Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Agustina Galeano - MLS ID 421451046-91 Esta excelente propiedad en lote propio ubicada en una esquina estratégica cuenta con una distribución funcional e ideal tanto para negocios como para vivir. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie terreno 150 m Superficie cubierta 226 Frente Pres Perón 913 metros Frente Francisco Hué 1643 metros Zonificación EC-RB Equipamiento Comercial y Residencial Baja 9 mts de altura. Ubicación - A 6 cuadras del centro comercial de San Martín y en una zona con numerosos comercios de todo tipo mercados almacenes bares comercios de cercanía en general. - Numerosas escuelas y jardines de infantes estatales y privados a la redonda. Colegio Agustiniano Colegio Estados Unidos Colegio Mariano Moreno Colegio Sagrado Corazón Instituto Santo Tomas de Aquino distintas sedes de la Universidad Nacional de San Martin UNSAM y así como también colegios Secundarios privados y estatales. - A solo 6 cuadras de Av. Balbín Ruta 8 que brinda un rápido acceso a la Capital Federal. - A 3 cuadras de Ayacucho también acceso directo a Capital. - Numerosas líneas de colectivos a la redonda y a pocas cuadras estación San Andrés y San Martín correspondientes al FFCC Mitre ramal Retiro- J. L. Suárez a pocas cuadras. Planta Baja Al ingresar encontramos un amplio local comercial con un atractivo frente a la avenida ofreciendo gran visibilidad. Este nivel también incluye un baño y una cocina separados perfectos para operar cualquier tipo de comercio. A continuación el hall de entrada nos lleva a una cochera cubierta con espacio de depósito. Además en el área exterior hay otra cochera cubierta y un patio descubierto brindando múltiples opciones de uso. Planta Alta Accediendo de manera independiente a través de una escalera se encuentra un luminoso departamento de 3 ambientes. Al entrar nos recibe un acogedor living con balcón francés al frente seguido por una cocina-comedor equipada con un balcón al frente que permite disfrutar de vistas agradables. Desde el living se distribuyen dos cómodos dormitorios cada uno con placares empotrados y acceso a un balcón corrido al frente. Este nivel también incluye un baño completo y un quincho con lavadero ideal para reuniones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta casa 4 ambientes, General San Martin  Lote de 8,66 x 46,65 chalet compuesto de 3 dormitorios, living comedor, cocina comedor, baño principal, toilette, lavadero, hall de distribución, escritorio, patio, fondo libre, terraza, cochera cubierta, jardín y construcción de 120 mts2 en 2 plantas detrás de la casa, la misma funcional como un posible 2 amb ya que tiene baño o galpón. XINTEL (MDI-MDI-4839)

Venta de Lote en Villa Libertad, General San Martin Sobre lote de 10 x 25.98, zonificación IR, a 100 mts. de 1º de mayo y a 300 mts. de Pte. Perón.  Propiedad compuesta por 2 dormitorios, living comedor, cocina comedor, baño completo sin bañera, segunda cocina, baño completo sin bañera, quincho con parrilla, gran patio cubierto, entrada para 2 autos y fondo libre. podria utilizarse como multifamiliar, ya que tiene 2 cocinas y 2 baños y se pueden adaptar los dormitorios de tal manera que quedan 2 viviendas. XINTEL (MDI-MDI-4871)

Venta de Lote en Villa Lynch, General San Martín A 100 MTS. DE AV RICARDO BALBIN (EX RUTA 8) ENTRE LAS DE MORENO Y LINCOLN 8,66 MTS2 X 23 MTS2 (198 MTS2) APROXIMADAMENTE. CASA DE 3 AMBIENTES A RECICLAR O DEMOLER ZONIFICACION ID (IDEAL GALPON) XINTEL (MDI-MDI-4877)

Venta de Lote en Villa Lynch, General San Martín OPORTUNIDAD UNICA, ATENCION CONSTRUCTORES A 200mts de Av. Iturraspe y 1 km. de General Paz Y Av. San Martin Única propiedad en la zona fracción de 1133 mts2 Zonificación: CI local de 84 mts2 aprox. con baño. departamento de 2 ambientes a reciclar. PERMUTAMOS POR DEPARTAMENTOS A ESTRENAR TERMINADOS O GALPONES EN LA ZONA XINTEL (MDI-MDI-4798)

Venta de Lote en Villa Lynch, General San Martín Único en la zona, Excelente ubicación Doble frente 17,32 x 43,30, sobre calle R. Peña a 150 mts. de Av. Pte. Perón, Zonificación IR. actualmente esta construida una casa en muy buen estado de 3 ambientes, living comedor, gran cocina comedor, 2 dormitorios amplios, baño principal patio con toldo rebatible, baño de servicio, parrilla y detrás cocheras (las cuales se alquilan). -son dos lotes y figuran en una sola escritura, están los planos por separada. XINTEL (MDI-MDI-3970)

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Jimena Vidal - MLS ID 421281033-162 Lote en venta en Villa Maipú Partido de San Martín Excelente terreno de 10 m de frente por 34 m de fondo 340 m totales ubicado en una zona residencial tranquila y en pleno crecimiento con acceso rápido a Av. Illia Av. Perdriel y Av. de los Constituyentes. Ideal para vivienda familiar o desarrollo de dúplex PH o pequeño emprendimiento. El lote cuenta con excelente orientación entorno consolidado y todos los servicios a la puerta agua corriente luz gas y cloacas. Medidas regulares que facilitan el aprovechamiento constructivo. Zonificación R2 FOS 06 FOT 12 Superficie máxima construible aprox. 408 m Altura máxima permitida hasta 9 m PB 2 pisos Una oportunidad única para quienes buscan invertir o construir en una zona con alto potencial de revalorización dentro del Partido de San Martín. Villa Maipú cercanía a colegios plazas y comercios barriales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Dana Ginés - MLS ID 421011071-6 VILLA BALLESTER-IMPORTANTE LOTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA Esta propiedad se encuentra ubicada en Villa Ballester uno de los barrios en pleno auge de crecimiento del Partido de San Martín. Con entrada por la calle Chacabuco al 3200 se encuentra rodeado de comercios establecimientos educativos y propuestas gastronómicas. Cercano a plazas clubes y variadas opciones de transporte público. IDEAL PARA INVERSIONISTAS Con una superficie total de más de 400 m este lote ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. LO QUE HAY CONSTRUÍDO EN EL LOTE Actualmente nos encontramos con varias construcciones algunas más recicladas y otras más rústicas. Sólamente una habitable. ¡No te pierdas el video en el tour virtual de la publicación para notar su potencial constructivo! También en YT httpsyoutube.comshortsdwNRZJJd3Y4?featureshared Agendá una visita y vení a verlo. Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Dana Ginés - MLS ID 421011071-5 VIVIENDA MULTIFAMILIAR CON SALIDA A DOS CALLES UBICACIÓN PRIVILEGIADA Esta vivienda se encuentra ubicada en el corazón de Villa Ballester uno de los barrios más demandados del Municipio de San Martín. Con una salida a la calle Caseros al 3000 y la otra al Pasaje José Ingenieros al 3000 se encuentra rodeado de comercios establecimientos educativos y propuestas gastronómicas. Cercano a plaza Roca y a excelentes y amplias opciones de transporte público. IDEAL PARA INVERSIONISTAS Con una superficie total de más de 300 m este lote ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. LAS VIVIENDAS La vivienda con salida a la calle Caseros actualmente se está utilizando a modo de depósito tiene 3 ambientes más un baño con espacio delantero para estacionar. La vivienda con salida al Pasaje José Ingenieros tiene 4 ambientes más un baño. Sin instalación de gas. Ambas tienen comunicación entre sí por el fondo de cada vivienda. No dejes de ver el video en la sección Tour Virtual de la publicación para comprobar su potencial constructivo también accesible desde YT con el link httpsyoutube.comshortsFUKiTlb4V-A?featureshared . ¡Y no dudes en contactarnos para visitarla! Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Julieta Ferrari - MLS ID 421531118-29 Proyecto de desarrollo 4 unidades en Villa Ballester Exclusiva oportunidad para desarrolladores en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Ballester. Ubicado sobre Yapeyú 4800 este lote de aproximadamente 227 m cuenta con proyecto iniciado para la construcción de cuatro unidades funcionales concebidas bajo un diseño moderno que prioriza espacios exteriores y una distribución altamente demandada en el mercado actual. El emprendimiento se encuentra semiconstruido representando una excelente oportunidad para continuar el desarrollo y capitalizar una inversión con gran proyección de valorización. El proyecto contempla Dos unidades en planta baja con patio propio Dos unidades en planta alta con amplias terrazas privadas Una tipología muy valorada por quienes buscan viviendas tipo dúplex o departamentos con espacios abiertos combinando privacidad y funcionalidad. Ubicación estratégica Emplazado en un entorno residencial consolidado de Villa Ballester con cercanía a centros comerciales colegios espacios verdes y medios de transporte. La zona se destaca por su crecimiento sostenido y alta demanda de viviendas lo que la convierte en un punto ideal para desarrollos de baja escala. Una propiedad que reúne ubicación proyecto y potencial constructivo ideal para quienes buscan desarrollar y obtener una excelente rentabilidad en el corto y mediano plazo Potencial constructivo estimado Lote 227 m Según el Código de Ordenamiento Urbano de General San Martín FOS 060 FOT entre 16 y 20 habitual en Ballester Altura aprox. PB 2 PB 3 pisos 9 a 12 m Superficie ocupable en Planta Baja FOS 227 m 060 136 m aprox. Ideal para 4 a 6 unidades tipo PH Proyecto bajo costo Escenario medio FOT 1.8 227 m 1.8 409 m construibles aprox. Permite PB 2 pisos Mix 2 y 3 ambientes Escenario máximo FOT 2.0 227 m 2.0 454 m construibles aprox. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Valentin Guillermo Leonelli - MLS ID 420151183-258 LOTE VENTA SAN MARTIN 750 M2 VENDIBLES- VALOR DE INCIDENCIA us196 - LOTE DE 1040 X 3799- SE PUEDE CONSTRUIR PB 5 PISOS OPORTURNIDAD INVERSOR- CONSTRUCTOR ESTUDIO DE PRE-FACTIBILIDAD REALIZADO CONSULTAR INTERESADO Lote Venta vendibles 74673 m2 Lote Venta edificables 79019 m2 EXCELENTE INCIDENCIA USD 196 CANTIDAD DE PISOS PB 5 PISOS La información mencionada es estimativa y no vinculante toda información final así como metros vendibles o posibilidades constructivas quedará sujeta a estudio de factibilidad yo aprobaciones correspondientes realizados por profesionales competentes en la materia y entidades reguladoras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Mariano Maydana - MLS ID 420151187-72 Venta de lote en José León Suarez. Superficie de 233metros cuadrados. Muy buen accesibilidad a 20 metros de Amancio Alcorta que comunica la Ruta provincial 4 Marquéz con Ballester y la zona industrial de San Martin. El lote cuenta con una construcción al fondo pequeña que se encuentra con el cuidador. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Barbara Fernández - MLS ID 420631183-71 Lote comercial en venta de casi 300mt. Excelente ubicacin A dos cuadras de Avenida Ricardo Balbn Situado en Dr. Prof. M. Castex 4400 Partido de San Martín GBA. Zona con sólida dinámica industrial y comercial cercana a corredores logísticos clave y con rápido acceso a la Autopista Panamericana y la Avenida General Paz facilitando distribución hacia Capital Federal y la zona norte del conurbano. Flexibilidad de uso Lote comercial con sector operativo de 170 mt cubiertos apto para depósito centro logístico industria ligera centro de distribución o desarrollo mixto comercial productivo sujeto a normativa vigente. Excelente para operadores que buscan optimizar costos operativos manteniendo conectividad. Atributos atractivos para inversión Posibilidad de generar renta inmediata si se adquiere con ocupación o mediante contrato de alquiler industrialcomercial. Potencial para refacción ampliación o reconversión según demanda del mercado Entorno con oferta de servicios transporte proveedores mano de obra calificada y demanda sostenida por proximidad a nodos comerciales del GBA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES QUE BUSCAN ACTIVO ESTRATEGICO CONDEMANDA LOGISTICA -Zonificacion ID -Frente de 10mt y fondo de 285mt. -Renta calzada -Agua corriente cloacasgas natural. Podes adquirir ste inmueble con el 65 del valor y Lendar te financia el resto Beneficio exclusivo para clientes Remax REMAX ARGENTINA S.R.L no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de donde cada oficina independiente que contrata los servicios de REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que REMAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el carretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes gestores NO ejercen el carretaje inmobiliarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Figueroa - MLS ID 420561112-112 Ubicación y contexto Situado en una zona con proyección de crecimiento cercano a vías de acceso y servicios comerciales. Ideal para desarrolladores y constructoras que buscan un terreno con potencial para escala media-alta. Superficie y medidas Frentista total 2862 m. Fondo 4249 m. Superficie total en bloque 1.21606 m. Potencial de desarrollo Altura permitida 36 m aprox. PB 11 pisos. Estimación de superficie vendible 4.190 m. Uso sugerido edificio residencial con localescomercio en PB y cocheras en subsueloentresuelo también viable mixto oficinas unidades habitacionales según proyecto. Posibilidad de subdivisión venta por separado Se puede dividir en dos fracciones Parcela A 4249 m 1732 m. Parcela B 4249 m 1130 m. También existe la alternativa de vender los tres lotes en bloque o en partes consultar opciones y condiciones. Estado actual demolición Existe una construcción actual en el predio se deberá demoler esto puede considerarse en la negociación y en los plazos de obra. Condiciones comerciales El propietario demuestra flexibilidad para diferentes esquemas de pago consultar propuestas permutas parciales financiación directa o planes a convenir. Para más información y detalles sobre esta oportunidad de inversión por favor contáctenos. Estamos listos para ayudarle a dar el próximo gran paso en sus proyectos de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Juan Jose Casaglia - MLS ID 421101091-70 Venta Lote en Villa Ballester Oportunidad de Inversión Lote de 600 m en Ubicación Estratégica ideal para hacer un Galpón Se ofrece a la venta un lote de 600 m con zonificación IR ideal para inversores. Cuenta con un F.O.S. de 0.6 y un F.O.T. de 1.2 lo que permite múltiples posibilidades de desarrollo como la Construcción de un Galpón. Dentro del lote hay una construcción de una casa que puede ser refaccionada o demolida lo que brinda flexibilidad para el proyecto deseado. Ubicado con rápido acceso por vehículo y transporte público se encuentra a pocos metros de la Av. Balbín ex Ruta 8 conectando con Av. Gral Paz y camino del Buen Aire hacia Av. Marquez. ¡No pierdas esta oportunidad de desarrollar un galpón o cualquier proyecto que desees! Superficie a Verificar por mensura Contáctanos para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Melina Maccario - MLS ID 421101140-15 TERRENO EN ZONA INDUSTRIAL DOMINANTE CON AMPLIA CONSTRUCCION IDEAL PARA RECONVERTIR EN EL ESPACIO QUE TU INDUSTRIA NECESITA. En planta baja cuenta con -VIVIENDA de 4 amb. que se extiende en la mitad del lote desde el frente al fondo con techos altos. Posibilidad de convertirse en entrada de vehículos. -HOTEL familiar distribuido en PB y Primer piso cuenta con múltiples habitaciones reconvertibles en oficinas o depósitos y múltiples baños en ambas plantas. -MONOAMBIENTE en segundo piso. --Cocina y baño completo. Zonificación ID FOS 0.6 FOT 1.2 Medidas de lote según titulo 338.46 Mts Cuadrados Medidas aproximadas sujetas a verificación por mensura. Plano a actualizar. Propiedad en sucesión se vende por tracto abreviado. NO APTO CREDITO BANCARIO. Escucha propuestas. ANDREA OLIVERI C.P.I. 7190C.S.I. 6401 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Loli Arazi - MLS ID 420101228-732 LOTE DE 2300 M2 REBAJADO EN VENTA DENTRO DEL PARQUE INDUSTRIAL POLO BUEN AYRE 2 CAMINO DEL BUEN AYRE BAJADE DEBENEDETTI SAN MARTIN A 4 MINUTOS DE PANAMERICANA SOLEY FACTORY Y 30 MINUTOS DE CABA PORTICO DE ENTRADA CON SEGURIDAD EN OBRA CERRA MIENTO PERIMETRAL ILUMINACION LED SOLAR EN TODO EL PREDIO INSTALACION DE GAS POTENCIA ENERGETICA T1T2T3 RED CLOACAL INTERNET FIBRA OPTICA EL MEJOR LUGAR PARA CONSTRUCCION DE NAVE O DEPOSITO INDUSTRIAL ACCESO TRANSITO PESADO EL FACTOR DE OCUPACION DEL SUELO FOSES 06 POR LO QUE SE PUEDE CONSTRUIR UN 60 DEL TERRENO POSIBILIDAD DE CONSTRUITR 1368 M2 EL FOT es de 12 FOTOS DE EJEMPLOS DE NAVES YA CONSTRUIDAS EN OTROS TERRENOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Luciano Torres - MLS ID 420251216-209 Excelente lote de 305 m2 según escritura en Partido de General San Martín. 10 m de frente x 30 m de fondo aproximadamente. Ubicado a 10 cuadras del centro de San Martín zona industrial con muy buenos accesos ruta 8 y ruta 4 a sólo 15 minutos de capital. El lote cuenta con instalación de agua gas natural y luz eléctrica. Ideal industria depósitos Almacenes lógistica etc. Este terreno representa una oportunidad de inversión atractiva para empresas que buscan establecerse o expandirse en Buenos Aires. Con su ubicación estratégica. servicios públicos garantizados y potencial de desarrollo este lote es ideal para una variedad de proyectos industriales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Elio Fernando Figueroa - MLS ID 421381229-14 TERRENO EN VENTA DE 420 M EN LOMA HERMOSA GENERAL SAN MARTIN Oportunidad de inversión inmobiliaria en zona estratégica de General San Martín provincia de Buenos Aires. Lote urbano con excelente ubicación sobre calle Entre Ríos ideal para desarrollo industrial o residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 420 m Zonificación apta para múltiples desarrollos Ubicación privilegiada en área Industrial Residencial UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno localizado en sector residencial de General San Martín con óptima conectividad vial. Proximidad a principales arterias transporte público y servicios urbanos. A dos cuadras de Ruta 8 y a 4 de Av. Márquez. POTENCIAL DE DESARROLLO Posibilidad de construcción de viviendas unifamiliares Proyecto de conjunto habitacional Desarrollo industrial o mixto Indicadores Urbanísticos FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO F.O.S. 06 FACTOR DE OCUPACIÓN TOTAL F.O.T. actual 1 potencial 12 COEFICIENTE DE ABSORCIÓN DEL SUELO C.A.S. 015 Contáctanos para obtener información detallada y coordinar visita técnica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ayelen Luciana Torres - MLS ID 421381201-22 Lote en venta San Andrés Vista al Golf Zonificación RU Excelente lote ubicado en San Andrés Partido de General San Martín con una superficie de 866 metros de frente por 35 metros de fondo. El terreno cuenta con contrafrente con vista abierta al Golf de San Andrés lo que le brinda un entorno verde gran luminosidad y una vista privilegiada. Se encuentra en zona residencial con zonificación RU ideal para desarrollo de vivienda en un entorno tranquilo y consolidado. Sus dimensiones permiten proyectar una propiedad con amplios espacios y muy buen aprovechamiento del terreno. Características del lote Medidas 866 x 35 metros Vista abierta al Golf de San Andrés Entorno residencial y arbolado Excelente luminosidad Ubicación Situado en una zona muy buscada de San Andrés con cercanía a accesos y servicios. A pocos minutos de la Estación San Andrés del Ferrocarril Mitre con conexión directa hacia Capital Federal y diferentes puntos del Gran Buenos Aires. Imagen del frente del lote del golf Club de San Andres y la estación de San Andres. La zona cuenta con centro comercial instituciones educativas clubes deportivos espacios verdes y diversas líneas de transporte público brindando comodidad y conectividad. La cercanía al Golf de San Andrés aporta un diferencial único con un entorno tranquilo vistas abiertas y gran calidad de vida. Ideal para inversión o construcción de vivienda en un entorno privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Mauro Beltran - MLS ID 421381113-51 LOTE EN VENTA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SAN ANDRÉS IDEAL INVERSIÓN O VIVIENDA Excelente oportunidad para desarrollar o construir en una de las zonas más buscadas de San Andrés. Ubicado a metros de la Avenida Perón y a muy corta distancia del Colegio Agustiniano este lote combina accesibilidad entorno residencial y cercanía a todo. Implantado en un barrio consolidado de viviendas permanentes con un perfil tranquilo y familiar es ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes analizan una inversión segura en una zona de crecimiento sostenido. Con una superficie total de 240 m el lote ofrece un espacio versátil que permite proyectar una vivienda cómoda con jardín quincho y espacios verdes o bien evaluar alternativas de desarrollo dentro de una zonificación residencial de baja densidad lo que garantiza un entorno armónico sin sobrecarga constructiva y con excelente calidad de vida. La orientación del terreno favorece la luz natural potenciando cualquier proyecto arquitectónico y sumando valor a largo plazo. Características Superficie total 240 m Zonificación Residencial baja densidad Entorno barrio consolidado Ideal para vivienda unifamiliar o inversión a futuro Ubicación destacada A metros de Avenida Perón Cercano al Colegio Agustiniano Excelente conectividad y accesos Próximo a comercios transporte y servicios Un lote que no es solo tierra es el punto de partida para tu próximo proyecto. ------------------------------------------------------- Además te cuento que por ser cliente REMAX contas con la posibilidad de un financiar de ser necesario de hasta un 30 del valor de la propiedad con financiación hasta 5 años y con una baja tasa de interes. Para conocer de lo que te estoy contando ingresa en WWW.LENDAR.COM.AR alli podes realizar un simulacro del mismo y una precalificación para la futura adjudicación. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS REALIZARLO EN SIMULTÁNEO CON EL EQUIPO PODEMOS AYUDARTE A LOGRARLO!! PODEMOS AYUDARTE A BUSCAR LA CASA QUE QUERES!! EL DESAFIO ES CON VOS MISMO!! Coordiná tu visita hoy mismo y conocé tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pablo Reynals - MLS ID 420051224-227 Lote de 399m2. frente 1115 x 3462 fondo Ubicada sobre calle Pueyrredón entre Riobamba y Las Heras. Excelente ubicación cercana a medios de transporte comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Exequiel Rombolá - MLS ID 420141318-86 TERRENO EN VENTA DE 675 M EN VILLA BALLESTER NORTE. HERMOSO CHALET DE 7 AMBIENTES COCHERA DOBLE PARQUE Y PILETA A METROS DE CALLE PUEYRREDON. A POCAS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL Y GASTRONÓMICO. Superficie cubierta 232 m2 Semicubiertos 48 m2 Totales 280 m2 Zonificación Rb residencial baja. FOT 1.2 potencial FOS 0.6 Altura máxima 9 metros Retiro de fondo 6 metros CAS 0.20 Usos que puede tener el espacio vivienda familiar proyectos gastronómicos eventos o inversión para desarrollos estilo condominio - propiedad horizontal.- APTO CRÉDITO Lote urbano estratégicamente ubicado en zona residencial de Villa Ballester partido de General San Martín. Superficie total de 675 m con excelente orientación y potencial constructivo. Terreno rectangular de 15 metros de frente por 45 metros de fondo con una casa de 7 ambientes y con todos los servicios disponibles. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Zona residencial consolidada con alta valorización inmobiliaria. Entorno urbano con infraestructura completa cercano a principales vías de acceso transporte público comercios y servicios. Zonificación que permite construcción de vivienda unifamiliar o multifamiliar ideal para proyecto inmobiliario de mediana escala. DATOS TÉCNICOS Superficie 675 m Frente 15 metros Fondo 45 metros Servicios Agua luz gas natural cloacas Zonificación Residencial Ubicación Bahía Blanca entre calles principales de Villa Ballester Oportunidad de inversión con potencial de desarrollo inmobiliario. Documentación al día libre de gravámenes listo para escrituración inmediata. Excelente alternativa para constructor o inversor que busque terreno en zona de alto crecimiento urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Diego Cajide - MLS ID 420041558-257 VENTA DE LOTE 374 mts con CASA. Zonificación RI - Residencial Mixta --OPORTUNIDAD-- Casa lote propio de 374.98 mts totales. Posibilidad de uso industrialdepósitoetc. Patio delantero Comedor diario CocinaComedor. Baño completo. Dormitorio principal. Dormitorio adicional. Patio amplio. Unidad Complementaria al Fondo y en Primer Piso Cuenta con una construcción tipo departamento independiente ideal para ser refaccionada totalmente al igual que en el primer piso. Este espacio ofrece un enorme potencial -OPORTUNIDAD- Vení a visitarla te va a encantar!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar