DEPARTAMENTO EN ALQUILER – EMILIO ZOLA 6030, WILDE UBICACION Departamento ubicado al frente sobre Emilio Zola 6030, Wilde, en un segundo piso. A solo 200 metros de Las Flores (centro comercial de Wilde), 300 metros de Av. Ramón Franco y 400 metros de Av. Mitre, vía principal que conecta Quilmes con CABA. DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO: Situado en el segundo piso, accesible por ascensor o escalera, la unidad cuenta con: * Cocina independiente * Living comedor * Hall de distribución con Placad o Baulera * Dormitorios * Baño completo * Balcón   * Cochera ENTORNO: * Zona residencial y comercial, cercana a instituciones educativas, iglesias, centros de salud, supermercados, bancos, bingo y locales comerciales de diversos rubros. TRANSPORTE PUBLICO: Excelentes opciones de transporte: * Líneas de colectivo: 17, 22, 85, 98, 129, 148, 159, 178, 247, 266, 293, 295. * Ramal de Tren Roca, Estación Wilde a 200 metros. DESTINOS POSIBLES:  * Vivienda permanente .

JB SRUR ofrece en Alquiler un excelente duplex de 2 dormitorios a Estrenar en Barrio General Pueyrredon. A pocas cuadras de Barrio General Paz. Características: Living Comedor con cocina integrada y salida a un patio. 2 Baños, 1 baño completo en la planta de arriba y 1  toilette en planta de abajo. 2 Dormitorios. Cochera para un auto. SIN EXPENSAS. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad Para más información sobre esta propiedad o para coordinar una visita, por favor, menciona el código de referencia JHO7382335 al comunicarte con nuestro asesor. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar la propiedad ideal para ti. En JB Srur, nos dedicamos a ofrecer un servicio de excelencia en el mercado inmobiliario, acompañándote en cada paso para que encuentres el lugar perfecto para vos. Tu satisfacción es nuestra prioridad.

Departamento 3 AMB AMOBLADO, cochera a convernir en Zona Centro, Caseros  En el centro de caseros excelente ubicación, tres ambientes al frente con balcón  baño, toilette y cochera uso nocturno, sabados, domingo y feriados uso  completo Compuesto por: cocina separada con bajo mesada, alacena, cocina cuatro hornallas con horno y termo, toilette,  baño completo, living-comedor, dos dormitorios con placard y balcón al frente. Ajuste trimestral s/ IPC + Tasa Municipal, expensas y seguro.  garantia Finaer XINTEL (OMP-OMP-4877)

Hermoso monoambiente en PB con posibilidad de transformarse en un 2 ambientes.  Expensas Octubre: 400.000 pesos (incluye agua) Cuenta con baño completo y cocina equipada, con barra desayunadora que separa al living-comedor. Amplios ventanales que tienen salida a un balcón, y generan mucha luminosidad. Dormitorio con placard, puede dividirse para lograr mayor privacidad. VER VIDEO ADJUNTO Observaciones: Aire acondicionado  Todo es eléctrico Cochera descubierta fija El complejo Club Bamboo se encuentra en la bajada de Caamaño Km 46.5, con cercanía a supermercado, colegio, gimnasio y comercios de diferentes rubros. Este mismo cuenta con: Gimnasio, SUM con sala de cine, parrillas, pileta con solárium, pileta cubierta climatizada, vestuarios y laundry. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1433)

Botánico Essence - Confort y estilo en el corazón de Palermo Botánico Essence es un departamento que combina luz, elegancia y confort en una de las zonas más exclusivas de Palermo Botánico. Ubicado sobre República Árabe Siria, a pasos de la Avenida del Libertador y del Jardín Japonés, ofrece una experiencia de vida donde la naturaleza, el diseño y la ciudad conviven en perfecta armonía. La unidad, completamente amoblada, se presenta como un espacio moderno y funcional, ideal para instalarse sin complicaciones. Su living se abre a un balcón con vista despejada que recibe luz natural durante todo el día, generando un ambiente cálido y sereno, mientras que la cocina equipada con horno eléctrico y el sistema de aire acondicionado y calefacción garantizan comodidad en cada estación. El entorno es uno de sus mayores encantos: rodeado de cafés de autor, restaurantes destacados y clásicos porteños como Birkin, Casa Cavia, La Parolaccia o Café Tabac, invita a disfrutar de una vida gastronómica y cultural vibrante. A pocos minutos de los Bosques de Palermo, el MALBA y circuitos comerciales, se convierte en una ubicación ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, conectado y rodeado de los espacios verdes más lindos de la ciudad. Una oportunidad perfecta para vivir con estilo en el corazón cultural y natural de Buenos Aires. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Botánico Essence – Comfort and Style in the Heart of Palermo Botánico Essence is an apartment that blends light, elegance, and comfort in one of the most exclusive areas of Palermo Botánico. Located on República Árabe Siria, just steps from Avenida del Libertador and the Japanese Garden, it offers a living experience where nature, design, and the city coexist in perfect harmony. The fully furnished unit presents itself as a modern and functional space, ideal for moving in without complications. The living area opens onto a balcony with an open view that receives natural light throughout the day, creating a warm and serene atmosphere, while the kitchen equipped with an electric oven and the air conditioning and heating system ensure comfort all year round. The surroundings are one of its greatest charms: immersed among specialty cafés, renowned restaurants, and iconic porteño classics such as Birkin, Casa Cavia, La Parolaccia, and Café Tabac, it invites you to enjoy a vibrant gastronomic and cultural scene. Just minutes from the Bosques de Palermo, the MALBA, and various shopping areas, it is an ideal location for those seeking a sophisticated, connected lifestyle surrounded by the most beautiful green spaces in the city. A perfect opportunity to live with style in the cultural and natural heart of Buenos Aires.

¡MONO AMBIENTE EN ALQUILER! ¡A pocos minutos del centro de la ciudad Ubicado sobre calle Vicente Lopez 749 Km9, Eldorado - Misiones Zona Residencial, tranquila, segura y cercana a todos los servicios esenciales. CARACTERÍSTICAS: - Monoambiente - 1 Baño - Cocina/comedor - Living integrado - Lavadero cubierto - Aire acondicionado - Ducha eléctrica Servicios: Agua, Luz, WIFI y Circuito REQUISITOS DE INGRESO: - Alquiler: $200.000 - Deposito $200.000 - Honorarios: $200.000 - 2 garantes que cuenten con recibo de sueldo y este dispuestos a firmar documentos pagares en garantía. Tu inmobiliaria de confianza Infinity Home Group

Presentamos Qiub un complejo de usos mixtos, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. El proyecto ofrece una ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte, una vibrante escena gastronómica y cultural, amplios espacios verdes y una variedad de servicios de calidad. Se desarrolla en un solar de 2.390m2 que cuenta, entre una de sus características más particulares, la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. Con la creación de un espacio público y una calle interior, Qiub redefine el concepto de vida urbana en una ubicación privilegiada. Una torre de 27 pisos de oficinas, que cuenta con un imponente SkyBar en su último piso con vistas panorámicas.  La publicación corresponde a oficina . Sup: 263 m2 cub; 0 m2 desc; 263 m2 totales La unidad se entrega con la carpeta y equipos VRV externos. Equipos internos por cuenta inquilinos. PISO ALTO CON VISTA El proyecto plantea brindarte, como aporte al tejido barrial, el despegue de la torre como punto de referencia en la zona como espacio de encuentro y disfrute de su calle interna, espacios de gastronomía y usos. Residencias con amenites, locales con equipamiento comercial y 26 pisos de oficinas directamente ligadas a la conectividad de la Avenida Juan B. Justo. Este innovador complejo edilicio de usos mixtos redefine el estilo de vida al combinar oficinas, locales comerciales y unidades residenciales con amenidades y prestaciones de co-working, además de ofrecer la posibilidad de alquiler temporario. Qiub es un proyecto que se destaca por su bajo impacto ambiental y su integración natural al entorno con una conciencia sustentable. Cada planta cuenta con servicios individuales diseñados para reducir el consumo de energía y minimizar el impacto ecológico. Además, se utilizan materiales ecoamigables que contribuyen a la sostenibilidad del proyecto. La arquitectura se combina con el respeto por el medio ambiente. La propuesta edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del edificio. El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. A partir del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. * Cocheras disponibles no incluidas en el valor * (*) Las medidas presentadas son estimativas y surgiran  de planos definitivos. Contacto: info@onebrokers.com.ar @onebrokers (11)70782700

Alquiler de Oficina 1 Ambientes en Palermo Hollywood, Capital Federal OFICINA EN ALQUILER . EN PALERMO HOLLYWOOD - 1 AMBIENTE . DIVIDIDO . CON COCHERA FIJA Y CUBIERTA . 49.53 m2 . - CHARCAS 5200. $ 580.000 - contrafrente - luminosa - Baño y Cocina - Excelente ubicación. Descubrí esta excelente oficina de 1 ambiente, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la calle Charcas al 5200, a media cuadra de la estación Av. Santa Fé y 3 cuadras del Subte D (Estación Carranza). 41.30 m2 cubiertos (por título) 8.23 m2 semi-cubiertos (por titulo) Total: 49.53 m² (por título) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplia y cómoda oficina de 1 ambiente (con 1 baño), al contrafrente, cochera fija y cubierta. Todo eléctrico. Cocina integrada (Agua caliente central). 1 baño. Actualmente dividida con durlok, que se puede quitar. Calefacción individual por equipo de aire acondicionado. Consorcio bien matenido, 6 unidades por piso (en 2 cuerpos), Apto Profesional por reglamento. La expensas incluyen cochera. Alquiler más IVA. ESTADO: Oficina a mejorar, entrega meses de gracia para su acondicionamiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor y fácil acceso en Palermo Hollywood, a 1/2 cuadra de la Av. Santa Fé, a 3 cuadras del Subte D (Estación Ministro Carranza) y 5 cuadras de Av. Juan B. Justo (metrobus Av. Juan B. Justo). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes, etc. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2011)

Casa en Venta - Club de Campo Pueyrredón, Pilar Ubicada Km 48.5 de Panamericana, esta casa esta ubicada sobre lote de 900 m2 y un total de 260 m2 construidos. Distribución  Planta Baja: Amplio living con techo en doble altura integrado al comedor,escritorio o cuarto en planta baja,toilette de recepción,cocina con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con entrada independiente. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño,dos habitaciones  que comparten baño completo. Exterior: Galería cubierta con parrilla,Jardín parquizado, y con riego por aspersion y pileta con solarium. Pérgola en jardin y sector de fogonero y huerta. Detalles: Techo doble altura, pisos de madera tarugado. Techo de tejas negras Equipos de aire acondicionado y calefaccion central por conductos en planta baja y en dormitorios split individuales. El Club de Campo Pueyrredón cuenta con Club House con restaurante, Sum con parrilla /horno de barro, vestuarios y salas de juegos para niños y adolescentes. Gimnasio equipado con sauna. Canchas de tenis, paddle, fútbol, básquet y 2 piscinas para grandes y chicos. 2 Plazas de juegos para niños. Seguridad las 24 horas con control de acceso. AVISO LEGALLa información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

Punto Palermo - Luz, comodidad y vistas abiertas en una ubicación privilegiada Punto Palermo es un monoambiente amplio, luminoso y perfectamente equipado, pensado para quienes buscan confort y practicidad en pleno corazón de Palermo. Su espacio principal integra de manera armoniosa el área de descanso, un sector de living con sofá y una mesa de comedor ideal para trabajar o disfrutar de tus comidas. La luz natural es protagonista gracias a los amplios ventanales que se abren a un balcón con vista abierta a la ciudad, creando un ambiente cálido y relajado a cualquier hora del día. El dormitorio, cuenta con una cama confortable y acceso directo a un balcón que invita a disfrutar del aire libre y del atardecer porteño. La unidad se alquila completamente equipada, lista para instalarse sin complicaciones, y el edificio ofrece laundry para mayor comodidad. Ubicado en una zona estratégica de Palermo, rodeado de comercios, cafés, bares y restaurantes, y con excelente conectividad a medios de transporte, este espacio es ideal para estadías temporales que combinan vida urbana, confort y funcionalidad. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Punto Palermo – Light, Comfort, and Open Views in a Prime Location Punto Palermo is a spacious, bright, and fully equipped studio apartment designed for those seeking comfort and practicality in the heart of Palermo. The main area harmoniously integrates the sleeping space, a living area with a sofa, and a dining table ideal for working or enjoying your meals. Natural light is the star, thanks to large windows that open onto a balcony with open city views, creating a warm and relaxing atmosphere at any time of day. The bedroom features a comfortable bed and direct access to a balcony that invites you to enjoy the fresh air and Buenos Aires sunsets. The unit is rented fully furnished, ready to move in without any hassle, and the building offers laundry facilities for added convenience. Located in a strategic area of Palermo, surrounded by shops, cafes, bars, and restaurants, with excellent access to public transportation, this space is ideal for temporary stays that combine urban living, comfort, and functionality.

DONADO 462: Hermoso SEMIPISO AL FRENTE. Consta de living/comedor, cocina integrada, separada por barra, AMPLIO BALCÓN que se integra al living. Dos dormitorios con amplios placares, el dormitorio principal, lugar para escritorio / baulera,. Amplio baño con cuadro de ducha, ventilación natural. Calefacción por radiadores, caldera dual. Lugar para lavarropas. Incluye aires acondicionados en las habitaciones. IMPECABLE. Sólo un año de uso. Ajuste cuatrimestral por IPC Piso 5. SIN COCHERA

Hermoso departamento en alquiler de 2 ambientes, 58M2 totales, hermoso balcón. Cocina completa con hornallas y horno eléctrico, espacio para heladera con freezer, lacenas y bajo mesadas. Aire frio calor en ambos ambientes. Espacio para escritorio o comedor diario. Baño amplio y completo con ducha. Dormitorio con muy buenos placares. El edificio tiene laundry. La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura.

A pasos del Mercado de San Telmo, Hermoso 3 ambientes reciclado. Edificio de estilo con techos altos. Excelente ubicación y conectividad en pleno corazón de San Telmo. Muy luminoso y silencioso. Zona muy tranquila. * 1 piso por escalera. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

JB SRUR ALQUILA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS Ubicación: Ituzaingó 965 – Piso 9 Se ofrece en alquiler un departamento de 2 dormitorios, ubicado en un piso alto, con excelente luminosidad y vistas abiertas. La unidad dispone de: 2 dormitorios amplios con ventilación natural. 1 baño completo. Living comedor confortable. Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena. Cuarto de servicio pequeño anexo a la cocina, ideal para despensa, lavadero o espacio de guardado. El edificio no cuenta con balcones en este nivel, lo que brinda mayor seguridad y un mejor aprovechamiento de los ambientes interiores. Su distribución funcional y su ubicación estratégica, hacen de esta propiedad una excelente opción de vivienda. Para más información sobre esta propiedad o para coordinar una visita, por favor, menciona el código de referencia JAP7388982 al comunicarte con nuestro asesor. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar la propiedad ideal para ti. En JB Srur, nos dedicamos a ofrecer un servicio de excelencia en el mercado inmobiliario, acompañándote en cada paso para que encuentres el lugar perfecto para vos. Tu satisfacción es nuestra prioridad.

ALQUILER DPTO  2 AMBIENTES en CASEROS CENTRO Al ingresar te encontras con un amplio living comedor que cuenta con ventanales ,  balcón francés y tiro balanceado Dormitorio amplio con ventanas por las cuales ingresa una linda claridad, placard enorme. Cocina cómoda con bajo mesada, lugar para colocar algún mueble, ventana y extractor. Baño con bañera, completo. Lavadero separado con pileta de lavar y conexción para lavaropa.  Cuenta conTERRAZA propia para cada propietario. Ideal para que se nos seque la ropa. y tomar sol!!! DPTO MUY BIEN UBICADO, CON AMPLIOS AMBIENTES Ajuste trimestral s/ IPC + Tasa Municipal, expensas y seguro No acepta animales No es apto profesional Cuenta con cámara de seguridad monitoreada por administración , y TERRAZA. Ajuste trimestral s/ IPC + Tasa Municipal, y seguro XINTEL (OMP-OMP-4893)

DUPLEX 4 AMBIENTES EN SPRING PARK PB: Living Comedor, Cocina Integrada, Lavadero  Independiente, Toilette, Escritorio  O Habitacion. PA.: 2 Habitaciones Con 2 Baños  Completos, Estar Con Terraza Aberturas doble vidrio, loza electrica. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

Loft Collection – Diseño y Confort en Doble Altura Este espectacular loft de diseño en dos plantas ofrece un estilo único y una distribución pensada para brindar amplitud y comodidad. En la planta baja, un amplio living comedor se conecta de forma armoniosa con la cocina americana y un toilette, además de un balcón que aporta luz y ventilación natural. En la planta superior, se encuentra la suite principal con vestidor y un sommier king size, asegurando un descanso premium. Totalmente amoblado y equipado para dos personas, este loft destaca por sus terminaciones de categoría y su impecable estado. Apto profesional, ideal para quienes buscan un espacio versátil que combine hogar y trabajo. El edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo pileta, gimnasio, sauna, laundry y seguridad las 24 horas, brindando comodidad y tranquilidad en un entorno exclusivo. Ubicado en el nuevo polo gastronómico y de diseño de Palermo, esta propiedad se encuentra rodeada de los mejores restaurantes, bares y espacios culturales de la ciudad. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Loft Collection – Design and Comfort in Double Height This spectacular two-story design loft offers a unique style and a layout designed to provide space and comfort. On the lower level, a spacious living and dining area connects harmoniously with the open-plan kitchen and a guest toilet, along with a balcony that brings in natural light and ventilation. On the upper level, the master suite features a walk-in closet and a king-size bed, ensuring premium rest. Fully furnished and equipped for two people, this loft stands out for its high-quality finishes and impeccable condition. Suitable for professional use, it is ideal for those looking for a versatile space that combines home and work. The building offers top-notch amenities, including a swimming pool, gym, sauna, laundry facilities, and 24-hour security, providing comfort and peace of mind in an exclusive environment. Located in Palermo’s new gastronomic and design hub, this property is surrounded by the city’s best restaurants, bars, and cultural spaces.

PALERMO (PARAGUAY 4000) MONOAMBIENTE UPTO PROFESIONAL  AMPLIO LIVING/COMEDOR/DORMITORIO CON AIRE FRIO / CALOR  PISO PULIDO Y PLASTIFICADO A NUEVO  BALCON AL CONTRAFRENTE MUY TRANQUILO CON CONECIÓN LAVARROPAS  COCINA SEPARADA CON 4 HORNALLAS, TERMOTANQUE NUEVO  BAÑO COMPLETO  PLACARD EN EL LIVING.  CALEFECCIÓN CENTRAL LOZA RADIANTE  PRECIO: USD$400 MAS GASTOS APARTE  EXPENSAS:$120.000  ABL: $12.000 

LOCAL EN ALQUILER EN OCEANA, PUERTO MADERO Importante local comercial apto gastronómico, con frente hacia el Dique. Ideal para restaurante de categoría. El local cuenta importante frente vidriado hacia Petrona Eyle y Dique, con expansión importante sobre el malecón para colocar mesas. El local posee tiraje a 4 vientos e instalación de gas. Consta de 394 m2 en PB y 140 m2 de subsuelo, resultando una superficie total de 534 m2  "Oceana Puerto Madero ofrece un estilo de vida único que combina confort, naturaleza y arte en uno de los barrios más modernos de Buenos Aires. Con una variedad de comodidades y espacios verdes, este complejo residencial es un oasis de tranquilidad en la vida urbana". Los amenities son excepcionales e incluyen una piscina semi-olímpica climatizada cubierta.Cuenta además con Piscinas en altura independiente para cada módulo, con jacuzzi, solarium y hogar. Gimnasio totalmente equipado, spa con saunas y vestuarios, co-work, simulador de golf virtual, y dos salones de usos múltiples con cocinas independientes y baños. La plaza central ofrece un diseño paisajístico único que combina agua, arte y naturaleza para crear un ambiente relajante y sereno.  Consultanos! ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO AGUSTIN DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1105)

Dúplex en venta y / o alquiler  PB: Cocina , Living Comedor, Toilette, Pequeño jardin con  Parrilla. PA: 3 Dormitorios , uno en suite mas 1 Baño completo. CARACTERISTICAS GENERALES:. Calefacción: Piso Radiante Eléctrico, Aires frio calor en todos los Ambientes,  Aberturas de Aluminio, pisos Porcelanato, Termotanque Alta Recuperación. AVISO LEGALLa información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. Sky Loft PM – Exclusivo Monoambiente con Terraza Panorámica en Puerto Madero Espectacular loft de 145 m² totales (80 m² cubiertos + amplia terraza), único por sus vistas privilegiadas a la Casa Rosada, el Puente de la Mujer y la Fragata Sarmiento. Totalmente amoblado, ofrece un ambiente moderno y luminoso con cama matrimonial, cocina equipada y baño completo. El edificio cuenta con cochera cubierta, gimnasio, piscina, solarium y laundry. Una propuesta exclusiva en el corazón de Puerto Madero, ideal para estadías temporales con estilo y vistas icónicas. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere --------------------------------------------------------------------------------------------- Sky Loft PM – Exclusive Studio with Panoramic Terrace in Puerto Madero Spectacular loft with a total of 145 m² (80 m² covered + large terrace), truly unique for its privileged views of the Casa Rosada, Puente de la Mujer, and the Fragata Sarmiento. Fully furnished, it features a modern and bright space with a queen-size bed, equipped kitchen, and full bathroom. The building offers a covered parking space, gym, swimming pool, solarium, and laundry facilities. An exclusive option in the heart of Puerto Madero, ideal for temporary stays with style and iconic views. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere

¡Alquiler disponible en una excelente ubicación! Casa tipo cabaña sobre la calle Mbya 723, km 9, Eldorado, Misiones. A una cuadra de la Av. Hipólito Irigoyen (Tránsito Pesado) Cocina comedor amplia y funcional. 2 dormitorios con placard. 1 baño completo. Patio cercado para mayor seguridad. Espacios bien mantenidos. Ambiente tranquilo y seguro. Requisitos para el ingreso: Alquiler $300.000 Deposito $300.000 Honorarios $300.000 Servicios Aparte Coordina tu visita con: Tu inmobiliaria de confianza Infinity Home Group 3751-520333 Llamadas 3751-610145 Oficina infinityhg2020@gmail.com

• Superficie de total de lote 2692 m² ,incluyendo los 274 m de la casa lindera sobre M. Acosta 183 • 30  años  de AntigüedadDETALLE. lotes de forma rectangular . frente sobre calle Mariano Acosta 34,40 mts con ambos lotes ( 24,90 mts + 9,50 mts). en ambos lados 80 mts promedio aprox. . Superficie actual construida: 2.600 m2 el geriátrico + 351 m la casa lindera Indices Urbanísticos . Zonificación: USAB2 y AE 26. Altura permitida: 11,20 mts. fot  maximo 3,90 incluye corrección  por ancho de calle , 8779  m2  construibles  sin contar   subsuelos . L.I.B.: 30 mts. Plantas: P.B. + 3 + 1 retiros. Usos: Baja Mixtura 2. 150 mts de Av. Rivadavia y 200 mts de Av. J. B. Alberdi. Importante fracción , con muy buen entorno y accesos a distintos puntos de CABA . Posibilidad de proyectar a distintos Rubros como ser vivienda multifamiliar, Loft, o estudios . Posibilidad de financiar hasta 30 % del Valor con tasa y plazo a convenir entre las Partes . Descripción : el último Destino fue Geriátrico, actualmente   hay electricidad  y agua en todo el inmueble , el estado  gral.   es   a reciclar en planta baja   hay 20  habitaciones  + un patio central ; 1er piso 10 habitaciones  y cocina comedor ; 2  piso   3 habitaciones ;  3er  piso   mantenimiento  gral  y  gimnasio . VALOR DE VENTA : U$S 1.200.000 ( dólar billete  estadounidenses)VALOR DE ALQUILER : U$S 16.000- por mes tipo de cambio vendedor BNA + iva Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP6436266