EXPENSAS APROXIMADA $300.000 SERVICIOS POR SEPARADO. DIRECCION APROXIMADA: RAUL SCALABRINI ORTIZ 1200 SCALABRINI RESIDENCE – AMPLITUD, LUZ Y CONFORT EN PALERMO Hermoso y luminoso departamento amueblado ubicado sobre Avenida Scalabrini Ortiz, a tan solo 100 metros de Avenida Córdoba, en una de las zonas más dinámicas y conectadas de la ciudad. Su disposición al contrafrente garantiza un ambiente tranquilo y silencioso, ideal para quienes buscan vivir en pleno Palermo sin resignar calma y privacidad. La unidad se destaca por sus amplios espacios y su excelente distribución. El living es grande y muy luminoso, con salida a un balcón corrido que aporta una agradable conexión con el exterior y permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. Además, cuenta con un sector de escritorio que suma funcionalidad para quienes trabajan o estudian desde el hogar. La cocina se integra de manera práctica al ambiente social, generando un espacio cómodo y funcional para la vida cotidiana. El departamento se encuentra completamente amueblado y equipado, incluyendo heladera, cocina, mesas, sillas, cama con somier, vajilla y otros elementos necesarios para una estadía confortable desde el primer día. El dormitorio cuenta con baño en suite, lo que brinda mayor privacidad y comodidad, mientras que la propiedad también dispone de un toilette adicional para visitas. El edificio complementa la experiencia con servicios que elevan la calidad de vida, como piscina, seguridad y calefacción central. La unidad además cuenta con aire acondicionado frío. Existe la posibilidad de alquilar cochera en el edificio, no incluida en el precio publicado. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en Palermo, con todos los servicios y el confort de un departamento listo para habitar. Las medidas son aproximadas. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ SCALABRINI RESIDENCE – SPACE, LIGHT AND COMFORT IN PALERMO Beautiful and bright furnished apartment located on Scalabrini Ortiz Avenue, just 100 meters from Córdoba Avenue, in one of the most dynamic and well-connected areas of the city. Its rear-facing position ensures a quiet and peaceful atmosphere, ideal for those who want to live in the heart of Palermo without giving up privacy and tranquility. The unit stands out for its spacious layout and excellent distribution. The living room is large and very bright, with access to a continuous balcony that creates a pleasant connection with the outdoors and allows natural light to fill the space throughout much of the day. It also features a dedicated desk area, adding functionality for those who work or study from home. The kitchen integrates practically with the main living area, creating a comfortable and functional space for everyday living. The apartment is fully furnished and equipped, including a refrigerator, stove, tables, chairs, a bed with box spring mattress, kitchenware, and other essentials needed for a comfortable stay from day one. The bedroom features an en-suite bathroom, providing additional privacy and comfort, while the property also includes a separate guest toilet. The building enhances the living experience with amenities designed to improve quality of life, including a swimming pool, security, and central heating. The unit also includes air conditioning (cooling). A parking space is available for rent in the building, though it is not included in the listed price. An ideal option for those seeking space, natural light, and a strategic location in Palermo, with all the services and comfort of a move-in-ready apartment. Measurements are approximate.

EXPENSAS INCLUIDAS, LUZ SE ABONA A PARTE. DIRECCION APROXIMADA: Charcas 4600, Palermo Soho, Palermo URBAN SUITE – Diseño, luz y conexión en el corazón de Palermo Descubrí este impecable monoambiente totalmente equipado, ideal para dos personas, ubicado en una de las zonas más dinámicas y buscadas de Buenos Aires. Situado a pasos de la estación Palermo, Distrito Arcos y Av. Santa Fe, combina comodidad, estilo y una conectividad inmejorable para disfrutar la ciudad al máximo. La unidad se destaca por su luminosidad, su balcón al frente y una distribución funcional pensada para brindar confort tanto en estadías cortas como prolongadas. Totalmente amoblado y equipado, ofrece un ambiente moderno y acogedor con detalles que hacen la diferencia. Cuenta con cama matrimonial con espacio de guardado y botinero, aire acondicionado frío/calor, TV y WiFi. La cocina está equipada con anafe vitrocerámico, heladera bajo mesada, batería de cocina y pequeños electrodomésticos como cafetera, tostadora, sandwichera, juguera y pava eléctrica. Además, incluye vajilla completa de primera línea para dos personas y, de ser necesario, ropa blanca a estrenar. El baño completo dispone de bañera con mampara y bidet, aportando practicidad y confort. Como valor agregado, la unidad incluye baulera privada en subsuelo. El edificio ofrece amenities ideales para complementar la experiencia: laundry, terraza con parrilla, ascensor, seguridad por cámaras y encargado permanente. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente al subte línea D, Metrobus y a espacios emblemáticos como el Ecoparque, el Jardín Botánico y La Rural, convirtiéndolo en una opción perfecta para quienes buscan comodidad, movilidad y vida urbana en el mejor entorno de Palermo. #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ URBAN SUITE – Design, Light & Connectivity in the Heart of Palermo Discover this impeccable fully equipped studio apartment, ideal for two guests, located in one of the most vibrant and sought-after areas of Buenos Aires. Just steps away from Palermo Station, Distrito Arcos, and Santa Fe Avenue, it perfectly combines comfort, style, and unbeatable connectivity to enjoy the city to the fullest. The apartment stands out for its natural light, front-facing balcony, and functional layout designed to provide comfort for both short and long stays. Fully furnished and equipped, it offers a modern and cozy atmosphere with thoughtful details that make all the difference. It features a queen-size bed with built-in storage and shoe cabinet, hot/cold air conditioning, TV, and WiFi. The kitchen is fully equipped with a ceramic cooktop, under-counter refrigerator, cookware set, and small appliances including a coffee maker, toaster, sandwich maker, juicer, and electric kettle. It also includes premium tableware for two guests and, if needed, brand-new bed linens and towels. The full bathroom includes a bathtub with glass shower screen and bidet, providing both practicality and comfort. As an added bonus, the apartment comes with a private storage unit in the basement. The building offers excellent amenities to complement your stay, including laundry facilities, a rooftop terrace with barbecue grill, elevator, security cameras, and a full-time building manager. Its strategic location provides easy access to Subway Line D, Metrobus, and iconic attractions such as the Ecopark, Botanical Garden, and La Rural Convention Center, making it the perfect choice for those seeking comfort, mobility, and urban living in the best area of Palermo.

EXPENSAS Y SERVICIOS A PARTE. DIRECCION APROXIMADA: Fitz Roy 2000, Palermo Hollywood, Palermo GREEN STUDIO – Luz, calma y estilo en el corazón de Palermo Hollywood Este moderno monoambiente completamente amoblado y equipado ofrece una propuesta ideal para quienes buscan instalarse de forma inmediata en una de las zonas más dinámicas y buscadas de Buenos Aires. Funcional, luminoso y silencioso, combina confort, practicidad y una ubicación estratégica, perfecto tanto para estadías temporarias como prolongadas. La unidad se encuentra al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad, vista abierta, excelente entrada de luz natural y un entorno verde muy agradable. Cuenta con balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre y sumar amplitud al espacio. El ambiente principal está cuidadosamente equipado con cama matrimonial, sofá, mesa y sillas, logrando un espacio cómodo y acogedor para vivir y trabajar. Además, dispone de aire acondicionado frío/calor para asegurar confort durante todo el año. La cocina se encuentra totalmente equipada con horno a gas, microondas y heladera, ofreciendo todo lo necesario para el día a día. El departamento cuenta también con baño completo. El edificio ofrece amenities pensados para complementar la experiencia de vivienda: Piscina SUM con parrilla y balcón terraza Laundry Ubicado sobre Fitz Roy al 2000, a solo dos cuadras de Av. Santa Fe y a 500 metros de la estación Palermo de la Línea D de subte, permite acceder fácilmente a distintos puntos de la ciudad, rodeado de cafés, restaurantes, bares, espacios verdes y toda la energía característica de Palermo Hollywood. Una excelente opción para profesionales, estudiantes, extranjeros o personas relocalizadas que buscan comodidad, buena conectividad y calidad de vida en una ubicación privilegiada de Buenos Aires. #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ GREEN STUDIO – Light, Calm & Style in the Heart of Palermo Hollywood This modern fully furnished and equipped studio apartment is the perfect option for those looking to move in immediately to one of Buenos Aires’ most vibrant and sought-after neighborhoods. Functional, bright, and quiet, it combines comfort, practicality, and a strategic location, making it ideal for both short and long-term stays. The unit faces the back of the building, ensuring peace and quiet, open views, excellent natural light, and a pleasant green atmosphere. It also features a private balcony, perfect for enjoying fresh air and adding a sense of openness to the space. The main living area is thoughtfully furnished with a double bed, sofa, table, and chairs, creating a cozy and comfortable environment for both living and working. In addition, the apartment includes hot/cold air conditioning to ensure comfort throughout the year. The kitchen is fully equipped with a gas oven, microwave, and refrigerator, providing everything needed for everyday living. The apartment also features a full bathroom. The building offers amenities designed to enhance the living experience: Swimming pool Multipurpose lounge (SUM) with BBQ area and terrace balcony Laundry facilities Located on Fitz Roy 2000, just two blocks from Santa Fe Avenue and 500 meters from Palermo Station on Subway Line D, the apartment provides easy access to different parts of the city. It is surrounded by cafés, restaurants, bars, green spaces, and all the vibrant energy that defines Palermo Hollywood. An excellent choice for professionals, students, expats, or relocated residents seeking comfort, great connectivity, and quality of life in a prime Buenos Aires location.

EXPENSAS APROX $120.000 Y SERVICIOS A PARTE. DIRECCION APROXIMADA: Avenida Luis María Campos , Las Cañitas, Palermo. CAÑITAS LIVING RESIDENCE – Elegancia reciclada en el corazón de Las Cañitas Ubicado sobre Luis María Campos, entre Boulevard Chenaut y Arévalo, en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Las Cañitas, este impecable departamento combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. Totalmente reciclado a nuevo, la propiedad se presenta lista para habitar, con una distribución funcional y ambientes luminosos que invitan a disfrutar cada espacio. Cuenta con dos cómodas habitaciones, un baño completo, un amplio living-comedor con excelente entrada de luz natural, cocina independiente y lavadero, brindando practicidad para la vida diaria. Se entrega completamente amueblado, con mobiliario de muy buen gusto y en excelente estado, logrando un equilibrio perfecto entre estilo y comodidad. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: en un entorno seguro, arbolado y con excelente conectividad, rodeado de una destacada oferta gastronómica, bares, cafés y espacios verdes. Además, se encuentra a pasos de supermercados, gimnasios y todos los servicios necesarios para el día a día. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y una ubicación estratégica en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CAÑITAS LIVING RESIDENCE – Renovated elegance in the heart of Las Cañitas Located on Luis María Campos, between Boulevard Chenaut and Arévalo, in one of the most exclusive and sought-after areas of Las Cañitas, this impeccable apartment combines design, comfort, and a prime location. Fully renovated, the property is move-in ready, featuring a functional layout and bright spaces that invite you to enjoy every corner. It offers two comfortable bedrooms, a full bathroom, a spacious living-dining area with excellent natural light, an independent kitchen, and a laundry area—providing everyday practicality. It is delivered fully furnished, with tasteful, high-quality furniture in excellent condition, achieving a perfect balance between style and comfort. The location is one of its standout features: set in a safe, tree-lined environment with excellent connectivity, surrounded by a vibrant selection of restaurants, bars, cafés, and green spaces. Additionally, it is just steps away from supermarkets, gyms, and all essential daily services. An ideal option for those seeking quality of life, design, and a strategic location in one of the city’s most attractive neighborhoods.

EXPENSAS Y SERVICIOS INCLUIDOS, LUZ A PARTE. DIRECCION APROXIMADA: Ángel Justiniano Carranza 2075 SKY SUITE – Moderno, luminoso y con amenities en Palermo Hollywood Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, este atractivo departamento amoblado combina comodidad, estilo y una excelente ubicación en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El espacio está diseñado para brindar una estadía práctica y confortable: cuenta con cama tamaño queen, mesa de comedor con cuatro sillas, placard y se entrega con ropa de cama y todos los elementos de cocina necesarios. Además, dispone de un balcón que aporta luz natural y un agradable espacio al aire libre. El edificio suma valor con amenities pensados para el disfrute diario: piscina en el último piso con vistas abiertas, parrilla, SUM y laundry de uso gratuito las 24 horas. Rodeado de productoras, bares de autor, restaurantes y con excelente conectividad, este departamento es ideal tanto para estadías temporarias como para quienes buscan vivir el estilo único de Palermo Hollywood. #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ SKY SUITE – Modern, bright, and with amenities in Palermo Hollywood Located in the heart of Palermo Hollywood, this attractive furnished apartment combines comfort, style, and an excellent location in one of the city’s most dynamic areas. The space is designed to provide a practical and comfortable stay: it features a queen-size bed, a dining table with four chairs, a closet, and comes with bed linens and all essential kitchenware. It also includes a balcony that brings in natural light and offers a pleasant outdoor space. The building adds value with amenities designed for everyday enjoyment, including a rooftop swimming pool with open views, barbecue area, multipurpose room (SUM), and a 24-hour laundry room available at no cost. Surrounded by production studios, trendy bars, restaurants, and with excellent connectivity, this apartment is ideal both for temporary stays and for those looking to experience the unique lifestyle of Palermo Hollywood.

EXPENSAS APROX $250.000 Y SERVICIOS A PARTE DIRECCION APROXIMADA: Jerónimo Salguero 1800 GREEN RETREAT– Confort, luz y vida tranquila en una ubicación privilegiada Este elegante departamento de 3 ambientes, completamente amoblado y equipado, ofrece una propuesta ideal para quienes buscan instalarse en la ciudad con comodidad, serenidad y una excelente calidad de vida, especialmente para estadías prolongadas. La propiedad se destaca por su amplia y luminosa sala de estar, acompañada por dos dormitorios con armarios empotrados que brindan gran capacidad de guardado. Cuenta además con una cocina completa totalmente equipada, baño completo y lavadero independiente con lavarropas, aportando practicidad para el día a día. Uno de sus grandes diferenciales es su agradable espacio exterior privado, perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse y sumar una cuota de tranquilidad poco frecuente en la ciudad. La unidad está preparada para garantizar confort durante todo el año, con internet de alta velocidad, aire acondicionado y calefacción. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires, en un entorno residencial y armonioso, combina cercanía a parques y espacios verdes con una variada oferta de cafés, restaurantes y comercios, logrando el equilibrio perfecto entre vida de barrio, conectividad y bienestar. Además, es pet friendly, ideal para quienes desean mudarse con su mascota y sentirse verdaderamente en casa. Una opción especialmente pensada para extranjeros, profesionales, personas relocalizadas o residentes que valoran la luz natural, el confort diario y una ubicación estratégica en la ciudad. #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ GREEN RETREAT – Comfort, light, and peaceful living in a prime location This elegant two-bedroom apartment, fully furnished and equipped, offers an ideal option for those looking to settle in the city with comfort, tranquility, and an excellent quality of life—especially for extended stays. The property features a spacious and bright living area, complemented by two bedrooms with built-in wardrobes that provide ample storage. It also includes a fully equipped kitchen, a full bathroom, and an independent laundry area with a washing machine, ensuring everyday convenience. One of its standout features is the private outdoor space, perfect for enjoying fresh air, relaxing, and adding a rare sense of calm within the city. The unit is designed for year-round comfort, with high-speed internet, air conditioning, and heating. Located in one of the most sought-after areas of Buenos Aires, within  and residential setting, it offers close proximity to parks and green spaces, along with a wide selection of cafés, restaurants, and shops—achieving the perfect balance between neighborhood charm, connectivity, and well-being. It is also pet-friendly, making it ideal for those relocating with their pets and looking to truly feel at home. A perfect choice for foreigners, professionals, relocated individuals, or residents who value natural light, everyday comfort, and a strategic location in the city.

EXPENSAS APROX $350.000 SERVICIOS A PARTE. DIRECCION ARPOX: AV. DORREGO 2450 URBAN TOWER DELUXE – Confort y amenities premium en una ubicación estratégica Ubicado en una torre de categoría, este elegante departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de confort, seguridad y servicios de primer nivel, perfecto tanto para vivir como para estadías temporarias. La unidad se presenta completamente amoblada y equipada, lista para mudarse de inmediato, con la opción de entregarse también sin muebles según necesidad. Su diseño funcional incluye un cómodo living, dormitorio independiente, baño completo y cocina, logrando un espacio práctico y acogedor. El edificio eleva la experiencia de vida con amenities de primer nivel: seguridad 24 horas, gimnasio totalmente equipado, piscina, cancha de tenis, SUM, espacio de coworking, parrillas y laundry con máquinas industriales. Además, cuenta con cocheras de cortesía para mayor comodidad. Su ubicación es inmejorable: a solo una cuadra de importantes avenidas, a dos cuadras de un destacado polo gastronómico y con acceso inmediato a la línea D de subte, lo que garantiza excelente conectividad con toda la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación privilegiada. #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ URBAN TOWER DELUXE – Comfort and premium amenities in a strategic location Located in a high-end residential tower, this elegant one-bedroom apartment offers an ideal combination of comfort, security, and top-tier services—perfect for both permanent living and temporary stays. The unit comes fully furnished and equipped, ready for immediate move-in, with the option to be delivered unfurnished if preferred. Its functional layout includes a comfortable living area, a separate bedroom, a full bathroom, and a kitchen, creating a practical and welcoming space. The building enhances the living experience with premium amenities, including 24-hour security, a fully equipped gym, swimming pool, tennis court, multipurpose room (SUM), coworking space, barbecue areas, and a laundry room with industrial machines. Courtesy parking spaces are also available for added convenience. Its location is unbeatable: just one block from major avenues, two blocks from a vibrant dining district, and with immediate access to the D subway line, ensuring excellent connectivity throughout the city. An ideal opportunity for those seeking quality of life, comfort, and a prime location.

DIRECCION APROX: ARMENIA 2100 SERVICIOS POR SEPARADO: LUZ Y GAS SOHO BALCONY LIGHT – Luminoso y funcional en el corazón de Palermo Soho Ubicado en una de las zonas más vibrantes de Palermo Soho, este acogedor departamento de dos ambientes combina comodidad, luz natural y una ubicación privilegiada, ideal tanto para estadías temporarias como para quienes buscan vivir rodeados de lo mejor de la ciudad. La propiedad cuenta con un balcón al frente que aporta gran luminosidad durante todo el día, generando un ambiente cálido y agradable. Se distribuye en un cómodo estar, dormitorio independiente, baño completo y cocina, ofreciendo una disposición práctica y funcional. Se entrega completamente amoblado y equipado, listo para habitar, con todo lo necesario para una estadía confortable desde el primer momento. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, tiendas de diseño y excelente conectividad, este departamento es una oportunidad ideal para disfrutar al máximo el estilo de vida de Palermo Soho. #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ SOHO BALCONY LIGHT – Bright and functional in the heart of Palermo Soho Located in one of the most vibrant areas of Palermo Soho, this cozy one-bedroom apartment combines comfort, natural light, and a prime location—ideal for both temporary stays and those looking to live surrounded by the best the city has to offer. The property features a front-facing balcony that provides abundant natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. It includes a comfortable living area, a separate bedroom, a full bathroom, and a kitchen, offering a practical and functional layout. The apartment is delivered fully furnished and equipped, ready to move in, with everything needed for a comfortable stay from day one. Surrounded by a wide range of dining options, designer shops, and excellent connectivity, this apartment is a perfect opportunity to fully enjoy the Palermo Soho lifestyle.

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Juan Gabriel Spagliarisi - MLS ID 421631025-48 EQUIPO REMAX ALQUILA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Palermo Ubicado sobre Bonpland al 2200 en una de las zonas más buscadas de Palermo este departamento combina comodidad conectividad y una excelente oferta gastronómica en sus alrededores. Se encuentra a pocos metros de la Av. Juan B. Justo donde circula el Metrobús con las lineas de Colectivos 166 y 34 lo que garantiza un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Además está a aproximadamente 2 cuadras de la Av. Santa Fe donde se encuentra la línea D de subte estación Palermo facilitando aún más la movilidad diaria. La unidad es un 2 ambientes ubicado en un séptimo piso muy luminoso con dos balcones que aportan ventilación y luz natural durante todo el día. Cuenta con living cómodo dormitorio con placard y se encuentra en óptimas condiciones listo para entrar a vivir. El departamento se alquila equipado con aires acondicionados uno de ellos frío-calor Panel para Calefaccionar y lavarropas brindando mayor confort desde el primer día. Es apto profesional ideal tanto para vivienda como para uso laboral. Una excelente oportunidad para disfrutar de una de las mejores zonas de Palermo rodeada de bares restaurantes y espacios de primer nivel. Aysa incluida en expensas. SU CONSULTA NO MOLESTA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES CON PATIO en Palermo, Capital Federal  Apto Profesional!! el precio de alquiler incluye expensas. UBICACION Excelente, en el barrio de Colegiales y el Distrito Audiovisual, con cercania a varias avenidas, al subte D y al F.C. Mitre.   EDIFICIO Edificio tipo complejo en esquina con 2 pisos que cuenta con gimnasio, S.U.M. y pileta. Tiene seguridad las 24 hs y agua caliente central.  DEPARTAMENTO Amplio departamento de dos ambientes apto profesional al frente PB con patio cerrado y patio abierto por la habitacion. El living cuenta con ventilacion al frente y el dormitorio ventila hacia el patio, cuenta con cocina integrada con barra y baño completo con bañera.    Encontranos en las redes @arispropiedades !! Martillero Daniel RIsman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2945)

COSTO DE LUZ Y GAS A PARTE. direccion aporx: gorriti 3700 Urban Breeze – Funcional y luminoso 2 ambientes Este práctico y acogedor departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un 5° piso, ofrece una combinación ideal de confort y funcionalidad en una excelente zona de la ciudad. Totalmente amoblado y equipado, el espacio cuenta con un living comedor de estilo moderno que se integra de manera armónica con la cocina, creando un ambiente cómodo y versátil para el día a día. La propiedad se destaca por su buena luminosidad natural y una distribución eficiente que maximiza cada metro. Además, dispone de un lavadero independiente, aportando mayor comodidad y organización al hogar. Perfecto tanto para estadías temporales como para quienes buscan practicidad sin resignar estilo, este departamento se presenta como una opción atractiva en una ubicación estratégica. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Urban Breeze – Functional and Bright 1-Bedroom Apartment This practical and cozy 1-bedroom apartment, facing the front and located on the 5th floor, offers an ideal combination of comfort and functionality in a prime area of the city. Fully furnished and equipped, the space features a modern living and dining area seamlessly integrated with the kitchen, creating a comfortable and versatile environment for everyday living. The property stands out for its excellent natural light and an efficient layout that maximizes every square meter. It also includes a separate laundry area, adding extra convenience and organization to the home. Perfect for temporary stays or for those seeking practicality without compromising on style, this apartment is an attractive option in a strategic location.

CAÑITAS POOL STUDIO Dirección aproximada: Arce 900. VALOR PAQUETE: Expensas y servicios incluidos. SERVICIOS APARTE: Luz. Cañitas Pool Studio – Ubicación premium y amenities de primer nivel Moderno y muy luminoso monoambiente en el corazón de Las Cañitas, ubicado en Arce y Eslovenia, una de las zonas más exclusivas y buscadas para estadías temporales en Buenos Aires. Con 35 m² totales, el departamento se encuentra al frente y está completamente amoblado y equipado para 2 personas. Ofrece un ambiente cómodo y funcional, baño completo y excelente luz natural durante todo el día. El edificio suma un diferencial clave para alquileres temporales: increíble piscina con solárium en terraza, seguridad por tótem en el acceso y laundry. Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación estratégica y amenities que elevan la experiencia de estadía. NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cañitas Pool Studio – Premium Location & Top-Tier Amenities Modern and very bright studio apartment in the heart of Las Cañitas, located at Arce and Eslovenia, one of the most exclusive and sought-after areas for short-term stays in Buenos Aires. With 35 m² total, the unit faces the front and comes fully furnished and equipped for 2 guests. It offers a comfortable and functional layout, full bathroom, and excellent natural light throughout the day. The building adds key value for temporary rentals: an incredible rooftop pool with solarium, access security system, and on-site laundry facilities. An ideal option for those seeking comfort, a prime location, and amenities that enhance the overall stay experience. NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere

Luminoso dos ambientes en Palermo Hollywood. DISPONIBLE A PARTIR DE JUNIO.  AJUSTE TRIMESTRAL  POR IPC Ubicado en el corazón de Palermo, Buenos Aires, en Nicaragua 5544, Piso 2, Departamento B, este departamento ofrece una excelente combinación de confort y funcionalidad. Con una disposición al frente, el inmueble se encuentra en un edificio de 15 años de antigüedad, equipado con tres ascensores, uno de ellos camillero para mudanzas. La propiedad cuenta con dos ambientes bien distribuidos, incluyendo un dormitorio con placard y ademas cuenta con un baño completo. El espacio de cocina es funcional y está integrado al living comedor, permitiendo una fluida interacción de espacios. Además, el balcón ofrece un lugar ideal para disfrutar del aire libre. Entre las comodidades del edificio, se destacan un gimnasio, parrilla, quincho, sala de juegos, solárium, y un SUM, salas para reuniones, cocheras de cortesía, y oficina busines center. También cuenta con pileta, laundry, y seguridad 24 horas, garantizando tranquilidad y confort. La cochera fija y la baulera individual completan este atractivo paquete. El departamento es apto profesional, ampliando así sus posibilidades de uso. Con una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, este departamento es una opción ideal para quienes buscan un lugar moderno y bien equipado en Palermo. Las expensas son de $550.000, lo que refleja los numerosos servicios y comodidades que ofrece este edificio. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: Http: Email:

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Palermo, Capital Federal Ubicación privilegiada: a pocos metros de Salguero y Plaza Guemes, en una zona conectada y en pleno crecimiento. Apto Profesional La unidad es de 2 ambientes muy luminosos, ubicada en un piso 1ero, con disposicion al frente, con ambientes super amplios.  Aberturas en aluminio, calefaccion por losa radiante electrica termostatos digitales por ambiente/area. Acceso al edificio con Portero visor con codigo y con identificacion de rostro, y acceso a cada unidad con cerraduras electronicas.  Cuenta con Aire Acondicionado Spit frio calor. Revestimientos de primera calidad, con paredes y techos en yeso. Barandas en acero inoxidable y vidrio templado. Pisos flotantes porcelanatto de excelente calidad. La unidad cuenta con Toilette de recepcion, y placard de recepcion. Living comedor de 6.80 x 3.20 con la cocina integrada, totalmente equipada con conexion para lavavajillas/lavarropas. Gran balcón corrido de de 5.30x 1.30 con salida por ambos ambientes. Baño completo con bañera en suite. Dormitorio de 3.60 x 3.00 + el placard. (interiores de placards completos) El edificio cuenta con Salón de eventos (SUM), Pisicina y  Laundry. Ademas cuenta con grupo electrogeno para abastecer todo el edificio en caso de cortes de eneregia electrica. Las expensas incluyen AySA y ABL por el momento, hasta la efectiva subdivision de partidas. $ 205.800.- Condiciones de contratacion: Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Demostracion de ingresos. Deposito de garantia en U$S equivalente a 1 mes. Garantia propietaria o Seguro de Caucion Finaer o Garantia Ya (unicamente). Seguro de incendio y RC. Gastos de averiguaciones a cargo dle inquilino. Honorarios a cargo del Locador. Consultar por animales en la unidad.     XINTEL (AVZ-AVZ-843)

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - FULL AMENITIES Amplio departamento con excelentes terminaciones. Muy luminoso. Dormitorio en Suite con vestidor. Balcon Terraza con parrilla propia. Cocina integrada. Toillete. Pileta - Solarium - SUM - Salon Cowork - Gym-Laundry Consultar por cochera SISTEMA DE CONSTRUCCION TRADICIONAL. Estructura de hormigón armado . Muros interiores de ladrillo con revoques de yeso /CARPINTERIAS EXTERIORES . Carpinterías de aluminio color negro de alta prestació marca Aluar modelo A40 o Vesta (segun dimensiones) /CARPINTERIAS INTERIORES . Puerta de ingreso a las unidades lustradas enchapadas de madera en Carranza y de chapa doblada en Córdoba, con mirilla y barral metálico. . Puertas interiores con marco de chapa doblada y puertas placa de mdf para pintar . Herrajes de acero inoxidable tipo marca Hafele /DORMITORIOS . Cielorraso en hormigón visto . Piso flotante de madera tipo prefinish marca Indusparquet . Placares de piso a techo con frente de melamina blanca e interiores completos /BAÑOS . Revestimiento en paredes y piso con cerámica y porcelanato de categoría marcas San Lorenzo, Ilva y Vite . Grifería cromada marca FV modelos Coty ó Puelo . Artefactos sanitarios de loza blanca de categoría. Inodoro y bidet marca Roca modelo Mónaco, bacha marca Ferrum modelo Persis y bañera marca Roca modelo Sacha . Mesadas de Silestone color Gris Expo /TOILETTES . Piso flotante de madera tipo prefinish marca Indusparquet . Paredes terminadas con revoques de yeso . Grifería cromada marca FV modelos Coty ó Puelo . Artefactos sanitarios de loza blanca de categoría. Inodoro y bidet marca Roca modelo Mónaco y bacha marca Ferrum modelo Tori . Mesadas de mármol de Carrara /COCINAS . En cocinas abiertas piso flotante de madera tipo prefinish marca Indusparquet y en cocinas cerradas porcelanato de categoría marca Vite . Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina marca Faplac Línea Étnica color Sahara con espacio para lavavajillas / lavarropas (instalacion electrica y sanitaria prevista) . Artefactos de cocina eléctricos de categoría tipo marca Longvie (horno y anafe vitroceramico de 4 hornallas) . Mesada de Silestone color Blanco Norte . Bacha de acero inoxidable marca Johnson . Grifería cromada de categoría tipo marca Hidromet modelo Discovery Pico Recto /ESTAR COMEDOR . Cielorraso en hormigón visto . Piso flotante de madera tipo prefinish marca Indusparquet /ACONDICIONAMIENTO Y AGUA CALIENTE . Tendido de cañerías de aire acondicionado . Calefacción sistema central por losa radiante con termostato individual . Agua caliente sistema central BAP4932299

2 ambientes Frente J B Justo 75 mts2 totales 5° piso APTO AIRBNB APTO PROFESIONAL FINALIZA EN MARZO 2026 Este departamento de 2 ambientes ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 75 metros cuadrados y una superficie cubierta de 48 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de CORIAN, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición frente cuya salida es hacia J B Justo y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual., la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos) Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

¡Exclusiva Unidad en Alquiler en Torre Bella – Palermo Soho! 2 Dormitorios en Suite | Cochera | Amenities de Primera Categoría Viví en una de las torres más prestigiosas de Palermo Soho. Esta espectacular unidad de 2 dormitorios ofrece confort, diseño y categoría. -Master Suite con vestidor + segundo dormitorio en suite con vestidor - Amplio living comedor con salida a balcón terraza - Toilette de recepción - Cocina independiente equipada con baño de servicio y lavadero, y con espacio para comedor diario - Cochera Fija  AMENITIES PREMIUM - Canil - Quincho con parrilla - Plaza de juegos infantiles - Piscina cubierta y descubierta + piscina para niños - Gimnasio totalmente equipado - Sala de masajes con vestuarios - Sala de Yoga - Bar y Restaurant -Sala de adolescentes -Terraza con sector de habanos -Guardería infantil -Sector cowork con wifi -Salón de eventos  Ubicación ideal en el corazón de Palermo Soho, cerca de los mejores restaurantes, tiendas y espacios verdes. Consultanos para coordinar una visita. ¡No te pierdas esta oportunidad única! BAP7918698

2 ambientes Frente J B Justo 82,50 mts2 totales 5° piso APTO AIRBNB APTO PROFESIONAL FINALIZA EN MARZO 2026 Este departamento de 2 ambientes ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 82,50 metros cuadrados y una superficie cubierta de 47,50 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a d5ferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de CORIAN, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición frente cuya salida es hacia J B Justo y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual., la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos) Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

2 Ambientes Frente J B Justo 94,30 mts2 totales 5° piso APTO AIRBNB APTO PROFESIONAL FINALIZO EN MARZO 2026 Este monoambiente ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 94,30 metros cuadrados y una superficie cubierta de 58,80 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de CORIAN, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición contrafrente cuya salida es hacia la calle Humboldt y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este monoambiente en el complejo Qiub es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual., la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos) Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Departamento en Alquiler – Torre Promenade | 2 Dormitorios | Cochera | Vista al Río Excelente departamento en alquiler en Torre Promenade, ubicado en la esquina de Güemes y Coronel Díaz, a metros de Alto Palermo Shopping, en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra en piso alto, con gran luminosidad natural y vistas abiertas al río y a la ciudad. Distribución: Amplio living comedor con salida a balcón Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio Baño completo Toilette de recepción Cocina independiente con lavadero El departamento cuenta con calefacción por losa radiante, agua caliente individual y aires acondicionados split frío/calor en living y dormitorios. Pisos flotantes de madera. Incluye cochera fija. Amenities del edificio: Seguridad 24 hs y control de accesos Piscina climatizada y solárium Jardines y espacios verdes SUM Gimnasio Sauna Cancha de tenis Laundry Grupo electrógeno Ascensores de última generación Una excelente opción para vivir en un edificio de categoría, con servicios premium y ubicación privilegiada en Palermo. BAP4156182

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Mariano Martino - MLS ID 422221031-8 Bajó de precio! Ubicado sobre la distinguida calle Pagano entre Pereyra Lucena y Tagle en una de las zonas más exclusivas y residenciales de la ciudad presentamos este excelente departamento de categoría ideal para quienes priorizan confort amplitud y ubicación. Se trata de un cuarto piso al frente lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. La unidad cuenta con 106 m cubiertos más 17 m de balcón corrido ofreciendo espacios generosos y perfectamente distribuidos. El departamento dispone de un amplio living-comedor con salida al balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre y recibir invitados dos amplios dormitorios con AA FrioCalor balcón corrido que une el living con los dos dormitorios dos baños completos nuevos amplia y moderna cocina y habitación de servicio con baño. La cocina es cómoda y funcional con muy buenas dimensiones y espacio de guardado. Cuenta con dos dormitorios de excelentes proporciones ambos con placares nuevos y se suma una dependencia de servicio con su baño que brinda versatilidad como tercer dormitorio escritorio o espacio de trabajo. Los ambientes se destacan por su amplitud y excelente entrada de luz natural creando un clima cálido y confortable en cada sector del hogar. En cuanto a prestaciones la propiedad ofrece calefacción central por losa radiante AA en el living y en los dos ambientes agua caliente individual mediante termotanque y cochera móvil. El edificio es de pocas unidades lo que asegura tranquilidad y privacidad características muy valoradas en esta ubicación privilegiada. Las expensas ascienden a 420.000 mensuales. Una propiedad única por ubicación categoría y dimensiones ideal para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo con todo el confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Moderno Loft Muy luminoso impecable. Ubicado en pleno Palermo Hollywood, el mismo está muy bien equipado. En 2 niveles PB: Cocina integrada equipada para 2 personas.  Living comedor en doble altura con enormes ventanales de pared a pared de piso a techo  Balcón francés corrido. Baño completo Planta alta: Dormitorio cama de dos plazas Baño completo Ubicado  Palermo Hollywood Bonpland al 1500, Cerca del transporte publico, a 200 mts. Avda Cordoba y 300 mts Avda Juan B. Justo, rodeado de amplias opciones gastronomicas. Un sector unico para vivir.  Servicios: TV cable, Internet Wi-Fi, Aire Acondicionado. El edificio cuenta con pileta que esta habilitada en temporada de verano. Características del inmueble: - Pisos de simil madera. - Aire Acondicionado en todos los ambientes. - Aberturas DVH - Balcon frances SUPERFICIE CUBIERTA: 51 M2 Descripción: - Dormitorio con cama doble y TV. - Pasillo con sofa cama y escritorio. - Juego de mesa y sillas para 5 - Horno electrico  - Heladera grande - Baños completos Precio Mensual $800 USD Expensas y servicios $250000 Régimen de actualización: IPC Trimestral  Requisitos de ingreso: - Mes adelantado - Mes de deposito en garantía - Mes Honorarios - Ingresos demostrables Apto para alquileres por 3 meses.

Exclusivo Departamento en Torre Astor! Piso alto con vistas al río y ciudad! Palier Privado, Unico en la Torre! Este elegante departamento de 2 ambientes te ofrece una experiencia de vida inigualable en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Con un dormitorio en suite y un espacioso vestidor, tendrás todo el espacio que necesitas para almacenar tus pertenencias de manera organizada. El toillete adicional brinda mayor comodidad para tus invitados.  La Torre Astor Palermo es reconocida por sus excepcionales amenidades y servicios de primer nivel. Podrás disfrutar de la piscina en los días soleados, mantener tu rutina de ejercicios en el gimnasio completamente equipado o relajarte en la sauna después de un largo día. Además, podrás organizar reuniones y eventos en las áreas comunes como el salon gourmet y los parrilleros. La ubicación en Palermo te brinda acceso a una amplia gama de opciones gastronómicas, Alto Palermo Shopping, tiendas de moda, parques y vida nocturna. Además, estarás a poca distancia de importantes vías de transporte público, lo que facilita la movilidad por toda la ciudad. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento en la prestigiosa Torre Astor Palermo. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! AMENITIES: Piscina descubierta de 25m de largo Piscina para niños Solarium Salón gourmet Gimnasio Vestuarios Spa (sauna y masajes) Parrillas exteriores Juegos para niños Jardines parquizados Estacionamiento de cortesía Laundry Vigilancia 24 hs 384471

Alquiler Departamento de Categoría - 2 Dormitorios en Suite + Escritorio - Semiamueblado Edificio Bonpoint, Palermo Ubicación: Cerviño y Coronel Díaz – Palermo Desarrollador: Brukman Mansilla Estado: A estrenar Tipología única en el edificio – Unidad exclusiva Esta propiedad destaca por su excelente calidad, diseño moderno y estado impecable. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado con muy buen gusto, logrando un equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y confort. Distribución: Master suite con dos vestidores Segundo dormitorio en suite Escritorio independiente (ideal home office) Dormitorio de servicio con baño Toilette de recepción Excelente living comedor, amplio y luminoso Cocina moderna con isla, equipada y de gran tamaño Lavadero independiente Balcón al frente Entrada Principal y Servicio Palier Privado Detalles de calidad y confort: Carpinterías de PVC con DVH (doble vidrio hermético) Pisos de porcelanato símil madera de alta calidad Calefacción por losa radiante individual Agua caliente individual Persianas eléctricas en los dormitorios Equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split ya instalados Unidad en impecable estado, lista para habitar Amenities del edificio: Piscina descubierta con solarium y ducha SUM totalmente equipado Gimnasio completo Juegos para chicos Vigilancia 24 horas Una propiedad única, para exigentes. Ideal para quienes buscan un departamento exclusivo, de excelente calidad, con diseño cuidado y ambientes generosos. BAP7061227