Alquiler departamento de 2 ambientes, Primer piso,  por escalera, con Balcón, Mataderos, Capital Federal.- Espectacular departamento de 2 ambientes con balcón y lavadero, vista al frente, súper luminoso!!! Cuenta con living comedor, cocina integrada con bajos mesada, baño completo y dormitorio amplio con placares integrados.- Muy buena ubicación, a dos cuadra de Emilio Castro y a cuadro de Av. juan B. Alberdi, muchos medios de transporte, centro comercial, colegios, supermercados.- Sin Expensas!!! * No se aceptan Mascotas.- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | arquitectos - constructora - inmobiliaria Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP6554249

JB SRUR alquila Departamento de 1 Dormitorios ,planta baja con patio propio 1 Cocheras + 1 Bauleras. Jardín, en  Villa Belgrano - Ubicado en  zona norte, Saint Jordi es un desarrollo con estilo que ofrece un lugar para disfrutar de la vida al máximo. Características destacadas: - 1dormitorios,  en suite y vestidor. - 1 Toilette - Cocina con Lavadero - Amplio Living - Comedor luminoso con salida a un gran jardín  propio. - 1 Cocheras + 1 Bauleras Aire Acondiciona-Artefactos de Iluminación-Cortinas-Toldo exterior. ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita! JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Departamento de 2 dormitorios totalmente reciclado, Ubicado en 1° piso al frente, doble ingreso, uno al living comedor y el ingreso de servicio por la cocina, baño completo, dormitorios con palcares, amplio balcón al frente y balcón contra frente con cerramiento. Cochera en el edificio. REQUISIOTOS 2 garantías propietarias o 1 Garantía propietaria y 2 laborales. Ajustes cuatrimestrales por el Índice ICL

A partir de octubre 2024 Orientación Noreste2 Living comedor amplio muy luminoso con cocina semi integrada. Lavadero independiente con salida lateral.6 Dependencia de servicio con baño. Toilette. 3 dormitorios, principal en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios con placards comparten un baño completo Playroom amplio o escritorio Galería semi cubierta con parrilla y bacha. Jardín nivelado y sembrado Piscina de hormigón de 7x3 con solarium. ABERTURAS DE PVC DOBLE VIDRIO DVH PREINSTALACIONES PARA LOS AIRES ACONDICIONADOS EN LIVING COMEDOR Y EN LOS 3 DORMITORIOS (NO INCLUYE LOS EQUIPOS) PISO RADIANTE ELECTRICO CON UN REGULADOR INDEPENDIENTE POR AMBIENTE DIGITAL ILUMINACION INSTALADA TERMOTANQUE ELECTRICO RHEEM ANAFE A GAS HORNO ELECTRICO EMPOTRADO SE ENTREGA CON UN TUBO DE 45KG DE GAS ENVASADO Y ESTA HECHA LA HABILITACION PARA EL PEDIDO DE NATURGY DE GAS NATURAL

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - CABALLITO  Ubicado sobre Av. Acoyte y Rivadavia. Ideal para uso profesional, este espacio de 30 m² es perfecto para consultorio. Se encuentra dividido en 2 ambientes, ambos con doble circulación y acceso directo a la cocina, ofreciendo funcionalidad y comodidad. Con vistas al frente, el departamento cuenta con un baño completo. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y seguridad digital. Edificio de más de 60 años con 3 ascensores y encargado. Expensas de $170.000. Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Capital Federal.

Local comercial con entre piso, toilette y kitchen. Total Planta baja 32m² más 23m² en el entrepiso.  Gastos. Mes de Adelanto $1.200.000.- Depósito $1.200.000.- Sellado $518.400.- Informes $95.000.- Honorarios $ 2.160.000.- más IVA $453.600.- TOTAL $5.627.000.- " Abrimos Puertas"

FANTASTICO DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN EDIFICIO SERRENA DE  NORDELTA.  VISTA ABIERTA RODEADO DE ARBOLES ORIENTADO AL LAGO CENTRAL DE NORDELTA Esta unidad de 3 ambientes se encuentra ubicada en el edificio serena de Nordelta, cuenta con un gran living comedor cocina abierta con barra todos los ambientes tienen un balcon propio de gran luminosidad y mucho espacio. El dormitorio principal es en suite y otro dormitorio con un baño completo- Esta listo para mudarse, las expensas son razonables y el edificio cuenta  piscina. INCLUYE UNA COCHERA CUBIERTA Y UNA BAULERA DE GRAN TAMAÑO. Nordelta tiene todo! un lugar para vivir trabajar y disfrutar, a metros del centro comercial y polo gastronomico, un lugar seguro y de gran tranqulidad.- veni a visitarlo! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Ph de 3 ambientes en Lomas del Mirador. Ubicado en un primer piso con entrada independiente encontramos una cocina comedor amplia, con buena luz natural y buen flujo de aire, a su derecha dos dormitorios uno con vista al frente y otro con vista al contrafrente en medio de ambas habitaciones se emplaza un baño completo y ceramicado en su totalidad. Por último a traves de la cocina accedemos a un patio con lavadero cubierto. Se encuentra ubicado en la calle Quintana al 3000 a pocos metros de la avenida Brigadier Juan Manuel de Rosas y muy cerca de Avenida General Paz. Se aceptan mascotas de tamaño chico. - POSIBILIDAD DE ALQUILER CON RECIBOS DE SUELDO COMO GARANTÍA - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref. 17399

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE CATEGORIA, EN ALQUILER  EN VILLA LURO. Opciones de alquiler Sin muebles $ 600.000. mensuales Con Muebles $ 850.000 mensuales Se encuentra en la zona residencial de Villa Luro,  Cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega, próximo a la Estación de tren de la Línea Sarmiento, a 600m. del Metrobús de la Av. Juan B. Justo y próximo al acceso de la Au. Perito Moreno. A tan solo 400m. de la plaza Ejercito de los Andes y escasos metros del Boulevard Cnel. Ramón Falcón. Espectacular monoambiente de 40.34m2 totales ubicado en el 3to piso con disposición al frente y orientación sudeste. Cuenta con una superficie cubierta de 34.90m2 y un  balcón espejado de 5.44m2 que ofrece una inmejorable vista panorámica ideal para disfrutar y contemplar. La unidad posee una cocina integrada y completa con muebles de alacena y bajo mesada, horno y hornallas a gas, extractor de aire, termotanque eléctrico individual de 69 litros "Ecotermo" y  lavarropas. Sus pisos son de porcelanato símil madera y los cerramientos son doble vidrio (DVH). El baño cuenta con una puerta corrediza. Se encuentra equipado con bañera, inodoro, bidé, vanitory, accesorios y extractor. Para climatizar el ambiente, la unidad incluye un aire acondicionado Split frio/calor. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | arquitectos - constructora - inmobiliaria Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP7395159 Corredor responsable: María Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774

ALQUILER | Departamento con cochera – Alsina 989 Alsina 989 | 2 dormitorios | 2 baños | Cochera cubierta | 3° piso por escalera Amplio, luminoso y con excelente ubicación. Se ofrece en alquiler este cómodo departamento en tercer piso por escalera, con ambientes funcionales y muy buena distribución. Características principales: Amplio living muy luminoso, con cocina integrada Dos dormitorios con placard, cómodos y bien ventilados Dos baños, uno completo con bañera y otro de recepción Cochera cubierta en subsuelo Excelente estado general Ubicado en calle Alsina, con rápida conexión al centro, transporte y comercios. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en persona.

Alquiler Local en Mataderos CABA Muy buena ubicación a 1 cuadra del acceso a General Paz y 3 cuadras del centro comercial de Av. Juan B. Alberdi. El local se encuentra en primer piso y cuenta con un amplio depósito libre, 1 oficina al frente y 1 al contrafrente, 1 espacio más de deposito super luminoso con baño, y terraza propia. Trifásica. Agua y ABL abona 50% No paga expensas! Datos a tener en cuenta: * Mes adelantado.- * Mes de depósito.- * 4.15% del monto total de contrato de comisión.- (No valido para propiedades destinadas a Vivienda) * Ingresos comprobables Recibos de sueldo.- * Garantía propietaria, si los titulares de la propiedad en garantía son casados deben firmar sus cónyuges.- También se acepta seguro de caución.- * Se deja expresa constancia de que si al garantía propietaria no es de familiar directo se requiere el informe de frecuencia.- * Gastos de informe de dominio e inhibición.- (No valido para propiedades destinadas a Vivienda) * Certificación de Firmas ante Escribano Público.- (No valido para propiedades destinadas a Vivienda) * No se aceptan Mascotas.- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | arquitectos - constructora - inmobiliaria Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CLO7730013 Corredor responsable: María Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774

OCEANA NORDELTA EN ALQUILER LISTO PARA MUDARSE! 3 SUITES. Un desarrollo residencial irrepetible en una ubicación única: vistas elevadas sobre un área de baja altura. Oceana, todo para vivir. Unidades de gran Confort y amplitud. Construcción high-end. Vistas inigualables del amanecer y el atardecer. El verdadero significado de la palabra bienestar. Muy cerca del nuevo centro de Nordelta. De fácil acceso pero con la tranquilidad de estar en una isla propia y tener una vista inigualable del Lago Central. DEPARTAMENTO EN DUPLEX CON PISCINA Y TERRAZA PROPIA Living comedor con tremenda vista al infinito del lago central de nordelta. cocina integrada MASTER suite con la mejor vista abierta al lago, dos suite junior y un ba;o toillete. la planta alta es increible, un espacio unico para usos multiples parrilla terraza propia en altura, lavadero, baño y piscina!!! la vista es sensacional! AMENETIES › Muelle privado y mirador hacia el lago central.› Piletas y solárium exterior. › Senderos peatonales bordeando el lago. › Pileta climatizada cubierta. › Salón de Usos Múltiples con cocina independiente y baños. › Salas de coworking. › Gimnasio con aparatos de última generación. › Salón de relax y yoga. › Laundry. › Estacionamiento de cortesía. › Certificación sustentable EDGE. Esta unidad posee dos cocheras. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

MONTBLANC — Elegancia y Distinción en Recoleta Exclusivo departamento de gran categoría ubicado en una de las zonas más distinguidas de Recoleta, sobre la emblemática Avenida Quintana, rodeado de espacios verdes, cafés, museos y con excelentes accesos. La propiedad se distingue por su impronta señorial, con techos altos, excelente luminosidad y detalles arquitectónicos de época que resaltan su carácter único. El amplio living de recepción conserva pisos de parquet originales, boiserie tradicional, una elegante araña de cristal y una atmósfera cálida y sofisticada, ideal para recibir y disfrutar del estilo clásico porteño. Los ambientes son generosos, con excelente circulación y múltiples posibilidades de distribución, combinando el encanto de lo clásico con un gran potencial de actualización. La propiedad mantiene elementos nobles como molduras originales, chimenea decorativa y grandes ventanales, que aportan personalidad y elegancia a cada espacio. Una residencia única que conjuga historia, elegancia y versatilidad, ofreciendo una experiencia de vida exclusiva en el corazón de Recoleta. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- MONTBLANC — Elegance and Distinction in Recoleta An exclusive, high-end apartment located in one of the most prestigious areas of Recoleta, on the iconic Avenida Quintana, surrounded by green spaces, cafés, museums, and with excellent access to the city. The property stands out for its stately character, featuring high ceilings, exceptional natural light, and period architectural details that highlight its unique charm. The spacious reception living room preserves original parquet floors, traditional boiserie, an elegant crystal chandelier, and exudes a warm and sophisticated atmosphere, perfect for entertaining and enjoying the classic porteño style. The rooms are generous in size, with excellent flow and multiple layout possibilities, combining the charm of classic architecture with great potential for modernization. The apartment retains noble elements such as original moldings, a decorative fireplace, and large windows, adding personality and elegance to every space. A unique residence that blends history, elegance, and versatility, offering an exclusive living experience in the heart of Recoleta.

Departamento 2 Ambientes en Alquiler – Terrazas de Santa María, Villanueva Luminoso departamento de 2 ambientes con balcón y cochera, ubicado en el primer piso con vista abierta. Cuenta con: • Cocina integrada al living comedor, con ventanal hacia el balcón y salida al mismo. • Dormitorio con placard y salida directa al balcón. • Baño completo. Detalles y equipamiento: • Pisos de porcelanato. • Muebles de cocina bajo mesada y alacena. • Horno y campana de acero inoxidable. • Aire acondicionado frío/calor. • Aberturas de aluminio con DVH. • Interior de placard completo. Amenities: • Pileta. • SUM. • Espacios verdes y cocheras descubiertas. Sobre el complejo Terrazas de Santa María:Este emprendimiento residencial privado está ubicado en el corazón de Villa Nueva, en el partido de Tigre, sobre una parcela de 13.870 m² frente a la calle Italia. ? El complejo totaliza 168 viviendas de 2 y 3 ambientes. Se encuentra a tan solo 2 km de la Ruta 27 y a unos 7 km del acceso a la Panamericana, ramal Escobar, lo que asegura un rápido acceso a y desde la Ciudad de Buenos Aires. ? Además, su ubicación en Villa Nueva lo inserta en un entorno de barrios privados náuticos, rodeado de naturaleza y con excelente acceso a servicios. ? La disposición del complejo se organiza en torno a un espacio central con estacionamientos descubiertos y jardines arbolados, y los bloques de viviendas se alternan con tiras de 2, 6 y 8 módulos por piso. ? Una combinación ideal de unidad moderna, terminaciones cuidadas y entorno residencial de calidad, en un complejo bien ubicado y con amenities para disfrutar.

CASA EN RUMENCO: -LOS TILOS-???? -Descripción de la Propiedad: - Trotadora para 12 autos - Garage cubierto para 2 auto. - Al ingreso: cómodo living y con proyector para cine. -Amplio comedor y cocina integrada con isla. -Parrilla interna. -3 dormitorios con salida al parque y piscina. El principal en suite con vestidor. Los otros dos comparten un baño completo con ducha interna. ?-Quincho amplio semicubierto con parrilla, asador y baño. -Amplia piscina con deck tipo solarium. - Carpintería de aluminio. ?-Pisos de porcelanato - Varios Split de aire acondicionado. -?Lavadero separado amplio. -4 baños. ?-Amplio sótano para varios usos, todo acustizado 57m2. ? ????Superficies: ? - Superficie del lote: 822 m² ? - Total cubierto: 342.24 m² ? - Total semicubierto: 54.27 m² ? - Total espejo de agua: 33.75 m² ? - Terreno libre: 646.44 m² ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta increíble propiedad! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. USD 480.000 -OPCIONES DE PAGO: ENTREGANDO USD 200MIL Y EL RESTO FINANCIADO EN 4 AÑOS -SE ESCUCHAN PROPUESTAS!

Departamento tres ambientes con cochera Excelente ubicación céntrica en Belén de Escobar. Living comedor con aire acondicionado. Cocina amoblada con art. de cocina. Balcon con conexión para lavarropas, bacha y calefón. Dos dormitorios con placard y aire acondicionado. Baño completo bañera. COCHERA CUBIERTA Superficie total: 53.48 m2 Superficie cubierta: 51.45 m2

En el edificio hay 2 opciones de Alquiler: 1- departamento de 2 dormitorios 2- dúplex con patio y parrilla propia Amenities del edificio: quincho cerrado, pileta y solárium. Están ubicados en Moreno 1981  El departamento está en el Piso 1 de la torre interna. Son semipisos con ascensor. Los dormitorios están en el contrafrente, cuentan con placares completos y con puerta de espejo. El living tiene un balcón principal y otro en el dormitorio dando luminosidad y ventilación cruzada. El dúplex tiene 2 dormitorios en planta alta La cocina está semi integrada al living, cuenta con amoblamiento completo bajo mesada, alacenas y amplias mesadas. Cocina a gas y caldera para agua caliente y pre instalación para radiadores y para aires acondicionados en cada ambiente. Amplios ventanales con DVH (doble vidrio hermético).Baño completo y toilette con espacio y conexión para lavarropas. A estrenar Edificio Paulina II con cámaras de seguridad y touch para ingresar. El alquiler opcional de cochera tiene un valor $100.000 en edificio Moreno al 1800 Alquiler contrato permanente. Consultar condiciones y requisitos. No se aceptan mascotas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado CI. MAT COCIR 2477. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

Exclusiva casa en alquiler anual en Nordelta - Barrio Golf - Lote a la Laguna. Posibilidad de alquilar sin muebles. Tipo de Propiedad: Vivienda Unifamiliar de diseño moderno, desarrollada en dos plantas. Planta Baja Áreas Sociales y de Servicio: Hall de acceso, Estar (con doble altura de 5,77 m), Comedor, Cocina, Comedor Diario, Toilette, Escritorio Principal. Servicios y Exteriores: Dependencia de Servicio (con Baño completo), Lavadero, Zona de Tendido Cubierto y Descubierto, Baulera, Sector TV, cochera cubierta para 2 autos y descubierta para 4. Espacios al Aire Libre: Amplia Expansión semicubierta, Jardín, Solarium, Pileta. Planta Alta: Dormitorio N° 1 Suite Principal: Dormitorio, Vestidor, Baño en suite (con techo de vidrio), y Balcón Terraza (sup. aprox. 34 m2). Dormitorio N° 2 en suite Huéspedes, con Vestidor. Dormitorio N° 3. Dormitorio N° 4. Áreas Comunes: Distribuidor, Baño, Escritorio Familiar. Dispone de calefacción por losa radiante y aires acondicionados en todos los ambientes. ¡Una oportunidad única de vivir en un entorno de lujo, con diseño y todas las comodidades, frente a la laguna de Nordelta! Requisitos: - Demostración de ingresos - Garantía propietaria de un tercero en CABA o seguro de caución. - un mes de deposito en garantía El Barrio El Golf en Nordelta es un barrio exclusivo que ofrece una amplia gama de comodidades y servicios premium, combinando naturaleza, seguridad y deporte. Sus principales amenities incluyen: Cancha de Golf: Acceso a una cancha de golf profesional diseñada por Jack Nicklaus, que ha sido sede de eventos importantes como el Abierto de la República. Club House: Cuenta con un Club House principal y otro Club House Premium con vistas espectaculares a la cancha de golf y al lago central, que incluye áreas de encuentro, quincho y restaurantes. Deportes: Canchas de tenis (2) - Cancha de fútbol (1) - Cancha de pádel (1) - Fitness y Recreación - Gimnasio (Gym) - Piscina - Plaza de juegos para niños. Entorno y Seguridad: Ubicación a orillas del Lago Central de Nordelta, con la mayoría de los lotes ofreciendo vistas panorámicas al lago y a la cancha de golf. Extensos espacios verdes (el 70% de la superficie está reservada para áreas comunes y verdes). Seguridad privada las 24 horas. Servicios subterráneos. En resumen, el Barrio El Golf ofrece un estilo de vida de lujo con una fuerte orientación hacia el deporte y la naturaleza, garantizando privacidad y confort a sus residentes. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Alquiler Comercial – Piso Completo en Flores (260 m²) -  2° PisoSobre Cuenca al 900 – casi esquina Av. Gaona Excelente piso completo en alquiler comercial, ubicado en una zona estratégica y altamente comercial del barrio de Flores, a metros de Av. Gaona, con muy buenos accesos y entorno consolidado de actividades comerciales y logísticas. La unidad se encuentra en el segundo piso y ocupa todo el nivel, lo que le otorga frente y contrafrente, excelente ventilación y gran flexibilidad de uso. Características de la propiedad: - Superficie cubierta aproximada: 260 m² - Ingreso mediante portón con acceso electrónico y llave digital para las unidades del 1° y 2° piso. El edificio cuenta con ascensor y escalera. Distribución de espacios: - Oficina al frente con ventanas, mucha luz - Amplio ambiente central de casi 200 m2, ideal para depósito, showroom o estudio de diseño o fotográfico.  - Sala oficina independiente al contrafrente - 2 baños - Piso completo (sin compartir nivel con otras personas) Usos ideales: - Depósitos de guardado - Showrooms para venta online - Estudios de diseño - Estudios fotográficos  No se acepta talleres con mesas de corte. Condiciones de alquiler Valor: - Año 1: USD 2.000 mensuales - Año 2: USD 2.200 mensuales Contrato plazo: 24 meses Expensas fijas: USD 200 mensuales (incluyen expensas, ABL, servicios y mantenimiento de espacios comunes) Requisitos: - 1 mes de alquiler por adelantado - Depósito: USD 2.200 - Garantía en CABA o seguro de caución - Honorarios: 5% del total del contrato Disponibilidad ingreso: a partir de marzo 2026 Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer este excelente espacio comercial. Una oportunidad ideal para desarrollar tu actividad en una ubicación clave de Flores. "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

Departamento en edificio Building de dos dormitorios con placard, pisos de madera, living- comedor, cocina semi- integrada, baño completo, Balcon al frente y contrafrente, cochera decubierta, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

A pasos de Av. Cabildo. Hermoso 3 ambientes con dos patios. Excelente ubicación y conectividad. Techos altos y pisos de madera. Excelente estado. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Hermoso 4 ambientes más dependencia, cochera fija y baulera. Edificio de categoría con vigilancia 24 hs. y entrada por Av. del Libertador y Luis M. Campos. Excelente ubicación. y conectividad. Características y distribución: Disposición al frente con vista abierta y verde a los bosques. Unidad reciclada con carpintería moderna y aberturas con doble vidrio. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/Comedor con vista abierta y a verde. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Segundo y tercer dormitorio con placards y vista al aire y luz. - Baño completo. - Amplia cocina con lavadero. - Dependencia de servicio con vista al aire y luz y baño. - Cochera fija. * Seguridad 24 hs. * Entrada y ascensor de servicio independientes. * Calefacción central por losa radiante y agua caliente individual. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

RODRIGUEZ 322: Departamento nuevo, en quinto piso. Cuenta con living comedor, cocina separada, un dormitorio y baño completo. Balcon en living.  TOTALMENTE AMOBLADO. CONTRATO MINIMO 12 MESES, EXPENSAS, CABLE/WIFI, LUZ Y GAS SE ABONAN POR SEPARADO.

BELGRANO LIGHT – Elegancia, Confort y Ubicación Premium Ubicado en una de las mejores zonas del barrio de Belgrano, este moderno departamento se destaca por su excelente luminosidad, su equipamiento completo y su ubicación estratégica en una elegante zona de embajadas. A tan solo dos cuadras de la Línea D de subte, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y al tren ramal Tigre, permite una conexión rápida y directa con todos los puntos de la ciudad. Rodeado de centros gastronómicos, bares, áreas comerciales y espacios recreativos, es ideal para disfrutar plenamente de la vida urbana. El departamento se encuentra en un edificio nuevo que cuenta con seguridad y encargado, brindando tranquilidad y confort. Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para habitar. El living, bañado de luz natural, se integra con un cómodo balcón que aporta aire y apertura al espacio. La cocina es independiente y está equipada con todo lo necesario para cocinar: heladera con freezer, lavarropas y amplio espacio de guardado. El dormitorio dispone de un sommier Queen nuevo, garantizando un descanso óptimo. El baño es amplio y completo, con bañadera. Además, el departamento cuenta con calefacción central y aire acondicionado frío/calor para asegurar confort durante todo el año. El edificio ofrece excelentes amenities, entre ellos una terraza con SUM, parrilla y solárium, ideales para disfrutar de reuniones y momentos de relax. Una propuesta ideal para estadías temporarias en un entorno sofisticado, luminoso y perfectamente conectado. ¡Bienvenido a Belgrano Light! #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ BELGRANO LIGHT – Elegance, Comfort & Prime Location Located in one of the best areas of the Belgrano neighborhood, this modern apartment stands out for its excellent natural light, full amenities, and strategic location in an elegant embassy district. Just two blocks from Line D of the subway, with easy access to multiple bus lines and the Tigre branch train, it offers quick and direct connections to all parts of the city. Surrounded by restaurants, bars, shopping areas, and recreational spaces, it is ideal for fully enjoying urban life. The apartment is in a new building with security and an on-site manager, providing peace of mind and comfort. It is delivered fully furnished and equipped, ready to move in. The living room, filled with natural light, opens onto a comfortable balcony that brings openness and fresh air to the space. The kitchen is separate and fully equipped with everything needed for cooking, including a refrigerator with freezer, washing machine, and ample storage space. The bedroom features a brand-new Queen-size bed, ensuring optimal rest. The bathroom is spacious and fully equipped, with a bathtub. Additionally, the apartment has central heating and hot/cold air conditioning, ensuring comfort throughout the year. The building offers excellent amenities, including a rooftop terrace with a multipurpose room (SUM), barbecue area, and solarium—perfect for gatherings and relaxation. An ideal option for short-term stays in a sophisticated, bright, and perfectly connected environment. Welcome to Belgrano Light!