Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Diego Pretel - MLS ID 421511016-192 DEPARTAMENTO INTERNO - 2 DORMITORIOS - SEGUNDO PISO En venta un departamento completamente a estrenar ubicado en el corazón de Barrio Sur sobre calle Urquiza al 1100. Situado en primer piso con disposición interna combina diseño moderno funcionalidad y una ubicación estratégica. Detalles destacados Living-comedor integrado a la cocina muy luminoso y con salida a un balcón. Dos dormitorios con gran entrada de luz y ventilación cruzada. Baño completo con bañera. Todos los ambientes están naturalmente ventilados garantizando frescura y bienestar. Complejo privado con solo 6 departamentos ideal para quienes valoran la tranquilidad y privacidad. Además la propiedad cuenta con todos los servicios habilitados y posibilidades de financiación. Una opción ideal para quienes buscan estrenar su propio hogar en una de las zonas más demandadas de Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Fernanda Babbini - MLS ID 421511013-144 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS Y COCHERA EN EDIFICIO COUNTRY TOWER SANTA FE CAPITAL Departamento de 85 m ubicado en el sexto piso del edificio Country Tower construido por la reconocida constructora Dubner en el año 2010. La propiedad presenta una distribución funcional de 3 ambientes con dos dormitorios y dos baños completos uno de ellos en suite. El inmueble ha sido recientemente remodelado destacándose por su diseño moderno y cálido con terminaciones de alta calidad que lo posicionan prácticamente a estrenar. La superficie total construida es de 85 m compuesta por 79 m cubiertos y 6 m semicubiertos más una cochera incluida. El edificio ofrece amenities de primer nivel entre los que se encuentran pileta jardín verde para espacios de recreación y quincho con asador ideal para reuniones sociales. Cuenta con seguridad privada las 24 horas proporcionando a los residentes la tranquilidad característica de un entorno de country privado. Ubicado estratégicamente sobre calle Amenabar este departamento representa una excelente oportunidad de vivienda para quienes valoran el diseño contemporáneo y la funcionalidad. Nota importante La venta de esta propiedad está condicionada a la compra de otra propiedad por parte del vendedor. Contactame para coordinar una visita y conocer en detalle este excepcional departamento. Te vas a enamorar... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en pozo en venta – Centro de Bariloche El edificio se encuentra al 90 % de la obra. - Ubicación: Calle Palacios 466, entre Elflein y Gallardo. - Superficie cubierta: 36 m² - Balcon de 2 m² - Dormitorios: 1 - Ambientes: Cocina, sala de estar, baño completo, dormitorio. - Orientación: Noroeste, a la calle con vista en sus laterales al lago. - Piso: 3ro A° - Con cochera - Entrega estimada: A mediados de 2026 Este departamento de 1 dormitorio se encuentra en el Centro de Bariloche a dos cuadras de calle Mitre, cuatro cuadras de la costanera y seis cuadras del centro cívico, ideal para renta turística. Su orientación Noroeste ofrece una excelente entrada de luz y vista al lago. La propiedad contará con todos los servicios esenciales de la zona céntrica, incluyendo: electricidad, gas, línea telefónica, fibra óptica, cable y calles pavimentadas, lo que garantiza comodidad y conectividad total. Características técnicas del edificio: - Estructura: hormigón armado antisísmico según planos aprobados. - Mampostería: ladrillos cerámicos huecos y/o ladrillos térmicos. - Carpintería: PVC termo panel. - Instalación Eléctrica: marca SICA O SIMILAR. - Instalaciones Sanitarias: Cañería termofusión en frío y caliente. Acuaduck en desagües cloacales. - Revestimientos: cerámica nacional 30x30 hasta 11 dólares el metro cuadrado, como así también en baños y cocina. - Artefactos Sanitarios y Grifería: Marca Ferrum línea Florencia o símil, con mono comando en cocina. - Muebles de Cocina: Bajo mesada en melanina de color con mesada granito gris mara. - Pintura interior: Paredes de yeso y Techo enlucido en yeso - Ascensor del edificio - Calefacción: calderas duales. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Departamento en pozo en venta – Centro de Bariloche - Ubicación: Calle Elflein 1275. - Superficie cubierta: 33 m² - Tipo Monoambiente - Orientación: Sur. - Piso: 3º D° Contrafrente. - Vista a la montañas - Entrega estimada: A mediados de 2026 - Apto Turismo Este departamento tipo monoambiente se encuentra en el centro de Bariloche, una ubicación privilegiada con vista a la montañas, como el Cerro Catedral, Cerro Ventana, Cerro Otto entre otros, Ideal para renta turística. Su orientación sur con ventanal amplio lo que lo hace luminoso. El mismo es de un ambiente, cuenta con un Baño y un estar-comedor/cocina integrado, que compone una unidad funcional de 33,00m2 La propiedad contará con todos los servicios esenciales de la zona céntrica, incluyendo: electricidad, línea telefónica, fibra óptica, cable y calles pavimentadas, lo que garantiza comodidad y conectividad total. EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTANDO. CONSULTE POR POSIBLE FINANCIANCION Características técnicas del edificio: - Estructura: hormigón armado antisísmico según planos aprobados. - Mampostería: ladrillos cerámicos huecos y/o ladrillos térmicos. - Carpintería: PVC termo panel. - Instalación Eléctrica: marca SICA O SIMILAR. - Instalaciones Sanitarias: Cañería termofusión en frío y caliente.  - Revestimientos: Piso de porcelanato - Artefactos Sanitarios y Grifería: Marca Ferrum línea Florencia o símil, con mono comando en cocina. - Muebles de Cocina: Bajo mesada en melanina de color con mesada granito gris mara. - Pintura interior: Paredes de yeso y Techo enlucido en yeso - Ascensor del edificio - Calefacción: calderas duales. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Departamento en pozo en venta – Centro de Bariloche VALOR POR METRO CUADRADO USD 2.620 - Ubicación: Calle Palacios 466. - Superficie cubierta: 46 m² - Tipo 2 ambientes - Orientación: este contrafrente. - Piso: 1º F° contrafrente. - Entrega estimada: A mediados de 2026 - Apto Turismo Este departamento tipo dos ambientes se encuentra en el corazón de Bariloche, una ubicación privilegiada tanto por su valor turístico como comercial. Su orientación este con ventanales amplios lo que lo hace luminoso. El mismo es de dos ambientes, cuenta con un nucleo sanitario y un estar-comedor/cocina integrado, un dormitorio, que compone una unidad funcional de 46,00m2 La propiedad contará con todos los servicios esenciales de la zona céntrica, incluyendo: electricidad, línea telefónica, fibra óptica, cable y calles pavimentadas, lo que garantiza comodidad y conectividad total. EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTANDO. CONSULTE POR POSIBLE FINANCIANCION Características técnicas del edificio: - Estructura: hormigón armado antisísmico según planos aprobados. - Mampostería: ladrillos cerámicos huecos y/o ladrillos térmicos. - Carpintería: PVC termo panel. - Instalación Eléctrica: marca SICA O SIMILAR. - Instalaciones Sanitarias: Cañería termofusión en frío y caliente. Acuaduck en desagües cloacales. - Revestimientos: cerámica nacional 30x30 hasta 11 dólares el metro cuadrado, como así también en baños y cocina. - Artefactos Sanitarios y Grifería: Marca Ferrum línea Florencia o símil, con mono comando en cocina. - Muebles de Cocina: Bajo mesada en melanina de color con mesada granito gris mara. - Pintura interior: Paredes de yeso y Techo enlucido en yeso - Ascensor del edificio - Calefacción: calderas duales. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Departamento en pozo en venta – Centro de Bariloche VALOR EN OPORTUNIDAD!! - Ubicación: Calle 9 de Julio, casi Gallardo. - Superficie cubierta: 32 m² - Monoambiente - Ambientes: Cocina, living-comedor, baño completo. - Orientación: ContraFrente - Piso: 4º C° - Entrega estimada: Segundo semestre del 2027 Este monoambiente de 32m2, con orientación norte está ubicado en una exclusiva zona residencial de la ciudad, a solo minutos de la principal Avenida 12 de Octubre. Esta ubicación lo convierte en un lugar ideal para vivir, al combinar la tranquilidad del entorno con un fácil acceso al área céntrica. El proyecto cuenta con departamentos distribuidos en 4 plantas, de 1 y 3 ambientes, algunos de ellos con vistas al lago. Además, dispone de cocheras, lo que incrementa su valor edilicio y funcionalidad. Características técnicas del edificio: - Estructura de hormigón armado sismorresistente. - Muros exteriores e interiores de mampostería. - Revestimientos exteriores de piedra natural y revear en frente y contra frente , en sus laterales chapa sinusoidal. -Terminación interior con enlucido de yeso pintado al Látex. - Cerámicos de primera calidad en pisos y revestimientos de baños y cocinas. - Porcelanato en pisos de sectores comunes. - Ventanas de PVC con vidrio termo panel. - Puertas de seguridad en ingreso de los departamentos, puertas placa en los interiores. - Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. - Calefacción por radiadores. - Materiales aprobados de primera calidad en instalaciones sanitarias, eléctricas, de calefacción y gas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Departamento en Venta en pozo - B Belgrano  - 1ambiente - 28m2 cubiertos -Orientacion oeste   -Entrega estimada 1er semestre 2030 -ENTREGA 50% y saldo financiable. Se vende unidad funcional de reventa en desarrollo inmobiliario "Saavedra 661". La unidad futura tipo Departamento esta ubicada en un 4to piso, contra frente y posee 1 ambiente. La unidad futura será de uso residencial, profesional y turistico. Poseeran todos los servicios; cloacas, electricidad, gas, línea telefónica, fibra óptica, cable. Ubicado en una zona estrategica ya que esta cerca del centro de la ciudad, colegios, centros de salud, sumermercados y zonas de exparcimiento.  Sus caracteristicas edilicias son las siguientes: Estructura de hormigón armado sismorresistente. Muros exteriores e interiores de mampostería. Revestimientos exteriores de piedra natural y revear texturizado Terminación interior con enlucido de yeso pintado al látex. Cerámicos de primera calidad en pisos y revestimientos de baños y cocinas. Porcelanato en pisos de sectores comunes. Ventanas de PVC con vidrio termo panel. Puertas de seguridad en ingreso de los departamentos, puertas placa en los interiores. Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Calefacción por radiadores. Materiales aprobados de primera calidad en instalaciones sanitarias, eléctricas, de calefacción y gas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Departamento en Venta en Construccion - Centrico  - Financiado - 3 ambientes - 72m2 cubiertos - 28m2 terraza - Cochera cubierta (12m2) - Orientacion Este - Entrega estimada 2 semestre 2028 - 1er semestre 2029 - ENTREGA 50% y saldo financiable. Se vende unidad funcional de reventa en desarrollo inmobiliario "Elordi 343". La unidad futura tipo Departamento esta ubicada en un 4to piso al frente, posee 3 ambientes con balcon/terraza e incluye cochera. Son de uso residencial y comercial. Poseerán todos los servicios; cloacas, electricidad, gas, línea telefónica, fibra óptica, cable. Sus caracteristicas constructivas son las siguientes:  Estructura de hormigón armado sismorresistente. Muros exteriores e interiores de mampostería. Revestimientos exteriores de piedra natural y revear texturizado Terminación interior con enlucido de yeso pintado al látex. Cerámicos de primera calidad en pisos y revestimientos de baños y cocinas. Porcelanato en pisos de sectores comunes. Ventanas de PVC con vidrio termo panel. Puertas de seguridad en ingreso de los departamentos, puertas placa en los interiores. Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Calefacción por radiadores. Materiales aprobados de primera calidad en instalaciones sanitarias, eléctricas, de calefacción y gas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Departamento en Venta en Construcción - Céntrico- Barrio Belgrano - 3 ambientes - 76,00 m² cubiertos - 8,00 m² balcón con parrilla - Cochera - Orientación Noroeste - Vista al lago - 2 dormitorio uno en suite -4to piso C° - Entrega estimada: segundo semestre de 2027 - Consulte por financiación disponible Este Departamento se encuentra en el desarrollo inmobiliario "Pioneros 35". ubicado en el 4to piso, denominado C, posee 3 ambientes con balcón e incluye cochera. con orientación Norte la que asegura una vista al lago. Es ideal para uso residencial y/o turístico. Poseerán todos los servicios: cloacas, electricidad, gas, línea telefónica, fibra óptica, cable. Esta unidad se encuentra en calle Pioneros al 35 a 4 minutos del centro cívico, en el barrio Belgrano uno de los mas buscado de la ciudad. Características técnicas del edificio: - Estructura: hormigón armado antisísmico según planos aprobados. - Mampostería: ladrillos cerámicos huecos y/o ladrillos térmicos. - Carpintería: PVC termo panel. - Instalación Eléctrica: marca SICA O SIMILAR. - Instalaciones Sanitarias: Cañería termofusión en frío y caliente. Acuaduck en desagües cloacales. - Revestimientos: cerámica nacional 30x30 hasta 11 dólares el metro cuadrado, como así también en baños y cocina. - Artefactos Sanitarios y Grifería: Marca Ferrum línea Florencia o símil, con mono comando en cocina. - Muebles de Cocina: Bajo mesada en melanina de color con mesada granito gris mara. - Pintura interior: Paredes de yeso y Techo enlucido en yeso - Ascensor del edificio - Calefacción: calderas duales. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

- 31 m2 - 1 ambiente - Baño completo - Balcón Departamento en venta en el centro de la ciudad de Bariloche. A 100 metros de la calle comercial Mitre y a 10 cuadras del Centro Cívico. Piso de porcelanato , con cerámicos en los baños. Calefacción central por radiadores. Bajo mesada. Aberturas de PVC con vidrio doble. Cocina eléctrica. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Departamento en pozo en venta – Centro de Bariloche El edificio se encuentra al 90 % de la obra. - Ubicación: Calle Palacios 466, entre Elflein y Gallardo. - Superficie cubierta: 40,60 m² - Balcon amplio de 6,21 m² - Dormitorios: 1 - Ambientes: Cocina, sala de estar, baño completo, dormitorio. - Orientación: Este, contrafrente con vista parcial al lago. - Piso: 3ro E° - Con cochera - Entrega estimada: A mediados de 2026 Este departamento de 1 dormitorio se encuentra en el Centro de Bariloche a dos cuadras de calle Mitre, cuatro cuadras de la costanera y seis cuadras del centro cívico, ideal para renta turística. Su orientación Noroeste ofrece una excelente entrada de luz y vista al lago. La propiedad contará con todos los servicios esenciales de la zona céntrica, incluyendo: electricidad, gas, línea telefónica, fibra óptica, cable y calles pavimentadas, lo que garantiza comodidad y conectividad total. Características técnicas del edificio: - Estructura: hormigón armado antisísmico según planos aprobados. - Mampostería: ladrillos cerámicos huecos y/o ladrillos térmicos. - Carpintería: PVC termo panel. - Instalación Eléctrica: marca SICA O SIMILAR. - Instalaciones Sanitarias: Cañería termofusión en frío y caliente. Acuaduck en desagües cloacales. - Revestimientos: cerámica nacional 30x30 hasta 11 dólares el metro cuadrado, como así también en baños y cocina. - Artefactos Sanitarios y Grifería: Marca Ferrum línea Florencia o símil, con mono comando en cocina. - Muebles de Cocina: Bajo mesada en melanina de color con mesada granito gris mara. - Pintura interior: Paredes de yeso y Techo enlucido en yeso - Ascensor del edificio - Calefacción: calderas duales. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Departamento tipo dúplex 3 ambientes  amoblado. - Living - comedor - Dos dormitorios -Cocina equipada -Baño completo - 62,38 m2 Departamento tipo dúplex de 3 ambientes de 62,38 m2, pleno centro, con una orientación sur, totalmente amoblado y remodelado a nuevo, con cañerías de agua y luz reemplazas recientemente. Distribuidos de la siguiente forma planta baja cuenta con living-comedor, cocina, baño completo, un dormitorio principal, planta alta un dormitorio. Listo para habitar. Excelente ubicación, cerca de comercios, transporte y a pocas cuadras del centro cívico.  En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Complejo de Departamentos en venta sobre Av. Bustillo km 20 , San Carlos de Bariloche  El complejo cuenta con 375 m2 cubiertos divididos en 5 departamentos y una oficina / lavadero el mismo esta implantado en un lote de 892 m2 en la esquina de Bustillo y Rio Turbio a solo unos pocos metros del lago Nahuel Huapi,  tan solo a 3,7 km del hotel LLao Llao y puerto Pañuelo.Tiene un jardín muy amplio con una parrilla principal y mesada para 12 personas,  otro espacio con un chulengo y fogón. El complejo cuenta con dos edificaciones unidas por un pasillo y escalera. En la edificación norte se encuentran 4 departamentos, 2 en planta baja (Depto A y B ) y 2 en primer piso (Depto C y D ). Las mismas cuentan con vista parcial al lago, muy luminosas y con cocinas eléctricas. En el otro edificio en planta baja tiene una oficina/lavadero con baño completo ( el mismo se puede convertir en otro departamento de dos ambientes grandes, y en el primer piso cuenta con un duplex muy cómodo.  Edificación Norte  Depto A 60 m2 aprox. 3 ambientes 2 baños  Depto B 40 m2 aprox. 2 ambientes 1 baño Depto C  60 m2 aprox. 3 ambientes 2 baños Depto D 40 m2 aprox. 2 ambientes 1 baño Estos cuatro departamentos cuentan con calefacción por losa radiante, cocina eléctrica y agua caliente central, todas las aberturas son de PVC con termopanel  Edificicación sur. Casa principal posee 81 metros cuadrados aproximadamente. Al ingresar te encontrás con un hall frio ideal para colgar camperas y zapatillas, luego se accede a la sala de estar- comedor, con amplios ventanales desde la misma ingresas a una cómoda cocina, un toilette y al cuarto principal con vestidor y baño en suite. Subiendo por una escalera desde la sala de estar ingresas a un cuarto amplio con un toilette. Todas las ventanas son de PVC con termopanel la cocina cuenta con horno y hornallas a gas, y calefacción por radiadores. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

DEPARTAMENTO REMODELADO EN PLANTA BAJA EN VENTA | APTO CRÉDITO - Barrio "170 Viviendas" - Acceso asfaltado - 60 m2 - 4 ambientes - 3 habitaciones - Cocina - Lavadero - Living-comedor - Baño - Cochera descubierta - 2 accesos independientes  - Alarma - Se renovaron las instalaciones de agua y gas  - Se cambiaron los cerámicos de las paredes del baño  - Se cambiaron los cerámicos de paredes y piso de la cocina y lavadero - Servicios de agua, luz, gas y fibra óptica conectados y funcionando - A 10 minutos del centro de la ciudad  - Cercanía a comercios de uso diario - APTO CRÉDITO Departamento remodelado en planta baja en venta, ubicado en el Barrio "170 viviendas", con acceso asfaltado e independiente. La propiedad cuenta con una superficie de 60 m², distribuidos en 4 ambientes, que incluyen 3 habitaciones, living-comedor, cocina, lavadero y baño. Además, dispone de cochera descubierta. El departamento fue renovado, destacándose: instalaciones de agua y gas nuevas (termofusión), se cambiaron los cerámicos en las paredes del baño y de las paredes y piso en cocina y lavadero. Cuenta con sistema de alarma y servicios de agua, luz, gas y fibra óptica conectados y en funcionamiento. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de laMartillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Se ofrece a la venta un moderno departamento monoambiente, con una superficie de 28m²,interno, con una cochera descubierta, ubicado en un entorno residencial tranquilo y con acceso a todos los servicios. Al ingresar a la unidad, nos encontramos con un living-comedor amplio y luminoso, con ventanales que aportan una excelente entrada de luz natural con la cocina integrada cuenta con alacena y buen espacio de guardado. Además, dispone de un sector con conexión para lavarropas, junto a un baño completo con ducha. Posee placard al ingresar, brindando funcionalidad y comodidad. La distribución del departamento ofrece amplitud, confort y una circulación fluida entre los espacios. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

PH 04 y PH 05 en venta – Pinar de Festa | Frente al Teleférico Cerro Otto Ubicación: Barrio:Pinar de Festa- calle Sara María Furman, frente al Teleférico del Cerro Otto. Zona de alto tránsito turístico y excelente proyección de renta. Descripción: Oportunidad única de inversión: dos unidades funcionales (PH 04 y PH 05) ubicadas en un entorno natural, con vistas abiertas y acceso inmediato Ideales para alquiler turístico, con alta demanda durante todo el año. Características destacadas: PH independientes (04 y 05) se venden por separado   VALOR UF 04: USD 125.000/ UF 05 135.000 PLANTA ALTA: Dos habitaciones PLANTA BAJA:: cocina comedor Baño  Antebaño Patio compartido Parrilla La UF 05 tiene la posibilidad de cerrarse y quedar independiente teniendo su propio ingreso Planos de PH Escritura inmediata * Excelente ubicación estratégica * Entorno natural y arbolado * Muy buena luminosidad * Fácil acceso desde Av. Pioneros * Frente a atractivo turístico consolidado * Barrio tranquilo y residencial *Rentabilidad:* Alta rentabilidad turística comprobable* Ideal para alquiler temporario / Airbnb Zona con ocupación sostenida todo el año Ideal para: * Inversores que buscan renta inmediata * Uso turístico o mixto * Quienes buscan propiedades en zonas con fuerte proyección En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

DEPARTAMENTO CON BALCON Y COCHERA EN VENTA | BARRANCAS DE MELIPAL Completamente amueblado listo para habitar o generar renta desde el primer día! Excelente oportunidad en el Barrancas de Melipal, uno de los complejos residenciales más buscados de la ciudad. Un departamento funcional, luminoso y cómodo, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística, con vistas parciales al lago y a espacio verde del barrio. Expensas aproximadas: $120.000 La unidad: Departamento 2 ambientes de 45 m²  Balcón (5 m2) con parrilla con vistas parciales al lago Nahuel Huapi y al jardin dentro del barrio. Se vende totalmente amueblado Posee cochera propia Listo para habitar o comenzar a alquilar Confort y calidad constructiva Calefacción por losa radiante con termostato individual Aberturas de PVC foliado con termopanel (DVH) Materiales de alta durabilidad y bajo mantenimiento El barrio: Barrancas de Melipal ofrece un entorno seguro, verde y pensado para disfrutar todo el año: Seguridad perimetral y automatizada 24 hs Amplios espacios verdes para grandes y chicos Piscina climatizada in/out de 25 m, abierta todo el año Cancha de fútbol Sendero perimetral S.U.M con parrilla Sector de juegos infantiles en la plaza central Restaurante FUUD con servicio de take away Revestimientos exteriores de piedra, siding cementicio simil madera y revoque tipo Revear, que aportan estética y durabilidad. Ideal para: Vivir rodeado de naturaleza y servicios Invertir en un producto con alta demanda Alquiler turístico o temporario Quienes buscan comodidad, seguridad y amenities premium ¡Consultanos para coordinar visita o recibir más información! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Amplio monoambiente en B°Belgrano en el Edificio "Vilena III" Ubicado en un primer susbsuelo de este impecalbe y modeno edificio se encuentra este monambiente interno con 46m2, cocina compartimentada con anafe eléctrico, bacha Jhonson y extractor, baño completo, pequeño patio propio, y placard empotrado. Calefacicion por radiadores con caldera individual. Abertura Pvc, vidrio termopanel y pisos de porcelanato. Cerradura inteligente por huella digital y tablero electrónico. tanto en el departamento como en el acceso al edificio. Consultar por cocheras disponibles. El edificio cuenta con Laundry y seguridad las 24hs, visor inteligente con acceso remoto. CAP6351933 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

¡Increíble oportunidad en Bariloche! Monoambiente con terraza privada, cochera y alta renta turística! El monoambiente cuenta con 27m2 con uso exclusivo de terraza de 64m2. Cuenta con cochera y una espectacular terraza con parrilla de uso exclusivo y espectaculares vistas panorámicas al lago y a la ciudad. Ubicado en pleno centro de Bariloche, en calle 9 de Julio esquina con Mitre. No dudes en contactarme para coordinar una visita! CAP6369451 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Hermoso departamento de una habitación con vista al lago, se encuentra ubicado en un tercer piso muy cerca del centro de la cuidad. Cuenta con un amplio ambiente de living-comedor, un baño y una habitación. Actualmente tiene muy buena renta turística! Muy buena ubicación cerca del centro y los comercios Escribime y coordinamos una visita! CAP6372511 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

 ¡Dos monoambientes a estrenar en Módulo 3!Oportunidad ideal para vivir o invertir en un entorno moderno y de alta demanda.  Monoambientes de 34,5 m² cubiertos, funcionales y luminosos. Ubicados en el Módulo 3 del emprendimiento. Unidad con balcón: 4,5 m² adicionales, perfecta para disfrutar del aire libre. Unidad interna: misma distribución, sin balcón. Calidad constructiva, detalles modernos y excelente ubicación. Elegí la unidad que mejor se adapta a vos y coordiná una visita hoy mismo! CCO59053 AP6429660 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Departamentos de 2 ambientes en Módulo 1 – ¡Últimas 2 unidades disponibles! Descubrí tu nuevo hogar en este exclusivo emprendimiento. Unidades de 46 m² cubiertos + 4.8 m² descubiertos (balcón o patio) ideales para vivir o invertir. Espacios bien distribuidos, excelente luminosidad y detalles de calidad. Ubicados en el Módulo 1 del desarrollo. Consulta por opciones de financiación! ¡Coordiná tu visita! CCO59053 AP6429713 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

SAN MARTIN SUITES - UNIDADES EN POZO POSESION ESTIMADA ABRIL 2028 EXCELENTE INVERSION PARA RENTA TURISTICA Edificio de Categoría San Martín Suites es un desarrollo inmobiliario de primer nivel, emplazado sobre una de las avenidas más emblemáticas de Bariloche. Su ubicación estratégica permite un acceso inmediato al microcentro, áreas comerciales, propuestas gastronómicas, espacios verdes y al Lago Nahuel Huapi, combinando practicidad urbana con un entorno natural privilegiado. El proyecto fue concebido con una arquitectura contemporánea, de líneas limpias y materiales nobles, logrando una estética atemporal que dialoga con el paisaje patagónico y eleva el estándar constructivo de la zona. Arquitectura y calidad constructiva El edificio se desarrolla con estructura de hormigón armado y detalles de diseño cuidadosamente seleccionados. Las fachadas integran piedra pórfido patagónico, granito y madera, aportando carácter, solidez y calidez. Los interiores priorizan el confort térmico y acústico, con soluciones constructivas modernas y eficientes. Entre sus principales características se destacan: Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH) Calefacción central por radiadores con termostatos individuales Solados en granito reconstituido o micropiso Cocinas equipadas con anafe y horno Muebles fijos completos en madera y melamina Placares con interiores terminados Baños con sanitarios y griferías de primeras marcas, revestimientos en porcelanato o microcemento y espejos incluidos Ascensor y elevador de autos de marcas líderes bajo normas IRAM Además, el proyecto incorpora criterios de eficiencia y tecnología aplicada al confort, como iluminación de espacios comunes mediante paneles solares y opciones de domótica para automatizar seguridad, iluminación, climatización y otros sistemas del hogar. Distribución del edificio: Planta baja Local comercial a la calle de aproximadamente 40 m², con baño y office Hall de acceso con revestimientos en piedra y madera Unidades al contrafrente con jardín privado Pisos intermedios Monoambientes al frente y contrafrente, con superficies amplias y funcionales Unidades con excelente luminosidad y distribución optimizada Últimos niveles Unidades con terrazas y balcones privados Subsuelo Cocheras y espacios de servicio Tipologías y unidades El edificio ofrece una propuesta versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística o profesional: Monoambientes de 36 m², 42 m², 52 m² y 56 m² Unidades con patio jardín o terrazas privadas Tríplex de dos ambientes de hasta 104 m² (vendidos) Cocheras en subsuelo Un local comercial Una inversión estratégica Apto para uso residencial, profesional y turístico, San Martín Suites se posiciona como una excelente alternativa de inversión en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Bariloche. Su calidad constructiva, ubicación y tipologías lo convierten en un producto con alto potencial de valorización y renta. Todos los servicios. FORMA DE PAGO: - Anticipo inicial del 20%- 24 cuotas mensuales en pesos + ajuste por CAC - Refuerzos semestrales programados Los valores de las unidades varían según tipología, superficie, ubicación dentro del edificio y características particulares. El precio publicado corresponde a un monoambiente de 31 m², y se encuentra sujeto a disponibilidad y condiciones comerciales vigentes. ¡CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Y OPCIONES DE FINANCIACION! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA EN POZO - EDIFICIO CON AMENITIES ENTREGA ESTIMADA MAYO 2026 Departamento de dos ambientes al contrafrente, con terraza privada, ubicado en planta baja, dentro de Güemes Haus, un edificio de categoría con diseño contemporáneo, en una de las zonas residenciales más buscadas de Bariloche. Una excelente opción apta para uso residencial, profesional y turístico, con rápida conexión tanto al centro de la ciudad como a los kilómetros, combinando tranquilidad, accesibilidad y calidad constructiva. El edificio se destaca por su arquitectura moderna, materiales de alta prestación y una propuesta integral pensada para el confort y la vida urbana de calidad. Amenities en 5° piso Piscina climatizada con vista al lago Sauna Gimnasio con área cardio El departamento Amplio living comedor con cocina integrada Dormitorio luminoso con grandes ventanales Baño en suite Terraza independiente de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del exterior todo el año Superficie cubierta: 42.76 m2Superficie descubierta: 23.67 m2 Superficie total: 66.43 m2 + espacio común: 8.87 m2 Equipamiento: Calefacción central por losa radiante con termostatos independientes (gas natural) Cocina con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de hormigón y artefacto eléctrico Griferías FV o similar Pisos y revestimientos en porcelanato Baño equipado con sanitarios y artefactos de primera marca Aberturas de PVC con vidrios termopanel (DVH) Calidad constructiva Estructura de hormigón armado Hall de acceso, veredas y área de coworking revestidos en pórfido Paredes exteriores de bloque cerámico de 20 cm Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación Espacios comunes para guardado de bicicletas El valor publicado corresponde a una unidad de departamento de dos ambientes con terraza. Los valores pueden variar según tipología, superficie, ubicación y características de cada unidad. ¡CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Y OPCIONES DE FINANCIACION! Cocheras disponibles a la venta. Cuenta con todos los servicios. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.