NEXT HOUSE INMOBILIARIA MATRICULA 1983 VENDE EXCELENTE TERRENO EN CALLE FERRARI LOS CORRALITOS DE 228 M2 EL LOTE ESTA EN PUERAT SOBRE ASFALTO EL CUAL CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS LUZ, AGUA Y GAS. CALLE FERRARI ES UNA ARTERIAV ASFALTADA Y MUY TRANSITADA A SOLO 700 METROS DE CALLE SEVERO DEL CASTILLO

NEXT HOUSE INMOBILIARIA MATRICULA 1983 VENDE LOTE DE 300 M2 UBICADO EN BARRIO PRIVADO VIÑAS DEL SOL CON DIRECCIÓN EN CALLE ANTONIELLI DE EL SAUCE GUAYMALLÉN EL BARRIO SE ENCUENTRA EN UN 70 % CONSTRUIDO CON CASAS VIVIENDAS PERMANENTE POSEE SEGURIDAD LAS 24 HS TIENE SERVICIOS EN PUERTA DE TERRENO DE LUZ Y AGUA TIENE BAJAS EXPENSAS , ESTÁ MUY CERCA DE CALLE GODOY CRUZ LA CUÁL TIENE MUCHOS COMERCIOS Y A 3 KM DEL ACCESO ESTE ENTRADA POR CALLE TIRASO

NEXT HOUSE INMOBILIARIA MATRICULA 1983 VENDE EXCELENTE TERRENO UBICADO EN CHACRAS DE CORIA CALLE PUEYRREDON A 100 METROS DE CALLE ÁLZAGA, UBICADO EN CALLEJÓN PRIVADO CON ACCESO POR PORTÓN AUTOMÁTICO CUENTA CON 870 M2 TOTALMENTE PARQUIZADO TIENE 20 METROS DE FRENTE Y 44 METROS DE FONDO, ESTÁ CERRADO EN TODOS SUS PERÍMETROS CON ALAMBRE ROMBOIDAL Y GRATEU

NEXT HOUSE INMOBILIARIA MATRICULA 1983 VENDE EXCELENTE TERRENO UBICADO EN CHACRAS DE CORIA SOBRE CALLE PUEYRREDON EN CALLEJON PRIVADO CON ACCESO POR PORTON AUTOMATICO A 120 METROS DE CALLE ALZAGA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 970 M2 DE FRENTE TIEN 21 METROS Y DE FONDO 47 METROS CUENTA CON TODOS SUS PERIMETROS CERRADOS CON PLANTAS Y ALAMBRE ROMBOIDAL

La propiedad se encuentra ubicada en B° Sol Andino III, Guaymallen, Mendoza. Cuenta con 300MTS, servicio de luz, agua y cloacas. El barrio cuenta con seguridad 24hs, cuenta con cámaras de seguridad y cerco eléctrico en todo su perímetro, se ingresa por un portal imponente que interactua con todo el frente del barrio. Lo conforman 170 Lotes de excelentes dimensiones que posibilitan un máximo aprovechamiento de los mismos. Escucho contado. Se acepta vichiculo como permuta. Consulte financiacion propia.

Lote en Barrio Nautilus en El Sauce, Guaymallén, sobre calle Santa Isabel s/n. A 12 minutos de la Ciudad de Mendoza. El Lote tiene 516,5 m2, cuenta con todos sus servicios (luz, agua y gas ), se encuentra en la 1° etapa del barrio (totalmente urbanizado) y con un gran porcentaje de viviendas construidas. Ameneties: * SUM (Quincho abierto, quincho cerrado) * Seguridad 24 hs Esucho contado.

La propiedad de encuentra ubicada en B° La Bastilla, sobre Boulevard, en la 2da etapa ingresando por Calle Rio Diamante. Cuenta con las siguientes características: • Lote de 640Mts • Muro de contención con hormigón h21 y vigas encadenadas con hierros de 10 " más malla electro soldada sobre todo el perímetro. • Compactación y nivelación de suelo. • Vereda • Proyecto aprobado por el municipio con planos: vivienda proyectada en steel frame de 151 mts y quincho de 80 mts. Escuchamos contado. Listo para escriturar.

Lote en Venta – Piedras Blancas, Potrerillos, Mendoza USD 13.000 Superficie: 420 m² Elio Ezequiel Dinaro Corredor Público Inmobiliario Matrícula N° 2070 Se ofrece en venta lote de 420 m², ubicado en un callejón tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan un entorno natural y apacible. La propiedad cuenta con vista al Cordón del Plata, lo que la convierte en una excelente opción para desarrollar una vivienda permanente, casa de descanso o proyecto de fin de semana. Dispone de servicio de agua y posibilidad de conexión eléctrica. Su ubicación es muy conveniente: almacén en la esquina y transporte público a solo cuatro cuadras, combinando tranquilidad con fácil acceso a servicios. Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más buscadas de Potrerillos, rodeada de naturaleza y lejos del ruido urbano.

Lote en venta en barrio Mirador Sur, se encuentra frente al Chacras Park, en los caracoles de Chacras de coria, Luján de cuyo. Superficie: 1246m. Seguridad las 24hs, cierre perimetral con boyero, cámaras monitoreadas. Muy bajas expensas. Apto para división en dos lotes. Dueño directo, sin deudas, listo para escriturar.

Venta dueño directo Lotes listos para escriturar 411 m2 * Lote con vista a bulevares * Acceso por rutas seguras y rápidas * Zonas colindantes desarrolladas * Cierre perimetral * Calles adoquinadas * Ningún lote lindera con el exterior * Servicios subterráneos hasta la puerta de cada lote (Agua, Luz, Gas, Cloacas) * Sendero perimetral * Control de ingreso y seguridad las 24hs

Dueño directo vende excelente terreno ubicado en el exclusivo barrio privado Qvattro Viamonte, situado sobre calle Viamonte y calle Peralitos, en una de las zonas más buscadas de Chacras de Coria. A minutos del centro comercial Sobremonte, frente a la bodega Viamonte. El lote esta situado en la manzana E lote 3, cercano al ingreso de calle Peralitos. Con una superficie total de 601 m2, frente de 18.98 y fondo de 19.38 El lote tiene orientación frente al este y fondo Oeste. Posee cierre perimetral completo. El barrio ofrece: - Canchas de fútbol y básquet - Espacio de mini golf y skatepark - 5 parques internos (39.000 m²) - 2 lagunas (6.500 m²) - Bicisenda interna de 3,5 km. - Juegos infantiles, punto fitness, tenis de mesa y juegos de mesa. -Servicios subterráneos. - Seguridad 24 hs. - Portal de ingreso y doble cerco perimetral.

Barrio Rincón de Cobos, se encuentra por calle Cobos detrás de Barrio IV Perdriel, rodeado de viñedos, con vista a la montaña, el lote tiene una superficie de 300 mts 2, cerrado con tela romboidal. Servicio de agua y luz de obra, cunetas y banquina en etapa de ejecución.

ALTA PROPIEDADES VENDE LOTE EN MAIPU JUNTO A CAMPING AMET Se ingresa desde calle J.A. Maza hacia Río Juramento. Ubicado sobre calle Río Juramento junto al camping AMET. El barrio está rodeado de barrios privados. Inmediaciones barrio privado Las Palmas 2. Dentro del Barrio Jardín Trapiche zona de amplio crecimiento y excelente ubicación con escritura inmediata. Lote Fracción H4, ubicación central dentro del barrio, orientacion NE. Consta de 442 m2, y es lote esquina. Se proyectaron en su momento dos casas de 53m2, cada una, se realizaron fosas, una solo rellena con cemento y hierros. El barrio cuenta con servicios de agua y luz. Gas a 200mts. No tiene cloacas. Escritura inmediata. VALOR: USD 13.000 ¡CONSULTANOS!

1361.33 m2 90 m2 cubiertos Año 1980 Frente 19 mts Todos los servicios Usd150.000 Escucho oferta contado Permuto menor Ubicado en calle Videla Castillo 2733 Superficie total: 1.361,33 m² FOS: Mínimo 0.3 (408,37 m²) | Máximo 0.5 (680,62 m²) FOT: Mínimo 0.3 (408,37 m²) | Máximo 1.1 (1.497,07 m²) Los índices urbanísticos permiten una importante capacidad constructiva, con un FOT máximo de 1.497 m², lo cual lo convierte en una pieza clave para desarrollos residenciales, mixtos o deportivos. Alto potencial constructivo con FOT hasta 1.497 m². Acceso inmediato a servicios básicos (luz, agua, gas, cloacas, transporte).

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS OPORTUNIDAD DE INVERSION! VENTA EN POZO LOTE EN VENTA EN B° SOLARES DE ROCA en calle Libertad y Roca a minutos del centro de Villa Nueva y Municipalidad. LOTE L-6 Superficie: 279.91 m2 Frente a Calle 4 Lote central Apto casa, local comercial, etc, todo proyecto que apruebe la municipalidad. Se construye con el reglamento de la Municipalidad de Guaymallén. Servicios: luz, agua y cloaca (no tiene gas) Barrio abierto, no paga expensas Barrio de 185 lotes en total AVANCES del barrio a octubre 2025: Obra de cordón, cuneta y banquina ya finalizada. Colocación de postes de luz para cableado eléctrico ya finalizado. Obra de agua en ejecución. Cuenta con certificado de AYSAM de factibilidad de servicio de agua potable y de cloaca. Barrio ya presentado en Municipalidad de Guaymallén cuenta con número de expediente. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Mat. 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS OPORTUNIDAD DE INVERSION! LOTE EN VENTA EN B° SOLARES DE ROCA en calle Libertad y Roca a minutos del centro de Villa Nueva y Municipalidad. LOTE G7 (esquina) Superficie: 354 m2 Frentes sobre calle Libertad y calle N°2 Apto casa, local comercial, etc, todo proyecto que apruebe la municipalidad. Se construye con el reglamento de la Municipalidad de Guaymallén. Servicios: luz, agua y cloaca (no tiene gas). Barrio abierto, no paga expensas Barrio de 185 lotes en total AVANCES del barrio a octubre 2025: Obra de cordón, cuneta y banquina ya finalizada. Colocación de postes de luz para cableado eléctrico ya finalizado. Obra de agua en ejecución. Cuenta con certificado de AYSAM de factibilidad de servicio de agua potable y de cloaca. Barrio ya presentado en Municipalidad de Guaymallén cuenta con número de expediente. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Mat. 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS OPORTUNIDAD DE INVERSION! VENTA EN POZO LOTES EN VENTA EN B° SOLARES DE ROCA en calle Libertad y Roca a minutos del centro de Villa Nueva y Municipalidad. LOTE C4 Superficie: 424 m2 Frente a calle Libertad de 11 metros. Apto casa, local comercial, etc, todo proyecto que apruebe la municipalidad. Se construye con el reglamento de la Municipalidad de Guaymallén. Servicios: luz, agua y cloaca (no tiene gas) Barrio abierto, no paga expensas Barrio de 185 lotes en total AVANCES del barrio a octubre 2025: Obra de cordón, cuneta y banquina ya finalizada. Colocación de postes de luz para cableado eléctrico ya finalizado. Obra de agua en ejecución. Cuenta con certificado de AYSAM de factibilidad de servicio de agua potable y de cloaca. Barrio ya presentado en Municipalidad de Guaymallén cuenta con número de expediente. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Mat. 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS OPORTUNIDAD DE INVERSION! VENTA EN POZO LOTES EN VENTA EN B° SOLARES DE ROCA en calle Libertad y Roca a minutos del centro de Villa Nueva y Municipalidad. LOTES DESDE 9.000USD Superficie: 235 m2 Ver listado de lotes disponibles y sus ubicaciones en fotos de la publicación. Apto casa, local comercial, etc, todo proyecto que apruebe la municipalidad. Se construye con el reglamento de la Municipalidad de Guaymallén. Servicios: luz, agua y cloaca (no tiene gas) Barrio abierto, no paga expensas Barrio de 185 lotes en total AVANCES del barrio a octubre 2025: Obra de cordón, cuneta y banquina ya finalizada. Colocación de postes de luz para cableado eléctrico ya finalizado. Obra de agua en ejecución. Cuenta con certificado de AYSAM de factibilidad de servicio de agua potable y de cloaca. Barrio ya presentado en Municipalidad de Guaymallén cuenta con número de expediente. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Mat. 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS LOTE EN VENTA EN EXCLUSIVO BARRIO MENDOZA NORTE COUNTRY CLUB SECTOR BALCONES (primer sector con maravillosas vistas) PRECIO UNICO 101usd el m2 MANZANA 4 LOTE 10 Superficie 582 m2 Frente 20mts Posesión inmediata. Cuenta con escritura. Apto crédito hipotecario! Todos los servicios (electricidad, agua y cloaca, gas, internet) Expensas mensuales (consultar valor) El lote tiene un proyecto de arquitectura a disposición del comprador en caso que le interese. SOBRE EL BARRIO: Un complejo residencial capaz de combinar la calidad en el detalle de la urbanización y la exclusividad del golf, al pie de la montaña y con vistas panorámicas a la ciudad, a tan solo 10 minutos del centro de Mendoza. . SECTORES: *Los Balcones: Es la primera zona residencial de Mendoza Norte y está conformada por 146 lotes. Contiene el portal de ingreso y tiene una imponente vista a los cerros y la ciudad. *El Valle: Divido en Valle Sur y Valle Norte, es la segunda zona residencial tiene, como características principales, el área deportiva y Club House. Además, varios hoyos de nuestro campo de golf atraviesan El Valle. Con casi 300 lotes es una de las zonas más amplias de Mendoza Norte. *La Hoja: Llamado así por la forma de su superficie, es una meseta ubicada entre Los Balcones y el cerro de los Suspiros. Rodeada por la cancha de golf y casi entre cerros, es un lugar único y maravilloso dentro de Mendoza Norte que conjuga paz, disfrute y la imponencia del paisaje. *El Mirador: Donde la vista se pierde y la vida se transforma en una experiencia fascinante cada día. Por su ubicación y entorno, El Mirador es mucho más que un barrio para transformarse en un paraje que cambiará tu vida para siempre. . GOLF El campo de golf de 18 hoyos y par 71, se caracteriza por su diseño desértico montañoso donde el terreno muestra pendientes y quebradas acompañadas de una llamativa y atrayente vegetación autóctona. . CLUB HOUSE Restaurante con una vista única a la ciudad de Mendoza. Gimnasio Pilates Sum con terraza y churrasquera Plaza de juegos infantiles Elegantes vestuarios para damas y caballeros para relajarse después de su vuelta de golf, partido de tenis o de fútbol. Cancha de fútbol con quincho con churrasquera. Mini cancha de básquet (un aro) Canchas de tenis Canchas de paddle Senderos para trekking Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Mat. 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOTE A LA VENTA B° MENDOZA NORTE COUNTRY CLUB SECTOR LOS BALCONES (a dos cuadras del pórtico de ingreso) MANZANA 4 LOTE 10 SUPERFICIE: 582m2 FRENTE: 20m ORIENTACION: Frente al sur Servicios: agua y cloaca, electricidad, gas. Ya escriturado, posesión inmediata. Maravillosas vistas a la montaña y a la Ciudad. El barrio cuenta con seguridad privada las 24hs. Importante pórtico de ingreso. Club House con SUM, Restaurante, Golf, Gimnasio, Canchas de tenis, padel y fútbol. Se analizan ofertas de contado y posibilidades de financiación. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO INMOBILIARIO! LOTES EN BARRIO PRIVADO "LA LUISA" ESCRITURACION Y POSESION INMEDIATA. Excelente ubicación y accesibilidad sobre calla Malabia entre Terrada Y Vieytes. Cuenta con dos pórticos de ingreso, por calle J.J.Paso (colectora) utiliza el pórtico de Aire Malbec (con servidumbre recíproca de paso perpetuo) y otro ingreso por calle Malabia, pórtico principal del barrio. Zona de gran desarrollo urbano, rodeado de barrios privados como Aire Malbec, Lar de Boedo, Pinar del Sol, El Marquesado. A mts de Marista Rugby Club y Liceo Rugby Club. CARACTERISTICAS BARRIO: . Calles asfaltadas . Servicios subterráneos. . Todos los servicios: Agua potable / Cloacas / Gas . Club House con Sum (Salón de usos múltiples) con cocina, churrasquera, baños y espacios verdes. . Seguridad las 24hs. . Expensas mensuales (consultar valor) LOTES DISPONIBLES: Manzana A Lote 50 Superficie 553,66m2 Ubicación: Perimetro oeste linda con otro barrio privado Manzana A Lote 61 Superficie 553,66m2 Ubicación: Perimetro oeste linda con otro barrio privado Manzana A Lote 78 Superficie 407,20m2 Ubicación: Central frente al norte Manzana B Lote 5 Superficie 443,12m2 Ubicación: Perimetro este PRECIOS: Lotes perimetrales 95usd el m2 Lotes centrales 120usd el m2 Se analizan ofertas de contado y posibilidades de financiación. El barrio se encuentra en pleno crecimiento, con una gran vecindad ya viviendo en el mismo y viviendas en construcción. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Mat. 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

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NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE LOTE ESQUINA EN B° PRIVADO PINAR DEL SOL 9 Ubicado en calle J J Paso y Terrada, a mts de Ruta 40. MANZANA E LOTE 7 (lote esquina) Superficie: 304m2 Lote vecino con obra en construcción. Frente hacia el norte de 22m y frente al este de 10m Todos los servicios: Agua potable / Cloacas / Gas / Electricidad Pórtico de ingreso Seguridad las 24 horas Cierre perimetral de muro Calles asfaltadas (a futuro) Posesión inmediata. Se puede comenzar a construir de forma inmediata. Varias obras en construcción, familias ya viviendo en el barrio Próximo a escriturar Expensas mensuales (consultar valor actual) No te pierdas esta oportunidad de inversión! Totalmente urbanizado con posesión inmediata, increíbles vistas a la Cordillera de los Andes. Zona de gran crecimiento inmobiliario: Barrios Alto Terrada, El Portillo de Paso, El Marquesado, Pinar del Sol, Aire Malbec, etc. Excelente accesibilidad a través del nudo vial. A 10 minutos de la Ciudad de Mendoza. A 3 minutos de Arena Maipú. A 3 minutos del Parque Metropolitano. A 5 minutos de Palmares. *NO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO* Se analizan ofertas de contado y posibilidades de financiación. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*