Ubicado en el vibrante corazón de Palermo Soho, en Gurruchaga 1851, esta casona de estilo comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más deseadas de la Ciudad, rodeadas de bares, negocios, hoteles y demás. Con una superficie total de 212 m2, la propiedad en lote propio, apto todo rubro, se distribuye en tres niveles, ideal para maximizar su potencial comercial. Con una orientación norte, garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y atractivo para los clientes. La propiedad cuenta con siete ambientes, incluyendo cocina y patio, además de un toilette y tres baños, lo que proporciona comodidad tanto para empleados como para clientes. Con un estilo Palermitanio mantiene su encanto clásico mientras que su estructura robusta asegura durabilidad. Las instalaciones incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de aire acondicionado individual . Palermo Soho es conocido por su atmósfera bohemia y su vibrante escena cultural, lo que hace de esta ubicación un punto estratégico para cualquier emprendimiento que busque captar la atención de una clientela diversa. La zona ofrece múltiples opciones de transporte y estacionamiento público. No pierda la oportunidad de establecerse en uno de los barrios más dinámicos y concurridos de Buenos Aires. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una ubicación privilegiada con amplios espacios y servicios completos. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

ALQUILER HERMOSA OFICINA DE 40METROS TOTALES (ACTUALMENTE SHOWROOM DE ROPA), CON 1 BAÑO  Y COCINA ... LISTA PARA MUDARTE ... IMPECABLE ... EN LUIS MARIA CAMPOS 559 EDIFICIO WORHOME ... LAS CAÑITAS ... SOBRE AV. LUIS MARIA CAMPOS frente a REGIMIENTO DE GRANADEROS A CABALLO. ORIENTADA AL CONTRAFRENTE PERO MUY LUMINOSA ESPLENDIDA OFICINA LISTA PARA MUDARSE Y EMPEZAR A TRABAJAR ... SIN OBRA ... ** DISPONIBLE PARA 1 DE MAYO 2026 ** DETALLES DE ESTA OFICINA EN IMPECABLE ESTADO: - PISO 2  - Muy luminosa - AMBIENTES: 1 AMBIENTE RECTANGULAR SIN DIVISIONES Y VENTANALES AL CONTRAFRENTE, 1 baño, 1 cocina  AMENITIES: - COCHERA OPCIONAL NO INCLUIDA - Vigilancia e ingreso restringido. - Sala de Reunión - Microcine - Solarium - SUM - El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. - Carpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio prepintado. - AIRES por sistema central de acondicionamiento de aire frío-calor O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en o Instagram: onebrokers AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ALQUILER HERMOSA OFICINA DE 80METROS TOTALES (SON DOS UNIDADES UNIDAS) LO QUE HACE CONTAR CON 3 BAÑOS Y DOS ESTACIONES DE COCINA ... LISTA PARA MUDARTE ... IMPECABLE ... EN LUIS MARIA CAMPOS 559 EDIFICIO WORHOME ... LAS CAÑITAS ... SOBRE AV. LUIS MARIA CAMPOS frente a REGIMIENTO DE GRANADEROS A CABALLO. ORIENTADA AL CONTRAFRENTE PERO MUY LUMINOSA ESPLENDIDA OFICINA LISTA PARA MUDARSE Y EMPEZAR A TRABAJAR ... SIN OBRA ... ** DISPONIBLE PARA 1 DE JULIO 2026 ** DETALLES DE ESTA OFICINA EN IMPECABLE ESTADO: - PISO 2  - Muy luminosa - AMBIENTES: Amplia recepción, 2 DESPACHOS CON DETALLES DE EMBARILLADO DE MADERA Y BLINDEX, área de trabajo, 3 baños, 2 cocinas  - Incluye 1 COCHERA Fija. AMENITIES: - Vigilancia e ingreso restringido. - Sala de Reunión - Microcine - Solarium - SUM - El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. - Carpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio prepintado. - AIRES por sistema central de acondicionamiento de aire frío-calor O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en o Instagram: onebrokers AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Hermoso loft de diseño moderno y contemporáneo ubicado sobre Av. Figueroa Alcorta, en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. Emplazado en el distinguido Palacio Alcorta, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas de primer nivel y puntos emblemáticos como el MALBA, combina categoría, confort y una ubicación privilegiada. La propiedad se desarrolla en un amplio ambiente de 100 m² cubiertos, complementados por 10 m² de balcón aterrazado con una agradable vista abierta hacia los jardines y la piscina del complejo. El ambiente principal, de generosas dimensiones y excelente luminosidad, integra cocina americana con barra desayunadora, living-comedor diario y dormitorio principal en un concepto abierto, funcional y sofisticado. Cuenta además con un gran vestidor y un elegante baño principal equipado con bañadera, ducha independiente y doble bacha. Al ingreso, dispone de toilette de recepción. La unidad incluye cochera doble. El edificio ofrece amenities de primer nivel: seguridad 24 horas, piscina descubierta, solárium, extensos jardines parquizados, gimnasio, SUM, laundry y estacionamiento de cortesía. Una propuesta única para quienes buscan diseño, amplitud, servicios premium y una ubicación inmejorable en Buenos Aires. O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

ALQUILER OFICINA 200m2 en PALERMO SOHO - con 2 COCH - PALIERD PRIVADO Presentamos en alquiler, 200m2 totalmente terminado, listo para mudarse, con un interesante layout de herencia. Sala de Reunion en Esquina , privados , open space, banos, cocina, comedor, 2 cocheras. Seguridad 24hs. Aire acondicionado y ductos preparados. Banos en excelente estado. moderno. techos altos con gran tamaño de ventanales de C Wall. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios  Matrículas Profesionales  CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga  CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.  O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

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** El precio corresponde a UNIDAD 3. LA OFICINA YA ESTA ARMADA CON PISOS SIMIL MADERA Y EQUIPO DE AIRES AC INSTALADOS . ... OPORTUNIDAD ...  Alquiler oficinas en TORRE BELLA OFICINAS ... con ingreso sobre ORO 2160 ... El proyecto está ubicado en el corazón de Palermo Soho .... Torre Bella combina dos edificios de alta categoría con una banda de locales comerciales sobre Godoy Cruz y sobre Oro. Edificio de OFICINAS TOTALMENTE INDEPENDIENTE con ingreso peatonal y a los 3 subsuelos de cocheras sobre calle ORO.  La versatilidad de tener una oficina desde 54 metros hasta plantas enteras de hasta 687 metros, con balcones de 87 metros (ejemplo plantas de Pisos 2 a 7 completos).  - Un total de 9 pisos  de plantas de oficinas con balcones externos ... desde 54 metros hasta 159 metros, mas la posibilidad de anexar unidades funcionales hasta el metraje necesario.  O plantas enteras de de 687 metros mas 87 metros de balcón externo (ejemplo de Pisos enteros de 2 a 7). - Tres subsuelos de estacionamientos. O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Email: WEB: Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV

Alquiler oficinas en TORRE BELLA OFICINAS ... con ingreso sobre ORO 2150 ... El proyecto está ubicado en el corazón de Palermo Soho .... Torre Bella combina dos edificios de alta categoría con una banda de locales comerciales sobre Godoy Cruz y sobre Oro. Edificio de OFICINAS TOTALMENTE INDEPENDIENTE con ingreso peatonal y a los 3 subsuelos de cocheras sobre calle ORO.  OFICINA 100 m2 APROX. Unidad 04 al contrafrente.  - Tres subsuelos de estacionamientos. - Contratos comerciales a 36 meses. - Planta libre, con cocina y bano completo; incluye balcon al contra frente con visa a las Torres residenciales. - seguridad 24 x 7 - Parking anexo con posibilidad de estacionamiento por hora - Lista para ocupar O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Email: @onebrokers.com Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV

Edificio de oficina en bloque de oficinas ubicado en Palermo Hollywood. Distribuido en 3 plantas accesibles por ascensor y escalera, con terrazas accesibles, superficie total 519 m² cubiertos y 128 m² descubiertos.  UBICACION :  La propiedad está ubicada sobre Amenábar 23, en pleno corazón de Palermo. A solo metros de Av. Cabildo, con fácil acceso al Metrobus, la Línea D del Subte, bicisendas y múltiples líneas de transporte público. Próximo a todos los restaurantes de moda y locales de vanguardia. 

BOUTIQUE WORK 3 - CERTIFICACION LEED GOLD PISO 7 -  364 M2 CUBIERTOS UBICACIÓN: AREVALO 1800 Esta unidad funcional cuenta con 364m2 cubiertos, 13m2 semicubiertos y 73,5 m2 descubiertos. El edificio dispone de aproximadamente 4,000 metros cuadrados de área rentable. Con plantas de oficina que varían en tamaño desde 190 hasta 450 metros cuadrados, Se distingue por sus espacios al aire libre, incluyendo patios en la planta baja y terrazas verdes en los pisos 2, 7, 9 y 10, sumando casi 300 metros cuadrados de áreas al aire libre. El edificio cuenta con 48 cocheras con acceso por rampa.  El mismo posee certificación LEED Gold, que garantiza que el edificio ha sido diseñado y construido siguiendo rigurosos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética. Cuenta con circuito cerrado de televisión hasta acceso para personas con discapacidad. También incluye estacionamiento y vestuarios para ciclistas, así como un grupo electrógeno, tres ascensores de ultima generación marca Hyundai con capacidad de 600 kg. El edificio cumple con las normas de seguridad contra incendios de NFPA y cuenta con un sistema de hidrantes, detectores de humo y salas de presurización de aire forzado. Se destaca el hall entrada con una altura de 5.25 metros . Además, cuenta con vidrios laminados templados y pisos de mármol y granito. La oficina cuenta con techos de 3.2 metros de altura, incluye un office, suelos de porcelanato en los baños y un sistema de aire acondicionado eficiente basado en volumen de aire variable, frente vidriado de doble altura con vidrios DVH y utiliza iluminación LED en todas las áreas. Los palieres poseen sistemas de hidrantes, detectores de humo e iluminación controlada por sensores de movimiento. El acceso a los palieres se gestiona mediante tarjetas de aproximación  Los subsuelos albergan cocheras fijas, espacio para bicicletas y motos. Cuentan con un sistema de rociadores automáticos para seguridad contra incendios, sensores de movimiento, sala de presurización para agua corriente, sistema contra incendios y una sala de separación de residuos. Esta oficina se encuentra en el corazón de Palermo Hollywood, ofreciendo múltiples ventajas, como un acceso rápido a las principales vías de la ciudad, proximidad a una amplia gama de servicios, excelente conectividad de transporte público, una zona de moda y cultura, algunas oficinas ofrecen vistas panorámicas de la ciudad y el río. - Valores expresados en dolar oficial BNA

BOUTIQUE WORK 3 - CERTIFICACION LEED GOLD PISO 4 -  447,60 m2 CUBIERTOS UBICACIÓN: AREVALO 1800 Esta unidad funcional cuenta con 447,60m2 cubiertos y 17,10m2 semicubiertos. El edificio dispone de aproximadamente 4,000 metros cuadrados de área rentable. Con plantas de oficina que varían en tamaño desde 190 hasta 450 metros cuadrados, Se distingue por sus espacios al aire libre, incluyendo patios en la planta baja y terrazas verdes en los pisos 2, 7, 9 y 10, sumando casi 300 metros cuadrados de áreas al aire libre. El edificio cuenta con 48 cocheras con acceso por rampa.  El mismo posee certificación LEED Gold, que garantiza que el edificio ha sido diseñado y construido siguiendo rigurosos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética. Cuenta con circuito cerrado de televisión hasta acceso para personas con discapacidad. También incluye estacionamiento y vestuarios para ciclistas, así como un grupo electrógeno, tres ascensores de ultima generación marca Hyundai con capacidad de 600 kg. El edificio cumple con las normas de seguridad contra incendios de NFPA y cuenta con un sistema de hidrantes, detectores de humo y salas de presurización de aire forzado. Se destaca el hall entrada con una altura de 5.25 metros . Además, cuenta con vidrios laminados templados y pisos de mármol y granito. La oficina cuenta con techos de 3.2 metros de altura, incluye un office, suelos de porcelanato en los baños y un sistema de aire acondicionado eficiente basado en volumen de aire variable, frente vidriado de doble altura con vidrios DVH y utiliza iluminación LED en todas las áreas. Los palieres poseen sistemas de hidrantes, detectores de humo e iluminación controlada por sensores de movimiento. El acceso a los palieres se gestiona mediante tarjetas de aproximación  Los subsuelos albergan cocheras fijas, espacio para bicicletas y motos. Cuentan con un sistema de rociadores automáticos para seguridad contra incendios, sensores de movimiento, sala de presurización para agua corriente, sistema contra incendios y una sala de separación de residuos. Esta oficina se encuentra en el corazón de Palermo Hollywood, ofreciendo múltiples ventajas, como un acceso rápido a las principales vías de la ciudad, proximidad a una amplia gama de servicios, excelente conectividad de transporte público, una zona de moda y cultura, algunas oficinas ofrecen vistas panorámicas de la ciudad y el río. - Valores expresados en dolar oficial BNA DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO/2026

Oficina en Venta – 5° Piso con Seguridad 24hs Ubicada en pleno Microcentro, sobre la estratégica intersección de Corrientes y Uruguay, una de las zonas con mayor movimiento comercial y profesional de la ciudad. Zona consolidada, rodeada de bancos, estudios jurídicos, organismos públicos, teatros, comercios y amplia oferta gastronómica. Además, acceso inmediato a gran cantidad de líneas de colectivo que circulan por Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, facilitando el traslado desde distintos puntos de la ciudad y el conurbano. Una ubicación estratégica tanto para empresas como para profesionales que priorizan accesibilidad y visibilidad. Se encuentra en quinto piso, dentro de edificio corporativo con seguridad 24 horas, lo que garantiza tranquilidad tanto para propietarios como para clientes y colaboradores. La propiedad se destaca por su distribución funcional y versátil, ideal para estudios contables, jurídicos, inmobiliarias, consultorios o empresas de servicios. ???? Recepción definida, cómoda y profesional, perfecta para atención al público. ???? Sector principal amplio y luminoso, con gran ventanal que aporta luz natural durante todo el día. ???? Biblioteca empotrada de madera, de gran capacidad de guardado. ???? Sector privado independiente, actualmente dividido para funcionar como despacho principal u oficina gerencial, ideal para mantener reuniones con mayor privacidad. ???? Espacio adicional que puede adaptarse como segunda oficina, sala de reuniones o área administrativa. ???? Mostrador tipo box de atención. ???? Baño compartido con oficinas del piso. ???? Aire acondicionado instalado. ???? Iluminación completa y pisos cerámicos de fácil mantenimiento. La distribución permite organizar cómodamente varios puestos de trabajo sin perder privacidad, optimizando circulación y funcionalidad. Ubicada en edificio con perfil profesional, ascensores y control de ingreso permanente. Una propiedad lista para comenzar a trabajar desde el primer día o bien como excelente oportunidad de inversión para renta corporativa. Agenda tu visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Avenida Corrientes entre Reconquista y San Martin (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cuatro oficinas privadas y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 120mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/01/2026 son de aproximadamente $1.500.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Claudia Szakiel - MLS ID 61110-387 Oficina en Alquiler 60 m - Edificio Lex Tower - Categoría AAA en Tribunales Se ofrece en alquiler una oficina comercial a estrenar ideal para empresas modernas ubicada en el prestigioso edificio Lex Tower en Av. Corrientes entre calles Paraná y Uruguay Ciudad de Buenos Aires. Características de la Ofina Superficie 60 m cubiertos Piso 6 al frente Orientación Este con buena luminosidad Kitchenette y 2 baños Expensas aproximadas 300.000 Condiciones de Alquiler Garantía Propietaria o seguro de caución Depósito USD 1.000 Alquiler mensual USD 1.000 Contrato comercial 3 años en USD Comisión inmobiliaria 5 IVA del contrato. Edificio Lex Tower Edificio inteligente con sistema BMS Lobby de categoría y espacios comunes de alta calidad Certificación LEED eficiencia energética Seguridad con CCTV Climatización VRV Salas de reuniones gimnasio y Rooftop con vista 360 9 ascensores de última generación 573 cocheras en subsuelos Grupo electrógeno Proyecto desarrollado por el Estudio BMA en una ubicación estratégica del centro porteño combinando infraestructura corporativa de primer nivel con el entorno cultural de la Av. Corrientes. Una excelente oportunidad para empresas y profesionales que buscan posicionarse en un edificio premium de oficinas. Consultanos para más información o coordinar una visita. Ubicación Privilegiada Lex Tower se encuentra en Av. Corrientes 1454 casi al ingreso de la Estación del Subte B y a metros de Tribunales y del Obelisco de la Ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jose Luis Malatesta - MLS ID 420631137-183 ALQUILER Oficina ubicada en el 7mo piso es un semipiso de 103m en muy buen estado general Muy luminosa con muy buena ventilación natural. La oficina cuenta con espacios amplios y cómodos. Al ingresar al edificio encontramos un amplio hall de entrada con un sector destinado a recepción y el mostrador de control de acceso y vigilancia. La oficina está en perfecto estado de conservación. Espacio Interior Versátil Ubicación Estratégica Situada en una ubicación privilegiada esta oficina ofrece fácil acceso a las principales arterias viales y áreas comerciales de la ciudad. Empresas que buscan un espacio de oficina amplio y bien equipado Requisitos - 3 Recibos de sueldos con antigedad mayor a seis meses o demostración de ingresos a satisfacción del propietario. - 1 Mes de Alquiler - 1 Mes de deposito - Seguro de Caución a satisfacción del propietario. CONTRATO POR DOS AÑOS CON AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC Condiciones generales a aceptación por el propietario. Expensas 350.000 a cargo del inquilino Muy buena administración. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Claudia Szakiel - MLS ID 61110-390 IMPECABLE OFICINA COMERCIAL EN ALQUILER - TRIBUNALES - REFACCIONADA Excelente oficina refaccionada ubicada en 5 piso al contrafrente con muy buena luminosidad y un entorno tranquilo ideal para el desarrollo profesional. La unidad se encuentra en óptimo estado y cuenta con una distribución funcional Dos despachos privados Sala de reuniones Recepción y sala de espera Kitchenette Espacio de guardado Baño completo con ducha Condiciones de contratacion Garatia propietaria o Seguro de Caución Deposito 700.000 Alquiler mensual 700.000 Contrato alquiler comercial 3 años con ajustes trimestrales por IPC Indice de Precios al Consumidor Expensas incluye encargado 245.000 Aysa 99.700 Agip 25.600 Comisión inmobiliaria 5 iva del total del contrato. Perfecta para estudios jurídicos contables consultorios o actividades profesionales que requieran privacidad comodidad y una ubicación estratégica. No apto para vivienda. Ubicación privilegiada Situada sobre calle Uruguay a metros de Av. Córdoba y a solo una cuadra del Palacio de Justicia en pleno corazón de Tribunales con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Una oportunidad lista para usar en una de las zonas más demandadas del microcentro profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Lorena Lepone - MLS ID 420151277-107 OFICINA en ALQUILER frente al Palacio de Tribunales. El estudio tiene 2 entradas y 2 baños independientes. Ideal para compartir entre dos colegas. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD 45 m2 totales distribuidos en 3 ambientes - 2 Despachos amplios 4.60 m x 4.00 m y 3.30 m x 3.20 m aproximadamente. - 1 Recepción 2.30 m x 3.0 0m aproximadamente. - 2 Baños. - 2 Accesos independientes. La propiedad se ofrece AMOBLADA con servicios de WIFI y LÍNEA TELEFÓNICA ambos al día y disponibles para su uso y EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO. El edificio tiene encargado. UBICACIÓN EN EL BARRIO Se encuentra a una cuadra de la Av. Corrientes y Plaza Lavalle y a dos de la Av. Córdoba. La gran oferta de transporte público subtes y colectivos facilita la comunicación con cualquier punto de la ciudad. En los alrededores podemos encontrar también estacionamientos privados. REQUISITOS - Propiedad en CABA o seguro de caución. - Un mes de adelanto. - Un mes de depósito. - Ingresos comprobables. LAS EXPENSAS QUE FIGURAN EN LA PUBLICACIÓN CORRESPONDEN AL MES DE ENERO 2026. ¡Contactame y organizamos una visita! Toda foto yo gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Mariela Gomez - MLS ID 420151234-30 OFICINA EN ALQUILER 147 M SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL AVENIDA CORRIENTES Oficina corporativa premium ubicada en pleno corazón comercial de San Nicolás sobre la emblemática Avenida Corrientes. Propiedad de alta calidad constructiva diseñada para profesionales y empresas que requieren un espacio funcional y representativo en el centro porteño. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 147 m completamente útiles Estado a estrenar con terminaciones de primer nivel Construcción moderna del año 2017 Ubicación estratégica en zona comercial neurálgica DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta libre con diseño flexible Óptima distribución para oficinas corporativas Iluminación natural abundante Espacios amplios y luminosos DETALLES TÉCNICOS Instalaciones eléctricas y de red de última generación Baños corporativos Excelente mantenimiento estructural UBICACIÓN COMERCIAL Sobre Avenida Corrientes eje comercial principal Cercano a transporte público Zona de alta conectividad Entorno empresarial consolidado Inversión inmobiliaria con potencial de valorización en zona premium de Capital Federal. Ideal para empresas estudios profesionales o representaciones corporativas que busquen un espacio de calidad en pleno centro porteño. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Mariela Gomez - MLS ID 420151234-29 ALQUILER DE OFICINA DE 77 M EN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL SOBRE AVENIDA CORRIENTES Un espacio profesional que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad estratégica en el corazón empresarial de Buenos Aires. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La oficina se emplaza sobre la emblemática Avenida Corrientes epicentro de la actividad comercial y cultural porteña. Su privilegiada localización en San Nicolás garantiza conexión inmediata con el centro financiero y administrativo de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 77 m Construcción moderna del año 2022 Estado impecable a estrenar Diseño contemporáneo que optimiza la productividad Luminosidad natural excepcional PROPUESTA DE VALOR Este espacio profesional representa más que un simple inmueble es una inversión inteligente para profesionales y empresas que buscan proyectar una imagen corporativa de vanguardia. La distribución estratégica permite configuraciones flexibles que se adaptan a diferentes necesidades de trabajo. POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad no solo ofrece un espacio de trabajo de primer nivel sino también una oportunidad de inversión. Su ubicación céntrica y estado impecable garantizan una valorización sostenida. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

OFICINA EN VENTA – MONSERRAT, CABA 144 M² CUBIERTOS PISO EXCLUSIVO CON ASCENSOR DIRECTO Te presento esta hermosa oficina en venta ubicada en Tacuarí 32, en el corazón de Monserrat, CABA. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio funcional en una zona histórica y estratégica de la ciudad. Permíteme describirte todos los detalles, la zona y sus potencialidades. DESCRIPCION: • Superficie total: 150 m² • Distribución: Piso exclusivo con ascensor de llegada directa al hall de recepción. • Recepción: Amplia, luminosa y con acceso inmediato. • División en áreas funcionales:   - Área administrativa: 2 oficinas privadas + sector open-space con 6 puestos de trabajo (cubículos).     - Área gerencial: 2 oficinas cerradas   -Sala de reuniones con capacidad para 8-10 personas.   -Área ejecutiva: 3 oficinas con placares de guardado   -Área de cocina   -3 baños. Detalles constructivos: • Piso flotante en áreas de trabajo, alfombra en oficinas. • Aberturas de aluminio con DVH en frente a Av. de Mayo (excelente iluminación natural). • Aire acondicionado frío-calor split en todas las oficinas y sala de reuniones. • Instalación pre-cableado de red y teléfono. EDIFICIO: • Categoría A – Mantenimiento impecable. • Seguridad 24 hs + control de acceso. • 2 ascensores (uno con llegada directa al piso). POTENCIAL DE USO: • Profesionales independientes: Estudios jurídicos, contables, arquitectos. • Empresas medianas: Consultoras, fintech, agencias de marketing. • Inversión: Alta demanda locativa en zona. • Reconfiguración: Espacio flexible para coworking, sala de capacitación o showroom. OPORTUNIDAD DE MERCADO: Monserrat es uno de los barrios con mayor revalorización del Microcentro (+18 % interanual en valores de oficinas premium – fuente Reporte Inmobiliario 2025). Precio por m² por debajo del promedio de la zona para pisos exclusivos. • Zona: Centro histórico a 100 m de Av. de Mayo y 300 m de Plaza de Mayo. • Conectividad: Líneas de subte A, D y E (estaciones Perú, Piedras y Catedral) + Metrobús 9 de Julio + múltiples líneas de colectivo. • Entorno: Edificios gubernamentales, tribunales, bancos, estudios jurídicos, consultoras y cafés históricos. Ideal para profesionales y empresas de servicios. ¡Una oportunidad única! No dejes pasar esta oportunidad. ¡Agenda una visita ahora y descubre por qué esta oficina es el lugar ideal! Contáctanos para más detalles y para coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-52 371 m de oficinas en alquiler en dos Plantas en Juan Domingo Perón 1628 CABA zona de Congreso 2 cocheras cubiertas incluidas. ¡Oportunidad única para tu emprendimiento! El valor del alquiler mensual incluye expensas también el alquiler de 2 cocheras con sus expensas! Orientación Norte entrada de luz en todos los ambientes ultimo piso en duplex con vistas panorámicas. Te presentamos una oficina de 371 m distribuida en dos plantas 262 m en la planta baja y 109 m en la planta alta ambas comunicadas por una escalera interna y con ingreso independiente también. Características del inmueble Espacios Amplios La distribución en dos plantas ofrece versatilidad para adaptar el espacio a tus necesidades. Ideal para emprendimientos como Centro de Estética y belleza Consultorios Externos Kinesiología Odontología Dermatología Clínica etc. Clínica de Día Gimnasio Yoga Pilates Musculación etc. escuela de danzas Call Center Taller o Galería de Arte Deposito Planta abierta que puede utilizarse para múltiples tareas! Baños en Ambos Pisos Comodidad para el personal y los clientes. Estacionamiento Incluye 2 cocheras una ventaja significativa en la zona. Edificio con Servicios Con encargado y seguridad asegurando un ambiente profesional y seguro. Ubicación Estratégica A pocos metros del subte y de avenidas con múltiples líneas de transporte lo que facilita el acceso para empleados y clientes. Este espacio es perfecto para quienes buscan un entorno funcional y moderno que se adapte a diversas actividades. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Escuchamos propuestas! Contáctanos para más información y agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Belen Dalessandro - MLS ID 420611340-8 Oportunidad alquiler semi piso en pleno Microcentro Oficinas en un piso 12 Recepcion Salas de reuniones Cocina 2 Toilet. A 1 CUADRA DEL SUBTE B estacion Florida 5 cuadras del obelisco RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Omar González - MLS ID 420561243-6 EXCELENTE PISO DE OFICINAS EN ALQUILER A METROS DE LA AVENIDA CORRIENTES- MICROCENTRO - US 20 M2 Alquiler - Oficina Premium 500 m Microcentro Torre Corporativa 6 baños Cocheras Auditorio Ubicación estratégica A metros de Av. Corrientes en el corazón del Microcentro porteño. Excelente conectividad con líneas de subte colectivos y trenes. Zona comercial bancaria y administrativa. Edificio en torre de categoría moderno y profesional con solo 6 años de antigedad. Seguridad acceso controlado lobby con recepción y excelente imagen corporativa. Cocheras disponibles Oficina de 500 m en impecable estado lista para usar. Planta flexible con áreas de trabajo abiertas oficinas privadas salas de reuniones recepción y kitchenette 6 baños luz natural Aire acondicionado central. Auditorio en el edificio ideal para capacitaciones presentaciones y eventos internos. 4 Grupos electrógenos para garantizar continuidad operativa ante cortes de energía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Andrés Rufino - MLS ID 221069-580 OFICINA EN VENTA 1 AMBIENTE SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Oficina profesional estratégicamente ubicada en pleno corazón financiero de San Nicolás sobre calle Viamonte. Propiedad de 34 m con excelente estado de conservación construida en 1990 y diseñada para profesionales independientes que requieren un espacio funcional y céntrico. Monoambiente divido en 2 ambientes La unidad presenta una distribución optimizada que maximiza cada metro cuadrado con baño privado y terminaciones de calidad. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a principales servicios bancarios comerciales y de transporte público constituyéndose como una inversión inteligente para profesionales y empresarios. Ideal para estudios jurídicos consultorías representaciones comerciales o emprendimientos unipersonales que demanden una imagen corporativa sólida. La propiedad cumple con todos los requisitos para tramitación de créditos hipotecarios representando una oportunidad de inversión con alta proyección de valorización. Características principales superficie cubierta de 34 m excelente estado general zona céntrica apto para desarrollo profesional potencial de revalorización inmobiliaria. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.