térmica. Altura 7 metros aprox. Paredes revocadas. Piso de hormigón llaneado de alta resistencia. Cortina de enrollar de grandes dimensiones. Estructura preparada para colocar puente grúa. Oficinas y servicios dentro de la nave. Precio: $ 3.800.000,-+ IVA + imppor mes. Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVA XINTEL (LBB-LBB-1789)

Alquiler de Galpón en El Talar, Tigre UBICACIÓN: MBCENTER se encuentra ubicado sobre la calle José Ingenieros Nº 2.387 entre Marcos Sastre y Godoy Cruz de la localidad de El Talar, Partido de Tigre. Frente a Dodero y próximo a PTC, Ionics, Linde. Gascarbo, Barugel, Metalsa, Ferrosider, Ice Cream, Ford, Volkswagen, entre otras. SUPERFICIES: Terreno: 27.194 m2. Construida total: 17.500 m2 aprox. 14 módulos de depósitos de entre 875 m2, 1.080 m2 y 1.250 m2 Todas las unidades cuentan con oficinas y vestuarios. Depósitos con alturas de entre 8 y 10 metros. Pisos de hormigón. Iluminación. Tablero trifásico y monofásico T1. Paredón e iluminación perimetral. Red de incendios por hidrantes Espacio de oficinas y baños  Zonificación: Industrial Parquizada (IP) - Control de accesos las 24 hs-Cocheras -Alquiler de oficinas. Valor depósito + oficinas 1.080 m2: $ 10.500.000 (base marzo) + IVA + expensas Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA del total del contrato XINTEL (LBB-LBB-1816)

Alquiler de Galpón, Tigre INMEJORABLE UBICACION Es una zona de influencia y paso permanente de vecinos de San Fernando, Tigre, Rincón de Milberg, Pacheco, Nordelta, Santa Bárbara entre otros emprendimientos cercanos. Próximo a Mercedes Benz Besten, oficianas Coppel, Combe Power, Sarthou Automotores, Gamar, Yaguar, etc. - A 50 metros de Av Crisologo Larralde (ruta 197) - A 400 metros de bajada 197 de acceso Tigre. CARACTERISTICAS Depósito y oficinas de 900 m2 aprox. El inmueble industrial cuenta con una estructura metálica con techo de chapa a 2 aguas. con aislación térmica.  Posee piso de hormigón y fuerza motriz. También, tiene un sector de oficinas y servicios en dos plantas dentro de la nave. Precio: $ 8.300.000,-+ IVA + imp por mes. Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVA XINTEL (LBB-LBB-1821)

Excelente galpón con doble entrada, ideal para logística y maniobras.Cuenta con oficinas, 3 baños, y una altura superior a 8 metros, lo que permite múltiples usos y excelente capacidad de almacenamiento. Apto corralón, supermercado, depósito y diversas actividades comerciales o industriales. Oportunidad en ubicación estratégica. ¡Consultá para visitarlo!  KEYMEX PRMEIR NORDELTA INMOBILIER TU EXPERTO INMOBILIARIO  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Ofrecemos en alquiler gran predio de 2000 m2 sobre Av. Peron en Benavidez a metros de Panamericana. Muy buena exposicion por gran frente sobre la Av. El predio cuenta con una gran playa de maniobras al frente, un galpón de 900 m2 en total con oficinas y oficina con vestuario de 100 m2, y otra gran playa en la parte posterior. Ideal para empresas que busquen visibilidad, empresas de transporte, o depósitos. Energía trifásica. Zonificación: C4b (Depósitos, Equip. en salud, Recreación. Comercio mayorista, reparación y mantenimiento, act. artesanales, servicios industriales, de la construcción, etc) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.